Maison à vendre - Croatie

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Un magnifique domaine situé dans le village de Gornja Bistra dans le comté de Zagreb (Croatie) au sein du parc naturel de Medvednica. Il se trouve à seulement 30 kilomètres de la capitale Zagreb, tandis que l'aéroport de Zagreb est à 48 kilomètres, ce qui permet des connexions rapides et faciles vers le reste du pays et les destinations internationales. La station de ski FIS de Zagreb est à 15 minutes en montée. Le domaine couvre une superficie de 2 766 m² et est une véritable oasis de paix. Grâce à son emplacement au sein du parc naturel, il offre une intimité totale et une atmosphère paisible idéale pour se détendre au milieu d'une nature intacte. Les grands espaces verts et l'air frais sont créés pour la détente, la méditation ou tout simplement pour échapper aux soucis du quotidien. Le domaine se compose d'une maison principale (hébergement pour 8 personnes) avec un sous-sol et de 3 bungalows (hébergement pour 4 personnes) pour un total de 20 personnes. L'ensemble de la propriété est entièrement meublé et prêt à emménager ou à louer. La piscine au sel chauffée (électrolyse au sel) mesure 10x5m avec une profondeur de 1,5m, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'eau toute l'année. Le sauna finlandais est conçu avec une attention particulière aux caractéristiques anatomiques de l'utilisateur, permettant un confort et une utilité maximum. Un gazebo avec barbecue est l'endroit idéal pour profiter des rassemblements en plein air, entouré de nature et de verdure. Virtual 360 ### .html En savoir plus ?

À VENDRE : MAISON EN BORD DE MER À KARLOBAG Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une MAGNIFIQUE MAISON EN BORD DE MER à Karlobag, l'une des plus belles perles de la Croatie, située sur la côte du canal de Velebit, face à l'île de Pag ! Cette PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE, construite en 2010, offre une surface habitable nette de 176 m², qui s'étend à 253 m² avec deux grandes terrasses orientées vers la mer (43 m² et 35 m²). La maison s'étend sur QUATRE NIVEAUX, comprenant 5 CHAMBRES et 4 SALLES DE BAIN. Elle a été construite avec des murs en briques de 40 cm d'épaisseur, des dalles en béton et une toiture en tuiles béton. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée, créant des espaces de vie LUMINEUX et ACCUEILLANTS. ________________________________________ NIVEAU SOUS-SOL : • Studio avec entrée indépendante et compteur électrique séparé (28,24 m²) • Salle de bain (3 m²) • Espaces de rangement extérieurs supplémentaires (cave et abri à outils) ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE : • Surface totale de 48 m² + terrasse de 43 m² • Salon-cuisine (34 m²) • Salle de bain (3,5 m²) • Hall d'entrée, garde-manger et escalier ________________________________________ PREMIER ÉTAGE : • Surface totale de 58 m² + terrasse de 35 m² • Chambre (28 m²) • Salle de bain avec baignoire (16,5 m²) • Local technique (8 m²) ________________________________________ DEUXIÈME ÉTAGE : • Surface totale de 39 m² • Deux chambres (17,3 m² et 10 m²) • Salle de bain (6 m²) ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Cette maison est entièrement équipée de toutes les commodités modernes : eau, électricité, chauffage électrique, climatisation réversible, fenêtres en PVC isolées thermiquement avec volets en aluminium. Parking pour deux voitures et possibilité d'amarrer un bateau à une bouée aménagée. ________________________________________ OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Cette propriété est non seulement idéale pour une utilisation personnelle, mais aussi pour un INVESTISSEMENT. Parfaite pour de grands groupes, des familles ou des amis souhaitant profiter ensemble des vacances en bord de mer, ou comme maison d'appartements pour générer des revenus continus. Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Les documents légaux sont en règle, prêts pour la vente. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! En savoir plus ?

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Entrez dans un monde de luxe sans compromis avec ce nouveau bâtiment imposant de 2025, situé à seulement 10 mètres de la mer Adriatique cristalline. Cette résidence multifamiliale de 9 chambres et 10 salles de bain incarne l’harmonie parfaite entre architecture contemporaine, technologie de pointe et charme méditerranéen, le tout sur une plage de premier plan avec une vue panoramique dégagée. Avec une classe énergétique de A+, cette propriété n’est pas seulement une maison de premier ordre, mais aussi un investissement dans un avenir durable. Située à une adresse prestigieuse à Brodarica, près de Šibenik, la villa offre une rare combinaison d’intimité, d’accessibilité et de proximité de la mer, de plus en plus difficile à trouver sur l’Adriatique. Emplacement à couper le souffle La propriété est stratégiquement située juste à côté de la côte, avec un double accès, à la fois depuis la route supérieure et directement depuis la mer. Le terrain principal de 998 m² est complété par un terrain adjacent de 313 m², qui offre huit places de parking supplémentaires. La villa est située en première rangée absolue au-dessus de la mer, avec une orientation sud-ouest qui assure le soleil du matin au coucher de soleil spectaculaire. La vue panoramique sur l’Adriatique n’est pas quelque chose que l’on regarde par la fenêtre – elle devient partie intégrante de votre rythme quotidien, l’arrière-plan de chaque repas, de chaque conversation. Architecture et construction Répartie sur trois étages, avec un sous-sol qui cache des surprises dont nous allons parler, cette résidence n’est pas seulement construite, elle est pensée jusqu’au moindre détail. La structure portante en béton armé assure une structure qui durera des générations. La façade est réalisée selon le système ETICS avec 12 cm de laine minérale et des accents élégants de carreaux céramiques grand format créent une identité visuelle à la fois contemporaine et d’une élégance intemporelle. La menuiserie extérieure vient de Schüco, un nom qui n’a pas besoin d’explication dans le monde de l’architecture haut de gamme. Le verre isolant Low-E à trois couches dans le ton sophistiqué RAL 8019 offre non seulement une excellente efficacité énergétique, mais crée aussi cet équilibre parfait entre protection de la vie privée et immersion totale dans le paysage environnant. Côté mer, des stores coulissants en aluminium permettent de contrôler la lumière et la vue. Du côté terrestre, des stores fixes protègent du regard des passants. La menuiserie intérieure en bois est sur mesure, et la porte d’entrée, conçue à l’épreuve et au feu et anti-effraction, garantit la tranquillité d’esprit nécessaire à une véritable détente. Aménagement spatial Ce complexe impressionnant s’étend sur trois étages avec des zones clairement définies : Sous-sol – Le cœur de service de la villa Au sous-sol se trouve une cuisine professionnelle équipée de tous les appareils de première qualité nécessaires – évier, broyeur de déchets, adoucisseur automatique d’eau, machine à laver, trancheuse à sel, four à convection à vapeur, plaque à induction, barbecue électrique et machine à glaçons. Il y a aussi des salles techniques, une buanderie centrale avec machines à laver et sèche-linge, des débarras et deux appartements confortables. Rez-de-chaussée – Espace social L’espace du rez-de-chaussée est conçu pour des rassemblements sociaux, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement. Un espace entièrement équipé pour préparer et servir les boissons est également équipé avec une machine à café, un lave-vaisselle, des réfrigérateurs, une machine à glaçons et un congélateur coffre – idéal pour accueillir les invités. Premier et deuxième étage – Résidences privées Les trois unités résidentielles situées aux premier et deuxième étages offrent de vastes salons, des cuisines entièrement équipées sur mesure et des chambres luxueuses avec salle de bain attenante. Chaque appartement comprend sa propre buanderie. Intérieur et design L’intérieur a été conçu par un designer d’intérieur renommé et adapté à l’emplacement et au type d’installation pour un maximum plaisir et détente. Tout le mobilier est conçu et fabriqué sur mesure, et tous les espaces sont entièrement équipés sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Sols Parquet trois couches de haute qualité d’Alpod dans des tons naturels chauds dans les salons, chambres et couloirs (adapté aux systèmes de chauffage par le sol) Carrelage céramique de première classe du fabricant italien Marazzi dans les salles de bains, cuisines, bandes mangers et terrasses Carrelage céramique grand format de 2 cm d’épaisseur sur terrasses et sols loggia, installé sur une structure surélevée Murs et décoration Carrelage céramique de classe I à pleine hauteur des pièces dans les installations sanitaires Tapis peints muraux d’un fabricant de premier plan pour un accent supplémentaire sur la décoration intérieure Des murs peints avec une peinture blanche semi-dispersée dans d’autres zones Salles de bain Dix salles de bain sont équipées d’équipements sanitaires du célèbre fabricant GROHE avec une finition spéciale pour la durabilité et un entretien plus facile. Des douches à l’italienne entourées de vitres transparentes et de profils en aluminium, des citernes intégrées avec protection anti-bruit renforcée et la double chasse d’eau garantissent une hygiène et une fiabilité maximales. Technologie et systèmes intelligents L’ensemble du système de chauffage et de climatisation est basé sur des pompes à chaleur hybrides Samsung, contrôlables via des contrôleurs d’affichage mural ou l’application SmartThings : chauffage par le sol dans toutes les zones, contrôlé par un thermostat mural dans chaque pièce Système multi-split pour la climatisation et le chauffage dans chaque appartement avec des unités extérieures sur le toit Préparation de l’eau chaude domestique via des réservoirs de DHW pour chaque appartement Ventilation mécanique avec ventilateurs à faible bruit dans les zones sanitaires Électricité installations et sécurité Interphone vidéo IP couleur pour la communication audio/vidéo à l’entrée et dans tous les logements Porte d’entrée cryptée pour une sécurité maximale Vidéosurveillance HD couleur avec tonalité claire – couvrant l’ensemble de l’installation et de l’environnement Éclairage d’urgence avec sa propre source d’alimentation Internet optique et LAN dans chaque pièce Système d’antenne partagée avec téléviseurs LED dans toutes les zones Système audio local au rez-de-chaussée Éclairage Éclairage Éclairage à faible intensité conçu par architecte avec des sources LED à haute efficacité. Allumage automatique avec détecteurs de mouvement à l’entrée et dans l’escalier. L’environnement est éclairé par un éclairage de design soigneusement sélectionné, contrôlé par un système automatique de relais temporel pour une atmosphère optimale pendant la nuit. Ascenseur de classe premium Ascenseur intégré du principal fabricant allemand Schindler du sous-sol au deuxième étage, conformément au règlement d’accessibilité. Un ascenseur léger supplémentaire pour transporter la nourriture et les boissons du sous-sol au rez-de-chaussée. Espaces extérieurs et cour – Vie en plein air méditerranéenne En Méditerranée, la vraie vie ne se passe pas à l’intérieur. Cela se passe dehors, en terrasses, près de la piscine, dans le jardin. La piscine à débordement de 60 m² avec un débordement qui se fond visuellement dans la mer n’est pas qu’une piscine, c’est une déclaration. Chauffé, avec un aspirateur robotisé pour faciliter l’entretien, avec un couvercle fonctionnel pour la protection. La coque de la piscine en béton armé est également isolée thermiquement, et l’intérieur est recouvert d’une feuille de PVC de haute qualité. Une douche extérieure près de l’entrée piétonne de la plage permet de se rafraîchir rapidement après avoir baigné dans la mer. Quatre terrasses avec un mobilier complet offrent un choix, et une terrasse couverte avec cuisine d’été permet de profiter toute l’année de la manière méditerranéenne de préparer les plats – en plein air, avec vue, avec le parfum de la mer dans l’air. Le jardin a été aménagé avec le soin qu’une telle propriété mérite. Pelouse, arbres, plantes méditerranéennes (citrons, oranges, diverses fleurs), tout arrosé par un système d’irrigation automatique Rain Bird avec technologie « goutte à goutte » et des arroseurs rotatifs. Des sentiers en pierre de 5 cm d’épaisseur traversent ce petit paradis méditerranéen. Pourquoi cette propriété ? Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une superbe résidence méditerranéenne combinant : Emplacement exceptionnel – première rangée sur la mer, à seulement 10 mètres de l’eau. Nouvelle construction en 2025 – sans nécessité de rénovation ou d’investissements supplémentaires. Efficacité énergétique A+ – réduction des coûts d’exploitation et un avenir durable. Matériaux de haute qualité – Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez pourquoi c’est la définition même de la vie de luxe sur l’Adriatique. En savoir plus ?

Villa élégante en pierre située dans un emplacement exclusif au bord de la mer sur l’île de Čiovo, près de baies préservées et de plages de galets des eaux de Trogir. La villa allie le plus haut niveau de confort, un design sophistiqué et une intimité exceptionnelle. La ville de Trogir, dont le centre historique est protégé par l’UNESCO et offre une riche offre culturelle et gastronomique, est reliée à l’île par un pont, tandis que l’aéroport de Split se trouve à seulement 13 kilomètres. La villa a été construite sur un terrain de 1 500 m2 et s’étend sur un impressionnant espace habitable de 980 m2. Il est entièrement revêtu de pierre blanche de Brač, ce qui met en valeur l’élégance et la tradition de l’architecture dalmate. Le rez-de-chaussée offre une chambre luxueuse avec salle de bain attenante et terrasse, une cuisine avec salle à manger et un vaste salon avec cheminée. Cette zone est particulièrement valorisée par la zone SPA exclusive, qui comprend un hammam, un sauna russe, une petite piscine intérieure, un espace de détente et une salle de bain supplémentaire. Au même étage, on trouve également un grand vestiaire, une buanderie, une cave à vin, une salle de billard, une salle technique et un garage pour trois véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne équipée avec salle à manger, un salon avec cheminée, une autre chambre avec salle de bain attenante et une grande terrasse reliée à une zone barbecue extérieure – idéale pour les rassemblements et la détente en plein air. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec salle de bain luxueusement équipée, un vaste vestiaire et un accès à la terrasse avec une vue enchanteresse sur la mer. Il y a également deux chambres pour enfants, chacune avec sa propre salle de bain et sa propre armoire, garantissant un confort maximal pour toute la famille. La villa dispose également d’un appartement séparé avec sa propre entrée, équipé d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un salon – idéal pour les invités ou le personnel. L’espace extérieur bien entretenu se réjouit d’une piscine extérieure chauffée avec terrasse ensoleillée, d’une cuisine d’été et d’une zone barbecue, ainsi qu’un jardin paysager soigneusement aménagé avec des plantes et arbres méditerranéens variés. La villa est équipée de chauffage central, de climatisation, de systèmes de traitement de l’air et de l’eau, de panneaux solaires et d’un système de vidéosurveillance avancé, garantissant un haut niveau de confort et de sécurité toute l’année. C’est une propriété qui allie luxe, fonctionnalité et emplacement parfait – une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison exclusive ou un investissement judicieux en mer Adriatique. Pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme aux réglementations sur la protection des données et au contrat de vente immobilière. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ### Email : ### ID NEKRETNINE : iro-2552 En savoir plus ?

Nous vous présentons une villa unique à Korčula Nous sommes fiers de vous présenter une villa exceptionnelle, située dans la première ligne de mer sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique - Korčula, connue pour la mer turquoise, les oliveraies séculaires et la nature intacte. La propriété s’étend sur un impressionnant terrain à bâtir de 14 000 m2 et comprend une villa moderne, construite à l’origine en 2007 et actuellement en phase de rénovation, pour mettre en valeur son élégance et son charme intemporels. La villa offre 520 m2 de surface habitable nette et plus de 1 400 m2 de surface totale brute avec des terrasses spacieuses qui créent l’équilibre parfait entre confort, intimité et vues spectaculaires sur la mer Adriatique. Rez-de-chaussée: - Chambre double avec salle de bain attenante - Chambre double avec canapé-lit et toilettes séparées - Cuisine moderne entièrement équipée -Blanchisserie Rez-de-chaussée: - Deux chambres doubles avec salles de bains privatives - Deux autres chambres doubles - Deux salles de bains - Chambre avec deux lits simples - Salon spacieux avec vue panoramique - Salle à manger élégante L’espace extérieur de la villa est conçu comme une oasis de détente et de tranquillité complètes. - Piscine de 28 m2 avec élégante terrasse ensoleillée vous invite à vous détendre au bord de la mer - Salle à manger extérieure et coin salon, idéal pour des soirées conviviales sous les étoiles - Des jardins méditerranéens méticuleusement aménagés entourent l’ensemble de la propriété, offrant intimité et harmonie avec la nature La villa dispose également d’un parking privé, d’un garage pour deux voitures et de sa propre jetée pour les bateaux jusqu’à 35 mètres, ce qui en fait le choix parfait pour les amoureux de la mer et du nautisme. La chose la plus importante, et c’est ce que nous tenons à souligner, est que la propriété comprend 14 000 m2 de terrain à bâtir, ce qui permet la construction de 5 à 6 villas de luxe supplémentaires, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’une retraite privée pour des propriétaires exigeants ou d’un investissement attrayant pour les amoureux de la côte, cette villa incarne le meilleur de ce que Korčula a à offrir - authenticité, élégance et intimité totale. Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ### Courriel : ### ID NEKRETNINE : iro-2700 En savoir plus ?

Propriété unique dans un emplacement privilégié - première rangée à la mer sur Krk ! Surface habitable : 247 m² Construite en 2019, la maison se compose de trois unités résidentielles distinctes, chacune étant un appartement indépendant avec ses propres compteurs d’électricité et d’eau. Répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage supérieur, l’aménagement comprend un total de six salles de bains et six unités de climatisation, avec une capacité d’hébergement pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Cette configuration en fait une propriété idéale pour les locations touristiques à court terme, avec un historique éprouvé d’occupation élevée et d’excellents rendements en raison de la popularité de Baška en tant que destination estivale. En savoir plus ?

La villa est située à Valtura, près de Pula. En plus de sa proximité avec la mer, cette villa offre un niveau supplémentaire de luxe sous la forme de plus d’espace et de confort, de design intérieur, de style, d’architecture et d’équipement. Dans cette belle maison et son atmosphère agréable, vous pourrez vivre le genre de vacances dont nous rêvons tous - des vacances marquées par l’insouciance et la détente maximale. L’intérieur de la villa s’étend sur 530 m² et se compose de 2 étages. Il se caractérise par un intérieur agréable et moderne, et le design et l’équipement satisferont même les goûts les plus exigeants. Au rez-de-chaussée de la villa, vous serez accueilli par un espace ouvert composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et prête à préparer de délicieux repas qui peuvent être dégustés dans la salle à manger intérieure donnant sur la cour et la piscine. Toutes les chambres sont climatisées. La villa dispose de 5 chambres et 4 salles de bains. Les chambres sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage et chacune est équipée d’un lit double, de la télévision par satellite, d’un canapé supplémentaire et d’armoires spacieuses. 1 chambre a accès à un balcon avec un coin salon et une vue sur la campagne. La propriété spacieuse et bien entretenue avec une oliveraie est entièrement clôturée et dispose de tout le confort que vous pourriez souhaiter. Profitez de l’ombre d’un olivier plusieurs fois centenaire, laissez-vous envoûter par le jardin en pierre naturelle aménagé avec amour avec des plantes méditerranéennes traditionnelles et profitez de la grande pelouse et du bateau pirate qui raviront les familles avec enfants. En plus du grand jardin, il y a une piscine extérieure d’eau salée de 76m2 et un régal spécial - une piscine d’hydromassage. Il n’y aura pas de fin au plaisir et à la socialisation dans cette villa. Il est idéal pour les grands groupes d’amis ou plusieurs familles avec enfants, et il permet également aux groupes de jeunes de rester. L’atout principal de la villa est certainement la salle de loisirs qui peut accueillir l’ensemble du groupe. Amusez-vous à jouer au billard, au baby-foot ou aux fléchettes, ou flânez près de la cheminée en jouant à des jeux de société (cartes, monopoly, échecs). Ou chantez et dansez - ne vous inquiétez pas, il y a beaucoup d’espace. La villa offre également quelque chose pour ceux qui aiment une combinaison de loisirs et de détente. À l’intérieur de la villa, vous trouverez une salle de fitness avec des appareils d’exercice et un espace bien-être intérieur avec bain à remous et sauna. Nous garderons l’étoile principale pour la fin, mais c’est quelque chose qui attirera votre attention dès que vous mettrez le pied sur la propriété. De l’une des chambres, un escalier mène à rien de moins qu’à un observatoire, où, par une claire nuit d’été, vous pourrez profiter d’une vue sur le ciel étoilé enchanteur. En savoir plus ?

Découvrez le summum de la vie de luxe sur le front de mer de Trogir, une charmante ville du comté de Split-Dalmatie, en Croatie. Cette superbe nouvelle villa de première ligne vers la mer, construite en 2023-2025, dispose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et 6 chambres, réparties sur 3 étages. La propriété dispose d’un beau sous-sol avec un espace de remise en forme, un sauna, un salon et une salle de bain, parfaits pour la détente et le divertissement. Le 1er étage offre un salon élégant avec salle à manger et cuisine, un grand salon barbecue et une chambre d’amis avec salle de bains. Le 2ème étage dispose d’un couloir, de 4 chambres, dont 2 avec salle de bains, et d'1 salle de bains supplémentaire. L’espace extérieur est un point fort, avec une petite maison avec barbecue, une piscine de 40 m² et une cour privée entourée d’une forêt et surplombant la mer. La villa est située dans le quartier d’Okrug Donji, à quelques pas du centre-ville, et dispose d’une place de parking et d’un garage dans la rue. Profitez de l’atmosphère tranquille et de la vue imprenable sur la nature environnante, et profitez de la grande marina de plaisance à proximité pour un accès plus grand aux yachts. En savoir plus ?

BELLE VILLA EN PIERRE PIEDS DANS L’EAU SUR UN EMPLACEMENT UNIQUE, SUR UN IMMENSE TERRAIN DE 8 414 M² ! Une couchette pour un bateau plus petit est à votre disposition ! Une charmante baie avec une belle plage de sable se trouve juste à côté de la villa ! Personne ne s’y baignera jamais à part vous ! Vous ressentez ici l’Agape grec (amour inconditionnel) ! Superficie du bâtiment de la villa : 308 m² (surface brute) Surface du jardin paysager : 8 414 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 4 État : meublé et entretenu En savoir plus ?

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska. En savoir plus ?

Située dans une belle baie tranquille, à seulement 3 km de la ville enchanteresse de Korčula, cette villa nouvellement construite représente un mélange d’élégance italienne et de charme méditerranéen. La villa s’étend sur 400 m2 sur un impressionnant terrain de 2 400 m2, avec une vue panoramique sur le canal de Korčula et un accès direct à la mer cristalline. Complètement à l’abri des vues, sans voisins immédiats, il offre une véritable oasis d’intimité. À proximité se trouvent des bars de plage exclusifs et des restaurants haut de gamme, et la possibilité sécurisée d’amarrer un bateau complète encore le style de vie méditerranéen. L’intérieur de la villa est le résultat d’un concept architectural soigneusement étudié et d’un design italien intemporel. Le salon spacieux est entouré de murs en verre qui offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que la cuisine entièrement équipée dispose d’appareils italiens haut de gamme. La villa comprend trois chambres élégantes, six salles de bains luxueuses, des toilettes supplémentaires pour les invités et un studio séparé - parfait pour l’hébergement des invités. En savoir plus ?

Incroyable villa moderne de 1ère ligne à Rogoznica. Cette propriété de 3 étages et 225 m2 dispose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et 6 chambres, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer. Profitez d’un accès direct à une terrasse au rez-de-chaussée, à un charmant espace extérieur au premier étage et à de vastes espaces extérieurs au deuxième étage. La propriété dispose d’une pompe à chaleur à air, d’un certificat énergétique de classe A et d’une piscine. Situé à quelques minutes de route de la magnifique marina de Frapa, des restaurants et des boutiques, Rogoznica offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. En savoir plus ?

Dans un emplacement unique sur Čiovo, à seulement dix mètres de la mer, une luxueuse villa est à vendre, s’étendant sur un impressionnant 980 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1370 m², et construite avec la célèbre pierre de Brač qui lui donne un charme et une élégance intemporels. La villa est disposée sur trois étages et conçue pour offrir l’équilibre parfait entre luxe, confort et intimité totale. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage pour trois voitures, une buanderie, un vestiaire et une cave à vin, tandis que l’espace de vie se compose d’une cuisine avec une salle à manger et d’un grand salon avec accès à la terrasse, à côté duquel se trouve une oasis de spa avec une piscine intérieure et un sauna russe. Au même étage, il y a aussi une chambre avec une salle de bain privée et une terrasse privée. Au premier étage, il y a une cuisine supplémentaire avec une salle à manger et un salon, une grande terrasse avec un espace pour socialiser et profiter de la vue sur la mer, et une chambre avec une salle de bain privée. Le deuxième étage est un véritable quartier résidentiel avec une chambre principale spacieuse, une salle de bain luxueusement équipée et une terrasse privée, tandis qu’à côté, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une grande terrasse avec une vue panoramique captivante sur la mer et les îles environnantes. La villa propose également un appartement complètement séparé avec une entrée séparée, idéal pour les invités ou le personnel, composé d’une cuisine avec un salon, une chambre et une salle de bain. L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant - un jardin méditerranéen soigneusement conçu enrichi de plantes indigènes offre intimité et paix, tandis qu’une piscine extérieure chauffée et un grand bain de soleil vous invitent à profiter pleinement du style de vie méditerranéen. En plus des équipements luxueux tels que le chauffage central, des panneaux solaires, un système de vidéosurveillance et un système sophistiqué de purification de l’air et de l’eau, la villa dispose également de trois places de parking extérieures et d’un garage pour trois véhicules. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent l’exclusivité et l’accessibilité - la ville historique de Trogir est à seulement 8 km à vol d’oiseau, et l’aéroport international de Split est à seulement 7 km, ce qui fait de cette propriété le mélange parfait de luxe privé et d’excellente connectivité. Cette villa est vraiment une rareté sur le marché - un précieux exemple d’architecture et de design qui, avec glamour et sophistication, offre une expérience quotidienne d’un paradis méditerranéen. Si vous êtes intéressé par cette beauté, contactez-nous ! En savoir plus ?

À vendre est une villa en pierre unique sur l’île de Šolta, située au cœur d’une oliveraie familiale où les olives sont cultivées depuis des générations. Les fondations de la maison sont littéralement construites autour d’un olivier levantin vieux de plusieurs siècles – un olivier qui est devenu un symbole de connexion avec la nature et l’héritage dalmate, et représente aujourd’hui l’élément décoratif et émotionnel central de toute la villa. La maison Maslina s’étend sur deux étages, d’une superficie totale de 270 m², et est située sur un terrain qui offre la paix, l’intimité et une vue irremplaçable sur Split, Brač et tout le paysage dalmate central. L’intérieur de la villa a été soigneusement conçu pour mettre en valeur la beauté de l’environnement naturel et créer une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Le concept ouvert du rez-de-chaussée relie deux salons – « Zen » et « Olive », la cuisine et la salle à manger, avec une cheminée moderne en béton et microtopping qui occupe le devant de la scène, ce qui donne à l’espace de la chaleur et l’impression d’un détail artistique. De nombreuses parois coulissantes brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, et des matériaux soigneusement sélectionnés – pierre locale, chêne, frêne et béton – créent un mélange de tradition méditerranéenne et de design moderne. Les sols sont fabriqués dans une combinaison unique de moquette de pierre et de micro-garniture, ce qui donne à l’intérieur une sensation de légèreté et une sensation d’espace continu. L’espace est également mis en valeur par des meubles faits à la main, tels qu’une table en frêne massif et des blocs de bois du chantier naval, qui apportent de la personnalité et de la chaleur à l’intérieur. A l’étage, il y a trois chambres et une salle familiale, toutes avec accès à une terrasse avec jacuzzi et un coin salon pour se détendre. Les lits sont positionnés de manière à ce que la vue tombe sur la mer au réveil, et les salles de bains ouvertes – reliées aux chambres – apportent une dose supplémentaire de liberté et de luxe intime. Des installations de bien-être complètent également l’expérience : une piscine chauffée, un sauna, une baignoire pour un bain de glace et une terrasse extérieure spacieuse avec une cuisine, un bar, un four circulaire et un espace de socialisation. Tout est conçu comme un tout dans lequel l’invité ou le propriétaire fait l’expérience de l’harmonie complète de la nature, du design et du mode de vie méditerranéen. L’extérieur de la villa est mis en valeur par des plantes indigènes, des graminées ornementales et des parterres de légumes, tandis qu’une irrigation soigneusement planifiée et une approche minimaliste de l’entretien garantissent que le jardin ressemble toujours à une extension de l’oliveraie. La villa est conçue pour se fondre dans l’environnement, tout en offrant un luxe contemporain et le plus haut niveau de confort - de la climatisation au sol aux équipements de salle de bains haut de gamme et aux systèmes de détente et de divertissement en plein air. La maison Maslina à Šolta n’est pas seulement une villa luxueuse, c’est un symbole du lien unique entre l’architecture, la nature et le patrimoine familial. C’est une propriété exceptionnelle qui offre paix et intimité, tout en étant à proximité de la civilisation - parfaite pour tous ceux qui veulent profiter de la vie méditerranéenne de la manière la plus authentique. « La Maison Maslina est en attente d’un nouveau propriétaire qui poursuivra son histoire. Si vous vous reconnaissez dans cette histoire, contactez-nous – c’est une opportunité que vous ne voulez pas manquer. En savoir plus ?

Villa ultramoderne inoubliable à Medulin, Croatie Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette superbe nouvelle villa, parfaitement située sur la 1ère ligne de la mer à Medulin. Avec 340m² de surface habitable sur trois niveaux, cette villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, d’une terrasse spacieuse et d’une piscine chauffée à débordement. Profitez d’une vue panoramique depuis le salon, la cuisine et la salle à manger décloisonnés, et détendez-vous avec style avec un mobilier de haute qualité et des équipements haut de gamme. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent des retraites sereines, tandis qu’une zone de bien-être avec jacuzzi et sauna, et une salle de jeux pour les enfants, s’adressent à tous les âges. Avec son certificat énergétique de classe A et sa pompe à chaleur aérothermique, cette villa est non seulement belle mais aussi écologique. Située au cœur de Medulin, avec toutes les commodités essentielles à distance de marche, cette villa offre le mélange parfait de luxe et de commodité. En savoir plus ?