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VBE83459-0 32

Maison à vendre, Forrières VBE83459

des Alliés 12, 6953 Forrières
255 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Revenu cadastral 1 735 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 260 m²
Surface constructible 154 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Référence PEB 20260817022986
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE83459 Réf. vendeur: 2545 Dernière modification: 08/11/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Alliés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 8 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 28 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "T. M. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market On" (5 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (7 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 162b - Libramont - Jemelle, 62 - Rochefort - Mirwart, 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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