Résidence secondaire - Afrique du Sud (page 2)

Cette charmante propriété allie harmonieusement charme rustique et espace de divertissement luxueux, nichée sur une étendue de terre fertile et pittoresque, idéale pour les chevaux et l'autonomie. Misant sur la fonctionnalité et l'élégance, cette résidence est un havre de paix pour ceux qui aiment recevoir ou recherchent un havre de paix loin de l'agitation du quotidien. Entourée d'une canopée d'arbres matures et de jardins magnifiquement aménagés, la maison dispose de trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. De plus, deux chambres chaleureuses de style loft offrent des espaces modulables pouvant facilement accueillir des invités ou servir de bureaux à domicile inspirants. Cette propriété incarne véritablement un style de vie propice à la détente et à la douceur de vivre. Parlons-en ! En savoir plus ?

Découvrez le charme d'une superbe propriété de style espagnol d'inspiration méditerranéenne, gage d'un espace de vie luxueux et spacieux. Dès le magnifique hall d'entrée, vous serez accueilli par cinq chambres d'hôtes parfaitement aménagées, chacune dotée d'un charmant balcon Juliette offrant une vue imprenable sur l'océan. Leur design élégant vous invite à la détente et à la douceur de la brise marine. Montez à l'étage où vous attend la magnifique chambre principale, dotée de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon panoramique. Vous pourrez y admirer une vue panoramique sur l'océan scintillant, tout en profitant de la sérénité de votre magnifique salle de bain attenante. L'étage supérieur comprend également un vaste espace salon-salle à manger ouvert, alliant élégance et confort, pour des réceptions conviviales et intimes. Cet espace chaleureux est idéal pour recevoir, où rires et joies résonnent. Adjacente à la piscine scintillante se trouve une charmante salle de divertissement polyvalente, se transformant facilement en un chaleureux restaurant de style café, idéal pour des repas décontractés ou des brunchs animés entre amis ou en famille. Conçue pour ceux qui apprécient à la fois les réceptions luxueuses et la tranquillité, cette propriété soigneusement aménagée allie harmonieusement le meilleur des deux mondes, créant un havre de paix idéal pour le travail et les loisirs. Que ce soit pour le plaisir personnel ou pour un investissement, ce joyau polyvalent respire le confort et le raffinement, ce qui en fait un lieu de vie véritablement remarquable. Parlons-en ! En savoir plus ?

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Maison familiale africaine à vendre Présentée par Team Coetzee Mandat exclusif Nichée dans la banlieue verdoyante et sereine de Rome Glen, cette propriété exquise offre un mélange parfait de luxe, d'espace et de praticité. Conçue pour le confort et l'élégance, la maison offre des vues à couper le souffle, des caractéristiques exceptionnelles et un éventail d'espaces de divertissement et de vie qui conviennent aussi bien à la vie de famille qu'aux rassemblements. Idéalement située à proximité du centre commercial Vergelegen et dans une zone sécurisée avec une seule route d'accès et de sortie, avec des caméras de surveillance, c'est une occasion rare de posséder une propriété de ce calibre. Au premier niveau, vous trouverez un bureau confortable ou une salle de télévision avec des étagères intégrées, des stores partout et un charmant sol en carreaux de terre cuite. Le vaste salon est doté d'une cheminée à granulés intégrée, de grandes fenêtres et d'une vue imprenable sur les montagnes Helderberg. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine ouverte, équipée de placards en bois jaune, de comptoirs en marbre et d'une cuisinière et d'un four Miele haut de gamme, ce qui en fait un délice pour les cuisiniers. Les autres commodités de ce niveau comprennent un garde-manger entièrement étagé, une arrière-cuisine avec double vasque et plans de travail en granit, une buanderie avec un grand évier et un placard intégré, un cellier séparé pour la cuisine et des toilettes pour les invités avec un lavabo. La luxueuse chambre principale de ce niveau est dotée de moquette murale, d'une vue magnifique sur le Helderberg, d'un dressing spacieux avec des placards en bois jaune et d'une superbe salle de bains attenante comprenant une baignoire ovale, deux lavabos, une douche, des toilettes, un bidet et des placards intégrés, le tout élégamment fini avec des comptoirs en marbre et des sols en terre cuite. Le deuxième niveau comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de moquette, d'armoires ou d'étagères encastrées et de stores aux fenêtres. Ces chambres partagent une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche, toilettes et bidet. Un salon situé à ce niveau offre une retraite paisible, avec des vues incroyables sur le Helderberg, de la moquette, la climatisation et des stores, ainsi qu'un accès à deux vérandas pour se détendre en plein air. Pour plus de commodité, ce niveau comprend également une kitchenette avec des placards intégrés et un évier. Au troisième niveau, la chambre d'amis principale offre un espace de couchage et de repos spacieux avec des sols en terre cuite, une connexion TV et une vue imprenable sur False Bay. Ce niveau comprend également une salle de bains attenante avec une douche, un lavabo et des toilettes, le tout avec des murs carrelés et un sol en terre cuite. Un escalier mène à la terrasse sur le toit, un espace idéal pour se détendre ou se divertir, offrant certaines des plus belles vues de Somerset West, notamment sur les monts Helderberg et la montagne de la Table. La terrasse est équipée de connexions électriques, ce qui la rend idéale pour organiser des réceptions ou simplement profiter de la sérénité des lieux. Les autres caractéristiques de cette propriété comprennent un appartement d'une chambre à coucher avec un sol en ardoise et sa propre salle de bains attenante avec une douche, un lavabo et des toilettes. La maison comprend également un double garage avec des portes automatiques, un garage au dernier niveau avec une porte automatique, et un parking pavé supplémentaire pour deux véhicules derrière une zone clôturée. Le divertissement en plein air est une caractéristique remarquable avec une lapa qui comprend un braai et un four à pizza intégrés, des comptoirs en granit et une table en bois personnalisée, créant ainsi le cadre idéal pour les rassemblements. Une cave spacieuse sert de solution de stockage pratique. Cette propriété est une découverte unique, offrant une combinaison inégalée de confort, de style et de fonctionnalité, le tout dans un cadre tranquille et pittoresque. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. En savoir plus ?

Le luxe en bord de mer rencontre le charme d'une boutique - Une maison d'hôtes 5 étoiles à Sandbaai, Hermanus Mandat exclusif de l'équipe Coetzee Nichée à quelques pas des rives sablonneuses de Sandbaai, Hermanus, cette exquise maison de plage à deux étages offre une combinaison inégalée de luxe, de confort et de potentiel d'investissement. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes 5 étoiles, cette magnifique propriété est l'acquisition parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie côtier avec un retour sur investissement lucratif. Située dans l'une des régions les plus recherchées du littoral du Cap-Occidental, Sandbaai est connue pour ses plages immaculées, sa charmante atmosphère de bord de mer et sa proximité avec les exploitations viticoles de renommée mondiale de la vallée de Hemel-en-Aarde, notamment Creation Wines, Hamilton Russell Vineyards et Bouchard Finlayson. L'hôtel se trouve également à une heure et demie de route de l'aéroport international du Cap, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes locaux et internationaux. Niveau du sol Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage pour quatre voitures et le logement privé du directeur, offrant un logement pratique pour le personnel ou les propriétaires qui souhaitent rester sur place. Premier niveau En entrant dans la maison au premier niveau, les hôtes sont accueillis par une salle de réception ouverte et lumineuse où le petit déjeuner est servi tous les jours. À droite se trouve la cuisine principale, qui donne sur un jardin de fynbos magnifiquement entretenu, agrémenté de fontaines tranquilles et d'une piscine. Ce niveau comprend également deux suites luxueuses en bord de mer : La Oceanfront Family Suite, une unité spacieuse dotée de deux chambres, de deux salles de bains et d'un balcon privé donnant sur la plage. Cette suite est idéale pour les familles et propose des tarifs compris entre 3 500 et 4 900 euros par nuit. La Sea Front Private Suite, une suite intime d'une chambre et d'une salle de bain avec sa propre entrée, offrant à la fois intimité et vues spectaculaires sur l'océan. Les tarifs vont de R2 500 à R3 400 par nuit. Deuxième niveau Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres suites spectaculaires au bord de l'océan : La Oceanfront Penthouse Suite, une suite d'une chambre et d'une salle de bain avec un balcon confortable donnant sur l'océan et offrant des vues à couper le souffle. La suite Oceanfront Luxury Penthouse, la plus grande unité de la maison d'hôtes, qui comprend deux chambres avec salle de bains, un salon et une salle à manger élégants, ainsi qu'une cuisine moderne. Ce penthouse dispose également d'un vaste balcon donnant sur l'océan, idéal pour recevoir ou se détendre. Les tarifs à la nuitée pour cette unité de premier ordre vont de R5 000 à R8 500. Emplacement et commodités Cette maison d'hôtes de charme offre à ses clients une expérience côtière incroyable à Sandbaai, une banlieue tranquille d'Hermanus connue pour sa proximité avec des équipements de classe mondiale. Outre l'accès facile aux fermes viticoles primées de la vallée de Hemel-en-Aarde, la propriété se trouve à une courte distance en voiture du centre commercial Hermanus Whale Coast Mall, qui propose une gamme de restaurants, de boutiques et de divertissements. Le célèbre sentier de la falaise d'Hermanus, idéal pour observer les baleines, se trouve à quelques minutes seulement, et les amateurs d'aventure peuvent explorer la réserve naturelle de Fernkloof pour faire de la randonnée ou l'Arabella Golf Estate pour faire une partie de golf sur un parcours de championnat. Pour plus de commodité, l'aéroport international du Cap n'est qu'à 90 minutes, ce qui facilite les déplacements. Opportunité d'investissement Cette propriété exceptionnelle est un rêve devenu réalité pour les investisseurs qui cherchent à poursuivre l'exploitation d'une maison d'hôtes prospère. Avec un taux d'occupation stable de 50-60% qui continue d'augmenter, et des tarifs nocturnes allant de R2,500 à R8,500, cette maison d'hôtes a connu une croissance impressionnante en seulement 10 mois d'exploitation. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille d'hôtellerie ou à entrer sur le marché des maisons d'hôtes de luxe, ce havre de paix en bord de mer promet non seulement un style de vie idyllique, mais aussi un fort retour sur investissement. En savoir plus ?

Présentation de cette maison extraordinaire dans un domaine fermé bien établi situé le long de la célèbre Wild Coast, à seulement 25 km de l'Est de Londres. Cette superbe propriété bénéficie d'une architecture exceptionnelle et de finitions luxueuses. En entrant dans l'entrée du portique, on est immédiatement frappé par la grandeur de l'escalier en granit orné d'une élégante balustrade en fer forgé, qui descend vers l'espace de divertissement. Cet espace comprend un salon formel avec une cheminée double face reliée au bureau, ainsi qu'une salle à manger, un cinéma insonorisé et une cuisine familiale accueillante, qui raviront à coup sûr les amateurs culinaires les plus exigeants. Les portes empilables de tous les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur l'estuaire. Conçue pour l'hébergement, la terrasse comprend une piscine à débordement, un espace barbecue couvert en bois, un bar intégré avec des comptoirs en pierre César et un grand espace salon et salle à manger. En montant au niveau supérieur, un ensemble de trois chambres superbement aménagées avec des placards en bois s'ouvrent chacune sur un balcon extérieur. La salle de bains commune est dotée d'une baignoire îlot avec vue sur la rivière et d'une douche. La chambre principale spacieuse comprend un dressing séparé en bois massif et une somptueuse salle de bain complète en suite. Au centre du niveau supérieur se trouve une grande salle de sport avec des portes coulissantes donnant sur le balcon. Un élément pratique supplémentaire est la chambre extérieure aux proportions généreuses avec une salle de bain indépendante et une entrée. Les autres fonctionnalités incluent : Parquets massifs Climatisation 2 x Doubles Garages Réservoirs d'eau de 40 000l Générateur 50Kva insonorisé Système d'éclairage intelligent et alarme Grand cellier et buanderie et arrière-cuisine séparées Caractéristique de l'eau Jardin paysager aménagé Si vous cherchez à faire de cette merveille de la côte Est votre maison, appelez-nous. Parlons! En savoir plus ?

Olivewood est un domaine haut de gamme qui incarne le style de vie et l'harmonie. Ce magnifique terrain est situé dans une rue sans issue et est parfait pour construire une maison à paliers multiples ou à étages. Il y a deux terrains à vendre, côte à côte, vous permettant d'étendre votre empreinte jusqu'à une superficie massive de 1 752 m². À l'origine un parcours de golf de 18 trous avec quelques maisons, Olivewood est devenu une communauté prospère avec des maisons luxueuses construites au cours des différentes phases de développement. Les résidents peuvent profiter du célèbre style de vie Olivewood, avec des équipements tels qu'un hôtel-boutique de 24 chambres, un superbe lieu d'événements, un country club, des restaurants, un centre de remise en forme et un spa. Il existe des sentiers spécialement aménagés pour la randonnée ou le VTT, ainsi qu'un boma au bord de la rivière pour se détendre et pêcher. Si vous souhaitez voir cette intrigue, parlons-en ! (Tarif local : 840 000,00 ZAR) ### En savoir plus ?

Cette maison bien entretenue de trois chambres et deux salles de bains est située dans un domaine sécurisé, idéal pour les acheteurs qui privilégient la sécurité et la commodité. D'une superficie de 200 mètres carrés, la propriété présente un design moderne avec des espaces de vie confortables. Chaque chambre est conçue pour préserver l'intimité et est baignée de lumière naturelle, la chambre principale étant particulièrement spacieuse. La cuisine est dotée d'un îlot de boucherie, tandis que l'espace de vie est agrémenté d'une cheminée à gaz, garantissant à la fois fonctionnalité et confort. La zone de vie se prolonge par un espace de divertissement accueillant avec un braai intégré, parfait pour les événements sociaux ou les moments de détente en famille. Située sur un terrain d'angle, la maison offre une plus grande intimité et un vaste espace extérieur. Le domaine lui-même offre d'excellentes commodités, notamment une maison de gardien avec un café et une salle de sport, un sentier de 14 kilomètres pour la course à pied et le cyclisme, et de nombreuses options de scolarisation à proximité. Un centre commercial situé à proximité propose divers magasins, dont Checkers et Dischem. La sécurité est une priorité absolue : accès biométrique, vidéosurveillance et clôtures électriques. Le domaine est également respectueux de l'environnement, avec de beaux paysages et des plans d'eau. En outre, la propriété est équipée d'un onduleur pour faire face aux éventuelles coupures de courant. Cette maison acceptant les animaux est idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie sûr et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. En savoir plus ?

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Cette superbe maison de style balinais offre une vue panoramique imprenable sur l'océan. Les portes et architraves en bois authentiques et complexes de la maison ont été soigneusement sélectionnées pour compléter l'influence balinaise. Lorsque vous entrez dans la maison par le portique d'entrée, vous serez accueilli par de spectaculaires panneaux de sol en verre de chaque côté de la porte. L'entrée mène à un bel espace de vie décloisonné, avec un joli îlot central servant de point focal de l'espace. Le salon et la salle à manger sont dotés de portes empilables menant au balcon, doté d'une cheminée confortable pour vous garder au chaud en hiver. L'arrière-cuisine et la buanderie mènent à un bureau privé ou à domicile, qui pourrait également servir de salle de jeux pour enfants. La chambre principale dispose d'une superbe cheminée et de portes empilables qui s'ouvrent sur un balcon offrant une vue complète sur la mer. Le dressing est spacieux et la magnifique salle de bains privative comprend une grande baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque, des toilettes et un bidet. L'escalier à balustrade orné mène au rez-de-chaussée à un vaste espace ouvert pouvant facilement accueillir un autre salon et une salle à manger. La zone comprend des portes empilables menant à la longue piscine, avec une station de café intégrée et des refroidisseurs à vin sous le comptoir qui font du divertissement au bord de la piscine un jeu d'enfant. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Trois chambres mènent à cette zone, toutes sont en suite avec douche, toilettes et lavabo. La maison comprend également une salle de cinéma maison de 50 m². Le jardin est magnifiquement aménagé avec des aloès, des plantes Protea, des arbres sauvages Strelitzia et des cactus qui peuvent résister aux éléments et prospérer. Les autres fonctionnalités incluent : 2 geysers solaires de 200 l Onduleur Climatiseur Pièce de stockage ### En savoir plus ?

MAISON EXQUISE SUR LA RIVIÈRE À VENDRE À GONUBIE Tyson Properties présente fièrement cette superbe maison spacieuse et luxueuse qui établit la norme en matière de vie polyvalente et sans effort. Située sur les rives de la rivière Gonubie avec sa propre jetée, cette propriété respire l'élégance et la sophistication. Gonubie est une charmante communauté côtière de la région du Cap oriental. Il offre un cadre paisible pour se détendre et explorer la magnifique plage et le bord de la rivière du village. Gonubie marque la pointe ouest de la route Wild Coast Jikeleza, connue pour ses communautés côtières baignées de soleil, ses plages immaculées et sa campagne accidentée. Dès que vous franchissez les doubles portes, vous êtes accueilli par un grand aménagement à deux étages. Le rez-de-chaussée comprend trois salons spacieux, une cuisine moderne et bien équipée, un bureau et une salle à manger avec des vues captivantes. Le rez-de-chaussée se connecte parfaitement à un balcon, offrant des vues pittoresques. À l'étage, découvrez quatre chambres, 2,5 salles de bains et une suite parentale comprenant un salon privé et une salle de bain spectaculaire avec fenêtres vitrées donnant sur la rivière. La maison s'étend sur de vastes patios et balcons, un espace de divertissement avec un braai intégré, une piscine olympique, une terrasse balau et un vaste jardin menant à la jetée privée. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison vraiment exceptionnelle et magnifique. ### En savoir plus ?

Marshstrand est un village résidentiel paisible et charmant situé dans le quartier pittoresque de Haga Haga. Il est composé d'un petit groupe de maisons nichées en bord de mer. Alors que le littoral immédiat ne dispose pas de plage directe, le front de mer rocheux présente d'intéressantes piscines rocheuses facilement visibles à marée basse. Pour ceux qui recherchent une expérience de plage traditionnelle, une charmante promenade de 20 minutes en direction de Haga Haga mène à une magnifique plage située à l'embouchure de la rivière, où vous pourrez prendre un rafraîchissement ou un repas à l'hôtel Haga Haga. Cette maison a été construite pour accueillir confortablement 2 familles et bénéficie de l'intimité d'un salon séparé ou de réunions de famille dans l'immense espace de divertissement. Chacune des 2 ailes a son propre accès et comprend un petit salon TV avec fermes apparentes, une cuisine avec placards en bois massif et un WC visiteurs. Il y a 2 chambres à l'étage et 2 chambres au rez-de-chaussée, chacune avec une salle de bains commune. Les deux unités partagent le grand espace buanderie et il y a des espaces extérieurs séparés à l'arrière pour les lignes de lavage. Chaque unité dispose également d'un garage pour garer votre voiture ou utiliser comme stockage. Le clou du spectacle est sans aucun doute l'immense espace de divertissement, avec ses portes empilables, ses fermes apparentes et son foyer intérieur pour déguster des braais quelle que soit la météo. La vue imprenable sur l'océan et la ceinture verte de l'autre côté de la route vous laisse complètement détendu. Plongez-vous dans cette vie de vie paisible. Parlons! ### En savoir plus ?

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Vendue!! Cintsa East est un village de la région de la Côte sauvage de la province du Cap oriental en Afrique du Sud. Elle est située à 38 km au nord-est d'East London et à 10 km au nord de Gonubie, à l'embouchure de la rivière Chintsa. Cette spectaculaire maison à plusieurs niveaux ne ressemble à aucune maison à Cintsa Est. En entrant dans le hall d'entrée, vous serez émerveillé par le magnifique hall d'entrée en double volume, aéré et aux tons doux et chaleureux. Construite dans un souci de divertissement, cette maison est sûrement inégalée dans la région de Cintsa. Vous serez enchanté par l'espace du rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds, ses lucarnes et ses fenêtres du sol au plafond apportant de la lumière naturelle et affichant pleinement le magnifique jardin nécessitant peu d'entretien. Ici, vous pourrez profiter de la piscine intérieure scintillante et de la salle de sport ouverte, avec sauna et jacuzzi. Le bar intégré donne sur la table de billard et il y a une grande salle polyvalente qui abrite actuellement le tennis de table. Du plaisir pour tous ! Le deuxième niveau de cette maison est l'endroit où vous serez accueilli dans le salon, avec un salon paisible donnant sur les vues fantastiques sur la mer et le lagon, une salle à manger formelle et une grande cuisine ouverte, comprenant une station de café et un coin repas pour le petit-déjeuner. et des zones de travail homogènes. Ce même niveau comprend une belle chambre, avec un dressing, une salle de bain surélevée donnant sur la vue et une chambre en contrebas avec des vues spectaculaires. Le niveau supérieur offre 3 chambres, la chambre du bout bénéficiant d'une vue mer panoramique et les 2 autres disposant de balcons Juliette avec vue sur le lagon. Il y a une salle de bains commune. Le salon de télévision et le petit bar intégré mènent à la salle de braai fermée avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse d'observation extérieure. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison comprennent une entrée par portail de sécurité, trois garages automatisés simples, une buanderie extérieure, une chambre du personnel avec une salle de bains et un atelier ouvert pour stocker du matériel ou profiter d'un travail pratique. Si vous recherchez une maison familiale spectaculaire pour tous les âges ou une résidence secondaire, alors cette propriété est celle que vous devriez visiter. Appelez-moi, parlons-en ! ### En savoir plus ?

Le pittoresque village balnéaire de Cintsa East dégage une merveilleuse atmosphère communautaire, avec un bistro-restaurant, un centre de bien-être, un country club, une brasserie, une réserve de chasse privée et un club de golf et bien plus encore, le tout à une courte distance de marche ou de route. Les spectaculaires 18 km de plages de sable fin et le lagon niché derrière la dune garantissent qu'il y en aura pour tous les goûts, de la baignade aux promenades sur la plage, en passant par la collecte de coquillages ou une lente remontée du lagon. Vous vous retrouverez entouré d'une forêt côtière luxuriante et d'une magnifique réserve naturelle, apportant une sensation de calme. Des vues dégagées et paisibles sur le lagon et l'océan vous accueilleront chaque jour, tandis que vous profiterez du sanctuaire de la vie dans une maison au premier rang avec un buisson naturel invitant les oiseaux à vous divertir. Il y a 3 chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bains privative et séparée. Les chambres sont climatisées et 2 disposent d'une terrasse fermée avec vue sur le lagon et la mer. La chambre principale est à l'étage, avec une terrasse pour profiter des vues magnifiques. Il y a une salle de bains attenante ouverte, de nombreux placards et un climatiseur pour vous garder au frais. Les espaces de vie sont bien agencés au rez-de-chaussée et coulent facilement. La cuisine américaine est équipée d'un double four, d'une cuisinière à gaz et d'un bar de petit-déjeuner social. La cuisine mène à la grande salle à manger et, par des portes coulissantes, à l'espace de divertissement. La salle à manger mène également au salon, qui dispose d'un joli patio donnant sur la vue. L'espace de divertissement est un espace clos permettant de se divertir toute l'année, avec un braai intégré en acier inoxydable et un espace abondant pour placer un coin salon ou même une table de billard. La piscine est située dans la partie inférieure du jardin avec de nombreuses belles zones herbeuses. Séparément de la maison, il y a une salle de loisirs ou un bureau, avec 2 pièces, un climatiseur et de nombreux placards, ce qui en fait un appartement idéal pour un revenu supplémentaire. La propriété peut être alimentée hors réseau et comprend : des panneaux solaires et un onduleur, 2 geysers solaires, 20 000 l de réservoirs de récupération d'eau. Les autres fonctionnalités incluent : Lessive Hangar Abri d'auto double Pour plus d’informations ou pour visiter cette propriété, Parlons-en ! ### En savoir plus ?

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MAISON ANNEXE MAISON D'HÔTES À VENDRE À ST LUCIA ESTUARY, AFRIQUE DU SUD Un joyau architectural dans un village unique et très confortable sur une péninsule de l'océan Indien, en pleine nature et profitant de la plage et de l'océan. Un pays de paix, d'espace et de belle nature où le soleil brille presque toujours. PRIX DEMANDÉ 750 000,00 € (15 500 000 R) en fonction de la variation du taux de change. L'achat avec plusieurs propriétaires ou l'achat sur la base d'une location-vente est négociable. Vous pouvez acheter la maison comme investissement ou comme résidence (secondaire). Voir pour la description page suivante et notre beau site ### Descriptif maison / chambre d'hôtes En 2005, à un âge un peu plus avancé (fin des années 50), nous avons franchi une autre étape pour concevoir et construire une maison moderne dans l'estuaire de Sainte-Lucie, KwaZulu-Natal avec l'intention de vivre ici tranquillement, de voyager et de louer quelques chambres. Au fil des ans, la location de quelques chambres s'est transformée en une maison d'hôtes de charme (Serene-estate Boutique Guesthouse) de 7 chambres. Au début, nous fermions souvent la maison d'hôtes et partions en vacances. Après plusieurs années, nous avons décidé d'embaucher un gérant et de faire des chambres supplémentaires. Le gérant vit dans la maison d'hôtes et gère toute la maison d'hôtes. Cela signifie que nous voyageons encore beaucoup ou allons dans notre appartement près de Ballito. Rien de plus agréable pour sortir et en attendant l'argent se gagne (investissement). Sainte-Lucie est située sur la côte nord-est directement sur l'océan Indien, à 100 km de la frontière avec le Mozambique. Après une vie bien remplie dans les grandes villes, nous voulions quelque chose de différent, vivre près de la nature, plus détendu mais pas au milieu de nulle part. Sainte-Lucie est en fait entourée par le grand et unique parc de la zone humide d'iSimangaliso (330 000 ha) qui est le premier site du patrimoine mondial de l'UNESCO en Afrique du Sud. Les contacts sociaux et les installations de base telles que les magasins, les restaurants, l'hôpital, le centre médical, l'aéroport et les sports dans la région sont importants pour nous. De bonnes installations scolaires sont également à proximité. Sainte-Lucie a tout cela à offrir. C'est le village le plus beau, le plus agréable et le plus sûr d'Afrique du Sud et il est également reconnu internationalement comme une destination touristique majeure. Beau temps d'été et d'hiver, subtropical, belles plages et autres parcs animaliers bien connus autour de nous. Un paradis pour les amateurs de poisson avec la possibilité d'acheter votre propre bateau et de le stocker à côté de la maison. Après avoir vécu dans notre maison d'hôtes avec amour et plaisir pendant 17 ans, nous avons atteint l'âge de franchir une nouvelle étape. Ce n'est pas une étape facile pour abandonner notre belle maison/maison d'hôtes et vraiment prendre sa retraite. Nous aimons vivre à Sainte-Lucie, mais nous réalisons, compte tenu de notre âge, qu'il est temps de changer de vie et de réduire nos effectifs. Cependant, nous ne quittons pas l'Afrique du Sud, car c'est devenu notre nouvelle patrie. Notre maison/maison d'hôtes (architecture moderne dans un contexte africain, design néerlandais) borde directement le parc de la zone humide avec une intimité et une tranquillité totales. De nombreux oiseaux (paradis des oiseaux), petites antilopes, singes et autres petits gibiers, mais aussi des hippopotames visitent régulièrement notre jardin (promenez aussi librement dans les rues). Avec notre grande et profonde piscine d'eau salée, c'est un plaisir de profiter du calme et de la nature depuis un transat. Dans la première période, nous vivions dans la grande maison, mais comme nous voulions louer des chambres supplémentaires et avions besoin d'un appartement pour le gérant, nous avons créé notre espace de vie au premier étage en 2 grandes pièces (± 120 m2) avec vue de la mer. Si vous achetez la maison comme investissement, ces pièces peuvent être utilisées comme chambres d'hôtes. Les plans d'étage du rez-de-chaussée et du 1er étage de l'immeuble de grande hauteur peuvent également être facilement modifiés selon la disposition d'origine. Nous utilisions le rez-de-chaussée comme chambre et bureau et le 1er étage comme un grand séjour/cuisine de 120 m2 (maintenant divisé en 2 grandes pièces). Les 2 options de mise en page sont disponibles sur les photos et les dessins. D'autres formats sont également possibles grâce à des ajustements. Le propriétaire actuel, en tant qu'ancien architecte, est disponible pour vous aider. La maison d'hôtes a normalement un chiffre d'affaires d'environ 4,5 millions de rands. Coûts de R 1 -1,5 million à 65% d'occupation. La maison d'hôtes est vendue comme une entreprise en cours. La propriété est assujettie à la TVA (construction BV) et peut être transférée avec un taux de TVA nul. Mais il peut également être acheté comme résidence privée. Ensuite, la TVA doit être payée (15%). Prix ​​de vente hors TVA R 15 500 000,00 / environ 750 00,00 € (selon la devise). Le prix est négociable. La maison / maison d'hôtes entièrement meublée (autosuffisante) est vendue avec tous les accompagnements, y compris le site Web, le générateur 50 KV, 2 forages d'eau et la vidéosurveillance. En d'autres termes, le nouveau propriétaire qui souhaite continuer en tant que chambre d'hôtes peut immédiatement poursuivre l'exploitation. Avec l'aide de notre comptable et notaire, nous vous aidons à finaliser la transaction En savoir plus ?

wp:paragraph Welkom in het hart van de adembenemende Zuid-Afrikaanse bush! Ontdek een oase van rust en luxe te midden van de majestueuze natuur, waar de droom van een exclusieve levensstijl werkelijkheid wordt. Presenting: jouw toekomstige thuis op Zandspruit Bush & Aero Estate in Hoedspruit - een betoverende villa voor 6 personen op een uitgestrekt perceel van 8000 vierkante meter eigen grond. /wp:paragraph wp:paragraph Stel je voor: een elegant toevluchtsoord genesteld tussen de weelderige flora en fauna van de Zuid-Afrikaanse wildernis. Deze weelderige villa, met zijn verfijnde architectuur en moderne voorzieningen, belichaamt het summum van comfort en stijl. Met 3 ruime slaapkamers biedt de villa voldoende ruimte voor familie en vrienden, terwijl de uitgestrekte woonruimtes zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. /wp:paragraph wp:paragraph Geniet van adembenemende zonsopgangen en zonsondergangen vanaf je eigen privéterras, omgeven door het rustgevende geluid van de bush. De uitgestrekte ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en bieden een panoramisch uitzicht op de weelderige omgeving. /wp:paragraph wp:paragraph Het perceel van 8000 vierkante meter is jouw persoonlijke speeltuin in de wildernis. Verken je eigen stukje paradijs, omringd door inheemse flora en fauna. Zandspruit Bush & Aero Estate staat bekend om zijn ongerepte schoonheid en biedt bewoners exclusieve toegang tot een scala aan voorzieningen, waaronder een privéreservaat, wandelpaden en een overvloed aan buitensportmogelijkheden. /wp:paragraph wp:paragraph Gelegen in het schilderachtige Hoedspruit, geniet je van de perfecte balans tussen afgelegen rust en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Ontdek de charme van nabijgelegen stadjes, proef de lokale keuken en ervaar de unieke cultuur van Zuid-Afrika. /wp:paragraph wp:paragraph Dit is meer dan een huis; het is een levensstijl. Een kans om de schoonheid van de Zuid-Afrikaanse natuur te omarmen, terwijl je geniet van het comfort en de luxe van een eigentijdse villa. Mis deze unieke kans niet - jouw stukje bushparadijs wacht op je in Zandspruit Bush & Aero Estate. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging! /wp:paragraph En savoir plus ?

wp:paragraph Betreed een wereld van weelde en comfort in deze ruime noordelijk gelegen woning met drie slaapkamers, een lift, een horizonzwembad en adembenemend uitzicht. Geniet van serene leefruimtes op elk niveau, bereikbaar via een mezzanine entree of moeiteloos met de lift vanuit de dubbele garage naar de bijkeuken. /wp:paragraph wp:paragraph Het mezzanine niveau herbergt een temperatuur-gecontroleerde wijnkelder, een slaapkamer met eigen ingang en ensuite, en een ruime opslagruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een keuken, ideaal voor een zelfstandig appartement. Op de begane grond vind je een royale open keuken, bijkeuken en voorraadkast die vloeiend overgaan in een eet- en woonkamer met een open haard en een glazen vouwdeur-omsloten terras. Een paradijs voor entertainers. Op dit niveau bevindt zich ook de hoofd ensuite met kleedkamer, allemaal met prachtig uitzicht op de haven en de bergen door de grote ramen. De eenvoudig te onderhouden tuin en het zwembadgebied zijn smaakvol omlijst met een mix van inheemse en exotische planten, wat rust en welzijn bevordert. /wp:paragraph wp:paragraph Vanuit het studeergebied leiden trappen naar een extra suite met een ruime woonruimte/keukentje, slaapkamer en badkamer. Franse deuren openen naar een zonnig privépatio, beschermd tegen de wind. /wp:paragraph wp:paragraph Ervaar harmonieus wonen in deze exclusieve en rustige buitenwijk, op slechts 5 minuten lopen boven het pittoreske dorp Simon's Town, met weids uitzicht op de False Bay Marina en Yacht Club. /wp:paragraph wp:paragraph Vraag naar het adres en bekijk een verbluffende video-walkthrough. /wp:paragraph wp:paragraph Aanvullende kenmerken zijn onder andere: /wp:paragraph wp:paragraph Ingebouwde kasten en extra opslagruimtes. /wp:paragraph wp:paragraph Gastentoilet /wp:paragraph wp:paragraph Omvormer /wp:paragraph wp:paragraph Geautomatiseerde zwembadafdekking /wp:paragraph wp:paragraph Zonneverwarming voor het zwembad /wp:paragraph wp:paragraph Sproeisysteem /wp:paragraph wp:paragraph Veilig /wp:paragraph En savoir plus ?