Villa te koop - Pula VBE48156

Gelegen in een aantrekkelijk kustgebied in Zuid-Istrië, slechts 50 meter van de zee, biedt deze representatieve eigentijdse villa een totale oppervlakte van 417 m², verdeeld over drie niveaus. Het pand is ontworpen als een verfijnde combinatie van moderne architectuur, ruime interieurs en de ontspannen mediterrane levensstijl.

De entreeverdieping is georganiseerd rond een indrukwekkende hoofdwoonruimte met een zes meter hoog plafond en een interne galerij. Het open concept verbindt de keuken, eetkamer en woonkamer in één elegante en natuurlijk verlichte ruimte, met directe toegang tot overdekte en onbedekte terrassen en een ruime, aangelegde tuin met een verwarmd zwembad.

Deze verdieping bevat ook één slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet, een opslagruimte, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een extra toilet voor het zwembadgedeelte.

De bovenverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer. Vier overdekte terrassen bieden extra buitenruimte en vergroten de privacy, het comfort en de openheid van de accommodatie verder.

Het hoogste niveau is gewijd aan een exclusief dakterras van 141 m², ontworpen als een privé daklounge met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende kustlijn. Het terras biedt een ideale omgeving voor zonnebaden, ontspanning, buitendineren en avondbijeenkomsten.

De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder Italiaanse tegels en binnendeuren, Grohe sanitaire voorzieningen en drielaagse parketvloeren in de slaapkamers. Vloerverwarming en airconditioning in elke kamer zorgen het hele jaar door voor een comfortabel interieur, terwijl premium aluminium houtverbindingen uitstekende isolatie en overvloedig natuurlijk licht bieden.

Het aangelegde terrein omvat een verwarmd zwembad en vier privéparkeerplaatsen, waarvan er twee overdekt zijn.

De directe nabijheid van de zee, de vredige kustomgeving en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand een aantrekkelijke keuze voor privéwoning, vakantiegebruik of toeristische verhuur. Handige wegverbindingen met Slovenië, Oostenrijk en Duitsland, samen met snelle toegang tot de luchthaven van Pula, vergroten de praktische en investeringswaarde verder.