Maison à vendre - moins de 200000 euros - Flandre Occidentale (Province) (page 2)

Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située à Ieper, cette résidence à vendre est proposée au prix de 199 000 €. D’après la description, elle se trouve à proximité du centre-ville, de commerces locaux, des transports en commun et d’écoles primaires. Le bien immobilier offre une surface habitable de 65 m² et comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Son terrain présente une superficie totale de 117 m². Une cour ensoleillée, un abri de jardin et un jardin complètent les espaces extérieurs mentionnés. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à la pièce de vie et à une cuisine équipée, décrite comme neuve et aménagée avec un réfrigérateur, un congélateur, un lave-linge, un évier, un lave-vaisselle, un four et une hotte. La salle de bains comprend un meuble lavabo et une douche, tandis qu’un WC séparé est également présent. Le premier étage compte deux chambres ; une troisième chambre, spacieuse, se trouve au deuxième étage. Les superficies indiquées pour les pièces sont de 4,8 m² pour l’entrée, 14,4 m² pour la pièce de vie, 9,6 m² pour la cuisine, 1,9 m² pour la salle de bains, 13 m² pour la première chambre, 9 m² pour la deuxième et 13 m² pour la troisième. Le chauffage est au gaz. La façade avant est orientée sud-ouest, le bien compte deux façades et la largeur de façade est de 5 m. Le terrain mesure 38 m de profondeur et sa largeur à l’avant est de 5 m. Le bien n’est actuellement pas loué. Il est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Les informations communiquées indiquent également l’absence de droit de préemption et de protection du bien ou de son environnement. La consommation énergétique primaire spécifique est de 362 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20201013-0002282476-RES-2. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Ieper ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison de ville à rénover, située au cœur d’Ypres, à quelques minutes à pied de la Grand-Place, des remparts, de la gare, des commerces, des services et du parc Hamilton. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire, une pièce de vie avec coin repas et salon, ainsi qu’une cuisine attenante. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin de ville agréable et facile à entretenir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC séparé. Un escalier fixe depuis le hall de nuit mène au grand grenier, qui peut facilement être aménagé en troisième chambre ou en espace de loisirs. Atouts supplémentaires : Situation centrale à Ypres Jardin de ville agréable et facile à entretenir Cave sèche avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge Escalier fixe vers un grand grenier Chauffage au gaz avec radiateurs À pied de la Grand-Place, des remparts, de la gare et des commerces Idéal comme première habitation, projet de rénovation ou investissement Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8780 Oostrozebeke

• Arrêt de bus · 23 min à pied 23 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

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Maison à vendre

8930 Rekkem

Maison familiale 3 chambres rénovée avec jardin dans un Secteur prisé de Rekkem Idéalement située dans une rue calme et recherchée de Rekkem, avec stationnement facile, cette charmante maison rénovée en 2013 séduit par son état impeccable, son confort moderne et son agencement optimisé pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall lumineux qui s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger conviviale. L'espace de vie est directement relié à une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Une salle de bain complète ce niveau, tandis qu'une véranda baignée de lumière offre un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable havre de paix de 50 m² pour profiter des beaux jours. La terrasse de 15 m² constitue l'endroit idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Au 1er étage : Deux chambres confortables vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Au 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse et un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire complètent cette maison pratique et modulable. Atouts et particularités : ·Maison rénovée en 2013, en superbe état ·Double vitrage intégral pour un confort optimal ·Secteur ultra prisé de Rekkem ·Véranda lumineuse donnant sur un jardin de 50 m² et une terrasse de 15 m² ·3 chambres + grenier modulable ·Stationnement facile à proximité Cette maison combine emplacement de choix, confort moderne et cadre de vie agréable. Elle représente une opportunité rare sur le marché. Un bien à découvrir sans attendre !

Maison à vendre

8930 Menen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

- Emplacement idéal avec un accès facile : Bruggestraat 263, Menin - Espace de vie lumineux avec cuisine attenante - Jardin ensoleillé avec terrasse - 4 chambres - Salle de bains avec baignoire-douche et lavabo - Cave - Pas de devoir de rénovation (étiquette PEB D, 333 kWh/m²/an, UC : 3907912) - Chauffage central au gaz - Double vitrage partout - Prix indicatif : 162.000 €

Maison à vendre

8780 Oostrozebeke

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À Oostrozebeke, cette maison à rénover est proposée au prix de 149 000 €. Établie sur un terrain de 737 m², elle offre une surface habitable de 150 m² et compte trois chambres, une salle de bains et un garage. La propriété dispose également d’un jardin de 600 m², d’un grenier et d’un espace de rangement situé à l’arrière de la maison. Son emplacement est décrit comme verdoyant et calme, avec de belles vues depuis le jardin orienté au soleil. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux, d’environ 4,1 sur 7,1 mètres, comprend un coin salon et un espace repas. La cuisine aménagée, attenante au séjour, est équipée d’un coin petit-déjeuner, d’une hotte, d’une cuisinière au gaz, d’un four et d’un évier simple. Une première chambre, d’environ 2,6 sur 3,2 mètres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo simple avec miroir et toilettes complètent ce niveau. À l’étage se trouvent deux chambres. Le grenier, accessible par une trappe, peut servir d’espace de stockage supplémentaire. À côté de la maison, le garage mesure environ 3,7 sur 4,7 mètres et est doté d’une porte sectionnelle automatique ; des places de stationnement sont également disponibles à côté de l’habitation. À l’arrière, un grand espace de rangement mesure environ 4,5 sur 9,5 mètres. La maison est équipée de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 864 kWh/m²/an, selon le certificat EPC référencé 20210116-0002360489-RES-1, valable jusqu’au 16/01/2031. La propriété se trouve à distance cyclable du centre d’Oostrozebeke et à proximité des transports en commun, d’écoles, d’une boulangerie et d’une banque. La maison est indiquée comme étant à rénover, tout en étant décrite dans l’annonce comme très bien entretenue. Son terrain comprend un jardin de 600 m² et la surface totale de la parcelle est de 737 m². Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Oostrozebeke ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

8902 Voormezele

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Située à Voormezele, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 1 191 m². Proposée au prix de 199 000 €, elle représente une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation et disposer d’un vaste espace extérieur. Construite en 1930, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et un grenier de 40 m². Le bien est équipé de double vitrage et dispose de raccordements au gaz et à l’eau. Son classement énergétique est de 653 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20261102-0003989652-RES-1 et est valable jusqu’au 02/11/2036. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour relié à la cuisine et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins, par exemple en chambre, bureau, espace de loisirs ou pièce de détente. À l’étage, trois chambres de 12 m², 15 m² et 14 m² côtoient une salle de bains de 7 m². Un escalier fixe mène au grenier, qui offre 40 m² supplémentaires, notamment pour le rangement. À l’extérieur, la cuisine donne accès à une cour, tandis que deux garages et un espace de rangement extérieur sont mentionnés dans la description du bien. Les caractéristiques cadastrales indiquent un garage de 50 m². Le jardin, orienté sud-ouest, s’inscrit sur une parcelle de 70 m de profondeur ; la superficie totale du terrain est de 1 191 m². La propriété compte trois façades et la largeur de la façade avant est de 8 m. L’adresse indiquée est Sint-Elooisweg 64, à Voormezele, code postal 8902. La description présente le centre de Voormezele comme proche, et indique que le centre historique d’Ypres se rejoint en moins de dix minutes ; les environs du Heuvelland sont également évoqués. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé en zone inondable ; les scores G et P sont A. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour découvrir cette maison et évaluer les possibilités qu’offre son terrain ainsi que son potentiel de rénovation, contactez-nous afin de convenir d’une visite.

Maison à vendre

8510 Bellegem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situé au cœur du village de Bellegem, cet immeuble commercial de caractère offre de nombreuses possibilités pour combiner habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, un bureau ou une salle de réunion donnant sur une cour agréable, une kitchenette, un WC séparé et un grand espace polyvalent à l'arrière avec rangement et lavabo. Cet espace est accessible par une voie arrière, idéale pour le chargement et déchargement ou l'aménagement d'un garage. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, les pièces ont été réunies en un grand espace lumineux à aménager selon vos envies : salon, salle à manger, cuisine, salle de douche et WC séparé. Le deuxième étage (grenier) permet l'aménagement de deux chambres spacieuses. Atouts supplémentaires : Toiture entièrement rénovée Grenier isolé Nouvelles fenêtres à l'étage Cave Façade de caractère Accès facile à Courtrai et à l'E17 Accès arrière avec diverses possibilités Combinaison idéale entre vie privée et professionnelle Idéal pour indépendants, professions libérales ou investisseurs Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8700 Aarsele

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Aarsele, cette maison à rénover de 177 m² habitables offre plusieurs espaces et dépendances, ainsi qu’un jardin avec terrasse. Proposée au prix de 175 000 €, elle se situe à proximité du centre d’Aarsele, d’une école primaire et des transports en commun. La maison comprend un hall d’entrée, un séjour de 28 m², une cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte, d’un four et d’une cuisinière au gaz, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² avec baignoire, toilettes et lavabo simple. Elle dispose également d’une chambre, d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de pièce de loisirs ou de rangement supplémentaire, et d’un local de rangement ou technique. Une cave de 11 m² complète les espaces intérieurs. Le grenier, accessible par un escalier fixe, mesure 66 m² et offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. La propriété comprend un garage de 27 m², accessible par un passage situé à l’arrière. Le jardin de 170 m² est agrémenté d’une terrasse. Le terrain totalise 315 m². Le bien est à rénover, est équipé d’un chauffage au gaz et possède du simple vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 1 067 kWh/m²/an. Située Vinktstraat 40, à 8700 Aarsele, cette maison présente des espaces variés et des possibilités d’aménagement mentionnées dans la description. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière.

Maison à vendre

8940 Wervik

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Wervik, cette maison à vendre constitue un projet de rénovation offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Proposée au prix de 199 000 €, elle dispose d’une surface habitable de 145 m² et d’un terrain de 233 m². Le bien comprend cinq chambres, une salle de bains et deux toilettes. La description mentionne également une pièce de vie spacieuse avec de hauts plafonds, une cuisine prolongée par une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’une cave. La maison compte deux façades et présente une largeur de façade de 10 mètres. Un garage d’environ 40 m² complète le bien. La description indique qu’il peut convenir au stationnement de plusieurs véhicules, au rangement ou à un espace de loisirs. La maison est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Elle est située en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas située dans une zone inondable. Un droit de préemption est signalé. Le certificat PEB mentionne une consommation énergétique primaire spécifique de 0 kWh/m²/an, sous la référence 20260322-0003829913-RES-1. Cette propriété à Wervik réunit une surface habitable de 145 m², cinq chambres et un garage d’environ 40 m², dans le cadre d’un projet de rénovation à personnaliser. Son prix est de 199 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir le bien et ses possibilités.

Maison à vendre

8520 Kuurne

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Maison à terminer, située dans un emplacement central, comprenant un hall d’entrée, un agréable espace de vie avec coin repas et salon, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver) ainsi qu’un jardin profond avec abri de jardin, espace lounge couvert et terrasse. À l’étage se trouvent 2 grandes chambres et une trappe donnant accès au grenier isolé. Moyennant l’installation d’un escalier fixe, celui-ci peut être aménagé en 3e et/ou 4e chambre. Atouts supplémentaires : Économe en énergie (aucune obligation de rénovation) Charpente/toiture récemment rénovée Installation électrique conforme Jardin orienté sud-ouest Double vitrage + volets Citerne d’eau de pluie À proximité des écoles, commerces et transports en commun Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8530 Harelbeke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Cette maison 3 façades à moderniser bénéficie d'une situation intéressante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine avec coin repas, une buanderie/débarras et une salle de bains avec douche et lavabo. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin bien exposé avec terrasse et abri de jardin, ainsi que d'un grand garage donnant accès au jardin. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, une chambre d'enfant et un débarras. Le grenier est accessible par une trappe et peut être aménagé en chambre supplémentaire moyennant l'installation d'un escalier fixe. Atouts supplémentaires : Situation agréable Jardinet avant et allée privée Proche des écoles, commerces, transports et du domaine provincial De Gavers Cave sèche Citerne d'eau de pluie Quartier familial avec espace vert et aire de jeux Nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8570 Anzegem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Vous recherchez une maison familiale spacieuse comprenant 4 chambres à part entière, un double garage et bénéficiant d'un emplacement central ? Alors cette maison située au cœur d'Anzegem mérite assurément une visite. Grâce à son emplacement idéal, vous êtes à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. La maison offre un agencement pratique avec des espaces de vie spacieux et tout le confort nécessaire à une famille. À l’étage se trouvent quatre chambres à part entière, offrant ainsi suffisamment d’espace pour une famille nombreuse, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. De plus, la maison dispose d’un double garage et d’un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les vélos, les provisions ou le stockage. Sur le plan technique également, ce bien offre une belle valeur ajoutée grâce à la citerne d’eau de pluie dont il est équipé, ce qui contribue à une consommation d’eau durable. Atouts : 4 chambres à part entière Situation centrale au cœur d’Anzegem Double garage Espace de rangement supplémentaire Citerne d’eau de pluie Bonne accessibilité et proximité de toutes les commodités Cette maison constitue le choix idéal pour les familles à la recherche d’espace, d’un agencement pratique et d’un emplacement exceptionnel.

Maison à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Maison à rénover avec grand jardin dans un quartier résidentiel calme à Ostende Vous recherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Cette charmante maison située Guido Gezellestraat constitue une excellente opportunité. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle dispose d'un grand jardin de 145 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. L'emplacement allie tranquillité et excellente accessibilité. Les écoles, les transports en commun, un parc, l'hôpital et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. La maison comprend actuellement deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier de 25 m², offrant la possibilité d'être aménagé en deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Principaux espaces : • Hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie • Salon chaleureux avec salle à manger attenante • Salle à manger avec placards intégrés • Cuisine fonctionnelle • Buanderie avec raccordement pour machine à laver • Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo simple • Chambre de 22 m² • Chambre de 12 m² • Grenier de 25 m² • Grand jardin de 145 m² Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Maison à vendre

8820 Torhout

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Torhout, cette résidence à vendre est proposée au prix de 150 000 €. D’une surface habitable indiquée de 160 m², elle comprend trois chambres et un garage. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Son agencement répartit les espaces sur deux niveaux, avec une organisation qui distingue les pièces du rez-de-chaussée de celles de l’étage. Au rez-de-chaussée, la distribution comprend un hall d’entrée, un séjour rectangulaire équipé d’un poêle à gaz, une cuisine, une buanderie avec toilettes, une salle de douche ainsi qu’un garage. La description mentionne une superficie approximative de 105 m² pour le rez-de-chaussée, garage compris. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, sur une superficie indiquée d’environ 60 m². L’état général est qualifié de normal dans la description, qui précise également que les fenêtres sont neuves et équipées de double vitrage. Les raccordements mentionnés comprennent l’eau de ville, le chauffage central au gaz, l’électricité, la téléphonie et l’internet, la distribution ainsi que l’égouttage ou une fosse septique. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme conforme. Le bien se trouve à Torhout, à proximité à pied de commerces, d’écoles, d’une boulangerie et d’une boucherie, d’une pharmacie, d’un bowling, d’une salle de snooker, d’une crèche et de l’hôpital AZ Delta Rembert, selon la description fournie. Un arrêt de bus est indiqué à deux minutes, et l’annonce mentionne un accès vers la côte et l’intérieur du pays par les autoroutes E40 et E403. La cour est grevée d’une servitude de passage vers le magasin. Le terrain totalise 105 m² et le bien compte trois façades ; aucun jardin ni terrasse n’est indiqué. Classée en zone d’habitat selon les informations urbanistiques, la résidence est proposée à 150 000 €, hors TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de ce bien, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

8890 Moorslede

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

- Emplacement central à Moorslede : Iepersestraat 15 - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Salle de bain avec toilettes, douche et lavabo - Grand jardin orienté au sud avec terrasse - Certificat EPC F, obligation de rénovation applicable - Électricité conforme Offre à partir de 99 000 €. C'est un prix de départ. Chaque offre sera soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter ou de refuser l'offre.

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Maison avec 3 chambres et double garage à RoulersCette maison offre un intérieur pratique, un emplacement idéal et de nombreuses possibilités. Grâce à son grenier spacieux et à son double garage, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée avec toilettes séparées, puis on accède au salon/salle à manger qui donne directement sur la cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, qui donne sur le double garage. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le deuxième étage se compose d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. Avec les travaux de finition nécessaires, il peut être aménagé en une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. En résumé, une maison d’une bonne base et d’un espace pratique, située dans un endroit facilement accessible à Roulers. Atouts + Bon emplacement à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers+ Certificat de conformité disponible+ Grand grenier offrant la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires+ Double garage+ Installation électrique conformeEPC 523 kWh/m² UC2250782 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvCe bien ou un autre vous intéresse ? ### – ###

Maison à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située à Kortrijk, cette résidence à vendre au prix de 195 000 € représente une opportunité unique dans un environnement résidentiel. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration offrant à la fois un espace commercial et une surface habitable, comprenant un ancien café avec un appartement situé à l’étage supérieur. La bâtisse bénéficie d’une situation d’angle, ce qui assure une luminosité optimale et une visibilité accrue. Son état nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets d’aménagement pour transformer cet ensemble en une habitation complète ou en un petit projet immobilier incluant un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements. L’intérieur de cette propriété comprend un rez-de-chaussée avec le café, équipé de sanitaires, d’une cuisine et d’un living spacieux. Une grande cave et un garage complètent le niveau principal, offrant des espaces de rangement fonctionnels ainsi qu’un stationnement privé, atout rare dans le secteur. Au premier étage, la surface habitable se compose de deux chambres et d’une salle de bains, tandis que le grenier reste accessible pour un éventuel aménagement supplémentaire. Le bâtiment présente trois façades sur une parcelle totale de 169 m², intégrant une connexion à l’eau. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une notation en classe B, ce qui témoigne d’un bon potentiel énergétique à valoriser lors des rénovations. Cette propriété est implantée dans une zone urbaine résidentielle à Kortrijk, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Avec un revenu cadastral fixé à 820 € et l’absence de TVA applicable, ce bien disponible à la vente constitue une acquisition intéressante pour un investisseur ou un particulier désirant personnaliser son habitat dans cette région dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le marché immobilier kortrijkois.

Maison à vendre

8540 Deerlijk

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Cette charmante résidence à vendre située au 33 Marquettestraat à Deerlijk offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Proposée au prix attractif de 189 000 €, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses caractéristiques authentiques et son emplacement avantageux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse créée par les magnifiques sols d’origine et les poutres apparentes, qui apportent un cachet unique à ce bien. La surface habitable comprend un hall d’entrée, un séjour convivial, une cuisine attenante, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. À l’étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses et d’un accès par escalier fixe à un vaste grenier isolé, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. La propriété s’ouvre sur un magnifique jardin très spacieux de 470 m² avec une sortie latérale, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible. Un agréable terrasse complète ce bel espace extérieur. Idéalement située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’une excellente connexion au centre-ville de Deerlijk ainsi qu’aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le bien n’est pas actuellement loué et présente un revenu cadastral de 275 €. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 506 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en 2036, traduisant un besoin énergétique modéré. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle.