Située dans la rue Vlaanderen à Gand, cette propriété se compose de deux immeubles de caractère datant de 1888, offrant une surface habitable d'environ 1200 m². Les bâtiments sont composés de deux entités commerciales, deux studios et six appartements, répartis sur deux niveaux avec une façade de deux côtés. Actuellement, la majorité des unités sont louées, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement locatif. Les deux immeubles sont sous sol, utilisés principalement comme espaces de stockage pour les activités commerciales ou locatives. Les logements disposent de huit chambres et de neuf salles de bains, ce qui en fait une option intéressante pour une utilisation résidentielle ou mixte. La superficie totale du terrain est de 307 m². La construction date de la fin du XIXe siècle, ce qui confère au bâtiment un cachet particulier tout en étant en bon état pour un usage immédiat. La propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation et se trouve dans un secteur résidentiel bénéficiant d’une certification en urbanisme avec une destination à usage résidentiel et culturel. L’offre comprend une vente combinée d’actifs immobiliers ou la possibilité d’acquérir un seul des deux immeubles. La propriété est proposée discrètement, et des documents relatifs à la conformité électrique ne sont pas encore disponibles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter directement notre agence ou de venir nous rencontrer en agence afin de mieux comprendre le potentiel de cette propriété située dans un quartier dynamique de Gand. En savoir plus ?
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