Résidence secondaire - Croatie (page 4)

À vendre est une maison de luxe individuelle d’une superficie de 570 m2, comprenant 3 appartements séparés. La maison est située à deux minutes à pied de la plage, dans un endroit calme, au troisième rang de la mer. La maison est construite dans un style luxueux et se distingue par son ampleur. Le premier et plus grand appartement de trois étages de 229 m2 se compose d’un grand salon, d’une cuisine et de 3 chambres. Chaque pièce possède sa propre armoire et sa salle de bain. L’appartement dispose également d’une quatrième toilette supplémentaire. Les caractéristiques de luxe supplémentaires de cet appartement incluent un sauna, une piscine intérieure et une piscine extérieure chauffée. Chaque étage offre une vue sur la mer. Cet appartement comprend 4 places de parking dans le garage. Le deuxième appartement de 71 m2 est situé au rez-de-chaussée et comprend un salon, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain attenante et une toilette supplémentaire. L’appartement dispose d’un balcon avec vue sur la mer et d’une place de parking désignée dans le garage. Le troisième appartement de 72 m2 est situé au deuxième étage et comprend un salon, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain attenante, et une toilette supplémentaire. L’appartement dispose d’un balcon avec vue sur la mer et d’une place de parking désignée dans le garage. Sur la terrasse à l’arrière de la maison, il y a une terrasse avec une cuisine d’été et un barbecue. Au sous-sol, à côté du garage avec 6 places de parking, se trouve une buanderie et un espace de stockage. Cette excellente opportunité cherche un nouveau propriétaire pour cette belle et luxueuse maison qui achever sa construction et lui permettre de briller dans toute sa splendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Jadranko Bailo Foule : ### Courrier : ### En savoir plus ?

Villa avec une piscine au premier rang au bord de la mer à Rogoznica. La villa exclusive se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage d’une surface de 200 m2, situés sur un terrain de 400 m2 avec une piscine de 40 m2 et deux places de parking. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée qui mène à : un salon spacieux et spacieux, une cuisine avec un mur vitré donnant accès à la terrasse près de la piscine avec une belle vue sur la mer, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes et un débarras. L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent : un couloir menant à trois grandes chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Chaque pièce possède sa propre sortie vers le balcon et offre une belle vue sur la mer. Cette magnifique villa est équipée d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur, de la climatisation dans chaque pièce, et des dispositions pour le chauffage de la piscine ont été prévues. *Nous ne facturons pas de frais d’agence à l’acheteur* Contact : Jadranko ### ### Jurišićeva 19/1, 10000 Zagreb, Rotonda centar 2. KAT En savoir plus ?

Dans l’une des plus anciennes rues de Šibenik, à quelques pas de la mer et de la cathédrale Saint-Jacques de Šibenik, se trouve un palais qui combine plus de huit siècles de vie, d’architecture et de culture. Son portail en pierre, ses reliefs gothiques et le silence de la cour racontent une histoire dans laquelle le passé et le présent se complètent naturellement. Le palais date du début du 12ème siècle et a acquis son aspect actuel à la fin du Moyen Âge. Selon la légende, Juraj Dalmatinac lui-même – le constructeur de la cathédrale – y aurait vécu et travaillé. Malgré sa grande valeur historique, la propriété a maintenant été entièrement rénovée. D’une surface habitable totale de 202 m², le palais se déploie sur trois étages et un grenier. Le rez-de-chaussée a été converti en une authentique cave à vin, le premier étage contient une cuisine équipée de manière moderne, un salon, un garde-manger et des toilettes, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Le grenier est aménagé comme une unité fonctionnelle séparée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains - idéal pour les invités, un studio d’art ou une location supplémentaire. Un atout particulier est le jardin de 144 m² - le plus grand jardin privé de la vieille ville de Šibenik. Il y a aussi la possibilité de creuser et de construire supplémentaire, ce qui fait de cette propriété une opportunité d’investissement rare. Détails à souligner : • Portail gothique à l’entrée et frises gothiques originales à l’intérieur • Relief de Saint-Michel du 13ème siècle - le plus ancien connu à Šibenik • Protection antisismique intégrée (cerclage horizontal) • Trois salles de bains, terrasse, sous-sol, débarras, barbecue • Climatisation, approvisionnement en eau de ville et eaux usées Malgré son emplacement en plein cœur de la vieille ville, le palais assure le calme et la tranquillité toute l’année. Šibenik est une ville à l’histoire unique, située à la jonction d’une mer cristalline et d’imposantes forteresses en pierre. Šibenik est fière de sa cathédrale Saint-Jacques, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les quatre magnifiques forteresses qui veillent sur la ville racontent l’histoire de siècles de culture riche et d’importance stratégique, tandis que ses rues étroites en pierre, son atmosphère méditerranéenne et sa proximité avec les parcs nationaux de Krka et de Kornati attirent des visiteurs du monde entier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance. En savoir plus ?

L’offre comprend des constructions modernes exclusives avec un total de cinq appartements de luxe, un garage souterrain et un espace de fitness partagé, conçus selon les plus hauts standards de vie contemporaine ! L’achèvement prévu des travaux est prévu au printemps/été 2026. La propriété a une superficie totale de 321,77 m2. La partie résidentielle couvre 189,20 m2 et comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une armoire, trois salles de bains, des toilettes, un couloir, une buanderie, une salle des machines et un escalier. L’espace extérieur ajoute une valeur particulière - terrasse 5,43 m2, balcon 54,48 m2, balcon 46,69 m2, terrasse sur le toit 204,70 m2 et piscine 23,89 m2. L’appartement dispose de trois places de parking dans un garage et d’un espace de stockage. La propriété est équipée d’équipements haut de gamme de fabricants renommés - chauffage par le sol économe en énergie et un système de pompe à chaleur intelligente de Daikin, comprenant des pompes à chaleur, des climatiseurs et des chaudières (système de contrôle intelligent). Un ascenseur Schindler relie tous les étages du bâtiment. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de haute qualité de la marque Villeroy & Boch, tandis que les robinets, douches et mélangeurs sont de la nouvelle série du fabricant GROHE. L’assemblage extérieur est en aluminium, avec triple vitrage trempé, et un confort et une efficacité énergétique supplémentaires sont assurés par des stores motorisés en aluminium (contrôle intelligent). Vendu « clé en main », sans meubles. Il existe une option pour un meublement complet et un équipement du bien (moyennant un supplément). C’est une propriété alliant luxe, efficacité énergétique et fonctionnalité, idéale pour vivre toute l’année ou comme investissement dans un emplacement attrayant. Pour ce bien, l’acheteur est exempté de payer la taxe de transfert immobilier. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’activité. CODE D’IDENTIFICATION : S4449 En savoir plus ?

Dans un emplacement exceptionnellement attrayant à Ičići, à seulement 250 mètres de la mer, une villa moderne indépendante en construction allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et une vue inégalée sur la mer et les îles. La villa s’étend sur trois étages et offre environ 267 m² d’espace habitable, située sur un terrain de 956 m². L’achèvement est prévu pour 2026. Le projet est conçu pour offrir un confort total et un mode de vie luxueux. Le sous-sol comprend un grand garage avec plusieurs places de parking, une salle de stockage avec une chaufferie, et une taverne pouvant être transformée en espace bien-être, salle de sport ou studio séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste salon est relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse dotée d’une piscine à débordement et d’un espace bronzage – idéal pour profiter de la vue impressionnante sur la mer. Au même niveau, il y a également une pièce supplémentaire avec une salle de bain privée, conçue comme chambre d’amis ou spa privé avec sauna et jacuzzi. Le rez-de-chaussée abrite trois élégantes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le balcon orienté au sud offre une vue panoramique magnifique sur la mer et les îles du Kvarner. Le jardin paysager d’environ 816 m² proposera des plantes méditerranéennes, une pergola et un espace de détente près de la piscine, ainsi que des places de parking supplémentaires. La villa sera équipée de systèmes modernes pour un mode de vie confortable et sécurisé – chauffage par le sol via une pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, vidéosurveillance, volets électriques, portes de sécurité et menuiserie en PVC. Cette propriété de luxe offre le parfait équilibre entre architecture moderne, fonctionnalité et style méditerranéen élégant, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la Riviera d’Opatija. Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1812 En savoir plus ?

VILLA DE LUXE – PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER, ZADAR Villa de luxe à vendre à Zadar – première rangée sur la mer, accès direct à la plage, vue sur la mer ouverte et intimité totale. Cette villa de luxe exceptionnelle est située dans l’un des emplacements en bord de mer les plus prestigieux et rares de Zadar, directement sur la côte, avec la mer littéralement devant la propriété. Les propriétés en bord de mer de première rangée sont extrêmement rares, ce qui fait de cette villa une opportunité unique dans le segment du luxe du marché immobilier adriatique. La villa offre une vue dégagée sur la mer Adriatique et l’île d’Ugljan, sans routes ni espaces publics entre la propriété et le littoral. La plage se trouve à quelques pas du jardin, offrant un style de vie exclusif en bord de mer avec une tranquillité et une intimité totales. L’emplacement allie parfaitement la paix méditerranéenne à une excellente connectivité. L’aéroport international de Zadar n’est qu’à 15 minutes, tandis que Zagreb, Ljubljana, Vienne et Munich sont facilement accessibles. Cela rend la villa idéale comme résidence privée, maison de vacances de luxe ou investissement à long terme dans un emplacement haut de gamme. La villa se caractérise par une architecture intemporelle, des matériaux de qualité et des systèmes techniques avancés. Son orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que des finitions soigneusement choisies créent une atmosphère raffinée et chaleureuse de luxe. ✦ DISPOSITION DES PROPRIÉTÉS Espace de vie spacieux avec vue directe sur la mer et accès en terrasse Chambre principale avec dressing-in Deux chambres, chacune avec une salle de bain privée Salles de bains modernes avec baignoire et douche à italis Espace de bien-être privé avec sauna ✦ CARACTÉRISTIQUES CLÉS Première rangée vers la mer Accès direct à la plage Vue sur la mer ouverte Orientation sud-ouest Sols en bois franc en chêne Mosaïques de Bisazza Chauffage par le sol Oventrop Système de chauffage et de refroidissement Daikin Altherma Système audio SONOS dans toute la maison Cheminée rotative Système de sécurité Panneaux solaires ✦ ESPACE EXTÉRIEUR Jardin méditerranéen paysager Accès direct à la mer Bain de soleil et espaces de détente Un haut niveau de confidentialité La villa appartient à un particulier et dispose d’une documentation complète et ordonnée, y compris un permis d’occupation valide. Grâce à son emplacement privilégié en bord de mer, à la qualité de construction et au niveau des équipements, cette propriété représente une opportunité rare dans le segment du luxe de la côte croate. CODE D’IDENTIFICATION : 1051 En savoir plus ?

La Villa P0 est la dernière résidence en bord de mer encore existante dans le quartier exclusif de Willow Bay, réalisée par les promoteurs primés Pin & Pin. Cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir une villa de six chambres, entièrement avec salle de bain attenante, située directement au bord de l’eau, dans l’une des baies les plus prestigieuses et protégées de Dalmatie, à quelques instants du charme historique de la ville de Korčula. Occupant une position privilégiée en première ligne, la villa a été soigneusement conçue pour maximiser la vue ininterrompue sur l’Adriatique et une vie intérieure-extérieure sans faille. La disposition se concentre sur de vastes espaces de vie et de réception, à aire ouverte, complétés par une piscine à bords débordés et une maison de piscine séparée, idéale pour servir de salle de sport privée ou de suite de loisirs. Les espaces extérieurs ont été conçus pour adopter le style de vie méditerranéen, avec une cuisine extérieure entièrement intégrée, plusieurs terrasses de salle à manger et de détente, ainsi qu’un charmant foyer en contrebas surplombant la mer. Ensemble, ces espaces créent un cadre exceptionnel pour une vie familiale détendue et des réceptions raffinées. À ce stade précoce du développement, les acheteurs bénéficient d’un niveau rare de flexibilité, avec la possibilité d’influencer les agencements internes et de spécifier des finitions sur mesure sur mesure dans tout le domaine. Il est également possible de reconfigurer certaines zones pour accueillir des équipements lifestyle haut de gamme tels qu’un cinéma privé, un spa ou une suite bien-être, sous réserve de la conception finale. Les opportunités de ce calibre — alliant un véritable accès en bord de mer, intégrité architecturale et l’assurance de livraison par l’un des promoteurs boutique les plus respectés de Croatie — sont exceptionnellement rares. La Villa P0 représente une occasion véritablement unique de créer une demeure côtière emblématique dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Adriatique. Emplacement : La baie du Saule est située à Vrbovica, une baie isolée et très prisée, située à environ 3 kilomètres au nord de la ville de Korčula. Le cadre est largement considéré comme l’une des baies les plus protégées et cristallines de la région et bénéficie de l’une des rares plages naturelles de l’île, située juste devant la propriété. Les eaux calmes et la position abritée rendent la baie idéale pour l’amarrage privé en bateau, offrant un accès sans effort à la côte environnante et aux îles dalmates voisines. La ville de Korčula est facilement accessible en 5 à 10 minutes en voiture ou en bateau et est réputée pour ses rues historiques, ses restaurants boutiques et sa culture de café détendu. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus animée, la ville de Hvar est accessible en environ une heure par la mer, permettant aux propriétaires de profiter de sa restauration animée et de sa vie nocturne avant de retrouver l’intimité et la tranquillité de Willow Bay. Une installation d’atterrissage pour hélicoptères est également disponible juste à l’extérieur de la ville de Korčula, offrant une option pratique pour les clients disposant de temps limité. La zone immédiate abrite plusieurs lieux locaux discrets, notamment la baie voisine avec le La’Banya Beach Club et le Tara’s Lodge, tandis que Moro Beach Stupe, situé sur une île privée à part, est accessible en environ dix minutes en bateau et est bien connu pour attirer une clientèle internationale et célèbre. Largement considérée comme l’une des îles les plus attrayantes de Dalmatie, Korčula allie beauté naturelle, profondeur culturelle et accessibilité. Dans ce contexte, Willow Bay est considérée comme l’un des endroits côtiers les plus prisés et les plus prisés de l’île. Investissement - Les villas en bord de mer situées dans des lieux de ce calibre sont largement considérées comme de solides investissements à long terme, soutenus par une véritable rareté et la proximité d’une destination de renommée mondiale. Lorsqu’elle est bien commercialisée, la performance locative peut être particulièrement convaincante ; plusieurs villas plus petites dans cette même baie atteignent une occupation complète de mai à octobre, avec des tarifs en haute saison dépassant 3 000 € par nuit. Soutenue par une excellente accessibilité depuis les principaux pôles européens et une demande internationale soutenue, la Croatie continue de démontrer un fort attrait mondial tant pour les acheteurs de lifestyle que pour les investisseurs. Pour consulter la visite en 3D, veuillez suivre le lien ci-dessous : ### Visites de la Villa P0 sont disponibles strictement sur rendez-vous. Des informations supplémentaires, des plans détaillés et des options de spécifications peuvent être fournis sur demande. Les premières demandes sont encouragées en raison de la nature unique de cette opportunité en bord de mer et de la disponibilité limitée dans le développement de Willow Bay. En savoir plus ?