OPTION!! À la recherche d'un bien d'exception sur la commune de Durbuy ? MCA Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier unique, composé d'une maison d'architecte, d'une yourte et d'une cabane dans les arbres, implanté sur un terrain arboré de 3.521 m² dans le Domaine de Bellevue à Septon. Accessible via un sentier privatif à l'écart de la route, cette propriété au style architectural rare a été construite avec des matériaux de qualité pour se marier parfaitement avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec sauna, buanderie et garage. À l'étage : grand living de 47 m² avec cuisine ouverte et terrasse surplombant le parc, hall de nuit, deux chambres supplémentaires et salle de douche. Une passerelle vous conduit jusqu'à la cabane suspendue indépendant (avec permis d'urbanisme) offrant chambre, salle de bain et balcon privé, idéale pour recevoir vos invités. Deux remises, deux garages supplémentaires et une yourte à aménager complètent l'ensemble. Une occasion à ne pas manquer 📩 ### | ☎ ### | ###
MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter l'un de ses biens d'exception : un cadre de vie inspirant comme on en trouve rarement sur le marché. Nichée à Havelange, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité, de lumière et d'authenticité. Dès la barrière franchie, le charme opère. Coiffée de sa tourelle d'ardoise, la façade claire se dévoile au fond d'un jardin soigneusement paysagé, où hortensias blancs et buis taillés encadrent plusieurs terrasses. Le calme de ce cadre verdoyant invite à ralentir, à profiter des beaux jours à l'extérieur et à savourer chaque instant dans un environnement préservé. À l'intérieur, un aménagement moderne et épuré dialogue avec élégance avec les éléments d'époque qui font tout le caractère de la maison : boiseries finement travaillées, verreries ornementales, mosaïques discrètes dans le carrelage… Autant de détails qui racontent une histoire et donnent à ce lieu une âme unique. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour de 38 m², cuisine, salle à manger, bureau et WC séparé. 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. 2e étage : hall de nuit, deux chambres supplémentaires et deux greniers. Sous-sol : caves et chaufferie. Extérieur : plusieurs terrasses et un grand jardin soigné. De l'autre côté de la route, trois garages couverts accueillent les panneaux solaires, si bien que la maison conserve pleinement son caractère authentique. Disponible courant 2028. En option : possibilité d’acquérir, à 300 m de la propriété, des terres de plus de 2,5 hectares Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! 📩 ### | ☎ ###
5 Chambre(s)
350 m²
228 m² Surface constructible
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Cette maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée et modernisée en 2025, se présente dans un état irréprochable et constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un environnement paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant d’un bien immédiatement habitable. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Derrière sa façade blanche se déploie une surface habitable généreuse d’environ 150 m², répartie sur trois niveaux. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à des usages variés. Un garage au niveau de la rue ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l’ensemble. L’environnement se distingue par son caractère calme, verdoyant et familial, avec très peu de circulation. Entouré d’arbres matures, le cadre de vie y est particulièrement agréable. La proximité immédiate de la nature offre de nombreuses possibilités de loisirs : le Hertogenwald, les Hautes Fagnes ainsi que plusieurs barrages invitent aux promenades, aux activités sportives et à la détente en plein air. Par ailleurs, les commerces de proximité de la ville basse d’Eupen sont rapidement accessibles, tandis que le centre de la ville haute se situe à environ 2 km, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Construite en 1974, la maison repose sur un terrain d’environ 325 m², facile d’entretien et entièrement clôturé, garantissant un environnement sécurisé pour les enfants. Le jardin, de taille compacte, constitue un véritable havre de paix offrant une belle intimité. L’accès à la propriété se fait par une allée asphaltée menant à la fois au garage et à l’entrée protégée. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux, reflétant le caractère moderne et soigné de l’intérieur. Un espace suffisant est prévu pour un vestiaire. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’un WC séparé. Les sols sont revêtus d’un parquet stratifié aspect bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un escalier en bois peint en blanc mène au premier étage, cœur de la maison. Le spacieux séjour avec salle à manger séduit par sa luminosité, accentuée par de larges fenêtres des deux côtés de la maison. La vue sur la verdure renforce la sensation de bien-être. La cuisine séparée est équipée d’une nouvelle cuisine intégrée moderne en finition bois, offrant de généreux plans de travail, un espace idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux, avec une belle ouverture sur l’extérieur. Le deuxième étage accueille les espaces nuit. Quatre chambres bien agencées offrent suffisamment de place pour toute la famille et se distinguent par leur luminosité et leur atmosphère paisible. La salle de bains, entièrement repensée, répond aux exigences actuelles avec des finitions élégantes : douche à l’italienne, meuble lavabo raffiné avec mobilier de qualité, carrelage exclusif et radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement additionnel. Les portes intérieures, soigneusement sélectionnées avec une finition bois, renforcent l’harmonie et la chaleur de l’ensemble. À l’étage, les fenêtres sont équipées en partie de volets électriques et en partie de volets manuels. Un autre atout majeur est la nouvelle chaudière à gaz, garantissant une efficacité énergétique moderne. Cette maison représente une combinaison réussie de confort contemporain et de charme, de situation calme et d’environnement naturel. Un bien qui séduit tant par sa qualité et son harmonie que par la qualité de vie qu’il offre — un lieu idéal pour construire un cadre de vie agréable et durable pour vous et votre famille.
Gîte - rez : séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet, cuisine (cuisinière vitrocéramique, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (bain/douche, évier), wc, jardin privatif Maison - rez: 1 chambre, buanderie/local technique, wc et évier Etage +1: séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet , cuisine américaine (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) avec accès au jardin via une passerelle Etage +2: beau hall de nuit avec remise, 2 chambres avec climatisation Etage +3: 1 chambre style chalet avec salle de bain (douche, bain à remous, wc et évier) PEB C Dépendances non-attenantes: piscine, préau, poulailler Infos +: gîte avec reconnaissance de la région wallone, gîte et maison totalement renovés en 2009, possibilité d'y mettre un décompteur pour l'eau, gîte de préférence vendu meublé, station d’épuration individuelle. Maison aménagée avec des panneaux photovoltaiques et des panneaux solaires. La production des panneaux photo couvre largement la consommation des biens et le chauffage de la piscine. Chauffage central installation au gaz à condensation, eau chaude sanitaire fournie par un boiler thermodynamique hybride, citerne à eau de pluie. Commodités : chauffage central au gaz chauffage individuel au pellet commandé par application (marque ExtraFlamme) Année de rénovation 2009 Air conditionné commandé par application (marque Panasonic) Plans : Habiter la maison et louer le gîte à des vacanciers, grâce à son aménagement indépendant et à ses autorisations. Habiter la maison et louer le gîte à l'année, sous réserve des règles applicables au logement et à la location envisagée. Occuper une partie du bien et réserver l'autre à vos proches, pour accueillir parents, enfants adultes ou amis en toute indépendance.
Situé au cœur du centre-ville d’Eupen, dans un environnement commerçant, convivial et dynamique, cet immeuble mixte représente une belle opportunité d’acquisition, tant pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant différentes perspectives de valorisation que pour un acquéreur privé souhaitant combiner activité professionnelle et habitation au sein d’un même bâtiment. L’immeuble mitoyen, implanté sur une parcelle de 133 m², se compose d’une surface commerciale d’environ 90 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée et exploitée en café, ainsi que d’un spacieux duplex autorisé d’environ 110 m² de superficie habitable et utilisable, réparti sur les deux étages supérieurs et nécessitant une rénovation complète. Un grenier et six caves viennent compléter l’ensemble. L’un des principaux atouts de cet immeuble réside dans la combinaison d’un espace commercial immédiatement exploitable, vendu avec son fonds de commerce et son inventaire complet, et d’une importante superficie supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’occupation. Que ce soit pour poursuivre l‘activité horeca existante, développer un nouveau concept commercial, créer une combinaison commerce-logement, réaliser un investissement locatif mixte, cet immeuble présente des perspectives particulièrement intéressantes. L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre-ville d’Eupen, dans un quartier apprécié pour sa centralité, son caractère historique et son animation. Sa situation constitue un avantage important tant pour l’exploitation commerciale du rez-de-chaussée que pour une utilisation résidentielle des étages. Les commerces, restaurants, cafés, services, infrastructures et transports se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter d’un environnement urbain pratique et vivant. L’un des attraits majeurs de cette localisation est la présence d’une place publique conviviale, agrémentée d’aménagements d’eau, d’espaces de détente et de jeux pour enfants. Ces installations favorisent un environnement accueillant pour les familles, les riverains et les visiteurs et participent à l’attractivité du centre-ville. La place s’inscrit également dans une zone de rencontre, appelée « Begegnungszone », caractérisée par une circulation apaisée et une attention particulière portée à la sécurité et au confort des piétons. Les différentes activités, festivités, manifestations et animations organisées régulièrement dans le centre-ville contribuent à renforcer le dynamisme du quartier et constituent un facteur d’attractivité supplémentaire pour les commerces et établissements horeca. Dans ce contexte, le rez-de-chaussée profite d’une excellente visibilité grâce à sa façade commerciale et à ses grandes vitrines donnant directement sur l’espace public. La possibilité d’exploiter une terrasse devant l’établissement représente un avantage commercial particulièrement intéressant, notamment durant les beaux jours, sous réserve des autorisations d’occupation du domaine public applicables. Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 90 m² avec café entièrement aménagé et équipé Le rez-de-chaussée accueille actuellement un café bénéficiant d’un aménagement fonctionnel, d’une atmosphère chaleureuse et d’une configuration permettant différentes formes d’exploitation horeca. D’une superficie commerciale totale d’environ 90 m², cet espace se présente dans un bon état général et comprend un mobilier ainsi que des équipements adaptés à l’activité actuelle. Le prix de vente inclut le fonds de commerce ainsi que l’inventaire complet du café, représentant un avantage pour un acquéreur souhaitant reprendre et poursuivre une activité sans devoir procéder à un aménagement intégral des lieux. L’espace principal, situé à l’avant du bâtiment, bénéficie d’une bonne luminosité grâce aux larges vitrines donnant sur la place. Il comprend un bar central entièrement équipé, constituant l’élément principal de l’établissement. L’aménagement intérieur associe des matériaux chaleureux, des revêtements en bois, des éléments décoratifs en briques apparentes, des éclairages suspendus et des espaces de consommation variés, créant une ambiance conviviale propre à un café ou bar de centre-ville. L’espace commercial principal, comprenant notamment la zone du bar et les surfaces de consommation, représente environ 66 m². Dans le prolongement de cet espace se trouve une salle complémentaire d’environ 12 m². Cette pièce peut fonctionner comme extension de la salle principale ou être séparée de celle-ci par une porte coulissante vitrée. Des installations sanitaires destinées à la clientèle complètent le rez-de-chaussée. Le bien bénéficie également d’une cuisine et de locaux de service, utiles pour le fonctionnement du commerce. Leur configuration et leur équipement devront être adaptés à la nature de l’activité envisagée, particulièrement dans le cadre d’un éventuel projet de restauration. L’installation électrique de la partie commerciale dispose, , d’un rapport de contrôle conforme. Sous-sol : six caves et espaces de stockage Un escalier donne accès au sous-sol, qui comprend six pièces de cave. Ces surfaces annexes constituent un complément appréciable pour le fonctionnement du commerce ou pour les besoins de stockage des futurs occupants. Le sous-sol abrite également l’ancienne installation de chauffage central au mazout, actuellement défectueuse, ainsi qu’une citerne d’une capacité annoncée de 3 000 litres.Ces installations devront faire l’objet des vérifications techniques nécessaires dans le cadre d’une rénovation ou de la mise en place d’un nouveau système de chauffage. Aux étages : duplex autorisé d’environ 110 m² à rénover intégralement Les deux étages supérieurs accueillent un duplex autorisé d’environ 110 m² de superficie habitable et utilisable, constituant un véritable potentiel de développement et de valorisation de l’immeuble. Cette partie du bâtiment nécessite une rénovation complète, mais offre des volumes intéressants, une distribution permettant plusieurs aménagements et de nombreuses possibilités de personnalisation. L’accès au duplex s’effectue actuellement par l’intermédiaire du commerce situé au rez-de-chaussée. Toutefois, la création d’un accès indépendant peut être envisagée, sous réserve de la faisabilité. Cette possibilité constitue un élément particulièrement important dans la perspective d’une séparation fonctionnelle entre le commerce et le logement. Le premier étage comprend un hall, un WC séparé, une pièce destinée à accueillir une cuisine ainsi qu’un séjour. La cuisine n’est actuellement pas équipée. Le deuxième étage se compose de trois pièces pouvant être affectées à des chambres, des bureaux, un espace de loisirs ou à d’autres fonctions en fonction des besoins et du projet. Une salle de bains est également prévue à ce niveau, mais elle est actuellement dépourvue d’équipements sanitaires. La configuration des pièces laisse une marge de manœuvre intéressante pour repenser la distribution intérieure, améliorer le confort et adapter les espaces aux standards résidentiels actuels. Ce niveau pourrait également accueillir des espaces professionnels complémentaires, un bureau, une salle de réunion ou une extension de l’activité commerciale située au rez-de-chaussée. Il conviendra notamment de prévoir les travaux relatifs à l’isolation, au chauffage, aux installations sanitaires, à l’électricité, ainsi qu’aux revêtements et finitions. Le dernier niveau du bâtiment comprend un grenier. Cet espace vient compléter les surfaces disponibles et peut notamment servir au rangement ou au stockage, selon son accessibilité et son état. L’état général de la structure visible du bâtiment, notamment de la toiture et des façades, est considéré comme satisfaisant. Le rez-de-chaussée est actuellement chauffé par un système à pellets. L’installation de chauffage central au mazout située en cave est défectueuse et ne permet plus d’assurer un chauffage fonctionnel de l’ensemble de l’immeuble. Les châssis existants se composent notamment de fenêtres en bois avec simple vitrage et, partiellement, de châssis en PVC avec double vitrage et volets. Le bâtiment dispose actuellement d’un seul compteur d’eau et d’un seul compteur électrique pour l’ensemble de la propriété. Une belle opportunité pour investisseurs, exploitants horeca, entrepreneurs ou acquéreurs privés à la recherche d’un immeuble polyvalent, situé dans un emplacement central de qualité. Cet immeuble s’adresse donc aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier mixte qu’à un acquéreur privé désireux de concrétiser un projet associant habitation, activité professionnelle et investissement.
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANC4E ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3595 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 420.029 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
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Et si vous pouviez vivre votre projet professionnel à la maison ? Rénovée en profondeur en 2021, cette vaste bâtisse offre de nombreuses possibilités : grande habitation familiale, magasin, activité indépendante ou projet mixte… à vous de choisir ! Située à Forrières, le long de la route principale, elle bénéficie d'une excellente visibilité. À proximité de Nassogne, Rochefort et Saint-Hubert, sa situation est particulièrement stratégique. Le rez, particulièrement lumineux, peut accueillir une activité professionnelle, un bureau, un espace de travail, ou un espace de vie supplémentaire. Il comprend en outre une cuisine équipée, un séjour avec balcon. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de douche neuve. Les belles hauteurs sous plafond et la luminosité renforcent la sensation d'espace. La rénovation importante de 2021 permet de profiter immédiatement des lieux : PEB C, châssis PVC triple vitrage avec volets, électricité conforme, chauffage et production d'eau chaude récemment rénovés. Le sous-sol, sous l'ensemble du bâtiment, offre encore de beaux atouts et bénéficie de belles ouvertures vers l'arrière, apportant une agréable lumière naturelle : garage, atelier, caves, rangements, espace couvert sous la terrasse et accès à la cour par la rue de la Forge. Enfin, un grenier d'environ 100 m² au sol, entièrement isolé et encore aménageable, ouvre la porte à de nouveaux projets. Un bien lumineux, rénové et généreux en volumes, qui s'adapte à vos envies : habitation, projet familial, activité ou combinaison des deux. Un bien atypique à découvrir !
Située Bellmerin 52 à Eupen, cette maison offre une disposition pratique sur plusieurs niveaux, avec deux chambres à coucher ainsi qu’un grand garage. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert l’escalier menant aux étages, ainsi que la cuisine et le salon. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie avec WC séparé, donnant accès à un petit espace extérieur à l’arrière de la maison. Depuis la buanderie, vous accédez directement au grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le premier étage comprend une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. Au dernier étage, vous découvrirez une deuxième chambre à coucher et une petite pièce mansardée, idéale pour servir d’espace de rangement. La maison dispose également d’une cave, d’un jardin à l’avant et d’une petite terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs envies, dans la ville basse d’Eupen.
Certaines propriétés répondent aux attentes. D’autres offrent un art de vivre qui va bien au-delà. Située dans un quartier résidentiel prisé d’Eupen, cette villa de caractère séduit par son architecture singulière, son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations. Elle conjugue avec raffinement confort résidentiel, matériaux nobles et communion privilégiée avec la nature environnante. Construite en 2004, elle se distingue par sa façade en pierre naturelle, sa toiture élégante en ardoises et ses impressionnantes baies vitrées aux lignes courbes. Ces éléments architecturaux lui confèrent une identité forte et une esthétique qui traverse les modes. À l’intérieur, les matériaux soigneusement sélectionnés, les volumes généreux et la place accordée à la lumière naturelle prolongent cette impression d’exclusivité. Les vastes surfaces vitrées invitent le paysage à entrer dans la maison et dévoilent un panorama remarquable sur les collines boisées à perte de vue. Lumière, espace et nature composent ici un cadre de vie d’une rare sérénité. Implantée sur une parcelle de 1 003 m², la propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysager, agrémenté de plusieurs terrasses, d’espaces intimistes et d’une piscine extérieure chauffée. Un véritable havre de paix dédié à la détente et à l’art de vivre. Autre atout particulièrement appréciable : un studio de vacances indépendant et officiellement autorisé, aménagé au sous-sol. Il offre une réelle polyvalence d’utilisation ainsi qu’une intéressante possibilité de location touristique dans le cadre de l’autorisation existante. Une villa d’exception qui séduit par son authenticité, la noblesse de ses matériaux et une atmosphère résidentielle résolument unique. DES ESPACES DE VIE BAIGNÉS DE LUMIÈRE ET OUVERTS SUR UN PANORAMA D’EXCEPTION Dès l’entrée, la villa révèle le soin apporté à son aménagement intérieur. Le hall, habillé d’un carrelage aspect naturel, annonce une conception harmonieuse où chaque détail contribue à l’élégance de l’ensemble. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est sans conteste le vaste séjour avec salle à manger d’environ 51 m². Son impressionnante façade vitrée, s’élevant presque sur toute la hauteur de la pièce, offre une vue spectaculaire sur les collines verdoyantes et procure une remarquable sensation d’espace. Ici, architecture et nature dialoguent avec harmonie. Au fil de la journée, les variations de lumière subliment les volumes et transforment le panorama en un véritable tableau vivant. Prolongement naturel du séjour, la spacieuse terrasse surélevée constitue l’un des espaces les plus privilégiés de la villa. Partiellement couverte et directement accessible depuis le séjour, elle invite à profiter pleinement de la vue, que ce soit pour un moment de détente ou une agréable soirée estivale. Un escalier permet de rejoindre directement le jardin, assurant une transition fluide entre les différents espaces extérieurs. Une seconde terrasse, aménagée à l’avant de la propriété et protégée par une séparation en acier Corten, offre un espace supplémentaire à l’abri des regards. À l’intérieur, l’atmosphère chaleureuse et raffinée se prolonge dans les moindres détails. Un élégant foyer apporte une touche de convivialité durant les saisons plus fraîches, tandis que l’association harmonieuse d’un carrelage d’aspect pierre naturelle et de parquets de qualité souligne le caractère intemporel des espaces. Un escalier ouvert en bois, parfaitement intégré à l’architecture intérieure, relie les deux niveaux d’habitation et accentue la fluidité des volumes. Attenante au séjour, la spacieuse cuisine d’environ 18 m² allie esthétisme contemporain et fonctionnalité. Ses faces blanches, ses plans de travail foncés en matériaux naturels et ses éléments en bois d’origine locale composent un ensemble élégant et chaleureux. Son grand îlot central constitue un véritable lieu de convivialité. Équipements électroménagers de qualité, surfaces de travail généreuses et nombreux rangements répondent aux exigences d’une cuisine aussi agréable à vivre que pratique au quotidien. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et réserve d’environ 7 m² complète harmonieusement cet aménagement. Un garage carrelé d’environ 23 m², équipé d’une porte motorisée, d’un point d’eau et d’espaces de rangement supplémentaires, vient parfaire ce niveau. UN ÉTAGE RAFFINÉ, CONJUGUANT INTIMITÉ ET GÉNÉROSITÉ DES VOLUMES À l’étage, la villa dévoile une nouvelle dimension de son architecture. Une vaste mezzanine ouverte de 33 m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace de vie particulièrement séduisant. Ses grandes surfaces vitrées offrent une perspective remarquable sur les paysages boisés environnants. Revêtue d’un chaleureux parquet, elle se prête à de multiples aménagements : bibliothèque élégante, salon de lecture, espace de travail privilégié ou second séjour. À l’écart de cet espace ouvert, la suite parentale forme un véritable cocon privé, alliant tranquillité et confort. Elle comprend une chambre d’environ 14 m², un dressing indépendant et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’une double vasque et de toilettes. Un balcon couvert, réservé à cet espace parental, offre une vue panoramique sur la nature environnante. Un cadre privilégié pour savourer la quiétude des lieux dès les premières heures du jour. Deux autres chambres aux volumes généreux, disposant chacune d’un lavabo privatif, accueillent confortablement enfants ou invités. Elles bénéficient d’une salle de douche commune avec toilettes, accessible depuis les deux chambres. Une pièce supplémentaire d’environ 11 m², également équipée d’un point d’eau, peut être aménagée selon les besoins en bureau, chambre d’amis, atelier ou espace de loisirs. Le parquet présent sur l’ensemble de l’étage renforce la cohérence esthétique et l’atmosphère chaleureuse de ce niveau. UN SOUS-SOL POLYVALENT AVEC STUDIO TOURISTIQUE AUTORISÉ Le niveau inférieur, d’une superficie d’environ 112 m², comprend différents espaces techniques et fonctionnels ainsi qu’un véritable atout supplémentaire : un studio de vacances bénéficiant d’une autorisation officielle. D’une superficie habitable d’environ 33 m², complétée par une salle de douche d’environ 6 m², ce studio dispose de sa propre cuisine équipée et peut accueillir jusqu’à trois personnes. Il offre ainsi toutes les conditions nécessaires à un séjour confortable et autonome, que ce soit pour recevoir des proches ou développer une activité de location touristique dans le respect de l’autorisation accordée. Un espace à forte valeur ajoutée, permettant de diversifier les usages, tout en préservant l’intimité de l’habitation principale. JARDIN ET PISCINE – UN ÉCRIN DE VERDURE DÉDIÉ À L’ART DE VIVRE Les extérieurs ne se résument pas à un simple jardin. Ils composent un véritable univers paysager où nature, intimité et bien-être se rencontrent avec élégance. Entièrement clôturé, le terrain offre un subtil équilibre entre pelouses soigneusement entretenues, massifs fleuris, plantations sélectionnées et végétation mature. Les différents espaces du jardin multiplient les perspectives et permettent de profiter, au gré des envies et des moments de la journée, de lieux ensoleillés ou de coins plus intimistes. Parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant, la piscine extérieure ronde et chauffée, d’une surface d’eau d’environ 20 m², constitue un bel atout. Entourée d’une terrasse, elle invite à savourer pleinement les beaux jours, qu’il s’agisse d’une baignade matinale, d’un après-midi de détente ou d’une soirée conviviale entre amis. Cet espace privilégié procure une véritable sensation de vacances au quotidien. Les différentes terrasses viennent enrichir cet art de vivre en extérieur. Espaces surélevés avec vue panoramique, zones partiellement couvertes et coins de jardin abrités,, permettent de varier les ambiances au fil des saisons. Sous la terrasse principale, un espace couvert au niveau du jardin offre également de multiples possibilités d’utilisation, comme coin ombragé ou espace de rangement. Les allées soignées, les accès aménagés avec goût et les transitions harmonieuses entre la maison et le jardin parachèvent cet ensemble particulièrement réussi. Un environnement extérieur conçu non seulement pour profiter de l’espace, mais surtout pour savourer une qualité de vie exceptionnelle. ÉQUIPEMENTS – CONFORT MODERNE ET QUALITÉ TECHNIQUE Au-delà de ses qualités architecturales, cette villa bénéficie d’équipements soigneusement pensés pour conjuguer confort quotidien, fonctionnalité et performance énergétique. Elle est équipée d’une chaudière à condensation au gaz associée à un agréable chauffage par le sol et bénéficie d’une classe énergétique B. Une installation photovoltaïque d’environ 2 kWc ainsi que des panneaux solaires thermiques représentant une surface de capteurs d’environ 6 m² viennent compléter les équipements énergétiques. Une citerne de récupération d’eau permet par ailleurs d’alimenter les toilettes ainsi qu’un robinet extérieur. Pour davantage de confort et de sécurité, la propriété dispose notamment de volets partiellement motorisés, de moustiquaires et d’un système d’alarme. Les aménagements extérieurs témoignent également d’une attention particulière portée aux détails. Un éclairage paysager met en valeur la maison et ses abords à la tombée de la nuit. Une installation destinée à l’arrosage du jardin a été prévue, sa finalisation restant à réaliser. L’ensemble de ces prestations contribue à faire de cette villa un lieu de vie aussi agréable qu’abouti, où qualité de construction et confort contemporain s’accordent naturellement. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, ENTRE NATURE, TRANQUILLITÉ ET PROXIMITÉ URBAINE Située dans le quartier résidentiel recherché « Auf dem Spitzberg », cette propriété profite d’un environnement verdoyant, composé de belles résidences privées et d’une nature préservée. Ce cadre paisible et résidentiel conjugue harmonieusement discrétion, intimité et proximité des commodités. La ville d’Eupen propose une infrastructure complète, avec ses commerces, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et nombreuses possibilités culturelles. La situation séduit également par la richesse exceptionnelle de son environnement naturel. À quelques minutes à pied seulement, les espaces boisés invitent aux promenades et aux activités de plein air. La majestueuse forêt de l’Hertogenwald, les paysages préservés des Hautes Fagnes et les environs du barrage de la Vesdre offrent d’innombrables possibilités de loisirs et d’évasion. Enfin, la situation géographique au cœur de l’Euregio Meuse-Rhin et la proximité d’Aix-la-Chapelle renforcent encore l’attrait de cette adresse. Une propriété rare et singulière, destinée aux amateurs de belles demeures qui recherchent bien davantage qu’une maison : un cadre de vie d’exception, où élégance architecturale, nature et sérénité se conjuguent au quotidien.
Située dans la Nöretherstraße à Eupen, cette maison 4 façades est implantée sur un terrain de 716 m², à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle bénéficie d’une situation idéale, alliant proximité du centre et agréable cadre de vie. Accessible par un escalier extérieur, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour équipé d’un poêle à gaz et d’un coin bureau. Le salon s’ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, qui prolonge agréablement la pièce de vie tout en y apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que sur une cuisine entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses de 21 m² et 17 m², une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un débarras. La chambre située à arrière donne accès à un grand balcon surplombant le jardin et offrant une magnifique vue dégagée sur Eupen. Un second balcon, plus petit et situé à l’avant de la maison, est accessible depuis le hall de nuit. L’ensemble de la maison est sous cave, offrant de nombreux espaces de rangements ainsi qu’un garage pour une voiture, équipé d’une porte sectionnelle. Un grenier vient compléter le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. D’un point de vue technique, la maison dispose d’une nouvelle chaudière au gaz et de châssis double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un étang, s’étendant à l’arrière et sur le côté de la propriété, permettant ainsi de profiter du soleil à différents moments de la journée. Une maison 4 façades offrant de beaux espaces extérieurs, une vue dégagée et une situation pratique à proximité du centre d’Eupen ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
À découvrir au cœur du charmant village de Sovet, à seulement 5 minutes de la gare de Ciney et à proximité de la N97 et de l'E411, cette superbe bâtisse en pierre du pays entièrement rénovée ! Alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, cette habitation a su conserver de beaux éléments d'authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant intégrant un espace buanderie, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un agréable coin salon, formant un ensemble convivial et chaleureux. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale sublimée par un magnifique mur en pierre d'origine qui lui confère un cachet unique, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Une cave en sous-sol complète les espaces de rangement. Implantée sur une parcelle de 3 ares 87 centiares, la propriété bénéficie d'une agréable vue sur les campagnes avoisinantes. Vous profiterez également de facilités de stationnement à l'avant et sur le côté de l'habitation. Côté technique : nouvelle toiture en ardoises artificielles, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage au sol au gaz et panneaux photovoltaïques. PEB B. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, modernité et confort énergétique, dans un environnement villageois agréable à quelques minutes de Ciney. Prix : 350.000 €. Infos et visites sur demande auprès de l'agence.
À découvrir à Durnal, dans un environnement rural d'exception. Maison familiale de caractère construite en briques et pierres du pays. 166 m² habitables / 300 m² de terrain / 4 chambres / Garage Une maison solide avec du potentiel et une belle âme. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille. À l'étage : 4 chambres généreuses qui permettent d'accueillir famille, bureau ou dressing. Salle de bain fonctionnelle. L'extérieur : Jardin intime, bien délimité et verdoyant, bordé d'arbres. Belle terrasse pavée surplombant le jardin - calme absolu et sans vis-à-vis. En résumé : 4 chambres Construction briques et pierres du pays Living spacieux + cuisine avec accès terrasse Garage attenant + rangements Jardin + terrasse pavée Proche commodités et grands axes, dans un cadre paisible. Beau potentiel de développement. Un bien rare à Durnal, à la campagne sans être isolé. Visites sur rendez-vous au ###
Hastière-par-Delà, dans le domaine Relax Meuse, découvrez ce chalet neuf offrant un cadre paisible et chaleureux pour un nouveau mode de vie. Cette propriété unique combine modernité et authenticité avec ses finitions élégantes et son design contemporain. D'une surface habitable de 62 m² répartie intelligemment : Le salon cosy et chaleureux de 21 m² constitue le coeur central du lieu, Deux chambres confortables qui incarnent le confort et la sérénité, La salle de douches moderne bénéficie d'un mobilier épuré et fonctionnel assurant confort et style, La cuisine entièrement équipée s'ouvre généreusement sur le salon, favorisant la fluidité des espaces. Avec un terrain d'une superficie de 234 m², la propriété dispose d'espaces extérieurs remarquablement aménagés. Une vaste pergola en bois massif couvre une terrasse dallée offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La demeure bénéficie d'une architecture contemporaine en bois traité, combinant durabilité et esthétique nordique. La structure bien conçue maximise l'espace et crée une atmosphère à la fois conviviale et sophistiquée. Ses atouts : PEB D, électricité conforme, domiciliation possible, poêle à pellets et deux places de parking. Parfait pour les couples, les petites familles ou les télé travailleurs en quête d'un environnement tranquille proche de la nature, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un cadre de vie de qualité dans un secteur prisé. A découvrir sans tarder ! ! ! ### ! ! !
Authenticité, lumière et tranquillité au rendez-vous ! ! ! Découvrez cette charmante maison en pierres du pays avec ses encadrements de briques rouges distinctifs et ses grandes fenêtres qui baignent l'ensemble de la maison d'une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, conviviale et fonctionnelle, belle salle de bains avec douche, buanderie bien pensée. A l'étage : 3 chambres confortables, lumineuses et parfaitement proportionnées. Immense grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel d'extension. A l'extérieur : Terrasse idéale pour profiter des beaux jours, jardin paysagé en surplomb au calme absolu. Garage, accès latéral avec parking protégé et accès arrière. Volets sur les baies vitrées. Les plus : Panneaux photovoltaïques, charme rural combiné au confort actuel, idéal pour une vie de famille. Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Infos et visites sur rendez-vous ### ! ! !
Situé dans le domaine «Relax Meuse» sur les hauteurs de la vallée mosane, chalet implanté sur une parcelle privative de 9 ares 40 centiares qui invite à profiter de moments de détente en plein air. Au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses activités et commodités entre Hastière, Dinant et Givet, il se compose comme suit : pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine, 1 chambre et 1 salle de douches. Atouts : Vaste terrain arboré clôturé avec parking facile à l'intérieur de la parcelle, possibilité d'une deuxième chambre. Pour plus de renseignements et/ou planifier une visite, contactez nous au ### FAIRE OFFRE àpd de 69.000 € (Sous réserve de l'accord des propriétaires)
A moins de 10 minutes de Durbuy dans le charmant village de Maffe, venez découvrir cette très belle et lumineuse nouvelle construction de 2025 ! Construite avec goût et qualité, cette habitation ravira les amateurs de maisons modernes. En effet, celle-ci bénéficie de tout le confort que l'on peut espérer : PEB A - pompe à chaleur avec chauffage au sol - climatisation dans les pièces de vie et chambres - panneaux photovoltaïques avec production de 8,2 kWc - électricité 3X400V avec pré-installation d'une borne de recharge - citerne d'eau de pluie - VMC double flux - châssis triple vitrage - pré-câblage alarme - tubage pour poêle à pellets/bois déjà installé - stores motorisés - ... ! La maison se compose comme suit : hall d'entrée très lumineux avec WC indépendant - un spacieux séjour avec coin salon et salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée de qualité - une buanderie/arrière-cuisine entièrement aménagée avec accès sur le parking avant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing aménagé - deux spacieuses chambres - un bureau ou salle de jeux - une salle de bains complète (baignoire-douche-WC-évier) ainsi que l'accès à un grand grenier de rangement ! À l'extérieur, vous profiterez pleinement de vos extérieurs, déjà clôturés et arborés, ainsi que de l'abri de jardin complémentaire ! L'environnement rural ainsi que la très bonne localisation dans le village seront également de très beaux atouts dans votre vie quotidienne : école et ligne de bus à deux pas - divers commerces de proximité et un accès aisé vers la route du Condroz ! Vente réalisée sous le régime des droits d'enregistrement !!! Infos et visites auprès de l'agence !
Située dans la commune d'Onhaye, dans le petit village de Gerin, cette maison 4 façades, construite en 1994, est implantée sur une parcelle de 13 ares 3 centiares. Celle-ci offre environ 212 m² habitables. Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une buanderie avec salle de douche, un WC indépendant ainsi que d'un garage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, une salle de jeux, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un espace de rangement. Le bien bénéficie de caves en sous-sol sur une partie de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé entoure la propriété. Une terrasse est aménagée à l'arrière et plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l'avant. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB C. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 425 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence !
Magnifique gîte autorisé pour 15 personnes situé sur les hauteurs de la commune de Manhay, entre Durbuy et la Baraque de Fraiture. Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle boisée de 3200 m². Grâce à ses équipements et notamment sa piscine intérieure, ce bien génére un excellent rendement locatif. Composition : hall d'entrée, vaste palier avec baby-foot, grand séjour avec k7 à bois, cuisine équipée, hall de nuit, WC indépendant, 6 spacieuses chambres, 5 salles de bains, divers locaux techniques et magnifique espace wellness avec piscine, sauna et douche. Le bien bénéficie d'un chauffage central au mazout et d'une nouvelle pompe à chaleur pour la piscine. A l'extérieur vous trouverez plusieurs grandes terrasses ainsi qu'un abri de jardin et plusieurs places de parking. Le bien est vendu entièrment meublé et équipé. Plus de renseignements et visites : ### ### - ### ###
Trevi Liège vous propose la cession d’une option d’achat sur une spacieuse maison 4 façades entièrement à rénover, à Aywaille. Située rue Gros Thier, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commerces et de l’autoroute. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de près de 4.000 m², orienté sud-est. Le bien offre un beau volume habitable avec un séjour spacieux, cinq chambres et une salle de bains. Il est complété par une terrasse, une cave, un jardin et un parking pour plusieurs véhicules. La construction de plain-pied en fait une base intéressante pour un projet familial ou une rénovation sur mesure. Le bien est entièrement à rénover. Châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout. PEB G. Zone d’habitat à caractère rural, hors zone inondable. Frais réduits accessibles. Une belle opportunité pour les amateurs de projets à personnaliser, dans un cadre calme à Aywaille. Prix : 265.000 €, sous réserve d’acceptation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trevi Liège. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel ; cette annonce ne constitue pas une offre.
5 Chambre(s)
236 m²
1 Salle(s) de bain
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