Huis te koop - Kroatië

Een prachtig landgoed gelegen in het dorp Gornja Bistra in de provincie Zagreb (Kroatië) in het natuurpark Medvednica. Het ligt op slechts 30 kilometer van de hoofdstad Zagreb, terwijl de luchthaven van Zagreb 48 kilometer verderop ligt, wat snelle en gemakkelijke verbindingen naar de rest van het land en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Het skigebied Zagreb FIS ligt op 15 minuten bergopwaarts. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 2.766 m² en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging in het natuurpark biedt het volledige privacy en een vredige sfeer, ideaal om te ontspannen te midden van ongerepte natuur. De ruime groene gebieden en frisse lucht zijn gecreëerd voor ontspanning, meditatie of gewoon om te ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw (accommodatie voor 8 personen) met een kelder en 3 bungalows (accommodatie voor 4 personen) voor in totaal 20 personen. Het gehele pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren. Het verwarmde zoutbad (zoutelektrolyse) is 10x5m groot met een diepte van 1,5m, en biedt de perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het water te genieten. De Finse sauna is ontworpen met speciale aandacht voor de anatomische kenmerken van de gebruiker, wat zorgt voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Een prieel met een barbecue is de perfecte plek om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht, omringd door natuur en groen. Virtual 360 ### .html Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Fazana heeft een woonoppervlakte van 340m2 op een perceel van 280m2. De indeling is als volgt: Begane grond: badkamer, woon-keuken-eetkamer met toegang tot de wellnessruimte en het grote terras. De wellnessruimte bevat een sauna, douche en een verwarmd binnen-/buitenzwembad. Eerste verdieping: vier badkamers, vier slaapkamers - waarvan twee met toegang tot het terras. De villa wordt verwarmd door vloerverwarming. Zowel de vloerverwarming als de airconditioning werken op een warmtepomp. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd. Deze moderne, nieuw gebouwde villa ligt op ongeveer 150 meter van het strand in het idyllische dorpje Fazana. In de directe omgeving vind je strandbars, restaurants, winkels en idyllische wandelingen omgeven door olijfbomen. Het pittoreske dorpje Fazana in Kroatië is een populaire bestemming en een vakantiehoogtepunt in Istrië. Dit voormalige vissersdorpje, dicht bij de beroemde stad Pula, betovert met een adembenemend mooi centrum, een keurig haventje, kleurrijke dorpshuizen en goede restaurants die zorgen voor een unieke vakantieflair. De levendige strandpromenade is ook prachtig en leidt naar de pittoreske stranden via een leuke wandeling of een korte fietstocht. Maar ook de omgeving van Fazana is de moeite waard. Het beroemde nationale park Brijuni met zijn 14 eilanden ligt bijvoorbeeld vlak voor de kust en de beroemde havenstad Pula is ook niet ver weg. Meer weten?

Deze villa, gebouwd in 2023/24, ligt in het idyllische dorpje Basici, op ongeveer 12 km van het pittoreske kustplaatsje Porec. Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt een gezellig en ruim huis met een kenmerkende mediterrane flair. De villa heeft drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De ruime woon-eetkamer nodigt uit tot gezellig samen eten, terwijl het open ontwerp een gevoel van ruimte en helderheid creëert. Met aandacht voor detail is modern design harmonieus gecombineerd met natuurlijke elementen, waardoor een uitnodigende en stijlvolle sfeer is gecreëerd. De buitenruimte is een echt hoogtepunt: een groot terras omringt het prachtige buitenzwembad, perfect voor ontspannende uren onder de Kroatische zon. Een sauna en fitnesscentrum zijn ook beschikbaar om lichaam en geest te verwennen. De villa beschikt over een vrijstaande parkeerplaats, met de mogelijkheid om een carport te bouwen. Deze exclusieve zwembadvilla combineert comfort en de nabijheid van de natuur op een unieke manier. Dompel jezelf onder in de mediterrane levensstijl en maak van deze uitzonderlijke woning je nieuwe thuis. Het pand met oude voorraad ligt op een zeer rustige en mooie locatie op ca. 12 km van Porec in Basici/Jakovici en heeft een fantastisch uitzicht op het platteland. In het binnenland van Istrië vindt u een rijk gastronomisch aanbod, vriendelijke inwoners en vele culturele evenementen. Bijzonder populair zijn de lokale festivals, die u zullen verrukken met hun lekker eten, folklore en muziek. Meer weten?

Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A Meer weten?

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto). De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen. • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²) • Verdiepingen: 4 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Oriëntatie: Zuidwest • Plafondhoogte: 2,6 m ________________________________________ SOUTERRAIN: Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter. • Woonkamer-keuken: 28,24 m² • Badkamer: 3 m² • Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk): o Houtopslag: 2 m² o Gereedschapsopslag: 1 m² ________________________________________ BEGANE GROND: Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras • Woonkamer-keuken: 34 m² • Badkamer: 3,5 m² • Trapopgang: 3,3 m² • Voorraadkamer: 2 m² • Hal: 5 m² ________________________________________ EERSTE VERDIEPING: Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras • Slaapkamer: 28 m² • Badkamer met bad: 16,5 m² • Trapopgang: 5,1 m² • Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen. ________________________________________ TWEEDE VERDIEPING: Totale oppervlakte 39 m² • Slaapkamer: 17,3 m² • Slaapkamer: 10 m² • Badkamer: 6 m² • Trapopgang: 5,32 m² ________________________________________ TECHNISCHE DETAILS: • Aansluiting op water, riolering en elektriciteit • Warm water via elektrische boiler • Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling • Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering ________________________________________ PARKEREN: • Parkeerplaats voor twee auto's voor het huis • Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren ________________________________________ EXTRA'S: • Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen • Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie • Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst ________________________________________ INVESTERINGSKANS: Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie. Ik kijk uit naar uw interesse! Meer weten?

Gelegen in een klein dorpje, , op een hoogte van 250 m boven de zeespiegel, op 15 minuten rijden van de stad Porec, op loopafstand van kleine supermarkt en eetgelegenheden. Het domein bestaat uit een omheind perceel van 1340 m2, met een huis dat, met bijbehorende voorzieningen, een totale oppervlakte heeft van 349 m2 en een zwembad van 36 m2. Een massieve metalen poort met toegang tot het eigendom Direct na de ingang van het erf ligt aan de rechterzijde een kleine moestuin waarop gebouwd kan worden. Van hieruit heb je zeezicht. Grote aangelegde tuin waar zich een zwembad met verschillende terrassen bevindt, en aan de andere kant een extra gebouw met een garage, een lounge en een studio-appartement. Het origineel stenen hoofdgebouw met een oppervlakte van 240m² en uitgestrekt over 2 niveaus werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met moderne architectuur is voltooid in 2019. De hoofdingang van het huis leidt naar een ruime eetkamer rechts daarvan ligt een ruime halfopen keuken , met annex een berging. Aan de linkerkant van de eetkamer zijn er 3 treden die leiden naar een hoger niveau waar zich een ruime woonkamer met open haard bevindt van waaruit u een slaapkamer met eigen badkamer kunt betreden. In het verlengde van de eetkamer is een ruime hal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De uiterst rechtse en uitzonderlijk rustige kamer beschikt niet over een terras, terwijl de middelste kamer een iets kleiner terras heeft en de linkerkamer uitkomt op een ruim terras met vrij uitzicht.. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een extra berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn er uitgangen naar de tuin, waar kleinere, intieme terrassen zijn ingericht. De keuken leidt naar een groot terras dat verbonden is met het zwembad en de rest van de tuin. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 109 m2 en herbergt een garage voor twee voertuigen met een berging en een wasruimte, een zomerkeuken en een studio-appartement. De zomerkeuken met grote open haard en toilet, heeft een aparte ingang vanaf de tuin bij het zwembad. Van daaruit komt u in het studio-appartement. Het zwembad is zoutwater met eigen poolhouse en renigingsrobot. Alle meubels en inrichting in dit gebouw buiten persoonlijke zaken zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa in Rabac biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en adembenemende uitzichten. Gelegen in een gewilde locatie, straalt dit vastgoed exclusiviteit uit met een totale woonoppervlakte van ongeveer 246 m², verdeeld over een gelijkvloerse en eerste verdieping. De ruime woning beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een aparte toiletruimte voor gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door grote glazen wanden die de woning verfraaien en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een heldere en open sfeer. De keuken, voorzien van moderne apparatuur en een eetgedeelte, verbindt naadloos met de woonkamer die toegang geeft tot een royale terras en een privézwembad, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt tal van luxe voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Buitenom strekt het grondstuk zich uit over 1280 m² en biedt het volop ruimte voor activiteiten en privacy. Vanuit de eerste verdieping heeft u een panoramisch uitzicht op de Kvarner-baai, waardoor elk moment buiten genieten wordt omgezet in een bijzonder ervaring. De locatie in Rabac, bekend om zijn prachtige kustlijn, kristalhelder water en natuurlijke schoonheid, maakt deze villa niet alleen een ideale privéresidentie, maar ook een aantrekkelijke investering voor toeristische verhuur. Rabac is een geliefde bestemming voor vakantiegangers die op zoek zijn naar rust, ongerepte natuur en topkwaliteit voorzieningen. De omgeving combineert rijke geschiedenis en cultuur met moderne faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.350.000 euro, inclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden als nieuw pand dat nog niet verhuurd is, wat u de mogelijkheid geeft om direct te investeren of uw eigen droomhuis te realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met gekwalificeerde makelaars die uitgebreide ervaring hebben in de regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige villa in Rabac te bieden heeft; een luxe toevluchtsoord waar stijl, comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen. Meer weten?

ID-CODE: IS1510581 Meer weten?

NJIVICE - LUXE VILLA MET UITZICHT OP ZEE De villa ligt slechts 50 meter van de zee! In de kelder is er een wellnessruimte met een jacuzzi, een sauna en een biljartruimte. De begane grond biedt een ruime keuken die verbonden is met de woonkamer en eetkamer, met toegang tot een prachtige tuin met een infinityzwembad. Vier slaapkamers bevinden zich boven, elk met een eigen ruime badkamer en kleedkamer. Geniet van het prachtige zeezicht vanaf de bovenste verdieping. De villa is momenteel in aanbouw en het is mogelijk deze op dit moment te kopen, op basis van overeenkomst. De voltooiing van het project is gepland voor de zomer van 2024. Dompel jezelf onder in de mediterrane levensstijl in deze prachtige villa, perfect gelegen op slechts een paar stappen van het strand. Dit imposante pand combineert luxe, comfort en de aantrekkingskracht van een kustlevensstijl. De kelder van de villa is bedoeld als je persoonlijke wellnesshoek. Stel je voor dat je ontspant in de jacuzzi, ontspant in de sauna of plezier hebt met vrienden in het zwembadgedeelte. Op de begane grond komt het hart van het huis tot leven. De ruime keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en eetkamer, waardoor de perfecte ruimte ontstaat voor bijeenkomsten en onvergetelijke maaltijden. Stap naar buiten en betreed je eigen privéparadijs waar een infinity-zwembad op je wacht met een panoramisch uitzicht op de fonkelende zee. Boven vind je vier ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer. Word wakker met de zachte geluiden van de zee en geniet van de rust van het kustleven. De bovenste verdieping biedt een prachtig uitzicht op zee. Mis de kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs in Njivice. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over dit bijzondere pand. ID-CODE: 15716 Meer weten?

Uitzonderlijke villa in de vorm van een diamant in de baai van Stivašnica nabij Rogoznica. De villa ligt op slechts 100 meter van zee en biedt vanaf elke verdieping spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee. Het ligt op het punt waar twee lokale wegen samenkomen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid, luxe wonen en volledige privacy. De ingang van het terrein bevindt zich aan de noordzijde, boven de begane grond, met enkele treden die van de parkeerplaats naar de hoofdingang leiden. Op de begane grond is er een gastentoilet, een opslagruimte, een ruime woonkamer met keuken en een groot terras met een indrukwekkend L-vormig infinityzwembad, een zomerkeuken en een buiteneetgedeelte. Het infinity pool heeft een jacuzzi met massagepompen en bevindt zich op hetzelfde niveau als het terras op de begane grond. Een bijzonder hoogtepunt van het interieurontwerp is de galerij met zwevende roestvrijstalen trappen die naar de tweede verdieping leiden, aangevuld met grote schuifdeuren van glas op elk galerijniveau. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, een lang terras en een galerijgedeelte dat kan worden gebruikt als fitnessruimte of bibliotheek. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruim terras en jacuzzi op het dak, perfect om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht op de Adriatische Zee. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3 meter, wat de luxe sfeer van deze unieke villa verder benadrukt. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen en geavanceerde systemen, waaronder Samsung-airconditioners, Bosch keukenapparaten, Samsung-tv's, Grohe en Hansgrohe badkamerapparatuur, aangesloten sanitair, Hikvision camerabewakingssysteem en videointercom, Ajax alarmsysteem, Daino Reale marmer, aluminium ramen en schuifdeuren met SunGuard UV- en zonbescherming, Magnum vloerverwarming in de hele villa, voorbereiding op een 8 kW zonnepaneel. AstralPool-zwembadtechnologie, elektrolysesysteem evenals zwembadverwarming en -koeling, laadstations voor elektrische voertuigen, automatisch irrigatiesysteem voor alle installaties en bouwmaterialen van de hoogste kwaliteit gedurende het hele project. Rogoznica is een charmant Dalmatisch kustplaatsje, bekend om Marina Frapa, de prachtige promenade en de oude stad met talrijke restaurants en bars. De microlocatie, de baai van Stivašnica, wordt beschouwd als een exclusief luxe woongebied en herbergt de bekende Mulo-vuurtoren, die zich slechts enkele honderden meters van de villa bevindt. Op deze bijzondere plek ontmoeten twee zeestromingen van de Adriatische Zee elkaar, die kristalhelder water bieden en indrukwekkende golven tijdens stormen. De afstand tot Split Airport is 35 kilometer, oftewel ongeveer 35 minuten met de auto. Luxe Villa Imperial vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid en een unieke plek om te wonen in een van de mooiste regio's van Dalmatië, de baai van Stivašnica. Oppervlakken: Begane grond, 70 m², overdekt terras, 25 m², onoverdekt terras, 75 m² Eerste verdieping, 74,13 m², overdekt terras, 17,77 m² Tweede verdieping, 40 m², overdekt terras, 4,76 m², onoverdekt terras, 44,13 m² Netto bruikbaar oppervlak met coëfficiënt, 250 m² Zwembad, 41 m² Parkeerplaatsen, 4 Mogelijkheid voor een garage op de bovenste parkeerverdieping, Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond. ID-CODE: 4 Mario Barić Mob: ### Telefoon: ### E-mail: ### ### Meer weten?

Details Een indrukwekkende villa te koop in de omgeving van Šibenik, die het hoogste niveau van privacy, luxe en een mediterrane levensstijl biedt. Omgeven door bos en direct gelegen aan zee, biedt dit unieke pand een perfecte combinatie van natuurlijke sfeer en verfijnd comfort. De villa werd gebouwd in 2014 en beslaat tot wel 1.000 m² binnenruimte, gelegen op een ruim perceel van 2.600 m². Speelschema De kelder van de villa is ontworpen als entertainment- en technische ruimte en bevat een ruime ruimte van 120 m² met biljart, tafeltennis, darts, jukebox, open haard, wijnkelder en een grote sociale tafel. Dit gebied herbergt ook de machinekamer van het zwembad, de hoofdmachinekamer, een opslagruimte voor zeevaartapparatuur, een toilet en een lift die alle verdiepingen met elkaar verbinden. De begane grond is ontworpen als een centrale woonruimte, met een volledig uitgeruste keuken en voorraadkamer, een eetkamer en een woonkamer met open haard. Daarnaast herbergt deze verdieping een wasruimte en opslagruimte, een gastentoilet en een garage voor drie voertuigen. Een bijzondere waarde van de begane grond is het wellness- en recreatiegebied, dat een fitnessruimte van 45 m² met douche en toilet, een verwarmd binnenzwembad van 28 m², een jacuzzi, sauna en douche omvat voor een totale oppervlakte van 70 m², evenals een aparte massageruimte. Het buitengedeelte biedt een overdekte zomerkeuken met barbecue en een buitenzwembad van 55 m² met douche, ideaal om te genieten tijdens de warmere maanden. Op de eerste verdieping is er een apart gedeelte voor de gastheer, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een grote garderobe, een luxe badkamer (douche, jacuzzi en apart toilet) en een balkon, met een totale oppervlakte van ongeveer 60 m². Er zijn ook drie extra dubbele kamers, elk met een eigen badkamer, terwijl de lift gemakkelijke communicatie tussen de verdiepingen mogelijk maakt. Het tweede deel van de verdieping is bedoeld voor gasten en omvat een appartement met keuken, woonkamer en twee dubbele slaapkamers, een badkamer en toilet, en een balkon met uitzicht op zee. Er is ook een extra appartement voor de huishoudster met een eigen badkamer. Uitrusting en buitenfaciliteiten Het erf is zorgvuldig aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor zes voertuigen, een tuin van ongeveer 100 m² met een irrigatiesysteem en directe toegang tot de zee, waar een douche met warm en koud water is. Naast de villa is er ook een deel van een basketbalveld met een basket, en toekomstige eigenaren hebben fietsen en diverse zeeapparatuur tot hun beschikking. Er is ook een boei voor het huis om boten aan te leggen. Verwarming en koeling worden verzorgd door zonnecollectoren en DAIKIN-systemen, terwijl de beveiliging wordt gegarandeerd door een alarmsysteem en maximaal 23 camera's, samen met inbraakveilig glas en een ingebouwde kluis. Locatie Het terrein ligt in een rustig en authentiek Dalmatisch dorp, ideaal voor wie privacy en direct contact met de zee zoekt, terwijl men tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen wil zijn die de stad Šibenik biedt, slechts 5 km verderop. De locatie biedt snelle toegang tot het Nationaal Park Krka (20 km) en de Kornati-eilanden (20 zeemijl), terwijl de luchthaven ongeveer 55 km verderop ligt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact op met onze agenten. Meer weten?

In een van de meest gewilde locaties op het eiland Brač, in het charmante Sutivan, ligt een elegante villa aan de eerste zeelijn met een direct uitzicht op de Adriatische Zee en nabijheid van prachtige stranden. Dit pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, een toplocatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en een sterk investeringspotentieel. De villa werd gebouwd in 2008 en in 2020 grondig gerenoveerd en aangepast aan moderne normen van luxe wonen. Het bevindt zich op een perceel van 700 m² en beslaat de begane grond en twee bovenverdiepingen. Het pand is netjes en vrij van lasten, wat de koper extra zekerheid biedt bij aankoop. Het bijzondere kenmerk van deze villa is de uitzonderlijke micro-ligging. De zee ligt recht voor het huis, en twee stranden liggen net onder het terrein. Het open uitzicht op de kristalheldere zee, de rustige omgeving en de directe verbinding met de kust creëren een authentieke mediterrane sfeer, die steeds zeldzamer wordt op de luxe vastgoedmarkt in Kroatië. Het interieur van de villa is zorgvuldig georganiseerd om maximaal comfort te garanderen voor eigenaren en gasten. De villa heeft vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinsverblijven, luxe vakanties of hoogwaardige toeristische verhuur. Grote glazen vlakken vullen het interieur met natuurlijk licht en verbinden de woonruimtes met de terrassen, het zwembad en de zee. Het interieur is ontworpen in een eigentijdse stijl, met nadruk op comfort, functionaliteit en kwaliteit. Vloerverwarming in het hele huis zorgt voor een comfortabel verblijf het hele jaar door, waardoor deze villa een uitstekende keuze is, niet alleen voor zomervakanties maar ook voor gebruik het hele jaar door. Het buitengebied is ontworpen om volledig te genieten van de mediterrane levensstijl. Het verwarmde zwembad, het zonneterras, de terrassen en het uitzicht op zee creëren een perfecte omgeving om te ontspannen, te socializen en tijd buiten door te brengen. Het terrein omvat twee buitenparkeerplaatsen en een parkeergarage, wat de praktische en waarde van dit aanbod verder verhoogt. Sutivan is een van de meest aantrekkelijke plekken in Brač, bekend om zijn goed onderhouden kustlijn, rustige sfeer, kristalheldere zee en authentieke Dalmatische flair. Dankzij de gemakkelijke verbinding met Split, regelmatige veerdiensten en de toenemende vraag naar luxe vastgoed op Brač, biedt deze villa een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een veilige langetermijninvestering. Deze luxe villa aan de eerste zeelijn van Brač is ideaal voor wie een privéverblijf aan zee wil, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoog inkomenspotentieel uit toeristenverhuur. De zeldzame locatie, de directe nabijheid van het strand, het verwarmde zwembad, de hoogwaardige renovatie en de nette documentatie maken van dit pand een bijzondere kans op de markt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. #LuxuryVillaCroatia #BracRealEstate #SutivanVilla #WaterfrontVillaCroatia #FirstRowToSea #LuxuryRealEstateCroatia #VillaForSaleBrac #CroatiaPropertyService #LuxuryHomesCroatia #InvestmentPropertyCroatia Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2878 Meer weten?

Te koop staat een moderne topvilla gelegen in de eerste rij aan zee, op een van de meest prestigieuze locaties op het eiland Murter. Met een grondoppervlak van ongeveer 400 m² en een woonoppervlakte van 216 m² verspreid over twee verdiepingen, combineert dit luxe pand perfect de hedendaagse architectonische expressie met een rustige mediterrane omgeving. Architectuur en interieurindeling Op de begane grond is er een elegante entree die leidt naar een ruime open woonkamer, verbonden met een moderne keuken en eetkamer. Grote glazen wanden openen de ruimte naar een overdekt terras met uitzicht op zee, waar een zwembad met een zonneterras is, omgeven door een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. Op de begane grond is er ook een comfortabele slaapkamer, badkamer, wasruimte en opslagruimte. Boven zijn er drie luxueus ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Alle kamers hebben toegang tot overdekte terrassen met spectaculair panoramisch uitzicht op zee, eilanden en zonsondergang boven de Kornati-eilanden. Uitrusting en bouwkwaliteit De villa zal volledig uitgerust zijn en worden ingericht met topdesignmeubilair. Geavanceerde technische apparatuur is inbegrepen: vloerverwarming, airconditioning, warmtepompen, videobewaking, alarmsysteem en aluminium ramen met muskietennetten. De materialen van de hoogste kwaliteit worden gebruikt om een lange levensduur en eersteklas wooncomfort te garanderen. Omgeving en andere voorzieningen De omgeving van de villa omvat een zwembad, een zonneterras, een mediterrane tuin en twee privéparkeerplaatsen. De hele ruimte is zorgvuldig ingericht om volledige privacy te garanderen, maar tegelijkertijd openheid voor de natuurlijke schoonheid die het omringt. Locatie en levensstijl Deze villa biedt een zeldzame kans om een exclusief pand aan Murter te kopen. Het ligt in een rustig deel van het eiland, maar op loopafstand van de jachthaven, restaurants en het stadscentrum. Murter kijkt uit over het Nationaal Park Kornati en straalt de authentieke schoonheid van Dalmatië uit en biedt de ideale balans tussen actieve recreatie en volledige rust. Verhuizen en contact De geplande voltooiing van de bouw en het verhuizen zijn gepland voor juni 2026. Villa Murter - begane grond + eerste verdieping - woonruimte 161,42 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers) + 3 terrassen + zwembad met serterras + tuin + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 400 m2 = 1.900.000 EUR (inclusief apparatuur) Voor alle verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om met vertrouwen contact met ons op te nemen. SAN PATRICK PREMIUM STANDAARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het boutique-bureau San Patrik, dat professioneel advies en een individuele benadering biedt aan elke koper. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. Meer weten?

NOVIGRAD, VILLA MET ZWEMBAD, 50 METER VAN ZEE EN PRACHTIG UITZICHT OP ZEE Op een van de mooiste locaties in Dajla, nabij Novigrad, staat een perfect en modern ontworpen huis dat comfort, technologie en een mediterrane levensstijl combineert. Basisinformatie: Oppervlakte: 410 m² Totale bouwoppervlakte: 170 m² Woonoppervlakte: 120 m² Garage: 50 m2 (voor 2 auto's) Indeling: 3 ruime slaapkamers Grote en lichte woonkamer met keuken Badkamer + extra apart toilet Buitenruimte die indruk maakt: 30 m² terras met prachtig zeezicht Gehard glas ter bescherming Grote luifels en luiken tegen de wind Ruime tafel voor maximaal 12 personen Open haard/barbecue ideaal voor bijeenkomsten Buitenkeuken in zomer voor een complete mediterrane ervaring Groot, modern zwembad met massage en tegenstroomzwemmen Zwembadverwarming met warmtepomp Zwembadafdekking ter bescherming Aangelegde groene zone en mediterrane planten Toegang en omgeving: Elektrische toegangspoort met afstandsbediening Technische voordelen: Thermische gevel Hoogwaardige ramen met muskietennetten en buitenluiken Verwarming met radiatoren en airconditioningunits Slim systeem voor afstandsbediening van huis Voorbereiding op het opladen van elektrische auto's Voorbereiding op zonnepanelen Het huis biedt het hele jaar door uitzonderlijk wooncomfort, is warm, energiezuinig en is ontworpen voor volledige ontspanning of luxe vakantie. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met mij op via telefoonnummer ### Dergelijke woningen op deze locatie zijn zeldzaam! Meer weten?

GROŽNJAN, OMGEVING, EXCLUSIEF, VILLA MET PANORAMISCH UITZICHT OP ZEE We verkopen een exclusieve en fantastische villa nabij het beroemde artistieke en toeristische centrum van Grožnjan. De villa heeft een totale bruikbare oppervlakte van 170 m², verspreid over twee verdiepingen. De villa wordt gekenmerkt door grote glazen wanden die overdag overvloedig zonlicht bieden en onvergetelijke uitzichten bieden met een open en panoramisch zeezicht van Novigrad tot Venetië en de Italiaanse Alpen. De begane grond bestaat uit een entreehal, woonkamer, keuken en eetkamer met uitgangen naar een groot terras, een zonnebadruimte en een zwembad met panoramisch uitzicht op zee en natuur, een toilet, sauna, opslagruimte en machinekamer. Binnentrappen leiden naar de begane grond, waar drie slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. Deze vrijstaande villa van hoge kwaliteit is gebouwd volgens alle energienormen en is luxueus ingericht en ingericht. Het meubilair is op maat gemaakt door een Italiaanse fabrikant en is uniek, net als de verlichtingsarmaturen (Artemide, Foscarini, Luceplan). De voordeur is een ontwerpmodel Oikos Pivot (wifi-openen en vergrendelen, vingerafdruk of sleutel). Keukenapparaten zijn Miele. Alle schakelaars zijn gemaakt van brons, geborsteld en mat. Op het volledig aangelegde perceel is er een infinity pool van 4x9 meter met elektrolyse waterzuivering (zonder chemicaliën). De villa heeft een warmtepomp, vloerverwarming in het hele gebouw en een airconditioningsysteem in elke kamer apart. De volledig omheinde tuin met een elektrisch bediende toegangspoort en videobewaking zorgt voor extra privacy en beveiliging. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparaten en materialen. Gezien de aantrekkelijke ligging van dit unieke pand en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen is het pand ideaal voor zowel vakantie als wonen, wat klanten zullen herkennen in het volle licht van kwaliteit en design. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Ražanj, een uniek vastgoedaanbod dat u zeker zal aanspreken. Deze moderne woning met een bouwjaar van 2022 biedt een woonoppervlakte van maar liefst 280 m² en is gesitueerd op een perceel van 646 m². De woning straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor comfort en luxe. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een schitterend uitzicht op de zee, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen die willen genieten van modern comfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over tal van voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, videobewaking, een alarmsysteem, anti-inbraakdeuren en satelliettelevisie, waardoor u verzekerd bent van een veilige en comfortabele woonervaring. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze aanbieding. Een barbecue in de tuin nodigt uit tot gezellige buitenbijeenkomsten en ontspannen avonden. De zorgvuldig aangelegde tuin, het garagegebouw en het privézwembad maken het geheel compleet en bieden extra comfort en privacy. Het perceel is bereikbaar via een geasfalteerde weg, wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in Ražanj combineert de rust en schoonheid van de natuur met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Dankzij de zonnige ligging en de fraaie uitzichten is dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.430.000, inclusief btw. Dit biedt u de kans om te investeren in een uiterst modern en goed afgewerkt vastgoed dat geschikt is voor permanente bewoning of als vakantiehuis aan de mooie kust van Ražanj. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze unieke woning aan uw wensen kan voldoen of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in Belgisch of Kroatisch vastgoed dat garant staat voor comfort, luxe en een schitterende omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Te koop staat een vrijstaand luxe huis met een oppervlakte van 570 m², met 3 afzonderlijke appartementen. Het huis ligt op twee minuten lopen van het strand, op een rustige locatie, derde rij van de zee. Het huis is gebouwd in een luxueuze stijl en valt op door zijn ruimtelijkheid. Het eerste en grootste drieverdiepingen tellende appartement van 229 m² bestaat uit een grote woonkamer, keuken en 3 slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen garderobe en badkamer. Het appartement heeft ook een extra vierde WC. Luxe extravoorzieningen van dit appartement zijn onder andere een sauna, een binnenzwembad en een verwarmd buitenzwembad. Elke verdieping biedt uitzicht op zee. Dit appartement heeft 4 parkeerplaatsen in de garage. Het tweede appartement van 71 m² bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamer en een extra WC. Het appartement heeft een balkon met uitzicht op zee en één aangewezen parkeerplaats in de garage. Het derde appartement van 72 m² bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamers en een extra toilet. Het appartement heeft een balkon met uitzicht op zee en één aangewezen parkeerplek in de garage. Op het terras aan de achterkant van het huis is er een terras met een zomerkeuken en barbecue. In de kelder, naast de garage met 6 parkeerplaatsen, is er een wasruimte en opslagruimte. Deze uitstekende kans is op zoek naar een nieuwe eigenaar voor dit prachtige en luxueuze huis die de bouw zal voltooien en het in volle glorie zal laten stralen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op: Jadranko Bailo Mob: ### mail: ### Meer weten?