Huis te koop - Kroatië

Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A Meer weten?

Een prachtig landgoed gelegen in het dorp Gornja Bistra in de provincie Zagreb (Kroatië) in het natuurpark Medvednica. Het ligt op slechts 30 kilometer van de hoofdstad Zagreb, terwijl de luchthaven van Zagreb 48 kilometer verderop ligt, wat snelle en gemakkelijke verbindingen naar de rest van het land en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Het skigebied Zagreb FIS ligt op 15 minuten bergopwaarts. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 2.766 m² en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging in het natuurpark biedt het volledige privacy en een vredige sfeer, ideaal om te ontspannen te midden van ongerepte natuur. De ruime groene gebieden en frisse lucht zijn gecreëerd voor ontspanning, meditatie of gewoon om te ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw (accommodatie voor 8 personen) met een kelder en 3 bungalows (accommodatie voor 4 personen) voor in totaal 20 personen. Het gehele pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren. Het verwarmde zoutbad (zoutelektrolyse) is 10x5m groot met een diepte van 1,5m, en biedt de perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het water te genieten. De Finse sauna is ontworpen met speciale aandacht voor de anatomische kenmerken van de gebruiker, wat zorgt voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Een prieel met een barbecue is de perfecte plek om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht, omringd door natuur en groen. Virtual 360 ### .html Meer weten?

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto). De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen. • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²) • Verdiepingen: 4 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Oriëntatie: Zuidwest • Plafondhoogte: 2,6 m ________________________________________ SOUTERRAIN: Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter. • Woonkamer-keuken: 28,24 m² • Badkamer: 3 m² • Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk): o Houtopslag: 2 m² o Gereedschapsopslag: 1 m² ________________________________________ BEGANE GROND: Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras • Woonkamer-keuken: 34 m² • Badkamer: 3,5 m² • Trapopgang: 3,3 m² • Voorraadkamer: 2 m² • Hal: 5 m² ________________________________________ EERSTE VERDIEPING: Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras • Slaapkamer: 28 m² • Badkamer met bad: 16,5 m² • Trapopgang: 5,1 m² • Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen. ________________________________________ TWEEDE VERDIEPING: Totale oppervlakte 39 m² • Slaapkamer: 17,3 m² • Slaapkamer: 10 m² • Badkamer: 6 m² • Trapopgang: 5,32 m² ________________________________________ TECHNISCHE DETAILS: • Aansluiting op water, riolering en elektriciteit • Warm water via elektrische boiler • Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling • Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering ________________________________________ PARKEREN: • Parkeerplaats voor twee auto's voor het huis • Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren ________________________________________ EXTRA'S: • Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen • Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie • Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst ________________________________________ INVESTERINGSKANS: Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie. Ik kijk uit naar uw interesse! Meer weten?

Gelegen in een klein dorpje, , op een hoogte van 250 m boven de zeespiegel, op 15 minuten rijden van de stad Porec, op loopafstand van kleine supermarkt en eetgelegenheden. Het domein bestaat uit een omheind perceel van 1340 m2, met een huis dat, met bijbehorende voorzieningen, een totale oppervlakte heeft van 349 m2 en een zwembad van 36 m2. Een massieve metalen poort met toegang tot het eigendom Direct na de ingang van het erf ligt aan de rechterzijde een kleine moestuin waarop gebouwd kan worden. Van hieruit heb je zeezicht. Grote aangelegde tuin waar zich een zwembad met verschillende terrassen bevindt, en aan de andere kant een extra gebouw met een garage, een lounge en een studio-appartement. Het origineel stenen hoofdgebouw met een oppervlakte van 240m² en uitgestrekt over 2 niveaus werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met moderne architectuur is voltooid in 2019. De hoofdingang van het huis leidt naar een ruime eetkamer rechts daarvan ligt een ruime halfopen keuken , met annex een berging. Aan de linkerkant van de eetkamer zijn er 3 treden die leiden naar een hoger niveau waar zich een ruime woonkamer met open haard bevindt van waaruit u een slaapkamer met eigen badkamer kunt betreden. In het verlengde van de eetkamer is een ruime hal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De uiterst rechtse en uitzonderlijk rustige kamer beschikt niet over een terras, terwijl de middelste kamer een iets kleiner terras heeft en de linkerkamer uitkomt op een ruim terras met vrij uitzicht.. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een extra berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn er uitgangen naar de tuin, waar kleinere, intieme terrassen zijn ingericht. De keuken leidt naar een groot terras dat verbonden is met het zwembad en de rest van de tuin. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 109 m2 en herbergt een garage voor twee voertuigen met een berging en een wasruimte, een zomerkeuken en een studio-appartement. De zomerkeuken met grote open haard en toilet, heeft een aparte ingang vanaf de tuin bij het zwembad. Van daaruit komt u in het studio-appartement. Het zwembad is zoutwater met eigen poolhouse en renigingsrobot. Alle meubels en inrichting in dit gebouw buiten persoonlijke zaken zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Fazana heeft een woonoppervlakte van 340m2 op een perceel van 280m2.De indeling is als volgt:Begane grond: badkamer, woon-keuken-eetkamer met toegang tot de wellnessruimte en het grote terras.De wellnessruimte bevat een sauna, douche en een verwarmd binnen-/buitenzwembad.Eerste verdieping: vier badkamers, vier slaapkamers - waarvan twee met toegang tot het terras.De villa wordt verwarmd door vloerverwarming.Zowel de vloerverwarming als de airconditioning werken op een warmtepomp.Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd.Deze moderne, nieuw gebouwde villa ligt op ongeveer 150 meter van het strand in het idyllische dorpje Fazana.In de directe omgeving vind je strandbars, restaurants, winkels en idyllische wandelingen omgeven door olijfbomen.Het pittoreske dorpje Fazana in Kroatië is een populaire bestemming en een vakantiehoogtepunt in Istrië. Dit voormalige vissersdorpje, dicht bij de beroemde stad Pula, betovert met een adembenemend mooi centrum, een keurig haventje, kleurrijke dorpshuizen en goede restaurants die zorgen voor een unieke vakantieflair. De levendige strandpromenade is ook prachtig en leidt naar de pittoreske stranden via een leuke wandeling of een korte fietstocht. Maar ook de omgeving van Fazana is de moeite waard. Het beroemde nationale park Brijuni met zijn 14 eilanden ligt bijvoorbeeld vlak voor de kust en de beroemde havenstad Pula is ook niet ver weg. Meer weten?

Deze villa, gebouwd in 2023/24, ligt in het idyllische dorpje Basici, op ongeveer 12 km van het pittoreske kustplaatsje Porec. Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt een gezellig en ruim huis met een kenmerkende mediterrane flair.De villa heeft drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De ruime woon-eetkamer nodigt uit tot gezellig samen eten, terwijl het open ontwerp een gevoel van ruimte en helderheid creëert. Met aandacht voor detail is modern design harmonieus gecombineerd met natuurlijke elementen, waardoor een uitnodigende en stijlvolle sfeer is gecreëerd.De buitenruimte is een echt hoogtepunt: een groot terras omringt het prachtige buitenzwembad, perfect voor ontspannende uren onder de Kroatische zon. Een sauna en fitnesscentrum zijn ook beschikbaar om lichaam en geest te verwennen.De villa beschikt over een vrijstaande parkeerplaats, met de mogelijkheid om een carport te bouwen. Deze exclusieve zwembadvilla combineert comfort en de nabijheid van de natuur op een unieke manier. Dompel jezelf onder in de mediterrane levensstijl en maak van deze uitzonderlijke woning je nieuwe thuis.Het pand met oude voorraad ligt op een zeer rustige en mooie locatie op ca. 12 km van Porec in Basici/Jakovici en heeft een fantastisch uitzicht op het platteland.In het binnenland van Istrië vindt u een rijk gastronomisch aanbod, vriendelijke inwoners en vele culturele evenementen. Bijzonder populair zijn de lokale festivals, die u zullen verrukken met hun lekker eten, folklore en muziek. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich op een van de meest gewilde locaties op het eiland Brač, in het charmante Sutivan. Het is een eersteklas woning die direct aan de zee ligt en een adembenemend uitzicht biedt op de azuurblauwe Adriatische Zee. Gelegen op een perceel van 700 m², combineert dit vastgoed privacy, een toplocatie en hoogwaardige bouwkwaliteit. De villa, gebouwd in 2008 en in 2020 volledig gerenoveerd, voldoet aan de hedendaagse normen van luxe wonen. Met een woonoppervlakte van 380 m² verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, biedt het ruime en functionele ruimtes die uiterst geschikt zijn voor zowel privégebruik als investering. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en vier moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinsbewoning, luxe vakanties of toeristische verhuur met een hoog rendement. Grote glazen gevels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinden de leefruimtes naadloos met terrassen, het zwembad en het spectaculaire uitzicht op de zee. De buitenruimte is ontworpen om volop te genieten van de mediterrane levensstijl. Een verwarmd zwembad, zonnedekken, terrassen en zeezicht creëren een perfecte setting voor ontspanning, sociale bijeenkomsten en buitenleven. Het buitengedeelte bevat ook twee parkeerplaatsen buiten en één garage, wat de praktische bruikbaarheid en waarde van deze woning verhoogt. De woning is voorzien van ondervloerverwarming door het hele huis, waardoor comfort gegarandeerd is gedurende het hele jaar. Dit maakt de villa niet alleen een uitstekende keuze voor zomervakanties, maar ook geschikt voor gebruik het hele jaar door. De locatie van Sutivan is bijzonder aantrekkelijk; bekend om zijn onderhouden kustlijn, rustige sfeer en authentieke Dalmatische ambiance. Dankzij goede verbindingen met Split, regelmatige veerbootdiensten en de toenemende vraag naar luxe onroerend goed op Brač, vormt deze villa een zeer aantrekkelijke investering met potentieel voor hoge huurinkomsten. Deze villa biedt niet alleen een unieke privéwoning aan het water, maar vertegenwoordigt ook een waardevolle investering voor wie op zoek is naar zekerheid en rendement. De ligging, directe toegang tot het strand, de recente renovatie en de heldere documentatie maken dit vastgoed tot een zeldzame kans op de markt. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve privéwoning of een lucratieve investering, deze eigendom biedt een combinatie van luxe, privacy en investeringspotentieel die moeilijk te evenaren is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Te koop staat een moderne topvilla gelegen in de eerste rij aan zee, op een van de meest prestigieuze locaties op het eiland Murter. Met een grondoppervlak van ongeveer 400 m² en een woonoppervlakte van 216 m² verspreid over twee verdiepingen, combineert dit luxe pand perfect de hedendaagse architectonische expressie met een rustige mediterrane omgeving. Architectuur en interieurindeling Op de begane grond is er een elegante entree die leidt naar een ruime open woonkamer, verbonden met een moderne keuken en eetkamer. Grote glazen wanden openen de ruimte naar een overdekt terras met uitzicht op zee, waar een zwembad met een zonneterras is, omgeven door een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. Op de begane grond is er ook een comfortabele slaapkamer, badkamer, wasruimte en opslagruimte. Boven zijn er drie luxueus ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Alle kamers hebben toegang tot overdekte terrassen met spectaculair panoramisch uitzicht op zee, eilanden en zonsondergang boven de Kornati-eilanden. Uitrusting en bouwkwaliteit De villa zal volledig uitgerust zijn en worden ingericht met topdesignmeubilair. Geavanceerde technische apparatuur is inbegrepen: vloerverwarming, airconditioning, warmtepompen, videobewaking, alarmsysteem en aluminium ramen met muskietennetten. De materialen van de hoogste kwaliteit worden gebruikt om een lange levensduur en eersteklas wooncomfort te garanderen. Omgeving en andere voorzieningen De omgeving van de villa omvat een zwembad, een zonneterras, een mediterrane tuin en twee privéparkeerplaatsen. De hele ruimte is zorgvuldig ingericht om volledige privacy te garanderen, maar tegelijkertijd openheid voor de natuurlijke schoonheid die het omringt. Locatie en levensstijl Deze villa biedt een zeldzame kans om een exclusief pand aan Murter te kopen. Het ligt in een rustig deel van het eiland, maar op loopafstand van de jachthaven, restaurants en het stadscentrum. Murter kijkt uit over het Nationaal Park Kornati en straalt de authentieke schoonheid van Dalmatië uit en biedt de ideale balans tussen actieve recreatie en volledige rust. Verhuizen en contact De geplande voltooiing van de bouw en het verhuizen zijn gepland voor juni 2026. Villa Murter - begane grond + eerste verdieping - woonruimte 161,42 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers) + 3 terrassen + zwembad met serterras + tuin + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 400 m2 = 1.900.000 EUR (inclusief apparatuur) Voor alle verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om met vertrouwen contact met ons op te nemen. SAN PATRICK PREMIUM STANDAARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het boutique-bureau San Patrik, dat professioneel advies en een individuele benadering biedt aan elke koper. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Novigrad, een schitterend perceel van 410 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 170 m², gelegen in een van de meest gewaardeerde regio's vlakbij de zee. Deze moderne villa combineert comfort en luxe met een mediterrane uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een buitengewone levensstijl. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De grote, lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, een ideale plek voor zowel dagelijks leven als ontvangst van gasten. De buitenruimte van deze woning is adembenemend. Een terras van 30 m² biedt een spectaculair uitzicht op de zee, terwijl de glaspartijen en grote overdekte zitplaatsen bescherming bieden tegen weer en wind. Hier vindt u ook een uitgebreide buitenkeuken, barbecue en een ruim zwembad met massagefunctie en tegenstroomzwemmen, omringd door zorgvuldig aangelegde mediterrane planten en groene zones. Het zwembad is voorzien van een warmtepomp en een afdekking, waardoor het genieten zelfs op koelere dagen mogelijk is. De praktische voorzieningen zoals een elektrische poort, geavanceerde isolatie, slimme huiscontrole, en voorbereiding voor elektrische laadpalen en zonnepanelen zorgen dat bewoners kunnen genieten van een energiezuinige en comfortabele woning. Gelegen nabij Dajla en op slechts enkele meters van de zee, combineert deze woning exclusiviteit met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De regio staat bekend om haar rust, prachtige landschappen en de overvloed aan buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van 1.499.000 euro zonder BTW biedt deze residentie uitzonderlijke waarde voor wie luxe en comfort zoekt in een unieke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze zeldzame eigendom in Novigrad wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze exclusieve villa in Grožnjan biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en adembenemend uitzicht. Met een totale netto woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit eigendom een ware oase van comfort en elegantie. De woning wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig daglicht, maar ook een panoramisch zicht bieden op de azuurblauwe zee en de omringende natuurlijke schoonheid. Zowel vanuit de leefruimtes als vanaf het terras en het zwembad, dat zich op het zuid gerichte terrein bevindt, kunt u genieten van een indrukwekkend uitzicht dat reikt van Novigrad tot Venetië en de Italiaanse Alpen. De woning is bovendien volledig uitgerust met hoogwaardige, op maat gemaakte meubels en voorzieningen, waaronder een luxe keuken met Miele-apparatuur, moderne verlichting van merken zoals Artemide en Foscarini, en een designer Oikos Pivot deur met geavanceerde inbraak- en toegangscontrole. De indeling van de villa combineert praktische moderniteit met ultiem comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer, een open keuken en een eethoek die uitkijkt op het aangelegde terras en het zwembad. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning of gastvrijheid, met een zonneterras en een infinity pool van 4x9 meter die het water lijkt te laten versmelten met de horizon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich sanitaire voorzieningen en ontspanningsfaciliteiten zoals een sauna, wat de woning ideaal maakt voor zowel vakantieverblijven als permanent wonen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort gewaarborgd blijven. De woning is gebouwd volgens alle moderne energie- en duurzaamheidsnormen, inclusief onderfloor verwarming, warmtepomp en afzonderlijke airconditioning per kamer. De buitenomgeving is zorgvuldig aangelegd en volledig omheind voor maximale privacy en veiligheid. Het perceel van 585 m² is uitgerust met een elektrisch bedienbare toegangspoort en videobewaking, waardoor bewoners verzekerd zijn van rust en gemoedsrust. De betonnen constructie en de hoogwaardige afwerking maken deze villa niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook bijzonder duurzaam. Gelegen in de nabijheid van alle essentiële faciliteiten en met een toplocatie die privacy en uitzicht combineert, vormt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een spectaculair uitzicht in Grožnjan. Vraagprijs bedraagt momenteel nog niet vermeld; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat de wensen van veeleisende kopers zal vervullen. Meer weten?

Te koop staat een vrijstaand luxe huis met een oppervlakte van 570 m², met 3 afzonderlijke appartementen. Het huis ligt op twee minuten lopen van het strand, op een rustige locatie, derde rij van de zee. Het huis is gebouwd in een luxueuze stijl en valt op door zijn ruimtelijkheid. Het eerste en grootste drieverdiepingen tellende appartement van 229 m² bestaat uit een grote woonkamer, keuken en 3 slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen garderobe en badkamer. Het appartement heeft ook een extra vierde WC. Luxe extravoorzieningen van dit appartement zijn onder andere een sauna, een binnenzwembad en een verwarmd buitenzwembad. Elke verdieping biedt uitzicht op zee. Dit appartement heeft 4 parkeerplaatsen in de garage. Het tweede appartement van 71 m² bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamer en een extra WC. Het appartement heeft een balkon met uitzicht op zee en één aangewezen parkeerplaats in de garage. Het derde appartement van 72 m² bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamers en een extra toilet. Het appartement heeft een balkon met uitzicht op zee en één aangewezen parkeerplek in de garage. Op het terras aan de achterkant van het huis is er een terras met een zomerkeuken en barbecue. In de kelder, naast de garage met 6 parkeerplaatsen, is er een wasruimte en opslagruimte. Deze uitstekende kans is op zoek naar een nieuwe eigenaar voor dit prachtige en luxueuze huis die de bouw zal voltooien en het in volle glorie zal laten stralen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op: Jadranko Bailo Mob: ### mail: ### Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Rogoznica, een prachtige locatie aan de Kroatische kust. Deze moderne woning, gebouwd in 2024, biedt een luxueuze en comfortabele leefruimte van maar liefst 400 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is gelegen op een perceel van 200 m² en beschikt over een eigen privézwembad van 40 m², ideaal voor ontspanning en recreatie tijdens de warme zomerdagen. De villa is recent opgeleverd en nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze prachtige woning. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt dit vastgoed de perfecte setting voor een gezin of voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle vakantiewoning aan zee. De indeling van de villa is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer, voorzien van grote ramen en een open keuken met een glazen muur die toegang geeft tot het terras aan het zwembad. Hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de zee, terwijl u ontspannen op het terras. Daarnaast is er een slaapkamer met een eigen badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Via een interne trap komt u op de eerste verdieping, waar drie grote slaapkamers met en-suite badkamers zijn gelegen. Elke slaapkamer beschikt over directe toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van het uitzicht en de frisse zeelucht. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en airconditioning in elke kamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Ook is er voorzien in de mogelijkheid om het zwembad te verwarmen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van deze villa in Rogoznica biedt tal van voordelen. Deze kustgemeente staat bekend om haar prachtige stranden, heldere wateren en rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van natuur en ontspanning. De nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale restaurants, boetieks en watersportmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Met een vraagprijs van €1.800.000, inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een uitzonderlijke leefkwaliteit, maar ook een uitstekende investering in een gewilde toeristische regio. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op met onze makelaar Jadranko via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een luxe woonplek aan zee in Kroatië! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Ražanj, een uniek vastgoedaanbod dat u zeker zal aanspreken. Deze moderne woning met een bouwjaar van 2022 biedt een woonoppervlakte van maar liefst 280 m² en is gesitueerd op een perceel van 646 m². De woning straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor comfort en luxe. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een schitterend uitzicht op de zee, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen die willen genieten van modern comfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over tal van voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, videobewaking, een alarmsysteem, anti-inbraakdeuren en satelliettelevisie, waardoor u verzekerd bent van een veilige en comfortabele woonervaring. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze aanbieding. Een barbecue in de tuin nodigt uit tot gezellige buitenbijeenkomsten en ontspannen avonden. De zorgvuldig aangelegde tuin, het garagegebouw en het privézwembad maken het geheel compleet en bieden extra comfort en privacy. Het perceel is bereikbaar via een geasfalteerde weg, wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in Ražanj combineert de rust en schoonheid van de natuur met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Dankzij de zonnige ligging en de fraaie uitzichten is dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.430.000, inclusief btw. Dit biedt u de kans om te investeren in een uiterst modern en goed afgewerkt vastgoed dat geschikt is voor permanente bewoning of als vakantiehuis aan de mooie kust van Ražanj. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze unieke woning aan uw wensen kan voldoen of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in Belgisch of Kroatisch vastgoed dat garant staat voor comfort, luxe en een schitterende omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Dit exclusieve vooraangelegen terrein op het eiland Brač biedt een zeldzame kans om een huis direct aan de kust te kopen, gelegen op een indrukwekkend perceel van 8.457 m² met een panoramisch uitzicht op zee. Het huis heeft ongeveer 120 m² woonruimte, waaronder een groot terras, drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken- en woonkameropzet, verspreid over twee verdiepingen. De mediterrane tuin strekt zich uit tot aan de natuurlijke kust. Toegang is via een grindweg, en het pand functioneert als een off-grid huis aan de kust met een zonnestroomsysteem, generator en watertank – perfect voor kopers die op zoek zijn naar privacy, duurzaamheid en een speciaal toevluchtsoord aan de Adriatische Zee. Het is een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt in Braão voor kopers die op zoek zijn naar een luxe investering aan zee in Kroatië. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2810 Meer weten?

ISTRIA – MEDULIN | BOETIEKHOTEL 650 M², OPERATIONELE ZAAK, ZWEMBAD ———————————————————— Te koop is een volledig operationeel boetiekhotel in Medulin, een van de meest stabiele toeristische microlocaties in Zuid-Istrië. ✦ SLECHTS 450 M VAN ZEE EN STRAND Het hotel ligt op een aantrekkelijke locatie, slechts 450 meter van de zee, dicht bij de promenade en alle toeristische voorzieningen, en biedt gasten een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dit is een goed gevestigde hotelonderneming die sinds 2013 onafgebroken opereert, met volledige operationele capaciteit sinds 2019. Het seizoen duurt 4 tot 6 maanden, met stabiele bezetting en een hoge Booking.com rating van 9,1. ✦ BELANGRIJKE BELEGGINGSGEGEVENS Gebouwoppervlakte: ca. 650 m² Grondoppervlakte: ca. 1.100 m² Capaciteit: 9 accommodaties + 2 personeelskamers Afstand tot zee: 450 m Actief bedrijf: sinds 2013 Volledige operationele capaciteit: sinds 2019 Gastbeoordeling: 9,1 ✦ ACCOMMODATIECAPACITEIT 9 tweepersoons- en driepersoonskamers (25–70 m²) Alle units zijn voorzien van privébadkamers, airconditioning en terrassen 2 extra personeelskamers ✦ OPERATIONELE INFRASTRUCTUUR Ontvangst en lobby Ontbijt-/eetruimte Kroeg met opslag Volledig uitgeruste keuken + opslag Aparte logistieke ingang voor leveringen Wasruimte Personeelsopslagruimtes Aparte gastentoiletten Twee aparte ingangen ✦ TECHNISCHE APPARATUUR Buitenzwembad met verwarmingsoptie Zonne-waterverwarming Waterfiltratie- en zuiveringssysteem Warmtepomp voor zwembad Privéparkeren Het pand wordt continu onderhouden en gemoderniseerd en is klaar voor verdere exploitatie zonder extra investeringen. Overname van het operationele model en het bestaande merk is mogelijk. ✦ CONNECTIVITEIT Zagreb: ca. 270 km Ljubljana: ca. 200 km Wenen: ongeveer 500 km München: ca. 610 km ———————————————————— De commissie van het agentschap is 3% + btw. Woningbezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na het ondertekenen van een makelaarsovereenkomst. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: 1315 Meer weten?

LUXE VILLA – EERSTE RIJ AAN ZEE, ZADAR Luxe villa te koop in Zadar – eerste rij naar zee, directe toegang tot het strand, open zeezicht en volledige privacy. Deze uitzonderlijke luxe villa bevindt zich op een van de meest prestigieuze en zeldzame locaties aan zee in Zadar, direct aan de kust, met de zee letterlijk voor het terrein. Eersterij aan zee zijn uiterst zeldzaam, waardoor deze villa een unieke kans is in het luxesegment van de Adriatische vastgoedmarkt. De villa biedt ononderbroken uitzicht op de Adriatische Zee en het eiland Ugljan, zonder wegen of openbare ruimtes tussen het terrein en de kustlijn. Het strand ligt slechts een paar stappen van de tuin en biedt een exclusieve zeelevensstijl met volledige rust en privacy. De locatie combineert perfect mediterrane rust met uitstekende connectiviteit. De internationale luchthaven van Zadar is slechts 15 minuten rijden, terwijl Zagreb, Ljubljana, Wenen en München gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de villa ideaal als privéwoning, luxe vakantiehuis of langetermijninvestering in een premium locatie. De villa wordt gekenmerkt door tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde technische systemen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl zorgvuldig gekozen afwerkingen zorgen voor een verfijnde en warme luxesfeer. ✦ WONINGINDELING Ruime woonruimte met direct zeezicht en terrastoegang Hoofdslaapkamer met inloopkast Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer Moderne badkamers met bad en inloopdouche Privé wellnessruimte met sauna ✦ BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eerste rij naar zee Directe toegang tot het strand Open zeezicht Zuidwestoriëntatie Eikenhouten hardhouten vloeren Bisazza-mozaïeken Oventrop vloerverwarming Daikin Altherma verwarmings- en koelsysteem SONOS geluidssysteem door het hele huis Draaiende open haard Beveiligingssysteem Zonnepanelen ✦ BUITENGEBIED Aangelegde mediterrane tuin Directe toegang tot zee Zonnebad- en ontspanningsruimtes Hoog niveau van privacy De villa is eigendom van een particulier en beschikt over volledige en ordelijke documentatie, waaronder een geldige verblijfsvergunning. Vanwege de uitstekende ligging aan zee, de bouwkwaliteit en het uitrustingsniveau vormt dit pand een zeldzame kans in het luxesegment van de Kroatische kust. Woningbezichtigingen zijn exclusief mogelijk met een ondertekende makelaarsovereenkomst. De commissie van het agentschap bedraagt 3% + btw van de afgesproken aankoopprijs. Laat ons u leiden naar een wereld van luxe en rust – neem contact met ons op. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: 1051 Meer weten?

Villa P0 is de laatste overgebleven residentie aan zee binnen de exclusieve Willow Bay-ontwikkeling, uitgevoerd door de bekroonde ontwikkelaars Pin & Pin. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een villa met zes slaapkamers en eigen badkamer te verwerven, direct aan de waterkant, in een van Dalmatië's meest prestigieuze en beschermde baaien, slechts enkele momenten verwijderd van de historische charme van Korčula-stad. Met een uitstekende frontlinie is de villa zorgvuldig ontworpen om een onbelemmerd Adriatische uitzicht en naadloos binnen-buiten leven te maximaliseren. De indeling draait om uitgestrekte open leef- en entertainmentruimtes, aangevuld met een zwembad met infinity-rand en een apart zwembadhuis, ideaal voor gebruik als privé-gym of recreatiesuite. De buitenruimtes zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen, met een volledig geïntegreerde buitenkeuken, meerdere eet- en loungeterrassen, en een opvallende verzonken vuurplaats met uitzicht op zee. Samen vormen deze ruimtes een uitzonderlijke omgeving voor zowel ontspannen gezinsleven als verfijnd vermaak. In deze vroege ontwikkelingsfase profiteren kopers van een zeldzaam niveau van flexibiliteit, met de mogelijkheid om interne indelingen te beïnvloeden en op maat gemaakte afwerkingen te bepalen. Er is ook ruimte om geselecteerde ruimtes te herinrichten om hoogwaardige lifestylevoorzieningen zoals een privébioscoop, spa of wellnesssuite te huisvesten, onder voorbehoud van het definitieve ontwerp. Kansen van dit kaliber — die echte toegang tot zee, architectonische integriteit en de garantie van levering door een van Kroatië's meest gerespecteerde boetiekontwikkelaars combineren — zijn uitzonderlijk schaars. Villa P0 biedt een werkelijk unieke kans om een herkenningspunt aan de kust te creëren binnen een van de meest gewilde locaties van de Adriatische Zee. Locatie: Willow Bay ligt in Vrbovica, een afgelegen en zeer gewilde baai ongeveer 3 kilometer ten noorden van de stad Korčula. De locatie wordt algemeen beschouwd als een van de meest beschermde en kristalheldere baaien in de regio en profiteert van een van de weinige natuurlijke stranden van het eiland, direct voor het terrein gelegen. Het kalme water en de beschutte ligging maken de baai ideaal voor privébootaanleg, waardoor er moeiteloos toegang is tot de omliggende kustlijn en de naburige Dalmatische eilanden. Korčula is gemakkelijk bereikbaar binnen 5–10 minuten per auto of boot en staat bekend om zijn historische straten, boetiekrestaurants en ontspannen cafécultuur. Voor wie op zoek is naar een levendigere sfeer, is Hvar Town ongeveer een uur per schip bereikbaar, waardoor eigenaren kunnen genieten van het bruisende diner en het nachtleven voordat ze terugkeren naar de privacy en rust van Willow Bay. Een helikopterlandingsfaciliteit is ook beschikbaar net buiten Korčula, wat een handige optie biedt voor klanten met beperkte tijd. De directe omgeving herbergt verschillende discrete lokale hoogtepunten, waaronder de naburige baai met La'Banya Beach Club en Tara's Lodge, terwijl Moro Beach Stupe, gelegen op een eigen privé-eiland, binnen ongeveer tien minuten per boot bereikbaar is en bekend staat om het aantrekken van internationale en beroemdheden. Korčula, algemeen beschouwd als een van de meest aantrekkelijke eilanden van Dalmatië, combineert natuurlijke schoonheid, culturele diepgang en toegankelijkheid. In deze context wordt Willow Bay beschouwd als een van de meest gezochte kustlocaties van het eiland. Investering - Villa's aan het water op locaties van dit kaliber worden algemeen beschouwd als sterke langetermijninvesteringen, ondersteund door echte schaarste en nabijheid van een wereldberoemde bestemming. Wanneer het verhuurprestaties effectief worden gepromoot, kunnen ze bijzonder overtuigend zijn; verschillende kleinere villa's binnen deze baai zijn van mei tot oktober volledig bezet, met piekseizoensprijzen van meer dan €3.000 per nacht. Ondersteund door uitstekende bereikbaarheid van grote Europese hubs en een aanhoudende internationale vraag, blijft Kroatië een sterke wereldwijde aantrekkingskracht tonen voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. Om de 3D-gids te bekijken, volg de onderstaande link: ### Bekijken van Villa P0 zijn uitsluitend op afspraak beschikbaar. Meer informatie, gedetailleerde plannen en specificatieopties kunnen op verzoek worden verstrekt. Vroege aanvragen worden aangemoedigd vanwege het unieke karakter van deze zeekansmogelijkheid en de beperkte beschikbaarheid binnen de Willow Bay-ontwikkeling. Meer weten?