Terrain à vendre - Brussegem

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen grond in woongebied, 08 are 63 ca groot, en ideaal georiënteerd naar het zuidwesten ! Stedenbouwkundige inlichtingen (cfr info Gemeente Asse, doch steeds onder voorbehoud van het bekomen van een geldige omgevingsvergunning (bouwvergunning):  In tegenstelling tot de aanpalende percelen, maakt dit perceel geen deel uit van een goedgekeurde verkaveling. Aldus worden de voorschriften van het gewestplan van toepassing.  De stedenbouwkundige voorschriften van de aanpalende verkaveling kunnen als richtinggevend worden beschouwd, maar mogelijk niet verplicht worden opgelegd. Wie zich aan de verkavelingsvoorschriften houdt, heeft meer zekerheid over de uitkomst van de vergunningsaanvraag dan wie dit niet doet (zie artikel 4.3.1,§2 VCRO: als er gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn, worden die geacht de goede ruimtelijke ordening weer te geven).  Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening. De meest gangbare afmetingen voor woongebied met landelijk karakter zijn: * maximaal 3 woonlagen, waarvan 2 woonlagen (= 1 verdieping meer dan de huidige verkaveling) * bouwdiepte gelijkvloers: max 15m (ligt tussen bouwdiepte van lot 1 (10m) en die van lot 2 (16m)) * bouwdiepte verdieping: max 12m * breedte perceel ± 17m - zijdelingse bouwvrije stroken: 3m, maar kunnen mogelijk door het landelijk karakter worden verbreed tot 4m Open en weids uitzicht, zowel vooraan als achteraan ! (de bovengrondse hoogspanningsleidingen zullen in de nabije toekomst verdwijnen !) Landelijke en residentiële omgeving aan de rand van Relegem. Makkelijke verbindingen naar Wemmel, Ring 0, A12, Brussel, … En savoir plus ?

Vous recherchez un terrain constructible idéalement situé dans la région de Zellik ? Ne cherchez pas plus loin avec ce superbe lot à vendre, offrant une opportunité rare d'investissement dans un quartier résidentiel calme et prisé. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 4 ares 35 centiares, se trouve à l'angle de la Wilde Rozenlaan et de la Henri Rosseelslaan, ce qui garantit une excellente accessibilité et un environnement résidentiel paisible. La localisation stratégique permet de profiter d'un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'une tranquillité propice à la construction d'une maison individuelle. Les détails du terrain indiquent une largeur d'environ 24 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la conception de votre futur logement, avec une profondeur de 14,5 mètres prévue pour accueillir aussi bien un rez-de-chaussée spacieux qu'un étage complet. La zone de construction ouverte permet d'imaginer un projet sur mesure, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou à une vision architecturale personnalisée. En termes d'accessibilité, cette parcelle bénéficie de nombreux avantages. La proximité d'une halte de bus située à distance de marche facilite les déplacements quotidiens, tandis que la gare de Zellik, située à environ 1 km, offre des connexions ferroviaires pratiques vers Bruxelles et les environs. Les commerces et autres services essentiels sont aisément accessibles dans un rayon de 1 à 2 kilomètres, intégrant confort et praticité dans votre quotidien. La connexion routière vers la Ring de Bruxelles et l'E40 est également optimale, permettant des déplacements rapides vers la capitale belge et les grandes villes voisines. Il convient de noter que les coûts liés à la délimitation des terrains et à la lotissement seront à la charge de l'acheteur, ce qui est courant dans ce type d'opération. Le prix demandé pour ce terrain est fixé à 195 000 euros, une valeur cohérente avec la localisation et le potentiel de développement qu'il propose. Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance. La zone étant destinée à un usage résidentiel, il est possible d'y réaliser une belle maison individuelle ou un projet immobilier correspondant à vos aspirations. La disponibilité du terrain est immédiate, puisque celui-ci n'est pas actuellement loué et sera disponible "au acte". Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière. Ce terrain représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable, bien connecté et en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier d'une estimation gratuite ou pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle à Zellik. En savoir plus ?

Immo Leolux vous propose ce beau terrain à bâtir, situé dans un quartier calme et verdoyant de Wolvertem, entouré de vastes champs. Vous y jouirez quotidiennement d'une vue dégagée et d'un cadre de vie rural agréable. Le terrain se prête à la construction d'une maison individuelle de deux étages et d'un grenier. La largeur maximale de la façade est de 8 mètres, avec une profondeur de construction autorisée de 12 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres aux étages supérieurs. En outre, il est permis de construire un abri pour voiture à côté de la maison, jusqu'à la limite du terrain. L'un des principaux avantages de ce terrain est qu'il n'y a pas d'entrepreneur ni d'obligation de construire, ce qui vous permet de réaliser en toute liberté la maison de vos rêves, en fonction de vos propres souhaits et de votre propre planification. Grâce à sa situation privilégiée, vous serez dans un quartier familial avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principales voies de communication. Les règlements de construction peuvent être consultés dans nos bureaux sur rendez-vous. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et découvrez les possibilités de ce terrain. En savoir plus ?

Immo DAVID propose un terrain à bâtir de 2a70ca, idéal pour la construction d’une maison deux façades. Grâce à son emplacement central et pratique, écoles, commerces, transports en commun, le centre de Zellik, Bruxelles, le bois de Laerbeek et l’UZ Jette sont facilement accessibles. Le ring de Bruxelles et la piste cyclable sont également proches. De plus, le terrain se situe en face d’un parc récemment aménagé, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande. En savoir plus ?

Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 670 m² idéalement situé à Asse, à proximité de Bruxelles et facilement accessible, offrant une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure. Gros potentiel sur ce bien bénéficiant d’un projet de construction déjà défini avec une superficie constructible de ±145 m² brut, permettant une réalisation flexible selon vos choix d’intervenants et de finitions. Le terrain dispose de raccordements aux égouts effectués, des arrivées d’eau et d’électricité, ainsi que de plans de construction déjà réalisés. Les anciennes écuries et garage sont actuellement présents et utilisés comme espace de stockage. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au ### Prix : 265.000 € (sous réserves d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Dans un nouveau lotissement à Imde (Wolvertem), vous trouverez ce beau terrain de 4a90ca, idéal pour la réalisation d’une construction semi-ouverte. Le terrain à bâtir (LOT 10) est situé dans une rue en cul-de-sac, entouré de verdure et bénéficie d’un environnement particulièrement calme – parfait pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie. Principales prescriptions urbanistiques : - Construction semi-ouverte (3 façades) - Profondeur de construction: max. 15 m (rez-de-chaussée) et 12 m (étage) - Largeur de construction: max. 10,50 m - Hauteur de corniche: max. 6,30 m - Toiture à deux versants obligatoire - Minimum 1 garage et/ou 1 carport à prévoir - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Informations pratiques : - Frais d’acte (400 € TVAC) et frais de mesurage du géomètre (1.550 € TVAC) à charge de l’acquéreur Une excellente opportunité pour construire dans un cadre calme et privilégié à Imde, avec une bonne accessibilité vers les communes environnantes. Plus d’informations ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Dans un nouveau lotissement à Imde (Wolvertem), vous trouverez ce beau terrain de 6a20ca, idéal pour la réalisation de votre maison individuelle de rêve. Le terrain à bâtir (LOT 9) est situé dans une rue en cul-de-sac, entouré de verdure et bénéficie d’un environnement particulièrement calme – parfait pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie. Principales prescriptions urbanistiques : Construction ouverte (4 façades) - Profondeur de construction : max. 15 m (rez-de-chaussée) et 12 m (étage) - Largeur de construction : max. 10,80 m - Hauteur de corniche : max. 6,30 m - Forme de toiture libre (toit plat ou incliné autorisé) - Minimum 1 garage et/ou 1 carport à prévoir - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Informations pratiques : - Frais d’acte (400 € TVAC) et frais de mesurage du géomètre (1.625 € TVAC) à charge de l’acquéreur Une excellente opportunité pour construire dans un cadre calme et privilégié à Imde, avec une bonne accessibilité vers les communes environnantes. Plus d’informations ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Dans un nouveau lotissement à Imde (Wolvertem), vous trouverez ce beau terrain orienté plein sud de 5a84ca, idéal pour la réalisation de votre maison individuelle de rêve. Le terrain à bâtir (LOT 8) est situé dans une rue en cul-de-sac, entouré de verdure et bénéficie d’un environnement particulièrement calme – parfait pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez pleinement de la lumière naturelle ainsi que d’un jardin ensoleillé. Principales prescriptions urbanistiques: - Construction ouverte (4 façades) - Profondeur de construction: max. 15 m (rez-de-chaussée) et 12 m (étage) - Largeur de construction: max. 10,25 m - Hauteur de corniche: max. 6,30 m - Forme de toiture libre (toit plat ou incliné autorisé) - Minimum 1 garage et/ou 1 carport à prévoir - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Informations pratiques: - Frais d’acte (400 € TVAC) et frais de mesurage du géomètre (1.600 € TVAC) à charge de l’acquéreur Une excellente opportunité pour construire dans un cadre calme et privilégié à Imde, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers les communes environnantes. Plus d’informations ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

immo David vous présente ce magnifique terrain à bâtir orienté sud-ouest de 11a20ca pour la construction d’une maison quatre façades à Bekkerzeel. Directement construire selon les dernières normes énergétiques et jouir insouciant pendant des années de votre maison avec vue sur les champs valloneés de Bekkerzeel? Votre rêve peut se réaliser dans la Noterlaarsstraat. Le terrain en pente garantie une vue grandiose sur les champs et un bon drainage autour de la maison. La rue est situé dans la paix mais ne se trouve pas loin des axes routiers, le ring et le cœur dynamique de Asse qui vous offre une vaste gamme en termes de magasins, restaurants et écoles. Vous préférez savourer un peu de la culture locale? Cela peut se faire parfaitement au Centre Culturel ou lors des festivités pour le Hopduvel. Pour toute information complémentaire et les prescriptions urbanistiques, nous vous invitons de nous contacter. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé au calme à Bekkerzeel. immo David vous présente ce magnifique terrain à bâtir orienté sud-ouest de 5a75ca pour la construction d’une maison trois façades à Bekkerzeel. Directement construire selon les dernières normes énergétiques et jouir insouciant pendant des années de votre maison avec vue sur les champs valloneés de Bekkerzeel? Votre rêve peut se réaliser dans la Noterlaarsstraat. Le terrain en pente garantie une vue grandiose sur les champs et un bon drainage autour de la maison. La rue est situé dans la paix mais ne se trouve pas loin des axes routiers, le ring et le cœur dynamique de Asse qui vous offre une vaste gamme en termes de magasins, restaurants et écoles. Vous préférez savourer un peu de la culture locale? Cela peut se faire parfaitement au Centre Culturel ou lors des festivités pour le Hopduvel. Pour toute information complémentaire et les prescriptions urbanistiques, nous vous invitons de nous contacter. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de deman En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour une villa dans un emplacement de choix à Mollem, alliant calme de la nature et accessibilité en train! Il s’agit d’un terrain de 6a 47ca avec une largeur de 19,4 m. Situé dans un lotissement avec les prescriptions suivantes: La profondeur de construction est limitée à 15,00 m au rez-de-chaussée et 12,00 m à l’étage pour le bâtiment principal. La maison doit être implantée à 6,00 m en retrait de la ligne de construction. La hauteur de la corniche est de 5,00 m (+/- 1,00 m). L’annexe peut avoir une hauteur maximale de 3,00 m. L’inclinaison des versants de toit doit se situer entre 25° et 45°. Les toits plats sont également autorisés. La forme de toiture est libre, dans le respect des volumes minimum et maximum autorisés. Caractéristiques importantes: - Pas d’obligation de bâtir. - construisez à votre propre rythme. - Orientation sud-est à l’arrière. - Le terrain à bâtir se situe à 5 minutes à pied de la gare (à 15 min de Jette, 30 min du centre de Bruxelles!). - Environnement calme (pas d’autoroute, pas de survol aérien…) et présence de nature (forêt, sentiers de promenade, etc.) . Mesures inscrites au registre des mesures : non. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations par téléphone ou lors d’un rendez-vous au bureau? Contactez-nous via ### ou au ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour maison semi-ouverte à vendre dans un emplacement de choix à Mollem, alliant calme de la nature et accessibilité en train! Il s’agit d’un terrain de 3a 04ca avec une largeur de 10,03 m. Le terrain à bâtir est indiqué comme lot 1 en vert sur le plan. Situé dans un lotissement avec les prescriptions suivantes: La profondeur de construction est limitée à 15,00 m au rez-de-chaussée et 12,00 m à l’étage pour le bâtiment principal. La maison doit être implantée à 6,00 m en retrait de la ligne de construction. La hauteur de la corniche est de 5,00 m (+/- 1,00 m). L’annexe peut avoir une hauteur maximale de 3,00 m. L’inclinaison des versants de toit doit se situer entre 25° et 45°. Les toits plats sont également autorisés. La forme de toiture est libre, dans le respect des volumes minimum et maximum autorisés. Caractéristiques importantes: - Pas d’obligation de bâtir. - construisez à votre propre rythme. - Orientation sud-est à l’arrière. - Le terrain à bâtir se situe à 5 minutes à pied de la gare (à 15 min de Jette, 30 min du centre de Bruxelles!). - Environnement calme (pas d’autoroute, pas de survol aérien…) et présence de nature (forêt, sentiers de promenade, etc.) . Mesures inscrites au registre des mesures : non. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations par téléphone ou lors d’un rendez-vous au bureau? Contactez-nous via ### ou au ### En savoir plus ?