Villa à vendre, Porec VBE82325

Istrie, Poreč

Dans une banlieue paisible et bien entretenue de Poreč, à seulement 4 km du centre-ville et avec des plages bien entretenues, vous trouverez cette prestigieuse villa de luxe de style istrien avec piscine, qui allie parfaitement confort moderne, intimité et proximité de toutes les commodités.

La villa dispose de 207 m² d’espace habitable et est située sur un terrain soigneusement conçu de 749 m², en périphérie du village, ce qui garantit un haut degré d’intimité, de paix et d’ouverture.

La propriété s’étend sur deux étages et a été conçue selon les plus hauts standards de vie moderne.
Le rez-de-chaussée est impressionnant par un espace de vie spacieux qui combine salon, cuisine et salle à manger. De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse avec terrasse ensoleillée et piscine, reliant harmonieusement les espaces intérieur et extérieur. De plus, il y a deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, une toilette pour invités avec buanderie et un débarras pratique avec accès intérieur et extérieur.

À l’étage supérieur, il y a deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, qui offrent le plus haut niveau de confort de vie et d’intimité.
Un point fort particulier est la terrasse à l’étage avec jacuzzi, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil.

Le jardin entièrement clôturé offre un haut niveau d’intimité et de sécurité. Au cœur de l’espace extérieur se trouve une piscine impressionnante avec une terrasse ensoleillée et une douche extérieure, complétée par des plantations méditerranéennes qui créent une ambiance istriane authentique. Il y a également au moins deux places de parking accessibles par une porte électrique.

Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction et l’équipement, avec un revêtement en pierre naturelle de style istrien soulignant le caractère élégant de la villa.

La villa est équipée de systèmes de confort et de sécurité à la pointe de la technologie : chauffage par le sol dans toute la maison via pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, fenêtres à triple vitrage, volets motorisés, système d’alarme, vidéosurveillance, irrigation automatique ainsi qu’une porte d’entrée électrique.

Le vendeur est une entité légale, donc l’acheteur est exempté de la taxe d’acquisition immobilière.

Une propriété exclusive qui offre le plus haut niveau d’intimité grâce à sa situation en périphérie du village – parfaite comme maison luxueuse ou investissement sûr.