Tweede verblijf - Kroatië (pagina 2)

Er zijn woningen met een vierkante meter, en er zijn er die een levenservaring bieden. Dit unieke stenen huis uit de 16e eeuw behoort tot die zeldzame categorie. Gelegen in het historische hart van Kaštela, op een locatie die ook wereldwijde bekendheid heeft gekregen als decor voor het legendarische Braavos uit de Game of Thrones-serie, vertegenwoordigt dit voormalige verdedigingsfort tegenwoordig een combinatie van authentiek Dalmatisch erfgoed, modern comfort en een uitzonderlijke ligging direct aan zee. Het huis ligt letterlijk aan de zeekant – het voelt als een stenen fort vanwaar je rechtstreeks de zee in gaat. De zee is niet alleen een uitzicht, maar een onderdeel van het dagelijks leven, en de directe nabijheid van de kust maakt het mogelijk om te zwemmen en direct naast het huis te verblijven, wat zorgt voor een unieke mediterrane ervaring. Volledig gerenoveerd in 2018, met extra verbeteringen in 2022, heeft het huis ongeveer 160 m² woonruimte. De renovatie werd uitgevoerd met groot respect voor het oorspronkelijke karakter van het gebouw, waarbij de massieve stenen muren, houten balken en authentieke details werden behouden, terwijl moderne elementen zorgvuldig in het geheel werden geïntegreerd. Het huis beslaat drie verdiepingen, waarbij elke verdieping zijn eigen karakter en functionaliteit biedt, wat de indruk van ruimheid en privacy binnen het geheel verder benadrukt. Technisch gezien is het pand volledig functioneel en modern uitgerust – inclusief hoogwaardige drainage en infrastructuur, wat zorgt voor zorgeloos gebruik het hele jaar door. Het huis is ingedeeld in twee afzonderlijke maar verbonden woondelen, wat flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt – als één luxe woning of als twee aparte eenheden met eigen ingangen. Dit concept maakt het ideaal voor zowel privégebruik als voor toeristische verhuur of een gecombineerd model. Het heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan er één is ingericht als een ensuite kamer met eigen badkamer. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, twee eetkamers en een extra zomerkeuken. De indeling van de ruimte omvat woonkamers, galerijruimtes die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers of opslagruimte, evenals functionele overgangszones die de gebruiksflexibiliteit verder vergroten. De bovenste, derde verdieping wordt gekenmerkt door hoge plafonds omdat er een zolder is, die architectonisch is ontworpen om galerieën binnen de ruimte te bevatten. Dit deel van het huis biedt een uitzonderlijk gevoel van luchtigheid, openheid en natuurlijk licht, wat de luxe en het comfort van het verblijf verder benadrukt. Voor het hele jaar door is het huis uitgerust met zes airconditioners en een houtkachel, die de ruimte een bijzondere sfeer geeft tijdens de wintermaanden. Er zijn ook zes televisies verspreid over het terrein, terwijl snel internet ononderbroken thuis kunt werken, wat dit huis ideaal maakt voor digitale nomaden of langdurig verblijf aan zee. De extra waarde van het pand is de mogelijkheid om een boot direct naast het huis aan te leggen, wat een uiterst zeldzaam en zeer gewild gemak is op de Adriatische Zee en een gemakkelijke en snelle toegang tot de zee op elk moment mogelijk maakt. Buitenruimtes verbeteren de levenskwaliteit verder. Het huis heeft een balkon en twee terrassen – één direct aan zee, wat een gevoel van bijna direct contact met de zee geeft, en een tweede, meer intieme terras binnen de binnenplaats, ideaal om te ontspannen en in privacy te socializen. Bijna elke kamer biedt een open uitzicht op zee, en het hele pand geeft de indruk dat het boven zee zweeft – als een stenen schip dat eeuwenlange geschiedenis combineert met een moderne mediterrane levensstijl. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een zeldzame kans om een authentiek stukje Dalmatische geschiedenis te bezitten, een eigendom dat een unieke levensstijl biedt, een uitzonderlijke ligging aan zee en een sterk toeristisch potentieel. Meer weten?

Een villa met moderne lijnen, gelegen op een groot landgoed, omringd door olijfgaarden en ongerepte natuur, slechts een paar minuten rijden van het centrum van Zadar. Het terrein beslaat ongeveer 10.000 m². er staan twee gebouwen op, samen met olijfgaarden, wijnstokken en andere mediterrane planten. Centrale villa en een bijgebouw met een totale woonruimte van 650 m². – De centrale hoofdvilla van 560 m² modernistische architectuur domineert het terrein. Het was opgezet als een complex van twee zustervilla's die met elkaar verbonden waren door een kelderverdieping. Het modern ontworpen interieur, de luchtigheid en zonlicht, airconditioned kamers met vloerverwarming garanderen het hele jaar door een voortreffelijk verblijf. De villa bestaat uit 9 ruime kamers met privébadkamers, twee woonkamers met een keuken en een eetkamer, twee buitenzwembaden met een zonnezone en een ontspanningsruimte met een fitnessruimte en een stoombad. – Bedrijfsgebouw (bijgebouw) van 90 m², gelegen in het lagere deel van het terrein, en bestaat uit twee kamers, een controlekamer met videobewaking voor het gehele terrein, een badkamer en een garage. Deze faciliteit is bedoeld voor personeel dat verantwoordelijk is voor het onderhoud van het hele landgoed. Het hele terrein is omheind, bewaakt, staat onder videobewaking, er is ook een waterput die wordt gebruikt om het hele terrein te irrigeren en een olijfgaard die premium olijfolie produceert en met een aantal prestigieuze prijzen is bekroond. Dit huis is een ideale keuze voor liefhebbers van rust, privacy en intimiteit. Het biedt onvergetelijke zonsondergangen, uitzicht op zee, het Zadar-kanaal en nabijgelegen eilanden, evenals snelle toegang tot de snelweg, de luchthaven en de nabijgelegen jachthaven, de grootste van Kroatië. Meer weten?

Deze moderne villa te koop in Krk biedt een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van bijna 1000 m², gelegen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de zee. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 238 m². Met drie slaapkamers en vier badkamers is deze villa ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Grote terrassen en een verwarmd infinityzwembad maken het geheel af, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste Scavolini-keuken met Miele-toestellen, een gastentoilet en een wellnessruimte voorzien van sauna met toegang tot het terras. Boven zijn er drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een uitzicht op de zee, wat garant staat voor privacy en rust. De buitenruimte bestaat uit een zonneterras, een fraai aangelegde tuin, een overdekte buiten eethoek en een zomerse keuken met barbecue. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Laminam-keramiek en Cludi-sanitaire toestellen, en beschikt over elektrische rolluiken, video bewaking en een alarmsysteem. De volledig omheinde kavel is voorzien van een automatische toegangspoort en privéparking, wat extra veiligheid en gemak biedt. De ligging is ideaal: slechts 500 meter van het centrum van Krk en 400 meter van het strand, waardoor u volop kunt genieten van het eilandleven. Deze volledig gemeubelde villa wordt aangeboden aan de prijs van 1.585.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE48569. Meer weten?

Het terrein ligt in de eerste rij aan zee, op een perceel van ongeveer 700 m², met directe toegang tot de kust, en bestaat uit twee woongebouwen: het hoofdgebouw en het bijgebouw. De parkeerplaats bevindt zich bovenaan het perceel, vanwaar trappen leiden naar de hieronder genoemde woongebouwen. Het hoofdgebouw van het woongebouw beslaat twee verdiepingen en beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers met toegang tot balkons die een uitzonderlijk uitzicht op de Adriatische Zee bieden. De totale binnenoppervlakte bedraagt 106 m², terwijl het met balkons ongeveer 145 m² bedraagt. De begane grond bestaat uit een woonkamer met eetkamer, keuken, badkamer, gang en slaapkamer met balkon, terwijl de begane grond twee slaapkamers heeft: een eetkamer, keuken, badkamer, gang en balkon. Het hulpgebouw beslaat twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 46 m², met een terras van 22,5 m². In de kelder bevindt zich een kelder van ongeveer 20 m². De omgeving is versierd met stenen muren en onderhouden tuinbouw, wat het traditionele Dalmatische karakter van het gebied benadrukt. Het terrein is geschikt voor privégebruik en voor toeristische doeleinden. De stad Dubrovnik ligt op ongeveer 30 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Dubrovnik ongeveer 50 minuten rijden van het terrein ligt. Meer weten?

Een uniek pand in het centrum van de stad met groot potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich op een uiterst drukke en aantrekkelijke locatie, in de directe nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden, promenades, winkels en restaurants. Het wordt momenteel gebruikt voor toeristische doeleinden, wat de winstgevendheid en de mogelijkheid van een snelle investering verder bevestigt. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een interne trap en verdeeld in drie functionele en logische eenheden, wat eenvoudige organisatie van de ruimte mogelijk maakt volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het ligt noordelijk en dankzij zijn ligging in het hart van de stad ligt het dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, culturele instellingen en restaurants. Het huis heeft in totaal 321 m² woonruimte en bevindt zich op een perceel van 180 m². Op de eerste verdieping zijn er drie ruime kamers en een opslagruimte, die de mogelijkheid biedt om zakelijke ruimte, een kantoor of een restaurant te regelen. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar vier comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig functionele keuken, drie badkamers en een gang zijn die alle kamers tot een harmonieus geheel verbindt. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers: een gang, badkamer, keuken, lobby, opslagruimte onder het dak en een terras met een prachtig uitzicht op de stad en de omliggende attracties, wat deze ruimte ideaal maakt om te ontspannen en te genieten van de sfeer van het centrum. Een deel van het huis is gemeubileerd en uitgerust en wordt momenteel verhuurd, en het hele gebouw is voorzien van airconditioning. Hoewel het renovatie vereist, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden om om te bouwen tot een luxe stadswoning, boetiekhotel, appartementencomplex of zakelijke ruimte met een toeristische functie. Er is ook een voorbereid architectonisch plan dat een duidelijk beeld geeft van het mogelijke toekomstige uiterlijk en de decoratie van het huis, wat de planning en uitvoering van het project aanzienlijk vergemakkelijkt voor de toekomstige investeerder. Vanwege de uitstekende ligging, ruimtelijkheid en het vermogen om zich aan te passen aan verschillende doeleinden, is dit pand een uitstekende keuze voor toerisme en gastvrijheid, maar ook voor privéwoningen. De nabijheid van alle voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor toeristen – culturele bezienswaardigheden, restaurants, cafés en openbare ruimtes – verhoogt de waarde van dit aanbod verder en maakt het tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het stadscentrum. Meer weten?

Gelegen in een aantrekkelijk kustgebied in Zuid-Istrië, slechts 50 meter van de zee, biedt deze representatieve eigentijdse villa een totale oppervlakte van 417 m², verdeeld over drie niveaus. Het pand is ontworpen als een verfijnde combinatie van moderne architectuur, ruime interieurs en de ontspannen mediterrane levensstijl. De entreeverdieping is georganiseerd rond een indrukwekkende hoofdwoonruimte met een zes meter hoog plafond en een interne galerij. Het open concept verbindt de keuken, eetkamer en woonkamer in één elegante en natuurlijk verlichte ruimte, met directe toegang tot overdekte en onbedekte terrassen en een ruime, aangelegde tuin met een verwarmd zwembad. Deze verdieping bevat ook één slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet, een opslagruimte, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een extra toilet voor het zwembadgedeelte. De bovenverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer. Vier overdekte terrassen bieden extra buitenruimte en vergroten de privacy, het comfort en de openheid van de accommodatie verder. Het hoogste niveau is gewijd aan een exclusief dakterras van 141 m², ontworpen als een privé daklounge met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende kustlijn. Het terras biedt een ideale omgeving voor zonnebaden, ontspanning, buitendineren en avondbijeenkomsten. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder Italiaanse tegels en binnendeuren, Grohe sanitaire voorzieningen en drielaagse parketvloeren in de slaapkamers. Vloerverwarming en airconditioning in elke kamer zorgen het hele jaar door voor een comfortabel interieur, terwijl premium aluminium houtverbindingen uitstekende isolatie en overvloedig natuurlijk licht bieden. Het aangelegde terrein omvat een verwarmd zwembad en vier privéparkeerplaatsen, waarvan er twee overdekt zijn. De directe nabijheid van de zee, de vredige kustomgeving en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand een aantrekkelijke keuze voor privéwoning, vakantiegebruik of toeristische verhuur. Handige wegverbindingen met Slovenië, Oostenrijk en Duitsland, samen met snelle toegang tot de luchthaven van Pula, vergroten de praktische en investeringswaarde verder. Meer weten?

Century 21 bemiddelt de verkoop van een unieke villa op het eiland Čiovo. Een villa met een binnenoppervlakte van 263 m² staat te koop op het eiland Čiovo, gelegen op een perceel van 560 m². Dit is een nieuw gebouwd pand uit 2025, ontworpen voor modern wonen met nadruk op comfort, privacy en extra voorzieningen. Het huis heeft 4 slaapkamers en de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een zeer zonnige sfeer en aangenaam natuurlijk licht. Het pand is vooral waardevol vanwege het zeezicht, de rustige ligging en de nabijheid van de natuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte op Čiovo, slechts een stap verwijderd van Trogir en Split Airport. De luchthaven is slechts 10 minuten rijden, met als belangrijke opmerking dat er geen typisch vliegtuiggeluid is. De keuken is uitgerust met alle mogelijke apparaten. Design en artistieke elementen benadrukken het karakter van het huis verder, terwijl het slimme huissysteem een hoger niveau van gemak biedt in dagelijks gebruik. Onder de buiten- en aanvullende kenmerken vallen het balkon, loggia, terras, atrium, tuin, binnenplaats en aangelegde tuinen eruit. Het terrein beschikt ook over een zwembad, jacuzzi, sauna, wellness- en fitnessfaciliteiten, evenals een barbecue, waardoor er op het perceel zelf quality time en ontspanning kunnen worden doorgebracht. Voor veiligheid en functionaliteit zijn videobewaking, een alarmsysteem en anti-inbraakdeuren geïnstalleerd. Het huis heeft een garage, parkeerplek, een laadstation voor elektrische auto's (voorbereid), satelliet-tv en toegang via een asfaltweg. Het verwarmings- en koelsysteem omvat watergebaseerde vloerverwarming met warmtepomp, airconditioners met lineaire plafonddiffusers (DAIKIN), zonnecollectoren en fotovoltaïsche cellen, wat bijdraagt aan een moderne levensstandaard. Het huis wordt voorzien van warm water via een ketel (500 L) die wordt verwarmd door een warmtepomp. Het overloopzwembad aan vier zijden wordt ook verwarmd via een warmtepomp, heeft een massagefunctie en een tegenstroomzwemfunctie. Naast het gebouw is ook een jacuzzi, een buitendouche en een barbecue. Op de begane grond is ook een ontspanningsruimte (caféhoek). Alle kamers hebben ook een zeezicht dat in de toekomst onbelemmerd zal blijven. DE EIGENAAR GARANDEERT DIT IN HET CONTRACT. De tuinen hebben automatische irrigatie. De schuifglazen wanden reiken tot aan het plafond, net als de binnendeuren. Alle gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, wat in elk detail duidelijk is. Het gebouw is ook uitgerust met een luchtterugwinningssysteem (wanneer het gebouw gesloten is). Dit vrijstaande huis in Trogir aan de Čiovo combineert een modern concept, rijke voorzieningen en een rustige omgeving met uitzicht op zee. Deze parel is volledig uitgerust voor direct leven, met alles van servies tot beddengoed. Het huis is nooit bewoond en wordt als zodanig verkocht. Het strand ligt slechts 250 meter verderop, en de UNESCO-stad Trogir is slechts 15 minuten lopen op afstand. Eigendom 1/1, gebruiksvergunning, geen lasten, gebouwd in 2025. Voor alle verdere informatie kunt u contact opnemen met onze erkende agent: Tomislav Mijatović Erkend makelaar/ Immobilienmakler/ makelaar (HR/DE/EN) e: ### m: ### EEUW 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o ### Meer weten?

Privéparadijs eerste rij aan zee. Afgelegen, omringd door mediterrane watervallende tuinen die afdalen tot aan de zee, is deze villa een van de meest exclusieve en afgelegen villa's aan de Dalmatische kust en eilanden. 2700 m² aangelegde grond, omringd door olijfgaarden, dennenbomen, lavendel, rozemarijn en andere mediterrane planten, biedt deze villa rust en luxe in volledige privacy. Georiënteerd op de eilanden Hvar en Vis, biedt het onvergetelijke zonsondergangen en de ervaring van leven in harmonie met de natuur. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een gastenverblijf (een voormalige kerkkapel), beide volledig van steen gemaakt. Het interieur is doordrenkt met elegantie en warmte, met ruime terrassen, buiteneetruimtes en een grote zomerkeuken met barbecue. Hoofdgebouw – heeft 3 slaapkamers. Elke kamer heeft toegang tot een veranda en terrassen – perfecte plekken om de dag te beginnen met een ochtendkoffie. De woonkamer met een volledig uitgeruste keuken heeft aan de ene kant toegang tot een overdekt terras bedoeld voor het eten en aan de andere kant tot een volledig uitgeruste grote zomerkeuken. Trappen leiden naar het dakterras waar comfortabele ligstoelen staan – een plek die is ontworpen als een hoek voor ontspanning met fascinerende zonsondergangen. Gastenverblijf – heeft een open woonkamer met toegang tot een buitenterras, een galerij met een slaapkamer (tweepersoonsbed), douchecabine en aparte badkamer. Uitstekende microlocatie van het terrein, met volledige privacy, en tegelijkertijd slechts enkele kilometers verwijderd van toprestaurants, winkels en een prestigieuze jachthaven – perfect voor nautische liefhebbers. Een unieke locatie die rust, privacy en een luxueuze mediterrane levensstijl combineert. Meer weten?

Luxe landgoed gelegen op een aantrekkelijke locatie in de eerste rij aan zee in Šibenik. De villa, met een totale woonoppervlakte van 1005 m², is verspreid over twee verdiepingen en bevindt zich op een perceel van 2580 m². De villa bestaat uit zeven slaapkamers met aangrenzende badkamers, een ruime keuken met eetkamer en woonkamer, twee toiletten, een binnenzwembad, een sauna, een fitnessruimte en een ruimte met entertainmentinhoud. Het buitengedeelte is verrijkt met een infinity zwembad met een zonneterras, een buitenkeuken en een buiteneetkamer. De ruime gecultiveerde tuin heeft directe toegang tot het strand. De villa ligt op 700 meter van het stadscentrum en 60 km van het vliegveld. Het voordeel van het terrein is de loopafstand van het strand en het ruime terrein dat absolute privacy en rust biedt. Meer weten?

Een aantrekkelijke stenen villa in de eerste rij aan zee is te koop op een exclusieve locatie nabij Zadar. Gelegen op een ruim perceel van 814 m² met privétoegang, straalt deze villa ingetogen luxe en elegantie uit. De totale woonoppervlakte van 419 m² is verdeeld over twee verdiepingen, zorgvuldig ontworpen om zelfs de meest veeleisende smaken te bevredigen. Al bij binnenkomst voelt u de indruk van verfijning, de hoge plafonds benadrukken de luchtigheid van de ruimte nog meer, terwijl het hele huis is uitgerust met een slim Loxone-systeem dat temperatuur- en vochtigheidsregeling in elke kamer mogelijk maakt, evenals afstandsbediening van verwarming, warm water en zwembadverwarming. Voorbereidingen voor beveiligingscamera's en een alarmsysteem zijn ook ingebouwd, terwijl het automatische RainBird-irrigatiesysteem de weersomstandigheden monitort en op afstand kan worden geactiveerd, waardoor het onderhoud van het pand eenvoudig en efficiënt is, zelfs als u er niet bent. De begane grond bestaat uit een entreehal, een open ruimte die de woonkamer, keuken en eetkamer combineert; op de begane grond zijn er ook twee slaapkamers met een badkamer en een opslagruimte. Een interne trap leidt naar de verdieping die bedoeld is voor ontspanning, bestaande uit in totaal vier kamers. Twee slaapkamers hebben hun eigen badkamers, terwijl de overige slaapkamer extra comfort biedt dankzij een inloopkast en een ruime badkamer. Een extra kamer is een studeerkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of een kamer voor een ander doel. Op de eerste verdieping is er een groot balkon vanwaar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de zee en de nabijgelegen eilanden. Vloer-tot-plafond ramen benadrukken echt het uitzicht naar buiten en zorgen ervoor dat de kamers worden overspoeld met natuurlijk licht. Op de begane grond leiden grote glazen deuren direct naar de binnenplaats met een zwembad, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. Om van de buitenvoorzieningen te kunnen genieten zonder enige verstoring, is er toegang tot een extra toilet en opslagruimte vanaf het erf. De buitenruimtes zijn bedekt met hoogwaardige witte Brač-steen, wat de ruimte een bijzondere mediterrane charme geeft. De hele villa en de tuin stralen kwaliteit en luxe uit, waarbij bij de bouw en decoratie aan elk detail werd gedacht. Omdat de villa zich bevindt op een van de meest exclusieve locaties in de centrale Adriatische Zee, omringd door ongerepte natuur, zonder aangrenzende gebouwen en wegen, zijn privacy en een aangenaam leven aan zee gegarandeerd. Meer weten?

Gelegen langs de prachtige Adriatische kust van Kroatië, in het pittoreske stadje Rogoznica, bevindt zich een luxueuze villa die een mediterrane charme uitstraalt. De villa bevindt zich in de eerste rij, direct bij de zee, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de blauwe Adriatische Zee, met de groene Dalmatische heuvels als achtergrond. Het bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping met een totale bruto woonoppervlakte van 614 m2, gelegen op een perceel van 760 m2. De kelder omvat een ruime garage, een loggia, een herberg en een wijnwinkel, een eenkamerappartement, een grote ruimte die kan worden hergebruikt naar wens van de toekomstige eigenaar, en een toilet. Op de begane grond is er een eenkamerappartement en een groot driekamerappartement op twee verdiepingen. Op de begane grond is er een entreehal, een ruime woonkamer, een keuken uitgerust met moderne apparaten en voldoende ruimte voor culinaire liefhebbers om hun creativiteit te ontketenen, een badkamer, een wasruimte en een interne trap die naar de tweede verdieping van het appartement leidt. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers met uitgangen naar het terras waar je 's ochtends kunt ontspannen met een kop koffie of 's avonds kunt genieten van de zonsondergang en kunt ontspannen met het geluid van de zeegolven. Beide eenkamerappartementen hebben privé-ingangen aan de oostzijde van de villa, terwijl het tweeverdiepingen, driekamerappartement een hoofdingang aan de noordzijde heeft. De villa beschikt over grote poorten met buitenparkeerplaatsen voor meerdere auto's aan de noord- en zuidzijde. Naast een bestemming voor ontspanning is dit pand een ideaal huis aan zee. Meer weten?

Gelegen in het meest prestigieuze deel van Split, in een rustige omgeving van een elitewijk, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke villa aan zee de perfecte mix van moderne luxe, verfijnd ontwerp en authentieke mediterrane charme. De villa ligt in de directe nabijheid van het strand, omringd door groen en de zee, wat volledige privacy en rust biedt. Het beslaat een perceel van 930 m², met een indrukwekkende woonruimte van 1.100 m² verspreid over vijf verdiepingen, verbonden door een interne lift. Panoramische uitzichten op zee, eilanden en het historische centrum van Split creëren een unieke ervaring van luxe en ontspanning. Verdieping -1: Garage met 5 parkeerplaatsen, een bijkeuken, wasruimte en personeelsruimte. Verdieping 0: Spa-zone – 64 m² binnenzwembad en 5 m² jacuzzi met bar en keuken, TechnoGym fitness, stoombad, homecinema en wijnkelder. Verdieping 1: open woonkamer met keuken, eetkamer, ruime woonkamer met zeezicht, thuiskantoor en bibliotheek. Verdieping 2: hoofdslaapkamer met 2 privébadkamers en kasten, 2 extra slaapkamers met eigen badkamers en een apart appartement. Verdieping 3: penthouse met dakterras Het interieur straalt verfijning en comfort uit – met topdesignmeubilair, een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers met privébadkamers en een master suite met twee kleedkamers. Voor volledig genieten biedt de villa een wellnesszone met een binnenzwembad, sauna, jacuzzi, fitness en toegang tot de mediterrane tuin. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, wijnkelder, garage voor vier auto's en een exclusief penthouse met privétoegang tot een dakterras met onvergetelijk uitzicht op zee en stad. Ideaal gelegen tussen het Marjan Park-Bos en het historische centrum van Split, biedt dit pand volledige privacy, comfort en een topkwaliteit van leven. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Meer weten?

Gelegen op een unieke locatie, in de eerste rij aan zee, staat een luxe villa met zwembad te koop. Dit drie verdiepingen tellende huis is zowel aan de buitenkant als aan de zorgvuldig ingerichte binnenkant adembenemend. Gelegen op een perceel van ongeveer 530 m², beslaat het een woonruimte van 236 m². De begane grond is ontworpen als woonruimte. Het bevat een moderne en ruime, volledig uitgeruste keuken met een keukeneiland en een eetkamer. Beneden is een grote, stijlvolle woonkamer met toegang tot het terras en een zwembad. De begane grond heeft ook een badkamer, een machinekamer en een recreatieruimte met een biljart- en speelstation. Een moderne glazen binnentrap leidt naar de eerste verdieping, waar drie grote slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer en twee met toegang tot terrassen met uitzicht op zee. De gehele bovenverdieping wordt ingenomen door een enorme slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer en toegang tot een ruim terras met een zonneterras. Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. De tuin is verrijkt met mediterrane planten en wordt zorgvuldig onderhouden. Naast het verwarmde zwembad is er een jacuzzi, een zonnebadruimte en een buiteneetgedeelte met een zomerkeuken. Bij de bouw van deze prachtige villa werden materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt, waaronder eersteklas parketvloeren en keramiek. Het pand is beveiligd met videobewaking en bevat ook een laadstation voor elektrische voertuigen. De villa is zeer winstgevend gebleken in toeristenverhuur, waardoor er veel belangstelling voor is, zowel in het seizoen als in de lente en herfst. Deze villa is een unieke kans voor alle liefhebbers van luxe en voor wie zich wil bezighouden met winstgevende toeristische verhuur, dankzij de uitstekende ligging, de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het ontwerp dat je sprakeloos achterlaat. Meer weten?

Deze pas gerenoveerde authentieke stenen villa bevindt zich in het hart van Komiža, slechts een paar stappen van het water en alle voorzieningen die dit charmante vissersdorp te bieden heeft. Met drie verdiepingen en in totaal ongeveer 330 vierkante meter woonruimte vertegenwoordigt het een perfecte mix van traditionele Dalmatische architectuur en moderne kenmerken die nodig zijn voor een comfortabel verblijf of voor kortdurende toeristenverhuur. Op de begane grond zijn er drie aparte studio-appartementen, elk met een eigen badkamer en zorgvuldig ontworpen met een mix van blootliggende steen en moderne meubels, wat hen een onderscheidende charme geeft. Deze appartementen zijn ideaal voor gasten of toeristenverhuur, omdat ze privacy bieden en aparte ingangen direct vanaf de straat of het strand hebben. Er is ook een afgelegen binnenplaats, die privétoegang biedt tot alle drie de studio's. De villa ligt dicht bij het dorpsplein en Riva. De eerste en tweede verdieping worden ingenomen door een ruim duplexappartement dat de bovenste twee verdiepingen van de villa beslaat. Dit appartement heeft vier slaapkamers, elk met een eigen eigen badkamer, wat maximale comfort en privacy garandeert. Het centrale gedeelte bestaat uit een grote open woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer. De hele vloer straalt warmte uit dankzij de combinatie van originele oude houten balken, eigentijdse meubels en details die doen denken aan de traditie van het eiland. Vanaf het woongedeelte is er directe toegang tot een ruim terras van 30 m² met adembenemend panoramisch uitzicht op Komiža, de haven met vissersboten, prachtige zonsondergangen en het eiland Biševo in de verte. De lineaire keuken met een open woon-/eetkamer wordt gecombineerd met het terras tot een enorme woonruimte van ongeveer 60 m² in totaal, ideaal voor gastkomst. Een van de unieke voordelen van dit pand is de directe toegang tot het strand. De ligging maakt de villa zeer aantrekkelijk, zowel als familievakantiehuis als als investering voor toeristenverhuur. Het biedt zowel gasten als eigenaren een unieke ervaring van het leven aan zee, met de mogelijkheid om alles te genieten wat Komiža te bieden heeft, van restaurants en cafés tot culturele bezienswaardigheden en boottochten naar nabijgelegen eilanden en de beroemde Blauwe Grot. Deze villa is de perfecte combinatie van authentieke mediterrane geest en modern comfort, en biedt alles wat nodig is voor een onvergetelijk verblijf op een van de mooiste plekken aan de Adriatische Zee. Komiža staat bekend om zijn vistradities. De stad ligt aan de voet van een heuvel, met karakteristieke stenen huizen, smalle straatjes en kleine pleinen. De haven en promenade zitten vol cafés en konobas (traditionele tavernes), wat zorgt voor een onmiskenbare mediterrane sfeer. In de omgeving van Komiža zijn er talrijke prachtige kiezel- en zandstranden, zoals Kamenice Beach (bekend om zijn unieke zwarte vulkanische kiezelstenen) en Gusarica Beach. De zee is kristalhelder en dankzij de westelijke ligging van het stadje geniet het terrein van spectaculaire zonsondergangen aan de horizon. Vanaf Komiža vertrekken boottochten naar de beroemde Blauwe Grot op Biševo, een van de meest opmerkelijke natuurverschijnselen in de Adriatische Zee. In de buurt ligt ook het eiland Palagruža, een symbool van de visserijtraditie en het meest afgelegen Kroatische eiland. De villa heeft slechts één eigenaar, waardoor een schone transactie wordt gegarandeerd, en kan als particulier worden verworven, gezamenlijk of in een lokaal opgericht bedrijf. Meer weten?

Gelegen in de eerste rij aan zee, direct aan de overkant van een 80 meter brede groene zone, geniet dit bijzondere pand een bevoorrechte en beschermde ligging met ononderbroken uitzicht op Kvarner Bay, het eiland Krk en de iconische Krkbrug. Het huis werd ontworpen en onderhouden als een langetermijnprivéwoning in plaats van een rendementsgedreven of kortetermijnwederverkoopwoning. De waarde ligt in privacy, ruimte en langdurig gebruiksgemak, waardoor het bijzonder geschikt is voor een eindgebruiker die op zoek is naar een rustige, laagdichte zeeomgeving in plaats van investeringsoptimalisatie. Het pand biedt 463 m² woonruimte en werd grondig gerenoveerd in 2022, waarbij alle essentiële functionele, comfort- en technische elementen worden aangepakt. Geselecteerde interieurcomponenten van een eerdere upgrade werden waar passend behouden, wat resulteerde in een verfijnde balans tussen modern comfort en mediterrane karakter. De interne indeling is georganiseerd in verschillende onafhankelijke maar functioneel verbonden woonruimtes. Deze configuratie zorgt voor privacy zonder fragmentatie, waarbij zowel gedeelde tijd als persoonlijke ruimte binnen dezelfde woning worden ondersteund, waardoor het zeer geschikt is voor dagelijks leven en gebruik met familieleden of gasten. De benedenverdieping bevat een garage, een wasruimte en een extra multifunctionele ruimte. De begane grond heeft een eenkamerwoonunit met een woonruimte verbonden met een groot terras en een zomerkeuken, goed geschikt voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonunit met drie slaapkamers, een woonkamer, badkamer en meerdere terrassen met panoramisch zeezicht. De zolderverdieping omvat twee slaapkamers met eigen badkamers en een woonkamer die uitkomt op een dakterras met een uitgestrekt uitzicht op het gezicht. Het terrein ligt op een perceel van 1.865 m² aan het einde van een rustige straat zonder directe buren, wat zorgt voor een hoog niveau van privacy en rust. Het gevoel van openheid en rust komt voort uit de locatie en omgeving in plaats van door hoogte of intensieve bouw. Buitenruimtes zijn ontworpen voor duurzaamheid en dagelijks gebruik in plaats van decoratie. De aangelegde mediterrane tuin profiteert van automatische irrigatie, professioneel geplande groenvoorzieningen en uitgebreid gebruik van graniet en porfier op terrassen en circulatiepaden. Het zwembadterras is ongewoon groot voor het gebied en gericht op de open zee, waardoor comfortabel en onbevolkt gebruik mogelijk is. Het pand is uitgerust met een alarm en een camerabewakingssysteem, wat zorgt voor veilig eigendom en gemoedsrust, zelfs wanneer het het hele jaar door niet bewoond is. Al met al biedt dit pand een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een privéwoning aan zee die wordt gekenmerkt door privacy, ruimte, rustige omgeving en langdurige gebruiksvriendelijkheid, in plaats van een pand dat geoptimaliseerd is voor kortetermijnomloop. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Okrug Gornji biedt een zeldzame investeringskans dankzij zijn uitzonderlijke ligging in eerste lijn aan zee op het eiland Čiovo. Met een totale oppervlakte van 9.204 m² omvat deze eigendom zowel het bouwgedeelte als een extra strook aan de kust die valt onder het maritieme domein. De unieke positie van het perceel zorgt voor directe toegang tot de kustzone en een panoramisch uitzicht op de open zee, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse vastgoedontwikkelingen. Het terrein is gelegen in een zone bestemd voor gemengd gebruik, wat een grote flexibiliteit biedt voor toekomstige projecten. Investeerders kunnen hier denken aan de realisatie van luxe villa’s, exclusieve appartementen, hoogwaardige residentiële projecten, kleinere commerciële ruimtes en toeristische of hotelconcepten. De mogelijkheden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten en conform de geldende ruimtelijke ordeningsregels. Bovendien kan het perceel aangeschaft worden als geheel of opgesplitst in afzonderlijke kavels volgens een conceptueel verkavelingsplan, dat aangepast kan worden aan de noden van de koper en het beoogde project. Deze eigendom is zeer geschikt voor particuliere investeerders, projectontwikkelaars en bouwbedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie met groot potentieel binnen de sectoren luxe vastgoed en toerisme. De prijs, gedetailleerde documentatie en stedenbouwkundige parameters zijn beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie over deze unieke kans aan de Kroatische kust. Meer weten?

Gelegen in het hart van Hvar, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Adriatische Zee, geniet deze indrukwekkende authentieke luxe villa van een onbelemmerd uitzicht op zee en de promenade aan het water van Hvar. De villa strekt zich uit over vier verdiepingen en is verdeeld in vier elegant ontworpen en volledig aparte wooneenheden, elk met een unieke mediterrane leefervaring en een prachtig uitzicht op zee. De begane grond heeft een ruim terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de authentieke Dalmatische sfeer, terwijl de begane grond een balkon heeft met uitzicht op de waterkant van Hvar en de kristalheldere Adriatische Zee. De villa is afgewerkt volgens de hoogste standaarden, met een interieur- en architectonisch ontwerp dat harmonieuze tijdloze mediterrane traditie combineert met verfijnde hedendaagse luxe. Natuurlijke materialen, elegante details en doordacht ontworpen ruimtes creëren een sfeer van warmte, exclusiviteit en ingetogen verfijning. Een lift die alle verdiepingen verbindt, verhoogt het comfort en de functionaliteit van het pand verder. Dit uitzonderlijke pand vormt een zeldzame kans op de markt en is een ideale keuze voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een prestigieus pand met uitstekend potentieel voor toeristische verhuur als voor wie een exclusieve privéwoning wil creëren voor het hele jaar door wonen in een van de meest aantrekkelijke bestemmingen van de Middellandse Zee. De villa combineert op unieke wijze authentieke Dalmatische charme, hedendaagse luxe en een prestigieuze locatie. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Primošten, Kroatië, biedt met een vraagprijs van 3.200.000 euro een exclusieve combinatie van luxe, privacy en moderne architectuur aan de Adriatische kust. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over drie niveaus: kelder, gelijkvloers en eerste verdieping. Dit eigendom beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximale privacy en comfort garandeert voor bewoners en gasten. De villa is voorzien van zeven badkamers, een garage en een aangelegde tuin op een perceel van 506 m². De indeling omvat tevens een terras en verschillende hoogwaardige voorzieningen die een ontspannen en elegante levensstijl mogelijk maken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een moderne keuken, een gastentoilet, een slaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, alsook een ruime leef- en eetkamer met grote glaspartijen die het interieur verbinden met het buitenterras en zorgen voor veel natuurlijk licht. Het terras sluit aan op een aantrekkelijke infinity-zwembad met verwarmings- en koelsysteem, een elektrolyse-waterbehandeling en een ondiep gedeelte voor ontspanning en massages, allemaal met zicht op de open zee. Bovendien is er directe toegang vanuit de keuken tot een buitenruimte met barbecuefaciliteiten. De kelderverdieping omvat praktische ruimtes zoals garage, technische lokalen, sauna, fitnessruimte, wasplaats en extra berging, met mogelijkheden tot aanpassing op maat van de koper. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers met elk een eigen badkamer en toegang tot een balkon of terras, waarbij de master bedroom uitkijkt over zee en beschikt over een ruime dressing. De villa is gebouwd volgens strenge hedendaagse architecturale normen en combineert functionaliteit met verfijnde esthetiek. Hoge kwaliteit Schüco ramen en deuren met SunGuard-glas minimaliseren warmte-instraling terwijl ze toch voor veel licht zorgen. Het volledige gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp voor warm water en geïntegreerde plafondsystemen voor verwarming en koeling. De vloeren in leefruimtes zijn afgewerkt met grote Italiaanse tegels, terwijl de slaapkamers elegant parket bevatten. De tuin is beplant met mediterrane vegetatie en voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Tevens biedt de woning meerdere parkeerplaatsen, inclusief overdekte plekken onder een pergola. Een uniek voordeel is de mogelijkheid tot aanleg van boten direct voor het huis dankzij een privéboei. Deze villa combineert rust, moderne luxe en adembenemende zeezichten – een zeldzame kans op de Kroatische kust voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie of exclusief vakantieverblijf. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Deze nieuwbouwvilla biedt een zeldzame opportuniteit om te investeren in hoogstaand vastgoed aan de Adriatische kust onder perfecte omstandigheden van privacy en comfort. Meer weten?

Gelegen in een van de authentieke kustnederzettingen op het eiland Brač, biedt dit uitzonderlijke bouwperceel een unieke kans op de markt. Het is een eerste lijn perceel aan zee, met meer dan 60 meter directe gevel, een kenmerk dat tegenwoordig uiterst zeldzaam is aan de Adriatische Zee. Deze breedte zorgt voor volledige privacy, open zicht en direct contact met de zee, wat een ideale basis creëert voor de ontwikkeling van een exclusief pand. Het perceel ligt in een rustige, beschutte baai met kristalheldere zee, gedomineerd door stilte, natuur en een authentieke mediterrane sfeer. De mogelijkheid om een boot direct voor het perceel aan te meren, voegt extra waarde op, wat de functionaliteit en aantrekkelijkheid van het pand aanzienlijk verhoogt. Er is een project ontwikkeld voor een moderne villa van topklasse architectuur voor het perceel, zorgvuldig geïntegreerd in het natuurlijke terrein, met nadruk op maximaal gebruik van licht, uitzicht en buitenruimte. De bouwvergunning wordt binnenkort verwacht, wat de toekomstige eigenaar in staat zal stellen het project snel uit te voeren. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand ligt echter juist in de flexibiliteit; dankzij de zeer gunstige afmetingen en configuratie biedt het terrein de mogelijkheid om meerdere gebouwen te ontwikkelen, wat extra investeringspotentieel opent, hetzij door de bouw van meerdere luxe villa's, hetzij door het aanpassen van het project naar eigen wensen. De afstand tot Milna, een van de meest ontwikkelde en gewilde plekken op het eiland, zorgt voor snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen, jachthavens, restaurants en dagelijkse infrastructuur, terwijl de locatie zelf volledige privacy en exclusiviteit behoudt. Al met al is dit een uiterst zeldzame kans voor een eerstelijns investering aan zee, op een locatie die natuurlijke schoonheid, privacy en ontwikkelingspotentieel combineert, een combinatie die zelden op de markt voorkomt. Meer weten?

Gelegen op een verhoogde en afgelegen heuvel boven de Kvarnerbaai, biedt deze opmerkelijke villa een verfijnde mix van hedendaagse architectuur, natuurlijke omgeving en volledige privacy. Gelegen op ongeveer 20 km van Opatija, geniet het terrein van een ononderbroken panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden Cres en Krk, wat zorgt voor een werkelijk karakteristieke kustomgeving. Met ongeveer 470 m² woonruimte verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een extra zolderverdieping, ligt de villa op een aangelegde en volledig omheinde perceel van 2.350 m². Het terrein is zorgvuldig ontworpen om privacy en veiligheid te waarborgen, terwijl er ook privéparkeergelegenheid en een garage binnen het terrein zijn opgenomen. Het architectonische concept legt de nadruk op openheid, licht en een naadloze relatie tussen binnen- en buitenruimtes. Grote glazen oppervlakken laten natuurlijk licht door de hele villa stromen en omlijsten een uitgestrekt zeezicht. De hoofdwoonruimte is ontworpen als een samenhangende open ruimte, met een ruime lounge, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met een extra bargedeelte. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die zowel comfort als privacy bieden. Een extra zolderruimte biedt flexibiliteit voor gebruik als werkplek, lounge of ontspanningsruimte. Buitenruimtes zijn verdeeld over meerdere niveaus, volgen het natuurlijke terrein en creëren duidelijke zones voor ontspanning. Ruime terrassen leiden naar een verwarmd infinity zwembad (11 x 3 m) dat visueel overloopt op de horizon, aangevuld met een jacuzzi en zonnebadplaatsen. De aangelegde tuin, verrijkt met mediterrane vegetatie, verbetert zowel de privacy als de algehele sfeer van het terrein. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, een moderne fitnessruimte en een stoombad, evenals een buitenopen haard die is ontworpen voor avondbijeenkomsten. Een aparte wijnkelder en extra ontspanningsruimtes tillen de woonervaring nog verder. De villa is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning voor verwarming en koeling, en overal snelle Wi-Fi. Ondanks de rustige en privé-ligging is het terrein goed verbonden. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 3,5 km afstand, terwijl Mošćenička Draga en Medveja gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Učka Natuurpark voegt een uniek karakter toe aan de locatie, en de luchthaven van Pula ligt ongeveer 64 km verderop. Deze villa biedt een zeldzame kans om een woning te verwerven die locatie, ontwerp en levensstijl combineert in een van de meest gewilde kustregio's van Kroatië. Meer weten?