Villa à vendre
21430 Grohote
Propriété exclusive et extrêmement rare dans l’un des endroits les plus attrayants de l’île de Šolta – à seulement 8 mètres de la mer Adriatique cristalline. Au cœur de l’ambiance dalmate authentique se trouve une charmante maison méditerranéenne d’un espace de vie de 181 m², sur un impressionnant terrain bâti de 3 830 m². Cette propriété exceptionnelle combine les éléments les plus précieux que le marché immobilier le long de l’Adriatique a à offrir : première rangée sur la mer, un grand terrain, une vue panoramique ouverte sur la mer et les îles, une maison existante, une atmosphère paisible et un potentiel de développement exceptionnel. La maison s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un garage est actuellement utilisé comme espace de stockage, tandis qu’à l’étage supérieur se trouve un appartement spacieux et fonctionnel avec trois chambres, une salle de bain, des toilettes supplémentaires, une cuisine, une salle à manger, un salon et une grande terrasse ensoleillée avec une vue splendide sur l’Adriatique. L’atmosphère particulière est assurée par la grande terrasse – l’endroit idéal pour des matinées calmes avec café, des soirées d’été détendues, des dîners élégants, des échanges entre amis et des couchers de soleil inoubliables. La plus grande valeur de ce bien réside dans l’impressionnant terrain de 3 830 m², situé juste au bord de la mer. La vaste surface de terrain ouvre la possibilité de créer un projet touristique exclusif, sophistiqué et architecturalement attractif, conformément aux plans d’aménagement et aux conditions de construction applicables. Un concept potentiel pourrait inclure des villas de luxe haut de gamme, des piscines privées à débordement, de vastes terrasses ensoleillées, de luxuriants jardins méditerranéens, des espaces de détente élégants et de grandes surfaces panoramiques en verre donnant sur le bleu infini de l’Adriatique. Un tel projet pourrait s’adresser à des invités exigeants recherchant intimité, exclusivité, paix, authenticité, confort supérieur et contact direct avec la mer. L’un des avantages particuliers de cette propriété est sa situation exceptionnelle – première rangée sur la mer, à quelques pas de la côte, et en même temps en plein centre-ville. À proximité immédiate, on trouve des boutiques, des restaurants, des cafés et d’autres équipements nécessaires à une vie agréable au quotidien et à un séjour touristique de qualité. Šolta est connue pour sa nature intacte, sa mer cristalline, ses baies pittoresques, ses pins parfumés, sa verdure méditerranéenne, son architecture traditionnelle et son mode de vie dalmatien décontracté. Ici, le luxe ne repose pas sur un luxe excessif, mais sur l’espace, l’intimité, la nature, la paix et la proximité de la mer.
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