Terrain à vendre - Neuville-en-Condroz

Situé sur la très fréquentée route du Condroz à Neupré, ce terrain de 1.265 m² avec maison à démolir bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour un projet mixte combinant commerce et résidentiel. Le permis prévoit la construction d’une surface commerciale de 215 m² avec 12 places de parking, ainsi que trois logements : deux appartements de 2 chambres (88 m² et 93 m²) à construire et une maison de plain-pied de 3 chambres d’une superficie de 119 m². Ce projet offre une excellente visibilité et accessibilité pour une activité commerciale, tout en répondant à la demande croissante en logements qualitatifs dans la région. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer dans une commune dynamique. Le dossier complet est disponible sur demande. En savoir plus ?

Grand terrain constructible de 14.271 m² situé à Seraing, dans le quartier de la Bergerie, à front du Boulevard Pasteur, offrant une situation propice à la construction et le développement d'un ou plusieurs commerces. Le terrain est vendu par la Ville de Seraing, désireuse de favoriser l'implantation d'un ou plusieurs commerces. Les candidats-acquéreurs auront l’obligation de consulter le service urbanisme de la Ville de Seraing, en présence de la Bourgmestre et/ou de son délégué, avant tout offre, dans le but de juger de la conformité du projet envisagé avec les prescriptions urbanistiques et environnementales et les contraintes propres au site. Toute offre formulée par un amateur devra impérativement mentionner que l’offrant a consulté préalablement, avant de faire offre, le service de l’urbanisme de la Ville de Seraing, en présence de la Bourgmestre et/ou de son délégué, et mentionnera la date de cette consultation (le modèle d'offre est disponible sur demande). Ces rencontres pourront avoir lieu uniquement entre le 1er avril et le 30 juin 2026. Les offres seront rendues pour le 31 juillet au plus tard. Les offres seront analysées et les trois candidats ayants remis les offres les plus avantageuses seront invités à reconsidérer à la hausse cette dernière. Le terrain est pollué (voir les certificats de sol pour les consignes à respecter lors de futurs travaux). L’acquéreur aura l'obligation : - d’introduire auprès de l’autorité administrative compétente une demande complète de permis d’urbanisme portant sur la réalisation d’un projet de construction ou d’aménagement sur le bien vendu, dans un délai maximal de trois (3) années prenant cours à la date de signature de l’acte authentique de vente. La demande devra être acceptable et complète au sens de la réglementation urbanistique applicable et son objet devra être conforme au projet soumis à la Bourgmestre et/ou son délégué comme dit ci-avant ; - d’obtenir un permis d’urbanisme exécutoire (c’est-à-dire non susceptible de recours suspensif ou, en cas de recours, confirmé par décision définitive) dans un délai de cinq (5) ans à compter de la date de passation de l’acte authentique. La présente obligation constitue une condition déterminante du consentement de la Ville de Seraing, laquelle désire qu’un projet immobilier concret soit développé sur ledit bien dans un délai raisonnable, afin que celui-ci ne demeure pas inoccupé ou sans affectation conforme à sa destination urbanistique. Le terrain est grevé : - d'une emprise en faveur de l'AIDE (voir les pièces téléchargeables) ; - d’une emprise en sous-sol qui sera établie au profit de la Ville de Seraing, en vue de permettre le passage en sous-sol d’un égout canalisé servant de drain dont le tracé figure sous flèche bleue pointillée au plan communal d’aménagement n° 14. Toute construction, tout ouvrage ou plantation tout au long du passage l’égout canalisé servant de drain ainsi que sur une largeur d’1,5m de part et d’autre ne pourront être réalisées que moyennant l’autorisation écrite, expresse et préalable de la Ville de Seraing. Aucune construction, plantation ou autre ouvrage ne pourra être effectué sur les chambres de visites, lesquelles devront en tout temps rester libre d’accès. - d’une emprise en sous-sol qui sera établie au profit de la Ville de Seraing, en vue de permettre le passage en sous-sol des égouts dont le tracé figure en rouge au plan communal d’aménagement n° 14 et en bleu sur le plan du géomètre Bontempi téléchargeable. Aucune construction, ouvrage ou plantation ne pourra être effectué sur le tracé ou sur une largeur de deux mètres de part et d’autre des égouts, sauf accord préalable, exprès et écrit de la Ville de Seraing. Aucune construction, ouvrage ou plantation ne pourra être effectué sur les chambres de visites des égouts, lesquelles devront en tout temps rester libre d’accès. Le propriétaire pourra toutefois réaliser en surface des espaces de parking sur lesdites emprises. En savoir plus ?

Seraing: terrain à bâtir En savoir plus ?

Magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 2020 m² sur la route du Condroz à Nandrin entre 2 établissements horeca. Possibilité d'y construire une surface commerciale de +/- 400 m² et +/- 30 emplacements de parking extérieurs. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Immobilière Bertrand pour plus de renseignement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

SUPERFICIE : ±12413m² Largeur façade : ± 200m Profondeur max : ± 154m Zone : agricole Orientation : Sud Plan cadastral et plan de secteur : disponible à l'agence Prescriptions urbanistiques : CODT Environnement : calme et vert Servitude : non *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir pour magnifique Projet Immobilier L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité: un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier. Niché dans la commune de Neupré, ce terrain bénéficie d'un emplacement très calme. Description du Terrain : Surface du terrain : 3278 m² Largeur : 55 m Profondeur : 60 m Revenu cadastral : € Découvrez ce terrain, niché dans un cadre d'une tranquillité remarquable, où le calme règne en maître et où la circulation est limitée. Ce terrain offre bien plus que des perspectives de construction, il offre un mode de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir pour magnifique Projet Immobilier L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité: un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier. Niché dans la commune de Neupré, ce terrain bénéficie d'un emplacement très calme. Description du Terrain : Surface du terrain : 1695 m² Largeur : 29 m Profondeur : 60 m Revenu cadastral : Découvrez ce terrain, niché dans un cadre d'une tranquillité remarquable, où le calme règne en maître et où la circulation est limitée. Ce terrain offre bien plus que des perspectives de construction, il offre un mode de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir pour magnifique Projet Immobilier L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité: un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier. Niché dans la commune de Neupré, ce terrain bénéficie d'un emplacement très calme. Description du Terrain : Surface du terrain : 1583 m² Largeur : 27 m Profondeur : 56 m Revenu cadastral : Découvrez ce terrain, niché dans un cadre d'une tranquillité remarquable, où le calme règne en maître et où la circulation est limitée. Ce terrain offre bien plus que des perspectives de construction, il offre un mode de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement situé à Nandrin dans un environnement "nature" et "verdoyant", superbe terrain à bâtir de 2.342 m² prêt à accueillir votre projet de construction 4 façades. Vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces,...) car il se situe non loin de la route du Condroz. Caractéristiques techniques: largeur façade 33 mètres et 100 mètres de profondeur, zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, libre de constructeur. Orientation idéale Sud-est en façade arrière. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Publicité non contractuelle ! Prix: 203.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Publicité non-contractuelle ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce beau terrain à bâtir de 1060m² situé dans la commune de Flémalle. Un avis favorable d'urbanisme a été donné en 2019 pour la construction de 4 logements. Vous êtes promoteur/entrepreneur et souhaitez faire naître votre projet ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain qu'il vous faut. Pour information, ce terrain est libre de constructeur Surface du terrain : 1060m² Largeur : 35m Profondeur : 30m Revenu cadastral : 2€ Référence cadastrale : c359p Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé au calme dans une impasse. Superficie d'environ 753m². En savoir plus ?

Era labelimmo vous propose ce grand terrain à bâtir permettant la division en 5 à 6 lots et permettant donc d’y construire 5 à 6 maisons. Il est situé au calme sur les hauteurs de Clermont Sous Huy et il a une belle vue dégagée. N’hésitez pas à prendre contact pour + d’information Fievet Michael ### En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous propose ces terrains idéalement situés au calme mais avec un accès rapide aux routes principales et aux commodités. Cinq terrains sont disponibles avec une largeur à rue allant de 14 à 25m et une surface de +/- 5 ares. Possibilité de construire une 3 ou 4 façades. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour étudier les possibilités selon votre projet. En savoir plus ?

Idéalement situé à Nandrin dans un environnement prisé, calme, rural et non loin de la route du Condroz, grand terrain à bâtir de 2086 m² prêt à accueillir votre projet de construction 4 façades. Caractéristiques techniques: largeur façade 28 mètres et 97 mètres de profondeur, zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, libre de constructeur. Orientation idéale Sud-Est en façade arrière. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Publicité non contractuelle ! Prix: 199.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Publicité non-contractuelle ### En savoir plus ?

Belle parcelle (Lot "1", représenté approximativement sur la photo) en totalité en zone d'habitat, d'une superficie d'environ 2.638m² (d'après plan de mesurage) avec une belle largeur de façade à rue idéalement située à Boncelles. Ce terrain (destiné à recevoir une seule habitation) fait partie d'une division familiale et non d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques liées à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) et les clotures sont à charge des acquéreurs. Vente soumise à l'accord sur la division des autorités compétentes. Adresse: 4100 Boncelles, rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes). Références cadastrales: SERAING, 12ème division: Boncelles, section A, partie du n° 377C. Magnifique situation! Libre d'architecte et de constructeur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Vaste parcelle de terrain d'une superficie de +/- 6.533 m² (d'après plan de mesurage) en totalité en zone d'habitat idéalement située à Boncelles. Largeur façade à rue d'environ 150 mètres !Idéal pour le développement d'un projet immobilier ou autre. Libre de constructeur ! Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Cet ensemble ne fait pas l'objet d'un bail à ferme mais l'acquéreur devra laisser l'exploitant actuel terminer son année de culture (vers fin octobre). Adresse: 4100 Boncelles, rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes). Références cadastrales: SERAING, 12ème division: Boncelles, section A, parcelles n° 377C. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Les limites reprises sur les photos sont approximatives et n'engagent en rien la responsabilité de la SRL Waucomont. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour projet immobilier. ### En savoir plus ?

Belle parcelle (Lot "2", représenté approximativement sur la photo) en totalité en zone d'habitat, d'une superficie d'environ 3.895 m² (d'après plan de mesurage) avec une belle largeur de façade à rue idéalement située à Boncelles. Ce terrain (destiné à recevoir une seule habitation) fait partie d'une division familiale et non d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques liées à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) et les clotures sont à charge des acquéreurs. Vente soumise à l'accord sur la division des autorités compétentes. Adresse: 4100 Boncelles, rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes). Références cadastrales: SERAING, 12ème division: Boncelles, section A, partie du n° 377C. Magnifique situation! Libre d'architecte et de constructeur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Nandrain – 1ère division – section A numéro 0126 Y A 2 min de la route du Condroz, beau terrain à bâtir, boisé, orienté plein sud, d’une superficie de 2400 m². Dernier lot à bâtir du lotissement, libre de bail et de constructeur. Plans et prescription sur demande. Faire offre à partir de 200.000,00 € Renseignements en l’étude. En savoir plus ?