Huis te koop - Kroatië

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Fazana heeft een woonoppervlakte van 340m2 op een perceel van 280m2. De indeling is als volgt: Begane grond: badkamer, woon-keuken-eetkamer met toegang tot de wellnessruimte en het grote terras. De wellnessruimte bevat een sauna, douche en een verwarmd binnen-/buitenzwembad. Eerste verdieping: vier badkamers, vier slaapkamers - waarvan twee met toegang tot het terras. De villa wordt verwarmd door vloerverwarming. Zowel de vloerverwarming als de airconditioning werken op een warmtepomp. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd. Deze moderne, nieuw gebouwde villa ligt op ongeveer 150 meter van het strand in het idyllische dorpje Fazana. In de directe omgeving vind je strandbars, restaurants, winkels en idyllische wandelingen omgeven door olijfbomen. Het pittoreske dorpje Fazana in Kroatië is een populaire bestemming en een vakantiehoogtepunt in Istrië. Dit voormalige vissersdorpje, dicht bij de beroemde stad Pula, betovert met een adembenemend mooi centrum, een keurig haventje, kleurrijke dorpshuizen en goede restaurants die zorgen voor een unieke vakantieflair. De levendige strandpromenade is ook prachtig en leidt naar de pittoreske stranden via een leuke wandeling of een korte fietstocht. Maar ook de omgeving van Fazana is de moeite waard. Het beroemde nationale park Brijuni met zijn 14 eilanden ligt bijvoorbeeld vlak voor de kust en de beroemde havenstad Pula is ook niet ver weg. Meer weten?

Deze villa, gebouwd in 2023/24, ligt in het idyllische dorpje Basici, op ongeveer 12 km van het pittoreske kustplaatsje Porec. Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt een gezellig en ruim huis met een kenmerkende mediterrane flair. De villa heeft drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De ruime woon-eetkamer nodigt uit tot gezellig samen eten, terwijl het open ontwerp een gevoel van ruimte en helderheid creëert. Met aandacht voor detail is modern design harmonieus gecombineerd met natuurlijke elementen, waardoor een uitnodigende en stijlvolle sfeer is gecreëerd. De buitenruimte is een echt hoogtepunt: een groot terras omringt het prachtige buitenzwembad, perfect voor ontspannende uren onder de Kroatische zon. Een sauna en fitnesscentrum zijn ook beschikbaar om lichaam en geest te verwennen. De villa beschikt over een vrijstaande parkeerplaats, met de mogelijkheid om een carport te bouwen. Deze exclusieve zwembadvilla combineert comfort en de nabijheid van de natuur op een unieke manier. Dompel jezelf onder in de mediterrane levensstijl en maak van deze uitzonderlijke woning je nieuwe thuis. Het pand met oude voorraad ligt op een zeer rustige en mooie locatie op ca. 12 km van Porec in Basici/Jakovici en heeft een fantastisch uitzicht op het platteland. In het binnenland van Istrië vindt u een rijk gastronomisch aanbod, vriendelijke inwoners en vele culturele evenementen. Bijzonder populair zijn de lokale festivals, die u zullen verrukken met hun lekker eten, folklore en muziek. Meer weten?

Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

In het hart van het historische centrum van Betina op het eiland Murter ligt deze unieke stenen villa, die twee authentieke stenen huizen combineert die verbonden zijn door een prachtige mediterrane binnenplaats en een ruim terras met uitzicht op zee. Een van de grootste waarden van dit pand is zeker twee privéparkeerplaatsen, een uitzonderlijke zeldzaamheid en een groot voordeel in de oude stad Betina. Extra functionaliteit en privacy worden geboden door drie aparte ingangen, wat zorgt voor een aangenaam en ongestoord verblijf voor de eigenaar, familieleden en hun gasten. Het pand ligt op een uitstekende locatie, in het centrum van de stad, slechts enkele tientallen meter van zee, stranden, restaurants en cafés, markt, jachthaven en alle andere voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven en een prettig verblijf het hele jaar door. De villa is volledig gerenoveerd en ingericht volgens het ontwerp van een professionele interieurontwerper die met succes traditionele Dalmatische architectuur combineerde met een verfijnde mediterrane stijl en Santorini-geïnspireerde esthetiek. Het resultaat is een uitzonderlijk warme, functionele en esthetisch indrukwekkende ruimte die het gevoel geeft van een privé mediterrane oase. BELANGRIJKSTE VOORDELEN VAN VASTGOED • Twee authentieke gerenoveerde stenen huizen • Twee privéparkeerplaatsen • Drie aparte ingangen • Uitzicht op zee en Betina-wateren • Volledig gerenoveerd pand ingericht volgens het ontwerp van de interieurontwerper • Privé mediterrane binnenplaats met eeuwenoude wijnranken • Overdekt terras met zomerkeuken en lounge • Uitstekende locatie in het centrum van Betina, op enkele minuten lopen van alle voorzieningen • Een combinatie van authentieke Dalmatische stijl ARCHITECTUUR EN MODERNE TECHNOLOGIEËN VASTGOEDORGANISATIE HOOFDGEBOUW • Vijf slaapkamers • Twee badkamers en een extra toilet • Keuken met eetkamer en open haard • Woonkamer met talrijke authentieke details • Mediterrane binnenplaats met een sociale tafel en een eeuwenoude wijnrank • Overdekt terras met uitzicht op zee • Zomerkeuken met barbecue en wijnkoelkast • Lounge en extra woonkamer op het terras APARTE GASTENRUIMTE • Twee slaapkamers • Kitchenette • Badkamer • Opslag / fietsenruimte • Volledige privacy voor familieleden of gasten PLANNING Bij het betreden van de centrale binnenplaats opent zich een echte mediterrane oase. De ruimte is versierd met een grote tafel met stoelen voor buitenactiviteiten, een decoratieve stenen amfora, authentieke stenen details en een prachtige granaatappelboom die groeit uit een stenen tuin, wat de ruimte een bijzonder karakter geeft. De sfeer wordt verder versterkt door een stenen kraan in traditionele stijl, terwijl een indrukwekkende, enkele honderden jaar oude wijnstok natuurlijke schaduw biedt tijdens de zomermaanden. Rijk aan fruit, vormt het een onschatbaar onderdeel van de identiteit van dit pand en creëert het een bijzonder gevoel van thuis en de mediterrane levensstijl. Aan de linkerkant van de binnenplaats zijn schuifdeuren die naar het hoofdgebouw leiden. Bij binnenkomst trekt de woonkamer de aandacht, vol zorgvuldig geselecteerde details die het verhaal van de Dalmatische geschiedenis vertellen. Het bijzondere aan de ruimte is een unieke eettafel waarvan de basis van steen is, terwijl traditionele Dalmatische gereedschappen onder het glazen paneel worden tentoongesteld als een soort museumdetail. De woonkamer leidt naar een volledig uitgeruste keuken met een grote open haard binnen, die warmte en authenticiteit aan de ruimte toevoegt. Op dezelfde verdieping is er een badkamer, een opslagruimte en een interne stenen trap die naar de bovenverdieping leidt. Op de eerste verdieping is er een gang vanwaar je toegang hebt tot de eerste slaapkamer, terwijl een houten trap naar de tweede slaapkamer leidt. Verderop is er een extra toilet, een gang en de derde en vierde slaapkamer. De master bedroom met een eigen toilet is bijzonder opmerkelijk, omdat het extra privacy en comfort biedt. Vanuit de gang, maar ook via de buitenste stenen trap vanaf de binnenplaats, is er toegang tot een indrukwekkend overdekt terras, dat de centrale ruimte is voor ontspanning en sociale contacten. Het terras biedt een prachtig uitzicht op de zee, traditionele stenen huizen en zeilregatta's die vaak door dit gebied lopen. Het terras is ingedeeld in verschillende functionele units – een eetkamer met een buitentafel, een loungeruimte met een comfortabele bank en fauteuils om te ontspannen, en een zomerkeuken met een buitenbarbecue en een wijnkoeler. Een houten plafondventilator zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme zomeravonden, en de hele ruimte is bedoeld voor ontspannen mediterrane bijeenkomsten met familie en vrienden. Een bijzonder detail van het terras is een extra mediterrane loungeruimte, geïnspireerd op de esthetiek van Santorini, met een grote bank bedoeld om te ontspannen na een dag op zee, wat de sfeer creëert van een privé boetiekresort in je eigen huis. Het tweede huis heeft een aparte ingang en is georganiseerd als een volledig functionele eenheid. Het onderste deel bestaat uit een gang, kitchenette, twee slaapkamers, een badkamer en een opslag-/fietsenruimte, wat zorgt voor een comfortabel verblijf voor familieleden of gasten met volledige privacy en het gevoel van hun eigen thuis. UITRUSTING Het pand is verder verbeterd met tal van moderne voorzieningen. Alle kamers hebben airconditioning en het hele airconditioningsysteem is twee jaar geleden gerenoveerd. Nieuwe schakelaars, een slim internetsysteem en videobewaking zijn geïnstalleerd om extra beveiliging te bieden. Toegang tot het gebouw is mogelijk via een modern Nuki smart lock dat ontgrendeling mogelijk maakt met een code of via een mobiel apparaat, waarmee authentieke stenen architectuur succesvol wordt gecombineerd met de modernste technologieën van vandaag. Dit pand is een uiterst zeldzame kans op de markt. De combinatie van authentieke Dalmatische stenen architectuur, zorgvuldig doordacht ontwerp, eeuwenoude wijnranken, privacy, zeezicht, twee privéparkeerplaatsen en eersteklas voorzieningen creëert een uniek huis dat zelden voorkomt, zelfs niet onder de mooiste woningen aan de Adriatische Zee. LOCATIE Betina is een van de mooiste plekken op het eiland Murter, bekend om zijn rijke scheepstraditie, authentieke Dalmatische architectuur en kristalheldere zee. In de directe omgeving zijn er goed onderhouden stranden, een jachthaven, restaurants en tal van voorzieningen voor het dagelijks leven, terwijl het Nationaal Park Kornati de waarde van deze bijzondere locatie verder verrijkt. Deze charmante en ingedrukte stenen woning is ideaal voor een groter gezin dat op zoek is naar een ruim en authentiek mediterrane woning, met een aparte ruimte voor gasten die volledige privacy en het gevoel van hun eigen thuis behouden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact op met onze agenten. Meer weten?

Op een van de mooiste locaties aan de Kroatische kust, letterlijk aan zee, ligt deze spectaculaire 5-sterren luxe villa die een combinatie van toparchitectuur, compromisloze kwaliteit en een unieke mediterrane levensstijl vertegenwoordigt. Omringd door kristalheldere zee, natuurlijke schoonheid en volledige privacy biedt de villa een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over het hele watergebied en je op elk moment van de dag ademloos achterlaat. Het geluid van de golven, de geur van dennen en direct contact met de zee creëren een sfeer die tegenwoordig bijna onmogelijk te vinden is. Met bijna 800 m² luxueus ingerichte binnenruimte, verspreid over vier verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift, is deze woning ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van moderne luxe. Het interieur omvat acht elegante appartementen of luxe suites, ruime woonkamers met panoramische glazen wanden, keukens van topkwaliteit, tien luxe badkamers en talrijke terrassen die ononderbroken genieten van een van de mooiste uitzichten op de Adriatische Zee bieden. Een bijzondere ervaring wordt geboden door het indrukwekkende wellnessgebied, dat een verwarmd binnenzwembad omvat, een buitenzwembad met infinity dat visueel overloopt op de zee, een jacuzzi, een sauna en een modern uitgeruste fitnessruimte. Elk detail is ontworpen met als doel volledige comfort, privacy en een gevoel van luxe het hele jaar door te bieden. De buitenruimtes zijn ontworpen als een privé-oase in de Mediterrane Zee. Ruime zonneterrassen, aangelegde tuinen en talrijke ontspanningsgebieden leiden direct naar het strand en de zee, wat een uniek gevoel creëert van wonen direct aan de kust. Naast dat het een uitzonderlijke privéwoning is, is de villa volledig functioneel als luxe boetiekwoning en behaalt uitstekende resultaten in premium toeristenverhuur. Dankzij de prestigieuze ligging, eersteklas apparatuur en onberispelijke reputatie vormt het een zeldzame investeringskans op de Kroatische luxe vastgoedmarkt. Belangrijkste kenmerken • Zeekant met directe toegang tot het strand • ongeveer 800 m² woonruimte op vier verdiepingen • lift die alle verdiepingen verbindt • 8 luxe appartementen/suites • 10 elegant ontworpen badkamers • verwarmd binnenzwembad • buitenzwembad voor infinity • jacuzzi en sauna • volledig uitgeruste fitnessruimte • ruime panoramische terrassen • privéparkeren • eersteklas apparatuur en designermeubels • vestigde een bedrijf in het segment luxetoerisme Deze villa is niet zomaar een eigendom – ze staat voor levensstijl, prestige en langetermijnwaarde. Woningen van deze kwaliteit, gelegen in de eerste lijn aan zee, komen uiterst zelden voor en vormen een van de meest exclusieve mogelijkheden aan de Kroatische kust. Meer weten?

Exclusief pand op een van de meest prestigieuze locaties in Split Te koop staat een uitzonderlijke luxe villa aan de eerste zeelijn, op een van de meest gewilde en prestigieuze locaties in Split – in de Marjan- en Meje-zone. Dit zeldzame pand biedt een perfecte combinatie van privacy, mediterrane sfeer en nabijheid van de zee, terwijl het uitzonderlijk comfort biedt om te wonen of als exclusieve investering. De locatie maakt deze villa echt bijzonder. Marjan en Meje worden beschouwd als een van de meest elitaire delen van Split, omringd door groene gebieden, promenades, stranden en de zee, en tegelijkertijd in voldoende nabijheid van het stadscentrum, het paleis van Diocletianus, de jachthaven, restaurants en alle belangrijke voorzieningen. Villa in de frontlinie met privétuin en garage De villa wordt gekenmerkt door elegante architectuur, een ruim interieur en een zorgvuldig ontworpen buitenruimte. De privétuin geeft een gevoel van rust en intimiteit, wat uiterst zeldzaam is op zo'n locatie in Split, vooral aan de eerste zeelijn. Het pand heeft ook een garage, wat een groot voordeel is in dit deel van de stad, aangezien privéparkeerplaatsen en garages hier zeer waardevol zijn. Welzijn, privacy en mediterrane levensstijl Een speciale waarde geeft deze luxe villa een wellnessruimte, ideaal om het hele jaar door te ontspannen en te genieten. De combinatie van zee, groen, privacy en eersteklas afwerking maakt deze woning de perfecte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief huis in Split. Dankzij de ligging aan zee, de nabijheid van Marjan en de zeldzame ligging in Meje, heeft de villa een sterk investeringspotentieel, of het nu gaat om een privéwoning, luxe vakantiehuis of prestigieus pand voor langetermijninvesteringen. Zeldzame kans op de luxe vastgoedmarkt in Split Vastgoed aan de voorkant in Split, vooral in de omgeving van Marjan en Meje, is uiterst zeldzaam op de markt. Deze villa biedt precies wat de meest veeleisende kopers zoeken – een toplocatie, privacy, zee, garage, welzijn en een authentieke mediterrane levensstijl. Meer informatie over het pand, evenals een bezichtiging door een makelaar, is alleen mogelijk met een ondertekende bezichtigingslijst, in overeenstemming met de Wet op de Bescherming van persoonsgegevens en de Wet op Makelaarspraktijken. IMAGO LITORIS d.o.o., geregistreerd in het Register van Makelaars onder registratienummer: 116/2012 Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2910 Meer weten?

Te koop staan drie luxe villa's binnen het complex, op het schiereiland Čiovo. Elk heeft een totale woonoppervlakte van 420 m2 en is verspreid over een perceel van 350 m2. Het is een topcomplex dat op de meest luxueuze manier is uitgerust om het aanbod zelf te rechtvaardigen. De villa's zijn volledig gemeubileerd te koop. Elke villa bestaat uit drie moderne en voortreffelijk uitgeruste verdiepingen. Op de begane grond is er een badkamer, een slaapkamer, een keuken met eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot een ruim terras met een overloopzwembad en tuinmeubilair, evenals een tuin versierd met mediterrane planten. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met een badkamer en toegang tot een terras met tuinmeubels en een jacuzzi. Op de derde verdieping zijn er drie slaapkamers met drie badkamers en een uitgang naar het terras, dat is bedekt met natuurlijke planten voor een meer bijzondere sfeer. Alle slaapkamers zijn ingericht volgens hotelstandaarden. De villa's beschikken over een verwarmd infinity zwembad en jacuzzi, een privétuin, een fitnessruimte en sauna, een volledig uitgeruste keuken en bioscoop. Apparatuur en materialen gebruikt bij de bouw: Suchco Panorama ramen en deuren, OTIS lift, Atlas porseleinen tegels, Scheucher houten vloer, HansGrohe badkamerapparatuur, Bosh keukenapparatuur, travertijn, enzovoort. Het bijzondere aan deze gebouwen is dat je vanaf alle verdiepingen een prachtig uitzicht op zee kunt genieten, en het best mogelijke uitzicht wordt gegarandeerd door een glazen hek vanaf elk terras. Er is parkeergelegenheid mogelijk zodat elke villa een garage heeft met twee parkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats. De villa's liggen slechts 10 meter van de zee en 780 meter van het centrum van Trogir. De luchthaven van Split ligt op 4 km afstand. De prijs van het pand wordt zonder btw vermeld en de prijs wordt verhoogd met het voorgeschreven btw-tarief. Meer weten?

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland Šolta, vertegenwoordigt deze luxe villa aan zee een perfecte mix van hedendaagse architectuur, verfijnd ontwerp en superieur comfort. Omringd door mediterrane groenvoorziening en badend in zonlicht biedt de villa een open uitzicht op de kristalheldere zee, wat een sfeer creëert die ideaal is voor ontspanning en het hele jaar door genieten. Het pand ligt op een perceel van 690 m², met 250 m² woonruimte verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Elk detail van het interieur is zorgvuldig samengesteld met nadruk op elegantie, functionaliteit en maximaal gebruik van natuurlijk licht. De begane grond beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, ontworpen in een open plan, die naadloos overloopt in een ruime eetzaal—perfect voor familiebijeenkomsten en sociale gelegenheden. Grote glazen wanden openen de eetruimte naar een indrukwekkend buitenterras, deels overdekt, waardoor comfortabel buiten wonen bij alle weersomstandigheden mogelijk is. Het buitengedeelte is een echte oase: een elegante buiteneetruimte, een comfortabele lounge voor ontspanning en een zwembad met een zonnebadruimte, wat de perfecte omgeving biedt om van warme zomerdagen te genieten. De begane grond bevat ook een praktische wasruimte, een gastentoilet en een luxe sauna met douche, wat zorgt voor een complete privé wellness-retreat. Binnentrappen leiden naar de eerste verdieping, waar een ruime woonkamer direct uitkomt op een groot terras met onbelemmerd zeezicht, dankzij ruime glazen oppervlakken. Dit terras is de perfecte plek voor avondontspanning, uitzicht op de zonsondergang of het ontvangen van familie en vrienden. Deze verdieping beschikt ook over een luxe slaapkamer met een eigen badkamer en een inloopgarderobe, wat maximale comfort en privacy garandeert. De tweede verdieping bestaat uit twee elegant ontworpen slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Een van de kamers heeft ook een privébalkon, ideaal om 's ochtends koffie te drinken met zeezicht of om 's avonds rustig en rustig te ontspannen. Een extra hoogtepunt van deze villa is een apart appartement, dat extra flexibiliteit biedt—of het nu voor gasten, uitgebreide familie of als potentiële huurmogelijkheid is. Meer weten?

Er zijn woningen met een vierkante meter, en er zijn er die een levenservaring bieden. Dit unieke stenen huis uit de 16e eeuw behoort tot die zeldzame categorie. Gelegen in het historische hart van Kaštela, op een locatie die ook wereldwijde bekendheid heeft gekregen als decor voor het legendarische Braavos uit de Game of Thrones-serie, vertegenwoordigt dit voormalige verdedigingsfort tegenwoordig een combinatie van authentiek Dalmatisch erfgoed, modern comfort en een uitzonderlijke ligging direct aan zee. Het huis ligt letterlijk aan de zeekant – het voelt als een stenen fort vanwaar je rechtstreeks de zee in gaat. De zee is niet alleen een uitzicht, maar een onderdeel van het dagelijks leven, en de directe nabijheid van de kust maakt het mogelijk om te zwemmen en direct naast het huis te verblijven, wat zorgt voor een unieke mediterrane ervaring. Volledig gerenoveerd in 2018, met extra verbeteringen in 2022, heeft het huis ongeveer 160 m² woonruimte. De renovatie werd uitgevoerd met groot respect voor het oorspronkelijke karakter van het gebouw, waarbij de massieve stenen muren, houten balken en authentieke details werden behouden, terwijl moderne elementen zorgvuldig in het geheel werden geïntegreerd. Het huis beslaat drie verdiepingen, waarbij elke verdieping zijn eigen karakter en functionaliteit biedt, wat de indruk van ruimheid en privacy binnen het geheel verder benadrukt. Technisch gezien is het pand volledig functioneel en modern uitgerust – inclusief hoogwaardige drainage en infrastructuur, wat zorgt voor zorgeloos gebruik het hele jaar door. Het huis is ingedeeld in twee afzonderlijke maar verbonden woondelen, wat flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt – als één luxe woning of als twee aparte eenheden met eigen ingangen. Dit concept maakt het ideaal voor zowel privégebruik als voor toeristische verhuur of een gecombineerd model. Het heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan er één is ingericht als een ensuite kamer met eigen badkamer. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, twee eetkamers en een extra zomerkeuken. De indeling van de ruimte omvat woonkamers, galerijruimtes die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers of opslagruimte, evenals functionele overgangszones die de gebruiksflexibiliteit verder vergroten. De bovenste, derde verdieping wordt gekenmerkt door hoge plafonds omdat er een zolder is, die architectonisch is ontworpen om galerieën binnen de ruimte te bevatten. Dit deel van het huis biedt een uitzonderlijk gevoel van luchtigheid, openheid en natuurlijk licht, wat de luxe en het comfort van het verblijf verder benadrukt. Voor het hele jaar door is het huis uitgerust met zes airconditioners en een houtkachel, die de ruimte een bijzondere sfeer geeft tijdens de wintermaanden. Er zijn ook zes televisies verspreid over het terrein, terwijl snel internet ononderbroken thuis kunt werken, wat dit huis ideaal maakt voor digitale nomaden of langdurig verblijf aan zee. De extra waarde van het pand is de mogelijkheid om een boot direct naast het huis aan te leggen, wat een uiterst zeldzaam en zeer gewild gemak is op de Adriatische Zee en een gemakkelijke en snelle toegang tot de zee op elk moment mogelijk maakt. Buitenruimtes verbeteren de levenskwaliteit verder. Het huis heeft een balkon en twee terrassen – één direct aan zee, wat een gevoel van bijna direct contact met de zee geeft, en een tweede, meer intieme terras binnen de binnenplaats, ideaal om te ontspannen en in privacy te socializen. Bijna elke kamer biedt een open uitzicht op zee, en het hele pand geeft de indruk dat het boven zee zweeft – als een stenen schip dat eeuwenlange geschiedenis combineert met een moderne mediterrane levensstijl. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een zeldzame kans om een authentiek stukje Dalmatische geschiedenis te bezitten, een eigendom dat een unieke levensstijl biedt, een uitzonderlijke ligging aan zee en een sterk toeristisch potentieel. Meer weten?

Een villa met moderne lijnen, gelegen op een groot landgoed, omringd door olijfgaarden en ongerepte natuur, slechts een paar minuten rijden van het centrum van Zadar. Het terrein beslaat ongeveer 10.000 m². er staan twee gebouwen op, samen met olijfgaarden, wijnstokken en andere mediterrane planten. Centrale villa en een bijgebouw met een totale woonruimte van 650 m². – De centrale hoofdvilla van 560 m² modernistische architectuur domineert het terrein. Het was opgezet als een complex van twee zustervilla's die met elkaar verbonden waren door een kelderverdieping. Het modern ontworpen interieur, de luchtigheid en zonlicht, airconditioned kamers met vloerverwarming garanderen het hele jaar door een voortreffelijk verblijf. De villa bestaat uit 9 ruime kamers met privébadkamers, twee woonkamers met een keuken en een eetkamer, twee buitenzwembaden met een zonnezone en een ontspanningsruimte met een fitnessruimte en een stoombad. – Bedrijfsgebouw (bijgebouw) van 90 m², gelegen in het lagere deel van het terrein, en bestaat uit twee kamers, een controlekamer met videobewaking voor het gehele terrein, een badkamer en een garage. Deze faciliteit is bedoeld voor personeel dat verantwoordelijk is voor het onderhoud van het hele landgoed. Het hele terrein is omheind, bewaakt, staat onder videobewaking, er is ook een waterput die wordt gebruikt om het hele terrein te irrigeren en een olijfgaard die premium olijfolie produceert en met een aantal prestigieuze prijzen is bekroond. Dit huis is een ideale keuze voor liefhebbers van rust, privacy en intimiteit. Het biedt onvergetelijke zonsondergangen, uitzicht op zee, het Zadar-kanaal en nabijgelegen eilanden, evenals snelle toegang tot de snelweg, de luchthaven en de nabijgelegen jachthaven, de grootste van Kroatië. Meer weten?

Deze moderne villa te koop in Krk biedt een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van bijna 1000 m², gelegen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de zee. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 238 m². Met drie slaapkamers en vier badkamers is deze villa ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Grote terrassen en een verwarmd infinityzwembad maken het geheel af, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste Scavolini-keuken met Miele-toestellen, een gastentoilet en een wellnessruimte voorzien van sauna met toegang tot het terras. Boven zijn er drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een uitzicht op de zee, wat garant staat voor privacy en rust. De buitenruimte bestaat uit een zonneterras, een fraai aangelegde tuin, een overdekte buiten eethoek en een zomerse keuken met barbecue. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Laminam-keramiek en Cludi-sanitaire toestellen, en beschikt over elektrische rolluiken, video bewaking en een alarmsysteem. De volledig omheinde kavel is voorzien van een automatische toegangspoort en privéparking, wat extra veiligheid en gemak biedt. De ligging is ideaal: slechts 500 meter van het centrum van Krk en 400 meter van het strand, waardoor u volop kunt genieten van het eilandleven. Deze volledig gemeubelde villa wordt aangeboden aan de prijs van 1.585.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE48569. Meer weten?

Het terrein ligt in de eerste rij aan zee, op een perceel van ongeveer 700 m², met directe toegang tot de kust, en bestaat uit twee woongebouwen: het hoofdgebouw en het bijgebouw. De parkeerplaats bevindt zich bovenaan het perceel, vanwaar trappen leiden naar de hieronder genoemde woongebouwen. Het hoofdgebouw van het woongebouw beslaat twee verdiepingen en beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers met toegang tot balkons die een uitzonderlijk uitzicht op de Adriatische Zee bieden. De totale binnenoppervlakte bedraagt 106 m², terwijl het met balkons ongeveer 145 m² bedraagt. De begane grond bestaat uit een woonkamer met eetkamer, keuken, badkamer, gang en slaapkamer met balkon, terwijl de begane grond twee slaapkamers heeft: een eetkamer, keuken, badkamer, gang en balkon. Het hulpgebouw beslaat twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 46 m², met een terras van 22,5 m². In de kelder bevindt zich een kelder van ongeveer 20 m². De omgeving is versierd met stenen muren en onderhouden tuinbouw, wat het traditionele Dalmatische karakter van het gebied benadrukt. Het terrein is geschikt voor privégebruik en voor toeristische doeleinden. De stad Dubrovnik ligt op ongeveer 30 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Dubrovnik ongeveer 50 minuten rijden van het terrein ligt. Meer weten?

Een uniek pand in het centrum van de stad met groot potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich op een uiterst drukke en aantrekkelijke locatie, in de directe nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden, promenades, winkels en restaurants. Het wordt momenteel gebruikt voor toeristische doeleinden, wat de winstgevendheid en de mogelijkheid van een snelle investering verder bevestigt. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een interne trap en verdeeld in drie functionele en logische eenheden, wat eenvoudige organisatie van de ruimte mogelijk maakt volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het ligt noordelijk en dankzij zijn ligging in het hart van de stad ligt het dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, culturele instellingen en restaurants. Het huis heeft in totaal 321 m² woonruimte en bevindt zich op een perceel van 180 m². Op de eerste verdieping zijn er drie ruime kamers en een opslagruimte, die de mogelijkheid biedt om zakelijke ruimte, een kantoor of een restaurant te regelen. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar vier comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig functionele keuken, drie badkamers en een gang zijn die alle kamers tot een harmonieus geheel verbindt. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers: een gang, badkamer, keuken, lobby, opslagruimte onder het dak en een terras met een prachtig uitzicht op de stad en de omliggende attracties, wat deze ruimte ideaal maakt om te ontspannen en te genieten van de sfeer van het centrum. Een deel van het huis is gemeubileerd en uitgerust en wordt momenteel verhuurd, en het hele gebouw is voorzien van airconditioning. Hoewel het renovatie vereist, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden om om te bouwen tot een luxe stadswoning, boetiekhotel, appartementencomplex of zakelijke ruimte met een toeristische functie. Er is ook een voorbereid architectonisch plan dat een duidelijk beeld geeft van het mogelijke toekomstige uiterlijk en de decoratie van het huis, wat de planning en uitvoering van het project aanzienlijk vergemakkelijkt voor de toekomstige investeerder. Vanwege de uitstekende ligging, ruimtelijkheid en het vermogen om zich aan te passen aan verschillende doeleinden, is dit pand een uitstekende keuze voor toerisme en gastvrijheid, maar ook voor privéwoningen. De nabijheid van alle voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor toeristen – culturele bezienswaardigheden, restaurants, cafés en openbare ruimtes – verhoogt de waarde van dit aanbod verder en maakt het tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het stadscentrum. Meer weten?

Gelegen in een aantrekkelijk kustgebied in Zuid-Istrië, slechts 50 meter van de zee, biedt deze representatieve eigentijdse villa een totale oppervlakte van 417 m², verdeeld over drie niveaus. Het pand is ontworpen als een verfijnde combinatie van moderne architectuur, ruime interieurs en de ontspannen mediterrane levensstijl. De entreeverdieping is georganiseerd rond een indrukwekkende hoofdwoonruimte met een zes meter hoog plafond en een interne galerij. Het open concept verbindt de keuken, eetkamer en woonkamer in één elegante en natuurlijk verlichte ruimte, met directe toegang tot overdekte en onbedekte terrassen en een ruime, aangelegde tuin met een verwarmd zwembad. Deze verdieping bevat ook één slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet, een opslagruimte, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een extra toilet voor het zwembadgedeelte. De bovenverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer. Vier overdekte terrassen bieden extra buitenruimte en vergroten de privacy, het comfort en de openheid van de accommodatie verder. Het hoogste niveau is gewijd aan een exclusief dakterras van 141 m², ontworpen als een privé daklounge met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende kustlijn. Het terras biedt een ideale omgeving voor zonnebaden, ontspanning, buitendineren en avondbijeenkomsten. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder Italiaanse tegels en binnendeuren, Grohe sanitaire voorzieningen en drielaagse parketvloeren in de slaapkamers. Vloerverwarming en airconditioning in elke kamer zorgen het hele jaar door voor een comfortabel interieur, terwijl premium aluminium houtverbindingen uitstekende isolatie en overvloedig natuurlijk licht bieden. Het aangelegde terrein omvat een verwarmd zwembad en vier privéparkeerplaatsen, waarvan er twee overdekt zijn. De directe nabijheid van de zee, de vredige kustomgeving en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand een aantrekkelijke keuze voor privéwoning, vakantiegebruik of toeristische verhuur. Handige wegverbindingen met Slovenië, Oostenrijk en Duitsland, samen met snelle toegang tot de luchthaven van Pula, vergroten de praktische en investeringswaarde verder. Meer weten?

Century 21 bemiddelt de verkoop van een unieke villa op het eiland Čiovo. Een villa met een binnenoppervlakte van 263 m² staat te koop op het eiland Čiovo, gelegen op een perceel van 560 m². Dit is een nieuw gebouwd pand uit 2025, ontworpen voor modern wonen met nadruk op comfort, privacy en extra voorzieningen. Het huis heeft 4 slaapkamers en de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een zeer zonnige sfeer en aangenaam natuurlijk licht. Het pand is vooral waardevol vanwege het zeezicht, de rustige ligging en de nabijheid van de natuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte op Čiovo, slechts een stap verwijderd van Trogir en Split Airport. De luchthaven is slechts 10 minuten rijden, met als belangrijke opmerking dat er geen typisch vliegtuiggeluid is. De keuken is uitgerust met alle mogelijke apparaten. Design en artistieke elementen benadrukken het karakter van het huis verder, terwijl het slimme huissysteem een hoger niveau van gemak biedt in dagelijks gebruik. Onder de buiten- en aanvullende kenmerken vallen het balkon, loggia, terras, atrium, tuin, binnenplaats en aangelegde tuinen eruit. Het terrein beschikt ook over een zwembad, jacuzzi, sauna, wellness- en fitnessfaciliteiten, evenals een barbecue, waardoor er op het perceel zelf quality time en ontspanning kunnen worden doorgebracht. Voor veiligheid en functionaliteit zijn videobewaking, een alarmsysteem en anti-inbraakdeuren geïnstalleerd. Het huis heeft een garage, parkeerplek, een laadstation voor elektrische auto's (voorbereid), satelliet-tv en toegang via een asfaltweg. Het verwarmings- en koelsysteem omvat watergebaseerde vloerverwarming met warmtepomp, airconditioners met lineaire plafonddiffusers (DAIKIN), zonnecollectoren en fotovoltaïsche cellen, wat bijdraagt aan een moderne levensstandaard. Het huis wordt voorzien van warm water via een ketel (500 L) die wordt verwarmd door een warmtepomp. Het overloopzwembad aan vier zijden wordt ook verwarmd via een warmtepomp, heeft een massagefunctie en een tegenstroomzwemfunctie. Naast het gebouw is ook een jacuzzi, een buitendouche en een barbecue. Op de begane grond is ook een ontspanningsruimte (caféhoek). Alle kamers hebben ook een zeezicht dat in de toekomst onbelemmerd zal blijven. DE EIGENAAR GARANDEERT DIT IN HET CONTRACT. De tuinen hebben automatische irrigatie. De schuifglazen wanden reiken tot aan het plafond, net als de binnendeuren. Alle gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, wat in elk detail duidelijk is. Het gebouw is ook uitgerust met een luchtterugwinningssysteem (wanneer het gebouw gesloten is). Dit vrijstaande huis in Trogir aan de Čiovo combineert een modern concept, rijke voorzieningen en een rustige omgeving met uitzicht op zee. Deze parel is volledig uitgerust voor direct leven, met alles van servies tot beddengoed. Het huis is nooit bewoond en wordt als zodanig verkocht. Het strand ligt slechts 250 meter verderop, en de UNESCO-stad Trogir is slechts 15 minuten lopen op afstand. Eigendom 1/1, gebruiksvergunning, geen lasten, gebouwd in 2025. Voor alle verdere informatie kunt u contact opnemen met onze erkende agent: Tomislav Mijatović Erkend makelaar/ Immobilienmakler/ makelaar (HR/DE/EN) e: ### m: ### EEUW 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o ### Meer weten?

Privéparadijs eerste rij aan zee. Afgelegen, omringd door mediterrane watervallende tuinen die afdalen tot aan de zee, is deze villa een van de meest exclusieve en afgelegen villa's aan de Dalmatische kust en eilanden. 2700 m² aangelegde grond, omringd door olijfgaarden, dennenbomen, lavendel, rozemarijn en andere mediterrane planten, biedt deze villa rust en luxe in volledige privacy. Georiënteerd op de eilanden Hvar en Vis, biedt het onvergetelijke zonsondergangen en de ervaring van leven in harmonie met de natuur. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een gastenverblijf (een voormalige kerkkapel), beide volledig van steen gemaakt. Het interieur is doordrenkt met elegantie en warmte, met ruime terrassen, buiteneetruimtes en een grote zomerkeuken met barbecue. Hoofdgebouw – heeft 3 slaapkamers. Elke kamer heeft toegang tot een veranda en terrassen – perfecte plekken om de dag te beginnen met een ochtendkoffie. De woonkamer met een volledig uitgeruste keuken heeft aan de ene kant toegang tot een overdekt terras bedoeld voor het eten en aan de andere kant tot een volledig uitgeruste grote zomerkeuken. Trappen leiden naar het dakterras waar comfortabele ligstoelen staan – een plek die is ontworpen als een hoek voor ontspanning met fascinerende zonsondergangen. Gastenverblijf – heeft een open woonkamer met toegang tot een buitenterras, een galerij met een slaapkamer (tweepersoonsbed), douchecabine en aparte badkamer. Uitstekende microlocatie van het terrein, met volledige privacy, en tegelijkertijd slechts enkele kilometers verwijderd van toprestaurants, winkels en een prestigieuze jachthaven – perfect voor nautische liefhebbers. Een unieke locatie die rust, privacy en een luxueuze mediterrane levensstijl combineert. Meer weten?

Luxe landgoed gelegen op een aantrekkelijke locatie in de eerste rij aan zee in Šibenik. De villa, met een totale woonoppervlakte van 1005 m², is verspreid over twee verdiepingen en bevindt zich op een perceel van 2580 m². De villa bestaat uit zeven slaapkamers met aangrenzende badkamers, een ruime keuken met eetkamer en woonkamer, twee toiletten, een binnenzwembad, een sauna, een fitnessruimte en een ruimte met entertainmentinhoud. Het buitengedeelte is verrijkt met een infinity zwembad met een zonneterras, een buitenkeuken en een buiteneetkamer. De ruime gecultiveerde tuin heeft directe toegang tot het strand. De villa ligt op 700 meter van het stadscentrum en 60 km van het vliegveld. Het voordeel van het terrein is de loopafstand van het strand en het ruime terrein dat absolute privacy en rust biedt. Meer weten?