Situé dans le beau petit village de Vaux, commune de Bastogne, terrain à bâtir d'une Contenance de 5 a 25 ca ( 525m² ) Lot n°2. Environnement rural et agréable. Ci-joint un exemple de ce qui pourrait être construit, vendu avec ou sans avant projet. Accès par 2 voiries: voirie communale à l'avant et chemin empierré à l'arrière. Proximité du Luxembourg ( 15 km ) et de l'E25 Luxembourg- Liège pour plus d'infos : ###
Terrain à bâtir de 1.165 m² avec 21 m de façade à Fexhe-le-Haut-Clocher ERA Labelimmo vous propose ce beau terrain à bâtir de 1.165 m², situé le long de la Grand’Route à Fexhe-le-Haut-Clocher. Avec une largeur de façade de ± 21 mètres et une profondeur de ± 56 mètres, cette parcelle offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur les champs à l’arrière, tout en offrant un accès facile vers Liège, Waremme et les principaux axes routiers. Caractéristiques : Superficie : 1.165 m² Largeur de façade : ± 21 m Profondeur : ± 56 m Revenu cadastral : 13 € Accès direct à la voirie Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo pour plus d’informations ou organiser une visite ! Agence : ### Christophe : ### E-mail : ### Votre TERRAIN de rêve ? On trouve !
1165 m²
21 m Largeur du terrain
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ERA B-LUX vous propose ce terrain idéalement situé à Wicourt, dans la commune de Bastogne. D’une superficie de 10,65 ares, cette parcelle offre un cadre parfait pour la construction de votre future habitation. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une situation agréable et d’une exposition sud-est, tout en restant à proximité des commodités de Bastogne et des axes principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
🏡✨ TERRAIN À BÂTIR À ROLOUX : VOTRE PROJET COMMENCE ICI ✨🏡 Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, au calme de la Hesbaye, sans vous éloigner de Liège ? Ce terrain est fait pour vous ! 😍 📐 Approximativement 6 ares 74 ca 📏 Environ 17 m de façade × 51 m de profondeur 🏗️ Destiné à la construction d'une maison d'habitation 🛣️ Voirie en dur, accès rapide E40/E42, Liège à ± 15 min 🌾 Cadre rural paisible, idéal pour une famille ✅ Zone d'habitat à caractère rural ✅ Jardin orienté Sud-Est, soleil du matin jusqu'en début d'après-midi ✅ Égouttage collectif ✅ Belle largeur à rue pour laisser libre cours à votre architecte ℹ️ Bon à savoir : 🗺️ Division notifiée (sans permis d'urbanisation) : construction soumise à permis d'urbanisme 📐 Alignement à 5 m de l'axe de la voirie : cession d'une bande à la commune 🧱 Ancienne dépendance agricole en ruine (± 26 m²) 🔌 Raccordements eau/électricité : oui 🏺 Bien repris à la carte archéologique 💧 Zone de prévention de captage ⏳ Les belles parcelles proches de Liège partent vite : ne laissez pas passer la vôtre ! ✔ Libération : à l’acte 💰 Prix : Faire offre à partir de 99.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
HONESTY vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 16 ares 75 centiares situé dans le paisible village de Cobru, sur la commune de Bastogne. Bénéficiant d'une largeur de façade d'environ 32 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison 4 façades. Un permis d'urbanisme avait d'ailleurs déjà été obtenu par le passé pour un projet d'habitation unifamiliale (permis aujourd'hui périmé). Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies et votre budget. Les égouts sont présents à rue, facilitant ainsi les raccordements. Son environnement constitue un véritable atout : situé dans un cadre verdoyant et calme, il permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes de Bastogne, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble de ses commodités. Les accès routiers principaux sont également rapidement accessibles. Cerise sur le gâteau, le terrain situé sur la gauche appartient à la commune, offrant ainsi un voisinage limité et un agréable sentiment d'espace. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. 📞 Informations et visites : HONESTY au ###
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 13a 87ca situé à Neffe dans un lotissement autorisé par la Commune de Bastogne en date du 04/02/2005. Ce terrain, repris comme LOT 9 au plan de lotissement annexé, dispose d'une longueur à rue de 52m pour une profondeur d'environ 27m. Prescriptions autorisant une construction 4 façades. Terrain bénéficiant d'un accès par l'arrière. Orientation plein sud à l'arrière et magnifique vue. Plus d'infos sur simple demande.
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 8a 32ca situé à Neffe dans un lotissement autorisé par la Commune de Bastogne en date du 04/02/2005. Ce terrain, repris comme LOT 8 au plan de lotissement annexé, dispose d'une longueur à rue de 22m pour une profondeur d'environ 35m. Prescriptions autorisant une construction 3 façades. Terrain bénéficiant d'un accès par l'arrière. Orientation plein sud à l'arrière et magnifique vue. Plus d'infos sur simple demande.
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 10a 57ca situé à Neffe dans un lotissement autorisé par la Commune de Bastogne en date du 04/02/2005. Ce terrain, repris comme LOT 7 au plan de lotissement annexé, dispose d'une longueur à rue de 27m pour une profondeur d'environ 39m. Prescriptions autorisant une construction 3 façades. Terrain bénéficiant d'un accès par l'arrière. Orientation plein sud à l'arrière et magnifique vue. Plus d'infos sur simple demande.
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 11a 87ca situé à Neffe dans un lotissement autorisé par la Commune de Bastogne en date du 04/02/2005. Ce terrain, repris comme LOT 6 au plan de lotissement annexé, dispose d'une longueur à rue de 30m pour une profondeur d'environ 42m. Prescriptions autorisant une construction 3 façades. Terrain bénéficiant d'un accès par l'arrière. Orientation plein sud à l'arrière et magnifique vue. Plus d'infos sur simple demande.
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 11a 64ca situé à Neffe dans un lotissement autorisé par la Commune de Bastogne en date du 04/02/2005. Ce terrain, repris comme LOT 5 au plan de lotissement annexé, dispose d'une longueur à rue de 35m pour une profondeur d'environ 42m. Prescriptions autorisant une construction 3 façades. Terrain bénéficiant d'un accès par l'arrière. Orientation plein sud à l'arrière et magnifique vue. Plus d'infos sur simple demande.
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 10a 60ca situé à Neffe dans un lotissement autorisé par la Commune de Bastogne en date du 04/02/2005. Ce terrain, repris comme LOT 4 au plan de lotissement annexé, dispose d'une longueur à rue de 25m pour une profondeur d'environ 38m. Prescriptions autorisant une construction 4 façades. Terrain bénéficiant d'un accès par l'arrière. Orientation plein sud à l'arrière et magnifique vue. Plus d'infos sur simple demande.
Beau terrain à bâtir d'une superficie de 721 m² très bien situé dans un environnement verdoyant et calme proche de l'autoroute E40. Largeur de la parcelle 11.30 m. Construction d'une maison avec 3 façades. Libre de constructeur. LOT 4 Belle opportunité à saisir !
Beau terrain à bâtir d'une superficie de 985 m² très bien situé dans un environnement verdoyant et calme proche de l'autoroute E40. Largeur de la parcelle 11.29 m. Construction d'une maison avec 3 façades. Libre de constructeur. LOT 5 Belle opportunité à saisir !
Idéalement situé au cœur du charmant et recherché hameau de Hardigny, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, Immo-Far vous présente un superbe terrain à bâtir de 8 ares 26 centiares (826 m²) situé dans un nouveau lotissement résidentiel. Ce terrain, d’une largeur à rue de 24 mètres et d’une profondeur d’environ 35 mètres, bénéficie d’une excellente orientation Sud-Est, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son cadre paisible et convivial, parfait pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité. Situé à seulement quelques minutes du centre de Bastogne et à proximité du Grand-Duché de Luxembourg, cet emplacement combine le charme de la campagne et l’accès facile aux commodités : écoles, commerces, services et grands axes routiers. Ce terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité), libre de constructeur et sans obligation de construction. Il conviendra parfaitement pour la construction de votre future maison unifamiliale contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies et besoins. Cette parcelle représente un investissement serein dans une région dynamique, où la qualité de vie et la croissance du marché local sont au rendez-vous. Dossier complet et prescriptions urbanistiques disponibles sur simple demande. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites : ###
FAIRE OFFRE à PARTIR DE 59.000euros SOUS RESERVE D’ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIREÀ seulement 14 minutes du Grand-Duché de Luxembourg, IMMO-FAR vous présente une opportunité rare : un magnifique terrain à bâtir avec permis situé dans le charmant village champêtre de Hemroulle, au cœur de la commune de Bastogne. D’une superficie de 5 ares 62 centiares, ce terrain constitue le cadre idéal pour la construction d’une villa 4 façades, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, à moins de cinq minutes du centre-ville de Bastogne, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. La situation est idéale pour concilier vie au calme et accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, ainsi qu’aux grands axes routiers vers Liège et le Luxembourg. Cerise sur le gâteau : le jardin orienté sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout l’après-midi jusque tard en soirée, parfait pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute saison. Et pour vous faire gagner un temps précieux, un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la construction d’une maison 4 façades. Vous n’avez plus qu’à lancer votre projet. Dossier complet et permis d’urbanisme sur simple demande. Visites 7j/7j sur rendez-vous. Référence dossier : VT183 /Adresse : Hemroulle, 6600 Bastogne à côté du n° 309 / Références cadastrales : BASTOGNE 1 Division, Section l 0690 L 002 00 /Affectation de la parcelle au plan de secteur : Zone d’habitat à caractère rural Superficie de la parcelle : 562 m2Superficie constructible : 562m2Largeur entrée à rue : 15 mètres/Largeur terrain à rue : 15 mètres/Profondeur terrain : 42 mètres Nombre de construction possible : 1 Affectation : Terrain à bâtir/Type de construction : 4 façades unifamiliale Implantation de la construction sur la parcelle : Dans l’alignement de la maison voisine au n°309Bordure de ruisseau : non /Aléa d’inondation : Inexistant /Lotissement : oui Permis d’urbanisme : oui Validité : 2029
562 m²
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Situé rue de la Station à Horion-Hozémont (Grâce-Hollogne) Superficie de ± 940 m² Façade d'environ 23 mètres Orientation Sud-Ouest Terrain parfaitement plat et entretenu Présence de beaux arbres apportant charme et caractère Quartier résidentiel calme et familial Accès aisé aux principaux axes routiers et aux commodités
Situé à Awans, le long de la rue de Bruxelles, ce terrain d’une superficie de 1.150 m² représente une belle opportunité pour les particuliers, les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers. Sa situation géographique privilégiée, sa configuration régulière et son excellente accessibilité en font un bien présentant de réelles perspectives de réalisation. La parcelle se distingue par une largeur à rue d’environ 23 mètres et une profondeur de 50 mètres. Ces dimensions offrent une souplesse appréciable pour l’implantation et la conception d’un futur bâtiment. Le terrain présente plusieurs avantages : un relief plat, une forme relativement régulière et un accès direct depuis une voirie asphaltée. Actuellement boisé, il fera prochainement l’objet de travaux de déboisement et de nettoyage, destinés à améliorer son accessibilité et à faciliter sa mise en valeur. Situé hors lotissement et repris en zone d’habitat selon les informations communiquées, il permet d’étudier différentes possibilités de construction, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations nécessaires. Une localisation privilégiée et une excellente accessibilité L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation géographique. Implanté sur le territoire de la commune d’Awans, aux portes de l’agglomération liégeoise, le terrain bénéficie d’un environnement dynamique, associant accessibilité, activité économique et proximité des services. Sa situation le long de la Nationale 3 permet de rejoindre aisément Liège et les communes environnantes. La proximité de l’autoroute E40 renforce également son attractivité pour les déplacements professionnels et privés. Cette localisation constitue un avantage tant pour les personnes souhaitant y établir leur résidence que pour les professionnels recherchant une implantation facilement accessible et bénéficiant d’une bonne visibilité. Différentes perspectives de développement immobilier Grâce à sa superficie, à sa largeur de façade et à son implantation, ce terrain peut répondre à plusieurs types de projets. Un projet résidentiel comme maison individuelle, maisons jumelées ou d’un petit immeuble résidentiel, suivant les possibilités urbanistiques. Une activité commerciale ou professionnelle Implantation éventuelle de bureaux, d’un commerce ou d’une activité de services, sous réserve de compatibilité avec l’affectation urbanistique. La combinaison de ses caractéristiques physiques et de son emplacement fait de ce terrain une opportunité immobilière intéressante. Pour un particulier, ce terrain représente la possibilité de construire une habitation personnalisée dans une zone bien desservie. Pour un investisseur, il offre l’occasion d’étudier un développement immobilier adapté aux besoins et aux caractéristiques du secteur.
Situé à Awans, rue de la Résistance, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce vaste terrain à bâtir de 5.410 m² offre un intéressant potentiel de développement immobilier. Repris en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur, il bénéficie d’un relief plat, d’une importante façade utile à rue d’environ 97 mètres et d’une profondeur d’environ 50 mètres. Sa configuration permet d’envisager un projet de division en quatre parcelles à bâtir, disposant chacune d’une façade d’environ 20 mètres. Un préprojet de lotissement en quatre lots a été réalisé en 2021, constituant une base intéressante pour un futur développement résidentiel. Le terrain est actuellement non viabilisé et accessible par une voirie de type chemin agricole empierré, non équipée. La réalisation d’un projet de lotissement nécessitera notamment l’aménagement et l’équipement de cette voirie, ainsi que l’obtention des autorisations urbanistiques requises. SITUATION ET ATOUTS Implanté dans un cadre rural agréable, entouré de prairies, d’espaces verts et d’habitations individuelles, ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité et proximité des commodités. La commune d’Awans profite d’une localisation stratégique à proximité de Liège, Ans, Hognoul et des grands axes autoroutiers E40/E42, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et commerciaux de la région. Ses principaux atouts : • Superficie généreuse de 5.410 m². • Large façade à rue d’environ 97 mètres. • Terrain plat, favorable à un projet de construction. • Situation en zone d’habitat à caractère rural. • Potentiel de création de 4 parcelles à bâtir. • Préprojet de lotissement existant datant de 2021. • Environnement résidentiel verdoyant. • Bonne accessibilité vers Liège et les axes autoroutiers. UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT Ce bien représente une opportunité intéressante pour un promoteur, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer un projet résidentiel dans un secteur offrant espace, cadre de vie agréable et accessibilité. Terrain vendu en un seul bloc au prix de 325.000 €. Le projet de division en quatre lots reste soumis à l’accord des autorités compétentes, à l’obtention des permis nécessaires et à la réalisation des équipements de voirie. Informations indicatives et non contractuelles.
Situé rue de Xhendremael, à 4340 Awans, dans un environnement bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une position géographique particulièrement intéressante au sein de la province de Liège, cet important ensemble foncier représente une opportunité d’acquisition pour les particuliers, investisseurs, promoteurs immobiliers ou professionnels à la recherche d’une réserve foncière de grande superficie. Le bien se compose de deux parcelles cadastrale développant une superficie totale de +/- 12.000 m², réparties entre deux zones présentant des caractéristiques et des possibilités d’utilisation distinctes. La première partie, d’une superficie approximative de 5.500 m², est située en zone d’habitat et constitue un vaste terrain à bâtir proposé à la vente en un seul bloc, sans division parcellaire préalable. Cette configuration permet à l’acquéreur de disposer d’une importante surface foncière d’un seul tenant, laissant entrevoir différentes perspectives de valorisation résidentielle, sous réserve des prescriptions urbanistiques applicables et de l’obtention des autorisations nécessaires. La seconde partie, d’une superficie approximative de 6.500 m², est située en zone d’aménagement communal concerté (ZACC). Elle se développe à l’arrière de la partie située en zone d’habitat, en direction de l’autoroute, et représente une surface foncière complémentaire particulièrement importante. Cette zone peut être acquise séparément ou envisagée comme un agrandissement de la partie située en zone d’habitat, offrant ainsi la possibilité de constituer une propriété d’une superficie totale d’environ 1,2 hectare. L’acquisition de cette seconde partie peut présenter un intérêt pour un acquéreur souhaitant disposer d’une importante réserve de terrain, accroître la superficie globale de sa propriété ou envisager une stratégie patrimoniale foncière à long terme. Il convient toutefois de préciser que le classement en ZACC ne confère pas automatiquement un droit à bâtir. Toute perspective d’aménagement, de construction ou de changement d’affectation dépend des dispositions du Code du Développement territorial, des outils de planification applicables et des décisions des autorités compétentes. La localisation constitue incontestablement l’un des principaux atouts de cet ensemble immobilier. Implantée sur le territoire de la commune d’Awans, à l’ouest de l’agglomération liégeoise, la propriété bénéficie d’une situation géographique recherchée, permettant de profiter de la proximité des grands axes de communication tout en restant dans un environnement marqué par la présence de quartiers résidentiels et d’espaces ouverts caractéristiques de cette partie de la Hesbaye liégeoise. La commune d’Awans bénéficie en effet d’une position particulièrement favorable au sein du réseau routier régional. La proximité de l’autoroute E40, notamment via l’accès de Hognoul-Juprelle, facilite les déplacements vers Liège, Bruxelles, Waremme et les autres pôles économiques situés sur cet axe majeur. Les connexions avec l’échangeur de Loncin et les grands axes autoroutiers permettent également de rejoindre les directions de Namur, Charleroi, Verviers et de l’Allemagne. Cette excellente desserte constitue un avantage tant pour les futurs occupants d’un éventuel projet résidentiel que pour les investisseurs attachés à la facilité d’accès et à la position stratégique d’un bien immobilier. Elle permet de concilier une implantation en périphérie de Liège avec les besoins de mobilité liés à une activité professionnelle, aux déplacements quotidiens ou aux connexions vers les principaux bassins d’emploi de la région. La proximité de Liège, de la commune d’Ans et des différents pôles d’activités économiques de l’ouest liégeois renforce encore l’intérêt de cette situation. L’aéroport de Liège, implanté à Bierset, ainsi que les importantes infrastructures économiques et logistiques de la région contribuent à l’attractivité générale de ce secteur, particulièrement bien positionné entre les espaces résidentiels, les activités économiques et les grands axes de transport. Au-delà de son accessibilité routière, Awans présente également l’avantage de disposer d’un environnement communal bien équipé. Les habitants peuvent bénéficier des commerces de proximité, des établissements scolaires, des services communaux, des infrastructures sportives et des différentes commodités présentes dans l’entité et les communes voisines. Les transports en commun desservant Awans et les localités voisines, ainsi que les possibilités de correspondance ferroviaire notamment depuis Ans, complètent les solutions de mobilité offertes par la région. Le prix demandé pour l’acquisition de l’ensemble, représentant une superficie cadastrale totale de +/- 12.000 m², s’élève donc à 552.000 €. Une vente en lots séparés peut toutefois être envisagée sous réserve d’accord entre les parties. Par ses dimensions, sa situation dans la commune d’Awans, sa proximité avec Liège et les principaux axes autoroutiers, ainsi que par la combinaison d’une importante zone d’habitat et d’une réserve foncière en ZACC, ce bien constitue une opportunité immobilière intéressante pour un acquéreur recherchant un ensemble de grande superficie dans un secteur bénéficiant d’une accessibilité régionale appréciable.
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