Terrain à vendre - Lambusart

À vendre à Sambreville (Moignelée), Rue de Fleurus 178–180 : ensemble composé de deux garages et d’un vaste terrain. Le bien est réparti sur trois parcelles cadastrales (A 0009N4P0000, A 0009E4P0000 et A 0009P4P0000) pour une superficie totale de 12a40ca. La parcelle principale, située au 178, comprend un garage bâti de 22 m² construit en 1990 avec un revenu cadastral de 47 euros. Une seconde parcelle au numéro 180 accueille un garage de 16 m² érigé en 1969, également avec un revenu cadastral de 47 euros. L’ensemble comprend également une grande parcelle de pré non bâtie de 10a84ca (Bois du Duc de Looz). Le tout est situé en zone d’habitat selon le plan de secteur de Namur (affectation H01, art. D.II.24 CoDT). Aucun risque d’inondation recensé, aucune pollution du sol selon l’inventaire BDES, pas de servitude ni de périmètre SEVESO, Natura 2000 ou de patrimoine protégé. Idéal pour projet résidentiel, stockage ou valorisation foncière sous réserve d’accord urbanistique. Prix: Faire offre à partir de 49.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plus d’infos ou visite via David Robin Immobilier au ### En savoir plus ?

TERRAIN DE 10 ARES DONNANT SUR DEUX RUES EN PLEIN CENTRE VILLE DONNANT SUR DEUX RUES: RUE POETE FOLIE (32,12 M DE FACADE) ET RUE CHOCOLATERIE (32,56 M DE FACADE) NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT - --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME -- ENSEMBLE DE DEUX PARCELLES DONT UNE ACTUELLEMENT AVEC BATIMENT/ENTREPOT COMMERCIAL En savoir plus ?

Le terrain parfait pour donner vie à votre projet ! Situé à Farciennes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de +/- 5 ares 58 ca représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire sans perdre de temps. Plat, bien proportionné, avec une façade à rue d’environ 14 mètres et une profondeur de +/- 44 m, il offre une configuration idéale pour une habitation unifamiliale confortable et lumineuse. Le jardin exposé Sud-Est et la jolie vue dégagée à l’arrière apportent un véritable atout. De plus, tous les équipements sont à rue (extension à prévoir pour le gaz de ville), ce qui facilite concrètement la mise en œuvre du projet. Cerise sur le gâteau : un permis d’urbanisme a déjà été octroyé en juin 2024 pour la construction d’une maison contemporaine parfaitement pensée : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, WC indépendant et garage ; à l’étage : hall de nuit, salle de bains, WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un projet équilibré, aux volumes optimisés, ni trop grand ni trop petit et totalement en phase avec la demande actuelle. Ce permis déjà délivré vous offre un gain de temps et financier considérable. Sont compris dans le prix : le terrain, le permis délivré, les honoraires de l’architecte jusqu’à l’obtention du permis, l’essai de sol, la déclaration initiale PEB et les vues 3D. Vous restez néanmoins libre de repartir d’une page blanche et de développer votre propre projet avec l’architecte de votre choix. Possibilité également de prévoir une valeur pro-fisco si vous le souhaitez. Disponibilité immédiate. Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Un superbe terrain de 5 ares 94 ca avec un pré-accord de l'urbanisme (CU2 de 2025) pour une maison de type "Traditionnelle ou moderne (toit plat) 3 façades" situé dans une rue calme de Wanfercée-Baulet et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, transports en communs, axes autoroutiers, R3, Route de la Basse Sambre). Il n'attend que vous pour devenir votre futur foyer ! Longueur de +/- 35-40 m. Largeur de +/- 15m. Surface bâtie de +/- 130m² au sol. Infos techniques : égouts, eau, électricité et gaz présent à rue, accès à la parcelle depuis l'espace public de min +/- 5m, installation de panneaux photovoltaïques et installation d'une citerne d'eau obligatoire, terrain plat et entretenu. Faire offre à partir de 59.000-,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) RC : 7,-€ (avant division) *** Le projet qui est proposé est une représentation non contractuelle et est soumis à titre indicatif".*** Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

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À vendre à Sambreville (Moignelée), Rue de Fleurus 178–180 : ensemble composé de deux garages et d’un vaste terrain. Le bien est réparti sur trois parcelles cadastrales (A 0009N4P0000, A 0009E4P0000 et A 0009P4P0000) pour une superficie totale de 12.040 m². La parcelle principale, située au 178, comprend un garage bâti de 22 m² construit en 1990 avec un revenu cadastral de 47 euros. Une seconde parcelle au numéro 180 accueille un garage de 16 m² érigé en 1969, également avec un revenu cadastral de 47 euros. L’ensemble comprend également une grande parcelle de pré non bâtie de 10.840 m² (Bois du Duc de Looz). Le tout est situé en zone d’habitat selon le plan de secteur de Namur (affectation H01, art. D.II.24 CoDT). Aucun risque d’inondation recensé, aucune pollution du sol selon l’inventaire BDES, pas de servitude ni de périmètre SEVESO, Natura 2000 ou de patrimoine protégé. Idéal pour projet résidentiel, stockage ou valorisation foncière sous réserve d’accord urbanistique. Prix: Faire offre à partir de 49.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plus d’infos ou visite via David Robin Immobilier au ### En savoir plus ?

Un terrain ou vos rêves peuvent enfin prendre forme, dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas des étangs et de magnifiques balades dans la nature, découvrez ce terrain à bâtir qui vous permettra d’imaginer une maison parfaitement adaptée à notre mode de vie. Ici le calme et la nature s’invitent dans votre quotidien, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement recherché ou il fait bon vivre, idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et facilité d’accès aux services essentiels. Une superficie d’environ 8 ares 23 ca, une belle façade de +/- 34,70 mètres et une profondeur de +/- 23 mètres. Ce terrain offre donc une implantation confortable pour la construction d’une maison unifamiliale, peut-être même plusieurs en fonction de l’urbanisme évidemment. Légèrement surélevé par rapport à la voire, ce terrain bénéficie d’un jardin orienté à l’Ouest et vous promet de magnifiques soirées ensoleillées dans votre futur jardin. Construire ici c’est faire le choix d’une maison pensée selon vos envies, un logement moderne et peu énergivore, d’un lieu de vie conçu pour votre confort et votre avenir. Le terrain est mesuré et sera borné prochainement. Que ce soit pour votre future habitation ou un projet d’investissement, bâtir du neuf reste aujourd’hui l’une des décisions les plus sure pour préparer l’avenir en créant un bien correspondant parfaitement à vos besoins. Un terrain qui n’attend plus qu’une seule chose : voir naitre votre projet de vie ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement qui respire la sérénité, entre nature et commodités, ce superbe terrain à bâtir vous offre l’opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment ! Situé dans un cadre paisible, à proximité des étangs et de magnifiques promenades, vous profitez chaque jour du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les facilités : commerces, écoles, axes routier, services… Un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité au quotidien. Avec une superficie d’environ 14 ares 43, une façade assez large de +/- 50 mètres et une profondeur de +/- 22 mètres, ce terrain offre un espace généreux pour imaginer la maison de vos rêves. Légèrement surélevé par rapport à la voirie et bénéficiant d’une agréable orientation Ouest pour le jardin, ce terrain vous permettra de profiter de magnifiques fins de journées baignées de lumière. Construire ici c’est choisir la liberté de démarrer d’une page blanche, concevoir une maison moderne et peu énergivore, créer des espaces adaptés à votre mode de vie et profiter d’un jardin lumineux tourné vers l’Ouest. Le terrain est mesuré et sera borné prochainement. Idéal pour une famille, un projet de vie ou un investissement dans le neuf car construire aujourd’hui, c’est investir intelligemment dans l’avenir. Un cadre de vie inspirant pour bâtir bien plus qu’une maison. Possibilité également si vous le souhaitez d’acquérir une parcelle jouxtant celle-ci pour un prix à convenir avec le propriétaire afin de construire en famille, entre amis ou pourquoi pas développer un projet immobilier par exemple pour un promoteur. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D: ### Rue Notre Dame en face des numéros 137-139. Ensemble de parcelles cadastrées CHATELET 1 DIV section B 259 V3-W3-X3,260M, 260N3 pour une superficie totale de 2677M² situé en zone d'habitat au plan de secteur. Les parcelles forment un bloc dont la façade à rue orientée Sud-Ouest est de +/-39.26m. La profondeur varie de +/ 60.47m à 55.85m. Centre de Châtelet et petit Ring à moins de 1 km. Gare de Châtelet à moins de 2 km. Arrêt de bus à 200m. Terrain relativement plat. Quartier calme. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 79 000 Euros En savoir plus ?

Et si tout commençait ici ? Un terrain ce n’est pas juste une parcelle, c’est aussi une page blanche, une projection, un avenir à construire. Avec ses +/- 15 mètres de façade et ses +/- 76 mètres de profondeur, ce terrain plat d’un peu moins de 10 ares offre une liberté rare. Situé au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, en effet, le centre à quelques minutes à pied et à 5/6 km des grands axes. Entre Charleroi et Namur, il combine tranquillité et accessibilité. Entrepreneurs, artisans ? Envie d’un hangar pour développer votre activité, stocker votre matériel ou travailler près de chez vous, les opportunités pour ce type de projet sont devenues rares et la présence d’un hangar voisin pourrait ouvrir des perspectives intéressantes, bien sûr sous réserve d’accord de l’urbanisme. Plutôt envie de bâtir votre chez vous ? Maison unifamiliale, petit immeuble de deux appartements…Hors lotissement avec davantage de souplesse, ce terrain s’adapte à votre projet toujours sous réserve des autorisations nécessaires. Tout est à rue, l’accès est facile et le budget reste raisonnable. Construire du neuf, c’est miser sur l’avenir, c’est arrêter de chercher, commencer à créer. Ici le champ des possibles est grand ouvert, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Dans un environnement paisible, situé à Auvelais et à la limite de Jemeppe-Sur-Sambre, entre Charleroi et Namur, se cache une opportunité rare pour un promoteur ou un entrepreneur souhaitant commencer rapidement un projet immobilier solide et prometteur. Ici, tout est en place pour vous permettre d’avancer sans perdre de temps : un permis d’urbanisme vient d’être délivré pour la réalisation de 4 habitations organisées en 2 blocs de 2 maisons 3 façades de type « villa jumelée ». Un concept parfaitement en phase avec la demande actuelle dans une région ou les appartements se multiplient mais ou les maisons restent rare et la demande ne cesse de croitre. Les familles recherchent aujourd’hui de l’espace, de la lumière, un jardin, une vraie maison… exactement ce que propose ce projet ! Le projet bénéficie déjà d’une étude complète, de plans réalisés et l’architecte a été rémunéré jusqu’à l’obtention du permis. L’acquéreur reste toutefois entièrement libre de constructeur et d’architecte pour la suite du projet. Autrement dit, vous pouvez démarrer rapidement et sans devoir attendre les longues démarches administratives qui ralentissent souvent les projets. L’emplacement constitue également un atout majeur : environnement calme et à la fois à proximité des commerces, des centres commerciaux, écoles et services. Que ce soit pour vendre ou mettre en location, le potentiel est réel dans une région ou la demande est forte et l’offre limitée ! Construire aujourd’hui c’est anticiper l’avenir, c’est créer des logements modernes peu énergivores et parfaitement adaptés aux attentes des acquéreurs de demain. Avec un permis déjà obtenu, vous avez ici une longueur d’avance. Un projet prêt à démarrer … une opportunité à saisir dès maintenant ! Sont compris dans le prix de vente : Le terrain, le permis d'urbanisme ainsi que les plans, les honoraires de l'architecte jusqu'à la délivrance du permis, les images 3D, la déclaration initiale PEB, le rapport de faisabilité pour chaque maison et le relevé réalisé par le géomètre. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un très beau terrain à bâtir bien situé dans une rue calme pouvant accueillir une contruction 2-3 ou 4 façades. Endroit calme et aéré. Un permis a été obtenu qui est actuellement périmé. Une étude de sol peut être consultée sur demande.Faire offre à partir de 86.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

À vendre : beau terrain plat idéal pour votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, ce terrain présente un grand avantage : il est entièrement plat, ce qui facilite fortement la construction et permet de réduire certains coûts liés aux travaux de terrassement. Le terrain est prêt à accueillir votre projet et plusieurs documents importants sont déjà disponibles, notamment : permis d’urbanisme octroyé pour une maison d'habitation unifamiliale (voir plans) essais de sol étude de stabilité plans cahier des charges et autres documents techniques utiles au projet. Ces éléments constituent un réel atout pour avancer plus rapidement dans la concrétisation de votre future construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact au ### En savoir plus ?

Un terrain qui fait battre le cœur, rare et plein de promesses ! Une opportunité unique entre Charleroi et Namur, localisation idéale dans une rue calme et recherchée, bordée de jolies villas. Nous avions deux terrains l'un à coté de l'autre, celui de gauche à été vendu, celui restant à vendre aujourd'hui est celui de droite et il correspond au lot 2. Il s'agit d'un terrain orienté Ouest, libre de suite et avec vue dégagée. Voici quelques informations utiles : superficie de +/- 11 ares, façade de +/- 32 mètres et profondeur de +/- 25 mètres. Un terrain parfaitement plat et facile à aménager. Idéal pour un particulier rêvant d’une villa 4 façades et désirant créer son projet sur mesure, à un prix accessible. Construire du neuf, c’est miser sur l’avenir : un logement bien isolé, facile à chauffer, simple à entretenir et pensé selon vos goûts, avec la possibilité d’avancer étape par étape. Situation intéressante, au calme et à la fois à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des grands axes (notamment la route de la Basse-Sambre) et à environ 16 km de Charleroi et +/- 20 km de Namur. De plus, la région invite aux balades agréables le long de la Sambre ou vers les moulins et espaces verts aux alentours. Un coup de cœur assuré, un emplacement rare et l’opportunité d’écrire une nouvelle histoire sur ce terrain d’exception ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

-- OFFRE ACTUELLE 65 000 EUROS --- PRIX SOUHAITE: 70 000 EUROS -- TERRAIN A BATIR DE +/- 11 ARES 08 M DE FACADE HANGARD SUR DALLE BETON RACCORD A L'EGOUT ET CITERNE EAU DE PLUIE En savoir plus ?

HEPPIGNIES - Cour Bauloye: Dans une rue sans issue, belle parcelle de terrain de +/- 06a 30ca un peu surellevée par rapport à la route. Façade de +/- 14,9m et +/- 45m de profondeur. Orientation SUD arrière. Prix: Faire offre à partir de 65.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Prescriptions urbanistiques et infos par rapport à votre projet de construction via l'Urbanisme de Fleurus. En savoir plus ?

Ville de Aiseau-Presles, 1ère division Aiseau-Presles, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été Section A n° 293Y9 et n°294A10 offrant une superficie de +/- 10 ares 42 ca avec une façade avant de +/- 18,33 m, une façade arrière de +/- 30,99 m, une profondeur droite de +/- 69,90 m et une profondeur gauche de +/- 62,92 m. Terrain légèrement en pente vers le haut (possibilité donc de construire des garages ou un espace professionnel niveau rue), entièrement viabilisé (y compris le gaz de ville) et parfaitement bien orienté, en effet, sud coté jardin. Situation intéressante également, au sein d'une voie sans issue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à seulement quelques pas de toutes les commodités. De plus, possibilité de réaliser de belles ballades dans les environs grâce aux nombreux bois et aux étangs tout proches. Idéal quel que soit votre profil, jeune couple, investisseurs, famille, il s'agit du terrain idéal pour y construire une maison neuve peu énergivore au sein d'une commune qui a le vent en poupe et dans un environnement très agréable. Petite cerise sur le gâteau: le terrain vient de faire l'objet d'un mesurage par un géomètre et il sera borné pour le jour de l'acte au plus tard. Terrain libre de suite. Nous sommes à votre entière disposition pour une visite sur place ou pour toute remise de documents qui pourraient vous être utiles. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente un très beau terrain à bâtir d'une superficie de +/- 29 ares avec +/- 17 mètres de façade, s'élargissant en profondeur, (lot 1), situé dans un quartier agréable avec une superbe vue arrière dégagée, situé à proximité de toutes commodités. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?