Terrain à vendre - Flandre Orientale (Province) (page 7)

Ce terrain à bâtir est situé le long de la Bontestraat à Sint-Maria-Oudenhove, une commune de Zottegem. Il se trouve à environ 1,5 km du centre du village, accessible à pied ou à vélo, ce qui facilite l'accès aux commerces, cafés, écoles, distributeurs automatiques, et boulangeries à proximité. La parcelle bénéficie d’un environnement rural calme tout en étant bien desservie, offrant un cadre de vie agréable en zone résidentielle. La propriété couvre une superficie totale de 805 m² avec une largeur de 16 mètres et une profondeur de 50 mètres. Elle est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, avec une possibilité de construction comprenant une sous-sol (garage intérieur, entrée, chambres) et une seule étage au-dessus du niveau du sol. Le permis de construire autorise une maison avec une toiture plate ou en pente, avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 15 mètres. La conception prévoit également un espace pour un garage intérieur et la possibilité d’aménager un jardin ou des abris dans l’arrière-cour. Le terrain ne se situe pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui rassure quant à la sécurité du projet. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans restrictions particulières telles qu’un droit de préemption. Aucun permis ou mesure restrictifs n’entravent la construction, et toutes les attestations nécessaires sont disponibles en ligne. Ce terrain offre donc une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans un environnement paisible et facilement accessible. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé le long de la Bontestraat à Sint-Maria-Oudenhove, une localité de Zottegem. La parcelle, d'une superficie totale de 810 m², bénéficie d'une orientation rurale tout en étant facilement accessible. Elle se trouve à environ 1,5 km du centre du village, ce qui permet un accès pratique aux commerces, écoles, restaurants, banques et autres services de proximité à pied ou à vélo. La configuration du terrain présente une largeur de 16 mètres à la façade et une profondeur de 50 mètres, offrant ainsi un espace adéquat pour la construction résidentielle. Sur le plan urbanistique, le terrain est destiné à un usage résidentiel, avec une construction autorisée limitée à une sous-sol (garage intérieur, entrée, chambres) et une seule étage surélevée au-dessus du niveau du sol, adaptée avec un toit plat ou incliné. La zone est conforme aux règles de construction locales, notamment en ce qui concerne la largeur de construction (8 mètres) et la profondeur (15 mètres), avec une bande latérale de 4 mètres laissée libre. Des possibilités pour aménager un petit abri de jardin dans l’arrière-cour sont également admises, conformément au permis d’urbanisme. L’environnement immédiat du terrain est calme et sans risque d’inondation, dans une zone peu vulnérable aux risques naturels ou réglementaires. Aucun droit de préemption ni restriction particulière n’affecte le bien, et la parcelle bénéficie d’une autorisation de lotissement. Le prix de vente est fixé à 159 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans une commune paisible tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Maria-Oudenhove, à Zottegem, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour les projets résidentiels. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 823 m², avec une largeur d'environ 16 mètres à la façade et une profondeur de 50 mètres, permettant une flexibilité dans l'aménagement de votre future maison. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui facilite la construction d'une habitation individuelle conforme aux réglementations locales. Le terrain bénéficie d'un environnement principalement rural, tout en étant facilement accessible depuis le centre du village à environ 1,5 km à pied ou à vélo. La zone est située dans un secteur sans risques d'inondation ou de contraintes particulières en termes de protection patrimoniale, assurant une tranquillité pour le développement immobilier. Selon le plan d'urbanisme et les permis en vigueur, la construction doit respecter certaines limites, notamment une hauteur limitée à deux niveaux et une toiture à pente ou plate, intégrée dans le paysage urbain. Ce terrain est vendu non occupé, ce qui permet à l'acheteur de planifier son projet sans délai. Il dispose également d’un accès à des services de proximité tels que commerces, écoles et autres infrastructures essentielles en proximité immédiate. La situation géographique offre un bon compromis entre calme rural et facilité d’accès aux commodités, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services urbains. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé au 25 Bontestraat, à Zottegem, dans un quartier résidentiel paisible. La parcelle a une superficie totale de 839 m², avec une profondeur de 52 mètres et une largeur atteignant environ 17 mètres à l'avant. La localisation offre un accès facile à des commodités essentielles telles que commerces, écoles, cafés et services bancaires, situés à environ 1,5 km du centre du village de Sint-Maria-Oudenhove. Son environnement est principalement rural, ce qui confère un cadre calme tout en restant accessible. Le terrain est conforme aux règles d’urbanisme locales. La zone est désignée comme zone résidentielle, adaptée à la construction de maisons individuelles. La parcelle dispose d’une largeur de façade d’environ 16 mètres et d’une profondeur de 50 mètres, permettant diverses configurations de construction. La réglementation en vigueur prévoit une construction limitée à une sous-sol ou garage intérieur, une seule étage habitable au-dessus du sol, avec une couverture en toiture plate ou inclinée. Des abris de jardin sont aussi envisageables sans contraintes particulières. Ce lot n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des restrictions environnementales ou réglementaires majeures. Il est situé hors de toute zone inondable ou protégée, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre projet immobilier. La parcelle est prête à accueillir votre future habitation dans un cadre privilégié, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités quotidiennes. En savoir plus ?

Ce beau terrain à bâtir de 6a87ca offre une excellente opportunité de construire un bâtiment semi-détaché. Le terrain a une largeur de 11,89 mètres côté rue et une profondeur de 40,59 mètres. A l'arrière, vous bénéficierez d'une belle vue verdoyante, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. L'emplacement est très pratique et calme, tout en étant à deux pas des principales voies d'accès, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous combinez ainsi le meilleur d'un environnement rural paisible avec la proximité de toutes les commodités. Les règles de construction sont les suivantes : Profondeur de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. La hauteur de la corniche et du faîtage ne doit pas dépasser celle de la maison voisine. Une bande libre de construction de 3 mètres doit être prévue sur le côté gauche (vu de la rue). Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans le quartier pittoresque d'Appelterre-Eichem ! Pour plus d'informations, contactez notre bureau ! En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne ### - ### En savoir plus ?

Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar. 1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9 Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. EPC : F (542 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle 2. Propriété 2 : Rijtestraat 8 Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. EPC : E (474 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle *Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation". 3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Vous recherchez un projet d'investissement avec un rendement de + 6 % ? Contactez Pieter Cardoen au ### Gasthuisstr. 45 : au rez-de-chaussée, une entrée mène aux places de parking couvertes louées pouvant accueillir au moins 10 voitures et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement, rénové en 2022, prêt à être loué. Ce bâtiment comprend également des espaces polyvalents qui peuvent être transformés en différentes entités résidentielles. Appartement (sans amiante) : label EPC E* Gasthuisstr. 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. Bus 1 : superficie 86 m² , EPC C Bus 2 : superficie 89 m² , EPC D Bus 3 : superficie 114 m² , EPC C Le prix indiqué comprend l'ensemble des numéros 45 et 51. Ceux-ci ne sont pas vendus séparément. Il est possible d'acheter les immeubles adjacents n° 53 et n° 47 en supplément. Parmi les atouts supplémentaires, citons le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de parking, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour un cabinet, une salle de consultation, etc.). Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande. Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, amiante, certificats de sol ). Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Terrain très calme pour construction ouverte. Actuellement, il y a une maison en construction brute sur la parcelle. Celle-ci doit être rénovée ou démolie. Attention : la maison fait l'objet d'une demande de réparation et a également été inscrite à l'inventaire flamand des logements inadaptés et inhabitables. Vous recherchez un terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, offrant beaucoup d'intimité et entouré de verdure ? C'est l'occasion rêvée ! Venez découvrir cette opportunité en nous rendant visite, contactez-nous rapidement au ### ou à l'adresse ### . Classe EPC F - (1930 kwh/m² par an) - UC : ### - Rénovation énergétique obligatoire après l'achat ! Certificat d'amiante : 2 matériaux contenant de l'amiante, 3 restrictions et 0 exclusion. Pas d'inspection électrique. Urbanisme : en cours de demande. Score G = A ; score P = A (non sensible aux inondations). Les informations et les superficies fournies sont indicatives et ne constituent pas une obligation juridiquement contraignante. En savoir plus ?

TOP !!! Situé en plein CENTRE avec jardin ! DESCRIPTION : entrée et cage d'escalier, double séjour, cuisine, débarras, salle de bain, 2 chambres et GRAND GRENIER. PROPRIÉTÉ : bon emplacement dans le CENTRE, chauffage central au gaz, double vitrage, toiture en bon état. Possibilité d'acheter un GARAGE supplémentaire (75.000 €). Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

À vendre : terrain à bâtir situé Bookmolenstraat, Dendermonde, dans une rue calme entourée de verdure. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un emplacement idéal pour construire plus tard. Situé dans un quartier convivial pour les enfants, avec écoles, transports en commun et axes routiers à proximité. Le cadre verdoyant garantit tranquillité et intimité. De plus, aucune obligation de construire, vous laissant la liberté de bâtir quand vous le souhaitez. Caractéristiques principales : • Emplacement calme dans une rue verdoyante • Quartier adapté aux enfants avec commodités proches • Aucune obligation de construire, flexibilité totale Atouts : • Environnement paisible et verdoyant • Proche des écoles et des transports • Liberté de construire à votre rythme Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour plus d'informations ou une visite. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : terrain à bâtir situé Bookmolenstraat, Dendermonde, dans un quartier calme et verdoyant. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans une rue familiale avec des liaisons rapides vers le centre et les villes voisines. L’orientation plein sud procure une sensation d’espace et une luminosité optimale, tandis que les environs invitent à de longues promenades dans la nature ou le long de l’eau. Toutes les commodités, écoles, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles. Espaces principaux : • Terrain à bâtir orienté plein sud • Possibilité de construire une maison selon vos envies • Espace pour jardin et vie en extérieur Atouts : • Quartier familial avec toutes les commodités à proximité • Terrain orienté plein sud offrant de nombreuses possibilités • Environnement calme et verdoyant, idéal pour se promener et se détendre Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un vaste terrain à Lebbeke, situé au 24 Fabrieksstraat. Avec une superficie totale de 1 042 m², ce terrain constitue une base idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès pratique aux principales voies de communication. La localisation dans une zone résidentielle conviviale, à proximité immédiate de la station Heizijde, facilite les déplacements vers Bruxelles ou Dendermonde, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et connectivité. Que vous soyez en quête d’un espace pour construire une résidence familiale ou un projet personnalisé, cette parcelle offre une opportunité rare de concrétiser votre vision immobilière dans une région prisée. Le terrain bénéficie d’un ensoleillement favorable grâce à sa orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et équipements sportifs permet de profiter pleinement d’un mode de vie pratique, où la vie quotidienne se mêle harmonieusement avec le confort résidentiel. La zone est également adaptée aux familles, avec un environnement sécurisé et accueillant, idéal pour profiter des activités extérieures ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La possibilité d’aménager une grande allée ou une carport permet également de prévoir un stationnement spacieux, répondant aux besoins des futurs occupants. Le prix attractif de 125 000 € rend cette propriété d’autant plus intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans une localité dynamique. La parcelle est située dans une zone non inondable, avec un classement P-Score D, ce qui témoigne de son bon état et de sa stabilité géologique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur les réglementations urbanistiques ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. La rareté de telles terrains à Lebbeke en fait une opportunité à ne pas manquer, alors agissez rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé à Kruibeke, une commune réputée pour son environnement paisible et ses connexions aisées. Ce terrain à bâtir, référencé sous le numéro RBV12542, se trouve précisément au Bazelstraat 153, dans la charmante localité de Kruibeke, et est proposé au prix de 175 000 €. Avec une superficie totale de 310 m², ce lot offre une belle largeur de 11 mètres en façade, idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel selon vos souhaits. Ce terrain est spécialement adapté pour une construction en semi-ouverte, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Sa configuration en orientation sud-ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, une caractéristique particulièrement appréciée pour profiter pleinement du soleil et créer un espace extérieur agréable. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, combinant la tranquillité d’un environnement résidentiel avec des connexions rapides vers l’autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette situation privilégiée présente également l’avantage d’un environnement sécurisé, sans risque d’inondation ni zone protégée, assurant tranquillité et sérénité aux futurs propriétaires. Ce terrain offre donc un potentiel remarquable pour bâtir une maison individuelle qui répondra parfaitement à vos attentes en termes d’espace et de luminosité. La présence d’une servitude pour des conduites souterraines est à signaler, garantissant que le projet reste conforme aux réglementations en vigueur. Pour plus de détails techniques ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion unique à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que ce terrain peut vous offrir et commencer à planifier votre futur chez-vous dans cette charmante commune de Kruibeke. En savoir plus ?

Terrain à bâtir unique pour maison individuelle – environ 1 220 m² avec vue imprenable sur la verdure. Ce terrain à bâtir exceptionnel d'environ 1 220 m² constitue la base idéale pour ceux qui rêvent d'une maison individuelle sur mesure dans un environnement verdoyant et calme. Grâce à l'excellente forme du terrain, d'environ 18 mètres de large et 65 mètres de profondeur, et à la grande surface constructible, les possibilités architecturales et d'aménagement sont nombreuses. La vue dégagée et apaisante à l'arrière du terrain est un atout indéniable. Derrière le terrain à bâtir s'étend un paysage verdoyant avec un grand étang, la maison qui l'accompagne restant totalement invisible. Cela garantit une vue dégagée et ininterrompue sur la verdure environnante. Les terrains situés plus en retrait se trouvent dans une zone agricole de grande valeur, ce qui permet de préserver le caractère rural et verdoyant du site. Avantage fiscal important : La construction existante doit être démolie, les frais de démolition étant à la charge de l'acheteur. Cela permet, sous réserve du respect des conditions légales, de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % lors de la reconstruction. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre au calme et à la campagne, avec tout l'espace et l'intimité nécessaires, sans pour autant sacrifier le confort ou la valeur future. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible exceptionnel à Haasdonk, idéalement situé pour ceux qui aspirent à bâtir leur résidence dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 1120 m², référencé sous RBV11893, offre une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans une zone où la tranquillité et la proximité avec la nature sont préservées. Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce lot permet une grande liberté de conception et d’aménagement, répondant aux souhaits des futurs propriétaires désireux d’ériger une maison individuelle dans un cadre serein. La localisation à Haasdonk garantit un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme, à l’écart de l’agitation urbaine, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est fixé à 225 000 € — une valeur compétitive pour un terrain de cette taille dans cette région. La superficie totale du terrain, qui s’étend sur 1120 m², offre une surface généreuse pour envisager la construction d’une maison individuelle avec jardin, terrasse ou autres aménagements extérieurs selon vos préférences. La possibilité de bâtir y est encouragée, bien que les règles de construction soient encore en cours d’instruction auprès des autorités communales, ce qui vous laisse la flexibilité d’adapter votre projet selon les réglementations en vigueur. La zone bénéficie d’une classification P-Score D, indiquant un environnement stable sans risque majeur d’inondation ou de dégradation environnementale, puisqu’elle n’est pas située dans une zone inondable ou protégée. En choisissant cette parcelle, vous optez pour un investissement dans un cadre rural privilégié, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles et aux facilités offertes par la région de Beveren. La simplicité de l’accès à cette propriété en fait une opportunité idéale pour des projets résidentiels durables et personnalisés. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et obtenir tous les détails nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région. Que vous soyez à la recherche d’un terrain pour construire votre future maison ou souhaitiez simplement explorer cette opportunité d’investissement, cette propriété représente un choix judicieux et prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui afin de planifier une visite ou pour toute autre demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze unieke bouwgrond van 4a 98ca – een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering of een ideale plek om te bouwen. Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Zottegem bevindt zich op slechts 2,5 km, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Hier combineert u de rust van het buitenleven met het comfort van de stad binnen handbereik. Wat deze grond echt bijzonder maakt, is het grote bouwpotentieel. Het perceel ligt in woongebied, in een buurt waar recent al verschillende nieuwe woningen werden opgetrokken – een duidelijk teken van de positieve evolutie en groeiende aantrekkelijkheid van deze locatie. Momenteel is de grond nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Een landmeter stelde reeds een proces-verbaal van opmeting op. Qua mogelijkheden biedt dit perceel heel wat flexibiliteit: u kunt kiezen voor een ruime halfopen bebouwing (mits motivatie en goedkeuring van de gemeente). Er werden al informele inlichtingen ingewonnen, maar er zijn nog geen vergunningen aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid geeft in de verdere ontwikkeling en invulling van uw woonproject. Kortom, dit is een zeldzame opportuniteit in een rustige maar strategisch gelegen buurt – ideaal voor wie een eigen droomwoning wil realiseren of op zoek is naar een waardevaste investering in een opkomende omgeving. Contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

TE KOOP: In Laarne, op een uitstekende locatie, vindt u deze bouwgrond voor open bebouwing met bijhorende bouwplannen. De grond ligt in een rustige straat, omgeven door groen, en toch vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Dankzij de goedgekeurde plannen kunt u meteen aan de slag met het bouwen van een moderne, vrijstaande woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlot bereikbare omgeving. En savoir plus ?

TE KOOP – Bouwgrond van 1.279 m² voor halfopen bebouwing te Wetteren Dit perceel bouwgrond van 1.279 m² is gelegen op een rustige, halfopen locatie in Wetteren en beschikt over een privatief stukje bos, wat bijdraagt aan privacy en een groene woonomgeving. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Laarne, belangrijke invalswegen en de autostrade bevinden zich op korte afstand, waardoor Gent, Brussel en de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woning met zicht op groen. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch dichtbij voorzieningen en verbindingswegen wil blijven. Troeven: Perceel van 1.279 m² Privatief stukje bos Rustige, groene omgeving Halfopen ligging Nabij Laarne en autostrade Goede bereikbaarheid Een degelijke bouwgrond op een aangename locatie in Wetteren. En savoir plus ?

Nous proposons un magnifique terrain à bâtir destiné à une construction ouverte (quatre façades), située dans l' Avenue Hemelrijk, une rue agréable et facilement accessible, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Idéal pour vivre au calme tout en profitant de toutes les commodités à proximité. La parcelle est destinée à une habitation unifamiliale, avec possibilité d’aménager un logement de soins. Les activités complémentaires (bureau, profession libérale, services, commerce ou artisanat) sont autorisées à condition de rester accessoires à l’habitation et de ne pas dépasser 100 m². La division du logement et les fonctions non résidentielles ne sont pas admises. Prescriptions urbanistiques : - Construction ouverte - Max. 2 niveaux + grenier/étage sous toiture, sous-sol autorisé - Profondeur de construction jusqu’à 12 m, avec jardin arrière d’au moins 8 m - Hauteur de corniche : min. 3 m – max. 6 m (6,5 m en cas de toit plat) - Hauteur au faîte : max. 11,5 m - Toiture librement choisie avec une pente entre 0° et 45° ; autres formes possibles si intégrées dans le paysage urbain - Recul par rapport à l’alignement selon le plan de lotissement ; bande latérale non bâtie min. 4 m - Matériaux neufs obligatoires (briques de récupération autorisées) - Rehaussement du terrain autorisé uniquement au niveau du bâtiment et des accès Pour plus d’informations : ### En savoir plus ?