Terrain à vendre - Zemst

Opportunité de développement pleine de caractère à la périphérie de Malines - avec un avis positif pour des appartements et des maisons unifamiliales ! À la périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités et une superficie de 749 m². Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui confèrent du caractère et du cachet à un projet futur. La ville de Malines a déjà émis un avis d'urbanisme positif pour le développement de 6 à 8 appartements ainsi que pour des maisons unifamiliales. Cela offre aux développeurs et investisseurs une sécurité et une flexibilité supplémentaires pour la poursuite du projet. Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à un accès facile, c'est une excellente opportunité. La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure. Un atout supplémentaire : le terrain est cadastré en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible. Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur. De plus, le voisin de gauche (Rue du Roi Albert 34) est également ouvert à la vente, ce qui permet d'agrandir le terrain du projet d'environ 263 m² et de bénéficier de tous les avantages d'un terrain d'angle. Un élément important est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée. Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel. Points forts : Terrain de projet à la périphérie de Malines Avis positif de la ville de Malines pour 6 à 8 appartements Avis positif pour le développement de maisons unifamiliales Possibilité de régime de TVA à 6% Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école Façade protégée à conserver - atout architectural unique Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible Possibilité d'extension avec la Rue du Roi Albert 34 (+/- 263 m²) - terrain d'angle Bon emplacement avec un accès facile, y compris une excellente connexion à l'E19 À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Gino Haeck ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole exceptionnel à Hombeek, situé dans un environnement paisible et rural, offrant un espace vaste de 20 243 m². Idéal pour les projets agricoles, qu'il s'agisse d'activités de culture, d'élevage ou simplement pour constituer une réserve foncière, ce terrain constitue une véritable toile blanche prête à être exploitée. Avec une superficie généreuse de plus de deux hectares, ce bien immobilier se distingue par sa situation tranquille tout en restant facilement accessible via une route adjacente, facilitant ainsi vos opérations agricoles ou votre projet d'aménagement. La propriété n'est pas bâtie et se trouve dans un état prêt à l'emploi immédiat, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs agricoles ou les investisseurs souhaitant étoffer leur portefeuille de terrains. Ce terrain est entièrement destiné à un usage agricole, conformément à la destination urbanistique en vigueur qui est agrarienne. La terre bénéficie d'une bonne fertilité et est actuellement en jachère, permettant une utilisation immédiate pour diverses activités telles que l'akkerbouw (cultures en pleine terre), la tuinbouw (horticulture), ou le pâturage. La profondeur du terrain, atteignant 160 mètres, offre également une flexibilité supplémentaire pour divers types d'exploitation ou d'aménagements futurs. Le terrain est vendu dans son état actuel, sans construction, mais avec la possibilité de réaliser des projets conformes à la réglementation en vigueur, notamment dans un périmètre susceptible d'être inondé, ce qui doit être pris en compte pour certains types d'activités. Situé dans la commune de Hombeek, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique permettant aux exploitants ou investisseurs de combiner tranquillité et accessibilité. La proximité de voies principales facilite les déplacements et la gestion quotidienne. La vente se fait au prix de 170 000 €, un tarif compétitif pour une parcelle aussi étendue dans cette région. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l'acte notarié. Si vous cherchez à investir dans du foncier agricole ou à établir votre propre ferme dans un environnement calme et fertile, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette acquisition. En savoir plus ?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing En savoir plus ?

Bouwgrond voor open bebouwing op rustige ligging te Boortmeerbeek (Lisdoddeweg). Rustig gelegen perceel bouwgrond (lot 16A) met aanpalend tuingrond (lot 16B) en achtergelegen terrein weiland (achter lot 15B en 16B) op totaal terrein van 3973m², geschikt voor het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning in open bebouwing, gelegen aan de Lisdoddeweg (naast huisnr 11) te Boortmeerbeek. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften is het toegelaten een eengezinswoning op te richten met: Maximale bouwdiepte: 12 m op het gelijkvloers 12 m op de verdieping max. kroonlijsthoogte: 4,5m - plat dak of zadeldak met dakhelling tussen de 25° en 50° Zijdelingse bouwvrije stroken: minimum 3 m Bouwlijn: 6 m achter de rooilijn Per kavel is één woongebouw toegelaten. Complementaire bedrijvigheid (vrij beroep) is mogelijk binnen de woning . De gevels dienen te worden uitgevoerd in degelijke gevelmaterialen. De garage kan geïntegreerd worden in het hoofdgebouw of afzonderlijk worden opgericht volgens de geldende voorschriften . Deze bouwgrond is ideaal voor wie rustig wil wonen met vlotte verbinding naar invalswegen en voorzieningen. Voor meer informatie of een afspraak gelieve onze vastgoedverantwoordelijke te contacteren op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?

À vendre : terrain de construction de 858 m² situé à Muizen, au prix de 300 000 €. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de votre maison de rêve dans un cadre paisible et bien desservi. Avec une profondeur de parcelle de 40 mètres, ce terrain est idéal pour une construction ouverte, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le terrain bénéficie de toutes les installations nécessaires avec des raccordements disponibles pour le gaz, l'électricité et l'eau. Situé à l'adresse Kerkenbos 99, ce bien n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement immobilier. Les mesures indiquées sont à titre indicatif, et nous vous invitons à consulter les réglementations urbanistiques locales pour plus de détails. Muizen est un quartier calme proche de Malines, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités urbaines. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes voies de communication, tout en profitant d'un environnement résidentiel serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une région prisée et en plein développement. En savoir plus ?

À VENDRE : Terrain à bâtir avec maison à construire – Benedestraat, Humbeek (Grimbergen) Vous recherchez une nouvelle construction dans un environnement calme, où le confort, la luminosité et l’espace sont au rendez-vous? Bienvenue dans la Benedestraat, une rue agréable et peu fréquentée située dans le charmant village de Humbeek (Grimbergen). Ce terrain à bâtir (lot 2) d’une superficie de 8 ares 39 centiares est proposé avec un projet de maison quatre façades comprenant 3 chambres. La maison sera construite conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur et bénéficie d’une orientation ouest, idéale pour profiter du soleil jusque tard en soirée. L’environnement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Écoles, commerces, installations sportives et transports en commun se trouvent à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité. Caractéristiques du projet - Maison quatre façades - 3 chambres - Toit plat - Jardin orienté à l’ouest Le prix indiqué comprend le terrain et la maison à construire, hors TVA, droits d’enregistrement, honoraires d’architecte, les frais de mesurage et d’acte de lotissement, ... Une opportunité unique Ce projet vous offre la possibilité de réaliser une nouvelle construction complète dans un cadre exceptionnel à Humbeek. Ne manquez pas cette occasion unique et construisez votre avenir à Humbeek ! En savoir plus ?

Dans la commune verdoyante de Grimbergen, plus précisément dans la Bergstraat à Humbeek, se trouve ce terrain à bâtir de 6a 20ca. La parcelle offre une largeur de façade de 14,50 mètres et une profondeur de 45 mètres. Ce terrain fait partie d’un lotissement et est destiné à la construction d’une maison unifamiliale quatre façades au caractère rural.Le règlement urbanistique autorise un maximum de deux niveaux. La hauteur de la corniche doit se situer entre 3,50 m et 5,80 m et la toiture doit être inclinée. La profondeur maximale de construction est de 17m au rez-de-chaussée et 11m à l’étage. La maison doit être implantée à minimum 6m de l'alignement avec une zone non bâtie de 3m de chaque côté. Vous pouvez ainsi construire une maison avec une surface habitable maximale de 238 m²! À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, une école, un club de sport, un arrêt de bus, etc., tout en profitant d’un environnement calme, de champs ouverts et de sentiers de promenade à deux pas. Plus d’informations disponibles à l’agence. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 12,09 ares situé dans une rue calme avec allée privée à Humbeek. Ce terrain à bâtir offre la possibilité de construire une villa à deux étages. Vous pouvez construire une maison dans le cadre maximum indiqué sur le plan. Hauteur maximale de la corniche de 4m pour le premier niveau. Le deuxième niveau doit avoir un toit en pente de 45°. La forme du toit peut être choisie librement. Un sous-sol est autorisé. Le terrain à bâtir est facilement accessible par les transports publics et proche de tous les magasins. Seulement €269/m² . Plus d'informations disponibles au bureau! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mechelen, une ville reconnue pour son charme historique et sa qualité de vie. Située dans une zone résidentielle paisible, cette parcelle de terrain à vendre représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur propre maison dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette surface de 272 m² offre un potentiel considérable pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Cette parcelle de terrain bénéficie d’une superficie totale de 272 m², avec une profondeur d’environ 30 mètres et une largeur de façade de 8,87 mètres. La particularité de ce bien réside dans le fait qu’il dispose déjà d’une permis de construire ainsi que d’une étude de stabilité, ce qui permet au futur propriétaire de démarrer rapidement les travaux. Les plans autorisés prévoient la construction d’une maison semi-ouverte avec une surface habitable d’environ 175 m², sans compter la cave. La configuration du terrain, conforme aux lignes de construction du bâtiment voisin, facilite l’implantation immédiate du projet. La localisation à proximité du parc Vrijbroekpark ajoute à l’attractivité du site, offrant un cadre verdoyant idéal pour une vie familiale ou un investissement à long terme. Mechelen est une ville stratégiquement située, bénéficiant d’un accès facile aux réseaux routiers et aux transports, tout en conservant son authenticité et son charme belge. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un cadre serein, avec toutes les facilités à portée de main. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement explorer cette opportunité d’investissement, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence. Nous pourrons vous présenter les plans autorisés et vous conseiller sur les possibilités qu’offre ce terrain exceptionnel à Mechelen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Vilvoorde : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel de développement dans un environnement calme et résidentiel. Situé au Vissersstraat 44, cette parcelle de 56 m² bénéficie d'une configuration attrayante avec une belle largeur de façade, idéale pour la réalisation d'une maison jumelée ou d'une résidence individuelle selon vos projets. Son emplacement privilégié au cœur du centre historique de Vilvoorde permet de profiter pleinement des commodités urbaines, tout en étant à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. La situation est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Le terrain est proposé à un prix attractif de 120 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité totale pour un acheteur souhaitant construire dans les meilleurs délais. Il est important de noter que le terrain est en zone à vocation résidentielle, sans risque d'inondation ni protection particulière, ce qui facilite la planification et l'obtention des permis nécessaires. De plus, un dossier de construction complet avec permis de bâtir est déjà en possession, permettant d’accélérer considérablement le processus de réalisation de votre projet immobilier. Que vous soyez investisseur ou particulier, cette opportunité représente un excellent investissement dans un secteur dynamique. Vilvoorde, située en plein cœur de la région bruxelloise, bénéficie d’un environnement urbain attractif, tout en conservant un charme historique et une proximité avec la capitale belge. La ville offre un accès facile aux axes routiers principaux et à diverses infrastructures culturelles et sportives, rendant cette localisation particulièrement pratique pour une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce terrain représente une véritable chance pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune en pleine évolution, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Vilvoorde. En savoir plus ?

3 terrains à bâtir d'une superficie respective de 01a30ca//01a35ca et d'une largeur de façade d'environ 7 m, avec permis de construire déjà délivré pour la construction d'une maison individuelle spacieuse avec jardin. À vendre au prix de 135 000 € par terrain à bâtir (lot). Plans et permis disponibles sur simple demande à ### -- ### (Congés annuels du 14/07 au 04/08) En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec permis déjà délivré pour la construction de 3 belles maisons individuelles avec jardin. Le permis et les plans des maisons peuvent être envoyés sur simple demande. Pour plus d'informations : ### - ### (Congés du 14/07 au 01/08 inclus) En savoir plus ?

Terrain de projet pour 15 entités en périphérie de Vilvorde, contigu à Grimbergen... Toutes les informations vous seront fournies par téléphone (015/34.33.33) ou par mail ( ### ). En savoir plus ?

** SOUS OPTION ** Ce terrain de construction unique, idéalement situé dans le centre animé de Vilvorde, se trouve à quelques pas de la gare. Avec son excellente accessibilité et sa proximité avec les commerces et les transports en commun, il offre de nombreuses opportunités pour les développeurs et investisseurs. Au rez-de-chaussée, un espace commercial peut être aménagé, parfait pour des boutiques ou bureaux grâce à l'environnement stratégique et fréquenté. Les niveaux supérieurs, du premier au troisième étage, permettent la construction de trois appartements spacieux, chacun mesurant 13 mètres de profondeur sur 9 mètres de largeur, garantissant confort et luminosité. Le dernier étage offre également la possibilité d'un petit penthouse exclusif, idéal pour ceux en quête de luxe et d'une vue imprenable. À l'arrière, le terrain permet d'ajouter cinq places de stationnement ou garages, augmentant ainsi la valeur du projet. Veuillez noter qu'aucun permis d'urbanisme n’a encore été délivré, ce qui implique une approbation supplémentaire de la municipalité, en accord avec les règlements en vigueur. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain polyvalent et ses nombreuses possibilités. traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Bonheiden : un terrain constructible de 12 ares situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, d’une superficie totale de 1200 m², se distingue par sa largeur de 24 mètres et sa profondeur de 50 mètres, orienté à l'est, offrant ainsi une belle luminosité dès le matin. Situé à seulement 1,5 km de l’Hôpital Imelda et à 1,9 km du centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités tout en étant enveloppé par la nature. Ce terrain présente de nombreux avantages pour un projet résidentiel. Sa situation en zone d’habitat avec un caractère rural permet une certaine liberté dans la construction sans obligation particulière de bâtir immédiatement. La parcelle jouit d’un environnement naturel préservé, avec en retrait un bois attenant, ce qui garantit calme et intimité. La configuration du terrain permet la réalisation d’une habitation individuelle ou d’un petit lotissement, tout en respectant les règles urbanistiques locales. La présence des raccordements électriques et d’eau facilite toute démarche de construction, et aucune restriction spécifique n’est imposée en termes de risques d’inondation ou de mesures administratives contraignantes. Ce terrain à Bonheiden est une véritable opportunité pour ceux qui désirent construire dans un endroit calme, tout en restant proches des services essentiels. Son prix attractif de 320 000 € en fait une acquisition pertinente pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un cadre rural sans contraintes excessives. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : €375.000 Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : €375.000 Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?