Un terrain à vendre à Houdeng-Aimeries (7110).
7110 Houdeng-Aimeries
CONTENANCE : 12a15ca (d’après plan de géomètre) OCCUPATION : libre d’occupation URBANISME : sous réserve de confirmation par certificat d’urbanisme n° 1 zone d’habitat. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 121.500 €.
7110 Boussoit
Rêvimmo La Louvière vous propose un terrain à bâtir de 30 ares 57 centiares, bénéficiant d’une façade de 81,90 mètres à front de voirie. Intégré dans un projet global de 16 maisons disposant d’un permis groupé, ce terrain est destiné à la construction des maisons n° 9 à 16, soit 8 habitations. La vente porte uniquement sur le terrain. Les travaux de voirie ont déjà été exécutés et le dossier comprend les essais de sol, l’étude de stabilité, les plans, le plan de division, le cahier des charges ainsi que les offres d’entreprises reçues, permettant de poursuivre concrètement le développement du projet. Idéalement situé à La Louvière, à proximité des axes autoroutiers vers Mons, Charleroi et Bruxelles, le terrain se trouve à quelques minutes de la gare et du hall sportif de Thieu, ainsi qu’à environ 2 km de l’ascenseur à bateaux de Strépy-Thieu et du pont-canal. Une aire de jeux à proximité complète ce cadre de vie familial. Faire offre à partir de 399 000 € pour le terrain, hors frais déjà engagés pour le dossier et les études, estimés à environ 80 000 € et à prévoir en supplément. Ces frais concernent notamment le permis, l’étude de stabilité, le plan de division, le cahier des charges et la préparation du dossier comprenant les offres d’entreprises reçues. Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez Rêvimmo au ### ou au ### ou par email à ### .
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7110 Boussoit
Rêvimmo Hainaut vous présente ce nouveau projet immobilier comprenant 14 appartements modernes, conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. L’immeuble propose des logements de 1 à 3 chambres, adaptés aussi bien à un investissement qu’à une occupation personnelle. Les appartements 1 chambre offrent environ 45 à 60 m² habitables, les appartements 2 chambres disposent de 60 à 70 m² habitables et l’appartement 3 chambres développe environ 73 m² habitables. Le projet comprend également un appartement spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Les surfaces brutes varient de 71 à 118 m². Une attention particulière a été portée à la luminosité, à l’optimisation des agencements, au confort moderne et aux normes énergétiques actuelles. Le permis d’urbanisme est en cours d’obtention, offrant une belle opportunité de se positionner en amont du projet. Idéal pour les investisseurs, les primo-acquéreurs et les familles. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information ou demande de visite : ### – ### – ### .
7110 Boussoit
L'agence Immo Service a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir d'une superficie de 9 ares 22 centiares. Il est situé dans une zone habitable. Possibilité d'avoir sur demande tous les documents liés au terrain.
7110 Strépy-Bracquegnies
À VENDRE – TERRAIN AVEC PROJET DE CONSTRUCTION À RÉGULARISER Belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ! Terrain de 106 m² sur lequel un projet de construction d'une maison bel-étage a été entamé, avec un garage déjà construit. Le projet n'a toutefois pas été achevé et la construction existante est actuellement en infraction urbanistique. Possibilité d'introduire une demande de permis afin de régulariser la situation et d'envisager la construction d'une maison similaire, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes. Caractéristiques : - Superficie du terrain : 106 m² - Largeur : 6 m - Profondeur : 17 m - Garage existant - Projet à finaliser et à régulariser Une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies ! Informations et visites : ### (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
7110 Houdeng-Goegnies
Beau terrain constructible idéalement situé avec prairie. Une opportunité rare pour concilier qualité de vie , projet immobilier et passion animale A découvrir sans tarder , ce beau terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports et services) Ce terrain est parfait pour les passionnés d'animaux : espace exterieur généreux, cadre propice à la création d'un jardin, d'enclos ou d'installations adaptées à vos compagnons. . Idéal pour un projet de construction sur mesure que ce soit pour une résidence principal ou projet familial. Prix: 118000 euros, frais d'agence inclus
7110 Strépy-Bracquegnies
Rêvimmo La Louvière vous propose ce magnifique terrain à bâtir, idéal pour un projet de promotion immobilière. Intégré dans un projet global de 16 maisons, ce terrain bénéficie d’un permis groupé autorisant la construction de 8 habitations. Avec une façade de 81,90 mètres à front de voirie et une superficie totale de 30 ares 57 centiares, il constitue une opportunité rare pour le développement d’un projet attractif et rentable. La voirie est entièrement équipée et prête à accueillir votre projet, les stationnements sont facilement accessibles pour les futurs résidents, une aire de jeux se trouve à proximité pour un cadre de vie agréable et familial, et les essais de sol ainsi que les plans sont déjà disponibles, permettant un lancement rapide. Idéalement situé à La Louvière, ce terrain bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Mons, Charleroi et Bruxelles, à quelques minutes de la gare de Thieu, proche du hall sportif de Thieu et à seulement 2 km de l’ascenseur à bateaux de Strépy-Thieu et du pont-canal, véritables références en matière d’ingénierie. Une commission d’agence de 2 % HTVA est à charge de l’acquéreur, soit un total de 15 609 € TVAC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo au ### ou par email à ### .
7110 Boussoit
MAURAGE / Situé à l'entrée du nouveau lotissement "Scoumane", ce terrain à bâtir de 3 ares 19 centiares offre un cadre idéal. Proche des commodités, des axes routiers et des écoles, il bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible. L'avantage ici est que les conduits d'égouts, de gaz, d'eau et d'électricité sont déjà présents, il n'y a plus qu'à construire et raccorder. Saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Pour tout renseignements, consultation du dossier ou pour planifier une visite ; contactez nos délégués : *Louis Silvert : ### ou ### *Luca IUDICA : ### ou ### *Agence Mons : ### ou ###
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7100 Trivières
Située à Saint-Vaast, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose une parcelle de terrain LOT 2 du plan ci-joint, en zone d'habitat, aux abords de toutes les commodités : écoles, commerces, accès autoroutes et Delhaize. Ayant une façade de +/- 6,21 mètres et une profondeur de 22,30 mètres. Ci-joint les prescriptions urbanistiques reçu par la Ville de La Louvière relatives au terrain et le plan de division ### .pdf PRIX : Faire offre à partir de 35.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur pour un montant de 3.000€ HTVA. L'acheteur prendra à sa charge 50% des frais de division du terrain. !!! IMAGE GÉNÉRÉE PAR IA À TITRE ILLUSTRATIF. NE REFLÈTE PAS LA RÉALITÉ, PERMET UNIQUEMENT DE SE PROJETER !!! VISITES : Sur rendez-vous au ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS AUCUN ENGAGEMENT
7100 Trivières
Située à Saint-Vaast, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose une parcelle de terrain LOT 2 du plan ci-joint, en zone d'habitat, aux abords de toutes les commodités : écoles, commerces, accès autoroutes et Delhaize. Ayant une façade de +/- 6,21 mètres et une profondeur de 22,30 mètres. Ci-joint les prescriptions urbanistiques reçu par la Ville de La Louvière relatives au terrain et le plan de division ### .pdf PRIX : Faire offre à partir de 35.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur pour un montant de 3.000€ HTVA. L'acheteur prendra à sa charge 50% des frais de division du terrain. !!! IMAGE GÉNÉRÉE PAR IA À TITRE ILLUSTRATIF. NE REFLÈTE PAS LA RÉALITÉ, PERMET UNIQUEMENT DE SE PROJETER !!! VISITES : Sur rendez-vous au ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS AUCUN ENGAGEMENT
7100 Trivières
Terrain de 55 ares 22 ca situé en zone d'Aménagement Communal Concerté (ZACC) en priorité 1. Terrain plat ayant un développement à front de voirie de +- 80 mètres et +- 69 mètres de profondeur . Proximité des commerces et facilités de communications (transport en communs, N55 et autoroute E42). Un projet est à l'étude pour un immeuble de +- 14 appartements et des cellules commerciales au rez de chaussée. Faire offre à partir de 395.000€ (sous réserve accord des vendeurs)
7070 Le Roeulx
THIEU – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR ± 42 ARES – PLUS DE 350 M² HABITABLES – POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Une propriété aux multiples perspectives, idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou d’investissement ! Située au cœur de Thieu, à proximité du Canal du Centre, de la gare, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de valorisation. Implanté sur une parcelle de plus de 4.200 m² en zone d’habitat à caractère urbain, cet ensemble se compose d’une spacieuse maison unifamiliale à rénover de plus de 350 m² habitables, avec caves, greniers, garage et dépendances. Un potentiel rare pour concrétiser vos projets ! Idéal pour une grande famille, un couple de professions libérales souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ou un investisseur à la recherche d’une opportunité de développement immobilier. Sur le plan urbanistique, le schéma communal prévoit une densité indicative de 40 logements/hectare. Après consultation du service urbanisme de la Ville du Rœulx, un avis de principe favorable a été communiqué pour deux scénarios : la construction de 3 maisons mitoyennes ou d’un immeuble de 6 appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa situation stratégique entre Mons, Soignies et La Louvière, son accessibilité, ses volumes généreux et la forte demande locative dans la région renforcent son attractivité et ses perspectives de valorisation. Une opportunité devenue rare ! Peu de propriétés réunissent une telle superficie bâtie, un terrain de cette ampleur et autant de possibilités d’exploitation. Résidence familiale, profession libérale, investissement locatif ou promotion immobilière : donnez vie à votre projet ! Contactez-nous pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.
7070 Le Roeulx
*** SOUS-OPTION *** Référence agence : V7170-525 ***Visite virtuelle : ### **** Opportunité Exceptionnelle : Belle parcelle de terrain de 4033,43 m2 avec une façade de 29m situé sur la belle commune de Le Roeulx à vendre. Ce terrain est situé proche de toutes commodités telles que accès autoroute, magasins, gare, école, hôpital, etc. Terrain avec raccordements d'eau, d'électricité, de gaz, et de tout-à-l’égout Le terrain est plat orienté, et offre une belle vue sur la nature. Accès direct à une voie publique et au de servitudes connues. *** Le bien a été incendié, le peb n'est donc pas obligatoire *** Faire offre à partir de 124.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements, contactez nous au ### Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
7070 Le Roeulx
Chaussée de Mons ( àcôté du 89) Terrain à bâtir +/-15m de façade à rue belle parcelle de terrain d’une superficie de 14 ares 10 centiares, offrant une façade d’environ 15 mètres à rue. Le terrain est situé en zone d’habitat à caractère rural, avec la partie arrière en zone agricole, ce qui garantit un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche du centre, des commerces, d’un arrêt de bus et des axes autoroutiers. La parcelle est cadastrée section B, numéro 34P2. Libre à la vente, ce terrain offre de belles possibilités de construction dans un cadre résidentiel recherché, idéal pour une habitation unifamiliale avec grand jardin. Offres à partir de 130.000 € Revenu cadastral : 9 € Situation calme et pratique – excellente opportunité à saisir ! Libre à la vente — Visites sur rendez-vous. LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural (3B0034/00Y000) zone agricole (3B0034/00Y000) au Plan de secteur de La Louvière - Soignies adopté par Arrêté de l'Exécutif wallon du 09/07/1987 et qui n'a pas cessé de produire ses effets pour le bien précité; - Le bien est situé en zone d'habitat à caractère résidentiel et zone destinée à l'agriculture (3B0034/00Y000) au Schéma de Développement Communal adopté par le Conseil Communal de la Ville du Roeulx le 22 octobre 2008 et entré en application le 20 juin 2009; - Le bien est situé en aire de bâti en ordre discontinu et aire rurale (3B0034/00Y000) au Guide communal d'urbanisme adopté par le Conseil Communal de la Ville du Roeulx le 22 octobre 2008 et entré en application le 20 juin 2009; - Le bien situé en zone d'assainissement collectif (3B0034/00Y000) au PASH Haine ; Le bien : n'est pas classé en application de l'article 196 du même Code : ; est situé dans une zone d'aléa faible (Débordement & ruissellement) au vu de la carte de l'aléa d'inondation par débordement de cours d'eau ; n'est pas soumis au droit de préemption ; n'est pas situé dans un des périmètres de site à réaménager ; n'est pas situé dans un des périmètres de remembrement urbain ; n'est pas situé dans un périmètre de revitalisation urbaine; n'est pas situé dans un périmètre de rénovation urbaine ; n'est pas inscrit sur la liste de sauvegarde visée à l'article 193 du Code wallon du patrimoine; n'est pas situé dans une zone de protection visée à l'article 209 du même Code ; n'est pas localisé dans une zone figurant sur la carte du zonage archéologique ou dans un site repris à l'inventaire du patrimoine archéologique visés à l'article 233 du même Code ; n'est pas situé dans un site Natura 2000; n'est pas situé dans une zone à risque au sens de l'article D.IV.57, 3° ; n'est pas concerné par des minières de fer ; n'est pas situé dans un périmètre de reconnaissance économique - Le bien n'est pas traversé, longé par un cours d'eau repris à l'atlas des cours d'eau; Le bien ne comporte ni arbre ni haie remarquable ; n'est pas repris dans la carte archéologique
7070 Le Roeulx
Immo Dussart vous présente un superbe terrain à bâtir idéal pour une 4 façades de 6 ares 13 centiares, situé dans la commune de Thieu (Le Roeulx), offrant une opportunité en or pour concrétiser votre projet immobilier. À proximité de toutes les commodités nécessaires (gare, axes routiers, supermarchés, écoles …), ce terrain représente une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves. Cette superbe parcelle n’attend plus que vous ! Il est situé en zone constructible sur l’ensemble de sa superficie. Prix de vente : 104.000 € – sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme adéquat à soumettre au service urbanisme communal. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, en agence ou directement sur place, n’hésitez pas à contacter notre collaborateur Axel au ###
7070 Le Roeulx
Immo Dussart vous présente un superbe terrain à bâtir idéal pour une 4 façades de 9 ares 7 centiares, situé dans la commune de Thieu (Le Roeulx), offrant une opportunité en or pour concrétiser votre projet immobilier. À proximité de toutes les commodités nécessaires (gare, axes routiers, supermarchés, écoles …), ce terrain représente une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves. Cette superbe parcelle n’attend plus que vous ! Il est situé en zone constructible sur l’ensemble de sa superficie. Prix de vente : 100.500 € – sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme adéquat à soumettre au service urbanisme communal. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, en agence ou directement sur place, n’hésitez pas à contacter notre collaborateur Axel au ###
7100 La Louvière
Opportunité de développement immobilier Situé sur une parcelle de 43,06 ares, ce projet représente une belle opportunité pour un promoteur souhaitant reprendre un chantier déjà entamé. Un permis délivré en 2018 avait autorisé la construction de 16 appartements. Bien que celui-ci soit aujourd'hui périmé, le sous-sol et le rez-de-chaussée sont déjà réalisés, constituant une base solide pour la poursuite du développement. Selon un avis préalable de l'urbanisme, un projet d'environ 23 logements serait actuellement envisageable. Le projet initial, composé de grands appartements (± 150 m²), pourrait être repensé afin de proposer des logements de superficies plus adaptées au marché actuel, tout en conservant l'implantation existante. Le propriétaire souhaite vendre le site en l'état. Malgré la présence d'un axe de ruissellement identifié par la cellule GISER, l'avancement des travaux permet d'envisager la poursuite du projet, celui-ci n'étant pas considéré comme un nouveau développement. Dossier complet disponible sur demande.
7100 La Louvière
Rêvimmo Hainaut vous présente une belle opportunité immobilière destinée aux promoteurs, investisseurs et professionnels de l’immobilier, située rue de la Malogne à Haine-Saint-Paul, La Louvière. Le projet bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour la réalisation d’un immeuble résidentiel comprenant 11 appartements, répartis entre 4 appartements 2 chambres et 7 appartements 3 chambres, avec des surfaces habitables allant approximativement de 78 à 94 m². Le programme comprend également 11 emplacements de parking, dont un emplacement PMR, ainsi que 11 caves. Les logements bénéficient, selon leur situation, de terrasses, balcons et/ou jardins privatifs. Le projet est développé sur une parcelle de terrain d’environ 927 m². La construction présente des dimensions maximales d’environ 32 mètres de longueur sur 12 mètres de largeur, soit une enveloppe d’emprise au sol d’environ 384 m². Cette donnée est communiquée à titre indicatif, le bâtiment présentant certains décrochements architecturaux. Le solde du terrain est notamment destiné aux jardins, terrasses, reculs et différents aménagements extérieurs prévus au projet. Faire offre à partir de 349.000 € pour l’ensemble. Possibilité de RDA dans le cadre du projet, moyennant discussion et accord entre les parties. Une belle opportunité pour un opérateur souhaitant reprendre un projet résidentiel disposant déjà de son permis d’urbanisme, avec un programme clairement défini. Pour toute information ou pour obtenir le permis, les plans et le dossier complet, contactez Rêvimmo Hainaut au ### ou par mail à ### . Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les superficies et dimensions sont données à titre indicatif sur la base des documents et plans disponibles et sont non contractuelles.
7100 La Louvière
Référence agence : v7170-527 Opportunité Exceptionnelle : Belle parcelle de terrain de 2 ares 30 centiares avec une façade de +/- 8 m et une profonde de +/- 31 m situé sur la belle commune de LA LOUVIERE à vendre. Ce terrain est situé proche de toutes commodités telles que accès autoroute, magasins, gare, métro, école, hôpital, etc. Terrain sans raccordement. Le terrain est plat orienté sud, et offre une belle opportunité. Accès direct à une voie publique et une servitude de passage connue. Faire offre à partir de 64.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements, contactez nous au ### Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
7100 La Louvière
Magnifique terrain à bâtir d’une contenance totale de 8 ares 40 centiares, idéalement situé dans un quartier recherché. Il offre une largeur d’environ 16,50 m et une profondeur d’environ 60 m, permettant la réalisation d’un beau projet de construction, moyennant l’obtention des autorisations nécessaires. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À ne pas manquer !!!
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