Maison à vendre avec 4 chambres - Allemagne

 En savoir plus ?

Hoogwaardige, ruim opgezette, vrijstaande 8-pers. woning op eigen grond Veranda op het zuiden met buitenhaard en uitzicht over de Duitse Eifel Een royale sauna op de overloop Wij laten je graag kennis maken met deze prachtige, ruim opgezette, vrijstaande 8-persoons recreatiewoning met authentieke vakwerkstijl, op Eifelpark Kronenburger See. De woning is gelegen op een zuidhelling en biedt een schitterend uitzicht over de Duitse Eifel. Je kunt hier één voertuig bij de woning parkeren. Deze hoogwaardige woning is gelegen op een kavel eigen grond, incl. hotelkamerconcept, royale sauna, open haard en veranda met buitenhaard. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Eifelpark Kronenburger See Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer. Stap de woning binnen Via de entree bereik je de gezellige woonkamer met zit- en eethoek, open haard en twee paar openslaande deuren naar de veranda op het zuiden met buitenhaard en een fantastisch uitzicht over het berggebied. De open hoekkeuken van het merk Bruynzeel is uitgerust met o.a. een inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser (ook hier openslaande tuindeuren). De tweepersoons slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eigen separaat toilet en een eigen badkamer met douche en wastafel. Verder is er op de begane een inpandige berging en een separaat gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn drie tweepersoons slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en toilet. Hiervan hebben twee slaapkamers hebben een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel en één slaapkamer heeft een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een flatscreen tv én toegang tot het balkon. Tevens is er een wasmachine aanwezig. De royale sauna op de overloop maakt de woning extra luxe. Kortom, een prachtige en complete woning in een sprookjesachtige omgeving! Rendement – eigen gebruik – verhuur Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. En savoir plus ?

Villa Maxima 14 Deze luxe villa van 128m² beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree met garderobe, bergruimte en trap naar de 1e verdieping. Op de begane grond bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan één met een badkamer en-suite met douche en toilet. Op de begane grond vindt u ook de in-house wellness badkamer met whirlpool, IR-sauna en een dubbele wastafel. Toegang naar het terras met patio en de tuin heeft u vanuit de entree en de masterbedroom. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer, een luxe open keuken en een comfortabele zit- en eethoek. Deze woning heeft een knus leeshoekje in de woonkamer. Een smart TV en een design gas-openhaard completeren de fraaie en met smaak ingerichte woonkamer. Door de grote glasvensters heeft u een panoramisch uitzicht over de skipiste. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte balkon. Op de deze verdieping is nog een vierde slaapkamer met een en suite badkamer met douche en toilet. De woning biedt ruimte aan in totaal 10 personen doordat er in 1 van de slaapkamers op de begane grond 2 stapelbedden geplaatst zijn. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. De villa heeft prachtig uitzicht op de skipiste! Villas Winterberg wordt sinds 2016 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 8.7 op Booking.com en 4.6 sterren op Google. De Sauerlandse regio Winterberg is al jaren een begrip bij de Nederlandse vakantieganger en is in vrijwel alle seizoenen een gewilde bestemming voor jong en oud. Niet ten onrechte, want de regio heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in een toeristische infrastructuur die zijn weerga niet kent. Wintersport dichtbij huis Voor een mooie wintersportvakantie hoef je niet helemaal naar de Alpen. In de Duitse Wintersport Arena Sauerland vind je op 3 uurtjes rijden van Utrecht, in en rond Winterberg/Neuastenberg, eigenlijk alles wat je nodig hebt. De wintersportplaats Neuastenberg heeft met het Postwiese-skigebied het beste en hoogst gelegen sneeuwzekere skigebied van het Sauerland. Ook in de zomer is het hier prima vertoeven. De dagen zijn lang en warm en u kunt in het Sauerland tal van sportieve activiteiten beoefenen, zoals wandelen, zwemmen, golfen, wildwatersport en fietsen. Rondom Neuastenberg liggen talloze wandelpaden die door de prachtig beboste hellingen lopen. Voor de enthousiaste golfers zijn er vlakbij twee mogelijkheden: de 18-holes baan in Schmallenberg en de 9-holes golfclub Winterberg. Neuastenberg Neuastenberg is een knus en authentiek wintersportdorp waarvan het traditionele karakter goed bewaard is gebleven. De kenmerkende vakwerkhuizen en de gezellige restaurantjes zorgen voor een sfeervol geheel. In het dorp zijn diverse hotels, waaronder het bekende Dorint en winkeltjes voor uw dagelijkse inkopen. Ook de après-ski is goed verzorgd en het is altijd gezellig in de barretjes bij de skipiste en rondom de liften. Op een paar minuten rijden van de villa’s ligt het gezellige en bruisende stadje Winterberg. Deze vroegere Hanzenstad is in de 13e eeuw ontstaan en is een oud kuuroord. Inmiddels is Winterberg uitgegroeid tot een bekende internationale wintersportplaats. In het gezellige centrum vindt u tal van winkels en boetiekjes maar ook leuke konditoreien en veel restaurants. De keuken is gevarieerd, van fastfood tot toprestaurants en de après-ski is uitstekend. Ook diegenen die later op de avond nog vertier zoeken, kunnen zich prima uitleven in een wijnbarretje of in één van de trendy discotheken. Direct aan de skipiste! (ski-in ski-out) In de dorpskern en op de skipiste van het authentieke dorpje Neuastenberg is in een moderne eigentijdse stijl het project Villas Winterberg gebouwd. De comfortabele villa’s en appartementen hebben allemaal een in-house wellness, zijn van alle gemakken voorzien en hebben door de verfrissende architectuur een voor de regio Winterberg unieke uitstraling. Het project Villas Winterberg is qua luxe en uitstraling uniek in het Sauerland. De moderne, frisse architectuur, kenmerkt zich door veel glas en een bijzondere daklijn. De grote vensters zorgen voor veel licht en een panoramisch uitzicht en maken dat u zich één voelt met de natuur. Het project bestaat in totaal uit 24 (deels geschakelde) villa’s en appartementen, gelegen op een zonnige locatie direct aan de skipiste. Highlights ✓ luxe 10-persoons villa (Villa Maxima 14) ✓ direct aan de skipiste (ski in - ski out) ✓ drie badkamers + sauna ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten! ✓ in populair vakantiegebied ✓ volledig ingericht ✓ twee parkeerplaatsen ✓ prachtig panorama uitzicht ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement Uw vakantiewoning dicht bij huis! En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Zeer ruime, luxe 8-persoons villa met royale sauna op de verdieping Alle slaapkamers hebben een eigen toilet en badkamer Dankzij de zeer complete inrichting direct geschikt voor verhuur en/of eigen gebruik Recent gerealiseerd nieuw terras + buiten- en binnenzijde recent geschilderd Deze 8-persoons villa van het type Astoria op Eifelpark Kronenburger See is bijzonder ruim van opzet. Kenmerkend zijn het hotelkamerconcept en de royale sauna op de verdieping, waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de zeer complete inrichting (bij de prijs inbegrepen) is de villa direct geschikt voor verhuur en/of eigen gebruik. De Bruynzeel keuken is voorzien van apparatuur van Bosch. Verder beschikt de woning over een nieuwe warmtepomp, vloerverwarming en een buiten- en binnenhaard. De aangelegde tuin is voorzien van een sfeervolle veranda met tuinmeubilair. Eifelpark Kronenburger See Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer. Stap de woning binnen De luxe vakantievilla is door een Duitse aannemer gebouwd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en de woning is afgewerkt met oog voor detail. De villa wordt via vloerverwarming verwarmd en is uitstekend geïsoleerd om ’s winters de warmte binnen en de kou buiten te houden. Zo kun je in ieder seizoen optimaal genieten van jouw verblijf aan de Kronenburger See. De warmtepomp is vervangen in 2023, dus erg nieuw en helemaal klaar voor de toekomst. Op de begane grond kom je de woning binnen in de hal, met toegang tot een separaat toilet en een tweepersoonsslaapkamer voorzien van eigen badkamer en apart toilet. De royale woonkamer (circa 45 m²) heeft een houtkachel en een open keuken in L-vorm opstelling die is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Er is een heerlijke veranda met buitenhaard. Op de verdieping vind je drie slaapkamers met een eigen toilet en badkamer, waarvan twee met douche en één met ligbad. De ruime sauna maakt de luxe in deze mooie woning compleet. Rendement – eigen gebruik – verhuur Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten en eventuele opbrengsten van de woning. En savoir plus ?

Maison d’habitation à fort potentiel de développement près du lac Kronenburger See À Hallschlag (Commune de Gerolstein, Rhénanie-Palatinat), à proximité du lac de Kronenburg, se trouve ce bien immobilier offrant de nombreuses possibilités de développement. Il s’agit d’une maison 3 façades qui servait à l’origine de logement avec l’exploitation d’un café. Le bâtiment doit être complètement rénové pour être habitable. Le bien immobilier convient particulièrement aux acheteurs qui envisagent une réorganisation complète permettant de créer plusieurs logements. La surface utile est d’environ 370 m². L’offre est complétée par une terrasse à l’arrière de la maison d’une superficie d’environ 50 m². Compte tenu de sa taille et de sa structure existante, le bâtiment offre diverses possibilités d’utilisation. Son emplacement dans l’Eifel ainsi que la proximité du lac Kronenburger See soulignent son attrait pour des concepts d’utilisation en lien avec la nature. De plus, la frontière belge est accessible en quelques minutes en voiture. Conclusion : un bien à rénover offrant un potentiel polyvalent pour des projets personnalisés. En savoir plus ?