Terrain à vendre - Hamont

Située à Sint-Huibrechts-Lille, cette parcelle de terrain à bâtir offre une superficie de 423 m², idéale pour un projet résidentiel ou commercial. La propriété est située sur la Lillerheidestraat, une voie bien connectée entre le centre de Neerpelt et ses environs, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales telles que commerces, écoles et services. La localisation présente un atout certain pour ceux qui recherchent la proximité des infrastructures tout en bénéficiant d’un environnement au caractère plutôt rural. Ce terrain est destiné à accueillir une construction en style ouvert, permettant d’ériger une maison individuelle ou une structure commerciale avec une habitation attenante, selon les projets envisagés. La zone se trouve en secteur résidentiel avec un aspect naturel, sans restrictions particulières de construction, puisqu’il n’y a pas de permis de construire en cours ni de procédure légale en lien avec ce bien. La flexibilité de cette parcelle offre des possibilités variées à ses futurs propriétaires ou investisseurs. En termes d’environnement, cette propriété n’est pas située en zone inondable ou sujette à des risques naturels majeurs, ce qui ajoute à sa sécurité et son attractivité. Son prix de 149 950 € reflète sa localisation stratégique et son potentiel d’aménagement. La parcelle est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet immobilier ou commercial dans un secteur dynamique et accessible. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 57 Lillerheidestraat à Sint-Huibrechts-Lille, offre une superficie totale de 543 m², idéale pour une construction en pleine propriété. La parcelle est située dans un quartier offrant un bon accès aux principaux axes de communication, permettant une liaison facile vers le centre de Neerpelt ainsi que les communes environnantes. Ce terrain est destiné à accueillir une maison individuelle en conception ouverte, avec la possibilité d'y intégrer une activité commerciale ou un espace de travail, ce qui peut séduire aussi bien des particuliers que des professionnels souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Le secteur est classé en zone résidentielle au caractère rural, sans contrainte particulière comme un droit de préemption ou une obligation de permis de construire préalable. Sur le plan administratif, aucune procédure ou restriction spécifique n’est mentionnée, et le site est disponible à la signature de l’acte. La localisation stratégique, proche des commerces, écoles et autres services, constitue un avantage certain pour ceux recherchant une implantation flexible dans un environnement calme. Le prix de cette parcelle est fixé à 159 950 €, offrant une opportunité à saisir pour un projet sur mesure dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kaulille, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. D’une superficie totale de 718 m², cette parcelle bénéficie d’une orientation plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre idéal pour une maison familiale avec un jardin lumineux. La proximité immédiate de commodités telles que la boulangerie, l’école et les commerces de proximité renforce l’attrait de ce bien, tout en étant situé à quelques minutes en voiture des centres de Bocholt et Bree. La tranquillité de la rue, peu passante et résidentielle, assure un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent à la fois convivialité et intimité. Ce terrain offre un espace généreux pour concevoir votre résidence idéale. Avec une surface de 718 m², il est parfaitement adapté pour une construction en ligne ou en pavillon, selon les réglementations urbanistiques en vigueur. La topographie plate facilite considérablement le processus de construction, et la proximité des voies d’accès principales garantit une connectivité aisée vers les axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement les zones environnantes et d’accéder aux réseaux de transport. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui assure une tranquillité durable tout en laissant une marge de manœuvre pour la création d’un espace extérieur personnalisé, que ce soit un jardin étendu ou une terrasse ensoleillée. Le prix demandé pour cette belle parcelle est de 170 000 €, une somme qui reflète son emplacement privilégié et ses caractéristiques favorables. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de planifier sereinement le début des travaux dès la signature de l’acte notarié. Il est important de noter que cette propriété n’est pas actuellement louée et qu’elle n’est pas soumise à un droit de préemption ni à des contraintes spécifiques en matière d’urbanisme ou d’inondation. Pour toute personne souhaitant investir dans un terrain constructible dans un environnement calme et accessible, cette offre constitue une occasion incontournable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur privilégié de Kaulille. En savoir plus ?

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME OPEN BEBOUWING VAN MAAR LIEFST 18A80CA TE PELT (OVERPELT) Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling met achterliggende grond gekend als lot 8 zijn samen 18a80ca groot. Van hieruit bereik je met de wagen van het centrum van Pelt (Overpelt), de Noord Zuid verbinding (N74) en de verbindingsweg naar Lommel binnen enkele minuten. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15 meter en heeft een gemiddelde diepte van 125 meter (122,43 meter diep aan de ene zijde, 128,20 meter diep aan de andere zijde). De gezinswoning die gebouwd zal worden, mag op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingepland worden en mag een maximum bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 meter en van 12 meter op verdieping hebben. De kroonlijsthoogte kan maximaal 7 en de nokhoogte maximum 11 meter bedragen. De dakvorm is vrij te kiezen. Een vrijstaand bijgebouwd is eveneens toegelaten onder bepaalde voorwaarden. Functies, complementair aan het wonen zoals kantoorfunctie, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten mits geringere oppervlakte dan de woonfunctie (die hoofdfunctie heeft) tot max. 100 m2. Alle relevante documentatie zoals wettelijk verplichte documenten, verkavelingsvoorschriften, -vergunning en plan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Maaseik, une commune dynamique et prisée dans la région de Flandre. Avec un prix attractif de 129 000 €, cette parcelle de terrain représente une occasion idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des principales villes telles que Maaseik, Bree, Kinrooi et la frontière néerlandaise. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique mêlant tranquillité et accessibilité, dans une zone résidentielle en pleine expansion. Ce terrain d'une superficie totale de 840 m² offre une largeur de façade de 29 mètres, ce qui permet une grande liberté dans la conception de votre future maison. La partie constructible s'étend sur environ 7 ares 17 centiares, avec une zone supplémentaire de 1 ares 23 centiares dédiée à une zone pour wadi, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales et respectant les réglementations locales. La propriété est orientée plein sud, ce qui assure une luminosité optimale et un confort thermique appréciable. La construction envisagée doit respecter des règles strictes : une profondeur maximale de 14 mètres pour le rez-de-chaussée et 12 mètres pour les étages supérieurs, avec une hauteur limitée à 1,5 niveaux sous la corniche, et une toiture à pente. La zone est située en dehors des zones inondables, dans un secteur résidentiel, sans préemption ni protection particulière, offrant ainsi une souplesse totale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre de Neeroeteren, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux permettant un accès facile aux centres urbains et à la frontière néerlandaise. La proximité des infrastructures locales, combinée à la tranquillité d’un secteur résidentiel, en fait un choix idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un bien immobilier durable. N’attendez plus pour contacter notre agence et obtenir toutes les informations complémentaires concernant le plan d’urbanisme et les possibilités de construction. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Maaseik, ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans votre avenir. En savoir plus ?

Vastgoed te koop: Land in Hechtel Deze ruime bouwgrond van 1.659 m², gelegen aan Oudstrijderslaan 43 in het rustige en charmante Hechtel, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zelf een woning wil bouwen. De locatie combineert rust en privacy met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of mensen die hun droomhuis willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. De grond ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat de bouwmogelijkheden ten volle ondersteunt. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de invalswegen vlot bereikbaar, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt en de mobiliteit vereenvoudigt. De oppervlakte van de bouwgrond bedraagt 1.659 m², met een diepte van 86 meter, wat ruim voldoende ruimte biedt voor de opbouw van een vrijstaande woning met bijbehorende tuin. Aangezien de grond niet ligt in een overstromingsgebied en geen risico op overstromingen met zich meebrengt, vormt dit een veilige en stabiele investering. Het perceel is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar woonproject kan starten. De ligging in een rustige straat in Hechtel zorgt voor een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Deze bouwgrond vertegenwoordigt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, met een prijs van 269.000 euro, inclusief alle relevante vergunningen en bestemmingsplannen. Of u nu een particulier bent die wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een waardevolle vastgoedkans, deze locatie biedt veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen op deze prachtige locatie in Hechtel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain forestier dans la charmante région de Peer, situé précisément à l’adresse Dennenstraat 3990 Peer. Avec un prix de vente fixé à 32 000 €, cette parcelle de forêt représente un investissement intéressant pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace vert préservé. La propriété, référencée sous le numéro RBU97518, s’étend sur une superficie totale de 7 810 m², avec une profondeur de 135 mètres, offrant ainsi un espace généreux pour des projets liés à la nature ou à la détente en plein air. La localisation précise dans la commune de Peer garantit un environnement paisible et naturel, propice à la détente ou à la conservation d’un patrimoine naturel. Ce terrain forestier est parfaitement intégré dans un environnement calme, entouré par d’autres zones boisées, ce qui accentue son caractère privilégié. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui vous donne la possibilité d’en faire votre propre projet sans contraintes locatives. La destination urbanistique du terrain est clairement définie comme zone forestière, ce qui limite toute utilisation autre que la conservation ou l’exploitation forestière selon la réglementation en vigueur. Il ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et n’est soumis à aucun droit de préemption, ce qui facilite la transaction pour l’acquéreur. Situé dans une région où la tranquillité et la verdure prédominent, ce terrain offre une excellente occasion d’investir dans la nature, ou encore d’envisager une activité durable en harmonie avec l’environnement. La proximité avec Peer permet également de profiter des commodités locales tout en conservant un cadre de vie serein. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un espace naturel de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Ce bien constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un terrain de loisir ou un investissement durable dans la région de Peer. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Eksel, cette parcelle de forêt représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature ou les investisseurs sensibles à l’environnement. Avec une superficie totale de 92 ares 56 centiares (soit 9 256 m²), cette propriété offre un espace généreux en plein cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Le terrain est situé dans une zone classée comme espace boisé, ce qui garantit une tranquillité absolue ainsi qu’une intégration harmonieuse avec la nature environnante. La propriété se trouve dans une région connue pour ses paysages luxuriants, offrant un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et équipements récréatifs sont accessibles à courte distance, permettant de profiter du confort moderne tout en étant immergé dans un cadre naturel exceptionnel. Le terrain est bordé par une végétation dense, renforçant son caractère isolé et privé, idéal pour ceux qui recherchent une résidence en pleine nature ou pour un projet de développement respectueux de l’environnement. La parcelle présente une profondeur d’environ 104 mètres, ce qui laisse une flexibilité importante pour l’aménagement ou l’utilisation future du site. Le prix fixé pour cette propriété est de 36 000 euros, un investissement attractif dans une région où la valeur du foncier reste stable et où la qualité de vie prime. Il convient également de noter que cette parcelle est actuellement non exploitée, n’étant pas louée ni occupée, ce qui en fait une option à la fois sûre et adaptable selon vos projets. Située à Eksel, cette parcelle se trouve dans une localité bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant protégée des nuisances urbaines. La propriété est soumise au droit de préemption et à un certificat "As-Built" non disponible, mais son classement en zone boisée et sa sensibilité à l’inondation renforcent la nécessité d’une étude préalable si vous envisagez une utilisation spécifique. Si vous êtes à la recherche d’un terrain exceptionnel pour bâtir ou préserver un espace naturel dans un secteur encore préservé, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle rare à Eksel. En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 02A75CA (LOT 2) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 03A07CA (LOT 1) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain agricole à Lommel, situé précisément dans la rue Roggestraat. Avec une superficie généreuse de 9 586 m², cette parcelle offre un cadre idéal pour les amateurs d’espaces verts ou pour ceux souhaitant développer un projet en harmonie avec la nature. Actuellement utilisée comme pâturage pour chevaux, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant facilement accessible depuis les villages et communes alentours. Son emplacement en zone agricole lui confère une tranquillité absolue, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix ou une opportunité d’investissement dans un secteur rural. Ce terrain présente de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires ou exploitants agricoles. Sa superficie est suffisamment vaste pour envisager diverses utilisations selon les projets personnels ou professionnels. La propriété est située dans un espace rural, classé en zone agricole avec une dimension paysagère qui confère un charme supplémentaire à l’ensemble. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire quant à son usage futur. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et il n’y a pas de droit de préemption, facilitant ainsi la transaction. Le prix de cette belle opportunité s’élève à 85 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un terrain aussi spacieux dans cette région. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou un particulier désireux de posséder un espace pour ses projets agricoles ou récréatifs, ce bien immobilier répond parfaitement à vos attentes. N’attendez plus pour découvrir ce terrain unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce terrain à Lommel représente une véritable chance d’investir dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités locales. En savoir plus ?

BOUWGROND OP EEN MOOI PERCEEL VAN 9A79CA TE BREE TROEVEN - Rustige ligging dichtbij het centrum van Bree. - Grond met veel mogelijkheden! - Mogelijkheid tot het bijkopen van aanpalend perceel Dorpstraat 28 & 28A. - Straatbreedte perceel ca. 25m! VERKAVELING - Verkaveling mogelijk mits aanvraag en verkrijgen van verkavelingsvergunning. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING (LOT 2) OP EEN PERCEEL VAN 4A91CA TE KINROOI. TROEVEN - Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Kinrooi. - Mogelijkheid om een hedendaagse, karaktervolle woning met tuin te bouwen. - Bebouwing: 9m breedte. VERKAVELING - Verkavelingsvergunning in aanvraag/ procedure nog lopende: verkoop onder voorbehoud van het bekomen van deze verkavelingsvergunning. - Verkavelingsplan op aanvraag. RENDER - De afgebeelde render is slechts indicatief en moet zeker niet als bindend worden beschouwd! EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING (LOT 1) OP EEN MOOI PERCEEL VAN 4A09CA TE KINROOI. TROEVEN - Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Kinrooi. - Mogelijkheid om een hedendaagse, karaktervolle woning met tuin te bouwen. - Mogelijkheid tot carport aan de zijkant. - Bebouwing: 7,5 m breedte. VERKAVELING - Verkavelingsvergunning in aanvraag/procedure is lopende: verkoop onder voorbehoud van het bekomen van deze verkavelingsvergunning. - Verkavelingsplan op aanvraag. RENDER - De afgebeelde render is slechts indicatief en moet zeker niet als bindend worden beschouwd! EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Lommel, une ville prisée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Ce terrain, référencé sous le numéro RBU71872, se trouve au 31 Zeggestraat, dans le code postal 3920. Avec une superficie totale de 700 m², cette parcelle offre un espace généreux pour réaliser le projet résidentiel de vos rêves. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complication. La localisation est avantageuse, en plein cœur d’un quartier résidentiel calme, verdoyant et adapté aux familles. Proche du centre-ville de Lommel, vous bénéficierez également de la proximité des écoles et des transports en commun, favorisant un mode de vie pratique et confortable. Ce terrain présente plusieurs atouts notables pour un futur propriétaire. La fondation a déjà été coulée en béton armé, ce qui constitue une étape importante et permet d’accélérer la construction. Des plans de construction existent et sont entièrement flexibles, vous laissant la possibilité de les reprendre ou de les modifier selon vos préférences et votre style de vie. La zone a été désignée comme zone résidentielle, conformément aux règlements urbanistiques en vigueur, garantissant un cadre de vie agréable dans un environnement non soumis à des risques d’inondation. La superficie du terrain s’étend sur 7 ares, offrant amplement d’espace pour une maison individuelle avec jardin, ainsi que pour d’autres aménagements extérieurs selon vos souhaits. La zone étant située dans un secteur bien encadré par la réglementation locale, vous pouvez envisager sereinement la réalisation de votre projet immobilier. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’habitat dans ce secteur recherché de Lommel. Que vous soyez un investisseur ou un particulier désireux de bâtir la maison qui correspond à vos rêves, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché. La disponibilité immédiate après signature de l’acte vous permet d’entrer rapidement dans la phase de construction. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante et de vous aider à faire de ce terrain le point de départ de votre nouvelle vie dans un environnement serein et verdoyant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Lommel, dans la commune de Gelderhorsten. Avec une superficie totale de 740 m², cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous permet d’envisager la construction d’une maison individuelle en toute tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville de Lommel. La localisation de cette parcelle est particulièrement attrayante : elle se trouve dans une zone résidentielle à caractère rural, offrant un environnement paisible et verdoyant, propice à une vie de famille ou à une résidence principale confortable. Ce terrain bénéficie d’un cadre privilégié, loin du tumulte urbain, mais à seulement quelques minutes des principales commodités. Toutes les infrastructures nécessaires, telles que commerces, écoles, services publics et transports, sont accessibles à courte distance. La parcelle se trouve dans une zone où le plan régional autorise la construction dans un cadre résidentiel avec un caractère rural, ce qui garantit une excellente compatibilité avec votre projet immobilier. En outre, ce terrain ne présente aucun risque d’inondation et ne fait pas l’objet de restrictions particulières, ce qui facilite les démarches de permis de construire. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et naturel. Le prix de ce terrain est disponible sur demande, et la propriété est prête à être vendue selon les termes du compromis. La parcelle est également conforme aux exigences en matière de urbanisme, avec toutes les prescriptions disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre démarche. N’attendez plus pour faire de cette parcelle votre futur lieu de vie ou d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, afin de rendre cette acquisition aussi simple et agréable que possible. Ce terrain représente une opportunité rare dans la région de Lommel pour bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé. En savoir plus ?

Deze bouwgrond is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 91, met een breedte van ca. 20,5 meter en een diepte van ca. 31 meter. Deze ruime afmetingen zorgen voor een comfortabele bouwzone met veel ontwerpvrijheid. toelichtingen van het perceel: De voorgevel moet op 6,00 meter van de rooilijn worden gebouwd, en de vrijstaande gevels moeten zich op minimaal 3,00 meter van de zijdelingse perceelgrenzen bevinden. Afmetingen woning: Bouwdiepte (te meten vanaf de voorbouwlijn): - Op het gelijkvloers max 17m, - Op de verideping max 10m bij hellend dak, maximaal 12m bij plat dak (ramen in zijgevels op de verdieping binnen de eerste 10m) De meerdiepte van de gelijkvloerse verdieping mag niet als terras ingericht worden. Bouwhoogte: - Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Kroonlijsthoogte maximaal 6,50m, - Nokhoogte maximaal 11m. De vloerpeilen van de toekomstige gebouwen dienen boven het niveau van de rijweg gelegen te zijn, maximaal 0,40m hoger ten opzichte van het peil van de voorliggende weg. Dakvorm is vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving. Gevelmaterialen moeten duurzame en kwalitatief zijn, passend binnen de bebouwde omgeving. Dakmaterialen zijn vrij te bepalen, zolang het duurzame materialen zijn. Carport: - open constructie, - minimaal 3 meter terugspringend t.o.v de voorgevel van de woning, - 1 bouwlaag van max 3 meter hoog, - Oppervlakte van max 21 m². Ook zijn er kleine vrijstaande bijgebouwen toegestaan in de achtertuinstrook. Rekening houdend met: - 1m van de perceelgrens, - max 21m², - dienen ingeplant te worden op min 3m achter de voorbouwlijn van de woning - 1 bouwlaag, - kroonlijsthoogte 3m, - nokhoogte max 4,50 meter. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Bouwgrond (OB) op een perceel van 17 are met een straatbreedte van 20 meter. Geen bouwverplichting! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain en pleine nature à Eksel, idéalement situé dans une région paisible et verdoyante. Ce terrain, d'une superficie totale de 58 ares 11 centiares (5811 m²), offre un cadre exceptionnel pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de vacances ou à réaliser leur propre lieu de détente en pleine nature. La localisation en zone de loisirs résidentielle garantit un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, tout en restant facilement accessible via la Kiefhoekstraat. La propriété n'est pas située en zone inondable, ce qui assure une stabilité pour tout projet futur. Ce terrain présente de multiples possibilités pour les investisseurs ou pour les particuliers souhaitant créer un espace de loisirs personnalisé. La superficie généreuse de plus de 5800 m² permet d'envisager divers aménagements ou constructions adaptées à la destination de zone de loisirs résidentielle. La localisation dans un secteur tranquille, combinée à la proximité de espaces verts, en fait une proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un havre de paix. La propriété n'est actuellement pas occupée, ce qui facilite la transaction et la mise en place d’un projet selon les souhaits de l’acheteur. Au prix de 185 000 €, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une région au fort potentiel pour la détente, la nature et le loisir. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte. Si vous souhaitez concrétiser votre rêve ou investir dans un terrain offrant un bel avenir, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété vous invite à envisager un avenir en harmonie avec la nature, dans un environnement serein et propice à la relaxation ou au développement d’un projet résidentiel. En savoir plus ?