Maison à vendre - Zwijnaarde

Situation : Cette majestueuse maison individuelle est située à proximité du centre animé, avec un accès facile à la R4 et à l'E40, ce qui constitue déjà un atout majeur pour cette propriété. L'accessibilité et tout ce qui concerne les commerces, les écoles, les transports publics et les loisirs se trouvent à proximité immédiate. Maison : Cette majestueuse maison individuelle sur un terrain de 708 m² nécessite des travaux de rénovation. Une fois rénovée, cette propriété répondra à nouveau aux normes de confort contemporain et moderne en termes de techniques et de finitions. Cette maison offre de nombreuses possibilités, avec un grand espace de vie, une cuisine et un bureau séparé. Elle comprend également 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains au 1er étage, et le 2e étage offre encore beaucoup d'espace à aménager selon vos souhaits. Actuellement, cet espace sert de grenier. ATOUTS : - Emplacement CENTRAL - Accès facile aux voies d'accès - Maison à POTENTIEL - ESPACE Pour une visite ou plus d'informations, composez le ### En savoir plus ?

À VENDRE À SCHELDERODE Vous recherchez une maison à fort potentiel dans un endroit calme ? Cette maison située au calme offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Elle a besoin d'être rafraîchie, mais dispose d'une surface habitable spacieuse qui constitue une excellente base pour un foyer confortable. Agencement : la maison compte actuellement 2 chambres, une salle de bains, une cuisine spacieuse et un salon lumineux. Elle dispose également d'un grenier très spacieux qui peut parfaitement être aménagé en pas moins de 3 chambres supplémentaires. Les voûtes en béton constituent un atout majeur de cette maison, car elles vous permettent de créer un étage entièrement neuf au-dessus du rez-de-chaussée – idéal pour ceux qui souhaitent gagner de l'espace. Grâce à son label PEB C avantageux, la maison n'est pas soumise à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage de taille. De plus, l'installation électrique et la citerne à mazout ont récemment été contrôlées et jugées conformes. En bref, une maison au fort potentiel, située dans un endroit calme, prête à être transformée en la maison de vos rêves ! En savoir plus ?

Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme à Merelbeke (Kwenenbos) et offre une combinaison idéale d’espace, de lumière et de confort. DISPOSITION : En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec toilette invités et un bureau séparé. Vous accédez ensuite au vaste et lumineux séjour avec grande cuisine ouverte. La mezzanine dans le séjour procure une agréable sensation d’espace. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreuses armoires sur mesure et communique avec une buanderie/remise pratique. À l’étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne. Le spacieux hall de nuit avec mezzanine peut également être aménagé en bureau ouvert/espace hobby ou être fermé afin de créer une chambre supplémentaire. Depuis le séjour, vous avez un accès direct au grand jardin aménagé et à la belle terrasse. Le jardin entièrement clôturé avec abri de jardin/local à vélos est adapté aux enfants et constitue une véritable valeur ajoutée. ATOUT : la situation ! Vivre au Kwenenbos, c’est profiter du calme d’un quartier résidentiel, à distance de marche et à vélo de la vallée de l’Escaut, du bois Rotary, des écoles, des commerces et des transports en commun. EN RÉSUMÉ : il s’agit de la maison familiale idéale, entièrement prête à emménager. Il ne vous reste plus qu’à y placer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez Marianne : ### En savoir plus ?

Ontdek deze ruime en instapklare woning die in 2020 volledig werd gerenoveerd met oog voor comfort, licht en energiezuinig wonen. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend geniet u van een zonnig zuidoostgericht terras — de ideale plek om te ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De ingerichte zolderverdieping werd slim omgevormd tot twee extra slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte. Extra troeven: deze energiezuinige woning beschikt over een EPC-label B, conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig. De woning is bovendien gelegen op wandelafstand van het Anthospark, een mooie groene omgeving die zorgt voor extra speelruimte en ontspanningsmogelijkheden voor kinderen en gezinnen uit de buurt. Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie in Merelbeke, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Richtprijs: 399.000€ Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Contacteer Ruben op ### of mail naar ### En savoir plus ?

ATOUT : cette maison économe en énergie est très bien isolée (sol, murs creux, toiture et isolation), équipée partout de double vitrage HR+, d'un chauffage central au gaz naturel HR+, d'un système de ventilation de classe D et de 24 panneaux solaires ! Tout cela se traduit par un certificat PEB de 81 kWh/m² = Label A ! AGENCEMENT : Hall д'entrée avec toilettes invités et lavabo, un espace de vie très spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, suivi d'un débarras/buanderie pratique et du garage intégré. Les grandes baies vitrées vous donnent un accès direct à la terrasse ensoleillée, rénovée en 2026 ! Au 1er étage, on trouve 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le grenier est bien isolé et offre de nombreux espaces de rangement. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE = L'EMPLACEMENT = Mobiscore = 8/10 ! Cette maison familiale est prête à emménager et se trouve dans une rue calme d'un quartier résidentiel du Kwenenbos, à quelques pas de la vallée de l'Escaut. Toutes les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La maison est donc vivement recommandée à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de l'intimité. Il ne vous reste plus qu'à y installer vos meubles pour pouvoir profiter de votre nouvelle maison de rêve. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, appelez Marianne : ### En savoir plus ?

Située à Merelbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Érigée en 1952, cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette propriété constitue une option idéale pour les familles ou les couples souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel paisible tout en profitant d’un accès facile aux commodités de la région. La structure comprend trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain luxueuse équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. La présence de deux toilettes ajoute au confort et à la praticité du quotidien. L’intérieur lumineux et moderne a été conçu avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée, garantissant une durabilité optimale tout en offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, idéal pour préparer des repas conviviaux ou recevoir des invités. Le séjour donne sur une agréable terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil et de l’extérieur, créant ainsi un espace extérieur convivial et fonctionnel pour les moments de détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, assurant une gestion efficace de l’énergie, et dispose de certificats attestant de sa conformité énergétique, notamment un certificat de consommation isolée à 67 kWh/m² par an, soulignant son efficacité énergétique. La propriété est également connectée aux services essentiels tels que l’eau et le gaz, avec deux façades qui accentuent la luminosité naturelle intérieure. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette résidence bénéficie d’un environnement propice à une vie de famille sereine. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures essentielles fait de ce bien un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s’établir dans cette région prisée. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notariel offre une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée, prête à emménager, dans un secteur dynamique de Merelbeke. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gert à l’adresse email ### . Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété et envisager d’en faire votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison particulièrement spacieuse regorge de possibilités. Vous recherchez beaucoup d'espace, de lumière et de potentiel, sans obligation de rénovation ? Alors, voici une opportunité unique. Grâce au label EPC D, AUCUNE obligation de rénovation n'est imposée et vous pouvez en outre rénover à un taux de TVA de 6 %. Vous décidez donc entièrement par vous-même et à votre rythme comment et quand vous allez moderniser cette maison. AGENCEMENT : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui mène au salon lumineux équipé d'un poêle à bois, suivi de la cuisine spacieuse et équipée, avec en annexe un cellier pratique et frais. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes rénovées, une buanderie avec douche et un atelier intégré qui peut facilement être transformé en bureau ou en salle de loisirs. Au premier étage, la maison compte 5 chambres spacieuses et une salle de bains. Au-dessus se trouve encore un grenier de rangement pratique. ESPACE EXTÉRIEUR Le grand jardin ensoleillé constitue une valeur ajoutée indéniable. On y trouve un garage spacieux et un atelier avec grenier, ainsi qu’une serre de loisirs, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace pour le rangement, les loisirs ou des activités indépendantes. ATOUT : l'emplacement Vivre à Kwenenbos, c'est vivre au calme dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied ou à vélo de la vallée de l'Escaut et du Rotarybos, ainsi que des écoles, des commerces et des transports en commun. En bref : une maison exceptionnellement spacieuse offrant de nombreuses possibilités, avec un grand jardin ensoleillé dans un emplacement de choix ! Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Marianne : ### En savoir plus ?

SITUATION Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques. AGENCEMENT Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires. ATOUTS - Maison économe en énergie (EPC B) - Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023 - Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs) - Électricité conforme à l'AREI - Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. - Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au ### En savoir plus ?

SITUATION : Située dans la rue Fraterstraat, une rue calme et prisée de Merelbeke, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant à la perfection confort de vie et accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, tout en vous permettant de profiter d'un cadre agréable et résidentiel. AGENCEMENT : Depuis le hall d'entrée, équipé de placards de vestiaire encastrés, d'un premier débarras et de toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux et convivial. La cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner s'y rattache harmonieusement et offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras/buanderie pratique. À l'étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains équipée et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de débarras, idéal pour le télétravail ou comme atelier de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Atout supplémentaire : le garage situé à l'arrière de la parcelle, facilement accessible en voiture par la rue adjacente. Pour plus d'informations ou une visite : Stéphanie Eeckhout – ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes : samedi 23 mai 2026 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60) Situation Cette maison prête à emménager bénéficie d'un emplacement à la fois calme et extrêmement central dans le quartier très prisé de Merelbeke. Grâce à un réseau routier fluide, vous rejoindrez en un clin d'œil le centre de Merelbeke et de Gand. La proximité des autoroutes R4, E40 et E17 garantit également une excellente accessibilité vers toutes les principales voies d'accès. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent vivre confortablement à proximité de Gand. Description En entrant dans cette maison prête à emménager, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un vestiaire pratique. Le salon lumineux et particulièrement spacieux, ainsi que la cuisine attenante, constituent le cœur de la maison. À côté se trouve un débarras pratique. Depuis le salon confortable, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne et dispose en outre de toilettes séparées pour plus de confort. Les jardins avant et arrière sont entièrement aménagés avec goût. Enfin, la maison dispose d'un garage séparé, ce qui constitue un atout indéniable en termes de rangement et de stationnement. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

LIGGING Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen: - aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen. - een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken. - vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum. - de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod. Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. INDELING U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning. 6% mogelijk indien uw aan de voorwaarden voldoet! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Denijs-Westrem, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un endroit à personnaliser selon leurs goûts. Située au Borluutstraat 12, cette maison à rénover se trouve sur un terrain de 377 m² dans une rue paisible, à proximité du centre de Sint-Denijs-Westrem, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter pleinement les possibilités de développement de cette propriété. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette opportunité ne doit pas être manquée. La maison, construite en 1937, dispose d'une surface habitable de 131 m², comprenant une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante, un espace repas, un salon lumineux, une cuisine pratique, une salle de bain moderne, un WC séparé et une grande buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un grenier accessible par une échelle fixe d’environ 10 m², offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. L’extérieur de la propriété complète parfaitement son charme ; derrière la maison se trouve une dépendance, une remise qui peut servir d’atelier ou de stockage supplémentaire, tandis que le terrain offre des espaces verts propices à la détente ou à la création d’un jardin personnalisé. La propriété bénéficie par ailleurs de possibilités d’extension, avec des règlements d’urbanisme accessibles pour ceux qui souhaitent développer ou moderniser davantage cette habitation. La localisation dans un quartier résidentiel calme, mais proche des commodités et des axes principaux, ajoute encore à sa valeur. La maison est vendue en l’état, avec disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. Avec un faible indice de consommation énergétique (EPC de 499 kWh/m²/an), cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation et d’extension. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette annonce constitue une occasion rare dans un secteur recherché, idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein tout en étant à proximité des services et infrastructures essentielles. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison pleine de potentiel à Sint-Denijs-Westrem. En savoir plus ?

Vous recherchez une charmante maison dans un emplacement très prisé, avec un beau terrain ? Alors cette propriété située au 51 Keistraat à Nazareth-De-Pinte est exactement ce qu'il vous faut. Avec un vaste terrain de 520 m² et une structure pleine de charme, cette maison offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves aux abords de Hooglatem. LOCALISATION Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé à la périphérie de Hooglatem, à Nazareth-De-Pinte. Vous y vivrez dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Gand et les principales voies d'accès (E17/E40/N43). Les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui garantit une mobilité fluide dans toutes les directions. DESCRIPTION En entrant dans cette charmante maison, on remarque immédiatement le salon lumineux. À côté se trouve la cuisine, rénovée en 2019, qui donne sur le grand jardin, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses dotées d'un beau parquet authentique. La maison offre en outre des possibilités d'agrandissement et de rafraîchissement, idéales pour ceux qui souhaitent créer de l'espace selon leurs propres besoins. La maison est globalement bien finie, mais elle est soumise à une obligation de rénovation en matière d'efficacité énergétique (EPC F), ce qui offre également une belle opportunité d'optimiser entièrement la maison selon les normes actuelles. ATTOUS - Quartier résidentiel très prisé - La façade sera peinte en blanc (selon les photos d'exemple) - Facilement accessible en transports en commun et en voiture Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

À VENDRE À MERELBEKE Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec beaucoup de potentiel et idéalement située ? Alors cette maison semi-mitoyenne est exactement ce qu’il vous faut. Elle se trouve dans un quartier calme de Merelbeke, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Disposition : Le hall d’entrée mène à un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger. La cuisine équipée se situe dans le prolongement et offre un accès direct à la véranda ainsi qu’au jardin. À l’arrière de la maison, vous trouverez la salle de bains avec douche rénovée et une toilette séparée. Au premier étage se trouvent trois agréables chambres. Un escalier fixe mène au vaste grenier — un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d’un spacieux garage — idéal pour votre véhicule, vos vélos, vos loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté plein sud constitue un atout majeur grâce à son excellente orientation et à sa vue verdoyante agréable. Cette maison possède incontestablement tout le potentiel pour devenir une véritable maison de rêve et offre la liberté de la rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Les superficies mentionnées sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Plus d’infos ou une visite ? Appelez Lisse : ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, un logement qui allie confort, espace et modernité dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 146 Lembergsesteenweg, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir une maison neuve de qualité, parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 534 000 €, cette résidence bénéficie de toutes les caractéristiques modernes que l’on peut attendre d’un bien immobilier récent, notamment une conception axée sur l’efficacité énergétique et la flexibilité d’aménagement. La maison présente une surface habitable de 144 m² répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un espace pour invités, menant vers une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial. Une vaste buanderie complète cet espace pratique, tandis qu’un toilette séparé ajoute au confort. À l’étage, la distribution comprend une palier avec un WC indépendant, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo offre un espace de détente et de bien-être. La maison dispose également d’une mezzanine accessible via le grenier, qui constitue une option idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace de travail. Située dans un quartier résidentiel de Merelbeke, cette propriété bénéficie de nombreux avantages en termes de localisation. La proximité des infrastructures quotidiennes, combinée à la tranquillité du secteur, en fait un lieu de vie idéal. La maison est orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans le jardin privé, qui couvre une superficie de 306 m². La possibilité d’installer un carport améliore encore la praticité pour le stationnement. La construction respecte les normes énergétiques en vigueur grâce à une pompe à chaleur air/eau, la ventilation par chauffage par le sol assurant un confort optimal tout au long de l’année. En outre, sous réserve de conditions, le propriétaire pourra bénéficier de la TVA à 6 %, ce qui constitue une plus-value pour l’acquéreur. Si vous recherchez une nouvelle résidence alliant design contemporain, efficacité énergétique et cadre paisible, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Merelbeke. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette résidence moderne et fonctionnelle dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merelbeke, un bien immobilier exceptionnel qui incarne à la fois confort, espace et modernité. Proposant une surface habitable de 140 m², cette maison neuve est conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant un habitat pratique et lumineux. Son prix de 537 000 € reflète la qualité de construction et les nombreux avantages qu’elle offre, notamment en termes d’efficacité énergétique. La résidence bénéficie d’un design contemporain avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, notamment par ses espaces bien pensés, ses installations modernes, et ses finitions de qualité. L’intérieur de cette propriété dévoile une distribution idéale : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un WC invité, un séjour lumineux avec un espace ouvert sur la cuisine, ainsi qu’une grande buanderie offrant un confort supplémentaire. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, parfait pour accueillir une famille. La maison possède également un grenier accessible via un accès dédié, idéal pour du stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble est doté d’un système de chauffage innovant utilisant une pompe à chaleur air/eau avec un chauffage par le sol, garantissant à la fois économie d’énergie et confort thermique optimal. La propriété possède aussi un jardin orienté à l’ouest, baigné de soleil en fin de journée, ainsi qu'une possibilité d’installer une carport pour stationner en toute sécurité. Située dans une zone résidentielle calme et bien connectée, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports publics et espaces verts. La zone, classée en secteur résidentiel, offre un environnement paisible tout en étant accessible rapidement vers le centre de Merelbeke ou vers d’autres points clés de la région. La conformité aux normes énergétiques modernes assure une faible consommation et des charges maîtrisées, ce qui constitue un véritable atout pour tout acheteur soucieux de son impact écologique et de ses dépenses courantes. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat dans une résidence neuve adaptée à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Merelbeke. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Située au 146 Lembergsesteenweg, cette propriété de 140 m² de surface habitable est proposée au prix de 542 000 €, un investissement judicieux dans une région prisée. La maison a été conçue selon les normes en vigueur, garantissant une efficacité énergétique optimale avec une pompe à chaleur air/eau et un système de chauffage par le sol, ce qui assure un faible coût de consommation tout en offrant un confort thermique supérieur. La possibilité d'appliquer la TVA à 6 % (sous conditions) constitue également un avantage supplémentaire pour l'acquéreur. Avec ses trois grandes chambres, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, cette habitation moderne propose une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace généreux et adaptable. L’extérieur et l’environnement immédiat renforcent l’attractivité de cette propriété : une véranda orientée à l’ouest, un jardin ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrain de 414 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un garage ou d’un espace pour envisager l’installation d’un carport, selon les préférences du futur propriétaire. La localisation en zone résidentielle dans un secteur bien desservi garantit un accès facile à toutes les commodités quotidiennes, qu’il s’agisse des écoles, commerces ou transports. La résidence se distingue par son excellente performance énergétique, attestée par les certifications en cours, et par ses caractéristiques modernes telles que la ventilation contrôlée et la conception respectueuse de l’environnement. Pour toute personne en quête d’un nouveau foyer dans la région de Merelbeke, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison prête à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?