Villa te koop, Baderna VBE51388

In het hart van het historische centrum van Betina op het eiland Murter ligt deze unieke stenen villa, die twee authentieke stenen huizen combineert die verbonden zijn door een prachtige mediterrane binnenplaats en een ruim terras met uitzicht op zee. Een van de grootste waarden van dit pand is zeker twee privéparkeerplaatsen, een uitzonderlijke zeldzaamheid en een groot voordeel in de oude stad Betina. Extra functionaliteit en privacy worden geboden door drie aparte ingangen, wat zorgt voor een aangenaam en ongestoord verblijf voor de eigenaar, familieleden en hun gasten. Het pand ligt op een uitstekende locatie, in het centrum van de stad, slechts enkele tientallen meter van zee, stranden, restaurants en cafés, markt, jachthaven en alle andere voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven en een prettig verblijf het hele jaar door. De villa is volledig gerenoveerd en ingericht volgens het ontwerp van een professionele interieurontwerper die met succes traditionele Dalmatische architectuur combineerde met een verfijnde mediterrane stijl en Santorini-geïnspireerde esthetiek. Het resultaat is een uitzonderlijk warme, functionele en esthetisch indrukwekkende ruimte die het gevoel geeft van een privé mediterrane oase. BELANGRIJKSTE VOORDELEN VAN VASTGOED • Twee authentieke gerenoveerde stenen huizen • Twee privéparkeerplaatsen • Drie aparte ingangen • Uitzicht op zee en Betina-wateren • Volledig gerenoveerd pand ingericht volgens het ontwerp van de interieurontwerper • Privé mediterrane binnenplaats met eeuwenoude wijnranken • Overdekt terras met zomerkeuken en lounge • Uitstekende locatie in het centrum van Betina, op enkele minuten lopen van alle voorzieningen • Een combinatie van authentieke Dalmatische stijl ARCHITECTUUR EN MODERNE TECHNOLOGIEËN VASTGOEDORGANISATIE HOOFDGEBOUW • Vijf slaapkamers • Twee badkamers en een extra toilet • Keuken met eetkamer en open haard • Woonkamer met talrijke authentieke details • Mediterrane binnenplaats met een sociale tafel en een eeuwenoude wijnrank • Overdekt terras met uitzicht op zee • Zomerkeuken met barbecue en wijnkoelkast • Lounge en extra woonkamer op het terras APARTE GASTENRUIMTE • Twee slaapkamers • Kitchenette • Badkamer • Opslag / fietsenruimte • Volledige privacy voor familieleden of gasten PLANNING Bij het betreden van de centrale binnenplaats opent zich een echte mediterrane oase. De ruimte is versierd met een grote tafel met stoelen voor buitenactiviteiten, een decoratieve stenen amfora, authentieke stenen details en een prachtige granaatappelboom die groeit uit een stenen tuin, wat de ruimte een bijzonder karakter geeft. De sfeer wordt verder versterkt door een stenen kraan in traditionele stijl, terwijl een indrukwekkende, enkele honderden jaar oude wijnstok natuurlijke schaduw biedt tijdens de zomermaanden. Rijk aan fruit, vormt het een onschatbaar onderdeel van de identiteit van dit pand en creëert het een bijzonder gevoel van thuis en de mediterrane levensstijl. Aan de linkerkant van de binnenplaats zijn schuifdeuren die naar het hoofdgebouw leiden. Bij binnenkomst trekt de woonkamer de aandacht, vol zorgvuldig geselecteerde details die het verhaal van de Dalmatische geschiedenis vertellen. Het bijzondere aan de ruimte is een unieke eettafel waarvan de basis van steen is, terwijl traditionele Dalmatische gereedschappen onder het glazen paneel worden tentoongesteld als een soort museumdetail. De woonkamer leidt naar een volledig uitgeruste keuken met een grote open haard binnen, die warmte en authenticiteit aan de ruimte toevoegt. Op dezelfde verdieping is er een badkamer, een opslagruimte en een interne stenen trap die naar de bovenverdieping leidt. Op de eerste verdieping is er een gang vanwaar je toegang hebt tot de eerste slaapkamer, terwijl een houten trap naar de tweede slaapkamer leidt. Verderop is er een extra toilet, een gang en de derde en vierde slaapkamer. De master bedroom met een eigen toilet is bijzonder opmerkelijk, omdat het extra privacy en comfort biedt. Vanuit de gang, maar ook via de buitenste stenen trap vanaf de binnenplaats, is er toegang tot een indrukwekkend overdekt terras, dat de centrale ruimte is voor ontspanning en sociale contacten. Het terras biedt een prachtig uitzicht op de zee, traditionele stenen huizen en zeilregatta's die vaak door dit gebied lopen. Het terras is ingedeeld in verschillende functionele units – een eetkamer met een buitentafel, een loungeruimte met een comfortabele bank en fauteuils om te ontspannen, en een zomerkeuken met een buitenbarbecue en een wijnkoeler. Een houten plafondventilator zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme zomeravonden, en de hele ruimte is bedoeld voor ontspannen mediterrane bijeenkomsten met familie en vrienden. Een bijzonder detail van het terras is een extra mediterrane loungeruimte, geïnspireerd op de esthetiek van Santorini, met een grote bank bedoeld om te ontspannen na een dag op zee, wat de sfeer creëert van een privé boetiekresort in je eigen huis. Het tweede huis heeft een aparte ingang en is georganiseerd als een volledig functionele eenheid. Het onderste deel bestaat uit een gang, kitchenette, twee slaapkamers, een badkamer en een opslag-/fietsenruimte, wat zorgt voor een comfortabel verblijf voor familieleden of gasten met volledige privacy en het gevoel van hun eigen thuis. UITRUSTING Het pand is verder verbeterd met tal van moderne voorzieningen. Alle kamers hebben airconditioning en het hele airconditioningsysteem is twee jaar geleden gerenoveerd. Nieuwe schakelaars, een slim internetsysteem en videobewaking zijn geïnstalleerd om extra beveiliging te bieden. Toegang tot het gebouw is mogelijk via een modern Nuki smart lock dat ontgrendeling mogelijk maakt met een code of via een mobiel apparaat, waarmee authentieke stenen architectuur succesvol wordt gecombineerd met de modernste technologieën van vandaag. Dit pand is een uiterst zeldzame kans op de markt. De combinatie van authentieke Dalmatische stenen architectuur, zorgvuldig doordacht ontwerp, eeuwenoude wijnranken, privacy, zeezicht, twee privéparkeerplaatsen en eersteklas voorzieningen creëert een uniek huis dat zelden voorkomt, zelfs niet onder de mooiste woningen aan de Adriatische Zee. LOCATIE Betina is een van de mooiste plekken op het eiland Murter, bekend om zijn rijke scheepstraditie, authentieke Dalmatische architectuur en kristalheldere zee. In de directe omgeving zijn er goed onderhouden stranden, een jachthaven, restaurants en tal van voorzieningen voor het dagelijks leven, terwijl het Nationaal Park Kornati de waarde van deze bijzondere locatie verder verrijkt. Deze charmante en ingedrukte stenen woning is ideaal voor een groter gezin dat op zoek is naar een ruim en authentiek mediterrane woning, met een aparte ruimte voor gasten die volledige privacy en het gevoel van hun eigen thuis behouden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact op met onze agenten.