Terrain à vendre - Harzé

Terrain à bâtir à vendre

4920 Harzé

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 922 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d’un cadre boisé et paisible tout en bénéficiant d’une situation pratique, à proximité des accès à l’autoroute. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable.

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

🌿 À VENDRE À AYWAILLE – LE TERRAIN DE VOS PROJETS ! 🏡 L’agence Franch’Immo vous propose une belle opportunité Rue Vieille Voie à Aywaille, au sein du lotissement MARCOTTE (modification de 1970). ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Vous rêvez de construire une maison à votre image, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant ? Ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez-vous et concrétiser votre projet de vie. 🌳 Les atouts de cette opportunité : ✔️ Situation agréable à Aywaille ✔️ Parcelle cadastrée section B, n° 612 ✔️ Terrain libre de constructeur et d’architecte ✔️ Une seule habitation par lot ✔️ Prescriptions urbanistiques définies ✔️ Possibilités d’aménagement et d’implantation prévues par le lotissement 🏠 Imaginez, concevez, construisez ! Maison contemporaine ou architecture traditionnelle, votre projet pourra être étudié dans le respect des prescriptions urbanistiques applicables. Les matériaux recommandés, tels que les moellons de Vinalmont ou les briques de campagne, permettront une intégration harmonieuse dans l’environnement existant. Des possibilités sont également prévues concernant l’implantation de la zone de bâtisse et l’aménagement d’un garage, sous réserve des conditions urbanistiques en vigueur. 💚 Un cadre paisible pour donner vie à vos envies, créer votre espace de vie et imaginer les souvenirs de demain. 📩 Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant Franch’Immo pour recevoir les plans, consulter les prescriptions urbanistiques complètes et organiser une visite sur place.

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 57 min à pied 57 min

Situé rue Heid du Pouhon, à Nonceveux (Aywaille), ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre agréable et de belles perspectives sur la vallée de l'Amblève. Il dispose de deux accès distincts, l'un depuis une route asphaltée et l'autre depuis un chemin carrossable. À seulement 5 km d'Aywaille, il permet de profiter d'un environnement calme, à proximité de nombreux sentiers de promenade, des commodités et des grands axes routiers. C'est aussi la porte d'entrée de l'Ardenne bleue! Surf. parc. : 1.073 m² - Plus d’infos sur ###

Terrain à vendre

4920 Sougné-Remouchamps

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous présenter à la vente ce terrain à bâtir de ± 1885 m². Situé sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps, il vous offre un environnement boisé, calme et agréable, ainsi qu'une orientation optimale (plein Sud). Idéal pour maison unifamiliale 4 façades. Libre de constructeur et d’architecte. Situation idéale à l'orée du bois tout en restant à proximité des commodités. Plus d’infos sur ###

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 60 min à pied 60 min

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 938 m², idéalement situé à Aywaille, au sein d'un clos résidentiel calme et particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable. Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Un projet de maison 4 façades a déjà été déposé et validé, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager leur projet avec davantage de sérénité et de rapidité. Parfaitement orienté, le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un cadre résidentiel de qualité, à l'écart des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de communication. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, une simulation de construction a été réalisée sur base des prescriptions urbanistiques applicables au terrain. Cette représentation est fournie à titre illustratif et met en évidence le beau potentiel de développement de la parcelle. Vous rêvez de construire une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des facilités offertes par la commune d'Aywaille ? Ce terrain représente une occasion rare à ne pas manquer. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ###

Terrain à lotir à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 5 appartements - Permis délivré le 28 mai 2026 (durée de validité : 5 ans) 1. Caractéristiques générales du projet : -5 appartements ; 3 appartements de 2 ch et 2 appartements de 3 ch; -une terrasse privative pour chaque logement ; -5 caves privatives, 8 emplacements de parking ; -un ascenseur desservant les différents niveaux ; -la démolition des garages existants. Le projet respecte les dispositions applicables en matière d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la réglementation PEB en vigueur. 2. Principales prescriptions du permis Gestion des eaux usées : Le bien se situe en zone d’assainissement collectif. Gestion des eaux pluviales : Les eaux de pluie devront être récoltées dans un bassin d’orage d’un volume minimum de 10.000 litres, réparti comme suit : 1.800L pour les terrasses / 8.200L pour les toitures. Toitures : Les toitures plates devront être végétalisées conformément au permis délivré. Chauffage : Le projet prévoit le recours à des pompes à chaleur, lesquelles devront respecter les normes en vigueur. Matériaux de façade : Un échantillon des briques de parement devra être soumis à l’approbation du Collège communal avant le commencement des travaux. Terrassements : Seuls les mouvements de sol repris aux plans autorisés sont admis. Les éventuelles terres excédentaires devront être évacuées conformément à la législation en vigueur. Domaine public : Un état des lieux du domaine public devra être réalisé avant le commencement des travaux. Le trottoir longeant la parcelle devra être remis en état à l’issue du chantier. 3. Mesures liées au risque d’inondation : Le terrain étant repris dans une zone soumise à un aléa d’inondation, le permis impose différentes mesures destinées à limiter la vulnérabilité du futur bâtiment. Les prescriptions de la Direction des Voies hydrauliques, du Service technique et de la Zone de secours devront être strictement respectées. 4. Composition détaillée du bâtiment Rdc : 8 emplacements de parking ; 5 caves privatives ; un hall d’entrée commun ; une cage d’escalier ; un ascenseur ; un local compteurs. 1er étage : 2 apparts Appart n°1 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. Appart n°2 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. 2 ème étage : 2 apparts Appart n°3 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative. Appart n°4 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative. 3 ème étage : 1 appart Appart n°5 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. Le prix de vente comprend, outre le terrain : le permis d’urbanisme octroyé pour la réalisation de l’immeuble de 5 appartements ; les plans architecturaux constituant le dossier de permis ; les prestations et honoraires d’architecte liés à l’élaboration et à l’obtention du permis ; les essais de sol déjà réalisés ; les différentes études et documents techniques réalisés dans le cadre de la demande de permis. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Terrain à lotir à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

OPTION EBimmo vous propose cette très belle parcelle de terrain (+/- 5162 m²) en partie en zone à bâtir (un plan de géomètre avec projet de division en 2 parcelles à bâtir et une parcelle en zone agricole a été réalisé en 2025 mais non encore soumis à l'approbation du Service d'Urbanisme), idéalement située dans le petit village de Harzé, à 10 min des axes autoroutiers (E25) au calme d'une petite ruelle peu fréquentée et des campagnes avoisinantes. Le futur propriétaire de ce havre de paix doit prévoir le raccordement eau/électricité. Offre à partir de 145.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements complémentaires E Bauraind ###

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Gare · 11 min à pied 11 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

EasyHome vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2.895 m², idéalement situé à Aywaille, dans une rue calme et peu fréquentée. Un emplacement privilégié qui combine quiétude, verdure et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, gare, axes routiers et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Cette parcelle séduira les amateurs d’espaces naturels souhaitant profiter d’un environnement paisible sans renoncer au confort d’une localisation pratique. Sa généreuse superficie offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un futur projet résidentiel, sous réserve d’acceptation urbanistique. Un chalet est actuellement présent sur le terrain, mais celui-ci n’est pas conforme au niveau urbanistique.

Terrain à vendre

4920 Aywaille

Kin - Dans le charmant village de Kin, terrain à bâtir de ± 950 m² situé au calme et au coeur d'une zone rurale. Cette parcelle bénéficie d'un relief plat. A découvrir ! Libre d'architecte et de constructeur. Pour plus de renseignements : ### - ### Détails sur ###

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 26 min à pied 26 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 53 min à pied 53 min

TERRAIN de ± 910 m² --> Orientation : Sud à l'arrière --> Largeur façade : ± 43 m --> Profondeur : ± 22 m --> Relief : légère pente --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS : raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur, repris sous LOT 2 au plan de mesurage réalisé par un géomètre. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 79 min à pied 79 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce terrain de 1080 m2 à bâtir situé dans un quartier calme et prisé. Terrain idéalement orienté est/sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre agréable dans un environnement verdoyant à Aywaille. Une opportunité idéale pour construire la maison 4 façades de VOS rêves. Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, contactez nous au ### ou par e-mail à ###

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

TERRAIN de ± 1100 m² --> Orientation : Nord --> Largeur façade : ± 18,5 m --> Profondeur : ± 60 m --> Relief : légère pente --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS : raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. *Le terrain fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente. *La superficie exacte sera déterminée après le mesurage.

Terrain à bâtir à vendre

4920 Aywaille

OPTION!!! OPTION!! EBIMMO vous présente ce superbe terrain situé au coeur du charmant village d'ERNONHEID (AYWAILLE) avec un accès rapide (+/- 3 min) à l'autoroute E25. Cette parcelle vous offre une très belle façade à rue, de +/- 40m, grâce à laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. De plus, celle-ci bénéficie d'une excellente orientation (SO) pour vous permettre de profiter pleinement de votre espace extérieur. OCCASION A SAISIR CAR RARE DANS LA REGION!! (prescriptions urbanistiques et projet d'architecte sur demande) Faire Offre à partir de 69.000 €. Renseignements: A. DEMARCHE au ### (IPI 514.844)