Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue de la Fontaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Saint-Hubert VBE79047
Rue de la fontaine 1
, 6870 Saint-Hubert
215 000 €
6 Slaapkamer(s)
237 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit winkelpand aan, gelegen in het historische centrum van Saint-Hubert, op een steenworp afstand van het plein en alle voorzieningen, en met een snelle verbinding naar de N89. Dit pand, dat momenteel bekendstaat als juwelier GOBLET, biedt ruime ruimtes en een groot exploitatiepotentieel.
Het grootste pluspunt: twee aparte ingangen waardoor u gemakkelijk een bedrijf en woning kunt combineren, of een investeringsproject kunt overwegen.
Het bestaat uit een winkelruimte aan de voorzijde en een woning met ruime leefruimtes, inclusief keuken, woon- en eetkamer, badkamer en doucheruimte, zes slaapkamers, een inrichtbare zolder en een kelder met stookruimte.
Dankzij de indeling biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op uw plannen, in een centrale en gewilde omgeving.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Het grootste pluspunt: twee aparte ingangen waardoor u gemakkelijk een bedrijf en woning kunt combineren, of een investeringsproject kunt overwegen.
Het bestaat uit een winkelruimte aan de voorzijde en een woning met ruime leefruimtes, inclusief keuken, woon- en eetkamer, badkamer en doucheruimte, zes slaapkamers, een inrichtbare zolder en een kelder met stookruimte.
Dankzij de indeling biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op uw plannen, in een centrale en gewilde omgeving.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1962
Prijs
215 000 €
Kadastraal inkomen
2 171 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
237 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
61 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Totale grondoppervlakte
117 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
397 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
93947 kWh/jaar
EPC-referentie
20251002031446
Geldigheidsdatum EPC
02/10/2035
CO2-uitstoot
98
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Petits Pieds De La Comane
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Basisscholen
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Middelbare scholen
Mobiliteit
162b - Libramont - Jemelle
Bus
53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
51 - Amberloup - Libramont
Poix-Saint-Hubert
Treinstations
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market St Hubert
Winkels
Aldi Saint-Hubert
Trafic Saint-Hubert
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Luik
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Pieds De La Comane", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 51 - Amberloup - Libramont, 162b - Libramont - Jemelle, 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Toerisme
Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 19 minuten afstand.
Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 10 minuten rijden.
In 22 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan