Tweede verblijf - Kroatië

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Fazana heeft een woonoppervlakte van 340m2 op een perceel van 280m2.De indeling is als volgt:Begane grond: badkamer, woon-keuken-eetkamer met toegang tot de wellnessruimte en het grote terras.De wellnessruimte bevat een sauna, douche en een verwarmd binnen-/buitenzwembad.Eerste verdieping: vier badkamers, vier slaapkamers - waarvan twee met toegang tot het terras.De villa wordt verwarmd door vloerverwarming.Zowel de vloerverwarming als de airconditioning werken op een warmtepomp.Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd.Deze moderne, nieuw gebouwde villa ligt op ongeveer 150 meter van het strand in het idyllische dorpje Fazana.In de directe omgeving vind je strandbars, restaurants, winkels en idyllische wandelingen omgeven door olijfbomen.Het pittoreske dorpje Fazana in Kroatië is een populaire bestemming en een vakantiehoogtepunt in Istrië. Dit voormalige vissersdorpje, dicht bij de beroemde stad Pula, betovert met een adembenemend mooi centrum, een keurig haventje, kleurrijke dorpshuizen en goede restaurants die zorgen voor een unieke vakantieflair. De levendige strandpromenade is ook prachtig en leidt naar de pittoreske stranden via een leuke wandeling of een korte fietstocht. Maar ook de omgeving van Fazana is de moeite waard. Het beroemde nationale park Brijuni met zijn 14 eilanden ligt bijvoorbeeld vlak voor de kust en de beroemde havenstad Pula is ook niet ver weg. Meer weten?

Deze villa, gebouwd in 2023/24, ligt in het idyllische dorpje Basici, op ongeveer 12 km van het pittoreske kustplaatsje Porec. Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt een gezellig en ruim huis met een kenmerkende mediterrane flair.De villa heeft drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De ruime woon-eetkamer nodigt uit tot gezellig samen eten, terwijl het open ontwerp een gevoel van ruimte en helderheid creëert. Met aandacht voor detail is modern design harmonieus gecombineerd met natuurlijke elementen, waardoor een uitnodigende en stijlvolle sfeer is gecreëerd.De buitenruimte is een echt hoogtepunt: een groot terras omringt het prachtige buitenzwembad, perfect voor ontspannende uren onder de Kroatische zon. Een sauna en fitnesscentrum zijn ook beschikbaar om lichaam en geest te verwennen.De villa beschikt over een vrijstaande parkeerplaats, met de mogelijkheid om een carport te bouwen. Deze exclusieve zwembadvilla combineert comfort en de nabijheid van de natuur op een unieke manier. Dompel jezelf onder in de mediterrane levensstijl en maak van deze uitzonderlijke woning je nieuwe thuis.Het pand met oude voorraad ligt op een zeer rustige en mooie locatie op ca. 12 km van Porec in Basici/Jakovici en heeft een fantastisch uitzicht op het platteland.In het binnenland van Istrië vindt u een rijk gastronomisch aanbod, vriendelijke inwoners en vele culturele evenementen. Bijzonder populair zijn de lokale festivals, die u zullen verrukken met hun lekker eten, folklore en muziek. Meer weten?

Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A Meer weten?

Een prachtig landgoed gelegen in het dorp Gornja Bistra in de provincie Zagreb (Kroatië) in het natuurpark Medvednica. Het ligt op slechts 30 kilometer van de hoofdstad Zagreb, terwijl de luchthaven van Zagreb 48 kilometer verderop ligt, wat snelle en gemakkelijke verbindingen naar de rest van het land en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Het skigebied Zagreb FIS ligt op 15 minuten bergopwaarts. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 2.766 m² en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging in het natuurpark biedt het volledige privacy en een vredige sfeer, ideaal om te ontspannen te midden van ongerepte natuur. De ruime groene gebieden en frisse lucht zijn gecreëerd voor ontspanning, meditatie of gewoon om te ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw (accommodatie voor 8 personen) met een kelder en 3 bungalows (accommodatie voor 4 personen) voor in totaal 20 personen. Het gehele pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren. Het verwarmde zoutbad (zoutelektrolyse) is 10x5m groot met een diepte van 1,5m, en biedt de perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het water te genieten. De Finse sauna is ontworpen met speciale aandacht voor de anatomische kenmerken van de gebruiker, wat zorgt voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Een prieel met een barbecue is de perfecte plek om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht, omringd door natuur en groen. Virtual 360 ### .html Meer weten?

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto). De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen. • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²) • Verdiepingen: 4 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Oriëntatie: Zuidwest • Plafondhoogte: 2,6 m ________________________________________ SOUTERRAIN: Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter. • Woonkamer-keuken: 28,24 m² • Badkamer: 3 m² • Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk): o Houtopslag: 2 m² o Gereedschapsopslag: 1 m² ________________________________________ BEGANE GROND: Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras • Woonkamer-keuken: 34 m² • Badkamer: 3,5 m² • Trapopgang: 3,3 m² • Voorraadkamer: 2 m² • Hal: 5 m² ________________________________________ EERSTE VERDIEPING: Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras • Slaapkamer: 28 m² • Badkamer met bad: 16,5 m² • Trapopgang: 5,1 m² • Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen. ________________________________________ TWEEDE VERDIEPING: Totale oppervlakte 39 m² • Slaapkamer: 17,3 m² • Slaapkamer: 10 m² • Badkamer: 6 m² • Trapopgang: 5,32 m² ________________________________________ TECHNISCHE DETAILS: • Aansluiting op water, riolering en elektriciteit • Warm water via elektrische boiler • Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling • Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering ________________________________________ PARKEREN: • Parkeerplaats voor twee auto's voor het huis • Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren ________________________________________ EXTRA'S: • Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen • Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie • Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst ________________________________________ INVESTERINGSKANS: Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie. Ik kijk uit naar uw interesse! Meer weten?

Ligging: Dit zeer mooi gelegen appartement bevindt zich in het dorp Marina, in de omgeving van Trogir/Split (Kroatië), op slechts 100 meter van het strand en de zee. De luchthaven van Split is met de auto in 15 minuten te bereiken. Het dorp en twee grote warenhuizen liggen op wandelafstand, maximaal 5 minuten lopen. Buiten: Het appartementencomplex is gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat. Het bestaat uit drie appartementen: op de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Ons appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Voor het gebouw zijn twee privéparkeerplaatsen voorzien, inclusief parkeerbeugels. Het appartement beschikt over drie privéterrassen: - 1 terras aan de voorkant met een tafel, waar je met 4 tot 6 personen kan zitten. - 1 groot terras dat zich over de volledige diepte van het gebouw uitstrekt met dezelfde tafel en 12 stoelen. Dit terras is geschikt voor 10+ personen. (7m x 4,5m) - Boven is er nog een groot terras, waar een droogmolen of zwembad kan worden geplaatst. Alle terrassen zijn bereikbaar via een zijdeur van de woonkamer of via de gemeenschappelijke gang. Binnen: - Gang: Ruime gang met een grote ingebouwde voorraadkast. - Badkamer 1: Douche, toilet, lavabo en handdoekverwarming. - Badkamer 2: Ligbad, toilet, lavabo, verwarming boven de deur, wasmachine (vernieuwd in 2023) en boiler (vernieuwd in 2023). - Slaapkamer 1: 2-persoonsbed met ingebouwde kasten rondom, grote kast, airco (vernieuwd in 2024), rolluik, vliegenraam en lamellen. - Slaapkamer 2: Twee 1-persoonsbedden (kan omgevormd worden naar een dubbel bed), grote ingebouwde hoekkast, airco (vernieuwd in 2024), rolluik, vliegenraam en lamellen. Woonkamer met geïntegreerde keuken: - Woonkamer: Grote schuifdeur met uitzicht op de haven en de zee. Internetaansluiting sinds 2023. Hoekzetel, tv-aansluiting met satelliet of internet en airco. - Keuken: Grote uitschuifbare eettafel voor 8 personen, 6 lederen stoelen. Elektrische toestellen: koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap. De koelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2023. Meer weten?

Gelegen in een klein dorpje, , op een hoogte van 250 m boven de zeespiegel, op 15 minuten rijden van de stad Porec, op loopafstand van kleine supermarkt en eetgelegenheden. Het domein bestaat uit een omheind perceel van 1340 m2, met een huis dat, met bijbehorende voorzieningen, een totale oppervlakte heeft van 349 m2 en een zwembad van 36 m2. Een massieve metalen poort met toegang tot het eigendom Direct na de ingang van het erf ligt aan de rechterzijde een kleine moestuin waarop gebouwd kan worden. Van hieruit heb je zeezicht. Grote aangelegde tuin waar zich een zwembad met verschillende terrassen bevindt, en aan de andere kant een extra gebouw met een garage, een lounge en een studio-appartement. Het origineel stenen hoofdgebouw met een oppervlakte van 240m² en uitgestrekt over 2 niveaus werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met moderne architectuur is voltooid in 2019. De hoofdingang van het huis leidt naar een ruime eetkamer rechts daarvan ligt een ruime halfopen keuken , met annex een berging. Aan de linkerkant van de eetkamer zijn er 3 treden die leiden naar een hoger niveau waar zich een ruime woonkamer met open haard bevindt van waaruit u een slaapkamer met eigen badkamer kunt betreden. In het verlengde van de eetkamer is een ruime hal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De uiterst rechtse en uitzonderlijk rustige kamer beschikt niet over een terras, terwijl de middelste kamer een iets kleiner terras heeft en de linkerkamer uitkomt op een ruim terras met vrij uitzicht.. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een extra berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn er uitgangen naar de tuin, waar kleinere, intieme terrassen zijn ingericht. De keuken leidt naar een groot terras dat verbonden is met het zwembad en de rest van de tuin. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 109 m2 en herbergt een garage voor twee voertuigen met een berging en een wasruimte, een zomerkeuken en een studio-appartement. De zomerkeuken met grote open haard en toilet, heeft een aparte ingang vanaf de tuin bij het zwembad. Van daaruit komt u in het studio-appartement. Het zwembad is zoutwater met eigen poolhouse en renigingsrobot. Alle meubels en inrichting in dit gebouw buiten persoonlijke zaken zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Meer weten?

Nieuwbouwappartement in Barbici, Porec met uitzicht op zee. Het luxe penthouse in Barbići vertegenwoordigt het beste van de wereld op het gebied van comfort en luxe. Dit prachtige penthouse met een oppervlakte van 86 m2 heeft alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijke ervaring. Met 2 parkeerplaatsen is een verblijf in dit penthouse gemakkelijk en stressvrij. Het penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers, waar u na een drukke dag heerlijk kunt slapen en bijkomen. Een woonkamer met een ruime omgeving en een keuken voor het bereiden van heerlijke maaltijden maken dit penthouse ideaal voor gezinnen. Een eetkamer met eethoek zorgt ervoor dat u tijdens het eten in een aangename omgeving kunt genieten. De badkamer met modern sanitair en apparatuur zorgt te allen tijde voor uw comfort. Op het privé dakterras waar zich een sauna en jacuzzi bevinden en een pergola op kunstgras, kunt u genieten van een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, Novigrad, Umag, Kaštelir, Tar. Venetië en de Alpen. Het dakterras is een ideale plek om te genieten van een rustige omgeving, te zonnen en te ontspannen in de sauna en jacuzzi. Het penthouse is gelegen in een moderne privé-nederzetting, dichtbij toeristische bestemmingen zoals Poreč, Kaštelir, Tara en Novigrad. De luchthaven van Pula ligt op slechts 60 km afstand en het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 5 km afstand. Dit penthouse is de perfecte gelegenheid voor degenen die willen genieten van hun privacy en luxe, terwijl ze dicht bij de beste toeristische bestemmingen in Kroatië zijn. Prijs €299.000 exclusief btw (25%). Inclusief btw €362.500,-. Woonoppervlakte 86 m2 Terras 12 m2 Dakterras 89 m2 Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

In een van de oudste straten van Šibenik, op slechts een steenworp afstand van de zee en de Šibenik-kathedraal van St. James, staat een paleis dat meer dan acht eeuwen leven, architectuur en cultuur combineert. Het stenen portaal, de gotische reliëfs en de stilte van de binnenplaats vertellen een verhaal waarin het verleden en het heden elkaar op natuurlijke wijze aanvullen. Het paleis dateert uit het begin van de 12e eeuw en kreeg zijn huidige uiterlijk in de late middeleeuwen. Volgens de legende woonde en werkte Juraj Dalmatinac zelf – de bouwer van de kathedraal – er ooit. Ondanks de diepe historische waarde is het pand nu volledig gerenoveerd. Met een totale woonoppervlakte van 202 m² is het paleis verdeeld over drie verdiepingen en een zolder. De begane grond is omgebouwd tot een authentieke wijnkelder, de eerste verdieping bevat een modern uitgeruste keuken, woonkamer, bijkeuken en toilet, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer heeft. De zolder is ingericht als een aparte functionele eenheid met een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer - ideaal voor gasten, een kunstatelier of extra verhuur. Een bijzondere troef is de tuin van 144 m² - de grootste privétuin in het oude centrum van Šibenik. Er is ook de mogelijkheid om te graven en extra te bouwen, waardoor deze woning een zeldzame investeringsmogelijkheid is. Details die het vermelden waard zijn: • Gotisch portaal bij de ingang en originele gotische friezen in het interieur • Reliëf van de heilige Michaël uit de 13e eeuw - het oudst bekende in Šibenik • Ingebouwde bescherming tegen aardbevingen (horizontale cerclage) • Drie badkamers, terras, souterrain, berging, barbecue • Airconditioning, stadswatervoorziening en riolering Ondanks de ligging in het hart van de oude stad, zorgt het paleis het hele jaar door voor rust en stilte. Šibenik is een stad met een unieke geschiedenis, gelegen op de kruising van een kristalheldere zee en imposante stenen forten. Šibenik is trots op de door UNESCO beschermde kathedraal van St. James. De vier prachtige forten die over de stad waken, vertellen het verhaal van eeuwen van rijke cultuur en strategisch belang, terwijl de smalle stenen straatjes, de mediterrane sfeer en de nabijheid van de nationale parken Krka en Kornati bezoekers van over de hele wereld aantrekken. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouw biedt een unieke kans om te investeren in een ultra-modern vastgoedproject in Rijeka, met een totale vraagprijs van 1.800.000 euro. Het appartement bevindt zich in een prestigieus gebouw dat gepland staat voor oplevering in het voorjaar of de zomer van 2026. Met een totale oppervlakte van circa 322 m², waarvan 189,20 m² woonruimte, combineert deze woning luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie op een hoog niveau. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte, drie slaapkamers en een garderobe, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving geschikt voor zowel permanent verblijf als investeringsdoeleinden. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet, afgewerkt met hoogkwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en GROHE, wat de premium afwerking nog benadrukt. Wat deze residentie extra bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over een terras van 5,43 m², twee balkons van respectievelijk 54,48 m² en 46,69 m², en een indrukwekkend dakterras van maar liefst 204,70 m², dat perfect is voor sociale bijeenkomsten of privéontspanning. Bovenop het comfort zijn drie parkeerplaatsen in het ondergrondse garage inbegrepen, samen met een berging voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van geavanceerde technologieën zoals ondervloerse verwarming met energiezuinige warmtepompen van Daikin, slimme klimaatbeheersing, een lift die alle verdiepingen verbindt en hoogwaardige isolatiematerialen inclusief triple-glazen ramen voor optimale thermische prestaties. De afwerking omvat moderne aluminium buitenschrijnwerk en motoriserbare zonneschermen met slimme bediening. De ligging in Rijeka biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen, terwijl het ontwerp van het gebouw garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Dit project is ideaal voor wie waarde hecht aan luxe en kwaliteit, en op zoek is naar een eigendom dat klaar is om te betrekken of te investeren in een veelbelovende markt. Bovendien is de koper vrijgesteld van de overdrachtsbelasting, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning in Rijeka te ontdekken. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Ičići biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, topkwaliteit materialen en een adembenemend uitzicht op de zee en de omliggende eilanden. Gelegen op een perceel van 956 m², bevindt deze woning zich op slechts 250 meter van het strand, waardoor u optimaal kunt genieten van de mediterrane levensstijl en de rustgevende omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 267 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa ruimte voor comfort, luxe en privacy. De constructie is gepland voor voltooiing in 2026, waardoor toekomstige eigenaars kunnen meebouwen aan het laatste stukje exclusiviteit aan de Kroatische kust. De indeling van de woning is uiterst doordacht en biedt tal van luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met de moderne keuken en eetkamer, allemaal met directe toegang tot een grote terras waar een infinity pool en zonneterras zorgen voor een ultieme buitenbeleving. Verder is er een extra kamer met eigen badkamer, ideaal als gastenverblijf of privé spa met sauna en jacuzzi. De eerste verdieping beschikt over drie stijlvolle slaapkamers, elk met eigen badkamer, terwijl het zuidgerichte balkon een panoramisch uitzicht op zee en de eilandengroep biedt. De kelder omvat een ruime garage met meerdere parkeerplaatsen, een opslagruimte met boiler en een polyvalente ruimte die kan worden omgevormd tot wellnessruimte, fitness of een privé studio. De tuin wordt aangelegd met mediterrane planten, een pergola en ontspanningsruimtes bij het zwembad, waardoor de buitenruimte zowel functioneel als esthetisch hoogstaand is. Uitgerust met moderne systemen voor optimaal comfort en veiligheid, combineert deze villa design en functionaliteit. Onderfloor verwarming via warmtepomp, airconditioning, zonnepanelen, videobewaking, elektrische rolluiken en hoogwaardige PVC-ramen zorgen ervoor dat bewoners kunnen genieten van een zorgeloos en energiezuinig verblijf. Het perceel biedt daarnaast ruimte voor vijf extra parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gasten of bewoners met meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in een gewilde omgeving op de Opatija Riviera, bekend om haar elegante sfeer en natuurlijke schoonheid. De vraagprijs bedraagt €2.300.000, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in luxe vastgoed aan de Kroatische kust? Neem dan contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Dit exclusieve vooraangelegen terrein op het eiland Brač biedt een zeldzame kans om een huis direct aan de kust te kopen, gelegen op een indrukwekkend perceel van 8.457 m² met een panoramisch uitzicht op zee. Het huis heeft ongeveer 120 m² woonruimte, waaronder een groot terras, drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken- en woonkameropzet, verspreid over twee verdiepingen. De mediterrane tuin strekt zich uit tot aan de natuurlijke kust. De toegang is via een grindweg, en het pand functioneert als een off-grid huis aan zee met een zonnestroomsysteem, generator en watertank – perfect voor kopers die op zoek zijn naar privacy, duurzaamheid en een speciaal toevluchtsoord aan de Adriatische Zee. Het is een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt in Braão voor kopers die op zoek zijn naar een luxe investering aan zee in Kroatië. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2810 Meer weten?

Deze prachtige woning in Medulin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in een aantrekkelijke locatie. Gevestigd op een perceel van circa 650 m², met een woonoppervlakte van 650 m² over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en esthetiek volledig. Het ligt op slechts 450 meter van de zee en het strand, waardoor bewoners en bezoekers kunnen genieten van de mediterrane sfeer en de rustige omgeving. Het terrein is volledig gerenoveerd en onderhouden, klaar om direct in gebruik genomen te worden zonder verdere investeringen. Het eigendom beschikt over een uitgebreide infrastructuur, inclusief een privézwembad met verwarmingsoptie, zonneboiler voor warm water, waterfiltratiesysteem en een warmtepomp voor het zwembad. Daarnaast zijn er zeven parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van bewoners en gasten. Het interieur bevat elf badkamers en is ingericht voor comfort en luxe, met terrassen die uitkijken op de omliggende omgeving. Door de ligging dicht bij toeristische attracties en faciliteiten is dit vastgoed niet alleen ideaal voor privégebruik, maar ook als investeringsobject, mede dankzij de stabiele toeristische markt in de regio. Medulin is bekend om zijn levendige kustlijn, mooie stranden en aangename klimaat, wat het tot een topbestemming maakt voor zowel toeristen als inwoners. De ligging biedt uitstekende verbindingen met grote steden zoals Zagreb, Ljubljana, Wenen en München, wat de toegankelijkheid en potentie van de locatie verder versterkt. Met een vraagprijs van 1.950.000 euro wordt dit vastgoed gepresenteerd als een waardevolle investering in de bloeiende markt van Istrië. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook kansen voor rendement en groei. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek een van de grootste en meest authentieke particuliere landgoederen aan de Adriatische Zee, gelegen aan de kust van de betoverende Pakleni-eilanden, in het hart van de centrale Dalmatische archipel. Het bestaat uit zeven aaneengesloten percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 49 hectare en omvat een oud stenen huis, een wijngaard, weiden en bosrijke gebieden – ideaal voor natuurliefhebbers, privacy en luxueus eilandleven. Locatie: - 45 minuten per speedboot vanaf de luchthaven van Split - 10 minuten van het centrum van Hvar - Slechts 500 m van de ACI marina Palmižana met volledige infrastructuur De Pakleni-eilanden vormen een unieke combinatie van ongeveer twintig eilanden, eilandjes en rotsen langs de zuidwestkust van Hvar. Het terrein biedt beperkte bouwbaarheid om het authentieke mediterrane karakter en de natuurlijke schoonheid van de locatie te behouden. Hvar staat bekend als het "Eiland van de Zon" en betovert bezoekers al eeuwenlang met zijn mediterrane klimaat, kristalheldere zee, historische stadscentra en luxe faciliteiten. Dit pand biedt een zeldzame kans voor een investering in een eilandparadijs, een combinatie van traditie, natuur en exclusieve levensstijl. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: BIL-042 Meer weten?

LUXE VILLA – EERSTE RIJ AAN ZEE, ZADAR Luxe villa te koop in Zadar – eerste rij naar zee, directe toegang tot het strand, open zeezicht en volledige privacy. Deze uitzonderlijke luxe villa bevindt zich op een van de meest prestigieuze en zeldzame locaties aan zee in Zadar, direct aan de kust, met de zee letterlijk voor het terrein. Eersterij aan zee zijn uiterst zeldzaam, waardoor deze villa een unieke kans is in het luxesegment van de Adriatische vastgoedmarkt. De villa biedt ononderbroken uitzicht op de Adriatische Zee en het eiland Ugljan, zonder wegen of openbare ruimtes tussen het terrein en de kustlijn. Het strand ligt slechts een paar stappen van de tuin en biedt een exclusieve zeelevensstijl met volledige rust en privacy. De locatie combineert perfect mediterrane rust met uitstekende connectiviteit. De internationale luchthaven van Zadar is slechts 15 minuten rijden, terwijl Zagreb, Ljubljana, Wenen en München gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de villa ideaal als privéwoning, luxe vakantiehuis of langetermijninvestering in een premium locatie. De villa wordt gekenmerkt door tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde technische systemen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl zorgvuldig gekozen afwerkingen zorgen voor een verfijnde en warme luxesfeer. ✦ WONINGINDELING Ruime woonruimte met direct zeezicht en terrastoegang Hoofdslaapkamer met inloopkast Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer Moderne badkamers met bad en inloopdouche Privé wellnessruimte met sauna ✦ BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eerste rij naar zee Directe toegang tot het strand Open zeezicht Zuidwestoriëntatie Eikenhouten hardhouten vloeren Bisazza-mozaïeken Oventrop vloerverwarming Daikin Altherma verwarmings- en koelsysteem SONOS geluidssysteem door het hele huis Draaiende open haard Beveiligingssysteem Zonnepanelen ✦ BUITENGEBIED Aangelegde mediterrane tuin Directe toegang tot zee Zonnebad- en ontspanningsruimtes Hoog niveau van privacy De villa is eigendom van een particulier en beschikt over volledige en ordelijke documentatie, waaronder een geldige verblijfsvergunning. Vanwege de uitstekende ligging aan zee, de bouwkwaliteit en het uitrustingsniveau vormt dit pand een zeldzame kans in het luxesegment van de Kroatische kust. Woningbezichtigingen zijn exclusief mogelijk met een ondertekende makelaarsovereenkomst. De commissie van het agentschap bedraagt 3% + btw van de afgesproken aankoopprijs. Laat ons u leiden naar een wereld van luxe en rust – neem contact met ons op. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: 1051 Meer weten?

Villa P0 is de laatste overgebleven residentie aan zee binnen de exclusieve Willow Bay-ontwikkeling, uitgevoerd door de bekroonde ontwikkelaars Pin & Pin. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een villa met zes slaapkamers en eigen badkamer te verwerven, direct aan de waterkant, in een van Dalmatië's meest prestigieuze en beschermde baaien, slechts enkele momenten verwijderd van de historische charme van Korčula-stad. Met een uitstekende frontlinie is de villa zorgvuldig ontworpen om een onbelemmerd Adriatische uitzicht en naadloos binnen-buiten leven te maximaliseren. De indeling draait om uitgestrekte open leef- en entertainmentruimtes, aangevuld met een zwembad met infinity-rand en een apart zwembadhuis, ideaal voor gebruik als privé-gym of recreatiesuite. De buitenruimtes zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen, met een volledig geïntegreerde buitenkeuken, meerdere eet- en loungeterrassen, en een opvallende verzonken vuurplaats met uitzicht op zee. Samen vormen deze ruimtes een uitzonderlijke omgeving voor zowel ontspannen gezinsleven als verfijnd vermaak. In deze vroege ontwikkelingsfase profiteren kopers van een zeldzaam niveau van flexibiliteit, met de mogelijkheid om interne indelingen te beïnvloeden en op maat gemaakte afwerkingen te bepalen. Er is ook ruimte om geselecteerde ruimtes te herinrichten om hoogwaardige lifestylevoorzieningen zoals een privébioscoop, spa of wellnesssuite te huisvesten, onder voorbehoud van het definitieve ontwerp. Kansen van dit kaliber — die echte toegang tot zee, architectonische integriteit en de garantie van levering door een van Kroatië's meest gerespecteerde boetiekontwikkelaars combineren — zijn uitzonderlijk schaars. Villa P0 biedt een werkelijk unieke kans om een herkenningspunt aan de kust te creëren binnen een van de meest gewilde locaties van de Adriatische Zee. Locatie: Willow Bay ligt in Vrbovica, een afgelegen en zeer gewilde baai ongeveer 3 kilometer ten noorden van de stad Korčula. De locatie wordt algemeen beschouwd als een van de meest beschermde en kristalheldere baaien in de regio en profiteert van een van de weinige natuurlijke stranden van het eiland, direct voor het terrein gelegen. Het kalme water en de beschutte ligging maken de baai ideaal voor privébootaanleg, waardoor er moeiteloos toegang is tot de omliggende kustlijn en de naburige Dalmatische eilanden. Korčula is gemakkelijk bereikbaar binnen 5–10 minuten per auto of boot en staat bekend om zijn historische straten, boetiekrestaurants en ontspannen cafécultuur. Voor wie op zoek is naar een levendigere sfeer, is Hvar Town ongeveer een uur per schip bereikbaar, waardoor eigenaren kunnen genieten van het bruisende diner en het nachtleven voordat ze terugkeren naar de privacy en rust van Willow Bay. Een helikopterlandingsfaciliteit is ook beschikbaar net buiten Korčula, wat een handige optie biedt voor klanten met beperkte tijd. De directe omgeving herbergt verschillende discrete lokale hoogtepunten, waaronder de naburige baai met La'Banya Beach Club en Tara's Lodge, terwijl Moro Beach Stupe, gelegen op een eigen privé-eiland, binnen ongeveer tien minuten per boot bereikbaar is en bekend staat om het aantrekken van internationale en beroemdheden. Korčula, algemeen beschouwd als een van de meest aantrekkelijke eilanden van Dalmatië, combineert natuurlijke schoonheid, culturele diepgang en toegankelijkheid. In deze context wordt Willow Bay beschouwd als een van de meest gezochte kustlocaties van het eiland. Investering - Villa's aan het water op locaties van dit kaliber worden algemeen beschouwd als sterke langetermijninvesteringen, ondersteund door echte schaarste en nabijheid van een wereldberoemde bestemming. Wanneer het verhuurprestaties effectief worden gepromoot, kunnen ze bijzonder overtuigend zijn; verschillende kleinere villa's binnen deze baai zijn van mei tot oktober volledig bezet, met piekseizoensprijzen van meer dan €3.000 per nacht. Ondersteund door uitstekende bereikbaarheid van grote Europese hubs en een aanhoudende internationale vraag, blijft Kroatië een sterke wereldwijde aantrekkingskracht tonen voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. Om de 3D-gids te bekijken, volg de onderstaande link: ### Bekijken van Villa P0 zijn uitsluitend op afspraak beschikbaar. Meer informatie, gedetailleerde plannen en specificatieopties kunnen op verzoek worden verstrekt. Vroege aanvragen worden aangemoedigd vanwege het unieke karakter van deze zeekansmogelijkheid en de beperkte beschikbaarheid binnen de Willow Bay-ontwikkeling. Meer weten?

Op een prestigieuze locatie op slechts enkele meters van de zee in Istrië zet Petram Resort & Residences nieuwe normen voor luxe aan de Adriatische Zee. Het resort beschikt over 55 exclusieve villa's, bedoeld als privétoevluchtsoorden voor wie op zoek is naar absoluut comfort, veiligheid en prestige. Elke villa combineert uitstekend ontwerp, moderne technologieën en een unieke omgeving, terwijl het eigenaren ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid biedt via een professioneel beheerd huurprogramma. Een villa kopen bij Petram Resort betekent niet alleen investeren in vastgoed, maar ook in een levensstijl die privacy, luxe en volledig genieten van alle voorzieningen van een van de meest exclusieve resorts in Kroatië combineert. Villa's De collectie omvat verschillende villatypes, variërend van 220 tot 380 m², zorgvuldig ingericht om maximale privacy en spectaculaire uitzichten te garanderen. Twaalf villa's hebben hun eigen infinity-zwembaden op het dak, terwijl de andere ruime privétuinen en terrassen bieden, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Elke villa is zorgvuldig geïntegreerd in het mediterrane landschap, met nadruk op natuurlijke materialen, ruime glazen wanden en open indelingen die interieurs met buitenkant verbinden. Binnen zijn de villa's ontworpen voor ultiem comfort. Ruime slaapkamers, meerdere luxe badkamers, elegante woonkamers en volledig uitgeruste keukens maken ze ideaal voor zowel privé-wonen als luxe verhuur. Huur & Investering Het bezitten van een villa in Petram Resort combineert prestige met investeringszekerheid. Het professionele managementteam van het resort verzorgt het hele proces – van marketing en boekingen tot schoonmaak, onderhoud en het inchecken van gasten. Eigenaren genieten van een volledig zorgeloze ervaring en een stabiel jaarlijks inkomen. Met de toenemende vraag naar luxe accommodaties in Istrië zijn de rendementen zeer aantrekkelijk, terwijl het pand zelf zijn waarde in de loop van de tijd behoudt en toeneemt. Eigenaren behouden ook volledige flexibiliteit om de villa te gebruiken voor persoonlijke verblijf wanneer zij dat willen. Resort & Lifestyle Een villa bij Petram Resort & Residences betekent toegang tot alle eersteklas voorzieningen die dit complex uniek maken. Eigenaren kunnen genieten van Europa's grootste infinity zwembad op het dak, een exclusief spa en wellnesscentrum met binnenzwembaden en panoramische sauna's, een privéstrand, dakrestaurants, een Italiaanse trattoria en talloze gastronomische ervaringen. Sportliefhebbers profiteren van tennisbanen, een fitnessruimte met uitzicht op zee en een 18-holes golfbaan op slechts enkele minuten afstand. Het resort biedt ook beveiliging van topniveau met 24/7 beveiliging, conciërgediensten, valetparkeren, luchthavenvervoer en elektrische buggyvervoer binnen het complex. Over Savudrija Savudrija, het noordelijkste punt van Istrië, is waar natuur, geschiedenis en moderne luxe in perfecte harmonie samenkomen. Wijngaarden, olijfgaarden en middeleeuwse Istrische steden creëren een unieke omgeving, terwijl de regio ook bekend staat om haar gastronomische tradities. Savudrija is ideaal voor een verfijnde en rustige levensstijl, maar is perfect verbonden met Europa: Venetië, Ljubljana, Zagreb en Wenen zijn slechts enkele uren verwijderd, met verschillende internationale luchthavens in de nabijheid. Deze combinatie van authentieke Istrische charme en uitzonderlijke toegankelijkheid maakt Petram Resort tot een uitstekende keuze voor villa-eigenaren en hun gasten. VILLA BESCHRIJVING Villa Type 3 – Kelder, benedenverdieping, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping – woonruimte 401,77 m² (4 slaapkamers + 5 badkamers + 2 toiletten + studio appartement + speelkamer + opslag + taverne + wijnkelder) + infinity pool op het dak (29 m²) + balkon (26 m²) + terras (49 m²) + garage voor twee auto's + tuin (215 m²) + buitenparkeerplaats, totale netto oppervlakte 489,75 m² = EUR 2.929.700,00 (gemeubileerd) Villa's bij Petram Resort & Residences vormen een zeldzame eigendomskans op de meest prestigieuze locatie in Istrië. Ze combineren privacy, luxe en slimme investeringen, en bieden zowel een perfecte ruimte voor een hoogwaardige levensstijl als een betrouwbare bron van inkomsten. SAN PATRIK SIGANTURE GARANTIE Dit pand wordt vertegenwoordigd door San Patrik, een boutique makelaarskantoor dat deskundige begeleiding en een persoonlijke aanpak biedt aan elke klant. Onze rol is het bieden van geverifieerde documentatie, volledige juridische beveiliging en een transparant aankoopproces, zodat u toegang tot alle essentiële informatie garandeert voordat u uw aankoopbeslissing neemt. Meer weten?