Terrain à vendre - Liedekerke

Deze bouwgrond van ongeveer 200 m² is gelegen in een rustige straat in Denderleeuw en beschikt over een straatbreedte van 9,26 meter. Het perceel leent zich uitstekend voor de bouw van een ééngezinswoning en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar goed gelegen bouwgrond. Er werd reeds een woning ontworpen op maat van dit perceel, wat het proces voor toekomstige bouwplannen aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de E40 richting Gent en Brussel is snel bereikbaar. Deze grond biedt een mooie kans voor wie snel en efficiënt wil bouwen in een goed ontsloten buurt. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met Hannes op ### of via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: C P-score: C (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement immobilier à Denderleeuw avec ce terrain à bâtir situé au 49+51 Kouterbaan, offrant un potentiel remarquable pour la construction de deux maisons individuelles avec garage et jardin. Ce vaste terrain, réparti sur deux parcelles distinctes, totalise une superficie de 8a 27ca, soit 4a 01ca pour une parcelle et 4a 26ca pour l'autre, offrant ainsi un espace idéal pour des projets résidentiels dans un environnement serein et bien situé. Le prix de vente est fixé à 223 000 €, une offre compétitive pour un terrain de cette qualité, dans une zone à vocation résidentielle privilégiée. La vente s’effectue dans le cadre du système d’enchères publiques COVAST, garantissant une transparence totale dans la transaction. Ce projet de lotissement prévoit la construction de deux logements alignés sur la rue, avec une profondeur de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage supérieur, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La conception prévoit également une hauteur maximale de 3,50 mètres pour la toiture, en respectant les profils de construction existants, notamment ceux du bâtiment voisin situé au 53 Kouterbaan. Chaque lot devra disposer d’un garage intérieur afin de répondre aux exigences en matière de stationnement, en plus d’un espace dédié à un abri de jardin ou un stockage extérieur d’une superficie maximale de 40 m². La zone constructible est soigneusement délimitée pour permettre une organisation harmonieuse, tout en préservant la tranquillité et la fonctionnalité de chaque propriété. La zone de terrain est également soumise à des règlements précis concernant l’aménagement des surfaces pavées, notamment pour les terrasses, chemins et espaces verts, afin d’assurer un aménagement esthétique et durable. Situé dans un secteur résidentiel calme et accessible, ce terrain bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne tout en étant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. Denderleeuw est une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les axes principaux menant vers Bruxelles et les autres centres urbains de la région. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou participer à la vente par enchères via la plateforme COVAST, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Dans un quartier calme et résidentiel de Denderleeuw, nous proposons un beau terrain à bâtir pour une construction ouverte. Ce terrain est situé dans la Hemelrijklaan, une rue agréable et facilement accessible, idéale pour ceux qui aiment vivre dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main. Situation Les environs immédiats offrent toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs. La rue elle-même reste toutefois calme et adaptée aux enfants. Cela en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie durable. Destination et fonctions autorisées Le terrain est destiné à des maisons individuelles. Les fonctions annexes telles qu'un bureau ou une profession libérale, des services, le commerce ou l'artisanat sont autorisées, à condition qu'elles restent subordonnées à la fonction résidentielle et ne dépassent pas une surface maximale de 100 m². La division des logements ou les fonctions qui n'ont rien à voir avec le logement ne sont pas autorisées. Règles de construction : Type de construction : construction ouverte Nombre d'étages : maximum 2 étages + grenier/combles, sous-sol autorisé Profondeur de construction : profondeur de construction jusqu'à 12 m, avec un jardin arrière d'au moins 8 m Hauteur de la corniche : minimum 3 m - maximum 6 m (6,5 m pour un toit plat) Hauteur de faîte : maximum 11,5 m. Type de toiture : au choix, avec une pente comprise entre 0° et 45° ; autres formes de toiture possibles à condition qu'elles s'intègrent dans le paysage urbain. Implantation : distance par rapport à la ligne de construction selon le plan de lotissement ; bande latérale non constructible d'au moins 4 m. Matériaux utilisés; matériaux de construction neufs obligatoires. (briques de récupération autorisées) Les remblais ne sont autorisés qu'au niveau du bâtiment et des zones d'accès. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Terrain à Affligem (Teralfene) Terrain accessible à l’avant et à l’arrière via deux routes distinctes. Superficie : 9 ares 77 centiares Distance du terrain par rapport aux transports en commun : Arrêt de bus : 260m Gare de Liedekerke : 1,5km Garde de Denderleeuw : 2,2km Distance du terrain jusqu'à l'accès à l'autoroute E40 (direction Bruxelles et Gand): 2,9km Distance du terrain par rapport aux écoles primaires : 210m de l'école primaire Sint-Jan 300m de l'école primaire "De Regenboog" P score: D En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Roosdaal, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet résidentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un prix de 260 000 €, cette parcelle de 1 661 m² offre un terrain généreux idéal pour la construction d'une maison individuelle en pleine nature, tout en bénéficiant d’un environnement serein, hors des zones urbaines animées mais facilement accessible. La propriété est située dans une rue sans issue, assurant ainsi calme et intimité, avec une largeur de façade d’environ 18 mètres, ce qui permet une grande flexibilité pour la conception de votre habitation. La parcelle est parfaitement adaptée à la construction d’une maison unifamiliale, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. Elle permet de bâtir sur une seule ou deux étages, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur de la corniche peut atteindre environ 4 mètres, avec des pentes de toiture comprises entre 25° et 45°, ce qui laisse place à une large créativité architecturale. La surface habitable maximale du bâtiment est encadrée pour respecter le cadre local, et un bâtiment annexe de 40 m² peut également être construit pour servir de garage ou de stockage, en utilisant des matériaux en harmonie avec la maison principale ou du bois non recyclé. La façade en pierre est obligatoire pour toutes les parties visibles de l’édifice, conformément aux prescriptions urbanistiques, ce qui garantit une esthétique cohérente et qualitative dans le respect du style local. Ce terrain bénéficie de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau sont disponibles sur place, facilitant ainsi la mise en service rapide du bâtiment. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui convient parfaitement aux projets de logement individuel dans un environnement à la fois rural et résidentiel. La commune de Roosdaal se distingue par son cadre bucolique, tout en offrant un accès pratique aux commodités et infrastructures environnantes. La possibilité d’étudier d’éventuelles dérogations aux règles peut également ouvrir des options supplémentaires pour votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet de lotissement, n’hésitez pas à contacter l’agence par email ou téléphone. Saisissez cette occasion unique d’investir dans un terrain d’exception dans une région prisée du Brabant flamand. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel de Meerbeke, à la frontière avec Roosdaal. L’emplacement est extrêmement calme et adapté aux enfants. La forêt de Neigembos se trouve à proximité. La Chaussée de Ninove est également tout près, ce qui permet un accès facile à Bruxelles. Le terrain de 2440 m² est parfaitement adapté à la construction d’une villa quatre façades. La largeur à rue est de 26 m. La profondeur du terrain est de pas moins de 90 m et il donne également à l’arrière sur un petit chemin, ce qui permet un accès supplémentaire par l’arrière et offre ainsi des possibilités de construction intéressantes. Comme le terrain n’a pas encore été loti, il n’existe actuellement aucune prescription urbanistique spécifique. C’est sans aucun doute l’un des terrains à bâtir les plus intéressants de la région, avec une superficie idéale pour une villa quatre façades et sans aucune nuisance sonore. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel de Meerbeke, à la frontière avec Roosdaal. L’emplacement est extrêmement calme et adapté aux enfants. La forêt de Neigembos se trouve à proximité. La Chaussée de Ninove est également tout près, ce qui permet un accès facile à Bruxelles. Le terrain de 2440 m² est parfaitement adapté à la construction d’une villa quatre façades. La largeur à rue est de 26 m. La profondeur du terrain est de pas moins de 90 m et il donne également à l’arrière sur un petit chemin, ce qui permet un accès supplémentaire par l’arrière et offre ainsi des possibilités de construction intéressantes. Comme le terrain n’a pas encore été loti, il n’existe actuellement aucune prescription urbanistique spécifique. C’est sans aucun doute l’un des terrains à bâtir les plus intéressants de la région, avec une superficie idéale pour une villa quatre façades et sans aucune nuisance sonore. En savoir plus ?

Infos : Alicia Moreels ### ou ### Beau terrain à bâtir situé dans un quartier calme et résidentiel de Roosdaal. Le terrain offre une largeur de 7,29 m pour une profondeur de 82 m, ce qui permet de réaliser un projet spacieux et agréable. Un permis de construire avait récemment été octroyé pour une maison unifamiliale moderne de ±180 m², répartie sur 2 étages, comprenant 3 chambres et une salle de bain. Bien que ce projet n’ait pas été mis en œuvre, toutes les études préalables avaient donc déjà été réalisées (stabilité, sol, raccordements…) et n’ont révélé aucun problème. Un dossier complet peut être remis sur demande, ce qui constitue une source rassurante quant à un éventuel projet. Situé dans une rue calme avec peu de passage, idéal pour une vie de famille. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Accès facile vers Ninove, Ternat et Bruxelles. Environnement verdoyant offrant un cadre de vie agréable Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire directement leur maison familiale à Roosdaal. Grâce au permis déjà étudié et validé (périmé actuellement), vous bénéficiez d’une sécurité quant à la faisabilité d'un projet similaire. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Roosdaal Ce magnifique terrain de 12a18ca est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale en demi-pavillon. Situé dans un environnement résidentiel paisible et rural à Roosdaal, ce terrain offre une orientation nord-est et bénéficie d'une largeur de 13,91m et d'une profondeur de +/-69,59m. La ligne de construction se trouve à 11m de l'axe de la voie, offrant ainsi une configuration optimale pour la réalisation de votre projet immobilier. Grâce à sa situation très favorable, ce terrain permet une connexion rapide vers les villes de Bruxelles, Ninove, Alost et Gand. De plus, il est proche des écoles et des commerces, facilement accessibles en voiture ou à vélo, et se trouve à seulement 250m d'un arrêt de bus. Les dimensions de construction autorisées sont de 15m de profondeur au niveau de la rue et 12m en étage, avec un maximum de deux niveaux d'habitation. Une annexe pour rangement ou garage, d'une surface maximale de 30m², peut également être construite à 25m de la ligne de construction. Les infrastructures telles que les installations sanitaires, l'électricité et la distribution par câble doivent être prévues par l'acheteur. De plus, une étude de sol et une étude de stabilité sont à réaliser par l'acheteur. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans une zone résidentielle au caractère rural. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Ce beau terrain à bâtir de 6a87ca offre une excellente opportunité de construire un bâtiment semi-détaché. Le terrain a une largeur de 11,89 mètres côté rue et une profondeur de 40,59 mètres. A l'arrière, vous bénéficierez d'une belle vue verdoyante, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. L'emplacement est très pratique et calme, tout en étant à deux pas des principales voies d'accès, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous combinez ainsi le meilleur d'un environnement rural paisible avec la proximité de toutes les commodités. Les règles de construction sont les suivantes : Profondeur de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. La hauteur de la corniche et du faîtage ne doit pas dépasser celle de la maison voisine. Une bande libre de construction de 3 mètres doit être prévue sur le côté gauche (vu de la rue). Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans le quartier pittoresque d'Appelterre-Eichem ! Pour plus d'informations, contactez notre bureau ! En savoir plus ?

À seulement 2 minutes de l'autoroute E40, de la gare de Liedekerke et à 5 minutes de la gare de Denderleeuw, à quelques pas des commerces et des écoles, vous trouverez ce terrain à bâtir idéalement situé d'une superficie totale de 10a 66ca, dont 4a 74ca de terrain constructible effectif. Ce terrain est soumis à un permis de lotissement avec les prescriptions de construction suivantes : adapté à une maison à 3 façades - rez-de-chaussée +/- 5,54 m* x 17 = 94,18 m² - étage +/- 5,54 m* x 13 = 72,02 m² et éventuellement volume au grenier. *La largeur de construction à l'avant est de 5,67m, à l'arrière de 5,41m, soit une moyenne de 5,54m. Vous souhaitez une maison entièrement à votre goût, construite avec les matériaux et l'aménagement de votre choix, très facilement accessible... ? N'hésitez pas à nous contacter via affligem@immoaccenta pour plus d'informations. En savoir plus ?

In het rustige en groene Blakmeers, bevindt zich dit unieke perceel van maar liefst 1 hectare. De locatie, en bij uitbreiding het perceel zelf, zijn een oase van rust: een bosrijk domein waar vogels en wild regelmatig hun opwachting maken. Ideaal voor wie houdt van wandelen op eigen terrein, kamperen, of gewoon tot rust wil komen in een groene omgeving. Het bos is een ware parel van biodiversiteit, met minstens 15 soorten inheemse bomen die zorgen voor een rijk en levendig ecosysteem. Drie natuurlijke bronnen voeden de bodem én een idyllische waterpartij, die het hart vormt van dit stukje natuur. Verspreid over het domein staan enkele picknicktafels en charmante chalets — perfect als rustplek, atelier of speelhuisje — die dit unieke bos een bijna magische uitstraling geven. Een zeldzame combinatie van natuur, stilte en karakter. Troeven: - Gelegen in het residentiële Blakmeers - Perceel van net geen 10.000 m², volledig bebost - Absolute privacy en rust - Mogelijkheid aankoop aanpalende villa De opgegeven prijs is een richtprijs! Interesse of vragen? Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond met gunstige zuidwest oriëntatie, vlotte bereikbaarheid en groen zicht achteraan? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de verbindingsweg N9 te Affligem nabij winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op 7min van het op- en afrittencomplex Affligem en Ternat. Deze is geschikt voor halfopen bebouwing of samenvoegbaar met lot 2 voor open bebouwing. Volgend volume mag gebouwd worden: Lot 1 - gelijkvloers 7m breedte op 15m diepte = 105m² - op de verdieping 7m breedte op 12m diepte = 84m² (totaal van 189m²) met nog mogelijkheid tot inrichten zolder. Alle dakvormen zijn toegestaan met een helling tussen 0° en 55°. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m, de nokhoogte van het hellend dak max. 5m. Een terras op de eerste verdieping is niet toegestaan. Inpandige garages zijn toegelaten, alsook een bijkomende carport van max. 20m² langs de woning. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### . En savoir plus ?

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond met gunstige zuidwest oriëntatie, vlotte bereikbaarheid en groen zicht achteraan? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de verbindingsweg N9 te Affligem nabij winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op 7min van het op- en afrittencomplex Affligem en Ternat. Deze is geschikt voor halfopen bebouwing of samenvoegbaar met lot 1 voor open bebouwing. Volgend volume mag gebouwd worden: Lot 2 - gelijkvloers 7m breedte op 15m diepte = 105m² - op de verdieping 7m breedte op 12m diepte = 84m² (totaal van 189m²) met nog mogelijkheid tot inrichten zolder. Alle dakvormen zijn toegestaan met een helling tussen 0° en 55°. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m, de nokhoogte van het hellend dak max. 5m. Een terras op de eerste verdieping is niet toegestaan. Inpandige garages zijn toegelaten, alsook een bijkomende carport van max. 20m² langs de woning. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### . En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** En savoir plus ?

AccentA vous propose ce terrain à bâtir situé au cœur d'Affligem (Hekelgem) pour une maison à 3 façades avec une surface habitable totale de min 189m². Volume autorisé : - rez-de-chaussée : 7m de façade x 15m de profondeur - premier étage : 7m de façade x 12m de profondeur. Possibilité de volume supplémentaire sous le toit. Pente du toit, idem maison numéro 217 (maison à droite). Surface maximale des terrasses, de l'allée = 50m² de pavage. Un garage séparé est autorisé à un minimum de 1m de la limite du terrain et de 1m de la maison avec une surface maximale de 25m² et une hauteur de corniche de 3,5m, fini en bois ou en matériaux de façade. Vous souhaitez vivre en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et disposer d'un grand jardin ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour un magnifique développement ouvert sur un terrain de 6a 90ca, d'une largeur de 14,55 m et d'une profondeur de 42,40 m. Règles d'urbanisme : façade de 8,6 m avec une profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage. 6 m de largeur à l'arrière et 3 m de bande non constructible latérale. Situé dans une impasse, avec toutes les commodités à proximité immédiate : 2 supermarchés à 650 m, écoles, transports en commun, à 2 km de la bretelle d'accès à l'E40… Avec obligation de construire : entrepreneur avec d'excellentes références. Plus d'informations et de photos sur notre site web ### OU appelez-nous pour une visite sur place : ### En savoir plus ?