Bien immobilier (page 16)

Maison de caractère de 1911, de style éclectique et reprise à l'inventaire du patrimoine architectural, au cœur d'une rue bordée de belles maisons d'architecte. Pour qui recherche une maison avec une âme, voici une occasion rare! La maison offre 200m² habitables (hors cave et grenier). Vous entrez par le hall d'entrée au sol mosaïqué, avec dans son prolongement un séjour de 40m², un WC séparé et une cuisine classique donnant accès au jardin verdoyant orienté sud. Au premier étage se trouvent la salle de bain avec accès à un balcon, un WC séparé et 3 chambres (18m², 16m² et 9m²), dont une avec accès à un balcon décoratif. Le deuxième étage reprend la même distribution : 3 chambres (18m², 16m² et 9m²) et un escalier fixe menant à un grenier non aménagé (30m²). Le niveau cave (67m²) offre encore beaucoup d'espace de rangement et comprend une cave à vin fraîche. Le charme de cette maison est complété par l'escalier en bois avec ses anciens balustres, les hauts plafonds (3,3m à 3,5m) avec moulures, et des cheminées en marbre dans plusieurs pièces. Encore un atout : un emplacement de parking sur la parcelle! PEB : G. En savoir plus ?

BLACKWELL Property Partners vous propose ce bien d’exception, unique dans la région. Derrière une architecture pleine de caractère, cette demeure affirme une identité forte. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d’époque s’harmonisent avec élégance, offrant des espaces cohérents où chaque détail raconte une histoire. Cette propriété incarne un véritable art de vivre, entre héritage et intemporalité. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie à la fois authentique et intemporel. Infos : ### ### ### En savoir plus ?

Bruxelles Quartier Centre Ville à proximité des transports en commun et des commerces. Home Horizon Immo vous propose une belle et grande maison unifamiliale d'une surface totale de +/- 275 m² avec petit jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Salon/Living 2 pièces en enfilades de +/- 33m² - Cuisine non équipée donnant accès au jardin de +/- 14m² - Toilette séparée. 1er / 2eme / 3eme étage +/-55m² par plateau composé de 2 chambres de +/-16m² - Cuisine non équipée avec aux entre sol des salles de douche. Sous-sol : sur toute la surface de la maison. PEB : G - Nos annonces ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Situé dans une rue calme de Woluwe-Saint-Lambert, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, ce spacieux appartement développe une surface brute de 192 m² et offre un potentiel rare sur le marché. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec parquet, offrant de beaux volumes et un accès à une agréable terrasse en façade. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète idéalement l’espace de vie. Le bien comprend six chambres de belles dimensions, permettant de multiples configurations : grande famille, colocation ou espace bureau. Deux salles d’eau ainsi que deux WC séparés viennent compléter l’ensemble. À l’arrière, une seconde terrasse offre un espace extérieur supplémentaire au calme. Appartement en bon état général, bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une distribution optimale. Une cave est incluse. Deux boxes de garage sont proposés en option au prix de 30.000 € par unité. Une opportunité rare pour un bien de cette superficie dans un environnement recherché. RESIDENCY: ### En savoir plus ?

Aye – Spacieuse maison familiale 6 chambres avec véranda, garage et atelier Située dans le charmant village d’Aye, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des infrastructures sportives, cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une grande véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Celle-ci donne accès aux terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison. L’habitation dispose de 6 grandes chambres de plus de 14 m² chacune, idéales pour une grande famille, ainsi que d’une grande salle de bain et d’une salle de douche à l’étage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage, de plusieurs emplacements de parking, ainsi que d’un atelier situé à l’arrière de la maison, parfait pour un espace de bricolage, de stockage ou une activité. PEB : D. Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les facilités. Informations et visites sur demande. Contact : ### Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

!!! Maison avec un potentiel d'habitation ou pour un bien d'investissement soit en collocation et/ ou co-living !!! L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'art nouveau de 6 chambres avec une superficie totale de 313 m². Située dans un quartier central et calme de Liège et est composé comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Véranda (17) - Cuisine (8) - Salle à manger (20) - Couloir (10) - Salon (19) - Entrée (5) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (16) - Salle de bains (10) - WC (1) - Couloir (11) - Chambre 2 (16) - Chambre 3 (19) - Bureau (6) AU 2E ÉTAGE: Chambre 4 (19) - Chambre 5 (19) - Couloir (11) - Salle de bains (6) AU 3E ÉTAGE: Combles/ chambres (16) - Couloir (5) SOUS-SOL: Double garage (56) - Buanderie (8) - Couloir (10) - Stockage (5) Toiture : Bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en bois Électricité: Non conforme peu d'irrégularités Revenu cadastral : 1.710 euros PEB : D - E. spec : 323 Wh/m2.an - E. total : 89.661 kWh/an - Numéro : 20250130012317 Le bien fait partie du petit patrimoine Wallon. La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### En savoir plus ?

Au milieu d'une campagne idyllique à Bierbeek, sur un généreux terrain orienté au sud, se trouve cette villa exceptionnelle où l'exclusivité, le confort et l'architecture se confondent. Des matériaux naturels de haute qualité aux équipements modernes, chaque nuance de cette résidence respire la sophistication et l'élégance. Ici, vous profiterez quotidiennement de la paix, de l'espace et des vues sublimes sur la réserve naturelle protégée qui se trouve derrière. Cette villa a été construite avec un souci du détail irréprochable et une sélection des matériaux les plus durables et les plus luxueux. Le toit en ardoise naturelle, les fenêtres imposantes et les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et de lumière. L'architecture épurée se marie harmonieusement avec des éléments chaleureux tels que la pierre naturelle et les parquets en bois. Grâce à la domotique intégrée et au système d'alarme, vous profiterez d'une expérience de vie moderne avec un confort et une sécurité ultimes. Le salon et la salle à manger, riches en lumière, se fondent parfaitement l'un dans l'autre et sont entourés de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le jardin. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est renforcée par la terrasse couverte au rez-de-chaussée, où vous pouvez profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année dans le confort. La cuisine, véritable paradis pour les amateurs de cuisine, est équipée d'un îlot central, d'une hotte originale, d'un réfrigérateur à vin et d'appareils électroménagers de grande qualité. Le premier étage abrite six chambres de taille normale, chacune dotée d'armoires sur mesure et d'un accès direct à la généreuse terrasse du premier étage, qui offre une vue imprenable sur le jardin. La chambre principale constitue une oasis privée avec sa salle de bains attenante, ornée d'éléments en marbre, et deux dressings communicants. Il y a également un studio séparé avec sa propre entrée - idéal comme logement d'invité ou pour une jeune fille au pair. La villa dispose d'un sous-sol et d'un grenier impressionnants, tous deux sur toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage abondant. Une cage d'ascenseur est déjà prévue pour plus de commodité. En outre, la propriété dispose d'un double garage intérieur et de six places de parking extérieures. Le jardin magnifiquement aménagé avec étang et prairie est un rêve pour les amoureux des animaux, avec de la place pour des moutons, des alpagas ou des chevaux. La combinaison d'une vue étendue, d'une orientation sud et d'un environnement serein fait de ce lieu un endroit unique où vivre devient une pure expérience. Cette villa exclusive est une rareté dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez cette perle unique à Bierbeek. En savoir plus ?

Cap Sud a le privilège de vous présenter une propriété d'exception sur Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Cette résidence singulière développe un concept de vie rare, associant une villa principale de caractère à une seconde habitation indépendante parfaitement intégrée à l'ensemble. Une configuration idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, recevoir en toute indépendance ou encore exercer une profession libérale dans un cadre privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail ouvre sur une propriété préservée où les volumes, la luminosité et les vues sur le jardin créent une atmosphère apaisante et intemporelle. La villa principale dévoile des espaces de vie chaleureux et généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les vérandas prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter des saisons tout au long de l'année, avec pour toile de fond la beauté du jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, alliant élégance et modernité. Reliée avec discrétion à la résidence principale, la seconde habitation constitue un véritable atout. Conçue comme une maison à part entière, elle offre une indépendance remarquable avec ses espaces de vie, ses chambres, ses bureaux et ses accès privatifs. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Le parc paysager, soigneusement entretenu, compose un environnement d'une rare sérénité. Les arbres matures, l'étang d'agrément, les terrasses ensoleillées et les multiples espaces de détente créent un cadre de vie exceptionnel où chaque saison dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Les prestations techniques répondent également aux exigences actuelles avec notamment 22 panneaux photovoltaïques installés en 2023, des châssis PVC récents, un système de récupération d'eau de pluie, la vidéophonie, les volets ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable art de vivre, offrant espace, intimité et polyvalence dans un environnement naturel remarquable. PEB : E – 367 kWh/m².an. Une adresse rare destinée aux amateurs de biens uniques. Libre le 31/05/2027.. En savoir plus ?

Cap Sud a le privilège de vous présenter une propriété d'exception sur Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Cette résidence singulière développe un concept de vie rare, associant une villa principale de caractère à une seconde habitation indépendante parfaitement intégrée à l'ensemble. Une configuration idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, recevoir en toute indépendance ou encore exercer une profession libérale dans un cadre privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail ouvre sur une propriété préservée où les volumes, la luminosité et les vues sur le jardin créent une atmosphère apaisante et intemporelle. La villa principale dévoile des espaces de vie chaleureux et généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les vérandas prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter des saisons tout au long de l'année, avec pour toile de fond la beauté du jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, alliant élégance et modernité. Reliée avec discrétion à la résidence principale, la seconde habitation constitue un véritable atout. Conçue comme une maison à part entière, elle offre une indépendance remarquable avec ses espaces de vie, ses chambres, ses bureaux et ses accès privatifs. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Le parc paysager, soigneusement entretenu, compose un environnement d'une rare sérénité. Les arbres matures, l'étang d'agrément, les terrasses ensoleillées et les multiples espaces de détente créent un cadre de vie exceptionnel où chaque saison dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Les prestations techniques répondent également aux exigences actuelles avec notamment 22 panneaux photovoltaïques installés en 2023, des châssis PVC récents, un système de récupération d'eau de pluie, la vidéophonie, les volets ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable art de vivre, offrant espace, intimité et polyvalence dans un environnement naturel remarquable. PEB : E – 367 kWh/m².an. Une adresse rare destinée aux amateurs de biens uniques. Libre le 31/05/2027.. En savoir plus ?

Située à Moen, cette résidence à vendre offre un emplacement d’angle privilégié qui multiplie les possibilités d’aménagement. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété spacieuse, bâtie en 1946, s’étend sur une surface habitable généreuse de 375 m² répartis sur trois niveaux. Anciennement exploitée en tant que boulangerie, elle a su conserver une configuration polyvalente qui conviendra autant aux professionnels souhaitant conjuguer activité et habitation qu’aux familles recherchant un vaste espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne surface commerciale, une pièce polyvalente ainsi qu’un séjour avec kitchenette, offrant une base solide pour une transformation adaptée à vos besoins. À l’étage, le bien se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite deux autres chambres ainsi qu’un grenier fonctionnel, idéal pour un rangement optimisé ou un aménagement supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au mazout et d’un double vitrage qui contribuent à un confort thermique satisfaisant. La façade orientée sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle de 365 m² comprend également un agréable jardin accessible depuis l’arrière de la maison, ainsi qu’un garage double, élément rare qui répond parfaitement aux besoins de stationnement ou d’espace de stockage. Implantée dans un cadre résidentiel au cœur de Moen, cette propriété ne dispose pas de servitudes particulières ni de droits de préemption. Elle présente toutefois une sensibilité potentielle aux risques d’inondation, information importante à considérer. Sans concession sur la qualité de l’environnement, cette maison est une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin d’apprécier pleinement le potentiel unique de cette demeure alliant fonctionnalité et espace généreux. En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements + 1 commerce dans une maison de commerce rénovée et divisée en 2010 situé au cœur de la ville de Huy, proche de la Grand Place et de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée --> 1 commerce/bureau avec une pièce principale, un WC séparé, une bureau séparé, un espace cuisine et une cour extérieur. Ensuite, on retrouve 3 appartements, 1 par étage, qui se composent chacun comme suit: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et 2 chambres. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C" à "D". Bon état général! Obligations locatives à respecter--> Bonne rentabilité locative: +- 2650€/mois ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Prix: 495.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! En savoir plus ?

C’est dans le beau domaine d’Osterbach que se trouve cet immeuble moderne de 4 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée offrent surtout une plus-value grâce à leur espace de vie lumineux. Les deux appartements du premier étage disposent chacun de deux chambres à coucher. Ce bien immobilier s’avère certainement être un bon investissement. Le domaine offre une grande valeur ajoutée grâce à la proximité du Delhaize et du centre de Bullange. En effet, tous les commerces d’usage quotidien se trouvent à Bullange même. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé à deux pas du parc Josaphat dans un quartier résidentiel. Il se compose de trois appartements (le rez-de-chaussée commercial sera régularisé en logement pour l'acte) : un rez-de-chaussée (sous-plex) de +/- 120m² composé de deux salles d'eau, deux cuisines et deux chambres avec terrasse et jardin plein sud de 200m². Aux étages, on retrouve deux appartements similaires de 2 chambres de 70m². Immeuble bien entretenu, idéal pour investissement. Divers : double vitrage PVC (2000), électricité non conforme pour les 3 unités, 3 chaudières gaz à condensation (Vaillant), . PEB : D+, F et G. Toiture plate de 2010 (non isolée). RC : 2364 €. Aucune unité n'est actuellement louée. Libre à l'acte. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

L'art de vivre autrement. Au cœur du village prisé de Xhoffraix, à quelques minutes des Hautes Fagnes et de Malmedy, cette authentique fermette en pierre conjugue le charme de l'ancien aux performances d'une rénovation résolument tournée vers l'avenir. Développant près de 382 m² habitables sur une magnifique parcelle de 3.476 m², cette propriété séduira les amateurs de nature, de volumes généreux et de matériaux nobles. Une rénovation qui a du sens Ici, chaque intervention a été pensée dans le respect du bâtiment et du bien-être de ses occupants. Sous son élégante toiture en ardoises naturelles se cache une isolation en laine de mouton, naturellement performante et répulsive contre les nuisibles. Certains murs sont habillés d'enduits en argile, assurant une régulation naturelle de l'humidité et une atmosphère particulièrement saine. Moellons apparents, tapis de pierre, sols en liège dans les chambres... chaque matériau a été sélectionné pour sa qualité, sa durabilité et son authenticité. Le confort moderne, en toute discrétion Derrière son caractère authentique, cette fermette bénéficie d'équipements techniques particulièrement performants : • Pompe à chaleur air/eau • Chauffage par le sol • Installation photovoltaïque • Micro-station d'épuration • Citerne d'eau de pluie Un ensemble cohérent permettant d'allier confort quotidien, faibles consommations et respect de l'environnement. Des espaces qui s'adaptent à votre vie Avec ses 6 chambres, salle de bains (espace prévu pour une 2e), ses vastes pièces de vie, ses ateliers et ses nombreuses annexes, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'une profession libérale, d'un indépendant, d'un amateur de télétravail ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la parcelle de près de 3.500 m² offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et intimité rythment le quotidien. Une opportunité rare La rénovation est aujourd'hui largement aboutie et permet une installation immédiate. Quelques finitions restent à prévoir, principalement au niveau du palier du deuxième étage, laissant au futur propriétaire le plaisir d'apporter sa touche personnelle sans devoir entreprendre d'importants travaux. Ce que nous avons aimé ✓ Une rénovation écologique rare et cohérente. ✓ Des matériaux nobles et naturels. ✓ Des performances énergétiques modernes. PEB B. ✓ Plus de 380 m² habitables. ✓ Une superbe parcelle de 3.476 m². ✓ Un environnement paisible aux portes des Hautes Fagnes. ✓ Une maison authentique, durable et immédiatement habitable. Plus qu'une maison, cette propriété offre une véritable philosophie de vie : celle d'un habitat sain, durable et respectueux de son environnement, où l'authenticité de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui. En savoir plus ?

URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover de ± 251 m² habitables, implantée sur un terrain de 559 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Selon les renseignements urbanistiques obtenus, le bien se composerait d'un sous-sol comprenant des locaux de stockage et un local commun, d'un logement de type appartement une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'un ou plusieurs logements aux premier et deuxième étages (combles aménagés), sans qu'il soit possible d'en déterminer avec certitude le nombre exact ni leur répartition. Le bien serait donc considéré comme un immeuble de rapport comprenant au minimum deux logements. La composition est actuellement la suivante : Sous-sol (± 58 m²) Plusieurs caves de stockage dont une ancienne cave à charbon ; Local compteurs ; Chaufferie ; Rez-de-chaussée (± 105 m²) Hall d'entrée avec cage d'escalier ; Placard de rangement ; Deux pièces en enfilade pouvant convenir comme chambres et bureau ou espace polyvalent ; Long couloir desservant une toilette séparée et une salle de bains ; Lumineux séjour ; Cuisine ; Véranda avec accès direct à la terrasse et au vaste jardin. Premier étage (± 66 m²) Trois chambres ; Une salle de douche. Deuxième étage (± 66 m²) Une chambre ; Un espace de vie (ou chambre) ; Une cuisine ; Une pièce polyvalente ; Une salle de bains. Label PEB : G – 379 kWh/(m².an) ; Émissions de CO₂ : 76 kgCO₂/(m².an) ; Installation électrique non conforme. Une opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant un beau potentiel d'exploitation. Les superficies et informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou omissions. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rénover, avec des fondations solides Situation : au cœur de Schoonbroek, à proximité de l'autoroute, centre d'Ekeren accessible par des rues secondaires, liaison facile vers le port Description : un bâtiment solide divisé en 3 unités, avec à l'arrière un entrepôt/débarras à rénover ou, sous réserve d'un avis favorable, la possibilité d'aménager un ou plusieurs garages. Chaque logement dispose en outre d’un débarras séparé en sous-sol. Agencement : - Rez-de-chaussée : 117 m² ; à l’avant, un salon spacieux ; au centre, la salle à manger En savoir plus ?

À Berchem, dans une adresse prestigieuse au 6 Jozef Wautersstraat, se présente à la vente ce magnifique maître-huis d’une surface habitable remarquable de 350 m². Ce bien immobilier d’exception, construit en 1936 et à rénover, se déploie sur quatre niveaux offrant six chambres spacieuses et deux salles de bain, idéal pour une famille nombreuse ou des projets de réaménagement ambitieux. La façade de 6 mètres de large souligne le caractère élégant de cette maison, qui bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficience. Deux places de parking extérieures complètent ce bien rare en cœur de ville. L’intérieur de cette demeure témoigne d’un cachet historique unique avec ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et ses parquets d’origine qui renforcent son authenticité. La distribution des espaces permet une vie confortable et lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. La présence d’une cuisine à aménager selon vos goûts offre un potentiel sans limite pour créer un espace de vie convivial. L’élément extérieur majeur est une splendide terrasse-jardin privée de 90 m² qui invite à la détente en toute intimité au milieu d’un cadre urbain paisible. Cette oasis de verdure est un atout rare qui valorise encore davantage ce bien. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, proche des écoles, commerces et espaces verts, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix demandé pour ce maître-huis est de 799 000 €, reflétant la qualité, la surface généreuse ainsi que le potentiel unique qu’il propose. La maison n’est pas actuellement louée et sa disponibilité est à convenir. Pour toute personne désireuse d’investir dans un bien immobilier à fort caractère en plein Berchem, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Braine-le-Comte, cette spacieuse maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. Avec ses 350 m² habitables et ses six chambres, elle offre un potentiel exceptionnel pour répondre à une multitude de besoins. Grâce à sa configuration et à ses espaces généreux, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou encore à l'accueil de deux familles. Les nombreuses pièces permettent d'imaginer différents aménagements en fonction de vos envies et de votre mode de vie. Quelques travaux de finition permettront à ses futurs propriétaires de la mettre pleinement à leur goût et de révéler tout son potentiel. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à l'ensemble des commodités. F.O à 499.000€. Contactez-nous sans tarder au ### ou sur ### ! En savoir plus ?

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose cette excellente opportunité d'investissement, idéale pour une exploitation en colocation. ✨ Grâce à ses 6 chambres, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, cette maison représente un investissement particulièrement attractif. Actuellement, 6 chambres sont déjà louées à 400 € par mois chacune, offrant un revenu locatif immédiat de 2.400 € par mois. Les deux chambres restantes permettent d'augmenter encore le rendement locatif, faisant de ce bien une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant développer une colocation rentable. Bien entretenue au fil des années, cette habitation bénéficie d'une électricité conforme, d'un PEB D ainsi que de nombreux espaces permettant d'offrir un cadre de vie agréable aux occupants. Son agencement, ses différentes salles de bains et ses nombreux espaces de vie constituent de véritables atouts pour une exploitation locative. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (14) - Cuisine (15) - Débarras (2) - Chambre (14) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (6) - Pièce polyvalente (12) - Patio couvert (13) - Salle de bains (6) - Chambre (7) 2ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bains (6) 3ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bains (7) Informations complémentaires : ✔ Chauffage : chauffage central au gaz ✔ Châssis : double vitrage PVC ✔ Toiture : bon état ✔ Électricité : conforme ✔ PEB : D – E. spéc. : 306 kWh/m².an – E. totale : 64 793 kWh/an – N° 20190204005414 ✔ Revenu cadastral : 830 € ❤️ Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison déjà partiellement exploitée en colocation et disposant encore d'un important potentiel de développement. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

🏡 L'agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement. ` ✨ Grâce à son emplacement stratégique et à son important potentiel d'aménagement, cette maison représente un projet idéal pour le développement d'une colocation à forte rentabilité. Le bien permet d'envisager 6 chambres, dont une vaste chambre aménagée dans les combles pouvant être divisée en deux ou transformée en un confortable studio indépendant. Il est également possible d'aménager jusqu'à 3 salles de bains, offrant un véritable atout pour optimiser le confort des occupants et le rendement locatif. 💰 Le potentiel est particulièrement intéressant : dans le cadre d'une exploitation en colocation, les chambres pourraient être louées entre 500 € et 600 € par mois, la chambre située dans les combles pouvant être aménagée en studio. Le projet permet ainsi d'envisager un revenu locatif esXtimé à environ 3.100 € par mois, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (13) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit / escalier (8) - 2 chambres (16 - 14) - Salle de bains (5) 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (43) offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un studio selon le projet retenu. Atouts supplémentaires : ✔ Toiture : en bon état ✔ Électricité : non conforme ✔ Chauffage : central au gaz ✔ Châssis : double vitrage PVC ✔ Revenu cadastral : 262 € ✔ PEB : D - E. spéc. : 282 kWh/m².an - E. totale : 46 633 kWh/an - N° 20210214002661 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?