Terrain à vendre - Eksel

Deze bouwgrond is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 91, met een breedte van ca. 20,5 meter en een diepte van ca. 31 meter. Deze ruime afmetingen zorgen voor een comfortabele bouwzone met veel ontwerpvrijheid. toelichtingen van het perceel: De voorgevel moet op 6,00 meter van de rooilijn worden gebouwd, en de vrijstaande gevels moeten zich op minimaal 3,00 meter van de zijdelingse perceelgrenzen bevinden. Afmetingen woning: Bouwdiepte (te meten vanaf de voorbouwlijn): - Op het gelijkvloers max 17m, - Op de verideping max 10m bij hellend dak, maximaal 12m bij plat dak (ramen in zijgevels op de verdieping binnen de eerste 10m) De meerdiepte van de gelijkvloerse verdieping mag niet als terras ingericht worden. Bouwhoogte: - Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Kroonlijsthoogte maximaal 6,50m, - Nokhoogte maximaal 11m. De vloerpeilen van de toekomstige gebouwen dienen boven het niveau van de rijweg gelegen te zijn, maximaal 0,40m hoger ten opzichte van het peil van de voorliggende weg. Dakvorm is vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving. Gevelmaterialen moeten duurzame en kwalitatief zijn, passend binnen de bebouwde omgeving. Dakmaterialen zijn vrij te bepalen, zolang het duurzame materialen zijn. Carport: - open constructie, - minimaal 3 meter terugspringend t.o.v de voorgevel van de woning, - 1 bouwlaag van max 3 meter hoog, - Oppervlakte van max 21 m². Ook zijn er kleine vrijstaande bijgebouwen toegestaan in de achtertuinstrook. Rekening houdend met: - 1m van de perceelgrens, - max 21m², - dienen ingeplant te worden op min 3m achter de voorbouwlijn van de woning - 1 bouwlaag, - kroonlijsthoogte 3m, - nokhoogte max 4,50 meter. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé au cœur de Hechtel, une commune réputée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Ce terrain à bâtir, référencé sous le numéro RBU28164, se trouve précisément au Spechtenstraat 11, 3940 Hechtel, offrant une surface généreuse de 841 m², idéale pour réaliser un projet résidentiel en harmonie avec l’environnement environnant. Avec ses dimensions de 49 mètres de profondeur et une largeur de façade de 20 mètres, cette parcelle représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un cadre paisible et verdoyant. Son orientation ouest permet d’apprécier pleinement les soirées ensoleillées dans la jardin privé, tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. Cette parcelle bénéficie d’une localisation avantageuse, dans un quartier calme et sécurisé, exempt de trafic routier important, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. La zone est caractérisée par un caractère rural et résidentiel, offrant un cadre de vie serein tout en restant accessible aux services essentiels tels que commerces, écoles et infrastructures publiques. La proximité des espaces naturels et des zones rurales garantit un environnement privilégié pour les amateurs de nature ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille. De plus, le terrain est vendu sans obligation de construction, permettant une grande liberté dans la conception du projet immobilier. Le prix attractif de 165 000 € reflète la valeur exceptionnelle de ce terrain dans une région en pleine expansion. Aucun droit de préemption n’est applicable, et la destination du site est clairement définie comme zone résidentielle avec un caractère rural. La disponibilité immédiate à la signature notariée permet une démarche simplifiée pour les acheteurs potentiels. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour connaître les réglementations urbanistiques en vigueur, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Cette opportunité unique vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié à Hechtel, un lieu où la nature et la convivialité se conjuguent harmonieusement. Ne laissez pas passer cette chance et prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre futur investissement immobilier. En savoir plus ?

Située à Hechtel, cette parcelle de terrain de 837 m² offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle. La propriété est située au 76 Eindhovensebaan, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible tout en restant facilement accessible aux commodités locales. Le terrain est destiné à accueillir une maison de plain-pied ou à étage, avec une largeur maximale de 9 mètres et une profondeur pouvant aller jusqu’à 17 mètres pour le rez-de-chaussée, et 12 mètres pour l’étage. La construction doit comporter deux niveaux complets sous une hauteur de faîte maximale de 6,50 mètres, avec une hauteur totale au sommet du toit ne dépassant pas 11 mètres. La distance minimale par rapport aux limites adjacentes est respectivement de 3,00 mètres à gauche et 4,74 mètres à droite. Ce terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme en bonne règle, avec des réglementations favorables pour la construction d’une habitation ouverte. La zone n’est pas soumise à une surélévation ou à un risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du projet. Son tarif est fixé à 150 000 €, offrant ainsi une option intéressante pour un projet résidentiel dans une commune conviviale et bien desservie. En savoir plus ?

Cette propriété à Hechtel constitue un espace exceptionnel offrant à la fois espace, authenticité et potentiel de développement. La villa principale, construite avec soin en 1992 et rénovée depuis, présente un charme rural avec des caractéristiques architecturales traditionnelles, tout en bénéficiant de rénovations modernes pour assurer un confort actuel. Elle est entourée d’un terrain vaste de près de 2,8 hectares, comprenant une forêt de 2,27 hectares qui confère une atmosphère paisible et privée. Le site est particulièrement intéressant pour les investisseurs ou promoteurs, grâce à ses possibilités de développement. La largeur de la voirie d’environ 125 mètres permettrait, tout en conservant la villa existante, de créer jusqu’à huit lots pour une construction en semi-ouverte. Cette configuration offre un potentiel de valorisation significatif tout en permettant de jouir d’un environnement verdoyant et tranquille. En plus de la résidence principale, un charmant bâtiment annexe, communément appelé “le praathuis”, ajoute une valeur supplémentaire au domaine. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite d’éventuelles démarches de développement ou d’aménagement. Située dans une région calme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux recherchant à la fois centre de vie privé et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Située à Hechtel, cette parcelle de terrain de développement est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un projet résidentiel dans une zone calme et verdoyante. Le terrain, d'une superficie totale de 3 968 m², est plat et déjà partiellement clôturé, ce qui simplifie le début des travaux. Le bien est entièrement situé dans une zone résidentielle, avec une largeur de façade généreuse de 64 mètres, offrant ainsi la possibilité de subdiviser le terrain en quatre lots pour des constructions ouvertes, chacun d'environ 8 ares. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel en bordure d'une vaste zone boisée, offrant un cadre de vie paisible et privé. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à la nature, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Malgré cette tranquillité, le terrain est facilement accessible grâce à sa position le long d'une route principale, assurant ainsi une bonne connexion avec les communes environnantes et leurs commodités. Pour ceux qui cherchent à réaliser un projet immobilier dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines, ce terrain représente une option idéale. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel à Hechtel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain forestier situé à Peer, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce vaste terrain de 78 ares, équivalent à 7 810 m², offre un espace naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant un espace de tranquillité. La propriété est parfaitement entourée par la forêt, ce qui garantit une intimité totale et un cadre serein, loin de l’agitation urbaine. La superficie du terrain, avec une profondeur de 135 mètres, permet diverses possibilités d’aménagement ou simplement de profiter d’un espace naturel préservé. Le prix de cette belle propriété est fixé à 40 000 €, une offre attractive pour un terrain aussi bien situé dans une région calme et accessible. Situé à Peer, précisément dans la rue Dennenstraat, ce terrain bénéficie d’un environnement rural privilégié. La région est connue pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités locales. La zone est classifiée en tant que zone boisée, sans restrictions particulières liées à l’urbanisme, puisqu’elle est destinée à rester un espace de forêt. Il est important de noter que ce terrain n’est pas situé dans une zone susceptible d’inondation et ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ce qui facilite d’éventuels projets futurs ou la simple conservation de cette belle étendue naturelle. Actuellement non loué, ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un terrain pour la détente ou la création d’un espace naturel privé. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain exceptionnel dans la région de Peer. Que vous soyez passionné par la nature ou à la recherche d’un placement immobilier dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété répondra à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches pour faire de ce terrain votre futur havre de paix. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre, situé sur la Rijtenweg ZN à Peer, offre une superficie totale de 1 hectare 88 ares et 5 centiares, dans un environnement à la fois résidentiel et rural. La parcelle bénéficie d’un caractère champêtre, avec une zone avant dédiée à un usage résidentiel compatible avec la construction de villas ou maisons individuelles. À l’arrière, le terrain est classé en zone d’expansion résidentielle, ce qui laisse la possibilité d’envisager un projet de développement futur sous réserve d’une demande de permis et de la conformité aux réglementations en vigueur. Le terrain présente une largeur d’environ 45,5 mètres en façade, avec un accès facile depuis la rue. Actuellement utilisé à des fins agricoles, il reste très flexible en termes d’aménagement et d’utilisation. La localisation permet un accès rapide aux communes environnantes tout en étant entourée d’un cadre naturel calme et verdoyant. La proximité avec les infrastructures de base facilite la vie quotidienne et le développement possible du site. Situé dans une zone non soumise à un risque d’inondation, ce terrain n’est pas soumis à des restrictions de protection particulière. La parcelle n’a pas encore obtenu de permis de lotissement, ce qui offre une opportunité à l’acheteur de l’aménager selon ses projets. Si vous cherchez un terrain spacieux dans un environnement paisible mais accessible, cette propriété à Peer pourrait répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette parcelle de développement, idéale pour la construction de plusieurs habitations, est située à Dommellaan 5, dans la paisible commune de Peer. Avec une superficie totale de 1333 m², ce terrain offre des dimensions généreuses, avec une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 28 mètres. La classification cadastrale précise que ce terrain se trouve dans la section A, numéro 363s3, et qu'il est destiné à une zone résidentielle à caractère rural. Située à proximité du centre de Kleine-Brogel, cette localisation offre un accès facile aux communes environnantes tout en permettant de bénéficier de toutes les commodités essentielles à proximité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où la tranquillité est au rendez-vous, sans pour autant être éloigné des services urbains nécessaires au quotidien. Pour toute information complémentaire concernant les réglementations de construction et les conditions d'achat, vous pouvez nous contacter via ### ou au ### N'hésitez pas à nous joindre également pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. En savoir plus ?

Voor meer info (foto's, omschrijving, plan en virtueel bezoek) raadpleeg onze website ### .asp?Immo_ID=8634 of neem telefonisch contact met ons op... Tel: ### !!! EPC WAARDE: NVT. Stedenbouwkundige informatie: vergund – woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 20 Donkerstraat à Overpelt, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans le centre d'Overpelt. Offrant une superficie totale de 610 m², ce terrain est idéalement positionné pour profiter de la vie de quartier animée tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Le terrain est classé sous le plan politique spatial "BPA Oost", ce qui garantit un développement harmonieux et respectueux de l'environnement local. L'emplacement du terrain bénéficie d'une excellente Mobi-score de 8,3/10, assurant une mobilité aisée pour ses futurs occupants. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont situées à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique et agréable. Cette situation géographique privilégiée fait de ce terrain une option prisée pour les familles et les individus cherchant un accès facile aux services urbains. Proposé au prix attractif de 159 000 €, ce terrain offre aux acheteurs potentiels l'opportunité de construire la maison de leurs rêves dans un quartier recherché d'Overpelt. Ne laissez pas passer cette chance de créer un espace de vie sur mesure dans une communauté accueillante et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Pelt, idéalement situé pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. Ce terrain de 612 m², bénéficiant d'une largeur de façade de 19 mètres, offre un espace généreux pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. La proximité immédiate du centre d'Overpelt et de Neerpelt garantit un accès rapide à toutes les commodités essentielles telles que les écoles, supermarchés et boulangeries. La localisation stratégique, à seulement cinq minutes en voiture de la N71, facilite les déplacements vers Hasselt et Eindhoven, ce qui constitue un véritable atout pour les futurs résidents souhaitant allier tranquillité et connectivité. Ce terrain se trouve dans une zone résidentielles, avec une destination urbanistique clairement définie pour la construction d’une habitation ouverte. La parcelle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un espace personnalisable pour bâtir leur résidence principale dans un cadre résidentiel paisible. La possibilité de réaliser une maison individuelle sur cette parcelle en fait une option particulièrement attractive pour des familles ou des investisseurs souhaitant développer leur projet immobilier dans un secteur en plein essor. Il est important de noter que le terrain n’est pas soumis à une surélévation ou à une zone inondable, ce qui assure une constructibilité sans contrainte particulière. Le prix demandé pour cette parcelle de charme s’élève à 145 000 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante sur le marché local. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte de vente. Un certificat "As-Built" n’est pas encore disponible, mais l’ensemble des informations relatives aux règles d’urbanisme et règlements de construction pourra vous être fourni sur demande afin de vous permettre d’établir un projet conforme à toutes les normes en vigueur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur prisé de Pelt. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Pelt, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser le projet résidentiel de vos rêves. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette vaste propriété offre une superficie totale de 2 190 m², idéale pour la construction d'une villa spacieuse en pleine nature. La configuration du terrain, d'une largeur de 33,75 mètres dans une zone où la densité de construction est régulée selon des règles standard, permet la réalisation d'une habitation individuelle en parfait accord avec le cadre rural environnant. La zone de construction, d'une superficie de 50 mètres, est désignée comme un secteur résidentiel à caractère campagne, avec un arrière-plan agricole, ce qui garantit un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec la nature. Le site bénéficie d’une localisation privilégiée au sein d’un environnement boisé et verdoyant, offrant une véritable oasis de calme tout en restant accessible. La commune de Pelt, réputée pour son cadre naturel et sa qualité de vie, se prête parfaitement à un projet résidentiel en harmonie avec la nature. La parcelle ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l’achat en toute sérénité. Bien que la dérogation de lotissement ne soit pas encore accordée, cette propriété est prête à accueillir un projet sur mesure, avec toutes les réglementations standard en vigueur pour garantir la conformité et la durabilité du futur bâtiment. Ce terrain constitue une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété bâtie dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant d’un potentiel constructible flexible. La tranquillité offerte par cet emplacement, combinée à la possibilité de développer une résidence individuelle adaptée à vos souhaits, en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour toute personne intéressée par cette parcelle exceptionnelle à Pelt, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier ensemble les possibilités concrètes de réalisation de votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à Lommel, situé au 31 Zeggestraat, pour seulement 199 500 €. Cette parcelle de 700 m² représente un véritable écrin pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de bâtir la maison de vos rêves ou de développer un projet résidentiel, ce terrain offre une base solide et prête à l’emploi. La fondation en béton armé a déjà été coulé, ce qui constitue un avantage considérable en termes de temps et de coûts pour la construction. De plus, des plans de construction existants sont disponibles, pouvant être repris ou complètement modifiés selon vos préférences et votre style de vie, offrant ainsi une flexibilité totale pour donner vie à votre projet. Situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Lommel, avec un accès facilité aux écoles, aux transports en commun et à tous les services essentiels. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie paisible et propice à une vie de famille épanouissante. La superficie du terrain, d’environ 7 ares, permet toutes sortes d’aménagements, dans le respect des réglementations en vigueur, qui seront communiquées sur demande. La disponibilité du bien est immédiate, et il n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition rapide pour tout projet de construction. Si vous souhaitez franchir le pas et réaliser votre rêve immobilier dans une région privilégiée de Lommel, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché et pourrait devenir le point de départ de votre nouvelle vie. Avec ses caractéristiques avantageuses, sa localisation idéale et ses plans adaptables, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou futur propriétaire souhaitant bâtir dans un cadre serein et convivial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exclusive et faire le premier pas vers l’accomplissement de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Gelderhorsten, dans la charmante ville de Lommel. Offrant une superficie totale de 740 m², cette parcelle de terrain représente une occasion idéale pour concrétiser le projet de votre maison de rêve. La propriété est proposée au prix de 195 000 € et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du célèbre Kattenbos. Idéalement situé, ce terrain permet de construire une maison individuelle dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des services essentiels que Lommel offre à ses habitants. La localisation en zone résidentielle avec un caractère rural garantit un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature, tout en étant parfaitement intégré au tissu urbain. Ce terrain est idéal pour une construction en openness, offrant de grandes possibilités d’aménagement selon vos préférences. La parcelle est conforme aux règlements d’urbanisme locaux, étant intégrée dans un plan d’aménagement approuvé en date du 6 octobre 2015. Aucun droit de préemption ne pèse sur cette propriété, et elle n’est pas située dans une zone inondable ou à risque particulier, ce qui facilite le processus d’achat et de construction. La superficie généreuse permet une grande liberté dans la conception de votre futur domicile, avec la possibilité de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La proximité immédiate des espaces verts et du centre-ville confère à cette offre un attrait certain pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un terrain de qualité à Lommel. Que vous soyez un futur propriétaire cherchant à bâtir sa résidence principale ou un investisseur désirant capitaliser sur un secteur en pleine croissance, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner à chaque étape, de la conception de votre projet à la réalisation concrète. Faites le premier pas vers la construction de votre avenir en acquérant cette magnifique parcelle de terrain à Gelderhorsten – un investissement sûr dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Lommel, ce terrain à bâtir constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel. Avec une superficie de 779 m², cette parcelle offre un espace généreux pour la construction de la maison de vos rêves. La propriété est située dans une rue calme, la Buntstraat, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. La zone est classée en tant que zone résidentielle, ce qui garantit un emplacement idéal pour une habitation familiale ou individuelle, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et sécurisé. Aucun droit de préemption ni certificat "As-Built" n’affecte cette propriété, et elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur et à sa viabilité pour un projet de construction. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain à Lommel est de 185 000 euros, une somme correspondant à la qualité et à l’emplacement privilégié de cette propriété. La disponibilité immédiate après signature notariée permet aux futurs propriétaires d’envisager avec sérénité leur démarche de construction. La proximité avec le centre-ville de Lommel facilite l’accès aux commerces, écoles, services et autres infrastructures essentielles, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéale pour qui souhaite vivre dans un cadre serein sans s’éloigner des commodités urbaines. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain à bâtir dans un secteur recherché de Lommel. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison qui vous ressemble, cette parcelle offre toutes les garanties pour réaliser votre projet immobilier. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre démarche, afin de transformer cette opportunité en votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Neerpelt, où un terrain de 3 630 m² est proposé à la vente pour seulement 349 000 euros. Situé stratégiquement à l’angle de la Hayenhoek et de l’Eindstraat dans la zone de la Grote Heide, ce terrain offre un potentiel considérable pour le développement immobilier. Sa localisation combine harmonieusement un environnement paisible et rural avec une accessibilité aisée aux communes voisines et aux différentes commodités de la région, faisant de cet espace un emplacement idéal pour un projet résidentiel. La superficie totale du terrain, de 3 630 m², comprend une partie à usage résidentiel avec un caractère campagnard, ainsi qu’un petit terrain agricole en arrière, permettant une certaine flexibilité dans le déploiement du projet. Ce terrain présente plusieurs caractéristiques attrayantes pour tout promoteur ou investisseur. Avec une profondeur de 71 mètres et une largeur de façade de 68 mètres, il offre une belle surface exploitable. Son zonage urbain le classe en zone résidentielle, ce qui ouvre la voie à la construction de plusieurs maisons unifamiliales, sous réserve des autorisations en vigueur. Cependant, il est important de noter que ces terrains se trouvent dans une zone de réserve pour la future trajectoire d’une éventuelle déviation routière à Neerpelt. En conséquence, toute opération de division ou de développement est temporairement suspendue jusqu’à ce que le tracé final soit défini, ce qui constitue un point à prendre en considération lors de la planification d’un projet. Malgré ce contexte, cette propriété représente une valeur sûre pour un investisseur visionnaire souhaitant se positionner sur un secteur en pleine évolution. Neerpelt, une ville bénéficiant d’une atmosphère calme et résidentielle, garantit une qualité de vie appréciée par ses habitants. La proximité des zones rurales tout en restant à courte distance des principales voies de communication permet d’allier tranquillité et facilité d’accès. Le prix de cette parcelle, fixé à 349 000 euros, en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un terrain avec un fort potentiel futur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à exploiter pleinement cette opportunité unique à Neerpelt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Pelt : un terrain à bâtir exceptionnel situé au cœur de la ville, offrant un potentiel considérable pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet résidentiel unique. Ce terrain de 639 m², situé au Ringlaan 51, bénéficie d'une configuration idéale avec une largeur de façade d'environ 28 mètres, permettant la construction d'une grande villa familiale ou d'une résidence spacieuse. Son emplacement privilégié dans le centre de Pelt vous garantit une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec tous les services essentiels tels que commerces, écoles, hôpital, transports en commun, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La parcelle est située dans une zone où la densification est encouragée, conformément au plan de secteur révisé (BPA Oost 4Bis), qui prévoit des constructions en open space avec une toiture libre et deux étages, tout en laissant la possibilité de déroger à la typologie pour favoriser une densification adaptée et esthétique. La largeur remarquable du terrain offre une grande liberté pour l'aménagement et la conception de votre futur habitat ou investissement immobilier. Ce terrain n'impose aucune obligation de construction, ce qui vous offre une flexibilité totale pour planifier votre projet selon vos préférences et contraintes. La zone bénéficie d’un score P-Score B, indiquant une zone bien équilibrée en termes de développement durable et d’impact environnemental, sans risque d’inondation ni classification comme zone protégée ou sensible. La vente est proposée au prix attractif de 175 000 euros, charges comprises, avec des modalités de paiement mensuelles si besoin. La localisation centrale, la taille généreuse du terrain, et les possibilités qu’offre le permis d’urbanisme en font une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou particulier souhaitant bâtir dans une région dynamique et accessible. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Pelt. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser vos ambitions dans un environnement stratégique, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. En savoir plus ?

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME OPEN BEBOUWING VAN MAAR LIEFST 18A80CA TE PELT (OVERPELT) Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling met achterliggende grond gekend als lot 8 zijn samen 18a80ca groot. Van hieruit bereik je met de wagen van het centrum van Pelt (Overpelt), de Noord Zuid verbinding (N74) en de verbindingsweg naar Lommel binnen enkele minuten. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15 meter en heeft een gemiddelde diepte van 125 meter (122,43 meter diep aan de ene zijde, 128,20 meter diep aan de andere zijde). De gezinswoning die gebouwd zal worden, mag op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingepland worden en mag een maximum bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 meter en van 12 meter op verdieping hebben. De kroonlijsthoogte kan maximaal 7 en de nokhoogte maximum 11 meter bedragen. De dakvorm is vrij te kiezen. Een vrijstaand bijgebouwd is eveneens toegelaten onder bepaalde voorwaarden. Functies, complementair aan het wonen zoals kantoorfunctie, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten mits geringere oppervlakte dan de woonfunctie (die hoofdfunctie heeft) tot max. 100 m2. Alle relevante documentatie zoals wettelijk verplichte documenten, verkavelingsvoorschriften, -vergunning en plan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?