Bien immobilier (page 45)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante région de Bekegem. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette parcelle de 533 m², située au Watervallestraat 9, constitue une base idéale pour la construction de votre résidence personnalisée. Proposée à un prix attractif de 119 000 €, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La localisation privilégie l'harmonie entre nature et accessibilité, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie serein, sans compromis sur la praticité. Cette parcelle de terrain bénéficie d'un environnement propice à la construction d'une maison familiale ou d'une habitation neuve à la fois élégante et fonctionnelle. La zone n'étant pas soumise à des risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, elle offre une flexibilité optimale pour concrétiser votre projet immobilier. La proximité de diverses infrastructures facilite le quotidien, tandis que la tranquillité du secteur garantit une ambiance reposante. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant ériger votre demeure dans un lieu privilégié, cette opportunité suscite l’intérêt avec ses nombreux atouts. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement exceptionnel. La disponibilité du terrain est immédiate, puisque celui-ci est non loué et prêt à être transféré par acte authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Regine au ### ou par email à ### . Cette offre constitue une chance unique d’investir dans un secteur en pleine croissance, où la qualité de vie et la tranquillité sont au rendez-vous. Profitez dès aujourd’hui de cette opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un endroit où la nature et la confortabilité se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Au cœur du quartier européen, à proximité des institutions et du square Ambiorix, situé sur l’Avenue Brabançonne, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en copropriété. Double emplacement parking : largeur de ± 1,8m, longueur de ± 8,5m, hauteur : 2,5m. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7316813 En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur d’Edegem, une commune résidentielle prisée offrant un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connectée aux commodités urbaines. Cet appartement de 93 m², situé au troisième étage d’un immeuble de trois étages construit en 1971, conjugue confort et praticité dans un environnement attractif. Avec son prix de 249 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel ou un investissement locatif dans une région alliant tranquillité et facilité d’accès. En entrant dans cet appartement, vous découvrez une circulation fluide aménagée autour d’une entrée équipée d’un vestiaire et d’un WC invités. La pièce principale, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un espace de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement équipée, est accessible directement depuis cette pièce, facilitant la préparation des repas dans un environnement fonctionnel. La zone nuit comprend une grande chambre principale ainsi que deux chambres d’appoint, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain a été récemment rénovée et dispose d’une douche moderne, complétée par un meuble-lavabo et un WC. La propriété bénéficie également d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et est équipée de fenêtres à haute performance énergétique pour optimiser la consommation électrique. La présence d’un ascenseur n’est pas mentionnée, mais la résidence est équipée de fenêtres à double vitrage à haut rendement, assurant isolation thermique et phonique. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Edegem, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des axes routiers majeurs, facilitant l’accès vers Anvers et les autres grandes villes de Flandre. La localisation permet non seulement de profiter d’un environnement résidentiel calme, mais aussi de bénéficier des infrastructures modernes : commerces, services, espaces verts et facilités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La propriété est vendue sans charges supplémentaires, avec une consommation énergétique encadrée par un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle de 559 kWh/m². La résidence étant soumise à la réglementation flamande en matière de rénovation énergétique, des travaux devront être réalisés dans les six prochaines années pour atteindre le label D. En somme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour investir ou vivre dans un quartier agréable, bien desservi et en pleine évolution. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Edegem. En savoir plus ?

À louer, agréable maison en pierre 2 façades, idéalement située à proximité immédiate du centre de Couvin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un living lumineux offrant un cadre de vie chaleureux, ainsi que d’une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain. Le bien ne comprend ni cour ni jardin, mais bénéficie d’une excellente isolation, de châssis double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets, assurant confort et économie d’énergie. La superficie habitable est d’environ 90 m². Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant une habitation confortable, bien située et peu énergivore. PEB n°20251217026804 - Classe C - 18 978 kWh/an - 180 kWh/m².an.. Loyer de 650 euros/ mois - 2 mois de caution. En savoir plus ?

À vendre, terrain de plus ou moins 13 ares avec une façade d’environ 60 mètres, faisant partie d’un projet de deux lots, sous réserve de confirmation des superficies par un plan de géomètre à venir. Ce terrain plat bénéficie d’un environnement privilégié, il offre une vue unique sur une nature sauvage qui évolue au fil des saisons. il constitue l’emplacement parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, garage,... Faire offre à partir de 52 500 € par parcelle.( sous réserve d'acceptation par les propriétaires) En savoir plus ?

Dans le charmant village de Ouffet , à quelques pas de Durbuy. Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture authentique et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 548.015€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Louez cette impressionnante bâtisse industrielle située au cœur du tout nouveau site Piepelboom à Tienen, offrant une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel dans un environnement moderne et durable. Avec un loyer mensuel fixé à 1 365 euros, cette unité située au 86 Piepelboomstraat bénéficie d’une position stratégique, au sein de la zone industrielle dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute E40 reliant Bruxelles et Luik. La propriété, qui n’est actuellement pas louée, se distingue par sa grande surface utilisable de 182 m², offrant amplement d’espace pour diverses activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment, identifié comme l’unité A1 (visible sur la photographie), s’intègre parfaitement dans un parc d’activités conçu pour répondre aux besoins contemporains. Le site est entièrement neuf et pensé pour la durabilité, avec une infrastructure respectueuse de l’environnement : chaque unité dispose d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, de places de stationnement privées équipées pour la recharge de véhicules électriques, et le terrain est doté d’un revêtement perméable permettant l’infiltration naturelle de l’eau. Le site est également totalement dépourvu de gaz naturel, privilégiant une conception écologique avec beaucoup d’espaces verts, une rivière artificielle et des zones de repos agréables, idéales pour les pauses déjeuner ou simplement profiter d’un environnement serein. Situé dans une zone facilitant la logistique et la mobilité, cet espace industriel représente une opportunité à saisir pour toute entreprise en expansion ou souhaitant établir sa présence dans une région en plein développement économique. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains majeurs, tout en profitant d’un cadre de travail agréable et respectueux de l’environnement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement moderne et durable ; une occasion à ne pas manquer pour faire prospérer votre activité dans un site pensé pour l’avenir. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Attenhoven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Au prix de 329 000 €, cette propriété s’adresse à des acheteurs exigeants souhaitant acquérir une maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 192 m². La bâtisse, dont la façade a été conservée pour préserver son cachet architectural, séduit immédiatement par son aspect élégant et sa présentation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et lumineux, avec une distribution fonctionnelle comprenant une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La proximité immédiate avec un vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, agrémentant la convivialité de cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau avec douche et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La seconde salle de bain avec baignoire/douche, ainsi qu’un deuxième WC, renforcent la fonctionnalité de cet espace habitable. La propriété est chauffée au gaz, ce qui garantit une efficacité énergétique satisfaisante avec un certificat de performance énergétique (EPC) évalué à 160 kWh/m² par an, attestant de la conformité aux normes en vigueur. La localisation d’Attenhoven, à proximité du centre de Landen et bénéficiant d’un accès facile aux transports et commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Tout a été pensé pour offrir une résidence prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local. Son état impeccable, ses caractéristiques modernes, ainsi que sa situation paisible dans un environnement recherché en font un choix parfait pour les familles ou les professionnels en quête d’un lieu de vie calme, sans compromis sur la qualité. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette magnifique maison à Attenhoven peut vous offrir. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien d’exception dans une région dynamique et prisée. En savoir plus ?

Située au cœur de Tienen, cette propriété industrielle à louer représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou développer ses activités dans la région. Cet immeuble, référencé sous le numéro RBU91105, est idéalement positionné dans la zone industrielle de Piepelboom, à l’adresse Piepelboomstraat 86, 3300 Tienen. Avec un loyer mensuel fixé à 1 500 €, cette unité offre une surface adaptée pour divers usages professionnels, notamment pour des activités industrielles ou logistiques. La localisation à proximité immédiate de l’autoroute E40 facilitant l’accès vers Bruxelles et Luik constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant mobilité et connectivité. La configuration précise de la surface, notamment pour l’unité A2 située à gauche sur la photo, est de 182 m², offrant un espace fonctionnel et modulable. La présence d’un environnement entièrement neuf et moderne garantit un cadre de travail agréable, avec des infrastructures innovantes et respectueuses du développement durable. Le site Piepelboom se distingue par ses équipements de pointe et ses aménagements écologiques. Tous les bâtiments sont équipés d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres, permettant une gestion responsable des ressources hydriques. Le parc d’activités dispose également de places de stationnement privées, dotées de facilités pour la recharge de véhicules électriques, favorisant ainsi une démarche écologique. Le terrain, entièrement dépourvu de gaz naturel, a été pensé pour limiter l’empreinte carbone en maximisant la déminéralisation et en intégrant des espaces verts et une rivière artificielle pour renforcer la biodiversité et créer un environnement agréable pour les employés. Ce qui fait de cette propriété un lieu non seulement pratique pour les opérations professionnelles mais aussi respectueux de l’environnement. La zone bénéficie en outre d’un accès facile pour le personnel et les visiteurs, tout en étant bien intégrée dans un paysage à la fois moderne et naturel. Ce bâtiment est une solution idéale pour ceux qui cherchent à combiner efficacité opérationnelle et souci écologique dans un lieu bien situé et parfaitement adapté à une activité industrielle ou commerciale. La flexibilité des espaces et la qualité des infrastructures en font une option à considérer sérieusement pour votre projet professionnel. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition ou de location. Ne laissez pas passer cette chance d’intégrer un site moderne, durable, et parfaitement connecté à la région de Tienen. En savoir plus ?

Maison familiale de 6 chambres étonnamment spacieuse et idéalement située dans le centre du village rural de Duffel-West. Cette belle propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Cette maison familiale parfaite est aménagée de manière fonctionnelle et offre un espace de vie étonnamment spacieux. Le grand nombre de pièces en fait une maison idéale pour les familles nombreuses ou nouvellement composées et/ou pour un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée avec des escaliers pour ensuite atteindre la salle de séjour lumineuse, composée d'un coin salon, d'un coin salle à manger et d'un espace bureau. Ensuite, une cuisine a été installée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Les étages comprennent un total de six chambres à coucher et une véranda. Une salle de bain double est équipée d'une baignoire et d'une douche. Plusieurs pièces de rangement, une cave et un grenier de rangement offrent un grand espace de stockage. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans le jardin parfaitement orienté au sud-est avec de belles vues sur la verdure à l'arrière. Les terrains situés à l'arrière ne sont pas compris dans le prix demandé, mais peuvent être achetés en option. (Voir photo avec cadre bleu). En prime, une nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel a été installée récemment. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison avec de nombreuses possibilités, en plein centre du village avec des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. La situation centrale entre Bruxelles et Anvers, via les grands axes routiers (R6 - E19), les transports en commun et la piste cyclable, garantit une accessibilité aisée. Venez découvrir les atouts de cette belle propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Maison familiale bien entretenue, idéalement située à proximité de la ville animée de Malines et du parc Vrijbroek. Cette agréable maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a été largement modernisée : chaudière à condensation récente, nouvelle toiture et isolation, fenêtres ALU à double vitrage au premier étage, cuisine rénovée, douche à l'italienne récente et salle de douche séparée au rez-de-chaussée, etc. La propriété dispose d'un espace de vie étonnamment spacieux et est agencée de manière fonctionnelle. On entre dans la maison par un hall d'entrée et on accède à l'agréable salle de séjour avec cuisine attenante. À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec douche et toilettes. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses et à une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. L'étage supérieur, également accessible par un escalier fixe, est actuellement aménagé en une seule grande pièce mais peut facilement être divisé. Le garage intérieur est un atout de taille ! Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans l'agréable jardin avec terrasse spacieuse et abri de jardin. La propriété est idéalement située à proximité de la ville animée de Malines, avec des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. Le populaire parc Vrijbroek est accessible à vélo. Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, la propriété est facilement accessible. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Située à deux pas de la gare du midi, découvrez notre maison unifamiliale, actuellement aménagée en immeuble de rapport de 2 unités. Situation de droit: Maison unifamiliale Situation de fait: Rez-de-chaussée et 1er étage, ,un appartement en duplex composé comme suit : séjour, salle à manger, cuisine et au 1er étage, 2 chambres en enfilade, salle de bains. Au 2e et 3e étages : appartement en duplex composé d'un séjour côté rue, d'une cuisine et d'une salle de bains ; à l'étage supérieur, sous combles, 2 spacieuses chambres. A saisir !! En savoir plus ?

Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de la ville de Leuven représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec une superficie habitable de 87 m², cet appartement offre un espace confortable comprenant deux chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’un toilette séparé. L’entrée spacieuse mène directement à un séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine entièrement équipée, conçue pour faciliter la vie quotidienne et recevoir dans un cadre convivial. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse agréable, offrant une vue sur le jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers de Leuven, facilitant l’accès aux zones urbaines, aux institutions telles que Gasthuisberg, Imec, ainsi qu’aux divers établissements d’enseignement supérieur. Sa position centrale permet de combiner aisément vie professionnelle, études et loisirs, tout en étant proche des commodités essentielles. La résidence inclut également une place de parking souterraine, garantissant un stationnement sécurisé dans cette zone prisée. La présence d’une cave de rangement ajoute encore à la praticité de ce logement, idéal pour ceux qui cherchent à optimiser leur espace de vie sans compromis. Proposé à la location au tarif de 1 100 € par mois charges comprises (50 €), cet appartement sera disponible à partir du 1er février 2026. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’absence d’ascenseur dans le bâtiment reste compensée par une accessibilité aisée. Avec un certificat énergétique EPC de 192 kWh/m², cette propriété répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement pratique et bien connecté à Leuven constitue une solution idéale pour des locataires soucieux de leur confort et de leur proximité avec toutes les facilités urbaines. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 185.000€ : agréable chalet très bien entretenu situé dans un petit quartier paisible avec terrasse en bois, jardin intime, remise, carport et parking. Très bon état. Situé dans le domaine du Val du Promontoire où la domiciliation est officiellement autorisée. Construction de 2007 et PAS concerné par les crues de 2021. Comp : hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain avec douche, WC, 2 càc dont une au rez-de-chaussée, buanderie, terrasse et abri de jardin. Châssis double vitrage bois avec volets. Poêle à pellets récent. Surf. parc. : 254 m². PEB "D" n° 20251217031236 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à louer situé au cœur de Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, confort et localisation privilégiée. Avec une surface habitable généreuse de 177 m², cet appartement de standing, construit en 1998, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant exercer une activité à domicile. Dès l'entrée, la vaste réception baignée de lumière naturelle impressionne, grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. La distribution intérieure comprend un hall d'entrée central donnant accès à toutes les pièces principales : la salle de séjour spacieuse, la bibliothèque ou espace de lecture, ainsi que la zone nuit composée de trois chambres confortables. La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes pour une cuisine moderne et fonctionnelle, tandis que la salle de bain, avec sa douche séparée, ainsi que les deux toilettes, assurent un confort optimal. L’appartement se distingue également par ses espaces extérieurs, notamment deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La première, orientée sud-est, mesure 29 m² et offre une vue agréable sur l’environnement. La seconde terrasse située à l’arrière constitue un espace supplémentaire privé. La propriété bénéficie également d’un stationnement sécurisé avec deux places souterraines comprises dans le loyer, avec la possibilité d’en louer une troisième pour plus de tranquillité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce troisième étage, où l’on trouve tous les conforts modernes, notamment un chauffage au gaz efficace. Par ailleurs, cette propriété est parfaitement adaptée pour un usage professionnel ou commercial à domicile, puisque le secteur autour du bâtiment dispose d’un parking abondant pour accueillir visiteurs et clients. Située dans une zone pratique de Hasselt, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires d’emménager sans délai. Le loyer mensuel de 1 550 € inclut les charges de maintenance estimées à 120 € par mois. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble et la qualité des finitions en font une opportunité rare sur le marché locatif hasselttois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes de confort et de praticité. En savoir plus ?

Lichtrijk appartement aan de markt van Heist (Hoost). Het is praktisch ingedeeld en voorzien van raambekleding, verlichting en ingemaakte kasten. Het appartement wordt momenteel opgefrist en zal binnenkort volledig instapklaar zijn. Indeling: inkomhal, grote woonkamer met open keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met prachtige inloopdouche. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan er één rechtsreeks toegang geeft tot het ZW-georiënteerd terrasje. Deze flat is zowel geschikt voor vaste bewoning als voor tweede verblijf. De syndicus-info kan op éénvoudig verzoek bekomen worden. Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op ### En savoir plus ?

Sous-sol: Dégagement [béton ; ± 1,8 x 4,0], cave avant [béton ; ± 1,6 x 1,7], cave arrière [béton ; ± 2,4 x 2,2]. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée [carrelage ; ± 5,6 x 1,8], buanderie [carrelage ; ± 2,4 x 2,2 ; raccordement machine à lessive et sèche linge, dévidoir], une cour [graviers ; ± (3,8 x 5,3) + (2,5 x 2,0)], un garage [pavés ; ± 2,9 x 6,4 ; hauteur : 2,0 m ; accessible uniquement pas l'extérieur]. 1er étage : Palier [carrelage ; ± 2,2 x 2,0], une salle de bain [carrelage ; ± 2,4 x 2,0 ; baignoire, lavabo et wc], séjour [parquet flottant ; ± 5,0 x 4,2], cuisine équipée [carrelage ; ± 2,7 x 2,7 ; meubles, hotte, vitrocéramique, four, évier, réfrigérateur/congélateur]. 2ème étage : Palier [parquet flottant ; ± 2,3 x 2,7], chambre [parquet flottant ; ± 4,7 x 3,4], bureau [tapis plain; ± 2,1 x 2,4]. Caractéristiques : · Châssis double vitrage en bois et en PVC ; · Production d'eau chaude via chaudière murale Gaz à condensation ; · Compteur électrique bi-horaire ; · Superficie utile [PEB] : 100 m² ; · PEB n° 20251217000888 - D - Espec: 324 kWh/m².an - Etotale: 32 451 kWh/an - CO2 : 59 kg CO2/m².an. Charges : · Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, les eaux, le chauffage et la TV/NET/TEL Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sinaai, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Avec un prix attractif de 373 000 €, cette propriété rénovée offre une superficie habitable généreuse et parfaitement organisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Sa localisation à Sinaai, dans une zone résidentielle calme, garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. La maison est composée d’un intérieur spacieux avec trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La pièce de vie principale, une grande salle en forme de L, offre un espace convivial doté d’un coin salon et d’un coin repas, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée d’appareils modernes, assure un confort optimal pour la préparation des repas quotidiens. La présence d’une arrière-cuisine et d’une buanderie facilite la gestion domestique. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé, agrémenté d’un terrasse et d’un espace dédié à une mancave dans le jardin, pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. La maison comprend également une cave pratique pour le stockage, un garage avec porte électrique permettant de stationner une voiture en toute sécurité, ainsi que trois places de stationnement extérieures. La maison est équipée de fenêtres à haut rendement énergétique avec volets roulants, contribuant à une meilleure isolation et à une réduction des coûts énergétiques. La toiture, la plomberie et l’électricité ont été certifiées conformes, garantissant la fiabilité et la conformité du bien. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie des avantages de Sinaai tout en restant proche des infrastructures essentielles. La zone est bâtie principalement en zone résidentielle, offrant un cadre de vie agréable sans risques d’inondation, et bénéficiant d’un accès facile aux voies principales pour rejoindre les centres urbains avoisinants. La proximité des écoles, commerces et espaces verts fait de cette maison un choix idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme tout en restant connecté à la dynamique locale. Avec son excellent rapport qualité-prix, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans cette charmante commune. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Sinaai. En savoir plus ?

Située à Sint-Pauwels, cette propriété remarquable représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant combiner vie résidentielle et activités professionnelles dans un cadre unique. Au cœur de cette offre se trouve une vaste propriété d'environ 4 199 m², comprenant une maison spacieuse, des locaux commerciaux et une hangar de grande capacité, le tout parfaitement adapté pour répondre à diverses exigences professionnelles tout en offrant un confort résidentiel optimal. Le prix de cette propriété s’élève à 1 250 000 €, un investissement qui reflète la diversité, la superficie généreuse et l’emplacement stratégique de cette réalisation. La résidence elle-même propose 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou collaborateurs dans un environnement privé et paisible. La surface habitable de 260 m² est conçue pour offrir un confort moderne, avec une pièce de vie agrémentée d’un beau parquet, un chauffage par le sol avec possibilité d’installer une cheminée ou un poêle, ainsi qu’une cuisine élégante équipée d’un îlot central, d’un plan de travail en granit et d’un grand espace de rangement. La salle de bain, équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos, ainsi que les sept toilettes réparties dans la maison, garantissent une commodité optimale. La présence d’une buanderie aménagée, d’une salle de sauna avec éclairage d’ambiance et d’un grenier ajoute aux possibilités de confort et de stockage, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. L’aspect professionnel de cette propriété est tout aussi impressionnant. Les locaux commerciaux de 325 m² offrent une réception avec comptoir d’accueil, plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux, une salle de réunion, une zone archive, ainsi qu’une kitchenette entièrement équipée et une salle à manger. De nombreux espaces bénéficient d’un apport abondant en lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et puits de lumière, créant un environnement de travail agréable et stimulant. En complément, deux garages supplémentaires avec espace de stockage au-dessus se trouvent stratégiquement entre les bureaux et la hangar, qui occupe une superficie utile impressionnante de 1 500 m². Cette dernière est dotée de trois compartiments modulables, équipés de portes élévatrices adaptées aux véhicules industriels lourds, avec une mezzanine pour le stockage ou l'organisation supplémentaire. Une zone sanitaire séparée ainsi qu’une cave à vin complètent cet espace industriel. La propriété dispose également d’un vaste extérieur avec un stationnement considérable pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules, ainsi qu’un espace de stockage généreux. Le tout bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes comme l’E17 et l’E34, situés à seulement 10 à 15 minutes, assurant une connectivité optimale. En termes d’aménagement urbain et réglementaire, cette propriété est située dans un secteur industriel permettant diverses utilisations pour des PME ou des entreprises artisanales. Le terrain est soumis à un plan particulier d’aménagement (BPA), offrant une flexibilité pour divers projets futurs ou extensions. La valeur locative mensuelle de 2 600 € témoigne également du potentiel locatif de cette propriété, qui pourrait générer des revenus réguliers en plus de ses usages personnels ou professionnels. La propriété ne possède pas actuellement de certificat énergétique en cours de validité jusqu’en 2034, mais elle est équipée d’une installation électrique conforme et dispose d’une chaudière au gaz récente pour le chauffage. Avec cette combinaison unique de résidence confortable et d’espaces professionnels vastes et fonctionnels, ce bien immobilier constitue sans doute une opportunité rare sur le marché belge. N'hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Sint-Pauwels. En savoir plus ?