Terrain à vendre - Kapellen

3 résultats (1 - 3)

Un terrain à vendre à Kapellen (2950), Kapellen (3381), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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230 000 €

Terrain à vendre

2950 Kapellen

Terrain loti pour une maison individuelle de 549 m² Situation : rue latérale de la Heiveldlaan, non loin du centre de Kapellen, emplacement calme, accès rapide à l'autoroute via Klein Heiken Description : ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles et se prête à une construction semi-ouverte. Règlement d'urbanisme :

549 m² 37 m Profondeur du terrain

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310 000 €

Terrain à vendre

2950 Kapellen

Terrain spacieux orienté vers l'arrière, d'une superficie d'environ 1450 m² Situation : allée d'accès au terrain située à l'arrière, route d'accès au centre de Kapellen et à Putte, commerces, transports publics à proximité Description du terrain : Ce terrain est connu sous le nom de "prairie", mais a fait l'objet d'un certificat d'urbanisme favorable (2020) pour la construction d'un lotissement ouvert sous certaines conditions. Entouré d'arbres, il offre beaucoup d'intimité à l'arrière et jouxte une zone de bureaux. Une allée privée donne accès à ce terrain et borde les maisons environnantes. Les règles de construction sont conformes à l'avis préalable de la commune de Kapellen : -Largeur : environ 23m -Profondeur du bâtiment : 7m -Zone non constructible : 10 m à partir de toutes les limites du terrain -Hauteur du faîtage : 4 m (toit en pente à 45° d'inclinaison) -Surface bâtie maximale : environ 161 m² Affectation du sol : zone résidentielle à caractère rural Informations urbanistiques dans la demande Registre des mesures sur demande Les surfaces indiquées sont toujours indicatives P-score : A

1450 m² 30 m Profondeur du terrain

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425 000 €

Terrain à vendre

2950 Kapellen

Ce terrain exceptionnel situé à Kapellen offre une opportunité rare pour les amateurs de nature ou pour des projets liés à la conservation. Avec une superficie totale de 12 hectares, 96 ares et 70 centiares (soit environ 129 670 m²), ce vaste espace de forêt est actuellement non loué, ce qui facilite toute démarche d’acquisition ou de gestion future. La parcelle bénéficie d’un statut officiel de zone boisée, ce qui en fait un lieu idéal pour préserver la biodiversité, pour des activités récréatives ou pour envisager un développement respectueux de l’environnement. La propriété est facilement accessible, permettant un accès pratique tout en offrant une immersion dans un environnement naturel préservé, sans être soumis à des contraintes particulières liées aux risques d’inondation. Situé sur la Kalmthoutsesteenweg 1, cette parcelle se trouve dans une zone où la vocation urbanistique est clairement définie comme un espace boisé. La disponibilité de cette superficie en fait une ressource précieuse, que ce soit pour des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour des organisations cherchant à développer un projet en harmonie avec la nature. Le prix de cette offre s’élève à 465 000 euros, une somme compétitive pour un domaine de cette taille et de cette qualité dans la région de Kapellen. La propriété est vendue en dehors de tout contrat de location, offrant ainsi une liberté totale à l’acquéreur pour envisager ses futurs projets. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, surtout dans une région prisée comme Kapellen où la nature et la tranquillité sont très recherchées. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition et vous aider à concrétiser votre projet dans un environnement naturel exceptionnel.

129670 m²

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Également près de Kapellen (2950)

Nouveau

169 000 €

Terrain à vendre

2180 Ekeren

Op een perceel van 266,7 m² bevindt zich deze vergunde bouwgrond voor het oprichten van een halfopen eengezinswoning. De bouwgrond maakt deel uit van een recent goedgekeurde verkaveling aan de Frans Standaertlei in Sint-Mariaburg te Ekeren en beschikt over een straatbreedte van 14,51 meter. Bouwmogelijkheden: De verkavelingsvergunning voorziet op dit lot één halfopen eengezinswoning met twee volwaardige bouwlagen onder een hellend dak. De bouwzone heeft een maximale diepte van 9 meter en is aan de voorzijde circa 8,19 meter breed, waarna ze naar achter toe versmalt tot circa 6 meter. De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6,50 meter en de maximale nokhoogte 11 meter. Dankzij de ruime bouwzone zijn er verschillende mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning met een mooie bewoonbare oppervlakte te realiseren. Perceel: Het perceel heeft een oppervlakte van 266,7 m² en een straatbreedte van circa 14,51 meter. Het betreft een hoekperceel aan de Frans Standaertlei en Schepersveldlei, met naast de bouwzone voldoende ruimte voor een private tuin. Daarnaast kan er een inpandige garage in de woning worden voorzien of één oprit/autostalplaats in de voortuinstrook langs de Frans Standaertlei. Bijzonderheden: Perceel: 266,7 m². Straatbreedte: ca. 14,51 m. Halfopen bebouwing. Bouwbreedte: ca. 8,19 m vooraan, versmallend tot ca. 6 m achteraan. Bouwdiepte: max. 9 m. Twee volwaardige bouwlagen onder hellend dak. Maximale kroonlijsthoogte: 6,50 m. Maximale nokhoogte: 11 m. Mogelijkheid tot inpandige garage of autostalplaats/oprit. Ligging: De bouwgrond is gelegen in het charmante Sint-Mariaburg te Ekeren, een rustige en aangename woonwijk die bekendstaat om haar karaktervolle straten en woonkwaliteit. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze locatie een fijne balans tussen rust en dagelijkse bereikbaarheid.

267 m² 23 m Profondeur du terrain

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Nouveau

149 000 €

Terrain à vendre

2180 Ekeren

Op een perceel van 142,9 m² bevindt zich deze vergunde bouwgrond voor het oprichten van een eengezinswoning. De bouwgrond maakt deel uit van een recent goedgekeurde verkaveling aan de Frans Standaertlei in Sint-Mariaburg te Ekeren. Met een straatbreedte van 6,90 meter biedt dit perceel de mogelijkheid om een gesloten eengezinswoning te realiseren. Bouwmogelijkheden: De verkavelingsvergunning voorziet op dit lot één eengezinswoning. De woning moet verplicht worden uitgevoerd met twee volwaardige bouwlagen onder een hellend dak. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping hebben een maximale bouwdiepte van 9 meter. Ook de dakverdieping onder het hellende dak heeft een maximale bouwdiepte van 9 meter. De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6,50 meter en de maximale nokhoogte 11 meter. Dankzij de compacte perceeloppervlakte is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen nieuwbouwproject in een gevestigde woonomgeving. Perceel: Het perceel heeft een oppervlakte van 142,9 m² en een straatbreedte van circa 6,90 meter. De bouwzone sluit aan op de bestaande bebouwing, met achteraan ruimte voor een private tuin. Bijzonderheden: Perceel: 142,9 m². Straatbreedte: ca. 6,90 m. Bestemd voor één eengezinswoning. Verplicht twee volwaardige bouwlagen onder hellend dak. Bouwdiepte gelijkvloers: max. 9 m. Bouwdiepte eerste verdieping: max. 9 m. Bouwdiepte dakverdieping: max. 9 m. Maximale kroonlijsthoogte: 6,50 m. Maximale nokhoogte: 11 m. Ligging: De bouwgrond is gelegen in het charmante Sint-Mariaburg te Ekeren, een rustige en aangename woonwijk die bekendstaat om haar karaktervolle straten en woonkwaliteit. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze locatie een fijne balans tussen rust en dagelijkse bereikbaarheid.

143 m² 21 m Profondeur du terrain

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279 000 €

Terrain à vendre

2940 Hoevenen

Terrain de 694m² pour la construction d'une maison individuelle. Terrain de 21m par 33m. Pignon de 15m et profondeur de 17m. Le règlement de construction a été demandé à la municipalité de Stabroek pour plus d'informations ###

694 m² 33 m Profondeur du terrain

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229 000 €

Terrain à vendre

2940 Hoevenen

Terrain de 528m² pour la construction d'une maison individuelle. Terrain de 16m par 33m. Façade de 10m et profondeur de 17m. Le règlement de construction a été demandé à la municipalité de Stabroek pour plus d'informations ###

528 m² 33 m Profondeur du terrain

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Terrain à bâtir à vendre Stabroek (RBW92981)

Nouveau

299 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2940 Stabroek

Situé à Stabroek, ce terrain à bâtir exceptionnel de 1 098 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et verdoyant. Avec une largeur de façade de 18 mètres, ce bien immobilier vous permet de concevoir votre future maison selon vos souhaits, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et protégé. La parcelle fait partie d’un lotissement existant et dispose de toutes les commodités nécessaires à une construction sereine. Ce vaste terrain s’adresse à ceux qui recherchent un cadre résidentiel avec une grande liberté architecturale. Ce terrain est situé en zone à vocation résidentielle présentant un caractère rural, ce qui ouvre plusieurs possibilités de construction : vous pouvez choisir librement la forme du toit, ainsi que l’implantation d’un garage, d’un pool house, d’un bâtiment annexe ou même d’une piscine. L’accès carrossable à la maison et/ou au garage est également autorisé, offrant un confort optimal pour votre future habitation. Ce cadre unique garantit à la fois intimité et quiétude tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé au prix de 299 000 €, ce terrain à bâtir à Stabroek constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une localisation pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin d’étudier de près ce projet porteur. Ce bien représente une base solide pour donner vie à votre rêve immobilier dans une région en pleine expansion.

1098 m² 18 m Largeur du terrain

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409 000 €

Terrain à vendre

2930 Brasschaat

Langs de Sint-Jobsesteenweg in Brasschaat, in een omgeving die gekenmerkt wordt door statige villawijken, volwassen groen en residentiële allure, bevindt zich deze ruime bouwgrond van ca. 2.250 m² voor een open bebouwing. Deze locatie situeert zich in één van de meest gegeerde woonregio’s van de Noorderkempen. Brasschaat geniet al jarenlang een uitstekende reputatie dankzij zijn exclusieve villawijken, brede lanen, hoge woonkwaliteit en nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden en parken. Hier woont u in alle rust en privacy, omgeven door groen, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Brasschaat vlot bereikbaar blijven. De ligging is bovendien bijzonder gunstig voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Dankzij de nabijgelegen invalswegen richting Antwerpen en Nederland bent u in korte tijd in de stad, de haven of over de grens. Dit maakt de locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals die comfortabel willen wonen in een groene, prestigieuze omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het royale perceel biedt alle ruimte om een ruime, vrijstaande villa te realiseren met een prachtige tuin, perfect passend binnen het karakter van de omliggende villabebouwing. Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van wonen in een residentiële toplocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een unieke kans om te bouwen in één van de meest gewaardeerde villagemeenten van Vlaanderen. Notariële opzoekingen zijn in aanvraag.

2135 m² 64 m Profondeur du terrain

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539 000 €

Terrain à vendre

2930 Brasschaat

Op een strategische locatie in Brasschaat bevindt zich dit prachtig perceel bouwgrond met uitgestrekte weilanden, omgeven door aanpalende bossen. Met een bouwgrond van een kleine 18 are en meer dan 38 are weiland is dit een zeer zeldzame combinatie in Brasschaat waar u geniet van ruimte, privacy en natuurlijke schoonheid. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel ademt rust en exclusiviteit: weidse vergezichten, groen zover het oog reikt en een directe aansluiting op bosgebied zorgen voor een unieke woonbeleving. Hier geniet u elke dag van de natuur, met ruimte voor paardenliefhebbers, hobbylandbouw of simpelweg een royaal groen domein rond uw woning. Daarnaast is de ligging bijzonder strategisch. Brasschaat vormt een perfecte schakel tussen Antwerpen en Nederland, met een vlotte verbinding naar Roosendaal en Breda. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen combineert dit perceel moeiteloos rust en bereikbaarheid, zowel voor woon- als werkverkeer. Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een toekomstgerichte ligging op een van de mooiste locaties in de regio. Voor vrijblijvende info en/of vragen, contacteer Nessim op ### of via ###

5762 m²

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Best of

425 000 €

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

2140 Anvers

ANVERS (Turnhoutsebaan) : Projet de développement d'un immeuble mixte rez+5 (#2X+6_BEST_ANT) • Parcelle : bâtiment existant à détruire • Permis de construire PÉRIMÉ : - 5 appartements répartis sur 5 étages : +/- 120m² chacun - Rez-de-chaussée (magasin) : +/- 135m² - Cave : +/- 135m² • Prix : 425.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

135 m²

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Nouveau

109 000 €

Terrain à vendre

2970 Schilde

Terrain constructible pour un bâtiment ouvert d'une superficie de plus de 800 m² situé à Schilde Situation : Situation rurale dans un endroit stratégique près du centre de Schilde Description : Le terrain a une largeur d'environ 16 mètres et une profondeur d'environ 40,60 mètres. Règles de construction : 1. type de construction Maison individuelle 2. implantation des bâtiments L'implantation des bâtiments doit être prévue à l'intérieur des zones constructibles indiquées sur le plan annexé et en tenant compte des dispositions spécifiques suivantes : - au moins 8 m de la limite avant du terrain (= ligne de construction) - au minimum 3 ou 5 m de la limite arrière de la parcelle, comme indiqué sur le plan. - minimum 3 m de la limite parcellaire latérale Les plus : + Un quartier fermé, avec une entrée et une sortie + Pour plus d'informations sur les possibilités de construction, veuillez nous contacter. + PEUT ÊTRE ACHETÉ ENSEMBLE AVEC GROTE BEEMD 32 IN SCHILDE Une visite s'impose ! Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. Gvk, gvr, gmo, gvkr, vv

812 m² 41 m Profondeur du terrain

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Nouveau

149 000 €

Terrain à vendre

2660 Hoboken

Terrain bénéficiant d’un certificat d’urbanisme favorable pour une maison individuelle à proximité du Hobokense Polder Situation : Situé au calme dans une rue résidentielle de Hoboken, à quelques pas du Polder de Hoboken. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux se trouvent à proximité immédiate. Le centre d’Anvers est également facilement accessible. Description : Ce terrain offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un cadre agréable et calme. Un certificat d’urbanisme favorable a été délivré pour ce terrain le 5 décembre 2025 en vue de la construction d’une maison individuelle. Le volume de construction envisagé prévoit une largeur de façade d’environ 5,93 m, une profondeur de construction d’environ 13 m au rez-de-chaussée et d’environ 8,99 m à l’étage, avec un toit en pente. Particularités : - Attestation d'urbanisme favorable - Maison individuelle - Située dans une zone résidentielle - Emplacement calme à proximité du Hobokense Polder - Bonne accessibilité Important : l’attestation d’urbanisme n’est pas un permis d’environnement. Pour la construction de la maison, un permis d’environnement doit encore être demandé. La demande finale est soumise à la réglementation en vigueur et aux conditions de l’attestation.

170 m² 30 m Profondeur du terrain

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Terrain à bâtir à vendre Duffel (RBW98608)

Nouveau

215 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2570 Duffel

Situé à Duffel, dans la rue Uitbreidingsstraat 29, ce terrain à bâtir de 354 m² représente une opportunité rare pour la construction d’une habitation semi-ouverte. Offrant une façade d’environ 10 mètres et une profondeur de 36 mètres, ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme et apprécié, particulièrement adapté aux familles. Le site bénéficie d’un cadre agréable avec un chemin piétonnier adjacent, apportant un sentiment d’ouverture et une connexion harmonieuse avec l’environnement alentour. Le zonage urbain autorise la construction d’une maison avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, 13 mètres à l’étage et 9 mètres pour les combles, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour la conception d’une résidence spacieuse et lumineuse. La forme du toit devra être adaptée au bâti existant, garantissant une intégration esthétique dans le contexte architectural local. Ce terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain pour la sécurité et la pérennité de votre projet immobilier. Proposé au prix de 215 000 €, ce terrain à bâtir à Duffel constitue une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une maison familiale dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, commerces et axes routiers. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet sur un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée.

354 m² 36 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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Terrain à bâtir à vendre Beveren (RBW96184)

Nouveau

150 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9120 Beveren

À vendre : terrain à bâtir pour maison semi-mitoyenne, situé Callamerenstraat à Beveren, dans un quartier résidentiel calme avec accès facile aux axes routiers. Ce terrain offre une belle opportunité de construire votre propre maison dans un environnement rural et bien desservi. L’emplacement allie la proximité des transports en commun à la tranquillité d’un quartier verdoyant. La configuration semi-mitoyenne permet davantage de lumière naturelle et de confidentialité tout en restant intégré dans le voisinage. Espaces principaux : • Possibilité d’un séjour spacieux avec vue sur le jardin • Espace pour cuisine ouverte et salle à manger • Potentiel pour plusieurs chambres et salle de bain Atouts : • Situation calme dans le cœur résidentiel, proche des transports • Semi-mitoyenneté pour une luminosité optimale • Bonne accessibilité via les axes routiers Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour plus d’informations et une visite. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE!

339 m²

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Terrain à bâtir à vendre Schelle (RBW82520)

Prix modifié

399 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2627 Schelle

Bouwgrond 544 m² met westgerichte tuin — Sparrenlaan, Schelle Een rustige, groene villawijk waar de straten doodlopen op open ruimte en de huizen los van elkaar staan. Hier komt niemand toevallig voorbij. En toch sta je in twintig minuten in Antwerpen. Deze kavel ligt in de bocht van de Sparrenlaan, met de tuin op het westen. Zon op het terras tot het donker wordt. Het perceel • 544 m² — 16,2 m breed aan de straat, verbreedt naar 21 m achteraan, 22 tot 27 m diep • Achtertuin op het westen • Open, vrijstaande bebouwing in woongebied • Niet overstromingsgevoelig, niet in risicozone voor natuurrampen • Blanco bodemattest • Elektriciteit, water, riolering en telecom liggen in de straat • Geen archeologisch traject, geen erfgoedwaarde Wat u hier mag bouwen: Dit is een definitief vergunde bouwkavel binnen de verkaveling Tolhuisstraat, bijstelling goedgekeurd door de gemeente op 7 september 2020. De spelregels liggen vast, dus u weet vooraf precies waar u aan toe bent: • Eengezinswoning in open bebouwing, met verplichte inpandige garage of carport • Kroonlijst tot 6,5 m, nok tot 11 m — ruimer dan gebruikelijk, bewust voorzien voor extra isolatie • Bouwdiepte minimaal 8 m, maximaal 13 m • Dakvorm vrij; bij een hellend dak maximaal 45° • Bouwvrije achtertuinzone van 10 m • Zorgwonen uitdrukkelijk toegestaan Een bouwdossier dat klaarligt: Voor dit perceel werd een omgevingsvergunning verleend voor een vrijstaande woning, geldig tot 30 november 2026. Bij het dossier horen een architecturaal ontwerp van Studio Phi, een stabiliteitsstudie, een diepsondering en de veiligheidscoördinatie. Wilt u met dat ontwerp verder? Dan maakt u daarover rechtstreeks afspraken met de architect, die eigenaar blijft van zijn plannen. Tekent u liever iets van uzelf? Dan weet u dankzij dit dossier dat er op dit perceel gebouwd kan worden en dat scheelt u maanden onzekerheid. Vraagprijs: € 399.000 — Verkavelingsvoorschriften, afbakeningsplan en volledig dossier op aanvraag beschikbaar. Contacteer ons snel voor meer informatie en een bezichtiging via ### .

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Nouveau

269 000 €

Terrain à vendre

2910 Essen

Parcelle de terrain à vendre à Essen, idéalement située au 84, Kalmthoutsesteenweg, offrant une surface totale de 1 128 m² avec une façade d'environ 20 mètres. Ce bien immobilier présente une orientation ouest avantageuse, garantissant un ensoleillement optimal durant l’après-midi et en soirée, parfait pour aménager un jardin agréable. Le terrain bénéficie d’un emplacement central entre le centre d’Essen et la localité de Wildert, offrant un cadre de vie à la fois pratique et calme. Le terrain est classé en zone résidentielle, qu’elle soit urbaine ou rurale, conformément aux prescriptions urbanistiques disponibles sur demande en agence. Avec une profondeur de 56 mètres, cette parcelle offre un espace généreux pour la construction d’une habitation selon les besoins du futur acquéreur. De plus, elle n’est pas soumise à un droit de préemption et n’est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité juridique et environnementale appréciable. La disponibilité du bien est immédiate à l’acte notarié, sans locataire en place. Un atout supplémentaire est la présence d’une piste cyclable sécurisée directement devant le terrain, faisant partie de la vélostrade Essen-Antwerpen, qui facilite les déplacements doux. Le prix de vente est fixé à 269 000 €, une opportunité intéressante pour des projets immobiliers dans cette commune prisée de Flandre. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce terrain à bâtir.

1128 m² 56 m Profondeur du terrain

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300 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2610 Wilrijk

À Wilrijk, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain à bâtir de 397 m² offre une opportunité rare pour la construction d’une habitation de type demi-mitoyenne. Situé au numéro 26, lot 7, rue Daalblok, dans une impasse calme, ce bien immobilier bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des parcs, commerces, établissements scolaires et transports en commun. Ce terrain est parfaitement adapté à un projet résidentiel conforme aux règlements d’urbanisme en vigueur, offrant un cadre idéal pour une maison contemporaine, en harmonie avec son environnement. Le site de développement propose des spécifications claires et précises quant aux possibilités de construction. La parcelle autorise une bâtisse demi-mitoyenne avec une façade en pierre gris clair, dans des dimensions strictement définies : la ligne de construction doit se situer entre 2 et 3,50 mètres de la limite avant, tandis que la profondeur de la construction devra osciller entre 9 et 11 mètres. La largeur de la maison pourra varier entre 8 et 11 mètres, avec une hauteur maximale de corniche fixée à 7,20 mètres. Le projet doit comporter un maximum de deux étages avec un toit plat, garantissant ainsi une architecture moderne et fonctionnelle. Ce terrain non loué représente une base solide pour concevoir un futur logement sur mesure dans un quartier prisé. Proposé au prix de 300 000 €, ce terrain constructible est classé en zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, ce qui en fait un choix sûr pour votre investissement immobilier à Wilrijk. La qualité exceptionnelle de cet emplacement et les conditions de construction détaillées en font une excellente opportunité pour les promoteurs ou particuliers désireux de s’implanter dans cette commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’explorer le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique sur le marché local.

397 m²

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195 000 €

Terrain à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

À vendre à Nieuwkerken-Waas, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare dans un cadre paisible et résidentiel. D’une superficie totale de 820 m², il est idéalement situé au 65, Kriekelaarstraat, avec un accès facile vers les communes environnantes ainsi que les commodités locales. Ce bien immobilier est proposé au prix de 195 000 €, ce qui en fait une option intéressante pour un projet de construction personnalisé dans cette agréable région. Actuellement non loué, le terrain est disponible immédiatement à l’acte. Ce terrain est destiné à la construction d’une maison unifamiliale en semi-mitoyenneté, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. Les prescriptions de lotissement autorisent une profondeur de construction maximale de 18 mètres au rez-de-chaussée et 11,05 mètres à l’étage, avec un maximum de deux niveaux. La hauteur sous corniche peut atteindre 6,28 mètres, tandis que les constructions arrière sont limitées à 3,35 mètres de hauteur. Il est également possible d’intégrer un garage au bâti principal. Le côté jardin adjacent reste libre de toute construction, garantissant un espace extérieur non construit. Ces conditions offrent une flexibilité appréciable pour concevoir un habitat adapté à vos besoins tout en respectant l’environnement urbain. Le terrain bénéficie d’une localisation calme et résidentielle, propice à un cadre de vie serein. Situé dans une zone agricole non inondable, il ne présente pas de risques liés aux inondations et jouit d’un droit de préemption. Cette parcelle constitue donc un choix sûr pour un projet immobilier durable. Pour toute demande d’informations complémentaires et pour consulter les prescriptions urbanistiques détaillées, n’hésitez pas à contacter notre agence. Un investissement réfléchi dans ce terrain à Nieuwkerken-Waas vous permettra de concrétiser votre projet dans un environnement harmonieux avec toutes les facilités à portée de main.

820 m² 67 m Profondeur du terrain

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119 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2660 Hoboken

Terrain à bâtir de 181 m² situé au centre et au calme dans la Moretusstraat à Hoboken. Pour les plans, veuillez nous contacter directement. Le centre de Hoboken, les écoles et les transports en commun sont à proximité et faciles d'accès. Volume de construction : Un volume de construction de 2 étages sous un toit en pente pourrait être favorablement conseillé pour cette propriété -Profondeur maximale du bâtiment au rez-de-chaussée de 17 m. -Une profondeur de construction maximale de 13 m au premier étage. -Une profondeur de construction maximale de la couche de toit de 9 m. Ces profondeurs de construction sont conformes à celles indiquées via le certificat d'urbanisme sauf pour le premier étage où une profondeur de construction de 10,73 m était alors proposée par le demandeur. Programme : Compte tenu de la taille limitée de la propriété, un logement unifamilial sera le plus approprié à cet endroit. Une habitation multifamiliale peut être acceptée sous réserve du respect des diverses exigences du code de la construction. Pour ce faire, un avant-projet concret doit être soumis. Sur la base des informations disponibles, je soupçonne que la taille de la propriété et du terrain est trop limitée pour permettre la construction d'une habitation multifamiliale de qualité à trois unités. En outre, les autres réglementations du code de la construction restent en vigueur et la conception doit encore se conformer aux autres législations applicables en matière d'accessibilité, de sécurité incendie, d'éclairage, d'analyse de l'eau, d'ordonnance sur les eaux pluviales et de décret sur l'azote Pour connaître toutes nos offres, rendez-vous sur ###

181 m² 36 m Profondeur du terrain

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