Située dans la Nöretherstraße à Eupen, cette maison 4 façades est implantée sur un terrain de 716 m², à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle bénéficie d’une situation idéale, alliant proximité du centre et agréable cadre de vie.
Accessible par un escalier extérieur, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour équipé d’un poêle à gaz et d’un coin bureau. Le salon s’ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, qui prolonge agréablement la pièce de vie tout en y apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que sur une cuisine entièrement équipée. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses de 21 m² et 17 m², une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un débarras. La chambre située à arrière donne accès à un grand balcon surplombant le jardin et offrant une magnifique vue dégagée sur Eupen. Un second balcon, plus petit et situé à l’avant de la maison, est accessible depuis le hall de nuit.
L’ensemble de la maison est sous cave, offrant de nombreux espaces de rangements ainsi qu’un garage pour une voiture, équipé d’une porte sectionnelle. Un grenier vient compléter le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
D’un point de vue technique, la maison dispose d’une nouvelle chaudière au gaz et de châssis double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un étang, s’étendant à l’arrière et sur le côté de la propriété, permettant ainsi de profiter du soleil à différents moments de la journée.
Une maison 4 façades offrant de beaux espaces extérieurs, une vue dégagée et une situation pratique à proximité du centre d’Eupen !
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Habiter à proximité de Monschauer Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (12 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (12 minutes en voiture).
Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 14 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 28 minutes de route.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 33 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 25 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 27 minutes de route.
Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (21 minutes de route).
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 385 - Eupen - Kalterherberg avec une station située à 27 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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