Maison à vendre avec 3 façades - Flandre Orientale (Province) (page 13)

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 513.410€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

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Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 517.516€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au 3 Krijgelstraat, dans la charmante commune de Wichelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Proposée au prix de 370 000 €, cette maison neuve bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son design contemporain, sa surface habitable de 130 m², ainsi que ses caractéristiques de haute qualité en font une proposition très attrayante pour les familles ou les professionnels souhaitant s’établir dans cette région dynamique de Belgique. La construction récente garantit une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau et un système de chauffage par le sol, assurant des coûts de fonctionnement réduits tout en respectant l’environnement. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un WC indépendant au rez-de-chaussée et d’un second WC à l’étage, offrant un confort pratique pour toute la famille. La toiture permet d’accéder à une zolder, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux ou la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 263 m², parfait pour les loisirs ou pour accueillir des invités. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Wichelen et des magnifiques Kalkense Meersen, l’un des plus beaux espaces naturels de la région. Les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare de Wichelen, située à seulement 1,5 km, rendent cette localisation très pratique pour la vie quotidienne. De plus, la possibilité d’ajouter une carport ou d’autres aménagements extérieurs permet de personnaliser votre future habitation selon vos préférences. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière dans cette région prisée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les avantages de cette résidence unique et concrétiser votre projet immobilier dans la magnifique région de Wichelen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Wichelen, plus précisément au 3 Krijgelstraat, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Proposée au prix de 370 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une région prisée du Brabant flamand. La maison est neuve, répondant aux normes actuelles en termes d'efficacité énergétique, avec une surface habitable de 130 m², conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Son architecture moderne se distingue par ses trois façades, sa largeur de 6 mètres pour la façade principale, et une conception soignée qui optimise chaque espace intérieur. Ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, apportant une touche de luxure au quotidien. La distribution intérieure se compose d'un hall d'entrée accueillant avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une grande buanderie, d’un accès à une toiture accessible qui peut servir d’espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement selon votre goût. La présence d’une chaudière à pompe à chaleur, combinée à un chauffage par le sol, garantit une gestion efficace de l’énergie tout en assurant un confort optimal tout au long de l’année. En extérieur, vous apprécierez le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. La propriété comprend aussi une terrasse, un garage pratique et une possibilité d’installer un carport pour davantage de stationnement. La parcelle de 270 m² offre un espace extérieur généreux, avec une connexion à l’eau et une citerne de récupération d’eau de 7 500 litres alimentant toilettes, lave-linge et robinets extérieurs. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à proximité de la nature, notamment les Kalkense Meersen, tout en restant à seulement 1,5 km de la gare de Wichelen. Les écoles et commerces se trouvent également à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Propriété à RENOVER à Denderleeuw. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un endroit très bien situé, vous êtes à la bonne adresse ! Cette propriété avec beaucoup de potentiel, située dans une impasse très calme, est proposée à la vente. Cette maison, avec jardin orienté sud, est aménagée comme suit : Sous-sol Rez-de-chaussée : bureau, séjour et garage Mezzanine : salle de bains, Etage 1 : cuisine et chambre Etage 2 : mezzanine La demande de permis de construire a déjà été déposée et est en cours d'instruction. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige woonwijk maar toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 4a 76ca precies wat u zoekt! Enkele troeven van deze woning: ruim woonvolume, vier slaapkamers, praktische garage, gezellige tuin met volledige privacy en een centrale ligging met vlotte verbindingen naar Gent, Brussel en Halle. De woning is gunstig gelegen in een aangename, residentiële buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor u geniet van een rustige maar praktische ligging. Indeling: Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met salon en eetplaats met zicht op de tuin, een leefkeuken, berging en een garage. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Buiten beschikt de woning over een ruime oprit voor meerdere wagens, een voortuin en een gezellige tuin die volledige privacy biedt. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le calme de Waasmunster, précisément au Sousbeekstraat 106, une adresse qui allie tranquillité et proximité avec la nature. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. La propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 230 m², répartie sur une parcelle de 277 m², offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement variés. Son orientation sud garantit une luminosité optimale dans la majorité des pièces, notamment dans la salle de séjour qui s’étend sur environ 50 m², emmenant ses occupants dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’intérieur de cette résidence est parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains. La cuisine récente, équipée d’un îlot central, de plaques à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes/ four, invite à la convivialité et à la cuisine du quotidien. Elle est adossée à un espace multifonctionnel pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin détente, donnant directement accès à un jardin privé orienté plein sud. La maison comprend également trois grandes chambres dotées de rangements intégrés et d’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un baignoire et d’un double lavabo, complétant ainsi le confort de cette belle habitation. La propriété bénéficie également d’un grand garage avec espace de stockage, d’une buanderie pratique équipée pour la laverie et le sèche-linge, ainsi qu’une extension récente qui enrichit encore son potentiel fonctionnel. L’environnement immédiat de la résidence offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant accessible aux services essentiels. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et infrastructures locales. La présence de panneaux solaires (10 kWp + batterie domestique) et d’un système de chauffage performant à condensation en font une maison à la fois efficace énergétiquement et respectueuse de l’environnement, attestée par un certificat énergétique classe B (135 kWh/m²/an). La facilité d’accès aux routes principales et la proximité avec des espaces verts en font un lieu privilégié pour les familles ou ceux souhaitant combiner confort et bien-être. Si cette propriété correspond à vos critères, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel ? Cette charmante maison mitoyenne vous offre une base solide pour en faire votre propre maison. Le salon spacieux et lumineux s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, d'où vous avez accès au jardin avec une terrasse agréable. Au 1er et au 2e étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, pratique pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. La salle de bains nécessite une rénovation complète, mais cela vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Le garage et la place de parking devant la maison constituent des atouts supplémentaires. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous ferez de cette maison un véritable bijou ! 👉 Prix demandé : 295 000 € 📲 Prenez rapidement rendez-vous avec Katrien : ### – ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel ? Cette charmante maison mitoyenne vous offre une base solide pour en faire votre propre maison. Le salon spacieux et lumineux s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, d'où vous avez accès au jardin avec une terrasse agréable. Au 1er et au 2e étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, pratique pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. La salle de bains nécessite une rénovation complète, mais cela vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Le garage et la place de parking devant la maison constituent des atouts supplémentaires. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous ferez de cette maison un véritable bijou ! 👉 Prix demandé : 295 000 € 📲 Prenez rapidement rendez-vous avec Katrien : ### – ### En savoir plus ?

Deze karaktervolle halfopen woning is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten wandel- en fietsafstand van supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en een basisschool. Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamers heeft u toegang tot de tuin, kelder en aparte berging/wasplaats Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De bovenste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog 1 grote slaapkamer en extra kamer die kan ingericht worden als bureaukamer of als zolderopslag. Als troef is er de aparte garage. Wees er snel bij en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

La propriété est située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires, à distance de marche du centre du village. De plus, vous profiterez d'un environnement calme et accueillant pour les enfants, avec un accès facile à Gand. En savoir plus ?

Stijlvolle en 100% instapklare HOB te Denderleeuw. Deze halfopen bebouwing is gelegen in het centrum van Denderleeuw, nabij het station, winkels en meerdere scholen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote lichtrijke living, een nieuwe, ruime keuken, een apart gastentoilet, meerdere bergingen, een zonneterras, deels overdekt, een garage en zonnetuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de 2e verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers en een dressing. Dit pand biedt zowel ruimte als comfort. De oprit biedt plaats voor 3 wagens. het ruime terras en de tuin zorgen voor de nodige rust. Voor meer info of een afspraak ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Schoolstraat, 9820 Bottelare, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat neuf, moderne et respectueux de l’environnement. Proposée au prix de 480 000 €, cette propriété reflète un compromis parfait entre confort contemporain et vie paisible à la campagne, tout en restant bien connectée aux axes routiers principaux. La maison, en parfait état de neuf, offre une surface habitable généreuse de 157 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, conçue pour la convivialité et la praticité. La salle de bains, équipée d’un lavabo double, d’une douche et d’un bain, ajoute une touche de confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intégré, pratique pour stationner en toute sécurité tout en protégeant votre véhicule des intempéries. La présence d’une zolder accessible offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’adapter la maison à vos projets futurs ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Bottelare, un village connu pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la ville de Gent. La parcelle de 368 m² possède une orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil dans le jardin privé, qui constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en extérieur. La construction intègre des solutions énergétiques innovantes : un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol et une isolation performante garantissent une faible consommation énergétique, tandis que la maison est édifiée selon les normes environnementales en vigueur, avec un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction. Ce bien immobilier offre également tous les avantages modernes du logement durable : une citerne à eau de 7 500 litres raccordée aux toilettes et à la machine à laver, ainsi qu’un emplacement idéal avec une proximité immédiate des commerces essentiels tels qu’une boulangerie, une boucherie, des transports en commun, ainsi que des établissements horeca et sportifs. Sa localisation à Bottelare vous assure la tranquillité d’un environnement rural tout en restant connecté à l’effervescence des villes voisines. Pour toute personne en quête d’un nouveau foyer alliant confort, écologie et praticité, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; cette maison pourrait devenir votre prochain lieu de vie idéal. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Bottelare, cette résidence à vendre incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et ambiance rurale. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison neuve, proposée au prix de 455 000 €, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d'une conception contemporaine, intégrant des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une isolation optimale garantissant une performance énergétique exemplaire. La maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieusement éclairé, comprenant une entrée accueillante avec des toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une zone de rangement pratique. À l'étage, une distribution judicieusement conçue mène à trois grandes chambres, allant de 10,62 m² à 13,59 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La possibilité d’aménager la zolder offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage par le sol, favorisant un mode de vie confortable et éco-responsable, tout en bénéficiant d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction. Ce projet résidentiel a été pensé pour répondre aux attentes modernes en matière d’efficacité énergétique et de durabilité, avec une construction respectueuse de l’environnement. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’un espace extérieur généreux de 286 m². La présence d’une eau de pluie connectée aux toilettes, à la machine à laver et à l’extérieur contribue à réduire votre consommation d’eau. La maison offre plusieurs possibilités d’extension, notamment via la zolder accessible par un zolderluik. La proximité immédiate des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une boucherie ou encore des services de transport en commun fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité vers les grands axes tels que l’E40 ou l’E17. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’acquérir une maison moderne et écologique dans un cadre idyllique. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement durable, cette nouvelle construction offre toutes les caractéristiques souhaitables pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans cette localité privilégiée. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique à Aalst, située au 22 Lindenstraat, une résidence à rénover proposée au prix attractif de 339 000 €. Ce bien immobilier, référencé sous la référence RBU72284, constitue une base idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation conséquent. La propriété, construite en 1957, bénéficie d'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une zone de vie spacieuse, une cuisine, trois chambres à coucher de tailles variées, ainsi qu'une salle de bain et des sanitaires. Avec un volume de la toiture accessible via une escabeau, cette maison offre un potentiel considérable pour une personnalisation complète afin de créer un logement moderne, confortable ou une propriété à louer ou à revendre après travaux. Le terrain sur lequel se déploie cette habitation s'étend sur une superficie totale de 464 m², comprenant également une construction attenante délabrée et un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'une porte de garage intérieure qui sert également de passage, d’un parking privé pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété dispose de caractéristiques techniques telles qu’une connexion au gaz, à l’eau, ainsi que du double vitrage en bois, offrant un bon point de départ pour des rénovations énergétiques. La vente comprend deux parcelles distinctes, ce qui permettrait éventuellement leur commercialisation séparée après rénovation ou démolition. Située dans un environnement résidentiel avec une excellente accessibilité aux écoles, commerces et services locaux, cette maison représente une véritable opportunité pour un projet de transformation ou de développement immobilier. La zone est conforme à la destination résidentielle, sans risque d'inondation ni contraintes particulières selon les données en vigueur. La propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire désireux de concrétiser ses ambitions dans un quartier dynamique et bien desservi d’Aalst. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare qui combine potentiel, emplacement stratégique et prix compétitif dans la région. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Herzele, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au potentiel exceptionnel. Au prix de 229 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 364 m² selon le rapport EPC, répartie sur quatre niveaux. La maison, construite entre 1900 et 1918, est située en bordure de la Huigeveldstraat, dans un environnement calme et privilégié. Elle se distingue par son historique, ayant autrefois fonctionné en tant que café, tout en proposant un espace de vie spacieux et adaptable. La bâtisse est entièrement à rénover ou à démolir pour laisser place à un nouveau projet immobilier, offrant ainsi la possibilité d'adapter la futur demeure selon ses préférences ou d'exploiter la superficie généreuse du terrain, d’une superficie totale de 1137 m², dans ce secteur résidentiel à caractère rural. L’intérieur de cette propriété se compose de cinq chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour tout projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de type café avec veranda, une kitchenette, une buanderie, ainsi qu’un sanitaire dédié aux clients, avec un accès direct à l’espace privé comprenant une cuisine, une grande pièce de vie, une salle de bains et plusieurs autres pièces. À l’étage, on retrouve cinq chambres confortables et une petite salle de bains supplémentaire. La propriété dispose également d’un vaste grenier accessible par une échelle fixe, ainsi que de deux caves sèches. À l’extérieur, vous découvrirez une large terrasse donnant sur une grande cour avec une entrée pratique, ainsi qu’un jardin orienté vers l’ouest qui offre une vue imprenable sur les champs environnants, renforçant le caractère bucolique de l’ensemble. Le secteur environnant allie tranquillité et authenticité, avec des zones agricoles préservées et un environnement paysager remarquable. La maison se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec un indice P-score A et G-score A, gage d’un environnement sûr et paisible. La propriété bénéficie également d'un permis déjà délivré pour des travaux ou une nouvelle construction, sans restrictions particulières telles que droit de préemption ou permis de lotir. Le système de chauffage au mazout, la présence de fenêtres en bois avec double vitrage simple et un certificat énergétique classé en E (avec obligation de rénovation), sont des éléments à considérer pour toute future amélioration. Enfin, les attestations officielles sont disponibles en téléchargement sur le site janssens-leroy.be, ce qui facilite la démarche pour les futurs acquéreurs soucieux de transparence. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Que vous soyez un investisseur en quête d’un projet de rénovation ou un acheteur souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un environnement rural privilégié, cette résidence à Herzele mérite toute votre attention. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques en font une opportunité à ne pas manquer dans le secteur immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel offert par cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Situatie parfaite pour un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant : cette charmante résidence située à Hermelgem, au 34 Lindestraat, offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à remettre au goût du jour. Construite en 1957, cette maison n'attend qu'une nouvelle jeunesse pour révéler toute sa splendeur. Avec une superficie habitable de 135 m² selon l'EPC, cette habitation se déploie sur quatre niveaux, comprenant un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un salon convivial avec cheminée, une cuisine spacieuse, une véranda lumineuse, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un espace de rangement et une garage intérieur avec une zone de grenier. À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, complété par une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et toilettes. La propriété bénéficie également d'une cave sèche et d'une grange accessible via le garage. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. Deux places de parking à l'avant facilitent le stationnement, tandis que le terrain de 575 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le secteur résidentiel de Hermelgem, caractérisé par un environnement paisible avec vue sur les champs et sentiers tranquilles, constitue un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre rural tout en restant connecté à la proximité des villes comme Oudenaarde ou Munkzwalm. La maison est alimentée au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage qui nécessitent une rénovation énergétique avancée. L'EPC actuel est de 889 kWh/m²/an, avec un label énergétique F, ce qui indique que des travaux seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du bien. La propriété possède un fort potentiel en raison de sa structure solide et de son emplacement exceptionnel dans un secteur non inondable, offrant ainsi une excellente opportunité aux investisseurs ou à ceux souhaitant construire leur maison familiale dans un environnement authentique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 319 000 € hors taxes, sans possibilité de TVA. La résidence ne dispose pas encore de permis de construire ou d’autorisation spécifique, mais elle se situe dans un espace résidentiel à caractère rural. La localisation offre une tranquillité appréciable tout en restant accessible grâce à une bonne liaison routière vers les axes principaux. Que vous envisagiez une rénovation complète ou un aménagement sur mesure, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur prisé et prometteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : cette propriété pourrait être votre nouveau projet immobilier idéal. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Kaprijke pour les amateurs de projets immobiliers ou d'investissement. Cette résidence à vendre, située au Voorstraat 1, offre une opportunité unique de rénover un bâtiment datant de 1981 comprenant un ancien local KBC, un duplex appartement, et des espaces commerciaux et résidentiels. Le prix demandé est de 498 000 € et la propriété se distingue par son potentiel de développement, sa surface habitable généreuse, et ses nombreux atouts. L'ensemble immobilier est actuellement vacant, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d'aménagement selon vos besoins ou projets futurs. La superficie totale du bien immobilier, incluant l'appartement, la surface commerciale et les espaces extérieurs, s'élève à plus de 399 m² habitable, avec un terrain de 405 m². En plus de la résidence principale, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures et d'une garage privée, idéales pour garantir confort et praticité. Le bâtiment se compose principalement d'un commerce ou espace professionnel au rez-de-chaussée, couvrant une surface de 177 m², doté de sanitaires et d'espaces de bureau, avec un accès direct tant depuis la rue que par l'arrière du bâtiment donnant sur la cour et le jardin. La partie résidentielle occupe les deux premiers étages du duplex, qui comprennent une entrée séparée, une grande salle de séjour lumineuse, plusieurs chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un accès à un magnifique terrasse de 40 m² donnant sur le jardin. La disposition permet également d’accéder à une grande cave de 30 m² par l’entrée principale. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres confortables et un espace grenier, idéal pour du stockage ou une future extension. Située dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités locales, cette propriété bénéficie également d’un cadre verdoyant avec un espace extérieur agréable. La région de Kaprijke se caractérise par sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec d’autres centres urbains majeurs. L’évaluation énergétique indique une consommation annuelle de 313 kWh/m², avec un certificat EPC valide. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Benjamin De Wit au ### ou par email à ### . Une occasion rare d’acquérir un bien immobilier aux multiples possibilités dans une région en plein développement. En savoir plus ?