Terrain à vendre - Moorsel

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un vaste terrain à Lebbeke, situé au 24 Fabrieksstraat. Avec une superficie totale de 1 042 m², ce terrain constitue une base idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès pratique aux principales voies de communication. La localisation dans une zone résidentielle conviviale, à proximité immédiate de la station Heizijde, facilite les déplacements vers Bruxelles ou Dendermonde, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et connectivité. Que vous soyez en quête d’un espace pour construire une résidence familiale ou un projet personnalisé, cette parcelle offre une opportunité rare de concrétiser votre vision immobilière dans une région prisée. Le terrain bénéficie d’un ensoleillement favorable grâce à sa orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et équipements sportifs permet de profiter pleinement d’un mode de vie pratique, où la vie quotidienne se mêle harmonieusement avec le confort résidentiel. La zone est également adaptée aux familles, avec un environnement sécurisé et accueillant, idéal pour profiter des activités extérieures ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La possibilité d’aménager une grande allée ou une carport permet également de prévoir un stationnement spacieux, répondant aux besoins des futurs occupants. Le prix attractif de 125 000 € rend cette propriété d’autant plus intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans une localité dynamique. La parcelle est située dans une zone non inondable, avec un classement P-Score D, ce qui témoigne de son bon état et de sa stabilité géologique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur les réglementations urbanistiques ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. La rareté de telles terrains à Lebbeke en fait une opportunité à ne pas manquer, alors agissez rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Erembodegem, une localité prisée pour son environnement paisible et ses qualités urbanistiques. Cette parcelle de terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Le prix demandé s'élève à 275 000 €, une offre attractive compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses caractéristiques remarquables. La disponibilité du bien est immédiate, avec une signature chez le notaire à convenir, permettant une démarche rapide pour les acheteurs sérieux. Ce terrain, situé en fin de voie sans issue, jouit d'une excellente orientation qui optimise la luminosité et la vue. La superficie totale de la propriété est de 1 454 m², dont 729 m² en première ligne et 725 m² de terrain arrière, offrant un espace généreux pour réaliser divers projets résidentiels ou d'investissement. La seconde parcelle de 1 402 m², au prix de 325 000 €, dispose également d'une superficie intéressante de 723 m² en façade et de 679 m² en arrière, avec un même potentiel pour la construction. Aucune obligation de bâtir n'est imposée, ce qui laisse une grande liberté aux futurs propriétaires ou investisseurs. Les raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’assainissement sont déjà en place, simplifiant considérablement les démarches administratives et techniques. Situé dans une zone bénéficiant d’un permis d’urbanisme délivré, ce bien immobilier possède un fort potentiel de valorisation. La classification G-score et P-score en A indique une excellente compatibilité avec les normes environnementales et urbanistiques en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, assurant la sécurité et la stabilité pour votre futur projet. Que vous envisagiez une résidence individuelle ou un développement immobilier, cette opportunité à Erembodegem mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle rare à la vente. En savoir plus ?

Deze unieke bouwgrond van 12a22ca te Erembodegem met perfecte west oriëntatie is een werkelijke buitenkans! Hij is gelegen in een doodlopende straat, rustig, en met zicht op groen. Toch zijn er in de nabije omgeving veel winkels, scholen en het openbaar vervoer. De grond is voorzien voor een prachtige open bebouwing en heeft een straatbreedte van 18 meter en diepte van ongeveer 68 meter. De maximale bouwbreedte is 10m, rekening houdende met twee zijdelinkse stroken van 4m. De maximale bouwdiepte op gelijkvloers is 17m en 12m op verdiep. Er is zowel een plat- als hellend dak toegestaan (0° - 45°) en de voorziene kroonlijsthoogte is 6m. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, ### of ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een interessante bouwgrond voor uw toekomstig project? Deze bouwrijpe grond, gelegen langs de Moorselbaan in Aalst, biedt een unieke kans om te bouwen op een uitstekende locatie vlak bij het OLV-ziekenhuis, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar het centrum én de ring van Aalst. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 10 meter, wat het geschikt maakt voor het optrekken van een halfopen bebouwing (afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de centrale ligging combineert u hier het comfort van wonen in de stad met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen voor eigen bewoning, een investeringsproject of praktijkruimte aan huis. En savoir plus ?

À vendre : terrain agricole situé à Aalst, offrant une opportunité unique d'investissement pour des projets agricoles. Le bien se trouve dans la Spruithoekstraat ZN, au cœur d'un quartier rural paisible, tout en restant proche des commodités de la ville d'Aalst. Ce terrain spacieux est identifié sous la référence cadastrale Aalst, 8e afd. (Moorsel), Sie B nr 744 H P0000. Ce terrain agricole s'étend sur une superficie impressionnante de 65a90ca, soit 6 590 m², offrant amplement d'espace pour divers types de cultures ou d'élevage. Classé en zone agricole, il bénéficie d'une P-score de A, indiquant une qualité élevée et un potentiel optimal pour des activités agricoles. Bien que le terrain soit actuellement loué, il peut être libéré selon certaines conditions, ce qui offre une flexibilité aux futurs acquéreurs. Proposé à un prix compétitif de 39 540 €, soit 5,00 euros par mètre carré, ce bien représente une opportunité rare dans la région. Avec un revenu cadastral de seulement 37,00 €, il est fiscalement avantageux, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs avisés dans le secteur agricole. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle de terre fertile dans une région prisée pour son patrimoine agricole riche et dynamique. En savoir plus ?

Terrain à Affligem (Teralfene) Terrain accessible à l’avant et à l’arrière via deux routes distinctes. Superficie : 9 ares 77 centiares Distance du terrain par rapport aux transports en commun : Arrêt de bus : 260m Gare de Liedekerke : 1,5km Garde de Denderleeuw : 2,2km Distance du terrain jusqu'à l'accès à l'autoroute E40 (direction Bruxelles et Gand): 2,9km Distance du terrain par rapport aux écoles primaires : 210m de l'école primaire Sint-Jan 300m de l'école primaire "De Regenboog" P score: D En savoir plus ?

À seulement 2 minutes de l'autoroute E40, de la gare de Liedekerke et à 5 minutes de la gare de Denderleeuw, à quelques pas des commerces et des écoles, vous trouverez ce terrain à bâtir idéalement situé d'une superficie totale de 10a 66ca, dont 4a 74ca de terrain constructible effectif. Ce terrain est soumis à un permis de lotissement avec les prescriptions de construction suivantes : adapté à une maison à 3 façades - rez-de-chaussée +/- 5,54 m* x 17 = 94,18 m² - étage +/- 5,54 m* x 13 = 72,02 m² et éventuellement volume au grenier. *La largeur de construction à l'avant est de 5,67m, à l'arrière de 5,41m, soit une moyenne de 5,54m. Vous souhaitez une maison entièrement à votre goût, construite avec les matériaux et l'aménagement de votre choix, très facilement accessible... ? N'hésitez pas à nous contacter via affligem@immoaccenta pour plus d'informations. En savoir plus ?

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond met gunstige zuidwest oriëntatie, vlotte bereikbaarheid en groen zicht achteraan? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de verbindingsweg N9 te Affligem nabij winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op 7min van het op- en afrittencomplex Affligem en Ternat. Deze is geschikt voor halfopen bebouwing of samenvoegbaar met lot 2 voor open bebouwing. Volgend volume mag gebouwd worden: Lot 1 - gelijkvloers 7m breedte op 15m diepte = 105m² - op de verdieping 7m breedte op 12m diepte = 84m² (totaal van 189m²) met nog mogelijkheid tot inrichten zolder. Alle dakvormen zijn toegestaan met een helling tussen 0° en 55°. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m, de nokhoogte van het hellend dak max. 5m. Een terras op de eerste verdieping is niet toegestaan. Inpandige garages zijn toegelaten, alsook een bijkomende carport van max. 20m² langs de woning. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### . En savoir plus ?

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond met gunstige zuidwest oriëntatie, vlotte bereikbaarheid en groen zicht achteraan? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de verbindingsweg N9 te Affligem nabij winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op 7min van het op- en afrittencomplex Affligem en Ternat. Deze is geschikt voor halfopen bebouwing of samenvoegbaar met lot 1 voor open bebouwing. Volgend volume mag gebouwd worden: Lot 2 - gelijkvloers 7m breedte op 15m diepte = 105m² - op de verdieping 7m breedte op 12m diepte = 84m² (totaal van 189m²) met nog mogelijkheid tot inrichten zolder. Alle dakvormen zijn toegestaan met een helling tussen 0° en 55°. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m, de nokhoogte van het hellend dak max. 5m. Een terras op de eerste verdieping is niet toegestaan. Inpandige garages zijn toegelaten, alsook een bijkomende carport van max. 20m² langs de woning. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### . En savoir plus ?

AccentA vous propose ce terrain à bâtir situé au cœur d'Affligem (Hekelgem) pour une maison à 3 façades avec une surface habitable totale de min 189m². Volume autorisé : - rez-de-chaussée : 7m de façade x 15m de profondeur - premier étage : 7m de façade x 12m de profondeur. Possibilité de volume supplémentaire sous le toit. Pente du toit, idem maison numéro 217 (maison à droite). Surface maximale des terrasses, de l'allée = 50m² de pavage. Un garage séparé est autorisé à un minimum de 1m de la limite du terrain et de 1m de la maison avec une surface maximale de 25m² et une hauteur de corniche de 3,5m, fini en bois ou en matériaux de façade. Vous souhaitez vivre en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et disposer d'un grand jardin ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible à Hekelgem, idéalement situé dans un environnement paisible et charmant. La parcelle, d’une superficie totale de 749 m², offre une surface constructible de 116 m², permettant la réalisation d'une habitation semi-ouverte, conforme à la réglementation locale en vigueur. Située dans une rue tranquille principalement fréquentée par des véhicules locaux, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux grandes voies telles que l’E40, facilitant la liaison avec Aalst, Ternat, et autres destinations clés de la région. La proximité de commerces, écoles et transports en commun assure un mode de vie pratique et confortable pour ses futurs occupants. La parcelle présente une orientation favorable, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ensoleillé ou un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Le plan de lotissement est approuvé, ce qui garantit la conformité administrative du projet, et toutes les installations essentielles – gaz, électricité, eau – sont disponibles sur place. La possibilité de construire jusqu’à 116 m² de surface habitable vous ouvre diverses options pour concevoir votre maison selon vos préférences. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce terrain constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle n’est pas soumise à une obligation de construction immédiate, offrant une flexibilité supplémentaire pour planifier votre projet immobilier selon votre propre calendrier. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte notarié, et le terrain est actuellement non loué, prêt à accueillir votre futur projet. En termes d’infrastructures, toutes les connexions nécessaires sont en place : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. En somme, ce terrain à Hekelgem représente une rare opportunité pour réaliser le rêve de construire une maison dans un cadre convivial et accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour discuter plus en détail de vos projets de construction. C’est ici que peut débuter votre nouvelle aventure résidentielle dans un environnement privilégié et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Hekelgem avec cette belle parcelle de terrain à bâtir située au 20, Pastorijweg. Offrant une surface totale de 689 m², cette propriété est idéale pour la construction d'une maison individuelle de style semi-ouverte. Son emplacement privilégié, dans une rue calme principalement fréquentée par des résidents locaux, assure un environnement paisible et convivial. La parcelle bénéficie d’une orientation sud, ce qui permet de profiter pleinement d’un ensoleillement optimal pour un jardin ou un terrassement ensoleillé. La superficie constructible autorisée est de 105 m², avec une profondeur de 64 mètres, offrant un vaste potentiel pour réaliser la résidence de vos rêves. De plus, toutes les commodités essentielles telles que l’eau, l’électricité et le gaz sont déjà raccordées, simplifiant ainsi le projet de construction. La parcelle fait partie d’un plan de lotissement parfaitement en ordre, ce qui facilite l’obtention des permis et la planification du chantier. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette parcelle se trouve à proximité des axes principaux menant vers Aalst, Ternat et la E40, assurant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou personnels. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture, renforçant le confort quotidien pour toute la famille. La propriété n’est pas soumise à une obligation de construction immédiate, laissant la liberté de définir votre projet à votre rythme. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, facilitant ainsi une transaction rapide pour un investissement serein. Avec un prix fixé à 202 250 €, cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un terrain dans une région en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle exceptionnelle qui pourrait devenir le point de départ de votre futur chez-vous ou de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain de qualité à Hekelgem. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir la maison idéale ou un investisseur à la recherche d’un projet prometteur dans la région, cette parcelle est prête à réaliser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce terrain et commencer à concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible, pratique et prometteur. En savoir plus ?

Terrain à bâtir magnifiquement situé à Mazenzele (Opwijk). À Mazenzele (Opwijk), un village rural et paisible, nous vous présentons avec fierté ce magnifique terrain à bâtir pour une construction ouverte. Le terrain a une superficie de 12 ares 80 centiares et bénéficie d’une généreuse largeur de 20 mètres, offrant d’innombrables possibilités de construction et d’aménagement. Prescriptions urbanistiques : Les prescriptions urbanistiques standard s’appliquent à ce terrain, notamment : * Profondeur maximale de construction : 15 mètres au rez-de-chaussée, 12 mètres à l’étage. * Hauteur maximale de la corniche : 6,40 mètres. * Pente de toit : maximum 45°. * Reculs latéraux obligatoires : au moins 3 mètres de chaque côté. * Zone de jardin minimale à l’arrière : profondeur de 10 mètres. Intégration spatiale En plus de ces prescriptions, une bonne intégration urbanistique doit être assurée, en tenant compte de : * L’environnement immédiat et élargi de la parcelle. * Les constructions existantes sur le terrain même. * Les possibilités de développement et la connexion avec les parcelles adjacentes. Une opportunité unique Ce terrain vous offre l’opportunité idéale de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant, calme et bien accessible. Plus d'infos ou une visite ? Contactez Structura dès aujourd'hui ! 📞 ### ou 📧 ### En savoir plus ?

À Hofstade, une commune rurale périphérique de la ville d'Alost, ce terrain à bâtir, situé dans un endroit très calme mais facilement accessible, est idéal pour la construction d'une maison à trois façades. Les transports en commun, les écoles, les restaurants, les commerces et la gare ferroviaire sont à deux pas. Le complexe d'entrées et de sorties E40 Bruxelles-Gand est accessible en 10 minutes. Sur cette propriété de 672 m² orientée à l'est, une maison doit être construite conformément aux prescriptions urbanistiques approuvées, qui stipulent une largeur côté rue de 8,9 m et une profondeur de 11,25 m. Un garage approuvé est déjà présent sur le terrain. Le calme et la proximité de toutes les commodités font de cet emplacement un lieu de choix. Pour plus d'informations, veuillez contacter : affligem@immoaccenta ou ### En savoir plus ?

In Denderleeuw komt een mooie kans vrij om uw droomwoning te realiseren op een bouwgrond voor gesloten bebouwing. Dit perceel heeft een oppervlakte van 223m² en is gelegen op een interessante rustige locatie. Tegelijk bevindt alles wat u nodig heeft zich op wandelafstand: het station en openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Een toplocatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. De bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Geïnteresseerd? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie. En savoir plus ?

Bouwgrond in Opwijk centrum, geschikt voor open bebouwing met straatbreedte van maar liefst 26m. Meer info of een afspraak? Contacteer Babs op ### of ### . Wg-Vg - Vv - Gmo - Gvkr. Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: B - G-score: B En savoir plus ?

Dans un quartier calme et résidentiel de Denderleeuw, nous proposons un beau terrain à bâtir pour une construction ouverte. Ce terrain est situé dans la Hemelrijklaan, une rue agréable et facilement accessible, idéale pour ceux qui aiment vivre dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main. Situation Les environs immédiats offrent toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs. La rue elle-même reste toutefois calme et adaptée aux enfants. Cela en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie durable. Destination et fonctions autorisées Le terrain est destiné à des maisons individuelles. Les fonctions annexes telles qu'un bureau ou une profession libérale, des services, le commerce ou l'artisanat sont autorisées, à condition qu'elles restent subordonnées à la fonction résidentielle et ne dépassent pas une surface maximale de 100 m². La division des logements ou les fonctions qui n'ont rien à voir avec le logement ne sont pas autorisées. Règles de construction : Type de construction : construction ouverte Nombre d'étages : maximum 2 étages + grenier/combles, sous-sol autorisé Profondeur de construction : profondeur de construction jusqu'à 12 m, avec un jardin arrière d'au moins 8 m Hauteur de la corniche : minimum 3 m - maximum 6 m (6,5 m pour un toit plat) Hauteur de faîte : maximum 11,5 m. Type de toiture : au choix, avec une pente comprise entre 0° et 45° ; autres formes de toiture possibles à condition qu'elles s'intègrent dans le paysage urbain. Implantation : distance par rapport à la ligne de construction selon le plan de lotissement ; bande latérale non constructible d'au moins 4 m. Matériaux utilisés; matériaux de construction neufs obligatoires. (briques de récupération autorisées) Les remblais ne sont autorisés qu'au niveau du bâtiment et des zones d'accès. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir de 4are45ca. Terrain approprié pour un développement fermé. Si vous êtes curieux de ce beau terrain à bâtir, contactez-nous rapidement au ### ou par e-mail ### (informations urbanistiques dans l'application) P-score : A - G-score : A En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec vue dégagée sur la campagne ! Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir pour une maison trois façades ? Ce terrain de 7 ares 2 centiares bénéficie d’un emplacement agréable entre le centre d’Opstal et celui de Lebbeke. Le jardin orienté sud-est offre une magnifique vue sur les champs environnants, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Selon les prescriptions urbanistiques, il est possible de construire jusqu’à 18 mètres de profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres au premier étage. Une belle opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit où calme et nature se conjuguent parfaitement, tout en restant proche de toutes les commodités. En savoir plus ?