Tweede verblijf - Kroatië (pagina 3)

Deze ruime villa te koop in Split strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 320 m², gelegen op een perceel van 550 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en zes badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De indeling omvat een kelderverdieping die volledig is ingericht als ontspanningsruimte met een bioscoopzaal, sauna, fitnessruimte, badkamer, apart toilet en een wasruimte. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte met woonkamer, keuken en eetkamer, aangevuld met een slaapkamer, twee toiletten en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de binnenplaats waar een zwembad aanwezig is. De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een balkon met uitzicht op zee. De verdiepingen zijn verbonden door een interne trap. Naast het interieur beschikt de villa over een dakterras dat een prachtig uitzicht op de zee biedt en ideaal is om te genieten van de omgeving. Voor autostalling zijn er twee overdekte parkeerplaatsen in de binnenplaats, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen die zijn gereserveerd voor de villa aan de straatkant. Deze eigendom ligt op slechts 900 meter van de zee, wat zorgt voor een aangename nabijheid van het water. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving alle nodige faciliteiten voor een comfortabele levensstijl. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 1.400.000 euro zonder btw en het pand is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonhuis maar ook een interessante investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar. Deze villa biedt alles wat u zoekt in een hoogwaardige woonomgeving dicht bij de zee in Split. Meer weten?

Een traditionele Istrische villa op een exclusieve locatie, slechts enkele meters van zee, met uitzicht op zee. De villa ligt in het woon- en rustige deel van de stad, en de privacy wordt geboden door de grote tuin in mediterrane stijl met dennenbomen, magnoliaplanten, agavaplanten en palmbomen. Het is het ideale terrein voor jachteigenaren of zeilliefhebbers, aangezien de ACI Marina direct tegenover de villa ligt. De villa heeft een oppervlakte van 480 m² en bevindt zich op een perceel van 1000 m². Het werd gebouwd in de traditionele Istrische en mediterrane stijl, met hoge bouwstandaarden, dikke stenen muren, hoge plafonds en ruime kamers. Het werd volledig gerenoveerd in 2009, waarbij veel van de traditionele kenmerken van de bouw met steen en marmer behouden bleven, waarbij het traditionele met het moderne succesvol werd gecombineerd. Alle installaties zijn nieuw. De hoofdwoning is naar het zuiden gericht, met uitzicht op zee, en strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een ruim open woonkamer met een eetkamer, met de uitgang naar het grote terras en de helling, en met uitzicht op zee; een grote centrale keuken; een badkamer met douchecabine; een lobby met kantoorruimte; een slaapkamer (ongeveer 14 m²) met een kleine badkamer; de sparuimte met een aparte ingang, met de fitnessruimte, jacuzzi, sauna en badkamer; een zomerkeuken en een wasruimte verbonden via de aparte uitgang met een afgelegen tuinruimte aan de westkant van de villa, waar een grote tafel van marmer en hout staat en een stenen houten pizzaoven, ideaal voor de barbecue en het tuinfeest; en 2 volledig gescheiden appartementen voor gasten, die een aparte ingang hebben aan de noordzijde van het terrein. De trap van eikenhout leidt vanuit de lobby naar de bovenverdieping en opent naar de galerij die wordt gebruikt als extra woonruimte met LCD SAT TV, en leidt naar 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers hebben een uitgang naar de terrassen met zitplaatsen. De centrale verwarming en koeling zijn beschikbaar in alle kamers. De vloeren in alle kamers zijn van eikenhout, terwijl het deel van de woonkamer en de lobby is bedekt met traditioneel Italiaans marmer. De terrassen, badkamers en keukens zijn bedekt met prachtige Italiaanse keramische tegels. Het terrein heeft twee ingangen; de centrale ingang door de Mediterrane tuin vanuit het zuiden en de achteringang vanuit het noorden naar de privéparkeerplaats (voor 3 voertuigen) en naar de ingang van 2 appartementen. De privacy van het terrein wordt ook gegarandeerd door het prachtige handgemaakte ijzeren hek, en de extra beveiliging wordt verzorgd door de deurtelefoons bij de ingangen. Villa ligt op slechts 150 meter van de verschillende voorzieningen en voorzieningen, zoals winkels, restaurants, hotels, stranden, tennisbanen, kinderparken en het oude deel van de stad. Er is ook een nieuwe golfbaan in de buurt, evenals andere sportactiviteiten: tennis, duiken, zeilen, paardrijden, enzovoort. De internationale luchthavens zijn in de buurt: 50 km Triëst (Italië), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovenië), 270 km Zagreb. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Trogir, gesitueerd op het eiland Čiovo, combineert modern architecturaal design met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanuit elke kamer. De woning is ontworpen met grote glaspartijen die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en luchtcirculatie, waardoor een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 351 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa een luxueuze en functionele leefomgeving op een perceel van 560 m². De indeling van de villa omvat vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een fitnessruimte met sauna en badkamer, een entertainmentruimte uitgerust met een home cinema en biljart, evenals praktische ruimtes zoals een waskamer en berging. De bovenste verdieping herbergt een ruime keuken met eetkamer en woonkamer, plus een extra slaapkamer met badkamer en een balkon dat zich uitstrekt over de volledige lengte van deze verdieping. Hoge kwaliteit materialen worden toegepast in zowel de constructie als de afwerking, waaronder tegelwerk, sanitair, elektrische zonwering en videobewaking. Verwarming en koeling verlopen via een warmtepompsysteem met vloerverwarming en kanaalairconditioning. Buiten biedt de villa een zorgvuldig aangelegde tuin met mediterrane beplanting en een gezellige open haard. Daarnaast is er een verwarmd zwembad met zonneterras, een jacuzzi en een loungegedeelte, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en drie extra parkeerplaatsen buiten. Deze uitzonderlijke eigendom is perfect geschikt voor liefhebbers van hedendaagse architectuur en vormt eveneens een interessante investering binnen de toeristische sector. De vraagprijs bedraagt 1 950 000 € inclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Split combineert luxe wooncomfort met een adembenemend uitzicht op zee en nabijgelegen eilanden, gelegen binnen een uitzonderlijk complex van recent gebouwde villa’s. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruime en goed doordachte leefruimtes. De villa staat op een perceel van 600 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met automatische irrigatie, een overloopzwembad en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aanwezigheid van vijf badkamers en vier slaapkamers garandeert een hoog niveau van comfort en privacy voor de toekomstige bewoners. Binnen in de villa vindt u op de kelderverdieping een entertainmentruimte met onder andere een biljart, een wellnessruimte, een extra badkamer voor extra gemak, een technische ruimte en een garage. Een interne trap brengt u naar het gelijkvloers, waar een open leefruimte de keuken, woonkamer en eetkamer naadloos verbindt. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één met private badkamer, en nog een extra badkamer. Vanuit de leefruimte wandelt u zo het terras op met het overloopzwembad, waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht op de zee en de omliggende eilanden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, twee extra slaapkamers met eigen badkamers en een dakterras voorzien van buitensalon en jacuzzi, waar het uitzicht simpelweg betoverend is. Deze nieuwbouwvilla bevindt zich op slechts 300 meter van de zee en nabijgelegen stranden, terwijl het stadscentrum van Split ongeveer 12 kilometer verwijderd is. Deze locatie combineert het beste van rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 1.590.000 euro, inclusief BTW. Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime woning met exclusieve faciliteiten in de buurt van Split? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Umag biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en een ongeëvenaarde ligging aan de kustlijn van Istrië. Met een royale woonoppervlakte van ongeveer 1000 m² verdeeld over drie verdiepingen, is deze villa gebouwd met hoogwaardige materialen zoals marmer en graniet, die niet alleen duurzaamheid garanderen maar ook een hoog afwerkingsniveau uitstralen. Het gebouw is voorzien van een interne lift die de communicatie tussen de verdiepingen vergemakkelijkt, en beschikt over geïntegreerde airconditioning en een geluidssysteem die discreet in de muren zijn verwerkt. De ruime woonkamer op het gelijkvloers geeft toegang tot de terrassen en een verwarmd zwembad met meerkleurige verlichting, wat zorgt voor een ontspannen buitenleven. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook een professioneel uitgeruste keuken met aparte personeelsingang, een eetkamer en een gastentoilet aanwezig. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een afzonderlijke dressing en een balkon dat uitzicht biedt op de zee. De master bedroom onderscheidt zich door een extra badkamer met jacuzzi, douche en aparte wc. De kelderverdieping is ingericht als recreatieve en functionele ruimte met onder meer een privéfitnessruimte, sauna, extra badkamer, een grote wijnkelder en een ontspanningsruimte met biljart, tafeltennis en voetbaltafel. Verder is er ook een bewakingsruimte voor videotoezicht en meerdere grote bergruimtes. Vanuit deze ondergrondse verdieping is er directe toegang tot de technische ruimtes voor het onderhoud van het zwembad en het huis, evenals tot het verzorgde gazon dat uitkomt op het strand. De villa staat op een perceel van 2000 m² en beschikt over meerdere terrassen en een zorgvuldig aangelegde tuin die privacy en rust garanderen. Verder zijn er twee ruime garages aanwezig waar samen vier luxueuze voertuigen in kunnen worden geparkeerd. Dankzij de directe ligging aan zee, de hoogwaardige constructie en het exclusieve karakter van deze woning, vormt deze villa in Umag een unieke kans voor zowel privégebruik als een duurzame investering. De vraagprijs is beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze prestigieuze woning nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Maak kennis met het Villa Istra-project, vier luxe woningen met een zwembad die een rustige toevluchtsoord bieden aan het hectische moderne leven. Deze villa's zijn een bewijs van architectonisch genie, waar modern ontwerp samenkomt met de eeuwige charme van Istrië. Ontdek de luxe levensstijl in het pittoreske dorpje Smoljanci in Istrië – een gebied dat ook wel "Kleine Toscane" wordt genoemd vanwege zijn charmante landschappen, culturele rijkdom en authentieke gastronomie. Ontworpen voor veeleisende mensen die elegantie, ruimtelijkheid en verbinding met de natuur waarderen, bevinden deze woningen zich op slechts 20 minuten van Rovinj, 30 minuten van luchthaven Pula en dicht bij Opatija en Triëst. Meesterwerk van vakmanschap: Geïnspireerd door de historische en natuurlijke schoonheid van Istrië, integreren de villa's traditionele elementen zoals stenen gevels met modern architectonisch ontwerp en technologie van de nieuwste generatie, wat zorgt voor elegant ontwerp en een authentieke ervaring. Hoge plafonds en zorgvuldig geplaatste ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor aantrekkelijke persoonlijke ruimtes ontstaan. Luxe voorzieningen: Elke villa van 400 vierkante meter biedt een ruime leefruimte die zich opent tot 100 vierkante meter overdekte buitenruimte, aangevuld met ruime terrassen, een groot zwembad en aangelegde tuinen met lavendel, olijfbomen en aromatische struiken, wat een sensueel paradijs van rust en luxe creëert. Ontworpen voor comfort: De villa's beschikken over vier slaapkamers met eigen badkamers en inloopkasten, en andere voorzieningen zoals een spa met sauna, binnen- en buitenkeukens, eetkamer en woonkamer met open haard, allemaal zorgvuldig ontworpen om uw levenskwaliteit te verbeteren. Harmonie binnen en buiten: Geniet van de Istrische zon met ruime buitenleefruimtes, waaronder terrasvormige tuinen met lavendel- en olijfbomen, een groot zwembad en zonterrassen, allemaal ontworpen voor een adembenemend uitzicht en een intieme verbinding met de natuur. Strategische ligging: Gelegen in het hart van Istrië, biedt elke woning privacy en uitzicht op de natuur. Naast een rustige en authentieke microlocatie is de nabijheid van Rovinj, Pula Airport, Opatija en andere Istrische schatten een voordeel. Van doordacht tuinieren dat opgaat in de natuurlijke omgeving tot de integratie van slimme technologieën voor veiligheid en praktische doeleinden, elk detail wordt zorgvuldig gepland om een hoge levenskwaliteit te garanderen. De villa's zijn ook strategisch gelegen om privacy en gemakkelijke toegang tot de culturele en entertainmentactiviteiten van Istrië te garanderen. Smoljanci is een rustig dorp genesteld in de weelderige landschappen van Istrië, waar het authentieke Istrische leven wordt aangeboden. De charme en rijke geschiedenis maken het een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en een diepe verbinding met traditie. Het dorp staat bekend om zijn lokale gastronomie, met lokale tavernes die gerechten serveren met verse lokale ingrediënten. De strategische ligging van het dorp maakt het gemakkelijk om de historische steden van Istrië en de prachtige stranden te ontdekken, wat de perfecte combinatie biedt van rustig landelijk leven en de beschikbaarheid van moderne voorzieningen. Uw oase in Istrië wacht op u: Deze villa is meer dan alleen een woning; het is een levensstijl voor wie droomt van rustige dagen en magische avonden in een van de mooiste regio's van Europa. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid met aanzienlijk toeristisch potentieel, Villa Istra is een zeldzame kans. VILLA BESCHRIJVING: Villa Istra – begane grond + eerste verdieping – totale netto oppervlakte van 300 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers + 2 toiletten + wellnesszone) + zwembad met zonneterras + buitenhaardzone + tuin + 2 parkeerplaatsen = 2.250.000 EUR (btw inbegrepen in de prijs) Eigendom 1/1, geen last. ### Mis de kans niet om van een van deze luxe villa's je nieuwe huis te maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en te ontdekken hoe je deel kunt uitmaken van dit baanbrekende project. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het San Patrik boutique agency, dat professioneel advies en een individuele benadering aan elke klant biedt. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. Meer weten?

ID-CODE: DA100064710 Meer weten?

Details Wij bieden een moderne villa aan zee in het dorp Ljubač nabij Zadar. Gelegen op een aangelegd perceel van ongeveer 703 m², biedt het pand directe toegang tot het zandstrand via privé tuindeuren en uitzicht op zee vanuit bijna alle hoofdruimtes. De villa is ontworpen met nadruk op levenskwaliteit en buitenleven, en de zorgvuldig doordachte indeling van de kamers zorgt voor maximale functionaliteit en comfort gedurende het jaar. Speelschema De begane grond is ontworpen als een centrale ruimte voor het dagelijks leven en sociale contact. Het open concept combineert een ruime woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, waardoor er een aangenaam en luchtig geheel ontstaat vol natuurlijk licht. Grote glazen wanden verbinden de binnen- en buitenruimtes en bieden directe toegang tot het zwembad, het zonneterras en de mediterrane tuin. Een bijzondere sfeer wordt gecreëerd door prachtige zonsondergangen die vanuit de woonkamer kunnen worden bewonderd. Op de begane grond zijn er drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen garderobe en een eigen badkamer. Alle kamers hebben een open uitzicht op zee en het strand, terwijl de hoofdslaapkamer verder wordt onderscheiden door een vrijstaand bad met panoramisch uitzicht op zee. Het dakterras is ontworpen als een privéruimte voor ontspanning en plezier. Er is een sauna, een bubbelbad en een buitendouche, terwijl een buitenkeuken met eetgedeelte een ideale ruimte biedt om te socializen tijdens de warmere maanden. Het terras biedt een indrukwekkend uitzicht op de Adriatische Zee en Velebit. Uitrusting Het pand is uitgerust met voorzieningen die zorgen voor een hoog niveau van comfort en veiligheid: 30 m² zwembad sauna en bubbelbad op het dakterras Buitenkeuken met eetgedeelte Luxe loungemeubels op de terrassen audiosysteem en tv-lift Videobewakings- en alarmsysteem Volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem twee buitendouches Twee buitenparkeerplaatsen Directe toegang tot het zandstrand Buitenruimtes De tuin is ontworpen volgens een ontwerp van een landschapsarchitect en in een authentieke mediterrane stijl. Eeuwenoude olijfbomen, palmbomen, lavendel en rijke mediterrane planten zorgen voor een aangename sfeer en extra privacy. Dankzij het automatische irrigatiesysteem is de tuin het hele jaar door gemakkelijk te onderhouden. Het centrale deel van de buitenkant wordt ingenomen door een zwembad met een zonnebadplaats, terwijl de directe nabijheid van de zee en directe toegang tot het strand dit pand een bijzondere waarde geven. Locatie Ljubač is een rustig kustplaatsje niet ver van Zadar, bekend om zijn lange zandstranden, heldere zee en ontspannen mediterrane levensstijl. Dankzij de uitstekende verbindingen met Zadar en alle noodzakelijke voorzieningen biedt deze locatie een ideale balans tussen privacy, natuurlijke omgeving en dagelijks gemak. De btw is inbegrepen in de prijs van het pand. Voor meer informatie en om een bezichtiging van het pand te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Wij presenteren een unieke luxueuze villa met één verdieping en een netto bruikbare oppervlakte van 471,58 m² (totale oppervlakte 711,40 m²), ontworpen voor wie op zoek is naar compromisloze levenskwaliteit, privacy en verfijnd ontwerp. De indrukwekkende open indeling van de woonruimte met plafonds van 4,5 meter hoog zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid, elegantie en overvloedig natuurlijk licht. De villa bestaat uit: - vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer; - Woonkamer, keuken en eetkamer met een totale oppervlakte van 111,11 m²; - een wijnkelder, ideaal voor het bewaren en proeven van fijne wijnen; - een wellnessruimte met jacuzzi en sauna; - een modern uitgeruste privégym; - een uniek architectonisch detail – een tunnel die onder het bassin doorloopt en het interieur verbindt met de omringende natuur; - een indrukwekkend privélandgoed met een oppervlakte van 14.000 m² dat rust en discretie garandeert; - ruime terrassen die u uitnodigen om van de buitenlucht te genieten en gezellige uren door te brengen te midden van ongerepte natuur; - Een luxueus zwembad van 17 meter, perfect om te ontspannen in de warmere maanden. Zorgvuldig geselecteerde materialen van gerenommeerde Europese fabrikanten werden gebruikt voor het ontwerp en de uitrusting: Kronos Ceramiche keramische tegels, hoogwaardige Italiaanse CP-parket, Bluinterni binnendeuren, Flaminia sanitaire artikelen, vloerverwarming en warmtepomp, evenals een laadstation voor elektrische voertuigen. De villa bevindt zich in een rustige Istrische nederzetting nabij Žminj, op een van de meest gewilde locaties in centraal Istrië, bekend om zijn uitstekende vervoersverbindingen en authentieke mediterrane omgeving. De luchthaven in Pula is slechts 30 minuten rijden, terwijl de zee en de kust in slechts 15 minuten bereikbaar zijn. De populaire Istrische juweel Rovinj en Rijeka ligt op ongeveer een half uur rijden. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een luxueuze woning te kopen die hedendaagse architectuur, eersteklas afwerkingen, volledige privacy en een authentieke Istrische sfeer combineert. Het is ideaal als exclusief familiehuis, een privé oase voor ontspanning of als prestigieuze investering in een van de meest aantrekkelijke vastgoedmarkten aan de Adriatische Zee. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: TRG-053 Meer weten?

Unieke villa aan de voorkant van Brač – privé mediterraan toevluchtsoord op een uitzonderlijke locatie Op een van de meest bijzondere locaties aan de zuidkant van het eiland Brač ligt deze unieke villa aan de echte eerste zeelijn, omringd door groen, dennenbos, olijfgaarden en kristalheldere zee. Het is een woning die zelden te koop is – niet alleen vanwege de directe toegang tot zee en strand, maar ook vanwege de uitzonderlijke privacy, het grote perceel en de natuurlijke sfeer die volledige rust biedt. De villa ligt in een rustige baai op een ruim perceel van 2.700 m², waarmee het een van de uiterst zeldzame panden aan zee aan de Kroatische kust is. Juist het eigendom, de locatie en het gevoel van volledige intimiteit geven deze villa een bijzondere waarde. Hier koop je niet alleen een huis, maar een mediterrane wereld op zich – een plek om te ontspannen, te genieten van de natuur, de geur van dennenbomen, zeezicht en het leven aan de kust. De totale bruto oppervlakte bedraagt ongeveer 350 m² en is verdeeld tussen de hoofdvilla en een apart gastenverblijf. Het interieur is warm, authentiek en mediterraan, met details van natuursteen, houten balken en grote Franse ramen die het interieur verbinden met de overdekte terrassen, de tuin en de zee. Hoewel de focus van dit pand niet ligt op overdreven binnenruimte, ligt de werkelijke waarde in wat tegenwoordig bijna onmogelijk te vinden is – een groot privéperceel, veel groen, direct contact met de zee en een locatie die een gevoel van volledige afzondering geeft. De hoofdvilla omvat een taveerne, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot de buiteneetruimte, een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, evenals een extra appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het aparte gastenverblijf biedt een woonruimte, een slaapgalerij en een moderne badkamer en is ideaal voor gasten, familie of personeel. Het buitengedeelte van deze villa is haar grootste eigenaardigheid. Een verwarmd zeewaterbad, overdekte terrassen, zonnedekken, stenen muren, olijfgaarden, boomgaarden en terrastuinen creëren een sfeer van volledige privacy en natuurlijke luxe. Het spectaculaire uitzicht op de baai, de directe toegang tot zee en het strand, evenals de mogelijkheid om een boot direct voor de villa aan te meren, onderstrepen de exclusiviteit van deze locatie nog meer. Deze villa aan de voorkant van Brač is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een privé-mediterrane woning, een authentiek vakantiehuis of een zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de mooiste locaties aan de Adriatische Zee. Het is een eigendom voor wie begrijpt dat de ware waarde niet alleen wordt gemeten in de vierkante meter van het interieur, maar ook in de capaciteit, het terrein, de privacy en het gevoel dat tegenwoordig nergens anders in de Middellandse Zee zo gemakkelijk te vinden is. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Lidija Benevoli Korjenic Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2419 Meer weten?

PRIVATE ADRIATIC HORIZON is een uitzonderlijke privéwoning in de regio Zadar, ontworpen voor de koper die niet alleen onroerend goed zoekt, maar ook een ruimte met uitzicht, karakter, privacy en langetermijnwaarde. De villa ligt ongeveer 250 meter van zee, op een plek waar het open uitzicht op de Adriatische Zee, Velebit, Vinjerac en de natuurlijke achtergrond van Paklenica samensmelt tot een van de sterkste troeven van dit pand. Hier is het uitzicht geen toevoeging; Het is de essentie van de villa. Dit is een zeldzame combinatie van rust en toegankelijkheid. De snelweg ligt ongeveer 10 km verderop, het historische Zadar ongeveer 30 km, de luchthaven van Zadar ongeveer 33 km, en binnen ongeveer 100 km liggen vier nationale parken. De villa biedt zo een privé middellandse toevluchtsoord zonder het gevoel afgesneden te zijn van de wereld. Het pand is volledig gemeubileerd en direct in gebruik. Het is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, privébijeenkomsten en een exclusieve levensstijl aan zee. Het biedt ongeveer 735 m² bebouwde oppervlakte, zes slaapkamers met eigen badkamers, elegante woonruimtes, meerdere keukens voor binnen- en buitengastvrijheid, een verwarmd zwembad, een privé wellnesszone met sauna, een garage met een oplader voor elektrische voertuigen en een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. De uniekheid van deze villa is een gevoel dat cijfers niet volledig kunnen beschrijven: het ochtendlicht boven de zee, zonsondergangen boven de horizon, de stilte van een kleine kustplaats, het uitzicht vanuit de slaapkamer, het zwembad, het terras en de woonruimtes — altijd dezelfde gedachte: dit is geen gewone villa maar een privé Adriatische levensfasen. Het is geschikt als prestigieuze privéwoning, tweede woning, familieretraite of langdurige investering in een van de meest authentieke en visueel spectaculaire ... Meer weten?

Een modern gebouw met twee zwembaden staat te koop in een exclusieve wijk van Zadar – een viersterrenhotel. Het werd gebouwd op een perceel van 1.300 m2, en de woonoppervlakte van 920 m2 is verdeeld over drie verdiepingen. In het gebouw zijn drie prachtig ingerichte appartementen en tien luxe kamers met badkamers. Alle units hebben aparte ingangen. De appartementen bestaan uit een woonkamer met keuken, één slaapkamer, twee badkamers en een terras. Een appartement heeft een privébinnenplaats van 160 m² en een zwembad van 24 m². De gasten van de andere appartementen en kamers hebben toegang tot een groot gedeeld zwembad en een zonnebadruimte. De kamers zijn voorzien van airconditioning en voorzien van een minibar. Ze zijn ingericht met designermeubels in felle kleuren, eersteklas keramiek, moderne ruime badkamers, grote glazen wanden en terrassen met zeezicht. Op de begane grond is er een restaurant alleen voor hotelgasten. Aan de voorzijde van een gebouw zijn twee zwembaden, een zonnegebied en een aangelegde tuin. Er is parkeergelegenheid voor tien auto's. Het hotel wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht (tv's, koelkasten, minibars, bedden, garderobes, buiten- en binnenmeubels, linnengoed, handdoeken en andere apparatuur). Het hotel is vrijwel het hele jaar door succesvol geopend, met uitstekende gastvernieuwingen, waardoor het een unieke kans is voor een koper die een reeds gevestigd bedrijf wil overnemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging van het pand te regelen, neem gerust contact met ons op. Emilija Ćelić Century 21 Matroos ### ### Meer weten?

Details Een modern huis te koop staat op een rustige locatie in Mimice, nabij Omiš, met een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee. Het pand valt op door zijn eigentijdse architectuur, elegante ontwerp en grote glazen oppervlakken van vloer tot plafond, waardoor veel natuurlijk licht en onbelemmerd uitzicht geniet. Indeling De kelder van 23,59 m² biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als opslagruimte of technische ruimte. De begane grond is ingericht als een functionele en open woonruimte. Het bestaat uit een entreehal, een open woonkamer, eetkamer en keuken, garderobe, bijkeuken, gastentoilet en één slaapkamer met eigen badkamer. Grote glazen wanden verbinden de binnenruimte met het terras en de buitenvoorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitzicht op zee, wat maximale privacy en comfort biedt aan alle familieleden en gasten. Buitenruimte Het buitengebied is het hele jaar door ontworpen voor ontspanning en plezier. Een ruim terras van 85,76 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven, terwijl in het midden een verwarmd infinityzwembad van 36 m² met panoramisch uitzicht op zee staat. Parkeren Naast de 25 m² grote garage zijn er ook vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor de eigenaren en hun gasten. Locatie Mimice is een pittoresk Dalmatisch stadje dat bekendstaat om zijn kristalheldere zee, goed onderhouden stranden en ontspannen mediterrane levensstijl. Het pand bevindt zich op een rustige locatie die privacy biedt en een aangename omgeving biedt voor vakantie of het hele jaar door wonen. In de directe omgeving zijn stranden, restaurants, jachthavens en alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam verblijf, terwijl Omiš en Makarska slechts een korte autorit verwijderd zijn. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid van alle belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Meer weten?

Moderne villa met panoramisch zeezicht – Starigrad, Paklenica-regio Deze uitstekende moderne villa combineert premium comfort, hedendaagse architectuur en onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee—perfect gelegen in de prachtige regio Starigrad Paklenica in Noord-Dalmatië. Gelegen op een perceel van ongeveer 520 m², biedt het pand ongeveer 250 m² aan verfijnde woonruimte. Het interieur omvat: • 6 ruime slaapkamers • 7 elegante, moderne badkamers • Grote open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste designerkeuken • Privésauna • Meerdere terrassen met een overheersend uitzicht op zee en zonsondergang Gelegen op slechts 100 meter van de kust, beschikt de villa over uitzonderlijke buitenvoorzieningen: Een infinity zwembad met bar en lounge, volledig uitgeruste zomerkeuken met barbecue en speciale parkeergelegenheid. Dit uitzonderlijke pand is ideaal voor zowel privé plezieren als luxe toeristenverhuur—en wordt momenteel met succes verhuurd. Een zeldzame kans om een luxe mediterrane retraite te verwerven, waarbij modern wonen harmonieus wordt gecombineerd met natuurlijke omgevingen. Neem direct contact op voor bezichtigingen en meer informatie: ILIJA RAČUNICA Mobiel/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: DA100066421 Meer weten?

ID-CODE: IS1521060 Meer weten?

KOSTRENA, 350 m², LUXE VILLA MET ZWEMBAD ————————————————————— Op een uitzonderlijke en zeldzame locatie met een panoramisch uitzicht op de Baai van Rijeka staat een luxe villa van topkwaliteit met een totale woonoppervlakte van 350 m² te koop, gelegen op een ruim perceel van 2100 m². Het pand biedt volledige privacy en rust, met open uitzichten en een hoge levensstandaard. De villa bestaat uit twee aparte appartementen, verdeeld over twee verdiepingen, wat flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt - hetzij als luxe gezinswoning of als investering voor luxe toeristenverhuur. De ruimte is zorgvuldig ontworpen en er zijn hoogwaardige materialen en kwalitatief hoogstaand meubilair gebruikt bij de bouw en inrichting. Een bijzondere waarde wordt gegeven door een groot zwembad met een ruime zonnezone, ideaal om te genieten en tijd buiten door te brengen. De binnenplaats biedt voldoende ruimte voor ontspanning, sociale contacten en volledige privacy. De technische uitrusting van de villa is van het hoogste niveau – beheersystemen maken bediening mogelijk via mobiele apparaten, terwijl vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning in alle kamers en zonnepanelen voor het verwarmen van water en het zwembad zorgen voor maximale energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. ✦ KAMERINDELING Twee aparte appartementen Twee woonkamers Twee keukens Zes slaapkamers Vijf badkamers Terrassen en balkons Tuin met zwembad en zonnegebied ✦ KENMERKEN VAN HET EIGENDOM 350 m² woonruimte Perceel 2100 m² Nieuwbouw (2024) Energieklasse A Panoramisch uitzicht op de zee Een poel van grotere afmetingen Vloerverwarming (warmtepomp) Airconditioners in alle kamers Zonnepanelen Materialen en apparatuur van topkwaliteit Smart house - bediening via mobiele telefoon Privéparkeren ✦ AANVULLENDE INFORMATIE Volledige privacy en rustige locatie Geschikt voor luxe woningen of toeristenverhuur Goede documentatie en alle vergunningen Mogelijkheid tot betaling in termijnen De mogelijkheid om het eigendom te ruilen Geen agentschapscommissie Mogelijkheid om snel in te trekken ID-CODE: 1358 Meer weten?

Uitzonderlijke villa in de vorm van een diamant in de baai van Stivašnica nabij Rogoznica. De villa ligt op slechts 100 meter van zee en biedt vanaf elke verdieping spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee. Het ligt op het punt waar twee lokale wegen samenkomen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid, luxe wonen en volledige privacy. De ingang van het terrein bevindt zich aan de noordzijde, boven de begane grond, met enkele treden die van de parkeerplaats naar de hoofdingang leiden. Op de begane grond is er een gastentoilet, een opslagruimte, een ruime woonkamer met keuken en een groot terras met een indrukwekkend L-vormig infinityzwembad, een zomerkeuken en een buiteneetgedeelte. Het infinity pool heeft een jacuzzi met massagepompen en bevindt zich op hetzelfde niveau als het terras op de begane grond. Een bijzonder hoogtepunt van het interieurontwerp is de galerij met zwevende roestvrijstalen trappen die naar de tweede verdieping leiden, aangevuld met grote schuifdeuren van glas op elk galerijniveau. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, een lang terras en een galerijgedeelte dat kan worden gebruikt als fitnessruimte of bibliotheek. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruim terras en jacuzzi op het dak, perfect om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht op de Adriatische Zee. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3 meter, wat de luxe sfeer van deze unieke villa verder benadrukt. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen en geavanceerde systemen, waaronder Samsung-airconditioners, Bosch keukenapparaten, Samsung-tv's, Grohe en Hansgrohe badkamerapparatuur, aangesloten sanitair, Hikvision camerabewakingssysteem en videointercom, Ajax alarmsysteem, Daino Reale marmer, aluminium ramen en schuifdeuren met SunGuard UV- en zonbescherming, Magnum vloerverwarming in de hele villa, voorbereiding op een 8 kW zonnepaneel. AstralPool-zwembadtechnologie, elektrolysesysteem evenals zwembadverwarming en -koeling, laadstations voor elektrische voertuigen, automatisch irrigatiesysteem voor alle installaties en bouwmaterialen van de hoogste kwaliteit gedurende het hele project. Rogoznica is een charmant Dalmatisch kustplaatsje, bekend om Marina Frapa, de prachtige promenade en de oude stad met talrijke restaurants en bars. De microlocatie, de baai van Stivašnica, wordt beschouwd als een exclusief luxe woongebied en herbergt de bekende Mulo-vuurtoren, die zich slechts enkele honderden meters van de villa bevindt. Op deze bijzondere plek ontmoeten twee zeestromingen van de Adriatische Zee elkaar, die kristalhelder water bieden en indrukwekkende golven tijdens stormen. De afstand tot Split Airport is 35 kilometer, oftewel ongeveer 35 minuten met de auto. Luxe Villa Imperial vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid en een unieke plek om te wonen in een van de mooiste regio's van Dalmatië, de baai van Stivašnica. Oppervlakken: Begane grond, 70 m², overdekt terras, 25 m², onoverdekt terras, 75 m² Eerste verdieping, 74,13 m², overdekt terras, 17,77 m² Tweede verdieping, 40 m², overdekt terras, 4,76 m², onoverdekt terras, 44,13 m² Netto bruikbaar oppervlak met coëfficiënt, 250 m² Zwembad, 41 m² Parkeerplaatsen, 4 Mogelijkheid voor een garage op de bovenste parkeerverdieping, Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond. ID-CODE: 4 Mario Barić Mob: ### Telefoon: ### E-mail: ### ### Meer weten?

In een van de meest gewilde locaties op het eiland Brač, in het charmante Sutivan, ligt een elegante villa aan de eerste zeelijn met een direct uitzicht op de Adriatische Zee en nabijheid van prachtige stranden. Dit pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, een toplocatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en een sterk investeringspotentieel. De villa werd gebouwd in 2008 en in 2020 grondig gerenoveerd en aangepast aan moderne normen van luxe wonen. Het bevindt zich op een perceel van 700 m² en beslaat de begane grond en twee bovenverdiepingen. Het pand is netjes en vrij van lasten, wat de koper extra zekerheid biedt bij aankoop. Het bijzondere kenmerk van deze villa is de uitzonderlijke micro-ligging. De zee ligt recht voor het huis, en twee stranden liggen net onder het terrein. Het open uitzicht op de kristalheldere zee, de rustige omgeving en de directe verbinding met de kust creëren een authentieke mediterrane sfeer, die steeds zeldzamer wordt op de luxe vastgoedmarkt in Kroatië. Het interieur van de villa is zorgvuldig georganiseerd om maximaal comfort te garanderen voor eigenaren en gasten. De villa heeft vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinsverblijven, luxe vakanties of hoogwaardige toeristische verhuur. Grote glazen vlakken vullen het interieur met natuurlijk licht en verbinden de woonruimtes met de terrassen, het zwembad en de zee. Het interieur is ontworpen in een eigentijdse stijl, met nadruk op comfort, functionaliteit en kwaliteit. Vloerverwarming in het hele huis zorgt voor een comfortabel verblijf het hele jaar door, waardoor deze villa een uitstekende keuze is, niet alleen voor zomervakanties maar ook voor gebruik het hele jaar door. Het buitengebied is ontworpen om volledig te genieten van de mediterrane levensstijl. Het verwarmde zwembad, het zonneterras, de terrassen en het uitzicht op zee creëren een perfecte omgeving om te ontspannen, te socializen en tijd buiten door te brengen. Het terrein omvat twee buitenparkeerplaatsen en een parkeergarage, wat de praktische en waarde van dit aanbod verder verhoogt. Sutivan is een van de meest aantrekkelijke plekken in Brač, bekend om zijn goed onderhouden kustlijn, rustige sfeer, kristalheldere zee en authentieke Dalmatische flair. Dankzij de gemakkelijke verbinding met Split, regelmatige veerdiensten en de toenemende vraag naar luxe vastgoed op Brač, biedt deze villa een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een veilige langetermijninvestering. Deze luxe villa aan de eerste zeelijn van Brač is ideaal voor wie een privéverblijf aan zee wil, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoog inkomenspotentieel uit toeristenverhuur. De zeldzame locatie, de directe nabijheid van het strand, het verwarmde zwembad, de hoogwaardige renovatie en de nette documentatie maken van dit pand een bijzondere kans op de markt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. #LuxuryVillaCroatia #BracRealEstate #SutivanVilla #WaterfrontVillaCroatia #FirstRowToSea #LuxuryRealEstateCroatia #VillaForSaleBrac #CroatiaPropertyService #LuxuryHomesCroatia #InvestmentPropertyCroatia Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2878 Meer weten?

ID-CODE: 3045 Meer weten?

GROŽNJAN, OMGEVING, EXCLUSIEF, VILLA MET PANORAMISCH UITZICHT OP ZEE We verkopen een exclusieve en fantastische villa nabij het beroemde artistieke en toeristische centrum van Grožnjan. De villa heeft een totale bruikbare oppervlakte van 170 m², verspreid over twee verdiepingen. De villa wordt gekenmerkt door grote glazen wanden die overdag overvloedig zonlicht bieden en onvergetelijke uitzichten bieden met een open en panoramisch zeezicht van Novigrad tot Venetië en de Italiaanse Alpen. De begane grond bestaat uit een entreehal, woonkamer, keuken en eetkamer met uitgangen naar een groot terras, een zonnebadruimte en een zwembad met panoramisch uitzicht op zee en natuur, een toilet, sauna, opslagruimte en machinekamer. Binnentrappen leiden naar de begane grond, waar drie slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. Deze vrijstaande villa van hoge kwaliteit is gebouwd volgens alle energienormen en is luxueus ingericht en ingericht. Het meubilair is op maat gemaakt door een Italiaanse fabrikant en is uniek, net als de verlichtingsarmaturen (Artemide, Foscarini, Luceplan). De voordeur is een ontwerpmodel Oikos Pivot (wifi-openen en vergrendelen, vingerafdruk of sleutel). Keukenapparaten zijn Miele. Alle schakelaars zijn gemaakt van brons, geborsteld en mat. Op het volledig aangelegde perceel is er een infinity pool van 4x9 meter met elektrolyse waterzuivering (zonder chemicaliën). De villa heeft een warmtepomp, vloerverwarming in het hele gebouw en een airconditioningsysteem in elke kamer apart. De volledig omheinde tuin met een elektrisch bediende toegangspoort en videobewaking zorgt voor extra privacy en beveiliging. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparaten en materialen. Gezien de aantrekkelijke ligging van dit unieke pand en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen is het pand ideaal voor zowel vakantie als wonen, wat klanten zullen herkennen in het volle licht van kwaliteit en design. Meer weten?