Bien immobilier (page 5)

Découvrez cette propriété de caractère située à Biesme, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 7a 52ca, ce bien en pierre traditionnelle présente une architecture authentique typique de la région. Cette demeure à rénover dispose d'espaces intérieurs modulables pouvant être aménagés selon vos besoins spécifiques. Elle est actuellement composée de deux logements et d’une grange. Les compteurs et l’installation de chauffage central au mazout sont individuels pour chaque logement. Composition du premier logement actuellement occupé par un locataire : Rez-de chaussée : hall d’entrée, spacieuse salle à manger, salon, cuisine équipée uniquement de meubles, buanderie, chaufferie, accès direct vers le grange. Etages : salle de bains avec WC, 3 chambres en enfilade de 10, 12 et 15m², 2 greniers. Sans oublier le jardin exposé au sud. PEB F cons ESPEC : 459 kWk/m².an con ETOT : 63.240 kWh/an Certificat n° 20260428041643 Composition du second logement de plain-pied : hall d’entrée, living avec accès direct vers la terrasse exposée à l’est, cuisine, salle de douche, WC, chambre. Ce logement dispose également d’un accès direct vers la grange. Possibilité d’aménager un étage. PEB G cons ESPEC : 632 kWk/m².an con ETOT : 52.490 kWh/an Certificat n° 20260428041785 Le grange présente un surface au sol de près de 23m² et 49m² à l’étage. Le bien dispose enfin d’un atelier de 27m². La propriété comprend un agencement flexible avec une surface totale exploitable de plus de 300 m² permettant une réelle liberté de création d'espaces. Cette construction ancienne en pierre calcaire conserve le charme rustique des bâtisses traditionnelles. La structure présente un potentiel d'optimisation intéressant pour ceux souhaitant personnaliser complètement leur espace selon leurs projets de rénovation ou d'aménagement. Idéale pour les projets de transformation ou de reconversion, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché local. Sa situation à Biesme, village offrant un cadre de vie rural authentique, en fait un bien attrayant pour qui recherche un projet à fort potentiel créatif dans une région au patrimoine préservé. Faire offre à partir de 226.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé par une visite ? Appelez-nous au ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de vente aux enchères. En savoir plus ?

Maison de maître en plein centre de Nivelles Idéalement située dans une rue calme à deux pas de la Grand-Place, de la Collégiale, de la gare, des commerces, restaurants et de l’ensemble des facilités du centre-ville, cette élégante maison de maître de caractère datant de 1860 offre une opportunité rare au cœur de Nivelles. Développant 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, son cachet d’époque et son excellent potentiel d’aménagement. Le bien se prête parfaitement à une grande maison familiale, un projet de coliving, un investissement locatif ou encore à l’exercice d’une profession libérale. La maison se compose de 5 chambres, 4 salles de bains, 4 wc, de beaux espaces de réception comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une agréable cour extérieur privative et arborée. Le charme d’origine est parfaitement conservé avec ses hauts plafonds, moulures, planchers anciens et matériaux nobles, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les caves aménagées complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’usage : rangement, buanderie, local vélos ou espace polyvalent selon les besoins. Les principaux atouts du bien : • Emplacement exceptionnel au cœur de Nivelles • Maison de maître de caractère datant de 1860 • 5 chambres et 4 salles de bains • Cour intérieure privative et arborée • Caves aménagées polyvalentes • Charme d’époque préservé : hauts plafonds, moulures et planchers anciens • Excellent potentiel de rendement (±5 % net en coliving) Grâce à sa configuration et son emplacement, le bien présente un excellent potentiel de rendement, avec une rentabilité estimée à environ 5 % net dans le cadre d’un projet de coliving. Faire offre à partir de 450.000 €. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

We Invest à le plaisir de vous présenter cette maison de maître unifamiliale de caractère datant de 1860, idéalement située dans une rue calme du centre-ville de Nivelles, avec une agréable vue sur la collégiale et un un parkign aisé à proximité. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le bien se prête parfaitement à un projet de colocation avec 4 chambres, sans nécessité de permis spécifique. Une 5ᵉ chambre existe déjà et se présente sous forme de suite avec salle de bain, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve de l’obtention d’un permis location. La distribution sur plusieurs niveaux permet une organisation fluide des espaces de vie et de nuit, tout en conservant une bonne indépendance entre les occupants. Rentabilité d’environ 5% net. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour salon/salle à manger avec belle hauteur sous plafond, moulures d’époque, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès à une cour extérieure. Les étages offrent plusieurs chambres déjà existantes chacune avec leur salle de bain, dressing et wc. Les caves aménagées constituent un réel atout complémentaire, avec notamment la possibilité d’y créer un local poubelle. Un espace vélo peut également y être facilement prévu, répondant aux besoins actuels des occupants urbains. Sécurité incendie : bâtiment équipé conformément aux exigences de sécurité incendie, avec portes et cloisons coupe-feu, système d’alarme et sirène, extincteurs, boîtes de secours et isolation RF entre les étages. Ce bien combine emplacement stratégique, cachet et potentiel de rendement locatif. Faire offre à partir de 450.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Restaurant avec terrasse, situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement a une surface exploitable de +- 100 m². Le bien est à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Confort : Toit rénové en 2022, C.c. gaz. Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ ! Prix : F.O. àpd 200.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

📞 Visites et renseignements : Fabian - ### Idéalement situés au 5 Rue de France à 6000 Charleroi, ces studios entièrement neufs et meublés sont parfaits pour étudiants, jeunes travailleurs, stagiaires ou personnes en déplacement professionnel. À proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Loyers : • Grand studio : 600 € + 140 € de charges • Studio : 550 € + 140 € de charges • Studio : 500 € + 140 € de charges (sans domiciliation) Charges comprenant : eau, gaz, électricité, internet haut débit, accès à la buanderie commune, entretien des parties communes, accès sécurisé et vidéosurveillance à l'entrée. ✅ Entièrement meublés ✅ Immeuble rénové à neuf ✅ Internet inclus ✅ Buanderie commune ✅ 6 studios avec domiciliation ✅ Disponibilité immédiate 📞 Visites et renseignements : Fabian - ### Annonce donnée à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Maison de Maître NON MEUBLÉE d'une surface de +- 285 m² composée comme suit: Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC, living (+- 40m²) en enfilade, salle à manger (+-15m²) accès à la terrasse et au spacieux jardin de +- 230 m², cuisine séparée équipée. Les étages supérieurs proposent 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous trouverez en grenier non aménagé dans les combles. Au sous-sol : 5ème chambre avec salle de douche et WC , cave et une buanderie, et un garage. Information complémentaires: chauffage central au gaz, double vitrage, système d’alarme, adoucisseur d’eau, haut plafonds. Les photos ont été générées par notre système IA sur mesure Coldwell Banker. Située à 2 pas des étangs d'Ixelles, où vous retrouverez dans ce quartier un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et au haut de la ville (Louise). Divers: adoucisseur d'eau, système d'alarme, parquet massif, chaudière au gaz. PEB: F. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au ### En savoir plus ?

Entre le parc Forestier et prince de Liège, dans une petite rue calme à sens unique, bénéficiant d’une grande entrée garage et d’un emplacement de parking devant l’entrée, énorme entrepôt de 1769m2 reparti en 3 parcelles. En savoir plus ?

A proximité de toutes les commodités, entre la place du Châtelain et le Parvis de Saint-Gilles, charmant appartement donnant uniquement à l’arrière (très au calme) au 4ème étage d’un immeuble bien tenu avec ascenseur se composant comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée, une charmante cuisine équipée, un grand et lumineux espace de vie et sa terrasse attenante (Sud-Ouest), une coin chambre et une salle de douche avec emplacement machine à laver. Le bien dispose également d’une cave. PEB C ! Charges 150€/mois comprenant les communs (nettoyage concierge ascenseur électricité assurance), l’eau et le chauffage. A voir sans tarder ! En savoir plus ?

Appartement 1 chambre avec terrasse, très bien situé dans le « Groen Kwartier » ! Situation : Situé dans le Groen Kwartier, un quartier urbain branché et verdoyant au cœur d’Anvers, vous trouverez cet appartement 1 chambre aux finitions élégantes. Profitez du calme et de la verdure, avec des commerces, des parcs et la vie animée de la ville à proximité. Agencement : WC séparés, local technique, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, chambre, terrasse. Description : On accède à l’appartement, situé au deuxième étage, par le hall d’entrée, avec les WC séparés sur la gauche. Nous arrivons ensuite dans le salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un évier, d'un four et d'un lave-vaisselle. À côté se trouve le local technique avec un raccordement pour une machine à laver. La grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse, où vous pouvez profiter du soleil toute la matinée jusqu’à 14 h au moins. Idéal pour prendre un café le matin ou un déjeuner convivial en plein air. À droite du salon se trouve la salle de bains, dotée d'une douche à l'italienne moderne et d'un lavabo. À l'arrière se trouve la chambre spacieuse, offrant suffisamment de place pour un lit double confortable. Informations complémentaires : - PEP : 134 kWh/m² par an - Charges fixes : provision de 30 €, comprenant l’ascenseur, le syndic, l’entretien de l’immeuble et l’électricité des parties communes - Compteurs individuels pour les consommations - 43 m² (cf. PEP) Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A En savoir plus ?

Situé à Melle, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement unique en son genre se distingue par sa configuration idéale offrant deux unités d’habitation indépendantes au sein d’un même bâtiment entièrement rénové. Proposé au prix de 695 000 €, ce bien immobilier possède une surface habitable généreuse de 259 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de quatre chambres et deux salles de bains. L’entrée principale dessert le premier appartement de plain-pied, bénéficiant d’un vaste séjour lumineux communiquant avec une cuisine ouverte, un agréable terrasse de 10 m² ainsi qu’un jardin privatif exposé plein sud de 334 m². Ce logement comprend également deux chambres, une salle de bains et une pièce de rangement. Le second appartement, accessible par une entrée indépendante, s’étend sur le premier et deuxième étage et se compose d’une cuisine spacieuse avec salle à manger, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Ce bien est équipé des dernières normes en matière d’isolation et de confort énergétique : triple vitrage, chauffage au gaz performant et un certificat PEB affichant une excellente performance avec un score G et P de catégorie A. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. Les deux places de parking extérieures incluses complètent l’ensemble et apportent une commodité supplémentaire rare dans ce secteur. Le bâtiment, construit en 1957, a bénéficié d’une rénovation complète qui conjugue charme et modernité, tout en respectant les exigences actuelles du marché immobilier. Implanté dans la commune prisée de Melle au code postal 9090, ce bien jouit d’une situation stratégique à la limite avec Merelbeke-Flora et Gentbrugge, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le quartier résidentiel environnant est essentiellement dédié à l’habitat, sans risque d’inondation, ce qui constitue un réel atout pour les familles ou investisseurs souhaitant un placement durable dans un secteur stable. Ce bien n’est pas actuellement loué et constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires sur cet appartement atypique composé de deux unités autonomes, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une rencontre personnalisée. En savoir plus ?