Tweede verblijf - Kroatië

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto). De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen. • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²) • Verdiepingen: 4 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Oriëntatie: Zuidwest • Plafondhoogte: 2,6 m ________________________________________ SOUTERRAIN: Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter. • Woonkamer-keuken: 28,24 m² • Badkamer: 3 m² • Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk): o Houtopslag: 2 m² o Gereedschapsopslag: 1 m² ________________________________________ BEGANE GROND: Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras • Woonkamer-keuken: 34 m² • Badkamer: 3,5 m² • Trapopgang: 3,3 m² • Voorraadkamer: 2 m² • Hal: 5 m² ________________________________________ EERSTE VERDIEPING: Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras • Slaapkamer: 28 m² • Badkamer met bad: 16,5 m² • Trapopgang: 5,1 m² • Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen. ________________________________________ TWEEDE VERDIEPING: Totale oppervlakte 39 m² • Slaapkamer: 17,3 m² • Slaapkamer: 10 m² • Badkamer: 6 m² • Trapopgang: 5,32 m² ________________________________________ TECHNISCHE DETAILS: • Aansluiting op water, riolering en elektriciteit • Warm water via elektrische boiler • Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling • Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering ________________________________________ PARKEREN: • Parkeerplaats voor twee auto's voor het huis • Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren ________________________________________ EXTRA'S: • Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen • Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie • Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst ________________________________________ INVESTERINGSKANS: Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie. Ik kijk uit naar uw interesse! Meer weten?

Ligging: Dit zeer mooi gelegen appartement bevindt zich in het dorp Marina, in de omgeving van Trogir/Split (Kroatië), op slechts 100 meter van het strand en de zee. De luchthaven van Split is met de auto in 15 minuten te bereiken. Het dorp en twee grote warenhuizen liggen op wandelafstand, maximaal 5 minuten lopen. Buiten: Het appartementencomplex is gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat. Het bestaat uit drie appartementen: op de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Ons appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Voor het gebouw zijn twee privéparkeerplaatsen voorzien, inclusief parkeerbeugels. Het appartement beschikt over drie privéterrassen: - 1 terras aan de voorkant met een tafel, waar je met 4 tot 6 personen kan zitten. - 1 groot terras dat zich over de volledige diepte van het gebouw uitstrekt met dezelfde tafel en 12 stoelen. Dit terras is geschikt voor 10+ personen. (7m x 4,5m) - Boven is er nog een groot terras, waar een droogmolen of zwembad kan worden geplaatst. Alle terrassen zijn bereikbaar via een zijdeur van de woonkamer of via de gemeenschappelijke gang. Binnen: - Gang: Ruime gang met een grote ingebouwde voorraadkast. - Badkamer 1: Douche, toilet, lavabo en handdoekverwarming. - Badkamer 2: Ligbad, toilet, lavabo, verwarming boven de deur, wasmachine (vernieuwd in 2023) en boiler (vernieuwd in 2023). - Slaapkamer 1: 2-persoonsbed met ingebouwde kasten rondom, grote kast, airco (vernieuwd in 2024), rolluik, vliegenraam en lamellen. - Slaapkamer 2: Twee 1-persoonsbedden (kan omgevormd worden naar een dubbel bed), grote ingebouwde hoekkast, airco (vernieuwd in 2024), rolluik, vliegenraam en lamellen. Woonkamer met geïntegreerde keuken: - Woonkamer: Grote schuifdeur met uitzicht op de haven en de zee. Internetaansluiting sinds 2023. Hoekzetel, tv-aansluiting met satelliet of internet en airco. - Keuken: Grote uitschuifbare eettafel voor 8 personen, 6 lederen stoelen. Elektrische toestellen: koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap. De koelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2023. Meer weten?

Een prachtig landgoed gelegen in het dorp Gornja Bistra in de provincie Zagreb (Kroatië) in het natuurpark Medvednica. Het ligt op slechts 30 kilometer van de hoofdstad Zagreb, terwijl de luchthaven van Zagreb 48 kilometer verderop ligt, wat snelle en gemakkelijke verbindingen naar de rest van het land en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Het skigebied Zagreb FIS ligt op 15 minuten bergopwaarts. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 2.766 m² en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging in het natuurpark biedt het volledige privacy en een vredige sfeer, ideaal om te ontspannen te midden van ongerepte natuur. De ruime groene gebieden en frisse lucht zijn gecreëerd voor ontspanning, meditatie of gewoon om te ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw (accommodatie voor 8 personen) met een kelder en 3 bungalows (accommodatie voor 4 personen) voor in totaal 20 personen. Het gehele pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren. Het verwarmde zoutbad (zoutelektrolyse) is 10x5m groot met een diepte van 1,5m, en biedt de perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het water te genieten. De Finse sauna is ontworpen met speciale aandacht voor de anatomische kenmerken van de gebruiker, wat zorgt voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Een prieel met een barbecue is de perfecte plek om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht, omringd door natuur en groen. Virtual 360 ### .html Meer weten?

Gelegen in een klein dorpje, , op een hoogte van 250 m boven de zeespiegel, op 15 minuten rijden van de stad Porec, op loopafstand van kleine supermarkt en eetgelegenheden. Het domein bestaat uit een omheind perceel van 1340 m2, met een huis dat, met bijbehorende voorzieningen, een totale oppervlakte heeft van 349 m2 en een zwembad van 36 m2. Een massieve metalen poort met toegang tot het eigendom Direct na de ingang van het erf ligt aan de rechterzijde een kleine moestuin waarop gebouwd kan worden. Van hieruit heb je zeezicht. Grote aangelegde tuin waar zich een zwembad met verschillende terrassen bevindt, en aan de andere kant een extra gebouw met een garage, een lounge en een studio-appartement. Het origineel stenen hoofdgebouw met een oppervlakte van 240m² en uitgestrekt over 2 niveaus werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met moderne architectuur is voltooid in 2019. De hoofdingang van het huis leidt naar een ruime eetkamer rechts daarvan ligt een ruime halfopen keuken , met annex een berging. Aan de linkerkant van de eetkamer zijn er 3 treden die leiden naar een hoger niveau waar zich een ruime woonkamer met open haard bevindt van waaruit u een slaapkamer met eigen badkamer kunt betreden. In het verlengde van de eetkamer is een ruime hal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De uiterst rechtse en uitzonderlijk rustige kamer beschikt niet over een terras, terwijl de middelste kamer een iets kleiner terras heeft en de linkerkamer uitkomt op een ruim terras met vrij uitzicht.. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een extra berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn er uitgangen naar de tuin, waar kleinere, intieme terrassen zijn ingericht. De keuken leidt naar een groot terras dat verbonden is met het zwembad en de rest van de tuin. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 109 m2 en herbergt een garage voor twee voertuigen met een berging en een wasruimte, een zomerkeuken en een studio-appartement. De zomerkeuken met grote open haard en toilet, heeft een aparte ingang vanaf de tuin bij het zwembad. Van daaruit komt u in het studio-appartement. Het zwembad is zoutwater met eigen poolhouse en renigingsrobot. Alle meubels en inrichting in dit gebouw buiten persoonlijke zaken zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Meer weten?

Nieuwbouwappartement in Barbici, Porec met uitzicht op zee. Het luxe penthouse in Barbići vertegenwoordigt het beste van de wereld op het gebied van comfort en luxe. Dit prachtige penthouse met een oppervlakte van 86 m2 heeft alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijke ervaring. Met 2 parkeerplaatsen is een verblijf in dit penthouse gemakkelijk en stressvrij. Het penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers, waar u na een drukke dag heerlijk kunt slapen en bijkomen. Een woonkamer met een ruime omgeving en een keuken voor het bereiden van heerlijke maaltijden maken dit penthouse ideaal voor gezinnen. Een eetkamer met eethoek zorgt ervoor dat u tijdens het eten in een aangename omgeving kunt genieten. De badkamer met modern sanitair en apparatuur zorgt te allen tijde voor uw comfort. Op het privé dakterras waar zich een sauna en jacuzzi bevinden en een pergola op kunstgras, kunt u genieten van een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, Novigrad, Umag, Kaštelir, Tar. Venetië en de Alpen. Het dakterras is een ideale plek om te genieten van een rustige omgeving, te zonnen en te ontspannen in de sauna en jacuzzi. Het penthouse is gelegen in een moderne privé-nederzetting, dichtbij toeristische bestemmingen zoals Poreč, Kaštelir, Tara en Novigrad. De luchthaven van Pula ligt op slechts 60 km afstand en het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 5 km afstand. Dit penthouse is de perfecte gelegenheid voor degenen die willen genieten van hun privacy en luxe, terwijl ze dicht bij de beste toeristische bestemmingen in Kroatië zijn. Prijs €299.000 exclusief btw (25%). Inclusief btw €362.500,-. Woonoppervlakte 86 m2 Terras 12 m2 Dakterras 89 m2 Meer weten?

 Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

Moderne villa met 4 slaapkamers – optioneel uit te breiden naar 5 – en panoramisch dakterras. Prachtig uitzicht op de oceaan vanuit elke kamer. Exclusieve locatie, op slechts 10 minuten van de luchthaven van Split - het strand begint direct voor de deur. Als dit aanbod niet aan uw verwachtingen voldoet, neem dan gerust contact met mij op, beschrijf uw ideeën aan mij en ik zal u vrijblijvend passende woningen voorstellen. Zonder taalbarrière - in het Duits. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact met mij op via ### Meer weten?

Magnifique villa avec vue sur mer, entièrement meublée en Croatie! Elle se compose comme suit : - Sous-sol : garage - salle de stockage - escalier extérieur. - Rez-de-chaussée : salon - salle à manger - cuisine - salle de bain - terrasse de 19 m². - 1e étage : hall de nuit - 4 chambres dont une avec accès à une terrasse vue sur mer - salle de bain. Elle est située à 200 m de la plage. Equipements: - Garage avec porte sectionnelle électrique, - Nouveaux châssis double vitrage PVC, - Climatisation, - Jardin avec possibilité d'y construire une piscine,... PRIX : 279.000 € Meer weten?

Luxe villa in de buurt van Split met uitzicht op zee, overloopzwembad en eersteklas apparatuur - perfecte investering! Op een toplocatie tussen Split en Trogir, omgeven door rust en privacy, ligt deze uitzonderlijke moderne villa die een ononderbroken panoramisch uitzicht biedt op de zee en de eilanden. Luxueus en zorgvuldig ontworpen, straalt de villa een verfijnde stijl en luxe uit in elk detail. Het strekt zich uit over 330 m² woonoppervlak op een perceel van 961 m². Het interieur van de villa bestaat uit vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, een extra gastentoilet en een elegante woonkamer die verbonden is met een modern uitgeruste keuken en een open eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl, uitgerust met een luxe barbecue, overloopzwembad, zonneterras en jacuzzi - allemaal met een adembenemend uitzicht. De villa is uitgerust met state-of-the-art technische oplossingen – warmtepompsysteem, vloerverwarming en water-airconditioning, extra beveiliging en comfort zorgen voor videobewaking en snel internet. Het pand beschikt over een garage voor twee voertuigen en parkeerplaatsen buiten met een capaciteit voor nog eens vijf auto's. In de directe omgeving zijn alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven beschikbaar – winkels, restaurants, scholen en stranden, waardoor deze woning de ideale keuze is voor het gezinsleven het hele jaar door, maar ook als exclusieve investering in luxe toerisme. Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van moderne architectuur, het hoogste niveau van comfort en een uitzonderlijke locatie - een droomhuis voor de meest veeleisende kopers. Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscommissie: 3% + BTW Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mailadres: ### ID NEKRETNINE: iro-2536 Meer weten?

In een van de meest charmante hoekjes van Dalmatië, in het pittoreske Zaton, staat een villa die niet alleen muren en pleinen biedt, maar ook een leven vol schoonheid, comfort en authentieke mediterrane geest. Dit huis is niet zomaar onroerend goed. Het is een droom die is omgezet in steen, hout en zon. Omgeven door ongerepte natuur, maar toch binnen handbereik van alles wat het leven compleet maakt - Nationaal Park Krka, het historische Šibenik, een zee die ruikt naar zout en pijnbomen - combineert deze villa perfect Dalmatische traditie met hypermoderne moderniteit. Elk detail is zorgvuldig gekozen - van de met steen beklede muren, via de warmte van houten balken, tot designmeubels en moderne technologische oplossingen die het hele jaar door zorgeloos wonen mogelijk maken. Op een ruim perceel van 1000 m² biedt de villa van 365 m² de perfecte balans tussen open ruimte en intimiteit. Er is een zwembad dat uitnodigt om 's ochtends te genieten van verfrissing, een aangelegde tuin die ruikt naar lavendel en rozemarijn, een ligweide en overdekte terrassen. De begane grond wordt gedomineerd door een luchtige woonkamer, ideaal om te ontspannen met uitzicht op het zwembad en de tuin. Er is ook een elegante keuken met eetkamer, een studeerkamer met een eigen badkamer, een extra toilet en een garage voor twee auto's. Alles is logisch en ruimtelijk met elkaar verbonden, met een natuurlijke stroom van licht en energie. Boven zijn vier luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee hebben extra functies - een met een kleedkamer, de andere met een eigen terras met een rustgevend en inspirerend uitzicht. Verwarming en koeling worden opgelost door een warmtepomp en de hele ruimte wordt bewaakt door een alarmsysteem en videobewaking. Automatische binnenplaatspoorten en een irrigatiesysteem benadrukken nog meer het comfort dat deze villa biedt. Maar wat dit pand echt onderscheidt, is niet alleen esthetiek of technische uitmuntendheid, maar ook een gevoel. Het gevoel thuis te zijn aangekomen. Een gevoel van rust, vrijheid en de luxe van leven zonder haast. Hier koopt u niet zomaar een woning. Je koopt een verhaal. Je koopt een ervaring. Je koopt een Dalmatische droom die lang meegaat. Meer weten?

Villa Mira is gelegen in een prestigieus en rustig gebied van luxe onroerend goed in Podstrana, in de buurt van Split, en is een waar juweeltje in dit gebied. De villa strekt zich uit over 320 m² verdeeld over drie verdiepingen met een indrukwekkend uitzicht op Split en de omliggende eilanden. Deze villa is de enige in de omgeving met een ongelooflijk dakterras, met een ononderbroken en spectaculair uitzicht op de zee en de stad Split. Geen enkele andere villa in dit deel van de kust heeft zo'n toegang tot het dak! Op slechts 300 meter afstand van de zee en alle belangrijke voorzieningen, biedt het de ideale balans tussen comfort en luxe. Het is ontworpen met heldere, minimalistische lijnen en het interieur is uitgerust met designmeubels van topkwaliteit, van gerenommeerde Kroatische fabrikanten, wat de ruimte een verfijnde en elegante uitstraling geeft. Het interieur van de villa combineert eenvoud en luxe zorgvuldig. De ruimte is luchtig, dankzij grote glazen wanden die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een vrij uitzicht op de kust, Split, het terras en het sfeervolle zwembad. Wanneer u het terras opstapt, wordt u begroet door rust en stilte, wat de perfecte omgeving creëert voor echte levensgenieters. De rust van deze locatie, ver weg van het lawaai en de drukte, zal u in de eerste plaats boeien. In de kelder is er een ruimte gewijd aan ontspanning en entertainment, met een bioscoop, een fitnessruimte, een sauna, een wasruimte en een extra toilet en badkamer. Op de begane grond is er een open woonkamer die direct aansluit op het terras en het zwembad, samen met een keuken en eetkamer. Er is ook een gastenkamer en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping bevinden zich drie luxe slaapkamers met elk een eigen badkamer en een eigen balkon met uitzicht op zee. Tot in de perfectie op elkaar afgestemd met details. Een unieke trap leidt u naar het dakterras, waar u aan het juiste kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het terras is ook voorbereid op een eventuele jacuzzi, volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De villa is toegankelijk via een privéweg en de gehele lengte van de weg kan worden gebruikt als parkeerplaats voor bezoekers. Villa Mira is gebouwd volgens de hoogste architectonische normen, waarbij alleen materialen van de hoogste kwaliteit zijn gebruikt. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en er zijn zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, waardoor energieonafhankelijkheid wordt gegarandeerd. Er is een overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen voor het huis en er zijn nog twee parkeerplaatsen gereserveerd op de weg. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans op de markt - perfect voor luxe wonen of toeristische verhuur, en biedt niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook de perfecte ruimte voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Wij verkopen een groot perceel van 7702 m2 met zeezicht in Primosten. Deze grond bestaat uit 3159 m2 bouwgrond en 4543 m2 landbouwgrond. Het land ligt op 5 minuten van het prachtige oude centrum van Primosten, vlakbij de Supljak-weg. Deze grond biedt een unieke kans om op te splitsen in verschillende percelen om meer luxe villa's te bouwen: Perceel bouwzone (3159 m2): masterplan Villa Martin ca. 1000m2 bouwgrond. Bouwvergunning aangevraagd, fase 2. Villa Martin is een unieke luxe villa met 4 slaapkamers, 3 luxe badkamers, zwembad en buitenleven op de top en een prachtig uitzicht op zee. De bouw van Villa Martin staat gepland in september 2026. Perceel agrizone (4543 m2): urbanisatie toegepast. Neem contact op met Graafland Development d.o.o. / Maarten Graafland voor de mogelijkheden van deze grond door ### . Meer weten?

Exclusief in het agentschap ALPHA LUXE GROUP - Prachtige rustieke villa met een panoramisch uitzicht op het Istrische landschap en de stad Motovun Vižinada ligt op de heuvel aan de zuidelijke rand van de vallei van de rivier de Mirna, van waaruit u uitzicht heeft op de omliggende natuurlijke schoonheid, wijngaarden en olijfgaarden. Het ligt landinwaarts, in het westelijke deel van Istrië, maar op slechts tien kilometer van Poreč. Tegenwoordig is het een moderne en ontwikkelde gemeente waar de bevolking zich bezighoudt met landbouw, toerisme en verschillende vormen van economische activiteiten. Het is ook een gemeente die haar cultureel erfgoed en traditie koestert. ALPHA LUXE GROUP verkoopt een luxe villa met een prachtig panoramisch uitzicht op de natuur en de stad Motovun. Deze prachtige rustieke villa is gelegen in Vižinada, tussen de zee en de stad Poreč en het binnenland van Istrië. Het heeft een totale woonoppervlakte van 500 m2 op een fraai aangelegde tuin van 1735 m2. Het strekt zich uit tot in het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met de hoogste kwaliteit Miele-apparatuur, een aparte eetkamer en drie slaapkamers met aparte badkamers. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, met een elegant ingerichte en uitgeruste werkkamer en een ruime slaapkamer met een open badkamer en een apart toilet. Deze master bedroom heeft een open haard waar u heerlijk kunt genieten van de koude winteravonden en een uitgang naar het terras met een prachtig uitzicht. De villa heeft een souterrain met een ruimte voor het wassen en drogen van kleding, een sauna en een douchecabine. Het heeft ook een luxueus ingerichte wijnwinkel waar wijnliefhebbers kunnen genieten van een intieme sfeer en gezelligheid. De genoemde kamers hebben toegang tot de tuin. Voor koudere winterdagen heeft het huis ingebouwde centrale verwarming op olie en twee open haarden, en voor warme zomerdagen zijn er airconditioners geïnstalleerd. De vloeren zijn bedekt met parket en terracotta, waardoor de ruimte een unieke charme krijgt en perfect samengaat met hout en steen. De villa heeft een mooi en netjes aangelegde tuin met een ruim zwembad. Vanuit de tuin is er uitzicht op de natuur, olijf- en wijngaarden, en op Motovun. In de tuin is er een buitenkeuken in de zomer waar u aangename zomeravonden kunt doorbrengen met vrienden en familie, en in het achterste deel van de tuin is er een tuinhuisje in het groen met comfortabele zitjes waar u kunt uitrusten of ontspannen met een goed boek. Er is ook een buitendouche en een luifel met een houten tafel en stoelen voor buiten. De geïrrigeerde tuin is beplant met aromatische kruiden zoals munt, rozemarijn, rozen en lavendel. Er zijn drie overdekte parkeerplaatsen voor de villa. Deze prachtige villa combineert alle elementen voor een luxe vakantie of een rustig leven. De villa combineert natuurlijke materialen, steen en hout, die perfect combineren in een moderne woning en een gevoel van comfort geven. De grootte, het mooie ontwerp, de kwaliteit van de constructie, de indeling en de uitrusting garanderen comfort en elegantie van het leven. Naast de schoonheid en inhoud, kunt u door de uitstekende locatie alle charmes van het binnenland van Istrië ervaren - het wijngebied, dicht bij beroemde wijnmakers, restaurants, een gevarieerd eet- en wijnaanbod, dicht bij fietspaden en op slechts tien minuten afstand van de zee en de stadscentra. Het is ideaal voor liefhebbers van natuur en actieve vakanties en ligt dicht bij Motovun en andere beroemde toeristische plaatsen die een breed scala aan faciliteiten bieden. Aanbeveling van het agentschap. Contactgegevens: Robert Budimir Licentie: 196/2019 Telefoon: ### Mobiel: ### E-mailadres: ### Marijana Budimir Licentie: 156/2022 Telefoon: ### Mobiel: ### E-mailadres: ### Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! ALPHA LUXE GROEP ONROEREND GOED ### Meer weten?

Villa is gelegen in Valtura, in de buurt van Pula. Naast de nabijheid van de zee biedt deze villa een extra niveau van luxe in de vorm van meer ruimte en comfort, interieurontwerp, stijl, architectuur en uitrusting. In dit prachtige huis en zijn aangename sfeer kunt u het soort vakantie ervaren waar we allemaal van dromen - een vakantie die wordt gekenmerkt door zorgeloosheid en maximale ontspanning. Het interieur van de villa strekt zich uit over 530 m² en bestaat uit 2 verdiepingen. Het wordt gekenmerkt door een aangenaam en modern interieur en het ontwerp en de uitrusting zullen zelfs aan de meest veeleisende smaken voldoen. Op de begane grond van de villa wordt u begroet door een open ruimte bestaande uit een keuken, woonkamer en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en klaar om heerlijke maaltijden te bereiden die kunnen worden genoten in de overdekte eethoek met uitzicht op de binnenplaats en het zwembad. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De kamers bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping en zijn elk uitgerust met een tweepersoonsbed, satelliet-tv, een extra bank en ruime kasten. 1 slaapkamer heeft toegang tot een balkon met een zithoek en uitzicht op het platteland. Het ruime en goed onderhouden terrein met een olijfgaard is volledig omheind en beschikt over alle gemakken die u zich maar kunt wensen. Geniet van de schaduw van een honderden jaren oude olijfboom, laat u betoveren door de liefdevol aangelegde natuurstenen tuin met traditionele mediterrane planten en geniet van het grote grasveld en het piratenschip dat gezinnen met kinderen zal bekoren. Naast de grote tuin is er een buitenzwembad met zout water van 76m2 en een speciale traktatie - een hydromassagebad. Er komt geen einde aan het plezier en de gezelligheid in deze villa. Het is ideaal voor grotere groepen vrienden of meerdere gezinnen met kinderen, en het stelt ook groepen jongeren in staat om te verblijven. De belangrijkste troef van de villa is zeker de recreatieruimte die plaats biedt aan de hele groep. Veel plezier met biljart, tafelvoetbal of darts, of hang rond bij de open haard met bordspellen (kaarten, monopoly, schaken). Of zing en dans - maak je geen zorgen, er is genoeg ruimte. De villa biedt ook iets voor wie houdt van een combinatie van recreatie en ontspanning. In de villa vindt u een fitnessruimte met fitnessapparatuur en een overdekte wellnessruimte met whirlpool en sauna. We bewaren de hoofdster voor het laatst, maar het is iets dat je aandacht zal trekken zodra je het terrein betreedt. Vanuit een van de slaapkamers leidt een trap naar maar liefst een observatorium, waar u op een heldere zomernacht kunt genieten van het uitzicht op de betoverende sterrenhemel. Meer weten?

Luxe villa op een exclusieve locatie aan de kristalheldere zee op het prachtige eiland Čiovo. Deze prachtige villa biedt uitzonderlijke privacy en rust op een afgelegen locatie, waardoor u de perfecte ontsnapping aan het dagelijkse leven kunt bieden. De afstand tot de stad Trogir met zijn rijke toeristische aanbod is slechts ongeveer 1,5 km, terwijl de luchthaven van Split op slechts 10 km afstand ligt. Met in totaal 350 m² woonoppervlak strekt deze villa zich uit over een indrukwekkend perceel van 1040 m². Met vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals extra voorzieningen zoals een sauna en een fitnessruimte, biedt het het hoogste niveau van comfort en ontspanning. Voor het huis ligt een prachtig zwembad met een betoverend uitzicht op zee. De villa biedt een exclusieve privéaanlegsteiger waarmee u de omgeving kunt verkennen tijdens uw eigen nautische reizen. Hoewel deze woning geen directe toegang voor auto's heeft, is er een garage aan de straat en is de villa toegankelijk via een zachte wandeling langs de trap, wat het gevoel van afzondering en privacy verder accentueert. Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscommissie: 3% + BTW Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mailadres: ### ID NEKRETNINE: iro-1912 Meer weten?

Te koop is een luxe appartement in het hart van Split, op slechts twee minuten lopen van het door UNESCO beschermde paleis van Diocletianus en de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. Naast de uitzonderlijke ligging biedt deze woning een tuin met zwembad en volledige privacy - een echte zeldzaamheid in het stadscentrum. De populaire stranden van Bačvice en Ovčice liggen op slechts tien minuten lopen en de luchthaven van Split ligt op een afstand van 25 kilometer. Het appartement beslaat 152 m² woonoppervlak en is momenteel ingericht als een boetiek mini-hotel met zes luxe kamers, waardoor het ideaal is voor het voortzetten van toeristische verhuur. Elke kamer is uitgerust met een boxspringbed, bureau, kluisje, minibar en eigen badkamer. Sommige kamers bieden uitzicht op de stad en andere kijken uit op de rustige privétuin met verwarmd zwembad. Een van de kamers heeft een aparte ingang die zorgt voor extra privacy. Het hart van dit pand is de prachtige tuin van 280 m², met een verwarmd buitenzwembad, een jacuzzi voor zes personen, ligstoelen, een ontspanningsruimte en zitplaatsen buiten - een oase van rust en privacy, een echte zeldzaamheid in het centrum van Split. Met minimale inspanning kan dit pand worden omgebouwd tot een luxe gezinswoning met vier slaapkamers - twee van de kamers kunnen worden omgebouwd tot een ruime woonkamer en een moderne keuken. Deze woning biedt een unieke investeringsmogelijkheid – of het nu gaat om een luxe woning of om een zakelijke kans op het gebied van toeristische verhuur. De combinatie van toplocatie, privacy en voorzieningen zoals tuin en zwembad maakt deze woning zeer bijzonder op de markt. Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mailadres: ### ID NEKRETNINE: iro-2374 Meer weten?

Aan de zuidkant van het eiland Korčula, ver weg van de drukte van het dagelijks leven, ligt een prachtige villa die moderne luxe naadloos combineert met authentieke mediterrane charme. Gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 10.000 vierkante meter en omgeven door ongerepte natuur, biedt deze afgelegen oase een niveau van privacy dat zelden wordt gevonden. Ondanks de rustige ligging is de villa gunstig gelegen op slechts 15 minuten rijden van het centrum van de stad Korčula en op slechts 10 minuten van het dichtstbijzijnde dorp, Žrnovo, waar winkels en essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De villa zelf beslaat 180 vierkante meter en is zorgvuldig ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten. In het hart bevindt zich een ruime woonkamer met een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, allemaal badend in natuurlijk licht dankzij grote glazen ramen die uitkomen op een adembenemend uitzicht op de zee. De twee ruime slaapkamers stralen comfort en rust uit, terwijl de twee stijlvol ingerichte badkamers aan elke moderne behoefte voldoen. Drie balkons en drie terrassen bieden de perfecte setting om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend bij zonsopgang of een avond sterren kijken. De buitenruimte is een waar toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en levensgenieters. Een slank overloopzwembad biedt verfrissend verfrissingsvermogen, met een panoramisch uitzicht op zee dat gewoonweg betoverend is. De buitenkeuken, compleet met barbecue, is ideaal voor ontspannen bijeenkomsten met familie en vrienden. De uitgestrekte binnenplaats biedt parkeergelegenheid voor drie tot vier auto's, terwijl het hele pand is ontworpen om een gevoel van volledige afzondering op te roepen. In de buurt zijn drie verborgen stranden, bekend om hun ongerepte schoonheid, gemakkelijk bereikbaar met de auto, wat de allure van deze uitzonderlijke locatie nog versterkt. Duurzaamheid en functionaliteit zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning. Zonnepanelen op het dak zorgen voor energieonafhankelijkheid, terwijl twee krachtige generatoren voor extra veiligheid zorgen. Het interieur is smaakvol ingericht, met eiken vloeren die warmte toevoegen aan de ruimte, en een samengestelde selectie meubels die oosterse stukken combineren met zorgvuldig gerestaureerd antiek geeft elke kamer een uniek karakter. Voor extra gemak beschikt de villa ook over drie bergingen. Deze woning is meer dan alleen een huis - het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar elke hoek zijn eigen verhaal vertelt en waar het uitzicht op de zee je versteld doet staan. De nabijheid van de natuur, verborgen stranden en essentiële voorzieningen, in combinatie met het luxe comfort, maken deze villa tot een waar juweeltje op de markt. Als u op zoek bent naar een toevluchtsoord waar u kunt genieten van rust, zon en natuurlijke schoonheid, dan is deze villa op Korčula uw perfecte toevluchtsoord. Meer weten?