Villes proches
Vivre près de la Rue de la Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Saint-Hubert VBE79047
Rue de la fontaine 1
, 6870 Saint-Hubert
215 000 €
6 Chambre(s)
237 m²
1 Salle(s) de bain
Description
L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison de commerce située dans le centre historique de Saint-Hubert, à deux pas de la place, des commodités et avec un accès rapide à la N89. Actuellement connue comme la bijouterie GOBLET, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.
Son atout majeur : deux entrées distinctes permettant de combiner facilement activité professionnelle et habitation, ou d’envisager un projet d’investissement.
Il se compose d’une surface commerciale en façade, ainsi que d’une habitation offrant de vastes espaces de vie avec cuisine, salon et salle à manger, salle de bain et salle d’eau, six chambres, un grenier aménageable et une cave avec espace chaufferie.
Grâce à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, dans un cadre central et recherché.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
Son atout majeur : deux entrées distinctes permettant de combiner facilement activité professionnelle et habitation, ou d’envisager un projet d’investissement.
Il se compose d’une surface commerciale en façade, ainsi que d’une habitation offrant de vastes espaces de vie avec cuisine, salon et salle à manger, salle de bain et salle d’eau, six chambres, un grenier aménageable et une cave avec espace chaufferie.
Grâce à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, dans un cadre central et recherché.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Prix
215 000 €
Revenu cadastral
2 171 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
237 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
61 m²
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
117 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
93947 kWh/an
Référence PEB
20251002031446
Date de validité PEB
02/10/2035
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Les Petits Pieds De La Comane
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles primaires
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Écoles secondaires
Transports
162b - Libramont - Jemelle
Bus
53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
51 - Amberloup - Libramont
Poix-Saint-Hubert
Gares
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market St Hubert
Supermarchés
Aldi Saint-Hubert
Trafic Saint-Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Liège
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 8 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 162b - Libramont - Jemelle, 51 - Amberloup - Libramont avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St Hubert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 19 minutes de route.
Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 4 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Pieds De La Comane", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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