À VENDRE : MAISON EN BORD DE MER À KARLOBAG Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une MAGNIFIQUE MAISON EN BORD DE MER à Karlobag, l'une des plus belles perles de la Croatie, située sur la côte du canal de Velebit, face à l'île de Pag ! Cette PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE, construite en 2010, offre une surface habitable nette de 176 m², qui s'étend à 253 m² avec deux grandes terrasses orientées vers la mer (43 m² et 35 m²). La maison s'étend sur QUATRE NIVEAUX, comprenant 5 CHAMBRES et 4 SALLES DE BAIN. Elle a été construite avec des murs en briques de 40 cm d'épaisseur, des dalles en béton et une toiture en tuiles béton. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée, créant des espaces de vie LUMINEUX et ACCUEILLANTS. ________________________________________ NIVEAU SOUS-SOL : • Studio avec entrée indépendante et compteur électrique séparé (28,24 m²) • Salle de bain (3 m²) • Espaces de rangement extérieurs supplémentaires (cave et abri à outils) ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE : • Surface totale de 48 m² + terrasse de 43 m² • Salon-cuisine (34 m²) • Salle de bain (3,5 m²) • Hall d'entrée, garde-manger et escalier ________________________________________ PREMIER ÉTAGE : • Surface totale de 58 m² + terrasse de 35 m² • Chambre (28 m²) • Salle de bain avec baignoire (16,5 m²) • Local technique (8 m²) ________________________________________ DEUXIÈME ÉTAGE : • Surface totale de 39 m² • Deux chambres (17,3 m² et 10 m²) • Salle de bain (6 m²) ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Cette maison est entièrement équipée de toutes les commodités modernes : eau, électricité, chauffage électrique, climatisation réversible, fenêtres en PVC isolées thermiquement avec volets en aluminium. Parking pour deux voitures et possibilité d'amarrer un bateau à une bouée aménagée. ________________________________________ OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Cette propriété est non seulement idéale pour une utilisation personnelle, mais aussi pour un INVESTISSEMENT. Parfaite pour de grands groupes, des familles ou des amis souhaitant profiter ensemble des vacances en bord de mer, ou comme maison d'appartements pour générer des revenus continus. Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Les documents légaux sont en règle, prêts pour la vente. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! En savoir plus ?
Résidence secondaire - Croatie
Emplacement : Cet appartement est idéalement situé dans le village de Marina, dans la région de Trogir/Split (Croatie), à seulement 100 mètres de la plage et de la mer. L'aéroport de Split est accessible en 15 minutes en voiture. Le village et deux grands magasins sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Extérieur : L'immeuble est situé au bout d'une rue calme et sans issue. Il est composé de trois appartements : au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Notre appartement se trouve au premier étage. Devant l'immeuble, deux places de parking privées sont disponibles, avec des barres de stationnement. L'appartement dispose de trois terrasses privées : - Une terrasse à l'avant avec une table, où vous pouvez vous asseoir de 4 à 6 personnes. - Une grande terrasse qui traverse toute la profondeur du bâtiment avec la même table et 12 chaises. Adaptée pour 10+ personnes. - En haut, il y a une grande terrasse où vous pouvez installer un sèche-linge ou une piscine. Toutes les terrasses sont accessibles par une porte latérale depuis le salon ou par le couloir commun. Intérieur : - Couloir : Grand couloir avec un grand placard intégré. - Salle de bain 1 : Douche, toilettes, lavabo et chauffage pour serviettes. - Salle de bain 2 : Baignoire, toilettes, lavabo, chauffage au-dessus de la porte, machine à laver (renouvelée en 2023) et chauffe-eau (renouvelé en 2023). - Chambre 1 : Lit double avec placards intégrés tout autour, grand placard, climatisation (renouvelée en 2024), volet roulant, moustiquaire et stores. - Chambre 2 : Deux lits simples (peuvent être convertis en lit double), grand placard d'angle intégré, climatisation (renouvelée en 2024), volet roulant, moustiquaire et stores. Salon avec cuisine intégrée : - Salon : Grande porte coulissante avec vue sur le port et la mer. Connexion internet depuis 2023. Canapé d'angle, connexion TV avec satellite ou internet, et climatisation. - Cuisine : Grande table à manger extensible pour 8 personnes, 6 chaises en cuir. Appareils électriques : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle ont été renouvelés en 2023. En savoir plus ?
Un magnifique domaine situé dans le village de Gornja Bistra dans le comté de Zagreb (Croatie) au sein du parc naturel de Medvednica. Il se trouve à seulement 30 kilomètres de la capitale Zagreb, tandis que l'aéroport de Zagreb est à 48 kilomètres, ce qui permet des connexions rapides et faciles vers le reste du pays et les destinations internationales. La station de ski FIS de Zagreb est à 15 minutes en montée. Le domaine couvre une superficie de 2 766 m² et est une véritable oasis de paix. Grâce à son emplacement au sein du parc naturel, il offre une intimité totale et une atmosphère paisible idéale pour se détendre au milieu d'une nature intacte. Les grands espaces verts et l'air frais sont créés pour la détente, la méditation ou tout simplement pour échapper aux soucis du quotidien. Le domaine se compose d'une maison principale (hébergement pour 8 personnes) avec un sous-sol et de 3 bungalows (hébergement pour 4 personnes) pour un total de 20 personnes. L'ensemble de la propriété est entièrement meublé et prêt à emménager ou à louer. La piscine au sel chauffée (électrolyse au sel) mesure 10x5m avec une profondeur de 1,5m, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'eau toute l'année. Le sauna finlandais est conçu avec une attention particulière aux caractéristiques anatomiques de l'utilisateur, permettant un confort et une utilité maximum. Un gazebo avec barbecue est l'endroit idéal pour profiter des rassemblements en plein air, entouré de nature et de verdure. Virtual 360 ### .html En savoir plus ?
Villa de luxe près de Split avec vue sur la mer, piscine à débordement et équipement de première classe - investissement parfait ! Dans un emplacement privilégié entre Split et Trogir, entourée de calme et d’intimité, se trouve cette villa moderne exceptionnelle qui offre une vue panoramique ininterrompue sur la mer et les îles. Somptueuse et soigneusement conçue, la villa dégage un style raffiné et un luxe dans les moindres détails. Il s’étend sur 330 m² habitables sur un terrain de 961 m². L’intérieur de la villa se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, des toilettes supplémentaires pour les invités et un élégant salon relié à une cuisine équipée moderne et à une salle à manger ouverte. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen, équipée d’un barbecue luxueux, d’une piscine à débordement, d’une terrasse et d’un jacuzzi - le tout avec une vue à couper le souffle. La villa est équipée de solutions techniques de pointe - système de pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation eau-air, sécurité et confort supplémentaires assurent la vidéosurveillance et l’internet rapide. La propriété comprend un garage pour deux véhicules et des places de parking extérieures pouvant accueillir cinq voitures supplémentaires. Dans les environs immédiats, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont disponibles - magasins, restaurants, écoles et plages, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour la vie de famille toute l’année, mais aussi en tant qu’investissement exclusif dans le tourisme de luxe. Cette villa représente la combinaison parfaite d’une architecture moderne, du plus haut niveau de confort et d’un emplacement exceptionnel - une maison de rêve pour les acheteurs les plus exigeants. Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ### Courriel : ### ID NEKRETNINE : iro-2536 En savoir plus ?
Dans l’un des coins les plus charmants de la Dalmatie, dans le pittoresque Zaton, il y a une villa qui offre non seulement des murs et des places, mais une vie pleine de beauté, de confort et d’esprit méditerranéen authentique. Cette maison n’est pas seulement de l’immobilier. C’est un rêve transformé en pierre, en bois et en soleil. Entourée d’une nature intacte, mais à proximité de tout ce qui rend la vie complète - le parc national de Krka, la ville historique de Šibenik, une mer qui sent le sel et les pins - cette villa combine parfaitement la tradition dalmate avec une modernité d’avant-garde. Chaque détail a été soigneusement choisi – des murs revêtus de pierre, en passant par la chaleur des poutres en bois, jusqu’aux meubles design et aux solutions technologiques modernes qui permettent une vie insouciante tout au long de l’année. Sur un terrain spacieux de 1000 m², la villa de 365 m² offre l’équilibre parfait entre l’espace ouvert et l’intimité. Il y a une piscine qui vous invite à profiter du rafraîchissement matinal, un jardin paysager qui sent la lavande et le romarin, un solarium et des terrasses couvertes. Le rez-de-chaussée est dominé par un salon aéré, idéal pour se détendre avec vue sur la piscine et le jardin. Il y a aussi une élégante cuisine avec salle à manger, un bureau avec sa propre salle de bain, des toilettes supplémentaires et un garage pour deux voitures. Tout est logiquement et spatialement connecté, avec un flux naturel de lumière et d’énergie. À l’étage se trouvent quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, et deux ont des caractéristiques supplémentaires - l’une avec un dressing, l’autre avec sa propre terrasse avec une vue apaisante et inspirante. Le chauffage et la climatisation sont résolus par une pompe à chaleur, et l’ensemble de l’espace est surveillé par un système d’alarme et de vidéosurveillance. Des portails automatiques dans la cour et un système d’irrigation soulignent encore le niveau de confort qu’offre cette villa. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, ce n’est pas seulement l’esthétique ou l’excellence technique, mais aussi un sentiment. Le sentiment d’être arrivé chez soi. Un sentiment de paix, de liberté et le luxe de vivre sans se presser. Ici, vous n’achetez pas seulement une propriété. Vous achetez une histoire. Vous achetez une expérience. Vous achetez un rêve dalmate qui dure. En savoir plus ?
La Villa Mira est située dans un quartier prestigieux et calme de l’immobilier de luxe à Podstrana, près de Split, et est un véritable joyau dans ce quartier. La villa s’étend sur 320 m² répartis sur trois étages avec une vue impressionnante sur Split et les îles environnantes. Cette villa est la seule de la région à disposer d’une incroyable terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable et spectaculaire sur la mer et la ville de Split. Aucune autre villa dans cette partie de la côte n’a un tel accès au toit ! À seulement 300 mètres de la mer et de toutes les commodités importantes, il offre l’équilibre idéal entre confort et luxe. Il est conçu avec des lignes claires et minimalistes, et l’intérieur est équipé de meubles design de haute qualité, de fabricants croates renommés, ce qui donne à l’espace un aspect sophistiqué et élégant. L’intérieur de la villa allie soigneusement simplicité et luxe. L’espace est aéré, grâce à de grandes parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la côte, Split, la terrasse et la belle piscine. Lorsque vous mettez le pied sur la terrasse, vous serez accueilli par la paix et la tranquillité, créant l’environnement parfait pour les vrais hédonistes. La tranquillité même de cet endroit, loin du bruit et de la foule, sera ce qui vous captivera en premier. Au sous-sol, il y a un espace dédié à la détente et au divertissement, avec un cinéma, une salle de sport, un sauna, une buanderie et des toilettes et une salle de bains supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert qui se connecte directement à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger. Il y a aussi une chambre d’amis et une salle de bain avec douche. À l’étage supérieur, il y a trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et un balcon privé avec vue sur la mer. Coordonné dans les moindres détails à la perfection. Un escalier unique vous mène à la terrasse sur le toit, qui est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. La terrasse est également préparée pour un éventuel jacuzzi, selon les souhaits du nouveau propriétaire. La villa est accessible par un chemin privé et toute la longueur de la route peut être utilisée comme parking pour les visiteurs. La Villa Mira a été construite selon les normes architecturales les plus élevées, en utilisant uniquement des matériaux de la plus haute qualité. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, et des panneaux solaires ont été installés sur le toit, assurant l’indépendance énergétique. Il y a un parking couvert pour deux véhicules devant la maison, et deux autres places de parking sont réservées sur la route. Cette villa représente une opportunité unique sur le marché - parfaite pour une vie de luxe ou une location touristique, offrant non seulement des vues incroyables, mais aussi l’espace parfait pour un style de vie moderne. En savoir plus ?
Nous vendons un grand terrain de 7702 m2 avec vue sur la mer à Primosten. Ce terrain se compose de 3159 m2 de terrain constructible et de 4543 m2 de terrain agricole. Le terrain est situé à 5 minutes de la belle vieille ville de Primosten, près de la route Supljak. Ce terrain offre une opportunité unique de diviser en plusieurs parcelles pour construire plus de villas de luxe : Zone constructible du terrain (3159 m2) : plan directeur Villa Martin environ 1000m2 de terrain constructible. Permis de construire déposé, fase 2. La Villa Martin est une villa de luxe unique avec 4 chambres, 3 salles de bains de luxe, une piscine et une vie extérieure sur le dessus et une belle vue sur la mer. La construction de la Villa Martin est prévue pour septembre 2026. Parcelle zone agricole (4543 m2) : urbanisation appliquée. Veuillez contacter Graafland Development d.o.o. / Maarten Graafland pour les opportunités de ce terrain par ### . En savoir plus ?
En exclusivité dans l’agence ALPHA LUXE GROUP - Belle villa rustique avec une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun Vižinada est situé sur la colline du bord sud de la vallée de la rivière Mirna, d’où l’on a une vue sur la beauté naturelle environnante, les vignobles et les oliveraies. Il se trouve à l’intérieur des terres, dans la partie occidentale de l’Istrie, mais à seulement dix kilomètres de Poreč. Aujourd’hui, c’est une municipalité moderne et développée où la population s’adonne à l’agriculture, au tourisme et à diverses formes d’activités économiques. C’est aussi une municipalité qui chérit son patrimoine culturel et ses traditions. ALPHA LUXE GROUP vend une villa de luxe avec une belle vue panoramique sur la nature et la ville de Motovun. Cette belle villa rustique est située à Vižinada, entre la mer et la ville de Poreč et l’intérieur de l’Istrie. Il dispose d’une surface habitable totale de 500 m2 sur un jardin magnifiquement paysagé de 1735 m2. Il s’étend au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele de la plus haute qualité, une salle à manger séparée et trois chambres avec salles de bains séparées. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, avec un bureau élégamment décoré et équipé et une chambre spacieuse avec une salle de bain ouverte et des toilettes séparées. Cette chambre principale dispose d’une cheminée où vous pourrez profiter des froides soirées d’hiver et d’une sortie sur la terrasse avec une belle vue. La villa dispose d’un sous-sol avec une salle pour laver et sécher les vêtements, un sauna et une cabine de douche. Il dispose également d’une boutique de vin luxueusement décorée où les amateurs de vin peuvent profiter d’une atmosphère intime et socialiser. Les chambres mentionnées ont accès au jardin. Pour les journées d’hiver plus froides, la maison dispose d’un chauffage central au mazout intégré et de deux cheminées, et pour les chaudes journées d’été, des climatiseurs ont été installés. Les sols sont recouverts de parquet et de terre cuite, ce qui confère à l’espace un charme unique et se marie parfaitement avec le bois et la pierre. La villa dispose d’un jardin magnifiquement et soigneusement aménagé avec une piscine spacieuse. Du jardin, il y a une vue sur la nature, les oliveraies et les vignobles, et sur Motovun. Dans le jardin, il y a une cuisine d’été extérieure où vous pouvez passer d’agréables soirées d’été avec vos amis et votre famille, et dans la partie arrière de la cour, il y a un belvédère de jardin dans la verdure avec des sièges confortables où vous pouvez vous reposer ou vous détendre avec un bon livre. Il y a aussi une douche extérieure et un auvent avec une table et des chaises en bois d’extérieur. Le jardin irrigué est planté d’herbes aromatiques telles que la menthe, le romarin, les roses et la lavande. Il y a trois places de parking couvertes devant la villa. Cette belle villa combine tous les éléments pour des vacances luxueuses ou une vie paisible. La villa combine des matériaux naturels, la pierre et le bois, qui se combinent parfaitement dans une maison moderne et donnent une sensation de confort. Sa taille, sa belle conception, la qualité de sa construction, de son agencement et de ses équipements garantissent confort et élégance de vie. En plus de sa beauté et de son contenu, l’excellent emplacement vous permet de découvrir tous les charmes de l’intérieur de l’Istrie - la région viticole, à proximité de vignerons célèbres, de restaurants, d’une offre variée de plats et de vins, à proximité des pistes cyclables et à seulement dix minutes de la mer et des centres-villes. Il est idéal pour les amoureux de la nature et des vacances actives et se trouve à proximité de Motovun et d’autres lieux touristiques célèbres qui offrent une grande variété d’installations. Recommandation de l’agence. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : ### Téléphone portable : ### Courriel : ### Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : ### Téléphone portable : ### Courriel : ### Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de toute collaboration future ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER ### En savoir plus ?
La villa est située à Valtura, près de Pula. En plus de sa proximité avec la mer, cette villa offre un niveau supplémentaire de luxe sous la forme de plus d’espace et de confort, de design intérieur, de style, d’architecture et d’équipement. Dans cette belle maison et son atmosphère agréable, vous pourrez vivre le genre de vacances dont nous rêvons tous - des vacances marquées par l’insouciance et la détente maximale. L’intérieur de la villa s’étend sur 530 m² et se compose de 2 étages. Il se caractérise par un intérieur agréable et moderne, et le design et l’équipement satisferont même les goûts les plus exigeants. Au rez-de-chaussée de la villa, vous serez accueilli par un espace ouvert composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et prête à préparer de délicieux repas qui peuvent être dégustés dans la salle à manger intérieure donnant sur la cour et la piscine. Toutes les chambres sont climatisées. La villa dispose de 5 chambres et 4 salles de bains. Les chambres sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage et chacune est équipée d’un lit double, de la télévision par satellite, d’un canapé supplémentaire et d’armoires spacieuses. 1 chambre a accès à un balcon avec un coin salon et une vue sur la campagne. La propriété spacieuse et bien entretenue avec une oliveraie est entièrement clôturée et dispose de tout le confort que vous pourriez souhaiter. Profitez de l’ombre d’un olivier plusieurs fois centenaire, laissez-vous envoûter par le jardin en pierre naturelle aménagé avec amour avec des plantes méditerranéennes traditionnelles et profitez de la grande pelouse et du bateau pirate qui raviront les familles avec enfants. En plus du grand jardin, il y a une piscine extérieure d’eau salée de 76m2 et un régal spécial - une piscine d’hydromassage. Il n’y aura pas de fin au plaisir et à la socialisation dans cette villa. Il est idéal pour les grands groupes d’amis ou plusieurs familles avec enfants, et il permet également aux groupes de jeunes de rester. L’atout principal de la villa est certainement la salle de loisirs qui peut accueillir l’ensemble du groupe. Amusez-vous à jouer au billard, au baby-foot ou aux fléchettes, ou flânez près de la cheminée en jouant à des jeux de société (cartes, monopoly, échecs). Ou chantez et dansez - ne vous inquiétez pas, il y a beaucoup d’espace. La villa offre également quelque chose pour ceux qui aiment une combinaison de loisirs et de détente. À l’intérieur de la villa, vous trouverez une salle de fitness avec des appareils d’exercice et un espace bien-être intérieur avec bain à remous et sauna. Nous garderons l’étoile principale pour la fin, mais c’est quelque chose qui attirera votre attention dès que vous mettrez le pied sur la propriété. De l’une des chambres, un escalier mène à rien de moins qu’à un observatoire, où, par une claire nuit d’été, vous pourrez profiter d’une vue sur le ciel étoilé enchanteur. En savoir plus ?
Villa de luxe dans un emplacement exclusif au bord de la mer cristalline sur la magnifique île de Čiovo. Cette magnifique villa offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles dans un endroit isolé, vous permettant de vous évader parfaitement de la vie quotidienne. La ville de Trogir avec sa riche offre touristique n’est que d’environ 1,5 km, tandis que l’aéroport de Split n’est qu’à 10 km. Avec un total de 350 m² habitables, cette villa s’étend sur un impressionnant terrain de 1040 m². Avec cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des équipements supplémentaires tels qu’un sauna et une salle de sport, il offre le plus haut niveau de confort et de détente. Devant la maison, il y a une belle piscine avec une vue enchanteresse sur la mer. La villa dispose d’une jetée privée exclusive qui vous permet d’explorer les environs lors de vos propres voyages nautiques. Bien que cette propriété n’ait pas d’accès direct en voiture, un garage est sécurisé dans la rue et l’on accède à la villa par une douce promenade dans les escaliers, accentuant encore le sentiment d’isolement et d’intimité. Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ### Courriel : ### ID NEKRETNINE : iro-1912 En savoir plus ?
À vendre est un appartement de luxe au cœur de Split, à seulement deux minutes à pied du palais de Dioclétien, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et des principales attractions de la ville. En plus de l’emplacement exceptionnel, cette propriété offre un jardin avec piscine et une intimité totale – une véritable rareté dans le centre-ville. Les plages populaires de Bačvice et Ovčice sont à seulement dix minutes à pied, et l’aéroport de Split est situé à une distance de 25 kilomètres. L’appartement couvre 152 m² de surface habitable et est actuellement aménagé comme un mini-hôtel de charme avec six chambres luxueuses, ce qui le rend idéal pour les locations touristiques continues. Chaque chambre est équipée d’un lit à sommier tapissier, d’un bureau, d’un coffre-fort, d’un minibar et d’une salle de bains privative. Certaines chambres offrent une vue sur la ville, tandis que d’autres donnent sur le jardin privé et calme avec piscine chauffée. L’une des chambres dispose d’une entrée séparée qui offre plus d’intimité. Le cœur de cette propriété est le magnifique jardin de 280 m², qui comprend une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi pour six personnes, des chaises longues, un espace de détente et des sièges extérieurs - une oasis de paix et d’intimité, une véritable rareté dans le centre de Split. Avec un minimum d’effort, cette propriété peut être convertie en une maison familiale de luxe de quatre chambres - deux des pièces pourraient être converties en un salon spacieux et une cuisine moderne. Cette propriété offre une opportunité d’investissement unique – que ce soit en tant que maison de luxe ou en tant qu’opportunité d’affaires dans le domaine de la location touristique. La combinaison d’un emplacement privilégié, d’une intimité et d’équipements tels que le jardin et la piscine rend cette propriété très spéciale sur le marché. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ### Courriel : ### ID NEKRETNINE : iro-2374 En savoir plus ?
Sur le côté sud de l’île de Korčula, loin de l’agitation de la vie quotidienne, se trouve une superbe villa qui allie harmonieusement luxe moderne et charme méditerranéen authentique. Située sur un vaste terrain de plus de 10 000 mètres carrés et entourée d’une nature vierge, cette oasis isolée offre un niveau d’intimité rarement trouvé. Malgré son emplacement paisible, la villa est idéalement située à seulement 15 minutes en voiture du centre de la ville de Korčula et à seulement 10 minutes du village le plus proche, Žrnovo, où les magasins et les services essentiels sont facilement accessibles. La villa elle-même s’étend sur 180 mètres carrés et a été méticuleusement conçue pour tirer le meilleur parti de chaque espace. En son cœur se trouve un salon spacieux avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une vue imprenable sur la mer. Les deux chambres aux dimensions généreuses respirent le confort et la tranquillité, tandis que les deux salles de bains élégamment aménagées répondent à tous les besoins modernes. Trois balcons et trois terrasses offrent le cadre idéal pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée, qu’il s’agisse d’un café matinal au lever du soleil ou d’une soirée d’observation des étoiles. L’espace extérieur est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les bons vivants. Une élégante piscine à débordement offre un répit rafraîchissant, avec des vues panoramiques sur la mer qui sont tout simplement envoûtantes. La cuisine extérieure, équipée d’un barbecue, est idéale pour les réunions détendues en famille et entre amis. La vaste cour comprend un parking pour trois à quatre voitures, tandis que l’ensemble de la propriété est conçu pour évoquer un sentiment d’isolement complet. À proximité, trois plages cachées, réputées pour leur beauté intacte, sont facilement accessibles en voiture, ce qui renforce encore l’attrait de cet emplacement exceptionnel. La durabilité et la fonctionnalité sont les principales caractéristiques de cet établissement. Des panneaux solaires sur le toit assurent l’indépendance énergétique, tandis que deux puissants générateurs offrent une sécurité supplémentaire. L’intérieur est décoré avec goût, avec des planchers en chêne ajoutant de la chaleur à l’espace, et une sélection de meubles sélectionnés combinant des pièces orientales avec des antiquités soigneusement restaurées confère un caractère unique à chaque pièce. Pour plus de commodité, la villa comprend également trois pièces de rangement. Cette propriété est plus qu’une simple maison - c’est un endroit où l’on crée des souvenirs, où chaque coin raconte sa propre histoire et où la vue sur la mer vous laisse bouche bée. Sa proximité avec la nature, ses plages cachées et ses commodités essentielles, couplées à son confort luxueux, font de cette villa un véritable bijou sur le marché. Si vous êtes à la recherche d’un sanctuaire où vous pourrez vous prélasser dans la tranquillité, le soleil et la beauté naturelle, cette villa sur Korčula est votre retraite parfaite. En savoir plus ?
La Villa Estelle a commencé lors de vacances en Croatie. Je suis tombée amoureuse du pays et de l'île de Hvar, en particulier de Stari Grad. J'ai acheté cette vieille maison en pierre lors de mon premier voyage en 2004. De longues années de rénovation ont donné naissance à une vieille maison en pierre entièrement rénovée, lumineuse et spacieuse de 240 m². Idéalement située sur la côte nord de l'île dans le paisible village de Vrbanj, La Villa est entourée de nombreux petits et charmants villages traditionnels, certains sur des collines, la plupart au bord de la mer. La Villa dispose de 2 grands espaces de divertissement intérieurs, confortables pour les grandes familles et les groupes d'amis. Traditionnellement appelée la Konoba, cette pièce, avec son haut plafond et ses vieilles poutres en bois d'origine, était la cave pour le stockage des fûts de vin. Elle a été transformée en salon principal avec une cheminée en pierre et de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse avec une fontaine et à proximité de la piscine (environ 60 m²). Connecté, mais séparé du salon, se trouve un bureau confortable avec un canapé-lit et avec un accès direct au jardin. L'autre salle de divertissement principale, située au 1er étage (avec climatisation), se compose d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et d'un coin repas pouvant accueillir jusqu'à 10 convives (environ 45 m²). Haut plafond avec poutres en bois, elle dispose de son propre accès à une grande terrasse avec une grande banquette, idéale pour le thé ou le café du matin, un escalier mène directement au jardin et à la piscine. Cet étage dispose également d'une salle d'eau. La Villa dispose de 4 chambres doubles et d'un bureau avec canapé-lit. 2 chambres sont situées au premier étage partageant la même salle de bain. Une chambre en suite avec climatisation se trouve dans le grenier, une chambre est au rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et partageant la salle de bain avec le bureau. Les toilettes sont séparées. EXTÉRIEUR Elle se compose d'un grand jardin avec une entrée fermée, d'une piscine de 9m x 4m, de différentes terrasses pour se détendre au soleil ou à l'ombre, d'une grande cuisine d'été avec barbecue, réfrigérateur et évier, de grandes banquettes et oreillers pour profiter du style de vie estival et dîner confortablement jusqu'à 10 personnes. En savoir plus ?
À partir de l’offre de l’agence, nous mettons en avant un bien unique sur le marché. La maison d’été historique est une tapisserie vivante de la Renaissance croate. Il est situé sur la belle île de Šipan, à environ 17 km de Dubrovnik. Son intérieur respire l’élégance, de la magnifique cheminée avec un art méticuleux en stuc à l’évier en pierre magistralement sculptée. Le point culminant est le balcon en bois particulier, la balature, un joyau du royaume de Dubrovnik qui encadre une large vue sur le domaine luxuriant. Dans cette propriété unique, la grandeur historique se marie parfaitement avec le luxe intemporel. Sur un terrain coûteux d’environ 3 000 m2, la maison d’été avec le bâtiment principal et les bâtiments auxiliaires couvre une surface nette d’environ 1 119 m2 et a été construite en 1563. Le domaine se compose : d’une résidence principale, d’une tour défensive sur trois niveaux autrefois destinée à la défense contre les pirates, de jardins avant et arrière méticuleusement aménagés avec une rangée d’arbres disposés géométriquement, d’une chapelle dédiée à Saint-Thomas, d’une cabane insolite, d’un moulin à eau, de citernes situées à l’intérieur du château et de tours, de magasins, d’un pavillon aménagé sur une terrasse spacieuse, un pont et une imposante entrée fortifiée. En 2023, les propriétaires ont reconstruit la maison d’été, en préservant ses caractéristiques historiques, qu’ils ont idéalement combinées avec des détails modernes et ont ainsi rendu l’espace plus agréable à séjourner. Les styles se complètent et s’étendent à travers toutes les pièces. Un total de cinq chambres, meublées de manière moderne, offrant un confort complet en mettant l’accent sur l’élégance et les détails intemporels. Au cours des années 2000, il a servi de musée et, en 2003, l’Office du tourisme croate lui a décerné le prix « Fleur bleue », le qualifiant d’attraction touristique la plus unique de la côte adriatique. La propriété incarne l’essence de l’architecture rurale de Dubrovnik et se dresse fièrement comme la seule résidence d’été complètement intacte de ce calibre en Croatie. En savoir plus ?
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