Maison à vendre avec 9 chambres - Bruxelles (Province)

Cette magnifique propriété occupe une position idéale dans le quartier très prisé de la place Brugmann. Son emplacement privilégié, entouré de splendides demeures et d’un parc arboré, lui confère une réputation prestigieuse et une ambiance résidentielle exclusive avec sa double entrée sur l'Avenue Brugmann et par une porte cochère Rue Franz Merjay. Cet hôtel particulier moderniste de style « Paquebot » réalisé par Georges Ricquier se distingue par des lignes claires et sobres, des espaces généreux et lumineux. Il propose des finitions de qualité, mettant en valeur son architecture intemporelle. Les hauteurs sous plafonds, les sols en travertin ainsi que les parquets d'origine et les détails architecturaux apportent raffinement et authenticité. La propriété est divisée en deux parties distinctes : la partie avant, qui se compose de trois logements desservis par un ascenseur, tandis que la partie arrière forme une entité indépendante. L’ensemble de la partie avant et arrière du bâtiment pourrait être réuni et reformerait un seul et unique logement constitué d’une dizaine de chambres et salles de bain. La partie avant de cette propriété offre une variété d'espaces résidentiels modernes et fonctionnels ; • 1er et 2ème étage, un spacieux duplex de 180 m2, 2 chambres et 2 salles de bain. • 3ème étage, un appartement de 80 m2, 1 chambre et 1 salle de bain. • 4ème étage, un fabuleux penthouse de 100 m2, 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une impressionnante terrasse de 85 m2 offrant une vue panoramique et un espace extérieur unique dans le quartier. La partie arrière du bâtiment offre un aménagement pratique et luxueux d'environ 850m2: • Rez-de-chaussée, un spectaculaire hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et une très grande salle à manger avec feu ouvert. • 1er étage, un fumoir et un très grand et élégant salon flanqué d’un majestueux feu ouvert . • 2ème, 3ème et 4ème étage, 5 chambres en suite. A découvrir! En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (1210 Saint-Josse-ten-Noode) : Maison médicale / policlinique (#1X+5_NORI_BRU_4) • Rez+1 avec sous-sol et 4 places de parking • 9 salles de pratique équipées en parfait état • Surface bâtie : +/- 350m² • Prix : 1.745.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Quartier Belgica – à proximité immédiate du métro Maison de commerce actuellement divisée en 6 appartements ainsi qu’un espace de stockage. Un permis d’urbanisme a été octroyé (à mettre en œuvre) pour la reconfiguration complète de l’immeuble en : 3 appartements 3 chambres d’environ 140 m² chacun Un vaste espace polyvalent (stockage + bureaux) d’environ 350 m² L’immeuble présente de beaux volumes et un potentiel de valorisation significatif, moyennant des travaux permettant de répondre aux exigences urbanistiques et aux normes incendie. Dossier complet (plans, permis, éléments techniques) disponible sur demande. PEB : entre D et E selon les unités actuelles En savoir plus ?

A proximité de la Place Keym et des étangs de Boitsfort : Magnifique immeuble de rapport divisé en unités de ± 160 m² bruts et maison arrière ± 135 m² avec cour de ± 50 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose se compose comme suit : maison arrière : Au rez : un lumineux séjour/salle à manger/cuisine de ± 28 m² donnant accès à la terrasse de ± 13 m² orientée Sud-Est, une chambre arrière de ± 11 m² avec salle de douche équipée d'une toilette et buanderie. Au 1er niveau : duplex de ± 85 m² avec lumineux séjour, cuisine hyper équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche avec buanderie et toilette. Au rez-de-chaussée : sousplex de ± 70 m² avec lumineux séjour, cuisine hyper équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche avec buanderie et toilette. Au 1er étage : hall d'entrée avec w.-c. invités, un lumineux séjour/salle à manger/cuisine de ± 25 m², une chambre arrière de ± 13 m² avec salle de douche. Au 2e étage : duplex de ± 55 m² avec hall d’entrée, lumineux séjour cuisine hyper équipée, deux chambres, une salle de bain avec toilette séparée. Également : situation de droit : 3 unitées reconnue + rez commercial, rendement locatif 4% net, double vitrage, chaudières au gaz, électricité conforme, local vélo, buanderies ,PEB : C+, C-,D, D+, D-. A visiter sans plus tarder !! En savoir plus ?

Située sur la prestigieuse et verdoyante Avenue Blücher, l’une des adresses les plus illustres et convoitées d’Uccle, nous avons l'honneur de vous présenter cette propriété résidentielle phénoménale. Ce quartier est synonyme de calme absolu, de discrétion et d'une qualité de vie inégalée, au milieu d'écrins de verdure et à deux pas des écoles internationales de renom, des boutiques de luxe et du Bois de la Cambre. Cette demeure impressionnante est actuellement louée par une ambassade, ce qui confirme d'emblée son caractère exceptionnel, ses finitions de haute qualité ainsi que le niveau de sécurité et de prestige inégalé que cette propriété offre. Une opportunité rare dans le segment le plus exclusif du marché immobilier bruxellois. Les Points Forts de la Propriété : Emplacement de Premier Choix : Résidentiel, verdoyant et mondain. Profitez d'une intimité totale et d'une sérénité absolue, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et du cœur battant de Bruxelles. Allure Diplomatique & Volumes Hors Normes : Avec pas moins de 9 chambres spacieuses et 6 salles de bains luxueuses , cette demeure offre un espace de vie grandiose. Les vastes pièces de réception se prêtent parfaitement à des réceptions exclusives, des dîners officiels ou une vie de famille d'un confort extrême. Excellence Culinaire : La propriété dispose de deux cuisines entièrement équipées . Cet atout rare rend la maison idéale tant pour un usage familial quotidien que pour un service de traiteur professionnel lors de grands événements. Détente & Intimité Absolue : À l'extérieur, une oasis de paix vous attend avec une piscine magnifiquement aménagée . Juste derrière la piscine se trouve un vaste espace polyvalent . Celui-ci peut parfaitement servir de poolhouse luxueux, de salle de fitness privée, de maison d'amis, de bureau ou d'espace bien-être. Standard Ambassade : L'occupation diplomatique actuelle garantit que la demeure est dotée de dispositifs de sécurité de haut niveau et d'installations répondant aux exigences internationales les plus strictes. Un Investissement Unique Cette propriété allie sans effort grandeur classique et luxe contemporain, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon votre propre vision. Plus qu'une simple demeure, c'est une signature et un investissement solide dans l'un des plus beaux emplacements du pays. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Pour plus d'informations, une discussion discrète sur le rendement ou pour planifier une visite exclusive, contactez Nils en toute confiance au ### ou via ### . En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose cette superbe maison unifamiliale idéalement située dans le quartier prisé du Châtelain à Ixelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Elle développe 434 m² (surface brute PEB) et bénéficie d’une facilité de stationnement. Entièrement remise à neuf avec des matériaux et finitions haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et l’équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain. Actuellement aménagée en 9 spacieuses chambres design (25 à 40 m²), entièrement meublées et équipées, chaque chambre dispose d’un sas d’entrée avec système domotique, d’une salle de douche priva Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salle à manger et lumineux espace salon, idéal pour recevoir, avec accès au jardin de ville orienté Sud-Est et à une annexe arrière aménagée en chambre (non reconnue). Étages : plusieurs chambres aux dimensions très confortables. Sous-sol : 2 chambres (non reconnues) et local technique. Atouts : rénovation complète, porte cochère permettant stationnement vélos/moto en intérieur et stationnement en voirie, PEB C, électricité conforme, isolation toiture et façade arrière. Toutes les chambres sont actuellement louées (baux en cours). Garantie Confort ERA 12 mois. Infos & visites : Contactez ERA CHÂTELAIN ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du Jardin botanique et proche de toutes les commodités. En état de droit, le rez-de-chaussée est reconnu comme un commerce et le reste de l’immeuble comprend 7 logements. En état de fait, l’immeuble exploite actuellement 9 logements. Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux appartements Premier étage : un studio avec une chambre Deuxième étage : deux petits studios avec toilettes communes sur le palier Troisième étage : deux studios avec toilettes communes sur le palier Quatrième et cinquième étages : deux studios comprenant chacun une chambre L’immeuble dispose de quatre compteurs électriques, de deux compteurs de gaz et d’un compteur d’eau. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs, générant actuellement des revenus locatifs mensuels d’environ 4 000 €, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire. A découvrir sans tarder. Pour les visites et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Fierce Immo au ### En savoir plus ?

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet immeuble de rapport de 3 unités. L’immeuble est composé : - Un sous-sol, de 3 grandes caves. - Au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre d'une surface de 142m² aménageable en un appartement 2 chambres avec jardin (177m²) et terrasse (32m²). - Au 1er étage, un appartement 2 chambres d'une surface de 131m² avec balcon aménageable en un appartement 3 chambres avec terrasse et balcon. - Au 2ème étage, un appartement 1 chambre d'une surface de 105m² avec à l'étage des combles (70m²) aménageable en un duplex 4 chambres d'une surface de 193m². Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudières individuelles, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : E, F et G et électricité non conforme. Projections 3D non contractuelles. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au ### ou ### En savoir plus ?

A proximité des Etangs d'Ixelles : bel Immeuble de rapport divisé en 4 unités de ± 435 m² bruts avec 3 terrasses de ± 18.5, 3.5 et 3.5 m² orientées Sud-Ouest et maison arrière ± 127 m² avec cour de ± 26 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose se compose comme suit : maison arrière avec hall avec vestiaire, séjour avec cuisine américaine de ± 25 m², bureau de ± 5.5 m², buanderie de ± 6 m², hall nuit, cour avant de ± 26 m² orientée Sud-Ouest, couloir, 3 chambres de ± 14, 10 et 10 m², salle de bain de ± 8.5 m². Rez-de-chaussée commercial composé de 3 pièces polyvalentes de ± 16.5, 15.3 et 13 m² et accès terrasse de ± 3.5 m² orientée Sud-Ouest. En sous-sol : espace cuisine avec wc séparé de ± 13 m², salle à manger de ± 16.5 m², accès terrasse de ± 3.5 m² orientée Sud-Ouest. 1ier étage : hall d’entrée, salon de ± 16.5 m², salle à manger de ± 21 m², cuisine de ± 7 m², hall de nuit, 2 chambres de ± 14 et 11.5 m², salle de bain de ± 4 m², bureau de ± 7 m² à l’entre palier. 2e étage : hall d’entrée, sas, salon de ± 16.5 m², salle à manger de ± 21 m², cuisine de ± 7 m², hall de nuit, 2 chambres de ± 14 et 11.5 m², salle de bain de ± 4 m². 3 étage : hall d’entrée de ± 13.6 m², salle à manger de ± 22 m², cuisine américaine de ± 9 m², wc, salle de bain et douche de ± 10 m², chambre de ± 12.5 m², master bedroom avec espace dressing de ± 19 m², salon de ± 48 m², terrasse de ± 18.5 m² orientée Sud-Ouest. Également : double vitrage, rendement locatif de 6.315 €/mois, électricité non conforme, local vélo, adoucisseur d'eau, chaudière commune et individuelles. PEB : D-, E, E et E-. A visiter sans plus tarder !! En savoir plus ?

Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois une rentabilité immédiate et un important potentiel de valorisation. L’immeuble est officiellement reconnu à l’urbanisme comme comprenant cinq unités, tandis que la configuration actuelle comprend six unités. Plusieurs logements sont déjà loués, garantissant des revenus directs dès l’acquisition, tandis que d’autres sont inoccupés et nécessitent des travaux, offrant ainsi la possibilité d’optimiser les loyers et d’augmenter le rendement global après rénovation. Grâce à sa localisation exceptionnelle en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, la demande locative y est particulièrement forte, ce qui en fait un bien rare et recherché sur le marché. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur privé ou professionnel souhaitant développer son portefeuille, sécuriser des revenus ou profiter du potentiel d’évolution du bâtiment. A visiter sans tarder! PEB:G/co²:69-G/co²:75-F/co²:56 - F/co²:64 En savoir plus ?