Appartement à vendre avec 3 chambres - Limassol (Chypre)

Découvrez une vie côtière sophistiquée dans cet appartement exceptionnel au 13e étage, situé à seulement quelques mètres du littoral de Limassol, et à une courte promenade de cinq minutes jusqu’aux plages de sable. De hauts plafonds et une entrée saisissante avec de grands éléments décoratifs en bois créent une ambiance accueillante dès que vous entrez. La résidence magnifiquement conçue propose trois chambres de taille généreuse avec parquet en bois massif, chacune dotée d’une salle de bain privée attenante, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. Entièrement meublé avec des pièces de créateurs italiens sur mesure et équipé d’appareils électroménagers de haute qualité, l’appartement allie style et fonctionnalité. Le vaste espace de vie s’étend sur une terrasse panoramique, parfaite pour des moments de détente et pour recevoir des invités. Un jacuzzi privé sur le balcon, entouré d’une terrasse en bois, ajoute une touche de luxe à l’espace extérieur. Toutes les fonctions domestiques, y compris l’éclairage, le contrôle climatique et la sécurité, sont gérées sans effort grâce à un système moderne de maison intelligente. Pour votre confort, la propriété propose deux places de parking couvertes et un espace de stockage au niveau du parking. Située au cœur de Limassol, cette résidence offre un mélange harmonieux de design contemporain, de confort et de technologie avancée. En savoir plus ?

Appartement de luxe 3 chambres en bord de mer près de la marina de Limassol, au 15e étage, avec une vue panoramique sur la Méditerranée, une superficie totale de 222,40 m², des équipements haut de gamme pour les résidents et une livraison prévue au 1er octobre 2026. Résidence en bord de mer au 15e étage près de la marina de Limassol Une occasion rare d’acquérir un appartement de luxe de 3 chambres en bord de mer près de la marina de Limassol, situé au 15e étage d’une tour emblématique en bord de mer dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Limassol. Avec une vue panoramique sur la Méditerranée, une superficie totale de 222,40 m² et un accès à un environnement de vie résidentiel complet, cette résidence offre la position, l’intimité et le cadre que recherchent les acheteurs sérieux en bord de mer. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une base chypriote, d’une résidence de direction ou d’une holding de longue durée de premier plan, il se distingue avant tout : il combine le bon niveau de chaussée, le bon emplacement en bord de mer et un environnement plus large adapté d’une manière que le stock ordinaire ne peut facilement reproduire. Actif appartenant à l’entreprise • Inscription exclusive interne • Position en bord de mer au 15e étage • Vue panoramique sur la Méditerranée • Emplacement privilégié près de la marina de Limassol • 1 place de parking couverte allouée • Efficacité énergétique A • Équipements et infrastructures de service premium pour résidents Prix : 1 575 000 € + TVA Statut : En construction Livraison : 1er octobre 2026 CTA : Demande de pack privé complet CTA : Organisez une visite confidentielle CTA : Demande de prix, TVA et détails de comparaison en un coup d’œil Type de propriété : Appartement Chambres : 3 Toilettes : 3 Toilettes : 3 Étage : 15 Parking : 1 espace couvert attribué Surface intérieure : 120 m² Véranda couverte : 33 m² Espaces communs attribués : 69,40 m² Superficie totale : 222,40 m² Pourquoi cette résidence se démarque Ce n’est pas simplement un autre appartement haut de gamme près de la côte. C’est une résidence en bord de mer à étage haut, située dans un quartier où la vue sur la mer, la proximité de la marina, l’accès au style de vie et le positionnement sur le marché haut de gamme se rejoignent d’une manière que le stock standard ne peut facilement égaler. Sa force réside dans cinq facteurs fondamentaux : élévation au 15e étage, vue sur la mer ouverte, environnement établi en bord de mer, environnement de résident axé sur le service, attrait à long terme plus fort que les alternatives habituelles à l’intérieur des terres. Un acheteur peut trouver de nombreux bons appartements à Limassol. Il est bien plus difficile d’obtenir la bonne position dans le bon environnement en bord de mer. Pourquoi cette unité spécifique est-elle plus convaincante : la plupart des annonces vendent le bâtiment. Les acheteurs sérieux évaluent également la qualité de chaque unité. Cette résidence se distingue par : une position au 15e étage qui améliore considérablement l’intimité et la qualité de la vue, un aménagement pratique de 3 chambres adapté à un usage privé ou à la vie exécutive, un équilibre entre l’intérieur et la véranda pour le confort quotidien, les espaces de vie principaux orientés vers la mer, une échelle qui confère à l’appartement à la fois présence et convivialité. Ce sont les détails qui distinguent un bon appartement d’une acquisition plus solide. L’aménagement est conçu autour de la lumière, de l’intimité, de l’orientation maritime et de la praticité quotidienne. Les principaux espaces de vie et de salle à manger sont directement reliés à la véranda couverte, créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur et maintenant la vue méditerranéenne centrale dans la vie quotidienne. Plutôt que de se fier uniquement à la taille, la résidence offre une expérience de vie équilibrée. L’espace intérieur, l’espace extérieur et la vue surélevée fonctionnent ensemble de manière à favoriser le confort, la présentation et la facilité d’utilisation. Cela rend la propriété particulièrement adaptée comme résidence principale privée, une base raffinée à Chypre, une résidence d’affaires côtière d’entreprise ou une résidence résidentielle de choix à long terme. Équipements et services pour les résidents Cette résidence s’implante dans un environnement axé sur le style de vie en bord de mer, conçu pour les acheteurs qui attendent plus qu’une expérience standard en tour. Les résidents bénéficient d’un environnement de podium surélevé face à la mer, d’espaces ouverts paysagers, d’espaces de piscine à bords infinis, d’installations de loisirs pour enfants, d’une salle de sport double hauteur face à la mer, d’espaces spa et bien-être de luxe, d’une piscine intérieure, de salles de traitement, de sauna et d’installations vapeur, d’une présentation élégante dans le hall, d’une présence concierge 24h/24, d’un parking souterrain, de systèmes de surveillance et de sécurité, d’un soutien à la gestion des biens et d’infrastructures de gestion locative. Ce n’est pas seulement un bâtiment avec des commodités. C’est un environnement complet de propriété en bord de mer, conçu autour de la commodité, de la présentation et de l’attrait résidentiel à long terme. Pourquoi l’emplacement compte Située près de la marina de Limassol, la résidence bénéficie de l’un des quartiers riverains les plus reconnus internationalement de la ville. La région environnante réunit un style de vie de promenade, une atmosphère de marina, des restaurants et cafés, des boutiques de commerce, un accès à la vieille ville, la proximité du centre d’affaires et un attrait international plus large que le stock typique de l’intérieur. Dans un bien immobilier de premier choix, la qualité de l’emplacement n’est pas un détail. C’est la base de la solidité des actifs. Comment cela se compare au stock de luxe typique à Limassol De nombreuses propriétés sont commercialisées comme des produits de luxe. Beaucoup moins combinent les facteurs qui soutiennent la désirabilité à long terme. Comparée à un stock plus classique, cette résidence offre un véritable emplacement en bord de mer plutôt qu’une distance « vue sur la mer » à l’intérieur des terres, une intimité et une vue sur un étage supérieur plutôt qu’une exposition à plus basse altitude, des services aux résidents plus solides au-delà d’une simple offre de piscine et de salle de sport, un accès plus proche au centre côtier de Limassol, et un attrait international plus clair que les appartements urbains standards. Cette différence est ce qui donne à cette propriété une présence plus forte sur le marché dans le segment premium. Qui convient le mieux à ce bien aux acheteurs privés fortunés Pour les acheteurs à la recherche d’une résidence raffinée en bord de mer dans l’un des environnements côtiers les plus dynamiques de Limassol. Acheteurs internationaux Pour ceux qui recherchent une base chypriote avec vue sur la mer, une localisation de qualité et une solidité de district reconnaissable. Dirigeants déménageant à Limassol Pour les acheteurs qui souhaitent la proximité à la fois des infrastructures lifestyle et du centre d’affaires. Acheteurs stratégiques à long terme Pour ceux qui privilégient la résilience de l’emplacement, la visibilité et une pertinence plus forte sur les marchés principaux plutôt que le parc résidentiel standard. La comparaison indépendante pour les acheteurs sérieux Les propriétés en bord de mer de premier choix à Limassol varient largement en prix, qualité de vue, niveau de sol, équipements pour les résidents et attrait sur le marché à long terme. Pour les acheteurs locaux comme internationaux, il n’est pas toujours facile de juger quelles opportunités se démarquent réellement. Pour des demandes qualifiées, une comparaison discrète avec d’autres opportunités premium en bord de mer à Limassol peut être proposée, accompagnée de conseils sur la structure tarifaire pour des développements comparables, une vue d’ensemble des coûts de propriété et des considérations de TVA, des différences entre les véritables tours en bord de mer et les alternatives « vue sur la mer » intérieures, ainsi que les atouts pratiques de cette micro-localisation au sein du marché côtier plus large. Cela permet d’évaluer la propriété dans le contexte plus large du marché, et non simplement par le biais d’un langage marketing. Perspective plus large de l’acquisition Les canaux de projets directs présentent naturellement leur propre inventaire. Une perspective plus large du marché permet aux acheteurs qualifiés d’évaluer cette résidence en fonction de la structure tarifaire, de la position de la TVA, des coûts de propriété, du stock comparable en bord de mer, de la solidité en micro-localisation et des considérations d’acquisition pratiques. Cela permet de mieux comparer, de juger plus fort et de prendre des décisions plus éclairées pour les acheteurs qui valorisent la clarté, la discrétion et la perspective stratégique. Pour les acheteurs locaux et internationaux : une page de propriété de grande valeur ne doit pas seulement présenter la propriété. Cela devrait rendre l’étape suivante claire et sécurisée. Pour les acheteurs locaux, cela signifie un accès direct à des informations pratiques, des analyses comparables sur les actions et des conseils réalistes sur la manière dont cette opportunité se situe dans le marché actuel du front de mer. Pour les acheteurs internationaux, cela signifie aussi la possibilité de vérifier correctement le bien avant de voyager. Des présentations vidéo individuelles, une documentation structurée et un soutien à l’évaluation en phase initiale peuvent être mis à disposition afin que l’opportunité puisse être évaluée sérieusement et efficacement depuis l’étranger. Le résultat est un processus d’achat plus éclairé, que la demande provienne de Chypre ou de l’étranger. Conseils d’acquisition pour acheteurs internationaux Pour les acheteurs explorant le marché chypriote depuis l’étranger, la clarté compte autant que le bien immobilier. Pour des demandes qualifiées, des conseils peuvent être fournis sur la structure des coûts de propriété et les considérations de la TVA, le processus d’achat et le calendrier, la comparaison avec d’autres opportunités premium en bord de mer à Limassol, ainsi que la recommandation de conseillers juridiques indépendants pour l’examen des transactions lorsque nécessaire. Pour les acheteurs internationaux éligibles, une orientation vers des conseillers juridiques indépendants peut également être organisée pour un examen actuel de la résidence permanente à Chypre et une évaluation de conformité en lien avec des acquisitions de biens éligibles. Questions clés des acheteurs : cet appartement est-il directement en bord de mer ? Il est situé dans une tour emblématique en bord de mer près de la marina de Limassol, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée depuis le 15e étage. Quelle est la taille totale de la propriété ? La superficie totale est de 222,40 m², comprenant 120 m² de surface intérieure, 33 m² véranda couverte et 69,40 m² d’espaces communs alloués. La propriété est-elle terminée ? Non. L’appartement est actuellement en construction. Quand la livraison est-elle prévue ? 1er octobre 2026. Combien de places de parking sont incluses ? La propriété comprend 1 place de parking couverte attribuée. À qui cette propriété convient-elle le mieux ? Il convient particulièrement aux acheteurs fortunés, aux acheteurs internationaux, aux cadres s’installant à Limassol et aux acheteurs recherchant un emplacement privilégié en bord de mer avec une pertinence à long terme. Les acheteurs internationaux peuvent-ils d’abord évaluer le bien à distance ? Oui. Des présentations vidéo individuelles et des informations structurées sur les biens peuvent être organisées pour les acheteurs étrangers qualifiés. Peut-on fournir des conseils d’acquisition plus détaillés ? Oui. Pour des demandes qualifiées, des conseils sur la TVA, un aperçu des coûts de propriété et une comparaison discrète avec d’autres propriétés premium en bord de mer à Limassol peuvent être proposés. Détails privés et visites Pour les demandes qualifiées, les informations suivantes peuvent être fournies : répartition complète de la zone, aperçu des coûts de propriété, avis sur la TVA, orientation de la TVA, comparaison discrète avec d’autres opportunités de visite privée haut de gamme à Limassol, présentations vidéo individuelles sur rendez-vous. Les demandes confidentielles sont les bienvenues de la part des acheteurs qualifiés à la recherche d’un bien de premier choix en bord de mer à Limassol. Trouver la bonne position dans le bon cadre en bord de mer Un acheteur peut toujours trouver un autre appartement. Il est beaucoup plus difficile de trouver la bonne résidence à étage élevé dans le bon environnement en bord de mer près de la marina de Limassol. Pour des demandes qualifiées, des informations privées, des conseils sur les prix, une clarté sur les coûts de propriété et une discussion discrète en tête-à-tête peuvent être organisés. CTA : Demande de pack privé complet CTA : Organisez une visite confidentielle CTA : Demande de prix, TVA et détails de comparaison Les demandes confidentielles sont les bienvenues de la part des acheteurs qualifiés à la recherche d’un bien de choix en bord de mer à Limassol. En savoir plus ?

Appartement de luxe en bord de mer au 26e étage à vendre près de la marina de Limassol, avec 267,70 m², vue panoramique sur la Méditerranée et équipements emblématiques de style resort. Résidence de luxe en bord de mer 3 chambres à côté de la marina de Limassol Cette exceptionnelle résidence en bord de mer au 26e étage représente l’une des opportunités les plus attrayantes actuellement disponibles dans l’immobilier de luxe chypriote. Situé dans une tour emblématique en bord de mer dans le New Center en pleine évolution de Limassol, l’appartement allie des vues panoramiques sur la Méditerranée, une intimité totale, un pedigree architectural et un profil d’investissement à long terme très convaincant dans l’une des positions côtières les plus prestigieuses de la ville. Offrant une surface couverte totale de 267,70 m², incluant 143 m² d’espace intérieur de vie, 42 m² de véranda couverte et 82,70 m² d’espaces communs, la résidence offre les proportions, l’élégance et la présence attendues d’une véritable propriété de luxe à étage haut. Une place de parking privée couverte est également incluse. Ce n’est pas simplement un appartement de luxe près de la mer. Il s’agit d’une rare acquisition en bord de mer et en bord de mer dans une tour phare de Limassol, conçue pour les acheteurs qui valorisent la vie directe en bord de mer, l’architecture emblématique et la qualité soutenue par la rareté. Avec seulement un nombre limité de résidences en bord de mer à étage haut de choix restantes dans le projet, cet appartement se distingue à la fois comme une adresse de style de vie raffinée et un investissement immobilier chypriote très convaincu, dans l’un des quartiers résidentiels les plus solides à côté de la marina de Limassol. Position privilégiée en bord de mer — À côté de la marina de Limassol, c’est ce qui distingue un bel appartement d’une acquisition immobilière véritablement stratégique. Cette résidence bénéficie de l’une des adresses les plus recherchées de Limassol, directement à l’intérieur du New Center en pleine évolution, à côté de la marina de Limassol, du centre historique et de la vaste zone de transformation du front de mer. Depuis cette adresse, les propriétaires bénéficient d’un accès immédiat à la marina de Limassol, la destination phare de luxe en bord de mer de Chypre, aux rues commerçantes historiques et de la vieille ville, aux restaurants et lieux lifestyle haut de gamme, aux bureaux d’entreprise et quartiers d’affaires, aux écoles privées de premier plan, aux commodités quotidiennes et aux grands développements majeurs qui façonnent l’avenir de l’immobilier de Limassol. Le New Center of Limassol, s’étendant de la marina vers le corridor côtier de luxe plus large, est devenu l’un des secteurs les plus surveillés et les plus rapidement renforcés du marché immobilier chypriote. Elle attire des acheteurs locaux et internationaux qui comprennent la valeur à long terme d’un positionnement premium en bord de mer, de l’architecture de marque et de l’offre limitée. Pour les acheteurs à la recherche d’un appartement à vendre dans la Marina de Limassol, d’un appartement en bord de mer à Chypre ou d’un bien d’investissement en bord de mer de premier choix à Limassol, cette adresse se situe dans la catégorie restreintre qui mérite vraiment ces termes de recherche. Pedigree architectural et conception moderne du front de mer Conçue par Benoy, l’un des cabinets d’architecture les plus reconnus au monde, la tour a été conçue selon un standard bien plus international que le parc résidentiel ordinaire. Ses gammes sont élégantes, contemporaines et très distinctives, conférant au développement une identité visuelle durable et un positionnement sur le marché à long terme renforcé. À l’intérieur de l’appartement, le langage du design se caractérise par des vitres du sol au plafond offrant une vue exceptionnelle sur la mer, un espace de vie à aire ouverte avec une lumière naturelle généreuse, des finitions modernes raffinées, des agencements fonctionnels avec un fort style de vie, une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et la véranda couverte en bord de mer, ainsi qu’une préparation pour les maisons intelligentes alignées sur les standards résidentiels modernes. Ce n’est pas simplement un autre appartement dans une tour. C’est une résidence créée pour les acheteurs qui apprécient l’authenticité architecturale, le statut de monument historique et la valeur émotionnelle de posséder quelque chose qui semble distinctement différent de l’inventaire côtier standard. Installations de style de vie sept étoiles Ce projet propose l’un des forfaits résidentiels de style de vie les plus complets à Limassol, dans l’immobilier de luxe de Limassol, avec des équipements rivalisant avec les destinations hôtelières haut de gamme et renforçant l’attrait à long terme de la tour tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Les résidents bénéficient d’un accès à : Grand hall avec conciergerie et sécurité 24h/24 et 7j/7 Piscine à dégagement en bord de mer de 50 m avec vue panoramique sur la mer Piscine intérieure chauffée de 25 m pour une utilisation toute l’année Un spa de luxe d’environ 1 150 m² avec sauna, hammams et zones de traitement Gymnase d’environ 200 m² avec vue sur la mer Salle de cinéma privée Simulateur de golf professionnel Options multi-cuisine bistrot et haute gastronomie Jardins paysagers et aires de jeux pour enfants Parking souterrain sécurisé avec accès sécurisé À la partie supérieure de la Sur le marché immobilier, les acheteurs comparent de plus en plus les immeubles autant que les appartements. Ici, le bâtiment lui-même est une part importante de la proposition de valeur. Il soutient la solidité de revente, l’attrait locatif et l’attrait au niveau de la marque. Propriété et potentiel de revenus entièrement gérés Pour de nombreux acheteurs internationaux, le véritable luxe ne se limite pas aux finitions et aux vues. Il s’agit aussi de facilité de possession. Le projet est soutenu par l’un des promoteurs les plus établis de Chypre et offre un environnement de propriété géré professionnellement conçu pour réduire les frictions et soutenir une structure de holding plus efficace. Les services incluent la réception et la sécurité 24h/24, le maintien en place et le maintien en interne, l’entretien et la gestion technique des biens, la gestion des loyers à court terme sous réserve des règles applicables, des solutions de location à long terme pour les propriétaires cherchant un revenu continu, ainsi qu’un soutien professionnel pour les propriétaires absents et les investisseurs étrangers. Cela crée une proposition de propriété plus forte pour les acheteurs qui souhaitent la liberté d’utiliser l’appartement personnellement tout en préservant la flexibilité d’un bien géré professionnellement. Pourquoi cet appartement a-t-il un sens d’investissement ? L’argument d’investissement ici ne repose pas sur des promesses exagérées. Elle repose sur une rare convergence des fondamentaux du marché que les acheteurs avertis reconnaissent immédiatement. Cette propriété bénéficie d’une véritable rareté, car les appartements en bord de mer à côté de la marina de Limassol restent limités. Elle bénéficie de l’altitude, car les résidences surélevées donnant sur la mer offrent constamment un prestige plus fort et une demande plus forte. Elle bénéficie de la qualité du projet, car les tours emblématiques dotées d’équipements de premier ordre surpassent le stock résidentiel générique en termes de perception des acheteurs. Il bénéficie de la solidité de la localisation, car le district continue d’absorber des capitaux de premier ordre et des intérêts de développement à long terme. Elle bénéficie également d’un futur écart de prix, car les actions comparables des phases ultérieures devraient se négocier à des niveaux nettement plus élevés à l’approche de l’achèvement. Pour cette raison, cet appartement ne devrait pas être présenté comme un pari spéculatif, mais comme un cas d’appréciation du capital à forte conviction, soutenu par la rareté, la qualité de l’emplacement, le statut du projet et les différences tarifaires des phases ultérieures. C’est aussi l’une des dernières opportunités restantes d’obtenir une résidence en bord de mer dans ce projet emblématique, à un niveau qui pourrait devenir de plus en plus attrayant à mesure que le développement approchera de la livraison et que l’inventaire équivalent deviendra plus difficile à obtenir. Position de la résidence et de la TVA Les acquisitions de biens éligibles à Chypre peuvent permettre une demande dans le cadre de la résidence permanente chypriote par investissement, sous réserve des critères officiels, des seuils financiers, des exigences documentaires et des approbations en vigueur au moment de la demande. L’achat d’une maison ou d’un appartement en première vente auprès d’une société de développement peut être éligible lorsque les exigences minimales d’investissement et toutes les autres conditions applicables sont remplies. Les acheteurs éligibles acquérant un nouveau logement comme résidence principale et permanente peuvent également être en mesure de demander le taux de TVA réduit en vertu des règles chypriotes en vigueur au moment pertinent. Lorsque le taux réduit ne s’applique pas, le traitement standard de la TVA reste applicable. Un projet emblématique en bord de mer avec une demande éprouvée Ce développement n’est pas simplement une autre tour Limassol. C’est l’un des projets phares en bord de mer qui façonnent le prochain volet de l’immobilier de luxe chypriote. Son plan directeur plus large renforce la force de l’argument d’investissement. La tour commerciale est entièrement vendue et fonctionne déjà comme un centre commercial et commercial prospère. La première tour résidentielle est entièrement vendue, démontrant une demande claire pour des appartements de luxe en bord de mer à cet endroit. La tour actuelle est presque achevée, avec seulement un nombre limité de résidences en bord de mer de premier plan encore disponibles. La dernière tour représente la prochaine phase du projet, où les futures unités comparables devraient refléter un prix de référence plus élevé à mesure que la livraison approche. Contrairement à de nombreuses tours situées le long de tronçons touristiques plus bruyants, ce projet bénéficie d’un cadre urbain en bord de mer plus élégant, d’une plus grande ouverture visuelle et d’un véritable sentiment d’arrivée. Cette distinction compte. Cela soutient à la fois la qualité de vie et l’attrait à long terme des acheteurs. Points forts Emplacement : Centre historique de la ville de Limassol – Nouveau centre, à côté de la marina de Limassol Étage : 26e étage, résidence entièrement orientée sur la mer Superficie : 143 m² de surface intérieure + 42 m² véranda couverte + 82,70 m² espaces communs = 267,70 m² surface couverte totale Stationnement : 1 place de parking privée couverte Installations : Piscine à débordement, piscine couverte, spa, salle de sport, cinéma, simulateur de golf, concierge Profil de propriété : Tour emblématique en bord de mer avec services gérés et forte attrait international auprès des acheteurs Angle d’investissement : Position en bord de mer soutenue par la rareté avec une FAQ convaincante sur la valeur future — Appartement de luxe en bord de mer à vendre près de la marina de Limassol 1. Pourquoi cet appartement est-il considéré comme l’un des meilleurs biens en bord de mer à vendre près de la marina de Limassol ? Parce qu’elle combine plusieurs facteurs qui se rejoignent rarement dans une seule résidence : une position au 26e étage, une orientation directe en bord de mer et en bord de mer, une vue méditerranéenne ininterrompue, le statut de tour emblématique, des installations luxueuses et la proximité immédiate de la marina de Limassol. Ce n’est pas simplement un appartement près de la mer, mais une véritable résidence en bord de mer à étage haut, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Limassol. 2. Est-ce un véritable appartement en bord de mer et en bord de mer à Limassol ? Oui. Cette résidence est située dans un développement marqué en bord de mer à côté de la marina de Limassol, offrant une présence directe en bord de mer et une vue panoramique sur la mer. Pour les acheteurs recherchant spécifiquement un appartement en bord de mer à Limassol ou un appartement en bord de mer à vendre à Chypre, c’est le type de bien qui correspond vraiment à ces conditions. 3. Quelle est la surface totale couverte de l’appartement ? L’appartement offre une superficie totale couverte de 267,70 m², comprenant 143 m² de surface intérieure couverte, 42 m² de véranda couverte et 82,70 m² d’espaces communs. Cela confère à la propriété un fort sens du volume et de la proportion, ce qui est particulièrement important dans le segment supérieur du marché du luxe. 4. Qu’est-ce qui rend un appartement au 26e étage plus précieux dans l’immobilier de luxe de Limassol ? Les appartements en bord de mer à étages supérieurs suscitent généralement un intérêt plus fort des acheteurs car ils offrent de meilleures vues, une plus grande intimité, une exposition moindre à l’activité au niveau de la rue et une expérience de vie plus exclusive. Dans les tours emblématiques près de la marina de Limassol, l’élévation est souvent l’un des principaux moteurs de prestige et d’attrait à long terme pour la revente. 5. Cet appartement est-il adapté à une résidence permanente ou principalement à l’investissement ? Il convient aux deux. Certains acheteurs la considèrent comme une résidence principale ou une résidence secondaire à Chypre, tandis que d’autres la valorisent comme un actif d’investissement de haute qualité en raison de sa position en bord de mer, de son statut de tour emblématique, de ses options de gestion professionnelle et de son attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux haut de gamme. 6. Pourquoi la zone voisine de la marina de Limassol est-elle considérée comme un endroit aussi fort ? Le quartier de la Marina de Limassol combine un style de vie en bord de mer, la marche, l’accès historique à la ville, les restaurants, le commerce de détail et la connectivité commerciale dans l’un des environnements urbains côtiers les plus forts de Chypre. Il se situe dans le New Center en pleine évolution de la ville, ce qui le rend attractif non seulement pour les acheteurs de style de vie mais aussi pour les investisseurs en quête de valeur à long terme dans un bien immobilier de premier choix à Limassol. 7. Quelles installations de luxe sont disponibles dans cette tour ? Les résidents bénéficient d’une gamme exceptionnelle d’équipements, notamment un grand hall avec conciergerie et sécurité, une piscine à débordement en bord de mer, une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport, une salle de cinéma, un simulateur de golf, des jardins paysagers, des options de restauration et un parking sécurisé. Ces installations élèvent le développement au-delà des tours résidentielles standards et favorisent une attractivité à long terme renforcée. 8. L’appartement inclut-il un parking ? Oui. La propriété comprend un parking privé couvert, une caractéristique pratique importante dans une tour premium en bord de mer à Limassol. 9. Cet appartement est-il un bon investissement immobilier à Chypre ? Pour le bon acheteur, oui. Cette hypothèse d’investissement est soutenue par la rareté du véritable stock en bord de mer, des fondamentaux solides de l’emplacement, la qualité des projets emblématiques, le positionnement en hauteur et l’attrait à long terme de l’immobilier adjacent à Limassol Marina. Plutôt qu’un achat purement spéculatif, il peut être considéré comme une acquisition en bord de mer très convaincue dans l’un des marchés de luxe les plus établis de Chypre. 10. Cette propriété peut-elle soutenir une demande de résidence permanente à Chypre ? Un achat de bien éligible à Chypre peut justifier une demande dans le cadre de la résidence permanente chypriote par investissement, sous réserve des seuils officiels, des exigences de documentation, des règles de source de fondement, des critères de revenu et des approbations en vigueur au moment de la demande. 11. La réduction de 5 % de TVA s’applique-t-elle à cet appartement ? Le taux réduit de TVA ne peut s’appliquer que lorsque l’acheteur satisfait aux conditions chypriotes applicables pour une résidence principale et permanente et obtient l’approbation pertinente selon les règles en vigueur à ce moment-là. 12. Qui devrait sérieusement envisager cet appartement ? Cette résidence est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un appartement de luxe de 3 chambres à Limassol, un appartement en bord de mer à côté de la marina de Limassol, ou une propriété de premier choix en bord de mer chypriote avec un statut de monument, un potentiel de propriété gérée et un attrait à long terme. Ce 26e étage, appartement de 3 chambres en bord de mer et en bord de mer, à côté de la marina de Limassol, n’est pas simplement une maison de luxe. C’est une résidence trophée en bord de mer avec une logique d’investissement — l’une des rares opportunités sur le marché chypriote où architecture, emplacement, style de vie et valeur à long terme s’alignent à la même adresse. Pour les acheteurs internationaux, les investisseurs et les personnes fortunées à la recherche d’un appartement à vendre dans la Marina de Limassol, d’un bien en bord de mer à Chypre ou d’un appartement emblématique en bord de mer à Limassol, cette résidence se situe parmi les meilleurs propos du marché. C’est l’une des dernières opportunités restantes d’obtenir une position en bord de mer à plancher élevé dans une tour emblématique, à ce qui pourrait s’avérer un point d’entrée exceptionnellement solide par rapport à un inventaire comparable futur. Renseignez-vous dès maintenant pour obtenir la disponibilité complète, les détails tarifaires et les modalités de visite privée de cette exceptionnelle résidence en bord de mer située au 26e étage, à côté de la marina de Limassol. En savoir plus ?

Faites l’expérience d’une vie de luxe avec ce spacieux appartement de 3 chambres et 3 salles de bains au Limassol Blu Marine. Profitez d’une vue imprenable sur la mer et d’équipements modernes, notamment des jardins paysagers, un parking privé, des services de conciergerie, des piscines extérieures et intérieures, des installations de spa et un restaurant, créant le cadre idéal pour la vie côtière à Limassol. Surface couverte : 168.50 m2 Véranda couverte : 60 m2 Magasin : 5.80 m2 Surface commune : 96.20 m2 Surface totale couverte : 330.50 m2 Jardins paysagers Parking privé Services de conciergerie Hall d’entrée et salon de luxe Piscine extérieure et intérieure Installations du spa Restaurant & Bistro Architecture primée Véranda couverte Vue sur la mer Méditerranée Salles de bains privatives En savoir plus ?