Bien immobilier (page 7)

Le projet Olerpark - Blok B, situé au 44 Kijnigestraat à Olen, consiste en la construction de 6 maisons neuves avec jardin et terrasse. Ces logements font partie d’un ensemble plus vaste nommé Olerpark, qui comprend au total 16 unités résidentielles. Le projet offre une opportunité d’acquérir une maison moderne dans un environnement en développement, parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux recherchant un espace confortable. Les maisons ont une surface habitable de 184 m², offrant un espace généreux pour l’aménagement intérieur. Chacune dispose de trois chambres, permettant une grande flexibilité pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Le prix de ces propriétés est à partir de 380 000 €, selon le lot choisi. Toutes les unités sont conçues selon des standards modernes, intégrant notamment un chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D et des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort. Ce projet privilégie également la performance énergétique, avec un indice E-peil maximum de 20, assurant ainsi une consommation énergétique faible. La construction neuve permet aux futurs propriétaires de bénéficier des dernières techniques en matière d’isolation et de technologie résidentielle. Situé dans un quartier en pleine expansion à Olen, Olerpark offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?

Ce projet de nouvelle construction situé au 21A Minderhoutdorp, en plein cœur de Minderhout, présente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne et écoénergétique. L’ensemble se compose de quatre unités résidentielles, dont deux disposent de trois chambres, offrant une surface habitable d’environ 181 m². Ces maisons, récemment achevées, se distinguent par leur conception contemporaine et leur haute qualité de matériaux utilisés. Les habitations disposent d’un agencement pratique avec une entrée menant à un hall d’entrée, un toilette pour invités, ainsi qu’une buanderie ou espace de rangement. La pièce à vivre est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, et comprend une cuisine entièrement équipée, un coin salon et un espace pour la salle à manger. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes, tandis que la troisième chambre avec salle de bain attenante et un troisième toilette se trouve à la deuxième étage. La maison bénéficie également d’un jardin à l’entretien facile, d’une terrasse à l’arrière, d’un espace de stockage extérieur et d’une place de stationnement. Ce projet met l’accent sur la performance énergétique avec un E-peil 0, grâce notamment à une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation efficace, 16 panneaux solaires, ainsi qu’une isolation optimale. Il intègre également des équipements modernes comme le chauffage au sol, la climatisation passive, une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres et un robot tondeuse. La vente est réalisée sous régime TVA, avec des taux avantageux possibles sous condition. Une opportunité pratique et écologique pour ceux cherchant à s’installer dans un environnement récent et bien pensé. En savoir plus ?

Ce projet immobilier situé au Gooreinde 27-29 à Zoerle-Parwijs, propose deux maisons neuves de style moderne, idéalement situées dans un environnement verdoyant. Chaque maison, construite selon les normes énergétiques les plus récentes, offre une haute efficacité énergétique grâce à des équipements tels que la géothermie, des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. Ces installations garantissent un faible E-peil, permettant notamment aux acquéreurs de bénéficier d'une exonération de cinq ans sur le kadastraal inkomen. Les deux maisons disposent de 122 m² habitables, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La conception a été pensée pour répondre aux attentes d’un foyer contemporain, avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. La maison située à la droite offre la possibilité d’aménager l’intérieur selon ses goûts personnels, tandis que celle à gauche sera livrée entièrement finie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès septembre. Ce sont des opportunités pour ceux qui recherchent une résidence neuve, économe en énergie, dans un cadre calme et agréable. Le prix de ces biens débute à 450 000 €, avec une vente encadrée par les réglementations en vigueur, incluant la TVA sur la partie construction. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Le projet Residentie Steenberg, situé à Vorst (Code postal 2430), propose un appartement clé en main dans un nouveau lotissement moderne et bien situé. Construit dans un style contemporain, ce programme résidentiel offre des logements lumineux avec de grandes fenêtres, permettant une excellente luminosité naturelle. La conception met l’accent sur le détail et la qualité, avec des finitions soignées et une architecture épurée. Les appartements, dont la surface habitable varie autour de 109 m², disposent de deux ou trois chambres, adaptés pour des familles ou des couples recherchant un espace confortable. Chaque unité bénéficie d’un terrasse privative pour profiter des beaux jours, ainsi que de dispositifs modernes tels que le chauffage par le sol, une ventilation efficace, une isolation renforcée et des fenêtres en PVC à double vitrage HR+. De plus, chaque logement est équipé d’une installation solaire individuelle, permettant des économies d’énergie significatives, avec un indice E-peil inférieur à 20. L’emplacement offre un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers principaux, notamment la E313. La résidence dispose également d’un espace de stationnement en sous-sol (parking en option), d’un jardin commun, ainsi que de facilités pour le stockage des vélos et des déchets. La proximité du centre de Vorst permet de profiter d’un environnement à la fois pratique et convivial. La vente est réalisée sous régime TVA (21%) sur la partie construction et droits d’enregistrement (12%) sur le terrain. En savoir plus ?

Ce nouveau projet immobilier situé au 158 Winkelomseheide à Geel propose une résidence moderne composée de six appartements neufs répartis sur trois niveaux. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privé, sous forme de jardins ou de terrasses, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La construction intègre des techniques énergétiques de pointe, notamment un système de chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation C+ pour assurer une excellente qualité de l’air intérieur. Les appartements proposés disposent d’une surface habitable d’environ 100 m², avec deux chambres à coucher, adaptés pour des familles ou des couples recherchant un logement spacieux. La structure en PVC avec double vitrage permet d’optimiser l’isolation thermique, avec un indice de performance énergétique (PEB) prévu pour atteindre un maximum de 30, garantissant une consommation énergétique réduite. La possibilité de personnaliser l’intérieur, notamment la cuisine, le sol, le sanitaire et les portes intérieures, offre à l’acquéreur une grande flexibilité pour aménager son futur chez-soi. Une option d’achat séparée est disponible pour une garage, située hors du bâtiment principal. Le prix des appartements commence à partir de 310 000 €, avec une gamme de logements variés pour répondre à différentes attentes. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement sur la part foncière (12%) et la TVA applicable sur la construction (6% ou 21%), selon les modalités. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Emplacement: Cette petite résidence, appelée « Valeria », est idéale pour ceux qui aiment le calme et la nature. Toutefois, les commerces, boulangeries et écoles ne sont qu'à quelques minutes à pied. De plus, vous pouvez rejoindre le cœur de Gand en vélo en un rien de temps. Gand, Anvers ou Bruxelles sont facilement accessibles en voiture via le R4. Pour récupérer après une journée de travail bien remplie ou vous détendre le week-end, vous pouvez vous promener dans le parc Reinaert et il existe également de magnifiques itinéraires de randonnée dans et autour de la réserve naturelle "Damvalleimeer". Projet - aménagement - finition : Ce petit développement résidentiel de 10 appartements BEN spacieux est divisé en 2 petites résidences de 5 appartements BEN chacune. Ce projet est développé avec une architecture épurée avec un souci du détail et bénéficie également d'un grand jardin à l'arrière. Nous pouvons encore vous proposer 1 beau penthouse avec une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Le penthouse 60 02 01 est luxueusement fini : cuisine entièrement installée, salle de bain avec douche à l'italienne, stores, chauffage au sol, système de ventilation D, chauffage avec pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, parquet, etc. Bref, un bijou prêt à l'emploi. Des places de parking souterraines et des débarras sont bien sûr également disponibles. Ce projet est éligible au nouveau régime de TVA à 6%, nous sommes heureux de vous informer des conditions ! Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Les photos intérieures sont des références de projets précédents du même développeur de projet. Le projet est terminé. Pour plus d'informations contactez Anthony au ### En savoir plus ?

LE PROJET EST TERMINÉ GENIET NU VAN HET VOORDELIGE 6% BTW TARIEF BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen. Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ### En savoir plus ?

GENIET NU VAN HET VOORDELIGE 6% BTW TARIEF *VERLENGD TOT EIND JUNI 2025 BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen. Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ### En savoir plus ?

Le projet Lindenhof, situé au 24 Kruisstraat à Noorderwijk, propose un ensemble de 10 maisons neuves conçues pour offrir un cadre de vie paisible en pleine nature. Ce lotissement se distingue par sa diversité de configurations, comprenant une maison individuelle, deux maisons à deux étages avec terrasses panoramiques, ainsi que quatre maisons semi-ouverte et trois maisons mitoyennes, chacune bénéficiant d’un jardin privé et d’un espace terrasse. Les habitations offrent des espaces de vie spacieux, avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse ou le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, chaque maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires en créant une extension vers le deuxième étage. Le projet est conçu dans une optique d’efficacité énergétique, avec un indice maximum d’E-peil fixé à 30, garantissant des coûts de chauffage réduits. Les prix varient entre 399 000 € et 539 000 €, selon la taille et la configuration des logements, dont la superficie habitable oscille entre 163 et 182 m². La majorité des unités étant déjà vendues à 70 %, il reste encore quelques opportunités pour acquérir une maison moderne dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Pour plus d’informations, il est possible de consulter les plans et le cahier des charges sur demande. En savoir plus ?