Résidence secondaire - Andorre (page 2)

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter la nouvelle construction Développement Els Vilars, un développement situé dans une zone privilégiée d’Andorre, à Escaldes-Engordany, une paroisse située entre les montagnes, mais avec toutes les commodités à portée de main, car elle est située à une courte distance de la capitale andorrane. Le développement Pleta Els Vilars présente cet appartement de luxe avec un design contemporain dans lequel chaque détail a été pris en compte. La propriété est immergée dans un paysage montagneux et dispose de grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent l’entrée d’une lumière naturelle abondante et offrent des vues impressionnantes sur l’environnement naturel environnant. D’autre part, il offre une décoration soignée avec des meubles modernes de haute qualité, dans des tons neutres et avec des matériaux naturels, comme le bois. Ce penthouse exclusif est réparti sur un grand étage, qui bénéficie d’espaces ouverts pour maximiser l’espace et améliorer la circulation entre eux. La zone jour et la zone nuit sont clairement différenciées, pour offrir une plus grande intimité. Dans la zone jour, il y a un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine américaine. Le salon est séparé de la salle à manger et de la fantastique cuisine par une fantastique cheminée intégrée. Cet espace de jour décloisonné bénéficie d’un accès à une magnifique terrasse. La zone jour est complétée par une salle de bains pour les invités. La zone nuit offre deux chambres doubles avec salles de bains privatives et l’impressionnante chambre principale avec un coin salon, un très grand dressing et une salle de bains privative avec baignoire. La propriété bénéficie des meilleures qualités. Il comprend un système domotique pour contrôler différentes fonctions, des sols en bois dans les pièces principales adaptés au chauffage par le sol et en grès cérame dans les zones humides et extérieures, une porte blindée, un éclairage LED et des armoires encastrées. Pour assurer le plus haut niveau de confort, la propriété comprend une menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage, un contrôle solaire, un chauffage par le sol, la climatisation et un système aérothermique pour la production d’eau chaude. La cuisine et les salles de bains sont entièrement équipées ; la cuisine avec mobilier haut de gamme, plan de travail Neolith et électroménager Miele ; et les salles de bains avec des sanitaires Villeroy & Boch et des robinets Grohe ou similaires. De plus, il y a un ascenseur pour relier tous les étages de la propriété et un parking souterrain est prévu. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce développement exclusif avec un emplacement privilégié en Andorre. En savoir plus ?

Lucas Fox vous présente cette villa perchée au-dessus d’Anyós, l’un des quartiers les plus exclusifs de La Massana. Son emplacement privilégié offre d’excellentes vues panoramiques qui s’étendent sur toute la vallée jusqu’au sommet majestueux du Comapedrosa, le plus haut sommet d’Andorre. Ce cadre naturel est très paisible, mais à proximité des meilleures commodités, restaurants, magasins, écoles internationales, et à seulement 20 minutes d’Andorre-la-Vieille. Cette propriété unique, avec 1 677 m² de surface construite sur un terrain de 750 m², dispose de plus de 448 m² de jardins privés et d’espaces extérieurs. Chaque espace a été soigneusement conçu, en combinant des matériaux de la plus haute qualité. Par exemple, de grands carreaux gris ont été utilisés sur le sol et des détails en marbre ont été ajoutés. Nous entrons dans cette propriété par la porte principale et trouvons le hall d’entrée avec un escalier en bois flottant, une grande fenêtre sur le côté et des balustrades en verre. Au rez-de-chaussée , qui est utilisé comme zone de jour, il y a des espaces ouverts remplis de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ceux-ci sont également reliés à un magnifique jardin de 268 m² et à une terrasse de 29 m², parfaite pour profiter de repas en plein air. La cuisine ouverte, dotée d’appareils électroménagers noir mat, est équipée d’appareils électroménagers de qualité supérieure et d’un superbe îlot avec table intégrée, idéal pour un usage quotidien. Le centre de la propriété est le salon-salle à manger contemporain, à double hauteur, idéal pour se détendre et se divertir. Cet étage comprend une chambre d’amis avec salle de bain privative, un grand espace buanderie et des toilettes invités, le tout méticuleusement conçu. Le premier étage est dédié à la zone nuit, d’une superficie de 245 m². La chambre principale dispose d’une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, ainsi que d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains privative en marbre blanc, avec une baignoire design et une grande douche. En outre, l’étage abrite une autre chambre avec salle de bains privative et un dressing, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bains complète les desservant. Un hall lumineux relie tous ces espaces et surplombe le salon depuis un balcon intérieur, idéal comme coin lecture. Le rez-de-chaussée inférieur de 556 m² dispose d’une cuisine design avec des comptoirs en marbre italien et un mobilier bleu, s’ouvrant sur un salon-salle à manger aux dimensions généreuses, un cadre intime parfait pour les grandes fêtes. Cet étage dispose d’un espace spa, séparé par une paroi vitrée. Il abrite une piscine finie en marbre blanc, entourée de baies vitrées avec vue sur l’extérieur. À côté de la piscine se trouvent un jacuzzi relaxant, un sauna et une salle de sport séparée en verre. La piscine mène au jardin. Cet étage comprend également deux chambres doubles spacieuses qui partagent une salle de bain complète, une chambre pour le personnel avec une salle de bain complète privée et une chambre adaptée au toilettage des chiens. Le salon-salle à manger et l’espace spa sont reliés par un vestiaire avec douche et salle de bains. Enfin, il y a l’étage de 629 m² , qui offre un garage spacieux d’une capacité de neuf grandes voitures, avec un espace supplémentaire pour les petits véhicules, et un grand débarras qui peut être utilisé à de multiples fins, d’un dressing d’hiver à un atelier. Depuis le garage, vous entrez dans un hall d’entrée généreux, qui se connecte à une cave à vin, actuellement utilisée comme stockage supplémentaire, à la salle des machines, à l’accès à l’escalier et à une salle de loisirs spectaculaire. Cet espace dispose d’une cuisine entièrement équipée avec un bar, une table de billard et un espace pour diverses installations de divertissement. À un niveau légèrement inférieur, il y a un espace cinéma avec des canapés et un bowling privé. L’étage est complété par des toilettes invités qui desservent ce niveau. Cette propriété est équipée d’une technologie de pointe, notamment d’un système de géothermie et de fenêtres à triple vitrage, pour un confort total et une efficacité énergétique inégalée. Il comprend également des finitions en marbre, des carreaux de grand format et un revêtement en bois naturel. Il est entièrement équipé de systèmes domotiques à la pointe de la technologie, vous permettant de contrôler à distance votre chauffage, votre éclairage et vos stores depuis votre téléphone portable. Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Lucas Fox vous présente cette propriété de luxe exclusive, unique dans la région, qui se distingue par ses finitions de haute qualité et son design exceptionnel. Situé aux 8e, 9e et 10e étages d’un immeuble nouvellement construit dans le centre d’Andorre-la-Vieille, il se trouve à quelques mètres de l’avenue principale. La propriété propose des appareils électroménagers haut de gamme et des meubles design haut de gamme, notamment des téléviseurs, des lampes, des tapis, etc. D’une superficie totale de 544 m², le penthouse est réparti sur trois étages. Il dispose également d’un ascenseur qui relie directement la propriété à la principale avenue commerçante d’Andorre. La propriété est accessible par le neuvième étage de l’immeuble, qui est l’étage intermédiaire du triplex. En entrant, nous trouvons un hall d’entrée spacieux avec un escalier reliant les étages supérieur et inférieur. Sur ce même niveau, se trouve un spacieux salon-salle à manger de 45 m² avec accès à deux grandes terrasses, une à chaque extrémité de la pièce. L’étage est complété par une fabuleuse cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et des toilettes invités. L’étage inférieur abrite la zone nuit de la propriété, avec cinq chambres doubles, dont quatre avec salle de bains privative. La chambre principale comprend également un dressing et un accès privé à une spectaculaire terrasse de 38 m². Cet étage comprend également une salle de bain supplémentaire et une armoire utilitaire. Le dernier étage offre un espace douche, un sauna avec vue, un jacuzzi spectaculaire et l’accès à une belle terrasse privée sur deux niveaux avec solarium, couvrant une superficie de 74 m². La propriété est complétée par un garage fermé de 68 m², idéal pour optimiser l’espace, qui est relié à l’intérieur de la propriété par un ascenseur. Cette propriété se distingue par sa luminosité, son confort et son exclusivité, et est prête à être appréciée par les clients les plus exigeants. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Lucas Fox présente Ordino Mountain Residential Resort, un nouveau développement exclusif dans la paroisse d’Ordino, un quartier résidentiel calme d’Andorre, avec une vue impressionnante sur les montagnes au cœur de l’environnement naturel. Ce développement naît de l’idée de réinterpréter le concept de cabane en bois et de le transférer dans le projet résidentiel. Pour ce faire, une combinaison de matériaux naturels, tels que le bois ou la pierre, avec des matériaux contemporains est utilisée. Ainsi, une fusion de l’architecture traditionnelle andorrane avec un design innovant est réalisée. Avec cette idée, cette villa a été configurée, qui dispose de grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle abondante d’entrer dans les différents espaces et offrent des vues impressionnantes sur l’environnement naturel. La propriété a un design moderne, avec un mobilier minimaliste, dans des couleurs neutres. Cette villa de 795 m² est répartie sur quatre étages et offre tous types de pièces, ainsi que huit chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace jour avec un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte dans une pièce ouverte, séparée de la cuisine par un impressionnant îlot central. D’autre part, trois chambres sont proposées, avec leurs salles de bains privatives respectives, ainsi qu’un WC invités et un débarras. Deux des chambres et la zone jour ont accès à une terrasse avec vue sur les environs. Cet étage pourrait servir d’appartement d’amis indépendant. Au premier étage, nous trouvons la partie nuit principale , avec deux chambres doubles avec leurs propres salles de bains privées, deux chambres simples avec leurs salles de bains privées et l’impressionnante chambre principale avec sa salle de bain privée et son dressing. De plus, il dispose d’un salon confortable. Chacune des chambres, à l’exception de l’une des chambres doubles, a accès à la magnifique terrasse avec vue sur les montagnes. Le deuxième étage offre un second espace jour décloisonné dans plusieurs environnements : deux espaces salon, un salon, un coin repas, une seconde cuisine avec îlot central et un WC invités. Cet étage a également accès à une terrasse. Enfin, l’étage supérieur abrite son propre bureau, avec toute l’intimité possible. La propriété possède la certification BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d’efficacité énergétique et de construction respectueuse de l’environnement. Parmi ses qualités, on peut souligner la porte blindée, les portes laquées blanches, les planchers en bois adaptés au chauffage par le sol dans les pièces principales et en grès cérame dans les zones humides et la cuisine, une cheminée rotative Dexofocus et des armoires encastrées dans les chambres. Pour plus de confort, il comprend une menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique avec triple vitrage et couche Saint-Gobain à faible émissivité, un système de climatisation avec chauffage par le sol chauffant et rafraîchissant, soutenu par un système de ventilo-convecteurs pour le refroidissement ; Le tout alimenté par un système de pompes à chaleur géothermiques. Les cuisines sont entièrement équipées avec des meubles Santos dans une finition blanc mat, des comptoirs Neolith et des appareils de marque Gaggenau . Les salles de bains sont également entièrement équipées, avec des toilettes de marque Villeroy & Bosch, des robinets Hansgrohe et des plans de travail Neolith. Le développement offre un jardin exclusif sur plusieurs niveaux, avec des aires de repos , des zones de jardin , des zones de passage piéton et un éclairage LED. De plus, il offre un club social avec une salle commune avec cheminée, un parking avec double accès, des débarras et des ascenseurs. Enfin, il offre un espace spa entièrement équipé avec plusieurs douches, saunas, piscines avec systèmes de massage, lits de massage et banc de type jacuzzi. Pour plus de sécurité, le développement dispose d’un contrôle d’accès avec un agent de sécurité et d’une surveillance des parties communes. Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Cet immeuble intéressant et entièrement rénové pourrait être une excellente opportunité d’investissement, grâce à son grand potentiel de rentabilité. Il abrite un total de 25 appartements. Tous ont des finitions de qualité et sont entièrement meublés avec tous les appareils, télévision, meubles (*) et bénéficient d’une connexion Wi-Fi dans tout le bâtiment. Elles bénéficient d’une décoration fonctionnelle et moderne. Un total de 27 places de parking et 25 salles de stockage sont offerts. Le bâtiment se compose des types d’appartements suivants: - Appartements 1 chambre et 1 salle de bain - Appartements de 2 chambres, 1 salle de bain Il offre une opportunité d’investissement fantastique, car les appartements ont été loués en continu, même avec des listes d’attente, grâce à son emplacement imbattable. Il dispose d’une licence touristique pour 22 appartements. Un service de gestion complet est offert si désiré, et il est à noter que les frais de communauté sont ajustés. Ils sont actuellement loués à des locataires solvables. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. En savoir plus ?