Résidence secondaire - Croatie (page 2)

Découvrez l’un des plus grands et authentiques domaines privés de l’Adriatique, situé sur le front de mer des enchanteurs îles Pakleni, au cœur de l’archipel dalmate central. Il se compose de sept parcelles contiguës d’environ 49 hectares et comprend une vieille maison en pierre, un vignoble, des pâturages et des zones boisées – idéales pour les amoureux de la nature, l’intimité et la vie luxueuse sur l’île. Emplacement : - 45 minutes en hors-bord depuis l’aéroport de Split - 10 minutes du centre-ville de Hvar - À seulement 500 m de la marina ACI de Palmižana avec une infrastructure complète Les îles Pakleni forment une combinaison unique d’environ vingt îles, îlots et rochers le long de la côte sud-ouest de Hvar. La propriété offre une capacité de construction limitée afin de préserver le caractère méditerranéen authentique et la beauté naturelle du lieu. Surnommée « l’Île du Soleil », Hvar séduit les visiteurs depuis des siècles grâce à son climat méditerranéen, sa mer cristalline, ses centres historiques et ses installations luxueuses. Cette propriété représente une opportunité rare d’investir dans un paradis insulaire, un mélange de tradition, de nature et de style de vie exclusif. Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ### Email : ### ID NEKRETNINE : BIL-042 En savoir plus ?

VILLA DE LUXE – PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER, ZADAR Villa de luxe à vendre à Zadar – première rangée sur la mer, accès direct à la plage, vue sur la mer ouverte et intimité totale. Cette villa de luxe exceptionnelle est située dans l’un des emplacements en bord de mer les plus prestigieux et rares de Zadar, directement sur la côte, avec la mer littéralement devant la propriété. Les propriétés en bord de mer de première rangée sont extrêmement rares, ce qui fait de cette villa une opportunité unique dans le segment du luxe du marché immobilier adriatique. La villa offre une vue dégagée sur la mer Adriatique et l’île d’Ugljan, sans routes ni espaces publics entre la propriété et le littoral. La plage se trouve à quelques pas du jardin, offrant un style de vie exclusif en bord de mer avec une tranquillité et une intimité totales. L’emplacement allie parfaitement la paix méditerranéenne à une excellente connectivité. L’aéroport international de Zadar n’est qu’à 15 minutes, tandis que Zagreb, Ljubljana, Vienne et Munich sont facilement accessibles. Cela rend la villa idéale comme résidence privée, maison de vacances de luxe ou investissement à long terme dans un emplacement haut de gamme. La villa se caractérise par une architecture intemporelle, des matériaux de qualité et des systèmes techniques avancés. Son orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que des finitions soigneusement choisies créent une atmosphère raffinée et chaleureuse de luxe. ✦ DISPOSITION DES PROPRIÉTÉS Espace de vie spacieux avec vue directe sur la mer et accès en terrasse Chambre principale avec dressing-in Deux chambres, chacune avec une salle de bain privée Salles de bains modernes avec baignoire et douche à italis Espace de bien-être privé avec sauna ✦ CARACTÉRISTIQUES CLÉS Première rangée vers la mer Accès direct à la plage Vue sur la mer ouverte Orientation sud-ouest Sols en bois franc en chêne Mosaïques de Bisazza Chauffage par le sol Oventrop Système de chauffage et de refroidissement Daikin Altherma Système audio SONOS dans toute la maison Cheminée rotative Système de sécurité Panneaux solaires ✦ ESPACE EXTÉRIEUR Jardin méditerranéen paysager Accès direct à la mer Bain de soleil et espaces de détente Un haut niveau de confidentialité La villa appartient à un particulier et dispose d’une documentation complète et ordonnée, y compris un permis d’occupation valide. Grâce à son emplacement privilégié en bord de mer, à la qualité de construction et au niveau des équipements, cette propriété représente une opportunité rare dans le segment du luxe de la côte croate. Les visites de biens immobiliers sont exclusivement accessibles avec un contrat de courtage signé. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA du prix d’achat convenu. Permettez-nous de vous guider vers un monde de luxe et de tranquillité – contactez-nous. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : ### Email : ### CODE D’IDENTIFICATION : 1051 En savoir plus ?

La Villa P0 est la dernière résidence en bord de mer encore existante dans le quartier exclusif de Willow Bay, réalisée par les promoteurs primés Pin & Pin. Cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir une villa de six chambres, entièrement avec salle de bain attenante, située directement au bord de l’eau, dans l’une des baies les plus prestigieuses et protégées de Dalmatie, à quelques instants du charme historique de la ville de Korčula. Occupant une position privilégiée en première ligne, la villa a été soigneusement conçue pour maximiser la vue ininterrompue sur l’Adriatique et une vie intérieure-extérieure sans faille. La disposition se concentre sur de vastes espaces de vie et de réception, à aire ouverte, complétés par une piscine à bords débordés et une maison de piscine séparée, idéale pour servir de salle de sport privée ou de suite de loisirs. Les espaces extérieurs ont été conçus pour adopter le style de vie méditerranéen, avec une cuisine extérieure entièrement intégrée, plusieurs terrasses de salle à manger et de détente, ainsi qu’un charmant foyer en contrebas surplombant la mer. Ensemble, ces espaces créent un cadre exceptionnel pour une vie familiale détendue et des réceptions raffinées. À ce stade précoce du développement, les acheteurs bénéficient d’un niveau rare de flexibilité, avec la possibilité d’influencer les agencements internes et de spécifier des finitions sur mesure sur mesure dans tout le domaine. Il est également possible de reconfigurer certaines zones pour accueillir des équipements lifestyle haut de gamme tels qu’un cinéma privé, un spa ou une suite bien-être, sous réserve de la conception finale. Les opportunités de ce calibre — alliant un véritable accès en bord de mer, intégrité architecturale et l’assurance de livraison par l’un des promoteurs boutique les plus respectés de Croatie — sont exceptionnellement rares. La Villa P0 représente une occasion véritablement unique de créer une demeure côtière emblématique dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Adriatique. Emplacement : La baie du Saule est située à Vrbovica, une baie isolée et très prisée, située à environ 3 kilomètres au nord de la ville de Korčula. Le cadre est largement considéré comme l’une des baies les plus protégées et cristallines de la région et bénéficie de l’une des rares plages naturelles de l’île, située juste devant la propriété. Les eaux calmes et la position abritée rendent la baie idéale pour l’amarrage privé en bateau, offrant un accès sans effort à la côte environnante et aux îles dalmates voisines. La ville de Korčula est facilement accessible en 5 à 10 minutes en voiture ou en bateau et est réputée pour ses rues historiques, ses restaurants boutiques et sa culture de café détendu. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus animée, la ville de Hvar est accessible en environ une heure par la mer, permettant aux propriétaires de profiter de sa restauration animée et de sa vie nocturne avant de retrouver l’intimité et la tranquillité de Willow Bay. Une installation d’atterrissage pour hélicoptères est également disponible juste à l’extérieur de la ville de Korčula, offrant une option pratique pour les clients disposant de temps limité. La zone immédiate abrite plusieurs lieux locaux discrets, notamment la baie voisine avec le La’Banya Beach Club et le Tara’s Lodge, tandis que Moro Beach Stupe, situé sur une île privée à part, est accessible en environ dix minutes en bateau et est bien connu pour attirer une clientèle internationale et célèbre. Largement considérée comme l’une des îles les plus attrayantes de Dalmatie, Korčula allie beauté naturelle, profondeur culturelle et accessibilité. Dans ce contexte, Willow Bay est considérée comme l’un des endroits côtiers les plus prisés et les plus prisés de l’île. Investissement - Les villas en bord de mer situées dans des lieux de ce calibre sont largement considérées comme de solides investissements à long terme, soutenus par une véritable rareté et la proximité d’une destination de renommée mondiale. Lorsqu’elle est bien commercialisée, la performance locative peut être particulièrement convaincante ; plusieurs villas plus petites dans cette même baie atteignent une occupation complète de mai à octobre, avec des tarifs en haute saison dépassant 3 000 € par nuit. Soutenue par une excellente accessibilité depuis les principaux pôles européens et une demande internationale soutenue, la Croatie continue de démontrer un fort attrait mondial tant pour les acheteurs de lifestyle que pour les investisseurs. Pour consulter la visite en 3D, veuillez suivre le lien ci-dessous : ### Visites de la Villa P0 sont disponibles strictement sur rendez-vous. Des informations supplémentaires, des plans détaillés et des options de spécifications peuvent être fournis sur demande. Les premières demandes sont encouragées en raison de la nature unique de cette opportunité en bord de mer et de la disponibilité limitée dans le développement de Willow Bay. En savoir plus ?

Dans un emplacement prestigieux à proximité immédiate de la mer, en Istrie, se trouve Petram Resort & Residences, un projet qui établit de nouveaux standards de luxe sur l’Adriatique. Le complexe propose 55 villas exclusives conçues comme bases privées pour ceux qui recherchent un confort absolu, une sécurité et un prestige absolus. Chaque villa offre une combinaison de design de pointe, de technologies modernes et d’un emplacement unique, tout en offrant aux propriétaires une opportunité d’investissement attrayante grâce à un programme de location géré professionnellement. En achetant une villa au Petram Resort, vous investissez non seulement dans l’immobilier, mais dans un mode de vie qui allie intimité, luxe et plaisir total grâce à tous les services de l’un des complexes les plus exclusifs de Croatie. Villas L’offre comprend différents types de villas allant de 220 à 380 m2, aménagées pour garantir une intimité maximale et des vues spectaculaires. Douze villas disposent de leurs propres piscines à débordement sur des terrasses sur les toits, tandis que les autres offrent de vastes jardins privés et des terrasses parfaites pour se détendre et socialiser. Chaque villa est soigneusement intégrée à l’environnement méditerranéen, avec un accent sur les matériaux naturels, les vitraux spacieux et les plans ouverts qui relient l’intérieur à l’extérieur. L’intérieur des villas est conçu pour offrir un confort absolu. Des chambres spacieuses, plusieurs salles de bains luxueusement équipées, des salons élégants et des cuisines entièrement équipées en font un lieu idéal tant pour la vie privée que pour les locations touristiques de luxe. Les villas de location et d’investissement à Petram Resort allient le prestige de la propriété et la sécurité de l’investissement. L’équipe professionnelle du complexe s’occupe de la gestion complète, du marketing et des réservations au nettoyage, à l’entretien et à l’enregistrement des clients. Cela offre une expérience totalement insouciante et un revenu annuel stable pour les propriétaires. En raison de la demande croissante pour des logements de luxe en Istrie, les rendements attendus sont très attractifs, tandis que le bien lui-même préserve et augmente sa valeur pendant longtemps. En même temps, les propriétaires ont la flexibilité d’utiliser la villa pour des vacances personnelles quand ils le souhaitent. Acheter une villa chez Petram Resort & Residences signifie accéder à tous les services qui rendent ce complexe unique. Les propriétaires bénéficient de la plus grande piscine à débord sur le toit d’Europe, d’un centre exclusif de spa et de bien-être avec piscines couvertes et saunas panoramiques, d’une plage privée, de restaurants sur le toit, d’une trattoria italienne et d’une variété d’expériences gastronomiques. Les amateurs de sport peuvent profiter de courts de tennis, d’une salle de sport avec vue sur la mer et d’un parcours de golf de 18 trous à seulement quelques minutes. La station offre également une sécurité de haut niveau avec une sécurité 24h/24, un service de conciergerie, un voiturier, des transferts aéroport et un transport à l’intérieur du complexe par véhicules électriques. À propos de Savudrija Savudrija, le point le plus au nord de l’Istrie, est un lieu où nature, histoire et luxe moderne créent une harmonie unique. On y trouve des vignobles, des oliveraies et des villes médiévales d’Istrie, et la région est également réputée pour sa gastronomie de premier ordre. Savudrija est idéale pour des vacances calmes et sophistiquées, mais en même temps parfaitement reliée à l’Europe : Venise, Ljubljana, Zagreb et Vienne ne sont qu’à quelques heures de route, avec plusieurs aéroports internationaux à proximité. C’est cette combinaison de charme istrien authentique et d’excellente accessibilité qui fait du Petram Resort le choix idéal pour les propriétaires de villas et leurs invités. DESCRIPTION TYPE DE VILLA 3 – cave, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et deuxième étage – espace de vie 401,77 m2 (4 chambres + 5 salles de bain + 2 toilettes + studio + salle de jeux + débarras + cave à vin + cave) + piscine à dégagement sur le toit (29 m2) + balcon (26 m2) + terrasse (49 m2) + garage pour deux voitures + jardin (215 m2) + espace de parking extérieur, surface nette calculée 489,75 m2 = 2 929,700,00 EUR (équipement inclus) Les villas à Petram Resort & Residences représentent une occasion rare de posséder les plus prestigieuses Situé en Istrie. C’est une combinaison d’intimité, de luxe et d’investissement intelligent, qui offre en même temps l’espace idéal pour une qualité de vie élevée et une source de revenus fiable. STANDARD PREMIUM DE SAN PATRIK Le bien est représenté par l’agence boutique San Patrick, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque client. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat. En savoir plus ?

Entrez dans un monde de luxe sans compromis avec ce nouveau bâtiment imposant de 2025, situé à seulement 10 mètres de la mer Adriatique cristalline. Cette résidence multifamiliale de 9 chambres et 10 salles de bain incarne l’harmonie parfaite entre architecture contemporaine, technologie de pointe et charme méditerranéen, le tout sur une plage de premier plan avec une vue panoramique dégagée. Avec une classe énergétique de A+, cette propriété n’est pas seulement une maison de premier ordre, mais aussi un investissement dans un avenir durable. Située à une adresse prestigieuse à Brodarica, près de Šibenik, la villa offre une rare combinaison d’intimité, d’accessibilité et de proximité de la mer, de plus en plus difficile à trouver sur l’Adriatique. Emplacement à couper le souffle La propriété est stratégiquement située juste à côté de la côte, avec un double accès, à la fois depuis la route supérieure et directement depuis la mer. Le terrain principal de 998 m² est complété par un terrain adjacent de 313 m², qui offre huit places de parking supplémentaires. La villa est située en première rangée absolue au-dessus de la mer, avec une orientation sud-ouest qui assure le soleil du matin au coucher de soleil spectaculaire. La vue panoramique sur l’Adriatique n’est pas quelque chose que l’on regarde par la fenêtre – elle devient partie intégrante de votre rythme quotidien, l’arrière-plan de chaque repas, de chaque conversation. Architecture et construction Répartie sur trois étages, avec un sous-sol qui cache des surprises dont nous allons parler, cette résidence n’est pas seulement construite, elle est pensée jusqu’au moindre détail. La structure portante en béton armé assure une structure qui durera des générations. La façade est réalisée selon le système ETICS avec 12 cm de laine minérale et des accents élégants de carreaux céramiques grand format créent une identité visuelle à la fois contemporaine et d’une élégance intemporelle. La menuiserie extérieure vient de Schüco, un nom qui n’a pas besoin d’explication dans le monde de l’architecture haut de gamme. Le verre isolant Low-E à trois couches dans le ton sophistiqué RAL 8019 offre non seulement une excellente efficacité énergétique, mais crée aussi cet équilibre parfait entre protection de la vie privée et immersion totale dans le paysage environnant. Côté mer, des stores coulissants en aluminium permettent de contrôler la lumière et la vue. Du côté terrestre, des stores fixes protègent du regard des passants. La menuiserie intérieure en bois est sur mesure, et la porte d’entrée, conçue à l’épreuve et au feu et anti-effraction, garantit la tranquillité d’esprit nécessaire à une véritable détente. Aménagement spatial Ce complexe impressionnant s’étend sur trois étages avec des zones clairement définies : Sous-sol – Le cœur de service de la villa Au sous-sol se trouve une cuisine professionnelle équipée de tous les appareils de première qualité nécessaires – évier, broyeur de déchets, adoucisseur automatique d’eau, machine à laver, trancheuse à sel, four à convection à vapeur, plaque à induction, barbecue électrique et machine à glaçons. Il y a aussi des salles techniques, une buanderie centrale avec machines à laver et sèche-linge, des débarras et deux appartements confortables. Rez-de-chaussée – Espace social L’espace du rez-de-chaussée est conçu pour des rassemblements sociaux, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement. Un espace entièrement équipé pour préparer et servir les boissons est également équipé avec une machine à café, un lave-vaisselle, des réfrigérateurs, une machine à glaçons et un congélateur coffre – idéal pour accueillir les invités. Premier et deuxième étage – Résidences privées Les trois unités résidentielles situées aux premier et deuxième étages offrent de vastes salons, des cuisines entièrement équipées sur mesure et des chambres luxueuses avec salle de bain attenante. Chaque appartement comprend sa propre buanderie. Intérieur et design L’intérieur a été conçu par un designer d’intérieur renommé et adapté à l’emplacement et au type d’installation pour un maximum plaisir et détente. Tout le mobilier est conçu et fabriqué sur mesure, et tous les espaces sont entièrement équipés sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Sols Parquet trois couches de haute qualité d’Alpod dans des tons naturels chauds dans les salons, chambres et couloirs (adapté aux systèmes de chauffage par le sol) Carrelage céramique de première classe du fabricant italien Marazzi dans les salles de bains, cuisines, bandes mangers et terrasses Carrelage céramique grand format de 2 cm d’épaisseur sur terrasses et sols loggia, installé sur une structure surélevée Murs et décoration Carrelage céramique de classe I à pleine hauteur des pièces dans les installations sanitaires Tapis peints muraux d’un fabricant de premier plan pour un accent supplémentaire sur la décoration intérieure Des murs peints avec une peinture blanche semi-dispersée dans d’autres zones Salles de bain Dix salles de bain sont équipées d’équipements sanitaires du célèbre fabricant GROHE avec une finition spéciale pour la durabilité et un entretien plus facile. Des douches à l’italienne entourées de vitres transparentes et de profils en aluminium, des citernes intégrées avec protection anti-bruit renforcée et la double chasse d’eau garantissent une hygiène et une fiabilité maximales. Technologie et systèmes intelligents L’ensemble du système de chauffage et de climatisation est basé sur des pompes à chaleur hybrides Samsung, contrôlables via des contrôleurs d’affichage mural ou l’application SmartThings : chauffage par le sol dans toutes les zones, contrôlé par un thermostat mural dans chaque pièce Système multi-split pour la climatisation et le chauffage dans chaque appartement avec des unités extérieures sur le toit Préparation de l’eau chaude domestique via des réservoirs de DHW pour chaque appartement Ventilation mécanique avec ventilateurs à faible bruit dans les zones sanitaires Électricité installations et sécurité Interphone vidéo IP couleur pour la communication audio/vidéo à l’entrée et dans tous les logements Porte d’entrée cryptée pour une sécurité maximale Vidéosurveillance HD couleur avec tonalité claire – couvrant l’ensemble de l’installation et de l’environnement Éclairage d’urgence avec sa propre source d’alimentation Internet optique et LAN dans chaque pièce Système d’antenne partagée avec téléviseurs LED dans toutes les zones Système audio local au rez-de-chaussée Éclairage Éclairage Éclairage à faible intensité conçu par architecte avec des sources LED à haute efficacité. Allumage automatique avec détecteurs de mouvement à l’entrée et dans l’escalier. L’environnement est éclairé par un éclairage de design soigneusement sélectionné, contrôlé par un système automatique de relais temporel pour une atmosphère optimale pendant la nuit. Ascenseur de classe premium Ascenseur intégré du principal fabricant allemand Schindler du sous-sol au deuxième étage, conformément au règlement d’accessibilité. Un ascenseur léger supplémentaire pour transporter la nourriture et les boissons du sous-sol au rez-de-chaussée. Espaces extérieurs et cour – Vie en plein air méditerranéenne En Méditerranée, la vraie vie ne se passe pas à l’intérieur. Cela se passe dehors, en terrasses, près de la piscine, dans le jardin. La piscine à débordement de 60 m² avec un débordement qui se fond visuellement dans la mer n’est pas qu’une piscine, c’est une déclaration. Chauffé, avec un aspirateur robotisé pour faciliter l’entretien, avec un couvercle fonctionnel pour la protection. La coque de la piscine en béton armé est également isolée thermiquement, et l’intérieur est recouvert d’une feuille de PVC de haute qualité. Une douche extérieure près de l’entrée piétonne de la plage permet de se rafraîchir rapidement après avoir baigné dans la mer. Quatre terrasses avec un mobilier complet offrent un choix, et une terrasse couverte avec cuisine d’été permet de profiter toute l’année de la manière méditerranéenne de préparer les plats – en plein air, avec vue, avec le parfum de la mer dans l’air. Le jardin a été aménagé avec le soin qu’une telle propriété mérite. Pelouse, arbres, plantes méditerranéennes (citrons, oranges, diverses fleurs), tout arrosé par un système d’irrigation automatique Rain Bird avec technologie « goutte à goutte » et des arroseurs rotatifs. Des sentiers en pierre de 5 cm d’épaisseur traversent ce petit paradis méditerranéen. Pourquoi cette propriété ? Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une superbe résidence méditerranéenne combinant : Emplacement exceptionnel – première rangée sur la mer, à seulement 10 mètres de l’eau. Nouvelle construction en 2025 – sans nécessité de rénovation ou d’investissements supplémentaires. Efficacité énergétique A+ – réduction des coûts d’exploitation et un avenir durable. Matériaux de haute qualité – Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez pourquoi c’est la définition même de la vie de luxe sur l’Adriatique. En savoir plus ?

Propriété unique dans un emplacement privilégié - première rangée à la mer sur Krk ! Surface habitable : 247 m² Construite en 2019, la maison se compose de trois unités résidentielles distinctes, chacune étant un appartement indépendant avec ses propres compteurs d’électricité et d’eau. Répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage supérieur, l’aménagement comprend un total de six salles de bains et six unités de climatisation, avec une capacité d’hébergement pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Cette configuration en fait une propriété idéale pour les locations touristiques à court terme, avec un historique éprouvé d’occupation élevée et d’excellents rendements en raison de la popularité de Baška en tant que destination estivale. En savoir plus ?

La villa est située à Valtura, près de Pula. En plus de sa proximité avec la mer, cette villa offre un niveau supplémentaire de luxe sous la forme de plus d’espace et de confort, de design intérieur, de style, d’architecture et d’équipement. Dans cette belle maison et son atmosphère agréable, vous pourrez vivre le genre de vacances dont nous rêvons tous - des vacances marquées par l’insouciance et la détente maximale. L’intérieur de la villa s’étend sur 530 m² et se compose de 2 étages. Il se caractérise par un intérieur agréable et moderne, et le design et l’équipement satisferont même les goûts les plus exigeants. Au rez-de-chaussée de la villa, vous serez accueilli par un espace ouvert composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et prête à préparer de délicieux repas qui peuvent être dégustés dans la salle à manger intérieure donnant sur la cour et la piscine. Toutes les chambres sont climatisées. La villa dispose de 5 chambres et 4 salles de bains. Les chambres sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage et chacune est équipée d’un lit double, de la télévision par satellite, d’un canapé supplémentaire et d’armoires spacieuses. 1 chambre a accès à un balcon avec un coin salon et une vue sur la campagne. La propriété spacieuse et bien entretenue avec une oliveraie est entièrement clôturée et dispose de tout le confort que vous pourriez souhaiter. Profitez de l’ombre d’un olivier plusieurs fois centenaire, laissez-vous envoûter par le jardin en pierre naturelle aménagé avec amour avec des plantes méditerranéennes traditionnelles et profitez de la grande pelouse et du bateau pirate qui raviront les familles avec enfants. En plus du grand jardin, il y a une piscine extérieure d’eau salée de 76m2 et un régal spécial - une piscine d’hydromassage. Il n’y aura pas de fin au plaisir et à la socialisation dans cette villa. Il est idéal pour les grands groupes d’amis ou plusieurs familles avec enfants, et il permet également aux groupes de jeunes de rester. L’atout principal de la villa est certainement la salle de loisirs qui peut accueillir l’ensemble du groupe. Amusez-vous à jouer au billard, au baby-foot ou aux fléchettes, ou flânez près de la cheminée en jouant à des jeux de société (cartes, monopoly, échecs). Ou chantez et dansez - ne vous inquiétez pas, il y a beaucoup d’espace. La villa offre également quelque chose pour ceux qui aiment une combinaison de loisirs et de détente. À l’intérieur de la villa, vous trouverez une salle de fitness avec des appareils d’exercice et un espace bien-être intérieur avec bain à remous et sauna. Nous garderons l’étoile principale pour la fin, mais c’est quelque chose qui attirera votre attention dès que vous mettrez le pied sur la propriété. De l’une des chambres, un escalier mène à rien de moins qu’à un observatoire, où, par une claire nuit d’été, vous pourrez profiter d’une vue sur le ciel étoilé enchanteur. En savoir plus ?

BELLE VILLA EN PIERRE PIEDS DANS L’EAU SUR UN EMPLACEMENT UNIQUE, SUR UN IMMENSE TERRAIN DE 8 414 M² ! Une couchette pour un bateau plus petit est à votre disposition ! Une charmante baie avec une belle plage de sable se trouve juste à côté de la villa ! Personne ne s’y baignera jamais à part vous ! Vous ressentez ici l’Agape grec (amour inconditionnel) ! Superficie du bâtiment de la villa : 308 m² (surface brute) Surface du jardin paysager : 8 414 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 4 État : meublé et entretenu En savoir plus ?

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska. En savoir plus ?

Incroyable villa moderne de 1ère ligne à Rogoznica. Cette propriété de 3 étages et 225 m2 dispose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et 6 chambres, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer. Profitez d’un accès direct à une terrasse au rez-de-chaussée, à un charmant espace extérieur au premier étage et à de vastes espaces extérieurs au deuxième étage. La propriété dispose d’une pompe à chaleur à air, d’un certificat énergétique de classe A et d’une piscine. Situé à quelques minutes de route de la magnifique marina de Frapa, des restaurants et des boutiques, Rogoznica offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. En savoir plus ?

Dans un emplacement unique sur Čiovo, à seulement dix mètres de la mer, une luxueuse villa est à vendre, s’étendant sur un impressionnant 980 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1370 m², et construite avec la célèbre pierre de Brač qui lui donne un charme et une élégance intemporels. La villa est disposée sur trois étages et conçue pour offrir l’équilibre parfait entre luxe, confort et intimité totale. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage pour trois voitures, une buanderie, un vestiaire et une cave à vin, tandis que l’espace de vie se compose d’une cuisine avec une salle à manger et d’un grand salon avec accès à la terrasse, à côté duquel se trouve une oasis de spa avec une piscine intérieure et un sauna russe. Au même étage, il y a aussi une chambre avec une salle de bain privée et une terrasse privée. Au premier étage, il y a une cuisine supplémentaire avec une salle à manger et un salon, une grande terrasse avec un espace pour socialiser et profiter de la vue sur la mer, et une chambre avec une salle de bain privée. Le deuxième étage est un véritable quartier résidentiel avec une chambre principale spacieuse, une salle de bain luxueusement équipée et une terrasse privée, tandis qu’à côté, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une grande terrasse avec une vue panoramique captivante sur la mer et les îles environnantes. La villa propose également un appartement complètement séparé avec une entrée séparée, idéal pour les invités ou le personnel, composé d’une cuisine avec un salon, une chambre et une salle de bain. L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant - un jardin méditerranéen soigneusement conçu enrichi de plantes indigènes offre intimité et paix, tandis qu’une piscine extérieure chauffée et un grand bain de soleil vous invitent à profiter pleinement du style de vie méditerranéen. En plus des équipements luxueux tels que le chauffage central, des panneaux solaires, un système de vidéosurveillance et un système sophistiqué de purification de l’air et de l’eau, la villa dispose également de trois places de parking extérieures et d’un garage pour trois véhicules. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent l’exclusivité et l’accessibilité - la ville historique de Trogir est à seulement 8 km à vol d’oiseau, et l’aéroport international de Split est à seulement 7 km, ce qui fait de cette propriété le mélange parfait de luxe privé et d’excellente connectivité. Cette villa est vraiment une rareté sur le marché - un précieux exemple d’architecture et de design qui, avec glamour et sophistication, offre une expérience quotidienne d’un paradis méditerranéen. Si vous êtes intéressé par cette beauté, contactez-nous ! En savoir plus ?

À vendre est une villa en pierre unique sur l’île de Šolta, située au cœur d’une oliveraie familiale où les olives sont cultivées depuis des générations. Les fondations de la maison sont littéralement construites autour d’un olivier levantin vieux de plusieurs siècles – un olivier qui est devenu un symbole de connexion avec la nature et l’héritage dalmate, et représente aujourd’hui l’élément décoratif et émotionnel central de toute la villa. La maison Maslina s’étend sur deux étages, d’une superficie totale de 270 m², et est située sur un terrain qui offre la paix, l’intimité et une vue irremplaçable sur Split, Brač et tout le paysage dalmate central. L’intérieur de la villa a été soigneusement conçu pour mettre en valeur la beauté de l’environnement naturel et créer une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Le concept ouvert du rez-de-chaussée relie deux salons – « Zen » et « Olive », la cuisine et la salle à manger, avec une cheminée moderne en béton et microtopping qui occupe le devant de la scène, ce qui donne à l’espace de la chaleur et l’impression d’un détail artistique. De nombreuses parois coulissantes brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, et des matériaux soigneusement sélectionnés – pierre locale, chêne, frêne et béton – créent un mélange de tradition méditerranéenne et de design moderne. Les sols sont fabriqués dans une combinaison unique de moquette de pierre et de micro-garniture, ce qui donne à l’intérieur une sensation de légèreté et une sensation d’espace continu. L’espace est également mis en valeur par des meubles faits à la main, tels qu’une table en frêne massif et des blocs de bois du chantier naval, qui apportent de la personnalité et de la chaleur à l’intérieur. A l’étage, il y a trois chambres et une salle familiale, toutes avec accès à une terrasse avec jacuzzi et un coin salon pour se détendre. Les lits sont positionnés de manière à ce que la vue tombe sur la mer au réveil, et les salles de bains ouvertes – reliées aux chambres – apportent une dose supplémentaire de liberté et de luxe intime. Des installations de bien-être complètent également l’expérience : une piscine chauffée, un sauna, une baignoire pour un bain de glace et une terrasse extérieure spacieuse avec une cuisine, un bar, un four circulaire et un espace de socialisation. Tout est conçu comme un tout dans lequel l’invité ou le propriétaire fait l’expérience de l’harmonie complète de la nature, du design et du mode de vie méditerranéen. L’extérieur de la villa est mis en valeur par des plantes indigènes, des graminées ornementales et des parterres de légumes, tandis qu’une irrigation soigneusement planifiée et une approche minimaliste de l’entretien garantissent que le jardin ressemble toujours à une extension de l’oliveraie. La villa est conçue pour se fondre dans l’environnement, tout en offrant un luxe contemporain et le plus haut niveau de confort - de la climatisation au sol aux équipements de salle de bains haut de gamme et aux systèmes de détente et de divertissement en plein air. La maison Maslina à Šolta n’est pas seulement une villa luxueuse, c’est un symbole du lien unique entre l’architecture, la nature et le patrimoine familial. C’est une propriété exceptionnelle qui offre paix et intimité, tout en étant à proximité de la civilisation - parfaite pour tous ceux qui veulent profiter de la vie méditerranéenne de la manière la plus authentique. « La Maison Maslina est en attente d’un nouveau propriétaire qui poursuivra son histoire. Si vous vous reconnaissez dans cette histoire, contactez-nous – c’est une opportunité que vous ne voulez pas manquer. En savoir plus ?

Villa ultramoderne inoubliable à Medulin, Croatie Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette superbe nouvelle villa, parfaitement située sur la 1ère ligne de la mer à Medulin. Avec 340m² de surface habitable sur trois niveaux, cette villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, d’une terrasse spacieuse et d’une piscine chauffée à débordement. Profitez d’une vue panoramique depuis le salon, la cuisine et la salle à manger décloisonnés, et détendez-vous avec style avec un mobilier de haute qualité et des équipements haut de gamme. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent des retraites sereines, tandis qu’une zone de bien-être avec jacuzzi et sauna, et une salle de jeux pour les enfants, s’adressent à tous les âges. Avec son certificat énergétique de classe A et sa pompe à chaleur aérothermique, cette villa est non seulement belle mais aussi écologique. Située au cœur de Medulin, avec toutes les commodités essentielles à distance de marche, cette villa offre le mélange parfait de luxe et de commodité. En savoir plus ?

Dans la ville pittoresque de Sumartin, en Croatie, une superbe nouvelle villa de luxe vous attend, offrant une vue imprenable sur la mer et une position dominante sur l’île de Brač. S’étendant sur 314 m2 d’espace de vie raffiné, cette villa moderne dispose d’un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu’une piscine à débordement de 40 m2. L’étage supérieur offre trois chambres, dont une avec salle de bain privée, et un appartement séparé pour le personnel avec un espace de vie et deux chambres. La villa dispose également d’un chauffage au bois et à granulés, d’une pompe à chaleur à air et d’un certificat énergétique de classe A. Profitez de l’atmosphère tranquille de ce havre côtier, avec sa proximité avec la mer, la nature et un poste d’amarrage, et découvrez le meilleur du charme du comté de Split-Dalmatie. En savoir plus ?

Faites l’expérience du luxe ultime à Sukošan, une ville dalmate dotée du plus grand port de plaisance de la côte adriatique, d’une offre gastronomique de premier ordre et d’un nombre croissant de propriétés de luxe. Cette villa ultra-luxueuse, nouvellement construite en 2025, est située dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer. Avec 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains et 5 chambres, cette villa de 3 étages offre un grand espace pour la détente et le divertissement. Profitez de la piscine privée, du jacuzzi et du barbecue sur la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air. La villa dispose de matériaux et d’équipements de haute qualité, notamment un système de maison intelligente, une piscine à électrolyse et un chauffage électrique au sol. Sukošan se trouve à seulement 7 km de l’aéroport international de Zadar et à 8 km de la ville de Zadar, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui veulent être proches de l’action. En savoir plus ?

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette superbe villa en bord de mer à Split, en Croatie. Cette propriété de 4 chambres, 4 salles de bains et 3 étages dispose d’une impressionnante surface habitable de 407 m2, avec une grande surface supplémentaire de 50 m2. La villa présente un design moderne avec une perspective pseudo-traditionnelle, au milieu d’un jardin d’une beauté à couper le souffle qui descend vers la mer. Profitez de la terrasse privée et cachée du jardin au rez-de-chaussée et de la vue imprenable sur la mer depuis les terrasses spacieuses du premier étage. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’un ascenseur intérieur, d’un garage et d’une place de parking. Située dans une baie verdoyante et calme, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible avec un accès facile aux commodités. En savoir plus ?

Villa de luxe dans un emplacement exclusif au bord de la mer cristalline sur la magnifique île de Čiovo. Cette magnifique villa offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles dans un lieu isolé, vous offrant une échappatoire parfaite à la vie quotidienne. La distance jusqu’à la ville de Trogir, avec sa riche offre touristique, n’est que d’environ 1,5 km, tandis que l’aéroport de Split n’est qu’à 10 km. Avec un total de 350 m² d’espace habitable, cette villa s’étend sur un impressionnant terrain de 1040 m². Avec cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des équipements supplémentaires tels qu’un sauna et une salle de sport, il offre le plus haut niveau de confort et de détente. Devant la maison se trouve une magnifique piscine avec une vue enchanteresse sur la mer. La villa propose une jetée privée exclusive qui vous permet d’explorer les environs lors de vos propres voyages nautiques. Bien que cette propriété ne dispose pas d’un accès direct en voiture, un garage est sécurisé sur la rue, et la villa se fait par une descente douce des escaliers, accentuant encore davantage le sentiment d’isolement et d’intimité. Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ### Email : ### ID NEKRETNINE : iro-1912 En savoir plus ?