Maison à vendre - Brabant Wallon (Province)

WAVRE, avenue Duc Henri de Brabant, clos dans quartier résidentiel. Maison Bel-Etage (1992) PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime) Rez-de-chaussée : Garage de ± 32m² Hall d'entrée Bureau/buanderie de ± 15m² WC 1e étage : Séjour de ± 32m² Salle à manger de ± 16m² Cuisine full équipée de ± 12m² Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m² 2e étage : WC 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m² Salle de bains et salle de douche 3 ème étage : grande chambre Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE. En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 13 années. ! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 13 ans. A titre d’exemple *Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 3 ans (jusqu’au terme des 13 ans). *Si un des vendeurs est en vie après 13 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer. Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS. Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 1.160€/mois sur maximum 13 ans. Les frais d’acte sont d’environ 83.000€ incluant également les frais d’agence. En savoir plus ?

VIAGER OCCUPE. Braine le Château, jolie maison 3 façades offrant un magnifique jardin, un terrain à bâtir et de belles perspectives sur la campagne environnante. La maison se compose d'un beau séjour lumineux de 40 m² vers la cuisine équipée de 16 m². Une belle véranda de 16 m² vers le superbe jardin bien orienté. Possibilité de construction sur le terrain â bâtir latéral. Grand garage et pergola. Salle de bain de 10 m² composée d'une cabine de douche, d'un meuble évier et d'un coin buanderie. WC séparé. A l'étage, via le hall de nuit, belle chambre parentale de 16 m² vers le jardin et 2 autres chambres communicantes de 10 m² chacune. A l'étage supérieur, grand grenier aménageable de 30 m² offrant la possibilité d'y accueillir deux chambres supplémentaires. PEB D. CC au gaz. Double vitrage PVC. Grand garage de 50 m². Viager occupé sur 2 têtes (78 ans). Bouquet : 75.000 €. Rente 825 €/mois/ indexable pendant 10 ans. En cas d'abandon de l'usufruit rente complémentaire de 800 €/mois indexés à vie. Droits d'enregistrements et frais d'agence à charge de l'acheteur. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Villa 4 façades construite en 1974 Niveau sous-sols : caves - garage - chaufferie Niveau Rez : Hall d’entrée Living ± 35m² Cuisine full équipée 2 chambres Salle de bains WC Terrasse Jardin avec étang Niveau 1e étage : 2 chambres Possibilité 2eme sdb PEB : B - 117kwh/m²/an - 17Kg CO²/an Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.930 € Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER sur Maximum 10 ans - A noter que l’usufruit (sur la tête exclusive des 2 vendeurs agés de 71 et 86 ans) est limité au maximum à 10 ans. Cela signifie qu’au plus tard dans 10 ans vous pourrez occuper cette belle villa et profiter de son confort et son magnifique environnement. Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS Le bouquet est de 50.000€ et les rentes indexées de 2.500€/mois sur maximum 10 ans. Les vendeurs sont nés en juin 1953 et septembre 1938. Les frais d’acte sont d’environ 105.000€ incluant également les frais d’agence (bouquet 50.000€ à rajouter) En savoir plus ?

***SOUS OPTION***VIAGER OCCUPE - Ottignies - Belle maison 3 façades, 3 chambres avec très beau jardin plat sur parcelle de 8,14 ares. Idéalement située dans le quartier recherché du Petit-Ry à Ottignies, dans une rue calme et proche de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, gare d'Ottignies, Clinique St Pierre, centres sportifs,...). La maison offre 100 m² habitables pour une superficie totale de 225 m². Composition : RDC : hall, salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc et garage. A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain + grenier aménageable. 2 caves, terrasse et très beau jardin plat bien orienté. Châssis PVC DV de 2016, chaudière gaz Bulex de 2023. PEB F - Electricité non conforme - Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel. Viager libre au décès. Femme seule de 79 ans - Valeur 275.000€ - Bouquet 90.000€ + rente de 1.220€/mois pendant 15 ans. Commission agence à charge de l'acquéreur. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

***Vente en viager *** Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située, dans un quartier calme de Chastre, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, pharmacie, etc.). Cette maison offre une superficie habitable de 109 m² et vous séduira avec son séjour lumineux, sa cuisine, son bureau, ses 2 belles chambres et sa salle d'eau avec douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin bien orienté ! Ce bien offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse. Chauffage mazout,PEB E, électricité à remettre en conformité. Bouquet de 65.000€ et la rente 750€/mois. Viager occupé. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. * Les frais de commission de l'agence sont à la charge de l'acheteur. En savoir plus ?

Vendu par Gilmont Immobilier ! Vente en viager occupé!!!!Dans le village de GEEST GEROMPONT, commune de Ramillies, Belle opportunité d'investissement pour cette fermette de 134 m² habitables avec dépendances et terrains de 1840m² qui vous est offerte en viager occupé avec des droits à 6%. Ellle vous offre: un salon , salle à manger, bureau ,grande cuisine, une salle de bains avec douche , 4 chambres, grand garage, atelier, 2 greniers.Rénovée en partie, idéale pour indépendant.La valeur vénale est de 240.000€.Bouquet de 30.000€.Rente mensuelle de 850€ pendant 12 ans maximum.Plus d'infos sur ### . En savoir plus ?