Terrain à vendre - Vollezele

Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente au prix de 380 000 € et se situe au 85 Nekkersput, à Pollare (9401). D’une superficie généreuse de 1 043 m², ce bien immobilier offre une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction personnel, sans contrainte de délai ni d’obligation immédiate de bâtir. Localisé dans une zone résidentielle, ce terrain est idéal pour les acquéreurs souhaitant faire preuve de créativité dans l’édification de leur futur domicile, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. Le terrain dispose d’une largeur constructible de 20 mètres en façade, avec une profondeur maximale autorisée de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale au faîte est fixée à 6,50 mètres. Ces paramètres urbanistiques offrent un cadre clair et précis pour le développement architectural du projet. Une particularité notable réside dans l’extension possible : la parcelle jouxte une vaste prairie d’environ un hectare, 15 ares et 79 centiares, qui peut être acquise en option. Cette proximité avec un espace naturel étendu confère au site un environnement privilégié, propice aux amoureux de la nature ainsi qu’aux détenteurs d’animaux. Pollare constitue un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, situé dans une région résidentielle où la nature et le calme sont préservés. Ce terrain répond aux aspirations d’un mode de vie serein dans un cadre campagnard tout en restant proche des commodités indispensables. Son positionnement offre la possibilité de construire une demeure sur mesure dans un environnement sécurisé et agréable. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique et envisager ensemble la réalisation de votre projet immobilier sur ce site d’exception. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, idéalement situé à Pollare, représente une opportunité rare dans un environnement calme et résidentiel. D’une superficie totale de 534 m², il est parfaitement adapté à la construction d’une maison semi-ouverte, avec une façade de 10 mètres en ligne de construction. Ce bien immobilier offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs environnants et la rivière Dender, garantissant un cadre de vie bucolique tout en restant proche des commodités. Le terrain bénéficie d’une réglementation claire et avantageuse : aucune obligation de construire n’est imposée pour l’instant, laissant ainsi la possibilité au futur acquéreur de planifier son projet selon ses besoins. Les prescriptions urbanistiques autorisent une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, avec une hauteur de faîtage plafonnée à 6,50 mètres. Une bande latérale non constructible de 3 mètres assure également un bon espace entre les constructions voisines. Par ailleurs, il est envisageable d’acquérir une parcelle supplémentaire constituée d’une prairie d’environ 1 hectare 15 ares 79 centiares, ce qui offre un potentiel intéressant pour agrandir l’espace extérieur ou pour d’autres projets privés. Situé dans la commune de Pollare, dans la province de Flandre orientale, ce terrain s’inscrit dans une zone résidentielle à vocation habitative rurale ou urbaine bien définie, avec des indices environnementaux G et P notés A, témoignant d’un cadre naturel et urbanistique de qualité. Le prix demandé pour cette parcelle est de 195 000 €, reflétant son potentiel et son emplacement privilégié. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour découvrir ce bien immobilier rare sur le marché et envisager votre futur projet de construction dans ce cadre harmonieux et serein. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente dans la charmante commune de Pollare, plus précisément au Nekkersput. D’une superficie totale de 510 m², ce bien immobilier offre un cadre paisible au sein d’une rue résidentielle calme, idéal pour la construction d’une maison semi-ouverte conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Le prix demandé pour ce terrain s’élève à 185 000 €, reflétant une opportunité rare sur le marché local pour un projet qui conjugue tranquillité et potentiel de développement. La parcelle ne bénéficie d’aucune obligation de construction immédiate, offrant ainsi une flexibilité précieuse quant au calendrier de réalisation. Les caractéristiques urbanistiques sont clairement définies : la largeur de la ligne de construction est de 10 mètres, avec une bande de recul latéral non constructible de 3 mètres. La profondeur maximale autorisée atteint 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, tandis que la hauteur maximale du faîte est limitée à 6,50 mètres. Il est important de souligner que la destination urbanistique du terrain est résidentielle, en zone urbaine ou rurale, ce qui exclut la construction d’immeubles multifamiliaux. En outre, une des grandes qualités de ce bien réside dans le magnifique paysage environnant, comprenant une vue dégagée sur les champs alentour et la vallée de la Dender. Une particularité notable accompagne cette parcelle : la possibilité d’acquérir en supplément un terrain agricole attenant d’une superficie d’environ 1 hectare 15 ares 79 centiares, qui peut servir de jardin ou d’espace vert privé. Ce cadre naturel étendu constitue un atout considérable pour les acquéreurs cherchant à allier habitat et nature. Pollare, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ce terrain à bâtir représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans le respect des règles urbanistiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Dans le quartier prisé de Liezebeek, nous vous proposons ce magnifique terrain à bâtir destiné à une construction 4 façades au caractère champêtre. La parcelle bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre, tout en offrant un accès aisé aux commodités et aux principaux axes routiers. Ce terrain constitue l’emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves, entièrement selon vos souhaits et vos besoins. Vous envisagez de construire ? N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Nous vous accompagnons volontiers dans l’étude des possibilités offertes par ce terrain et pouvons également faire établir une estimation gratuite du coût de votre future habitation. Vous disposerez ainsi d’une vision claire de la faisabilité et du budget de votre projet. Les deux parcelles offrent de nombreuses possibilités ainsi qu’une grande liberté architecturale : ✔ Construction 4 façades ✔ Possibilité de réunir les deux lots ✔ Surface constructible de l’habitation : lot 1 : 120 m² / lot 2 : 121 m² ✔ Toiture plate ou inclinée autorisée ✔ Garage souterrain ou cave possible ✔ Annexe, carport ou véranda possible jusqu’à 40 m² ✔ Libre choix des matériaux ✔ Possibilité d’aménager un logement kangourou ou d’exercer une activité indépendante limitée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie au ### En savoir plus ?

2 bouwgronden te koop voor open bebouwing nabij centrum Herne • Lot 1: 700 m² • Lot 2: 689 m² Beide percelen bieden veel mogelijkheden en architecturale vrijheid: ✔ Open bebouwing ✔ Mogelijkheid tot samenvoegen van beide loten ✔ Bouwoppervlakte woning lot1: 120 m² / lot2: 121 m² ✔ Platte of hellende daken toegelaten ✔ Ondergrondse garage of kelder mogelijk ✔ Bijgebouw/carport/veranda mogelijk tot 40 m² ✔ Vrije materiaalkeuze ✔ Zorgwoning of beperkte zelfstandige activiteit mogelijk Voor meer info of bezoek contacteer Sophie ### En savoir plus ?

Dans le quartier prisé de Liezebeek, nous vous proposons ce magnifique terrain à bâtir destiné à une construction 4 façades au caractère champêtre. La parcelle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès aisé aux commodités et aux principaux axes routiers. Ce terrain constitue l’emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves, entièrement selon vos souhaits et vos besoins. Vous envisagez de construire ? N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Nous vous accompagnons volontiers dans l’étude des possibilités offertes par ce terrain et pouvons également faire établir une estimation gratuite du coût de votre future habitation. Vous disposerez ainsi d’une vision claire de la faisabilité et du budget de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, contactez Sophie au ### En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une vaste propriété à Pollare, située dans un environnement naturel privilégié. Cette parcelle de terre, d'une superficie totale de 1 hectare, 15 ares et 79 centiares (11 579 m²), offre un espace exceptionnel pour des projets liés à l'agriculture, à la conservation ou simplement pour profiter du calme et de la beauté de la campagne belge. La propriété est actuellement non louée, ce qui la rend idéale pour un investissement ou pour une utilisation personnelle dans un cadre paisible. Son emplacement dans une zone classée en tant que terrain naturel garantit un environnement préservé, sans risque d'inondation, ce qui ajoute à sa valeur et à son attrait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Située dans la région de Pollare, cette parcelle bénéficie d'une situation géographique favorable, offrant la possibilité de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités locales. La proximité de la nature permet de s'adonner à diverses activités de plein air, tout en étant à une distance accessible des infrastructures urbaines. La zone est bien délimitée et sécurisée, avec une voie d’accès propre et pratique pour les véhicules ou autres usages liés au terrain. Avec un prix fixé à 115 000 €, cette ferme ou terrain représente une excellente opportunité pour des investisseurs ou des particuliers désireux de posséder un espace en harmonie avec la nature. N’attendez pas pour saisir cette chance d’acquérir un terrain dans un secteur où la tranquillité et l’espace sont maîtres mots. Que vous envisagiez un projet agricole, de loisirs ou simplement d’investir dans un bien au potentiel certain, cette propriété à Pollare est une option à considérer sérieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est l’occasion parfaite de faire l’acquisition d’un terrain rare dans cette région paisible et verdoyante, en pleine nature, à un prix compétitif. En savoir plus ?

Magnifique terrain agricole, accessible par un chemin de terre, composé de plusieurs grandes parcelles contiguës. Ces terres sont actuellement louées et parfaitement accessibles aux véhicules agricoles. Idéal comme investissement ou pour une future exploitation agricole. En savoir plus ?