Terrain à vendre - Cognelée

GELBRESSEE Rue Ernest Moëns - Situé au coeur du village prisé de Gelbressée, ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement à la fois paisible et stratégique. Un grand terrain aéré d'une superficie de +- 17 ares 24 offrant une belle orientation (S - SE) A seulement quelques minutes de Namur et à proximité des grands axes (E411 - E42), vous bénéficiez d'un emplacement idéal alliant accessibilité et qualité de vie. Village prisé pour son authenticité et son cachet indéniable. Entouré de verdure, ce terrain vous séduira par sa localisation, amateur de calme et nature sans compromis sur la mobilité. Le terrain sera libre à l'acte. (Actuellement les différentes parcelles sont occupées par un agriculteur). Certificat d'Urbanisme n1 disponible. Egout dans la rue. Terrain plat et donc facile ) construire. Le terrain n'est pas situé dans un lotissement - libre de constructeur. Renseignements complémentaires via l'agence ou via Pauline RIXHON - ### Belle opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

*** OPTION - OPTION *** MALONNE Les Tris - Terrain à bâtir - libre de constructeur. Situation agréable : Profitant du calme de la campagne, tout en étant à proximité des nombreux commerces, écoles (maternelles à secondaires), arrêts de bus, à seulement 10' du centre de Namur. La citadelle et les bois de Malonne vous offriront également de nombreuses balades. Superficie approximative de 9 ares 27. Orientation de la façade arrière : SUD-EST offrant une jolie vue et pas de vis à vis direct avec un voisin. Permis d'urbanisme octroyé (plans sur demande) d'une magnifique maison unifamiliale (surface habitable au rez-de-chaussée et grenier aménageable au 1er étage). Etudes de sol déjà réalisés et disponibles sur demande. Possibilité de se raccorder à l'égout. Prix de 80.000 € - ID de la parcelle : B510t - 92082B0510/00T000 Renseignements complémentaires via l'agence au ### ou via Pauline RIXHON - ### Belle opportunité à saisir dès maintenant ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir aux vues des prescriptions urbanistiques, non viabilisé, situé à Vedrin, rue du Rond Chêne, entre les n° 72 et 82, d’une contenance de 12a 78ca, cadastré section B, numéro 250F2P0000. Largeur à rue de +/- 22 mètres et d’une profondeur de +/- 65 mètres. Servitude de +/- 3 mètres de largeur à créer le long du n° 82. Situation urbanistique : zone d’habitat. Partie du lot n° 12 du Permis d’urbanisation du 21/05/1974. Prix indicatif, sans valeur contractuelle: 150.000,00€ Renseignements complémentaires : Notaires Pierre-Yves Erneux et Laurence Annet Tél. : ### En savoir plus ?

Century 21 vous propose un projet immobilier rare idéalement situé au cœur du quartier Léopold à Namur, dans un quartier en plein renouveau. Incidence terrain par lot : 35.000 euros ! Un permis d’urbanisme a été délivré le 2 octobre 2025 pour le développement d’un projet mixte de qualité comprenant une surface destinée à un commerce ou à des bureaux au rez de chaussée ainsi que dix neuf appartements harmonieusement répartis. L’ensemble des logements bénéficie d’un extérieur, offrant un réel confort de vie et un fort potentiel de valorisation. L’emplacement constitue un atout majeur avec une situation centrale recherchée, un environnement urbain dynamique et une connexion directe aux commerces, services et transports. Le projet s’inscrit dans un cadre fiscal attractif grâce à son éligibilité au régime de démolition/reconstruction. Le concept a été pensé pour répondre aux attentes actuelles du marché tant en termes de vente que d’investissement. Le dernier niveau accueille deux appartements de standing dont l’un profite d’une vue dégagée sur la Citadelle de Namur, élément différenciant pour une revente à forte valeur ajoutée. La présence partielle d’un sous sol existant permet par ailleurs une optimisation des coûts de construction. Le permis est définitif et le dossier complet est disponible sur demande. Aucun frais d’étude n’a encore été engagé laissant une liberté totale dans le choix des partenaires. En savoir plus ?

Situés entre Gelbresée et Wartet, ces 5 terrains à bâtir offrent un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, avec une vue dégagée surplombant le bois de Marche-les-Dames. Orientation façade Sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et concevoir une habitation tournée vers l’extérieur. Implantés dans un environnement paisible, tout en restant proches des facilités et axes principaux, ces terrains représentent une opportunité rare pour construire votre projet sur mesure. Les terrains : • Lot 1 : ± 15 ares 25 ca – FO 120.000 € • Lot 2 : ± 14 ares 67 ca – FO 120.000 € • Lot 3 : ± 9 ares 53 ca – FO 85.000 € SOUS OPTION • Lot 4 : ± 10 ares 68 ca – FO 90.000 € • Lot 5 : ± 13 ares 82 ca – FO 100.000 € Zones de recul et implantation déjà définies au plan entre 16 et 31m→ de quoi visualiser facilement votre future construction. Les atouts : - Vue dégagée sur la nature - Proximité Namur et facilités - Parcelles bien proportionnées - Terrains déjà bornés - En zone d'assainissement collectif - Viabilisation eau et électricité Prise en charge par les acquéreurs des frais d'acte de division et de géomètre. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement, ces terrains offrent cadre de vie, potentiel et sérénité. Infos complémentaires sur demande Choisissez votre lot… avant qu’il ne soit trop tard LOT 3 SOUS OPTION Infos et visite au ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain de 1.585 m², offrant une façade d’environ 43 mètres. Idéalement situé sur les hauteurs de Malonne, à quelques minutes de la Citadelle de Namur. Ce terrain bénéficie d’un cadre agréable, recherché et à proximité des grands axes et de toutes les commodités. La vente comprend également un projet déjà établi pour la construction d’une superbe maison contemporaine composée de 4 chambres et de 2 salles de bain, offrant un beau potentiel pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Le terrain ne fait toutefois pas l’objet d’une obligation de construction immédiate, laissant ainsi toute liberté aux acquéreurs de réaliser le projet selon leurs envies et leur timing. Idéal pour une profession libérale, la maison dispose également d’un bureau avec salle d’attente ainsi que d’un parking séparé. Deux conteneurs sont également inclus dans la vente. Déjà présents sur le terrain, ils constituent un véritable atout pour le stockage de matériel ou l’organisation du chantier durant les travaux. Vous rêvez de construire votre maison dans une région prisée et agréable à vivre ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous sans tarder. Prix : 189.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Vous cherchez un terrain à proximité des axes autoroutiers ? Alors profitez de cette rare opportunité. Terrain de 30 ares avec permis octroyé pour une construction de 300 m² carré au sol. Idéal si vous désirez combiner votre profession et votre lieu de résidence ! Documents sur demande. Contactez Madame Lambert : ### Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

SAINT-SERVAIS - Rue Derenne-Deldinne, 9. Terrain avec permis d'urbanisme délivré pour la construction d'un immeuble collectif pour 6 unités. Ce projet est dans un quartier en plein développement. Les plans sont téléchargeables sur ### . Projet réalisable immédiatement. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette magnifique parcelle de terrain à vendre à Daussoulx. Belle opportunité sur le marché ! Superbe terrain de 1861m² offrant de nombreuses possibilités avec une largeur à rue +-42m et de +- 52m de profondeur en zone d'habitat à caractère rural. Idéalement situé dans d’un quartier résidentiel. Libre de constructeur, il vous permettra de concrétiser votre projet en toute liberté. Attention: occupation par un bail à ferme oral à l'heure actuelle (mais libre à l'acte!!! ). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Emplacement d'exception au pied de la Citadelle de Namur ! Terrain rare à vendre ou en bail emphytéotique, dans un cadre verdoyant et chargé d’histoire. Avec une superficie au sol de 400m² (zone constructible), ce terrain vous permet de créer votre projet, tout en profitant du cadre. Situation unique, vue imprenable, à deux pas du centre-ville. À saisir ! Les atouts : Terrain plat facile à aménager ; Localisation exceptionnelle au cœur de Namur ; Fouille archéologique déjà réalisées ; Libre de constructeur ; Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projet de standing ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** En savoir plus ?

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DERNIERE OPPORTUNITE SUR LA CHAUSSEE DE MARCHE Parcelle d'une superficie de 60 ares dont 20 ares sont à bâtir. Belle visibilité sur le rond point de Wierde à flanc de chaussée. Nombreuses possibilités pour développement de projet! Pour plus d'informations, contactez l'agence au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

A l'arrière du bâtiment chaussée de Marche 575 à Erpent, terrain de 84 ares à lotir. bénéficiant d'une magnifique vue sur les campagnes, ce terrain a reçu un avis favorable de l'administration de Namur pour la construction d'entre 12 et 15 logements. Deux axes d'accès seront prévus pour ce terrain. 40% des frais qui seront engendrés par l' acquéreurs pour l 'aménagement voirie, égouttage, électricité et eau seront pris en charge par le propriétaire. Si vous êtes intéressé par ce bien et que vous voulez en savoir plus ; contactez Colette Lambert au ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique terrain situé à Hingeon, offrant une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Avec une superficie de 530m², ce terrain plat et verdoyant est idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour un investissement prometteur. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'une belle exposition au soleil, créant un cadre de vie agréable et serein. Sa localisation privilégiée vous assure un accès facile aux commodités locales, tout en maintenant une proximité avec les axes routiers principaux pour des déplacements simplifiés. Les environs, marqués par une végétation luxuriante, offrent un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. C'est un espace idéal pour développer un projet personnalisé, doté éventuellement d’un jardin spacieux, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans une région en plein développement, tout en profitant du charme rustique et authentique de Hingeon. Votre projet de vie commence ici !Faire offre à partir de 89.900€ (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Pour plus d’informations et pour visiter, contactez Arnaud au ### ou rendez-vous sur ### Vous avez un bien à vendre ? Profitez d’une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

Château Exceptionnel avec Projet de 40 Résidences Services à Rhisnes Vous cherchez une opportunité immobilière hors du commun ? Ne cherchez pas plus loin. Nous vous présentons un joyau de l'immobilier : un château majestueux à Rhisnes, accompagné d'un projet de 40 résidences services. Le Château:infos sur demande Le Projet de Résidences Services: ·11 Appartements 1 chambre avec terrasse ·17 Appartements 1 chambre avec balcon ·8 Appartements 1 chambre ·2 Penthouses avec 1 chambre et terrasse ·2 Penthouses avec 2 chambres et terrasse Terrain: ·60 ares de terrain pour aménager ce projet Ce château historique est un trésor à lui seul, et l'ajout du projet de résidences services est une opportunité unique. Le projet a déjà reçu l'approbation de la commune, offrant une grande flexibilité en termes d'architecte et de constructeur. Prix de l'Ensemble : 1.499.000€ Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'investir dans un château avec un projet immobilier aussi prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour discuter des détails. Cette propriété unique ne restera pas longtemps sur le marché. Note : Les images sont à titre d'illustration uniquement. La vente comprend le château et le projet tel que décrit. #Rhisnes #ChâteauÀVendre #InvestissementImmobilier #RésidencesServices En savoir plus ?