Huis te koop - Kroatië

Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A Meer weten?

Een prachtig landgoed gelegen in het dorp Gornja Bistra in de provincie Zagreb (Kroatië) in het natuurpark Medvednica. Het ligt op slechts 30 kilometer van de hoofdstad Zagreb, terwijl de luchthaven van Zagreb 48 kilometer verderop ligt, wat snelle en gemakkelijke verbindingen naar de rest van het land en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Het skigebied Zagreb FIS ligt op 15 minuten bergopwaarts. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 2.766 m² en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging in het natuurpark biedt het volledige privacy en een vredige sfeer, ideaal om te ontspannen te midden van ongerepte natuur. De ruime groene gebieden en frisse lucht zijn gecreëerd voor ontspanning, meditatie of gewoon om te ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw (accommodatie voor 8 personen) met een kelder en 3 bungalows (accommodatie voor 4 personen) voor in totaal 20 personen. Het gehele pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren. Het verwarmde zoutbad (zoutelektrolyse) is 10x5m groot met een diepte van 1,5m, en biedt de perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het water te genieten. De Finse sauna is ontworpen met speciale aandacht voor de anatomische kenmerken van de gebruiker, wat zorgt voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Een prieel met een barbecue is de perfecte plek om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht, omringd door natuur en groen. Virtual 360 ### .html Meer weten?

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto). De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen. • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²) • Verdiepingen: 4 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Oriëntatie: Zuidwest • Plafondhoogte: 2,6 m ________________________________________ SOUTERRAIN: Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter. • Woonkamer-keuken: 28,24 m² • Badkamer: 3 m² • Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk): o Houtopslag: 2 m² o Gereedschapsopslag: 1 m² ________________________________________ BEGANE GROND: Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras • Woonkamer-keuken: 34 m² • Badkamer: 3,5 m² • Trapopgang: 3,3 m² • Voorraadkamer: 2 m² • Hal: 5 m² ________________________________________ EERSTE VERDIEPING: Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras • Slaapkamer: 28 m² • Badkamer met bad: 16,5 m² • Trapopgang: 5,1 m² • Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen. ________________________________________ TWEEDE VERDIEPING: Totale oppervlakte 39 m² • Slaapkamer: 17,3 m² • Slaapkamer: 10 m² • Badkamer: 6 m² • Trapopgang: 5,32 m² ________________________________________ TECHNISCHE DETAILS: • Aansluiting op water, riolering en elektriciteit • Warm water via elektrische boiler • Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling • Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering ________________________________________ PARKEREN: • Parkeerplaats voor twee auto's voor het huis • Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren ________________________________________ EXTRA'S: • Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen • Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie • Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst ________________________________________ INVESTERINGSKANS: Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie. Ik kijk uit naar uw interesse! Meer weten?

Gelegen in een klein dorpje, , op een hoogte van 250 m boven de zeespiegel, op 15 minuten rijden van de stad Porec, op loopafstand van kleine supermarkt en eetgelegenheden. Het domein bestaat uit een omheind perceel van 1340 m2, met een huis dat, met bijbehorende voorzieningen, een totale oppervlakte heeft van 349 m2 en een zwembad van 36 m2. Een massieve metalen poort met toegang tot het eigendom Direct na de ingang van het erf ligt aan de rechterzijde een kleine moestuin waarop gebouwd kan worden. Van hieruit heb je zeezicht. Grote aangelegde tuin waar zich een zwembad met verschillende terrassen bevindt, en aan de andere kant een extra gebouw met een garage, een lounge en een studio-appartement. Het origineel stenen hoofdgebouw met een oppervlakte van 240m² en uitgestrekt over 2 niveaus werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met moderne architectuur is voltooid in 2019. De hoofdingang van het huis leidt naar een ruime eetkamer rechts daarvan ligt een ruime halfopen keuken , met annex een berging. Aan de linkerkant van de eetkamer zijn er 3 treden die leiden naar een hoger niveau waar zich een ruime woonkamer met open haard bevindt van waaruit u een slaapkamer met eigen badkamer kunt betreden. In het verlengde van de eetkamer is een ruime hal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De uiterst rechtse en uitzonderlijk rustige kamer beschikt niet over een terras, terwijl de middelste kamer een iets kleiner terras heeft en de linkerkamer uitkomt op een ruim terras met vrij uitzicht.. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een extra berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn er uitgangen naar de tuin, waar kleinere, intieme terrassen zijn ingericht. De keuken leidt naar een groot terras dat verbonden is met het zwembad en de rest van de tuin. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 109 m2 en herbergt een garage voor twee voertuigen met een berging en een wasruimte, een zomerkeuken en een studio-appartement. De zomerkeuken met grote open haard en toilet, heeft een aparte ingang vanaf de tuin bij het zwembad. Van daaruit komt u in het studio-appartement. Het zwembad is zoutwater met eigen poolhouse en renigingsrobot. Alle meubels en inrichting in dit gebouw buiten persoonlijke zaken zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Fazana heeft een woonoppervlakte van 340m2 op een perceel van 280m2.De indeling is als volgt:Begane grond: badkamer, woon-keuken-eetkamer met toegang tot de wellnessruimte en het grote terras.De wellnessruimte bevat een sauna, douche en een verwarmd binnen-/buitenzwembad.Eerste verdieping: vier badkamers, vier slaapkamers - waarvan twee met toegang tot het terras.De villa wordt verwarmd door vloerverwarming.Zowel de vloerverwarming als de airconditioning werken op een warmtepomp.Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd.Deze moderne, nieuw gebouwde villa ligt op ongeveer 150 meter van het strand in het idyllische dorpje Fazana.In de directe omgeving vind je strandbars, restaurants, winkels en idyllische wandelingen omgeven door olijfbomen.Het pittoreske dorpje Fazana in Kroatië is een populaire bestemming en een vakantiehoogtepunt in Istrië. Dit voormalige vissersdorpje, dicht bij de beroemde stad Pula, betovert met een adembenemend mooi centrum, een keurig haventje, kleurrijke dorpshuizen en goede restaurants die zorgen voor een unieke vakantieflair. De levendige strandpromenade is ook prachtig en leidt naar de pittoreske stranden via een leuke wandeling of een korte fietstocht. Maar ook de omgeving van Fazana is de moeite waard. Het beroemde nationale park Brijuni met zijn 14 eilanden ligt bijvoorbeeld vlak voor de kust en de beroemde havenstad Pula is ook niet ver weg. Meer weten?

Deze villa, gebouwd in 2023/24, ligt in het idyllische dorpje Basici, op ongeveer 12 km van het pittoreske kustplaatsje Porec. Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt een gezellig en ruim huis met een kenmerkende mediterrane flair.De villa heeft drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De ruime woon-eetkamer nodigt uit tot gezellig samen eten, terwijl het open ontwerp een gevoel van ruimte en helderheid creëert. Met aandacht voor detail is modern design harmonieus gecombineerd met natuurlijke elementen, waardoor een uitnodigende en stijlvolle sfeer is gecreëerd.De buitenruimte is een echt hoogtepunt: een groot terras omringt het prachtige buitenzwembad, perfect voor ontspannende uren onder de Kroatische zon. Een sauna en fitnesscentrum zijn ook beschikbaar om lichaam en geest te verwennen.De villa beschikt over een vrijstaande parkeerplaats, met de mogelijkheid om een carport te bouwen. Deze exclusieve zwembadvilla combineert comfort en de nabijheid van de natuur op een unieke manier. Dompel jezelf onder in de mediterrane levensstijl en maak van deze uitzonderlijke woning je nieuwe thuis.Het pand met oude voorraad ligt op een zeer rustige en mooie locatie op ca. 12 km van Porec in Basici/Jakovici en heeft een fantastisch uitzicht op het platteland.In het binnenland van Istrië vindt u een rijk gastronomisch aanbod, vriendelijke inwoners en vele culturele evenementen. Bijzonder populair zijn de lokale festivals, die u zullen verrukken met hun lekker eten, folklore en muziek. Meer weten?

NOVIGRAD, VILLA AVEC PISCINE, À 50 MÈTRES DE LA MER ET MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER Dans l’un des plus beaux endroits de Dajla, près de Novigrad, se trouve une maison parfaitement conçue et moderne qui allie confort, technologie et mode de vie méditerranéen. Informations de base : Parcelle : 410 m2 Superficie totale du bâtiment : 170 m2 Surface de vie : 120 m2 Garage : 50 m2 (pour 2 voitures) Disposition : 3 chambres spacieuses Grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine Salle de bain + toilettes séparées supplémentaires Espace extérieur qui impressionne : Terrasse de 30 m2 avec une magnifique vue sur la mer Verre trempé pour la protection Grands auvents et volets contre le vent Table spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes Cheminée/barbecue idéal pour les rassemblements Cuisine d’été extérieure pour une expérience méditerranéenne complète Grande piscine moderne avec massage et nage à contre-courant Chauffage de piscine avec pompe à chaleur Couverture de piscine pour la protection Espaces verts paysagers et plantes méditerranéennes Accès et environs : Portail d’entrée électrique avec télécommande Avantages techniques : Façade thermique Fenêtres de haute qualité avec moustiquaires et volets extérieurs Chauffage avec radiateurs et climatiseurs Système intelligent pour le contrôle à distance de la maison Préparation à la recharge des voitures électriques Préparation des panneaux solaires La maison offre un confort de vie exceptionnel tout au long de l’année, chaleureuse, économe en énergie et conçue pour une détente totale ou des vacances de luxe. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi au numéro de téléphone ### Des propriétés comme celle-ci dans cet endroit sont rares ! Meer weten?

GROŽNJAN, ENVIRONS, EXCLUSIVITÉ, VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Nous vendons une villa exclusive et fantastique près du célèbre centre artistique et touristique de Grožnjan. La villa a une superficie totale utile nette de 170 m2 répartie sur deux étages. La villa se caractérise par de grands murs de verre qui offrent une lumière abondante tout au long de la journée et offrent des vues inoubliables avec une vue panoramique et ouverte sur la mer de Novigrad à Venise et aux Alpes italiennes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger avec des sorties vers une grande terrasse, une zone de bronzage, une piscine offrant une vue panoramique sur la mer et la nature, des toilettes, un sauna, une salle de stockage et une salle des machines. Des escaliers intérieurs mènent au rez-de-chaussée où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Cette villa individuelle de haute qualité est construite selon toutes les normes énergétiques et est luxueusement meublée et équipée. Le mobilier est fabriqué sur mesure par un fabricant italien et est unique, tout comme les luminaires (Artemide, Foscarini, Luceplan). La porte d’entrée est un modèle designer Oikos Pivot (ouverture et verrouillage wi-fi, empreinte digitale ou clé). Les appareils de cuisine sont en Miele. Tous les interrupteurs sont en bronze, brossés et mats. Sur la parcelle entièrement paysagée, il y a une piscine à débordement de 4x9 mètres avec purification de l’eau par électrolyse (sans produits chimiques). La villa dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol dans tout le bâtiment, et d’un système de climatisation dans chaque pièce séparément. La cour entièrement clôturée avec une porte d’entrée électrique et une surveillance vidéo offre une confidentialité et une sécurité supplémentaires. La villa est vendue entièrement meublée et équipée d’appareils et matériaux de haute qualité. Compte tenu de l’emplacement attrayant de cette propriété unique et de la proximité de toutes les commodités essentielles, elle est idéale aussi bien pour les vacances que pour la vie, ce que la clientèle reconnaîtra en pleine lumière de la qualité et du design. Meer weten?

Une maison individuelle d’une surface de 280 m2 est à vendre, située sur un terrain de 646 m2 dans le quartier paisible de Rogoznica, Ražanj. Construite en 2022, cette propriété moderne présente une construction de qualité et une orientation ouest, garantissant beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la mer. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, et l’orientation ouest soigneusement choisie accentue encore davantage la sensation d’ouverture et de luminosité. Une attention particulière est portée au balcon, qui offre un lieu idéal pour se détendre avec vue sur la mer et profiter des couchers de soleil ensoleillés. Parmi les équipements supplémentaires figurent un garage, un jardin paysager, un jardin et une piscine qui enrichissent encore davantage l’espace de vie. La propriété est équipée de chauffage par le sol, de climatisation, de vidéosurveillance, d’un système d’alarme, de portes anti-effraction et de télévision par satellite. Une route asphaltée assure un accès facile à la propriété, et un barbecue dans le jardin offre la possibilité de rassemblements en plein air agréables. L’emplacement de la maison permet de profiter de la paix et de la proximité avec la nature, tout en offrant toutes les commodités nécessaires à un confort de vie. La position très ensoleillée contribue encore à l’attrait de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente une excellente opportunité d’acheter un bien moderne dans un emplacement attrayant à Rogoznica. Meer weten?

À vendre est une maison de luxe individuelle d’une superficie de 570 m2, comprenant 3 appartements séparés. La maison est située à deux minutes à pied de la plage, dans un endroit calme, au troisième rang de la mer. La maison est construite dans un style luxueux et se distingue par son ampleur. Le premier et plus grand appartement de trois étages de 229 m2 se compose d’un grand salon, d’une cuisine et de 3 chambres. Chaque pièce possède sa propre armoire et sa salle de bain. L’appartement dispose également d’une quatrième toilette supplémentaire. Les caractéristiques de luxe supplémentaires de cet appartement incluent un sauna, une piscine intérieure et une piscine extérieure chauffée. Chaque étage offre une vue sur la mer. Cet appartement comprend 4 places de parking dans le garage. Le deuxième appartement de 71 m2 est situé au rez-de-chaussée et comprend un salon, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain attenante et une toilette supplémentaire. L’appartement dispose d’un balcon avec vue sur la mer et d’une place de parking désignée dans le garage. Le troisième appartement de 72 m2 est situé au deuxième étage et comprend un salon, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain attenante, et une toilette supplémentaire. L’appartement dispose d’un balcon avec vue sur la mer et d’une place de parking désignée dans le garage. Sur la terrasse à l’arrière de la maison, il y a une terrasse avec une cuisine d’été et un barbecue. Au sous-sol, à côté du garage avec 6 places de parking, se trouve une buanderie et un espace de stockage. Cette excellente opportunité cherche un nouveau propriétaire pour cette belle et luxueuse maison qui achever sa construction et lui permettre de briller dans toute sa splendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Jadranko Bailo Foule : ### Courrier : ### Meer weten?

Villa avec une piscine au premier rang au bord de la mer à Rogoznica. La villa exclusive se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage d’une surface de 200 m2, situés sur un terrain de 400 m2 avec une piscine de 40 m2 et deux places de parking. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée qui mène à : un salon spacieux et spacieux, une cuisine avec un mur vitré donnant accès à la terrasse près de la piscine avec une belle vue sur la mer, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes et un débarras. L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent : un couloir menant à trois grandes chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Chaque pièce possède sa propre sortie vers le balcon et offre une belle vue sur la mer. Cette magnifique villa est équipée d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur, de la climatisation dans chaque pièce, et des dispositions pour le chauffage de la piscine ont été prévues. *Nous ne facturons pas de frais d’agence à l’acheteur* Contact : Jadranko ### ### Jurišićeva 19/1, 10000 Zagreb, Rotonda centar 2. KAT Meer weten?

Deze prachtige villa in Savudrija biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en een uitstekende investering in een van de meest prestigieuze locaties aan de Adriatische Zee. Gelegen in een zorgvuldig ontworpen resort dat bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen en adembenemende uitzichten, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl met de voordelen van een professioneel beheerd verhuurprogramma. De villa, gebouwd in 2023, beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 283 m² en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor er volop ruimte is voor comfort en ontspanning. De indeling omvat onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een studio en een speelkamer, wat het een veelzijdige woning maakt die perfect past bij levensstijl en privacy. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte die ervoor zorgt dat wonen hier echt een beleving wordt. Op het perceel van 198 m² bevindt zich een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of het genieten van het mediterraanse klimaat. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon van 25 m² en een terras van 45 m², waar u kunt genieten van uitzicht en privacy. De woning ligt op een strategische locatie binnen het resort, met toegang tot de faciliteiten zoals de grootste infinity pool van Europa op het dak, een luxe spa en wellness centrum met binnenzwembaden en sauna’s, privéstrand, gastronomische restaurants, fitnessfaciliteiten en sportvelden. Voor wie actief wil blijven, zijn er tennisbanen en een nabijgelegen golfbaan, terwijl beveiliging 24/7 zorg draagt voor een veilige en zorgeloze omgeving. De locatie in Savudrija combineert het authentieke Istrische landschap met uitstekende connectiviteit. Savudrija is het meest noordelijke puntje van Istrië, bekend om zijn wijngaarden, olijfgaarden en middeleeuwse stadjes. Het dorp biedt rust en elegantie, terwijl belangrijke steden zoals Venetië, Ljubljana, Zagreb en Wenen slechts enkele uren rijden zijn en verschillende internationale luchthavens in de buurt liggen. Met een prijs van 1.746.375 euro zonder btw biedt deze villa niet alleen een luxueuze woning, maar ook een aantrekkelijke investering door de professionele verhuur- en beheerorganisatie die stabiele inkomsten garandeert. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve vastgoedkans? Neem dan contact op met onze specialisten voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit exclusieve vooraangelegen terrein op het eiland Brač biedt een zeldzame kans om een huis direct aan de kust te kopen, gelegen op een indrukwekkend perceel van 8.457 m² met een panoramisch uitzicht op zee. Het huis heeft ongeveer 120 m² woonruimte, waaronder een groot terras, drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken- en woonkameropzet, verspreid over twee verdiepingen. De mediterrane tuin strekt zich uit tot aan de natuurlijke kust. De toegang is via een grindweg, en het pand functioneert als een off-grid huis aan zee met een zonnestroomsysteem, generator en watertank – perfect voor kopers die op zoek zijn naar privacy, duurzaamheid en een speciaal toevluchtsoord aan de Adriatische Zee. Het is een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt in Braão voor kopers die op zoek zijn naar een luxe investering aan zee in Kroatië. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2810 Meer weten?

ISTRIA – MEDULIN | BOETIEKHOTEL 650 M², OPERATIONELE ZAAK, ZWEMBAD ———————————————————— Te koop is een volledig operationeel boetiekhotel in Medulin, een van de meest stabiele toeristische microlocaties in Zuid-Istrië. ✦ SLECHTS 450 M VAN ZEE EN STRAND Het hotel ligt op een aantrekkelijke locatie, slechts 450 meter van de zee, dicht bij de promenade en alle toeristische voorzieningen, en biedt gasten een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dit is een goed gevestigde hotelonderneming die sinds 2013 onafgebroken opereert, met volledige operationele capaciteit sinds 2019. Het seizoen duurt 4 tot 6 maanden, met stabiele bezetting en een hoge Booking.com rating van 9,1. ✦ BELANGRIJKE BELEGGINGSGEGEVENS Gebouwoppervlakte: ca. 650 m² Grondoppervlakte: ca. 1.100 m² Capaciteit: 9 accommodaties + 2 personeelskamers Afstand tot zee: 450 m Actief bedrijf: sinds 2013 Volledige operationele capaciteit: sinds 2019 Gastbeoordeling: 9,1 ✦ ACCOMMODATIECAPACITEIT 9 tweepersoons- en driepersoonskamers (25–70 m²) Alle units zijn voorzien van privébadkamers, airconditioning en terrassen 2 extra personeelskamers ✦ OPERATIONELE INFRASTRUCTUUR Ontvangst en lobby Ontbijt-/eetruimte Kroeg met opslag Volledig uitgeruste keuken + opslag Aparte logistieke ingang voor leveringen Wasruimte Personeelsopslagruimtes Aparte gastentoiletten Twee aparte ingangen ✦ TECHNISCHE APPARATUUR Buitenzwembad met verwarmingsoptie Zonne-waterverwarming Waterfiltratie- en zuiveringssysteem Warmtepomp voor zwembad Privéparkeren Het pand wordt continu onderhouden en gemoderniseerd en is klaar voor verdere exploitatie zonder extra investeringen. Overname van het operationele model en het bestaande merk is mogelijk. ✦ CONNECTIVITEIT Zagreb: ca. 270 km Ljubljana: ca. 200 km Wenen: ongeveer 500 km München: ca. 610 km ———————————————————— De commissie van het agentschap is 3% + btw. Woningbezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na het ondertekenen van een makelaarsovereenkomst. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: 1315 Meer weten?

LUXE VILLA – EERSTE RIJ AAN ZEE, ZADAR Luxe villa te koop in Zadar – eerste rij naar zee, directe toegang tot het strand, open zeezicht en volledige privacy. Deze uitzonderlijke luxe villa bevindt zich op een van de meest prestigieuze en zeldzame locaties aan zee in Zadar, direct aan de kust, met de zee letterlijk voor het terrein. Eersterij aan zee zijn uiterst zeldzaam, waardoor deze villa een unieke kans is in het luxesegment van de Adriatische vastgoedmarkt. De villa biedt ononderbroken uitzicht op de Adriatische Zee en het eiland Ugljan, zonder wegen of openbare ruimtes tussen het terrein en de kustlijn. Het strand ligt slechts een paar stappen van de tuin en biedt een exclusieve zeelevensstijl met volledige rust en privacy. De locatie combineert perfect mediterrane rust met uitstekende connectiviteit. De internationale luchthaven van Zadar is slechts 15 minuten rijden, terwijl Zagreb, Ljubljana, Wenen en München gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de villa ideaal als privéwoning, luxe vakantiehuis of langetermijninvestering in een premium locatie. De villa wordt gekenmerkt door tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde technische systemen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl zorgvuldig gekozen afwerkingen zorgen voor een verfijnde en warme luxesfeer. ✦ WONINGINDELING Ruime woonruimte met direct zeezicht en terrastoegang Hoofdslaapkamer met inloopkast Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer Moderne badkamers met bad en inloopdouche Privé wellnessruimte met sauna ✦ BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eerste rij naar zee Directe toegang tot het strand Open zeezicht Zuidwestoriëntatie Eikenhouten hardhouten vloeren Bisazza-mozaïeken Oventrop vloerverwarming Daikin Altherma verwarmings- en koelsysteem SONOS geluidssysteem door het hele huis Draaiende open haard Beveiligingssysteem Zonnepanelen ✦ BUITENGEBIED Aangelegde mediterrane tuin Directe toegang tot zee Zonnebad- en ontspanningsruimtes Hoog niveau van privacy De villa is eigendom van een particulier en beschikt over volledige en ordelijke documentatie, waaronder een geldige verblijfsvergunning. Vanwege de uitstekende ligging aan zee, de bouwkwaliteit en het uitrustingsniveau vormt dit pand een zeldzame kans in het luxesegment van de Kroatische kust. Woningbezichtigingen zijn exclusief mogelijk met een ondertekende makelaarsovereenkomst. De commissie van het agentschap bedraagt 3% + btw van de afgesproken aankoopprijs. Laat ons u leiden naar een wereld van luxe en rust – neem contact met ons op. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: 1051 Meer weten?

Villa P0 is de laatste overgebleven residentie aan zee binnen de exclusieve Willow Bay-ontwikkeling, uitgevoerd door de bekroonde ontwikkelaars Pin & Pin. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een villa met zes slaapkamers en eigen badkamer te verwerven, direct aan de waterkant, in een van Dalmatië's meest prestigieuze en beschermde baaien, slechts enkele momenten verwijderd van de historische charme van Korčula-stad. Met een uitstekende frontlinie is de villa zorgvuldig ontworpen om een onbelemmerd Adriatische uitzicht en naadloos binnen-buiten leven te maximaliseren. De indeling draait om uitgestrekte open leef- en entertainmentruimtes, aangevuld met een zwembad met infinity-rand en een apart zwembadhuis, ideaal voor gebruik als privé-gym of recreatiesuite. De buitenruimtes zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen, met een volledig geïntegreerde buitenkeuken, meerdere eet- en loungeterrassen, en een opvallende verzonken vuurplaats met uitzicht op zee. Samen vormen deze ruimtes een uitzonderlijke omgeving voor zowel ontspannen gezinsleven als verfijnd vermaak. In deze vroege ontwikkelingsfase profiteren kopers van een zeldzaam niveau van flexibiliteit, met de mogelijkheid om interne indelingen te beïnvloeden en op maat gemaakte afwerkingen te bepalen. Er is ook ruimte om geselecteerde ruimtes te herinrichten om hoogwaardige lifestylevoorzieningen zoals een privébioscoop, spa of wellnesssuite te huisvesten, onder voorbehoud van het definitieve ontwerp. Kansen van dit kaliber — die echte toegang tot zee, architectonische integriteit en de garantie van levering door een van Kroatië's meest gerespecteerde boetiekontwikkelaars combineren — zijn uitzonderlijk schaars. Villa P0 biedt een werkelijk unieke kans om een herkenningspunt aan de kust te creëren binnen een van de meest gewilde locaties van de Adriatische Zee. Locatie: Willow Bay ligt in Vrbovica, een afgelegen en zeer gewilde baai ongeveer 3 kilometer ten noorden van de stad Korčula. De locatie wordt algemeen beschouwd als een van de meest beschermde en kristalheldere baaien in de regio en profiteert van een van de weinige natuurlijke stranden van het eiland, direct voor het terrein gelegen. Het kalme water en de beschutte ligging maken de baai ideaal voor privébootaanleg, waardoor er moeiteloos toegang is tot de omliggende kustlijn en de naburige Dalmatische eilanden. Korčula is gemakkelijk bereikbaar binnen 5–10 minuten per auto of boot en staat bekend om zijn historische straten, boetiekrestaurants en ontspannen cafécultuur. Voor wie op zoek is naar een levendigere sfeer, is Hvar Town ongeveer een uur per schip bereikbaar, waardoor eigenaren kunnen genieten van het bruisende diner en het nachtleven voordat ze terugkeren naar de privacy en rust van Willow Bay. Een helikopterlandingsfaciliteit is ook beschikbaar net buiten Korčula, wat een handige optie biedt voor klanten met beperkte tijd. De directe omgeving herbergt verschillende discrete lokale hoogtepunten, waaronder de naburige baai met La'Banya Beach Club en Tara's Lodge, terwijl Moro Beach Stupe, gelegen op een eigen privé-eiland, binnen ongeveer tien minuten per boot bereikbaar is en bekend staat om het aantrekken van internationale en beroemdheden. Korčula, algemeen beschouwd als een van de meest aantrekkelijke eilanden van Dalmatië, combineert natuurlijke schoonheid, culturele diepgang en toegankelijkheid. In deze context wordt Willow Bay beschouwd als een van de meest gezochte kustlocaties van het eiland. Investering - Villa's aan het water op locaties van dit kaliber worden algemeen beschouwd als sterke langetermijninvesteringen, ondersteund door echte schaarste en nabijheid van een wereldberoemde bestemming. Wanneer het verhuurprestaties effectief worden gepromoot, kunnen ze bijzonder overtuigend zijn; verschillende kleinere villa's binnen deze baai zijn van mei tot oktober volledig bezet, met piekseizoensprijzen van meer dan €3.000 per nacht. Ondersteund door uitstekende bereikbaarheid van grote Europese hubs en een aanhoudende internationale vraag, blijft Kroatië een sterke wereldwijde aantrekkingskracht tonen voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. Om de 3D-gids te bekijken, volg de onderstaande link: ### Bekijken van Villa P0 zijn uitsluitend op afspraak beschikbaar. Meer informatie, gedetailleerde plannen en specificatieopties kunnen op verzoek worden verstrekt. Vroege aanvragen worden aangemoedigd vanwege het unieke karakter van deze zeekansmogelijkheid en de beperkte beschikbaarheid binnen de Willow Bay-ontwikkeling. Meer weten?

Stap in een wereld van compromisloze luxe met dit imposante nieuwe gebouw uit 2025, gelegen op slechts 10 meter van de kristalheldere Adriatische Zee. Deze woning met meerdere gezinswoningen met 9 slaapkamers en 10 badkamers vertegenwoordigt de perfecte harmonie van hedendaagse architectuur, geavanceerde technologie en mediterrane charme, allemaal aan een eerstelijns strand met onbelemmerd panoramisch uitzicht. Met een energieklasse A+ is dit pand niet alleen een eersteklas huis, maar ook een investering in een duurzame toekomst. Gelegen op een prestigieus adres in Brodarica nabij Šibenik, biedt de villa een zeldzame combinatie van privacy, toegankelijkheid en leven dicht bij de zee, wat steeds moeilijker te vinden is aan de Adriatische Zee. Adembenemende locatie Het terrein ligt strategisch direct aan de kust, met dubbele toegang, zowel vanaf de bovenste snelweg als direct vanaf de zee. Het hoofdperceel van 998 m² wordt aangevuld met een aangrenzend perceel van 313 m², dat nog eens acht parkeerplaatsen biedt. De villa bevindt zich in de allereerste rij richting de zee, met een zuid- en westoriëntatie die zorgt voor zon van de ochtend tot de spectaculaire zonsondergang. Het panoramische uitzicht op de Adriatische Zee is niet iets waar je uit het raam kijkt – het wordt onderdeel van je dagelijkse ritme, de achtergrond van elke maaltijd, elk gesprek. Architectuur en bouw Verspreid over drie verdiepingen, met een kelder die verrassingen verbergt waar we het over zullen hebben, is deze woning niet alleen gebouwd, maar tot in het kleinste detail doordacht. De dragende constructie van gewapend beton zorgt voor een constructie die generaties lang meegaat. De gevel is gemaakt volgens het ETICS-systeem met 12 cm minerale wol en elegante accenten van grootformaat keramische tegels creëren een visuele identiteit die zowel eigentijds als tijdloos elegant is. De buitenkant-houtbewerking komt van Schüco, een naam die in de wereld van premium architectuur geen uitleg behoeft. Drielaags isolerend Low-E glas in de verfijnde tint RAL 8019 biedt niet alleen uitstekende energie-efficiëntie, maar creëert ook de perfecte balans tussen privacybescherming en volledige onderdompeling in het omliggende landschap. Aan de zeekant bieden aluminium schuifjaloezieën controle over licht en uitzicht. Aan de landzijde beschermen vaste jaloezieën tegen de blikken van voorbijgangers. De houten houten binnenkant is op maat gemaakt, en de voordeur is in een inbraak- en brandwerend ontwerp voor de gemoedsrust die nodig is voor echte ontspanning. Ruimtelijke indeling Dit indrukwekkende complex strekt zich uit over drie verdiepingen met duidelijk afgebakende zones: Kelder – Het servicehart van de villa In de kelder is er een professionele keuken uitgerust met alle benodigde hoogwaardige apparaten – gootsteen, afvalvermaler, automatische waterontharder, wasmachine, zoutsnijder, stoomconvectieoven, inductiekookplaat, elektrische grill en ijsmaker. Er zijn ook technische ruimtes, een centrale wasruimte met wasmachines en drogers, opslagruimtes en twee comfortabele appartementen. Begane grond – Sociaal gebied De begane grond is ontworpen voor sociale bijeenkomsten, met directe toegang tot het terras en het infinity-zwembad. Er is ook een volledig uitgeruste ruimte voor het bereiden en serveren van drankjes met een koffiemachine, vaatwasser, koelkasten, ijsmaker en vrieskist – ideaal om gasten te ontvangen. Eerste en tweede verdieping – Privéwoningen De drie woonunits op de eerste en tweede verdieping bieden ruime woonkamers, volledig uitgeruste op maat gemaakte keukens en luxe slaapkamers met eigen badkamers. Elk appartement heeft een eigen wasruimte. Interieur en ontwerp Het interieur is ontworpen door een gerenommeerde interieurontwerper en aangepast aan de locatie en het type faciliteit voor volledig plezier en ontspanning. Alle meubels zijn ontworpen en op maat gemaakt, en alle ruimtes zijn volledig uitgerust zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Vloeren Topkwaliteit drielaags parket van Alpod in warme natuurlijke tinten in woonkamers, slaapkamers en gangen (geschikt voor vloerverwarmingssystemen) eersteklas keramische tegels van de Italiaanse fabrikant Marazzi in badkamers, keukens, voorraadkasten en terrassen Grote keramische tegels van 2 cm dik op terrassen en loggia-vloeren, geïnstalleerd op een verhoogde constructie Muren en decoratie Klasse I keramische tegels in de volledige hoogte van kamers in sanitaire voorzieningen Wandbehang van een topfabrikant voor extra nadruk op interieurontwerp: muren zijn in andere gebieden geschilderd met witte semi-disperse verf. Badkamers: Tien badkamers zijn uitgerust met sanitaire apparatuur van de gerenommeerde fabrikant GROHE, met een speciale afwerking voor duurzaamheid en gemakkelijker onderhoud. Inloopdouches omgeven door transparante glazen en aluminium profielen, ingebouwde waterreservoirs met verbeterde geluidsbescherming en dubbele spoeling zorgen voor maximale hygiëne en betrouwbaarheid. Technologie en slimme systemen Het gehele verwarmings- en koelsysteem is gebaseerd op Samsung hybride warmtepompen, bedienbaar via wanddisplaycontrollers of de SmartThings-toepassing: Vloerverwarming in alle ruimtes, geregeld door een muurthermostaat in elke kamer Multi-splitsysteem voor koeling en verwarming in elk appartement met buitenunits op het dak Voorbereiding van warm water via DHW-tanks per appartement Mechanische ventilatie met geluidarme ventilatoren in sanitaire ruimtes Elektriciteit installaties en beveiliging Kleur IP-video intercom voor audio/videocommunicatie bij de ingang en in alle woonunits Versleutelde toegangsdeur voor maximale beveiliging HD-kleurvideo bewaking met heldere toon – dekt de hele faciliteit en omgeving Noodverlichting met eigen stroombron Optische internet- en LAN-verbindingen in elke kamer Gedeeld antennesysteem met LED-tv's in alle gebieden Lokaal geluidssysteem op de begane grond Verlichting Dimbare verlichting ontworpen door de architect met hoogefficiënte LED-bronnen. Automatisch inschakelen met bewegingssensoren in de ingang en trap. De omgeving wordt verlicht met zorgvuldig geselecteerde designerverlichting die wordt aangestuurd door een automatisch tijdrelaissysteem voor een optimale sfeersfeer tijdens de nacht. Premium klasse lift Ingebouwde lift van de toonaangevende Duitse fabrikant Schindler van de kelder naar de tweede verdieping, in overeenstemming met de toegankelijkheidsvoorschriften. Extra lichte lift voor het vervoeren van voedsel en dranken van de kelder naar de begane grond. Buitenruimtes en binnenplaats – Mediterrane buitenleven In de Middellandse Zee vindt het echte leven niet binnen plaats. Het gebeurt buiten, op terrassen, bij het zwembad, in de tuin. Het 60 m² grote infinity pool met een overloop die visueel opgaat in de zee is niet zomaar een zwembad, het is een statement. Verwarmd, met een robotstofzuiger voor gemakkelijker onderhoud, met een functionele hoes ter bescherming. De zwembadschaal van gewapend beton is bovendien thermisch geïsoleerd en het interieur is bekleed met hoogwaardige PVC-folie. Een buitendouche bij de voetgangersingang van het strand zorgt voor een snelle verfrissing na het zwemmen in zee. Vier terrassen met compleet meubilair bieden een keuze, en een overdekt terras met een zomerkeuken maakt het hele jaar door mogelijk om het mediterrane bereidingswerk te beleven – buiten, met uitzicht, met de geur van de zee in de lucht. De tuin is met de zorg aangelegd die zo'n pand verdient. Gazon, bomen, mediterrane planten (citroenen, sinaasappels, diverse bloemen), allemaal bewaterd door een automatisch Rain Bird-irrigatiesysteem met "druppel"-technologie en roterende sproeiers. 5 cm dikke stenen paden leiden door dit kleine mediterrane paradijs. Waarom dit eigendom? Dit pand biedt een zeldzame kans om een uitstekende mediterrane woning te verwerven die combineert: Uitzonderlijke ligging – eerste rij aan zee, slechts 10 meter van het water, Nieuwe bouw in 2025 – zonder noodzaak tot renovatie of extra investeringen Energie-efficiëntie A+ – lagere operationele kosten en een duurzame toekomst Hoogwaardige materialen – Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ontdek waarom dit de definitie is van luxe wonen aan de Adriatische Zee. Meer weten?