Bien immobilier - Anvers. Immovlan (page 13)

2 500 € (+175 € )

Appartement à louer

2000 Anvers

Situé au cœur du centre historique d’Anvers, cet appartement d’exception à louer propose un cadre de vie alliant élégance et confort moderne. Installé au troisième étage d’un immeuble datant de 1930, accessible par ascenseur, ce bien immobilier rénové en 2010 offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur trois niveaux. L’appartement bénéficie d’une orientation ouest avec deux façades, garantissant une belle luminosité naturelle, ainsi qu’un agréable balcon-terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La situation dans une rue calme en impasse assure une grande tranquillité et une intimité rare en plein centre-ville. L’intérieur se distingue par un vaste espace de vie d’environ 60 m² intégrant une cheminée au gaz et une cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en composite. Ce niveau compte également un hall d’entrée avec toilette invités et un local technique servant de buanderie. Le second étage accueille la chambre principale avec des armoires encastrées et une unité de climatisation, accompagnée d’une salle de bain attenante dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un meuble double vasque. Une seconde salle de bain avec douche, toilette et lavabo ainsi qu’une pièce polyvalente équipée d’un sauna complètent ce palier. Enfin, le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires. Ce bien comprend également une cave privative et un local à vélos. Deux places de parking privées sont disponibles à l’achat au prix de 45 000 € chacune. L’installation électrique est conforme, sans présence d’amiante, tandis que le chauffage est assuré au gaz. Proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 500 € hors charges, avec des frais d’entretien de 175 €, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans la ville d’Anvers. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 106 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Ce logement non meublé constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens haut de gamme, combinant espaces généreux et situation centrale tout en préservant calme et intimité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 210 m² 15 m² Terrasse

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Prix modifié

25 000 €

Garage à vendre

2170 Merksem

Op zoek naar een veilige parkeerplaats of extra opslagruimte op een gunstige locatie? Ontdek dan deze gesloten manuele garagebox van ca. 10 m², rustig gelegen achter het appartementsblok aan de Laarsebaan 93 in Merksem. De garagebox bevindt zich op een achterliggend terrein en is bereikbaar via de linkerzijkant van het appartementsgebouw aan Laarsebaan 87. Hierdoor geniet je van rust, privacy en extra veiligheid. De garage is bovendien zeer goed onderhouden en asbestveilig, waardoor je ze meteen zonder zorgen kan gebruiken. Ideaal voor het parkeren van je wagen of motor, maar ook perfect als praktische opslagruimte. Ook de ligging is hier een enorme troef. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen is deze garagebox ideaal voor eigen gebruik, maar ook een interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel. Troeven: Gesloten garagebox van ca. 10 m² Zeer goed onderhouden en asbestveilig Centrale en vlot bereikbare ligging

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Prix modifié

950 €

Appartement à louer

2100 Deurne

Cet appartement lumineux et spacieux de plain-pied à Deurne représente une excellente opportunité de location. Proposant une surface habitable d’environ 85 m², ce bien immobilier comprend une chambre de 14 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un WC séparé. La cuisine partiellement installée, d’une superficie de 11 m², donne accès à un agréable jardin urbain aménagé de 40 m², offrant un espace extérieur privé rare en appartement. Un hall d’entrée avec des placards intégrés complète l’ensemble, conjuguant fonctionnalité et confort au quotidien. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, cet appartement bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que le double vitrage garantit une bonne isolation thermique. Le bien est doté d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant 238 kWh/m²/an et une classification énergétique en label C, vous assurant ainsi une consommation maîtrisée et économique. Le logement est en parfait état, prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Implanté dans un quartier de Deurne, ce bien offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces et des transports en commun. Le centre commercial Wijnegem se trouve également à proximité, facilitant vos courses et sorties. Le loyer mensuel est fixé à 985 €, avec des charges supplémentaires s’élevant à 225 € (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes et minuterie), soit un total de 1 210 € par mois. La garantie locative correspond à trois mois de loyer, à constituer par une caution bancaire. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien disponible immédiatement.

1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

àpd 325 000 €

Maison à vendre

2660 Hoboken

Cette résidence à vendre située au 139, Kapelstraat à Hoboken offre un potentiel rare avec une superficie totale de 586 m² comprenant une surface habitable et de stockage de 372 m². Datant de 1940, ce bien immobilier se distingue par son architecture large avec une façade de 8,35 mètres et une profondeur de 69 mètres. Le bâtiment, anciennement utilisé comme commerce avec magasin et atelier, présente une construction sur deux façades et bénéficie d’un vaste jardin orienté sud d’une surface de 384 m² ainsi qu’un agréable terrasse de 20 m². La propriété est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé, avec notamment sept chambres réparties sur les différents niveaux, deux salles de bains équipées et un séjour doté d’une cheminée. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand espace initialement destiné à la boutique, accompagné d’un sas incluant toilettes et évier, ainsi qu’une entrée latérale desservant l’habitation principale. Cette dernière comprend un séjour, cuisine équipée et salle de bain avec baignoire. À l’étage principal, on trouve quatre chambres ainsi qu’un ensemble de pièces supplémentaires au niveau des bâtis adjacents comprenant une salle de bain avec douche et plusieurs espaces polyvalents. Deuxième étage, sous les combles, quatre pièces mansardées sont à aménager ou réhabiliter selon les besoins. La maison dispose également d’une cave partielle et d’un grenier accessible par trappe. Parmi ses installations techniques figurent un système de chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Implantée dans la commune de Hoboken, cette propriété offre un cadre calme avec une orientation favorable pour profiter pleinement du jardin. Son prix affiché est de 345 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 507 €. Cette maison ne dispose pas encore de certification électrique ni d’attestations spécifiques liées à la construction récentes, mais bénéficie d’un permis de bâtir valide et n’est pas située en zone inondable. Aucune charge d’entretien importante n’est signalée hormis un montant symbolique d’1 €. Ce bien représente une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison à fort potentiel dans la région d’Anvers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans tarder.

7 Chambre(s) 372 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW36504)

Prix modifié

849 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Situé au cœur d’Anvers, à l’adresse prisée de la Leeuwenstraat 6, cet immeuble d’investissement représente une opportunité remarquable alliant emplacement privilégié et rendement attractif. Proposé au prix de 899 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa situation entre la célèbre Vrijdagmarkt et la Grote Markt, véritable centre névralgique de la vie urbaine anversoise. L’ensemble bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un score G et P en catégorie A, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. En parfait état et conforme aux normes, il offre une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche d’un produit durable dans un secteur recherché. Ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en tant que café doté d’une terrasse agréée, une cave spacieuse de 42 m² ainsi qu’un appartement lumineux de deux chambres situé au premier étage avec accès à un agréable terrasse de 23 m². Les deuxième et troisième étages abritent une charmante duplex comprenant une chambre et un vaste dakterras offrant une vue imprenable sur le quartier. Avec deux salles de bain, un chauffage au gaz performant, des vitrages doubles ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme, ce bien conjugue confort et sécurité. L’ensemble est également équipé de huit panneaux photovoltaïques et d’une batterie domestique de 10 kWh, témoignant d’une orientation écologique affirmée. De plus, le bâtiment est exempt d’amiante, ce qui assure une tranquillité supplémentaire dans sa gestion. Ce bien d’exception est proposé avec un revenu locatif mensuel total de 5 255 €, générant ainsi un rendement net approximatif de 5,75 %. Il s’agit donc d’un investissement clé en main, bénéficiant de contrats locatifs en cours et d’une localisation stratégique au sein d’un quartier vivant et culturellement riche à Anvers. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter directement Nico au ### Investissez dans un patrimoine solide et prometteur dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre.

230 m² 2 Salle(s) de bain

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