Maison à vendre avec 4 chambres - Limbourg (Province)

In een rustige doodlopende straat in het gegeerde Bolderberg te Heusden-Zolder, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van 333 m² op een perceel van bijna 12 are. Op wandelafstand van Domein Bovy, vlakbij Circuit Zolder en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, woont u hier in alle rust met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning werd gerealiseerd als volwaardige passiefwoning met een E-peil onder 0 en combineert vooruitstrevende technieken met tijdloze architectuur. Met 35 zonnepanelen van 500 Wp per stuk, aluminium ramen en doorgedreven isolatie geniet u van uitzonderlijk lage energiekosten en maximaal wooncomfort. Bovendien is de woning overal voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort in elke ruimte. Vanaf het eerste moment maakt deze villa indruk. U wordt verwelkomd via een stijlvolle pivotdeur die uitgeeft op een royale inkomhal met een uitzonderlijk brede gang die visueel wordt doorgetrokken tot achteraan de woning. Deze centrale as creëert niet alleen een gevoel van ruimte en rust, maar versterkt ook de architecturale beleving van het geheel. Aan de linkerkant bevindt zich een technische ruimte die tevens plaats biedt voor een bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Aan de rechterzijde vindt u een vestiaire en een gastentoilet. Via een praktische zijdeur bereikt u rechtstreeks de keukenruimte. De lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met het buitengebeuren. Grote raampartijen geven uit op het ruime terras en de tuin met een prachtig zicht op het zwembad. Het grote terras, aansluitend op de tuin en het zwembad, vormt een ideale plek om gasten te ontvangen en volop te genieten van zonnige dagen in alle privacy. De eiken parketvloer is voorzien in zowel de leefruimte als de slaapkamers en is inbegrepen in de prijs. De trap vormt één van de absolute eyecatchers van de woning: een architecturaal statement dat verfijnd wordt afgewerkt in parket, waarbij ook de kleine tredes zorgvuldig in parket worden bekleed voor een harmonieus en luxueus geheel. Op de verdieping wordt de ruimte optimaal benut. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een aparte privébadkamer. Aan de andere zijde bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met een tweede badkamer. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die dankzij de vide een open zicht biedt naar beneden en doorheen de woning richting het zwembad, een bijzonder ruimtelijk en lichtrijk element dat de architectuur extra karakter geeft. Buiten wordt het wooncomfort verder doorgetrokken. Het verwarmde zwembad van 3,30 m op 9,30 m, uitgerust met een automatisch rolluik dat met één klik bediend wordt, vormt het stralende middelpunt van de tuin. Het poolhouse is volledig ingericht en beschikt reeds over een toilet en inloopdouche, een technische ruimte, een bar/keukenruimte en voorzieningen voor een buitenjacuzzi en infraroodcabine, een volwaardige wellnessbeleving aan huis. De woning wordt verkocht in haar huidige hoogwaardige staat. De keukeninrichting en binnendeuren zijn niet inbegrepen in de prijs, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kan afwerken, in overleg. Ook een carport kan nog gerealiseerd worden; de vergunning hiervoor werd reeds verkregen. Voor wie deze woning aankoopt als eerste en enige eigen woning geldt een verlaagd tarief van 2% op de registratierechten. Er wordt geen btw toegepast. Pluspunten: - Aankoop aan 2% RR mogelijk! - Verwarmd zwembad met elektrische rolluiken! - Poolhouse met wc, douche en kitchenette; - Doodlopende straat; - Energiezuinig wonen; Passiefwoning; - Bewoonbare opp. 333m²; - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers; - Volledige domotica-installatie van Q-Bus; Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d’Overpelt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel et confort. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1 000 m², idéal pour aménager un jardin souverain ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Construite en 1958, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’intérieur selon ses goûts tout en profitant d’un emplacement privilégié à proximité de la frontière néerlandaise. La superficie habitable de 153 m² offre une distribution fonctionnelle, avec quatre chambres lumineuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. L’intérieur de la propriété est organisé autour d’un espace de vie convivial, comprenant un salon et une salle à manger ouverts, inondés de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine pratique, accessible depuis le hall d’entrée et le séjour, propose suffisamment de rangements et d’espace de travail pour un usage quotidien. La véranda attenant à la maison constitue un véritable atout pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année, créant ainsi un espace idéal pour la détente ou la convivialité. De plus, la maison dispose d’un garage spacieux et de plusieurs espaces de stockage utiles, renforçant sa fonctionnalité. La présence d’un terrain orienté plein sud ajoute une agréable luminosité naturelle à l’ensemble de la propriété, tandis que sa situation géographique permet de bénéficier d’une proximité avec les Pays-Bas tout en conservant un environnement calme et résidentiel. En ce qui concerne ses caractéristiques techniques, cette résidence est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat "as-built" non délivré, mais dispose d’un certificat électrique conforme à la norme. La consommation énergétique est estimée à 440 kWh/m² par an, avec un EPC valide jusqu’en 2036. La maison n’est pas actuellement louée, elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Elle ne présente pas de risques liés aux inondations ni de particularités urbanistiques compliquées. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans une région agréable, cette propriété à Overpelt mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails ; cette opportunité rare pourrait bien devenir votre nouveau foyer. En savoir plus ?

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maar toch op een steenworp van scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing aan de Slakkenstraat 63 te Dilsen-Stokkem. De woning is gelegen op een perceel van 3a 94ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211 m². Bij het betreden van de woning kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, eveneens zeer licht en praktisch ingericht. Achter de keuken is er nog een extra ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer op het gelijkvloers, bureauruimte of speelkamer. In de gang achter de keuken is bovendien een apart gastentoilet voorzien. De woning beschikt daarnaast over een kelder, ideaal als extra opslagruimte, provisiekelder of hobbyruimte. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en toilet. De tuin biedt een aangename buitenruimte met een overkapping en een garage, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Achter de garage ligt nog een leuk stuk gras, ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of ontspanning. Extra troeven: Halfopen bebouwing Rustige ligging nabij alle voorzieningen Bewoonbare oppervlakte van 211 m² Kelder aanwezig Rolluiken voor extra comfort en privacy Nieuwe ramen en spouwmuurisolatie geplaatst 7 jaar geleden Flexibele indeling met mogelijkheid tot extra slaapkamer of bureau op het gelijkvloers Deze woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging, en is ideaal voor gezinnen of mensen die comfortabel en rustig willen wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning met potentieel op een rustige, groene locatie? Deze halfopen bebouwing aan Kolderstraat 255 in Heusden-Zolder, gelegen op de geliefde Lindeman, biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft. De woning beschikt over een inpandige garagebox, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Binnenin word je verwelkomd door een grote, lichtrijke living die naadloos overloopt in de keuken. De keuken is uitgerust met een gasvuur en ingebouwde dampkap, een praktische basis voor wie graag kookt. Een belangrijk pluspunt is de gelijkvloerse indeling met een badkamer en masterbedroom op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen of extra gebruiksgemak. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning vraagt renovatie, zowel energetisch als esthetisch, maar biedt hierdoor een uitstekende kans om alles volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. De ligging is absoluut een troef: op wandelafstand van de terril, met mooie wandelroutes en natuur in de directe omgeving. Rust en groen worden hier gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Een ideale opportuniteit voor handige harry’s, investeerders of gezinnen met visie die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een sterke locatie. Pluspunten op een rij: - Halfopen bebouwing op een rustige ligging - Inpandige garagebox - Grote leefruimte met open verbinding naar de keuken - Masterbedroom en badkamer op het gelijkvloers - Drie extra slaapkamers op de bovenverdieping - Gelegen nabij de terril met prachtige wandel- en natuurgebieden En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette maison de construction datant de 2001 a été entièrement rénovée en 2022, garantissant un intérieur contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son vaste terrain de plus de 900 m², comprenant une maison de trois niveaux, une terrasse de 10 m² et un jardin orienté au nord, offre un cadre de vie agréable et idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. La superficie habitable de 274 m² comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain équipées de douche et de baignoire, ainsi que deux toilettes. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne équipée de dispositifs dernier cri, une salle d’eau pratique ainsi qu’une buanderie, une espace technique et un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule. La majorité des pièces bénéficie d’un climat confortable grâce à l’installation de volets roulants et de la climatisation, assurant ainsi une température agréable tout au long de l’année. La propriété dispose par ailleurs de trois places de parking extérieures, ce qui facilite grandement la stationnement pour vous et vos invités. Le quartier résidentiel où se situe cette maison offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces, transports en commun et lieux de loisirs se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, rendant cette demeure idéale pour une famille recherchant une qualité de vie élevée dans un secteur central. La proximité des infrastructures scolaires et commerciales facilite le quotidien, tandis que la configuration du terrain permet d’envisager diverses aménagements extérieurs ou extensions selon vos envies. La maison bénéficie également d’un certificat EPC avec un indice moyen de consommation énergétique de 191 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques modernes. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel, où confort et praticité priment. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette perle rare à Leopoldsburg et faire le premier pas vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situatie parfaite pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée à Beringen : cette résidence située au Posthoornstraat 47 représente une opportunité exceptionnelle. Offrant une surface habitable de 175 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille cherchant confort et espace. La propriété est située sur un terrain d’environ 690 m², comprenant un jardin généreux, parfait pour les activités en extérieur ou simplement profiter d’un espace privé dans un environnement tranquille. La maison est équipée d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un chauffage au gaz pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une garage indépendant ajoute une valeur pratique indéniable à cette propriété, offrant une solution de stationnement sécurisée et de stockage supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée, ce qui garantit une finition de haute qualité et une modernité intégrée à l’ensemble, répondant aux standards actuels en matière de confort et d’isolation. Située à proximité de la zone de Be-Mine, cette résidence bénéficie d’un emplacement central permettant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. La localisation à Beringen confère un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et praticité. La propriété est vendue au prix de 359 000 €, avec un revenu cadastral de 686 €, sans TVA. La maison n’est actuellement pas louée et est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 358 kWh/m², soulignant une gestion énergétique efficace pour cette rénovation récente. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à consulter les plans du bien pour avoir une idée précise des dimensions et de la configuration intérieure. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notre équipe reste à votre disposition au numéro de téléphone indiqué. Ce bien représente un excellent investissement immobilier dans une localité dynamique et recherchée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour ne pas manquer cette occasion d’acquérir une maison clé en main dans la région de Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Heusden-Zolder, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un style charmant inspiré du sud de la France. Érigée en 1989 et récemment rénovée avec soin, cette propriété incarne un savant mélange de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Avec un prix demandé de 775 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité rare de posséder une résidence spacieuse et raffinée dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités. Cette villa généreusement dimensionnée propose une surface habitable de 238 m², comprenant une luminose pièce de vie, une cuisine attenante, ainsi que quatre grandes chambres et trois salles de bains. La qualité des matériaux et l’attention portée aux détails se reflètent dans chaque espace intérieur, offrant un cadre de vie à la fois convivial et pratique. Le lotissement dispose également d’un poolhouse authentique avec un toit en chaume, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La propriété dispose d’un sous-sol de 200 m² avec une cave pratique, ainsi que d’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, complété par une double carport. À l’extérieur, un vaste terrain orienté sud-ouest de 1735 m² offre un espace idéal pour profiter du soleil, avec une grande cour intérieure et un terrassement de 40 m² pour des moments de détente ou de réception en extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers menant vers les centres urbains ou les zones naturelles environnantes. La maison est idéalement conçue pour ceux qui recherchent un mélange de charme, d’espace et de praticité dans un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine. La proximité des infrastructures essentielles renforce son attrait pour les familles ou les personnes en quête d’un mode de vie confortable et serein. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition et à vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire le choix qui vous correspond. En savoir plus ?

RUIME ENERGIEZUINIGE VILLA MET 3 (MOGELIJK 4) SLAAPKAMERS OP ZUID-WEST GEORIENTEERD PERCEEL VAN 07 ARE 08 CA IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HASSELT (KURINGEN) Wie droomt van rustig wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort, voelt zich hier meteen thuis. Deze rustieke verzorgde open bebouwing uit 1991 ligt verscholen in een doodlopende straat waar het leven nog net iets trager gaat en kinderen effectief nog buiten spelen. De woning werd mooi in de breedte ingeplant op een perceel van 7a 08ca, goed voor een aangename tuinbeleving én een ideale zuidwestoriëntatie, zonnekloppers zullen hier dus weinig reden tot klagen hebben. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de recent vernieuwde keuken het kloppend hart van het huis, waar koken, leven en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Of u nu uitgebreid kookt (stoomoven en combi-oven aanwezig!) of eerder specialist bent in afhaalmenu’s: deze keuken kan het allemaal aan. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers en één dressing. Een vierde kamer is dus eenvoudig te creëren. Ideaal voor een groeiend gezin, een thuisbureau of eindelijk die hobbyruimte waarvan u zichzelf al jaren belooft dat u ermee zal beginnen. Praktische bergingen zorgen ervoor dat ook minder fotogenieke spullen netjes uit het zicht blijven. Ook achter de schermen zit het goed. In 2020 werd een nieuwe Viessmann hoogrendement aardgasketel geplaatst en dankzij het slimme Honeywell-klimaatsysteem kunnen de meeste ruimtes afzonderlijk verwarmd worden. Airconditioning zorgt bovendien voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Met 18 zonnepanelen, recent geplaatst dubbel glas en een stevig geïsoleerd dak (30 cm isolatie) denkt deze woning ook aan uw energiefactuur. De inpandige garage beschikt over een elektrische poort én een laadpunt voor elektrische wagens. Een alarmsysteem waakt bovendien discreet over het geheel. Buiten wacht een zonnige tuin waar u in alle privacy kan genieten van lange zomeravonden, terwijl het ruime tuinhuis van 16 m² plaats biedt aan fietsen, tuinmateriaal of spullen waarvan u voorlopig nog niet weet waarom u ze bewaart. De woning beschikt over bijzonder veel inbouwmaatwerk. Dit zit uiteraard inclusief de verkoopprijs. Kortom: een ruime, technisch goed uitgeruste en bijzonder rustig gelegen gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. Een huis dat niet alleen praktisch klopt, maar ook gewoon fijn aanvoelt vanaf het eerste moment dat u binnenstapt. Graag eens een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un fort potentiel de personnalisation. Au cœur de la Thewitstraat 19 à Borlo, cette propriété de 1918 s’étend sur un vaste terrain de 10 ares 55 centiares, offrant un environnement calme et verdoyant propice à une vie de famille confortable ou à un projet d’investissement. Avec une surface habitable impressionnante de 303 m², cette maison offre des volumes généreux et une disposition flexible, idéale pour accueillir une grande famille ou pour réaliser des aménagements selon vos goûts. Les propriétaires actuels ont déjà entamé les travaux de rénovation, notamment le remplacement du toit et des fenêtres, ce qui constitue une excellente base pour continuer les travaux et personnaliser entièrement cette demeure selon vos envies. L’intérieur de la maison conserve plusieurs éléments authentiques qui apportent un cachet indéniable, tels que d’élégantes tuiles d’origine au sol et une magnifique escalier en bois. Ces détails précieux se marient parfaitement avec la possibilité d’une rénovation contemporaine pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme d’antan. La maison comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain, un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. En outre, cette propriété dispose d’un garage double spacieux, offrant une solution pratique pour le stationnement, le stockage ou éventuellement pour des loisirs créatifs. Le terrain, d’une superficie totale de 1055 m², est un atout supplémentaire pour profiter d’un jardin privé ou envisager des aménagements extérieurs selon vos projets futurs. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et accessible. La zone est destinée à un usage résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie serein, sans risques liés aux inondations. La proximité avec les commodités locales, combinée à la tranquillité de la campagne environnante, en fait une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d’espace et des possibilités infinies. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gingelom. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique et envisager son potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous aider à concrétiser votre rêve d’une maison spacieuse et pleine de caractère. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heers, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement paisible et authentique. Cette propriété, construite en 1950, offre une surface habitable d'environ 150 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine avec veranda et une salle de bain équipée. Son état de rénovation est à envisager, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser la maison selon ses goûts et ses besoins, tout en conservant le cachet traditionnel du bâtiment. Située dans un lot de 442 m², cette maison bénéficie d’une orientation agréable vers le sud-est, idéale pour profiter du soleil dans la cour et le jardin. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, attenante à une véranda, offre une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi un espace convivial. La propriété dispose également d’un espace dédié à une ancienne grange accessible depuis l’extérieur, qui peut servir de stockage supplémentaire ou être aménagée en espace de loisirs ou d’agrandissement après permis. À l’étage, quatre chambres dont une très grande, ainsi qu’une salle de bain de 14 m², offrent un cadre familial pratique et fonctionnel. La présence d’un dressing et d’un zolder avec potentiel d’aménagement supplémentaire enrichit encore davantage cette offre. Enfin, un garage intérieur complète les prestations, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement rural calme, tout en étant facilement accessible aux commodités locales. La maison est située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques importantes. La proximité de la nature permet de profiter d’un cadre de vie serein, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à restaurer selon leurs préférences. Le prix demandé de 180 000 € reste compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel d’évolution. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le charme et la possibilité d’aménagement qu’offre cette propriété à Heers. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Située à Hamont-Achel, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux recherchant confort, efficacité énergétique et tranquillité dans un environnement résidentiel. Au prix de 469 000 €, cette maison, construite en 1992, offre une surface habitable généreuse de 224 m², répartie intelligemment sur un terrain de 844 m². La propriété est parfaitement adaptée pour une famille grâce à ses quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et un second toilette, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine moderne, non meublée mais équipée d'espaces sur mesure pour le rangement, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'intérieur est complété par un système de chauffage au gaz, une installation électrique certifiée et un certificat de conformité, assurant sécurité et performance énergétique. L’aspect extérieur ne manque pas d’attraits avec une orientation ouest de la façade principale, offrant un ensoleillement optimal dans la journée. La maison bénéficie d’un double parking extérieur, comprenant deux places, ainsi que d’un carport pratique pour protéger véhicules et équipements. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale dans la généreuse cour et le jardin. La présence de panneaux solaires EPC B, une pompe à chaleur air-air, une pompe à chaleur pour eau chaude, ainsi qu’un poêle à pellets illustrent l’engagement pour une gestion énergétique responsable et économique. À proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare (à seulement 10 minutes à pied), cette résidence offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles. Cette demeure bénéficie également d’un espace dédié aux loisirs ou activités professionnelles : une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’atelier. La zone est située dans un quartier résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. Elle représente une opportunité idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement serein mais bien connecté. Avec ses nombreux équipements modernes, sa surface généreuse et ses qualités écologiques, cette maison constitue une valeur sûre sur le marché immobilier belge. Pour découvrir cette propriété unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié dans la région de Hamont-Achel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lommel, une opportunité rare pour les amateurs de propriété avec un potentiel exceptionnel. Cette maison, bâtie en 1950, offre une surface habitable de 218 m² parfaitement répartie sur une configuration semi-ouverte. Elle se distingue par ses caractéristiques solides, notamment une construction en briques qui confère à l’ensemble une allure classique et authentique. Le bien immobilier est actuellement à rénover, ce qui permet à un futur propriétaire de personnaliser cet espace selon ses goûts et ses besoins, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de Lommel. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 20 730 m², dont une partie est dédiée à un jardin agréable avec un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La demeure comprend quatre chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. La pièce de vie principale bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, avec un sol en bois qui donne une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée authentique. La cuisine équipée avec des plans en bois clair et appareils intégrés ajoute à la convivialité de cette maison. La salle de bain, fonctionnelle, comporte les sanitaires nécessaires, complétée par un WC séparé. La maison est chauffée au mazout, ce qui est courant dans ce type de construction, mais nécessite une attention particulière quant à la rénovation électrique, car le certificat actuel n’est pas conforme. La propriété dispose également d’un accès à l’eau et d’un certificat "as-built" non délivré, mais sans restriction particulière pour l’usage résidentiel. Située dans un environnement privilégié de Lommel, cette résidence bénéficie d’un cadre à la fois calme et proche des commodités locales. La zone est principalement résidentielle, avec une orientation vers le développement durable et la tranquillité. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures essentielles tout en conservant un caractère rural et préservé. Les futurs propriétaires ou investisseurs pourront envisager différentes options, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet immobilier plus ambitieux. Avec un prix attractif de 385 000 € hors taxes, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un secteur en développement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence à Lommel. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique composée de trois entités distinctes, réparties sur un terrain de 155 m². La bâtisse, construite en 1930, se compose d’un appartement au rez-de-chaussée, d’un duplex et d’une studio séparée, chacun offrant des espaces confortables et bien agencés. L’ensemble est idéal pour les investisseurs désireux de générer des revenus locatifs ou pour un acheteur souhaitant combiner résidence principale et investissement. La description détaillée révèle que chaque unité possède ses propres caractéristiques : le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie de 14 m² associée à une cuisine de même superficie, complétée par une chambre et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’un célibataire ou d’un couple. Le duplex, quant à lui, offre une agréable surface de 71 m² répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 18 m², une cuisine séparée de 8 m², deux chambres spacieuses, et une salle de bain, ce qui en fait un choix idéal pour une petite famille ou ceux recherchant plus d’espace. La studio, avec ses 30 m², propose une pièce de vie compacte combinant espace séjour et cuisine, ainsi qu’une chambre séparée et une salle d’eau privée, prête à devenir un espace tendance avec quelques travaux de rafraîchissement. La localisation centrale de cette propriété à Hasselt offre un accès pratique à tous les services essentiels : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers majeurs, facilitant la vie quotidienne et valorisant l’investissement. L’orientation nord de la façade assure une lumière naturelle agréable dans toutes les unités, tandis que la structure sur trois niveaux propose un agencement pratique sur une surface totale habitable généreuse. Les matériaux de construction datent d’une période allant de 1919 à 1930, conférant à la bâtisse un cachet architectural certain tout en laissant place à des rénovations ou améliorations pour optimiser son potentiel. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une thermalité efficace. Notons qu’elle est conforme à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de durabilité et d’économies énergétiques. En résumé, cette résidence à Hasselt offre une rare combinaison d’originalité, de flexibilité et d’emplacement stratégique. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un bien multifonctionnel dans un environnement dynamique, cette opportunité mérite une attention particulière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une solution complète avec un potentiel conséquent pour répondre à diverses attentes résidentielles ou locatives. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zonhoven, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un habitat moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie contemporaine. Avec un prix fixé à 585 000 €, cette maison individuelle de 1943 a été entièrement rénovée en 2025, combinant ainsi le charme de l’ancien avec les standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort. La propriété s’étend sur un terrain de 521 m², avec une surface habitable généreuse de 253 m² répartie sur trois niveaux, offrant un environnement spacieux et lumineux grâce à ses quatre façades. La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une spacieuse de 38 m² idéale comme suite parentale ou espace de loisirs, ainsi que d’une salle de bain élégante et de deux toilettes pour répondre aux besoins d’une famille moderne. L’intérieur a été conçu avec soin pour maximiser la convivialité et la fonctionnalité. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central, invite à la préparation des repas dans un cadre convivial, tandis que le séjour bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou salle de jeux, vient compléter cet ensemble pratique. La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie avec ventilation mécanique de type D, assurant une consommation énergétique optimale avec un EPC score A et une consommation annuelle estimée à 80 kWh/m². La propriété offre également une terrasse de 16 m² orientée nord-est, parfaite pour profiter du calme et de l’intimité du jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite l’accès vers les écoles, commerces, transports en commun et établissements de loisirs, rendant la quotidienneté pratique et agréable. Avec quatre places de parking extérieures et un accès facile aux infrastructures essentielles, cette maison combine parfaitement tranquillité et commodité. Envisagez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception dans une région où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate au ### pour organiser une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette maison prête à emménager, alliant modernité, confort et emplacement privilégié à Zonhoven. En savoir plus ?

A VENDRE - Maison d'architecte unique avec jardin de ville à Hasselt ! Il est rare de trouver sur le marché une maison où l'architecture et la sensation de vie coïncident si naturellement. Cette maison d'architecte de caractère, conçue par l'architecte De Wyngaert, est construite autour de la lumière, des lignes de vue et d'un espace bien pensé. Les différents niveaux et espaces de vie se fondent harmonieusement les uns dans les autres, créant une dynamique qui ne cesse de vous surprendre. Les grandes fenêtres attirent la lumière du jour vers l'intérieur et renforcent le caractère ouvert de la maison. L'intérieur et l'extérieur s'harmonisent parfaitement, avec un jardin de ville clos et entièrement paysagé, agrémenté d'éléments aquatiques, comme une extension, un endroit calme et verdoyant au milieu de la ville. L'agencement offre également une grande flexibilité : vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés ici grâce à un espace de bureau intégré à part entière. L'emplacement : L'immeuble est situé Torenstraat 21 dans le quartier Runkst de Hasselt. Ce quartier allie un cadre de vie calme à une situation particulièrement centrale. Le centre-ville est accessible à pied et à vélo, tandis que l'autoroute E313 n'est qu'à quelques minutes en voiture. La propriété dispose d'une place de parking privée et il est possible de se garer dans la rue grâce à une carte de résident. Avantages : -Expérience de vie unique grâce à la maison d'architecte ! -Oasis de calme, situé au centre de Hasselt ! -Parking privé ! -EPC favorable ! -Jardin de ville spacieux, entièrement aménagé et clôturé ! EPC C avec le numéro de certificat 20220610-0002620285-RES-2 Score G : A Score P : A Non situé dans une zone de signalisation, non situé dans une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Infos urbanistiques : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas d'assignation - pas de droit de préemption *Source zone habitable EPC En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une nouvelle résidence située à Zolder, une charmante ville dans la région de Flandre. Proposée au prix de 286 000 €, cette maison en construction (casco) offre une liberté totale pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences. La propriété, référencée sous le numéro RBV34390, est idéalement située dans la rue Beukenstraat, une voie calme se trouvant à l’extrémité d’une rue sans issue, au sein du quartier résidentiel verdoyant Lindeman. La localisation privilégie à la fois la tranquillité et la proximité des commodités, avec la présence de commerces de proximité, d’écoles et de transports publics accessibles à pied ou en véhicule, tout en étant aisément connecté aux axes principaux en direction de Hasselt, Beringen ou encore l’E314. Grâce à sa situation privilégiée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures essentielles. Cette résidence en cours de construction offre une surface habitable généreuse de 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche et des espaces lumineux grâce à ses trois façades. La maison comprend également un garage intérieur pour une voiture, ainsi qu’une agréable terrasse et une jardin privé orienté au nord, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La conception soignée et la qualité du projet garantissent une habitation économique et moderne, respectueuse des standards énergétiques actuels. La livraison étant prévue pour 2025, vous avez le temps d’organiser votre projet de décoration intérieure et d’aménagement extérieur afin de créer un foyer qui vous ressemble. La proximité avec des pistes cyclables, des zones naturelles et des espaces recreatifs enrichit encore davantage l’attractivité de ce bien. En choisissant cette maison à Zolder, vous investissez dans un quartier résidentiel calme, tout en profitant d’un cadre pratique et fonctionnel. La propriété dispose d’un parking extérieur supplémentaire, ainsi que d’un espace dédié pour le stationnement de vélos. La petite taille du projet, combinée à sa configuration en semi-ouverte avec jardin privatif, garantit une ambiance intimiste et conviviale. N’attendez plus pour envisager cette magnifique opportunité d’investir dans un bien immobilier neuf, où liberté d’aménagement et confort moderne se conjuguent dans un cadre paisible mais connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique à Zolder. En savoir plus ?

Située au cœur de Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 220 m², conçue pour répondre aux attentes même des familles les plus exigeantes. La maison, en cours de construction pour une livraison prévue en 2025, se présente sous forme de construction neuve en casco, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’intérieur selon ses goûts et préférences. La configuration comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour une utilisation flexible, ainsi qu'une salle de bain avec douche, deux toilettes et un chauffage non spécifié qui laisse la possibilité d’opter pour une solution écoénergétique adaptée. L’emplacement de cette propriété est idéal, située dans la rue Beukenstraat, une voie paisible en limite d’un cul-de-sac dans le quartier résidentiel de Lindeman. La proximité immédiate d’écoles, de commerces locaux et de transports en commun facilite le quotidien, tout en offrant un environnement serein et privé. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux principales artères routières menant vers Hasselt, Beringen ou encore l’E314, facilitant ainsi toute mobilité. L’extérieur comprend une terrasse orientée au nord, une jardin privatif ainsi qu’un garage intérieur, complété par un espace de stationnement extérieur pour une voiture supplémentaire. La combinaison d’un projet résidentiel en petite échelle, d’un cadre verdoyant et de prestations modernes en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, tranquillité et praticité. Ce projet immobilier est pensé pour répondre à des critères énergétiques élevés, avec des certificats G et P de classe A, témoignant de ses performances en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La construction est réalisée dans le respect des normes urbanistiques, sans restrictions particulières ou risques liés aux zones inondables ou protégées. Avec une conception soignée, cette maison offre une opportunité rare d’investir dans un logement neuf à Zolder, parfaitement adapté à une vie moderne dans un environnement calme et familial. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et bien entretenu. Avec un prix de 409 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres confortables, deux salles de bains, une cuisine de 21 m² et un séjour lumineux de 32 m². La configuration pratique de cette propriété, associée à ses finitions de qualité, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans travaux de rénovation. La maison dispose également d'une grande cave de 40 m², parfaite pour le stockage, ainsi qu'une zone de grenier de 15 m², offrant encore plus d'espace fonctionnel. L'extérieur est également soigné, avec un jardin de 20 m² orienté au nord-est, une terrasse couverte de 45 m² et un vaste espace extérieur qui invite à la détente ou aux activités en famille. Située le long de la Kuringersteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt. Les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles dans les environs, assurant un confort quotidien optimal. La proximité des axes routiers majeurs permet également de rejoindre rapidement la ring et l’autoroute E313 en direction de Genk, Diepenbeek ou d’autres destinations régionales. La résidence est installée dans un secteur résidentiel calme et apprécié, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les facilités urbaines. Son certificat énergétique affiche un label D, avec un coefficient primaire de 326 kWh/m²/an, ce qui reste compatible avec les standards actuels et ne nécessite pas de travaux immédiats. Que vous soyez une grande famille ou que vous cherchiez un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby, cette maison répondra à vos attentes. Son orientation, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs en font une propriété très attractive sur le marché immobilier local. La présence d’un grand panneau publicitaire sur la façade pourrait également constituer une valeur ajoutée financière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié à Hasselt. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa située au 9 Biessemstraat, dans la charmante localité de Mechelen-Bovelingen. Cette propriété exceptionnelle est nichée sur un vaste terrain de plus de 10 ares, précisément 10 ares 93 centiares, offrant ainsi un environnement idéal pour une vie paisible tout en bénéficiant d’un espace extérieur généreux. Avec une surface habitable de 361 m², cette demeure construite en 2001 témoigne d’une qualité de construction durable et d’un souci du détail raffiné. La villa a été conçue avec des matériaux de haute qualité, garantissant à la fois confort, élégance et longévité. En pénétrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une spacieuse hall d’entrée qui souligne immédiatement la grandeur et la convivialité de la maison. La pièce de vie lumineuse, avec ses grandes fenêtres, inonde l’espace de lumière naturelle et se prolonge harmonieusement dans la cuisine ouverte, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis ou pour profiter de moments de détente. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés pour maximiser la confortabilité. La villa dispose de quatre chambres à coucher, dont une suite principale impressionnante de 34 m², véritable pièce maîtresse de cette résidence. La salle de bains, entièrement équipée, possède une baignoire, une douche à l’italienne, des toilettes et une double vasque. À cela s’ajoute un espace de rangement pratique donnant accès à un grand grenier isolé, déjà partiellement aménagé avec des fenêtres Velux électriques, permettant une future extension selon vos besoins : une chambre supplémentaire, une salle de bain ou un espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un double garage spacieux assurant un stationnement sécurisé et un stockage optimal. À l’extérieur, la propriété ne laisse rien au hasard : un vaste terrasse de 62 m² équipée d’une pergola solaire invite à la détente ou aux repas en plein air. Le jardin arboré accueille un poolhouse avec chauffage au gaz, un abri de jardin et surtout, une piscine chauffée, véritable atout pour profiter tout au long de l’année d’un cadre de vacances dans son propre jardin. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités locales. La zone bénéficie d’un environnement non sujet aux risques d’inondation et est destinée à un usage résidentiel. Le chauffage au gaz et le double vitrage apportent un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Son certificat EPC indique une consommation énergétique raisonnable, avec un score total de 176 kWh/m²/an. Le prix demandé s’élève à 585 000 €, charges comprises, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence alliant espace, confort et qualité dans la région de Mechelen-Bovelingen. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?