Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk, op een boogscheut van de prachtige Gentbrugse Meersen een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied, ideaal voor wandelaars en joggers. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Gent, de E17/E40 en het openbaar vervoer. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van de stad. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer of een polyvalente ruimte in te richten, volledig naar eigen wens. Als extra troef beschikt de woning over een ruime stadskoer, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Deze woning is het perfecte renovatiepand voor wie graag zijn eigen stijl en afwerking wil realiseren. De woning is vrij bij akte. Interesse? Contacteer Topvastgoed voor een bezoek ter plaatse ### En savoir plus ?
Bien immobilier à vendre - Gentbrugge
Energiezuinig appartement op een steenworp van tal van faciliteiten, bestaande uit een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en ingemaakte kasten, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken, ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), 2 volwaardige slaapkamers en een terras met open zicht. Extra troeven: Energiezuinig (label B) Conforme keuring elektriciteit Hoogrendementsglas (PVC) Bruikbare vloeroppervlakte van ca. 100 m² Private kelderberging Lift aanwezig Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen Instapklaar Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Découvrez cette résidence exceptionnelle à Gentbrugge, une opportunité unique dans un quartier en pleine évolution. Située au Brusselsesteenweg 643, cette propriété offre une surface habitable de 184 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, quatre salles de bain modernes et une disposition intelligente conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. La résidence est neuve, son année de construction prévue pour 2025 garantit un confort optimal avec des matériaux contemporains. Elle dispose également de deux terrasses lumineuses de 16 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un extérieur privé aménagé avec une connexion à l’eau, idéal pour se détendre ou recevoir. Ce projet immobilier se distingue par son emplacement stratégique, offrant une accessibilité remarquable à seulement 30 mètres d’une halte de bus et de la ligne de tramway 2, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville ou d’autres quartiers. Les environs immédiats regroupent de nombreux commerces, notamment une boulangerie, une brasserie et des boutiques de vêtements, ainsi que des espaces verts comme les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark, parfaits pour les activités de plein air ou les promenades en famille. La proximité de ces commodités contribue à une qualité de vie élevée tout en permettant de profiter pleinement de la dynamique urbaine locale. La résidence est vendue au prix de 845 000 €, TVA incluse, avec la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 %, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement judicieux. N’attendez pas pour obtenir davantage d’informations concernant cette construction neuve en pleine croissance à Gentbrugge. Avec son certificat électrique conforme et son isolation conforme aux normes énergétiques actuelles, cette propriété allie modernité et efficacité. La vente comprend également un certificat électronique attestant de la conformité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire ; cette résidence représente un choix incontournable pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un secteur en plein essor. Faites le pas vers votre futur chez vous ou votre prochain investissement immobilier dans ce quartier privilégié. En savoir plus ?
Situé dans la commune de Gentbrugge, ce charmant appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des commodités essentielles. La résidence, faisant partie d’un petit projet de construction, offre une architecture contemporaine avec une attention particulière portée aux détails, notamment une isolation thermique efficace grâce au double vitrage. La structure répartie sur trois niveaux comprend un appartement au rez-de-chaussée avec un accès privé, offrant une surface habitable de 64 m². L’intérieur est conçu pour maximiser la luminosité, avec une pièce principale lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une chambre confortable avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un toilette séparé. En outre, une terrasse de 5 m² orientée ensoleillée complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété se distingue également par son accès privé, une entrée dédiée avec un espace pour vélos, renforçant le sentiment d’intimité et de sécurité. L’emplacement de cet appartement dans Gentbrugge est particulièrement avantageux. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne 2 de tramway et plusieurs arrêts de bus à seulement 30 mètres, facilite grandement les déplacements vers le centre-ville de Gand et ses environs. Les résidents bénéficient également d’un environnement verdoyant, avec les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark accessibles à pied, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air ou la détente. La zone regorge de commerces et de services variés : boulangerie, brasserie, boutiques de vêtements et autres points de vente essentiels à la vie quotidienne. La proximité des commodités de proximité assure un confort optimal tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien immobilier, avec ses caractéristiques modernes et sa localisation stratégique, est parfaitement adapté pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est vivement conseillé de remplir le formulaire de contact présent dans l’annonce. La certification électrique conforme et la disponibilité du certificat EPB en font également un achat sécurisé et conforme aux normes en vigueur, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les futurs propriétaires. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique dans un secteur en plein développement. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir ce superbe appartement à Gentbrugge et envisager sereinement votre projet immobilier dans cette commune dynamique et bien desservie. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Gentbrugge, une localisation stratégique bénéficiant d’une accessibilité remarquable et d’un environnement dynamique. Cet appartement, référencé sous le numéro RBU96140, se trouve au sein d’un petit projet de nouvelle construction qui allie modernité et confort. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 120 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la luminosité. La propriété est conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs recherchant un bien clé en main dans une zone en plein développement, tout en profitant de toutes les commodités à proximité immédiate. L’appartement bénéficie d’une configuration moderne comprenant quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et deux toilettes, idéal pour accueillir une famille ou pour envisager diverses aménagements. La pièce maîtresse, une lumineuse salle de séjour avec cuisine ouverte, donne accès à deux terrasses agréables de 15 m², parfaites pour profiter des beaux jours. La conception inclut également une entrée privée avec un espace de rangement pour vélos ou autres équipements, ainsi qu’un accès direct depuis la rue. L’ensemble du logement est équipé de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, et respecte les normes énergétiques en vigueur grâce à un certificat électrique conforme. De plus, la résidence est située dans une zone où la construction et l’urbanisme sont parfaitement encadrés, ce qui garantit la pérennité de cet investissement. Situé au cœur de Gentbrugge, cet appartement profite d’une localisation idéale à proximité de nombreux services essentiels. À seulement 30 mètres, vous trouverez une station de bus et la ligne de tramway 2 dirigée vers le centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité des espaces verts tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark offre un cadre agréable pour la détente ou les activités en plein air. Les commerces locaux, notamment boulangerie, brasserie et boutiques diverses, enrichissent le quotidien des futurs occupants. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant d’un permis de construire récent prévu pour 2025 et d’un état impeccable. N’attendez plus pour faire de cet appartement votre futur chez-vous ou un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre remarquable. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Gentbrugge, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, parfaitement situé et offrant un excellent rapport qualité-prix. Avec un prix de 485 000 €, cette propriété de construction récente, prévue pour 2025, se distingue par ses caractéristiques innovantes et son emplacement stratégique. La résidence est répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée privative qui donne accès à un espace pratique dédié au rangement, notamment pour vélos ou autres équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle de douche attenante, idéale pour accueillir des invités ou membres de la famille. La disposition se poursuit à l’étage supérieur avec trois autres chambres, une salle de bain supplémentaire, une douche séparée et des toilettes séparés, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le dernier niveau est consacré à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses accueillantes, parfaites pour profiter des beaux jours. La superficie habitable de 120 m² est complétée par un terrain de 135 m² avec un terrasse de 15 m², apportant à la fois espace intérieur et extérieur. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux : à seulement 30 mètres d’une station de bus et d’une ligne de tramway vers le centre-ville, cette propriété bénéficie d’un accès facilité aux principaux axes de transport et aux commodités environnantes. Les habitants peuvent profiter des espaces verts alentour tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark, accessibles à pied, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air et la détente. La proximité des commerces essentiels — boulangerie, brasserie, boutiques de vêtements — ainsi que la variété d’établissements horeca dans les environs renforcent l’attrait de cette localisation dynamique. La résidence bénéficie également d’une situation stratégique qui facilite la vie quotidienne, tout en étant intégrée dans un environnement résidentiel calme et convivial. Cette opportunité immobilière est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé sur porte, neuf et modulable selon leurs besoins. Le fait qu’elle soit située dans une zone en pleine expansion, avec des possibilités de TVA réduite à 6 %, en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’un logement moderne, économe en énergie, et parfaitement intégré dans son environnement. N'hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien exceptionnel pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable dans la région de Gentbrugge. En savoir plus ?
In een populaire wijk te Gentbrugge, op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen, op fietsafstand van Gent-centrum en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met karakter. Gebouwd in 1899, biedt dit pand 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 260 m². Bij het betreden van de woning valt meteen het authentieke karakter op, met o.a. de typerende hoge plafonds, originele houten plankenvloeren en sierlijke plafondlijsten. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, eetplaats en keuken. De eetruimte geniet van veel licht dankzij een groot raam met zicht op het terras en de stadstuin. De keuken en badkamer vragen om renovatie en bieden mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Ook een kelder is aanwezig. De eerste verdieping telt een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer, met toegang tot een stockagezolder. Technisch werd er al geïnvesteerd in dubbel glas, een geïsoleerd dak en een geïsoleerd kelderplafond. De woning wordt momenteel verwarmd via decentrale aardgastoestellen. Om het renovatiepotentieel van deze woning extra in de verf te zetten, werden bij de foto’s twee AI-visualisaties toegevoegd. Zo krijg je alvast een inspirerend beeld van hoe deze woning na renovatie kan uitgroeien tot een hedendaagse, stijlvolle thuis. Zie jij hier jouw nieuwe thuis of investeringsproject? Plan een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
Situé au 42, Bruilofstraat à Gentbrugge, le projet De Stip propose une nouvelle résidence moderne dans un environnement verdoyant et entièrement piétonnier. La localisation bénéficie d’un accès facile à la ville de Gand via les transports en commun et le vélo, tout en offrant un cadre paisible à proximité des espaces naturels tels que les Gentbrugse Meersen, un parc de 240 hectares propice à la détente et aux activités de plein air. La proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives assure un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce projet comprend 19 unités résidentielles, dont des maisons familiales avec 3 chambres et des surfaces habitables allant de 138 à 166 m². Les logements se distinguent par leur luminosité et leur aménagement soigné, conçus par des architectes renommés (Bontinck, Denc et Areal), afin d’assurer un niveau de qualité élevé. La conception privilégie l’espace et le confort, avec des jardins privatifs pour les maisons, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol pour préserver l’aspect piétonnier de la zone. De Stip mise sur un mode de vie durable et convivial, avec un quartier entièrement piétonnier où voitures et autres véhicules sont relégués en sous-sol. Cela contribue à créer une ambiance de village à la fois moderne et respectueuse de l’environnement. Le prix des unités varie entre 499 225 € et 565 250 €, en faisant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre calme tout en restant proche de l’effervescence urbaine de Gand. En savoir plus ?
Situé au 42 rue Bruiloftstraat à Gentbrugge, le projet De Stip Appartementen offre un cadre de vie moderne et verdoyant, à deux pas de la ville de Gand. La localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement calme, au sein d’un quartier entièrement piétonnier, où la qualité de vie est mise en avant. La proximité du parc naturel des Gentbrugse Meersen, qui couvre 240 hectares, constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Ce projet comprend 14 unités résidentielles variées, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 67 et 130 m². Les appartements sont lumineux et conçus par des architectes renommés, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Certaines unités disposent également d’un jardin privé, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Le stationnement est prévu en sous-sol, garantissant la suppression des véhicules du domaine pour préserver l’aspect paisible et sécurisé du quartier. De Stip Appartementen privilégie une approche écologique et pratique, avec des infrastructures pour vélos et un accès facile aux transports en commun. La zone bénéficie également de toutes les commodités urbaines telles que commerces, écoles et installations sportives, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine. Ce projet représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement moderne et chaleureux à Gentbrugge. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Gentbrugge, cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville de Gand. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant confort moderne et emplacement stratégique. La propriété se distingue par sa localisation dans une rue calme, tout en bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers le centre de Gand ou d’autres quartiers environnants. D’une superficie habitable de 143 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition intérieure est pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée accueillante menant à un salon lumineux doté d’un espace repas et d’une cuisine entièrement équipée. La cuisine moderne et pratique se veut au cœur de la maison, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La maison dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche, ainsi que d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La façade comporte deux murs extérieurs et le jardin orienté sud-ouest de 73 m² constitue une véritable extension de l’espace intérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. Le terrain total couvre 141 m², comprenant un agréable terrasse de 10 m², idéal pour les repas en extérieur ou pour accueillir des invités dans un cadre paisible. L’environnement immédiat de cette propriété renforce son attrait, avec un quartier résidentiel calme tout en étant bien desservi par les infrastructures locales. La maison est située à proximité de commodités, écoles, commerces, et services essentiels, ce qui facilite le quotidien de ses futurs occupants. La classification urbanistique comme zone résidentielle assure un cadre de vie agréable, sans souci particulier d’inondations ou de risques climatiques majeurs. Dotée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB avec une consommation énergétique modérée de 304 kWh/m²/an, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux importants. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité immobilière à Gentbrugge, n'hésitez pas à contacter notre agence afin d'organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bien unique vous attend pour devenir votre futur chez-vous dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
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