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Maison à vendre en viager, Gentinnes VBE83361

1450 Gentinnes
Bouquet 25 000 €
3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 25 000 €
Revenu cadastral 622 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 300 €
Valeur de la propriété 325 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Référence PEB 20260821010203
Date de validité PEB 21/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83361 Réf. vendeur: 10030 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Golards, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Intrépides" est à 9 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilly" : 9 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 27 - Chastre - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marbais" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

À 32 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rigenée".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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