Huis te koop - Kroatië

Een prachtig landgoed gelegen in het dorp Gornja Bistra in de provincie Zagreb (Kroatië) in het natuurpark Medvednica. Het ligt op slechts 30 kilometer van de hoofdstad Zagreb, terwijl de luchthaven van Zagreb 48 kilometer verderop ligt, wat snelle en gemakkelijke verbindingen naar de rest van het land en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Het skigebied Zagreb FIS ligt op 15 minuten bergopwaarts. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 2.766 m² en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging in het natuurpark biedt het volledige privacy en een vredige sfeer, ideaal om te ontspannen te midden van ongerepte natuur. De ruime groene gebieden en frisse lucht zijn gecreëerd voor ontspanning, meditatie of gewoon om te ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw (accommodatie voor 8 personen) met een kelder en 3 bungalows (accommodatie voor 4 personen) voor in totaal 20 personen. Het gehele pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren. Het verwarmde zoutbad (zoutelektrolyse) is 10x5m groot met een diepte van 1,5m, en biedt de perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het water te genieten. De Finse sauna is ontworpen met speciale aandacht voor de anatomische kenmerken van de gebruiker, wat zorgt voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Een prieel met een barbecue is de perfecte plek om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht, omringd door natuur en groen. Virtual 360 ### .html Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Fazana heeft een woonoppervlakte van 340m2 op een perceel van 280m2. De indeling is als volgt: Begane grond: badkamer, woon-keuken-eetkamer met toegang tot de wellnessruimte en het grote terras. De wellnessruimte bevat een sauna, douche en een verwarmd binnen-/buitenzwembad. Eerste verdieping: vier badkamers, vier slaapkamers - waarvan twee met toegang tot het terras. De villa wordt verwarmd door vloerverwarming. Zowel de vloerverwarming als de airconditioning werken op een warmtepomp. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd. Deze moderne, nieuw gebouwde villa ligt op ongeveer 150 meter van het strand in het idyllische dorpje Fazana. In de directe omgeving vind je strandbars, restaurants, winkels en idyllische wandelingen omgeven door olijfbomen. Het pittoreske dorpje Fazana in Kroatië is een populaire bestemming en een vakantiehoogtepunt in Istrië. Dit voormalige vissersdorpje, dicht bij de beroemde stad Pula, betovert met een adembenemend mooi centrum, een keurig haventje, kleurrijke dorpshuizen en goede restaurants die zorgen voor een unieke vakantieflair. De levendige strandpromenade is ook prachtig en leidt naar de pittoreske stranden via een leuke wandeling of een korte fietstocht. Maar ook de omgeving van Fazana is de moeite waard. Het beroemde nationale park Brijuni met zijn 14 eilanden ligt bijvoorbeeld vlak voor de kust en de beroemde havenstad Pula is ook niet ver weg. Meer weten?

Deze villa, gebouwd in 2023/24, ligt in het idyllische dorpje Basici, op ongeveer 12 km van het pittoreske kustplaatsje Porec. Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt een gezellig en ruim huis met een kenmerkende mediterrane flair. De villa heeft drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De ruime woon-eetkamer nodigt uit tot gezellig samen eten, terwijl het open ontwerp een gevoel van ruimte en helderheid creëert. Met aandacht voor detail is modern design harmonieus gecombineerd met natuurlijke elementen, waardoor een uitnodigende en stijlvolle sfeer is gecreëerd. De buitenruimte is een echt hoogtepunt: een groot terras omringt het prachtige buitenzwembad, perfect voor ontspannende uren onder de Kroatische zon. Een sauna en fitnesscentrum zijn ook beschikbaar om lichaam en geest te verwennen. De villa beschikt over een vrijstaande parkeerplaats, met de mogelijkheid om een carport te bouwen. Deze exclusieve zwembadvilla combineert comfort en de nabijheid van de natuur op een unieke manier. Dompel jezelf onder in de mediterrane levensstijl en maak van deze uitzonderlijke woning je nieuwe thuis. Het pand met oude voorraad ligt op een zeer rustige en mooie locatie op ca. 12 km van Porec in Basici/Jakovici en heeft een fantastisch uitzicht op het platteland. In het binnenland van Istrië vindt u een rijk gastronomisch aanbod, vriendelijke inwoners en vele culturele evenementen. Bijzonder populair zijn de lokale festivals, die u zullen verrukken met hun lekker eten, folklore en muziek. Meer weten?

Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A Meer weten?

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto). De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen. • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²) • Verdiepingen: 4 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Oriëntatie: Zuidwest • Plafondhoogte: 2,6 m ________________________________________ SOUTERRAIN: Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter. • Woonkamer-keuken: 28,24 m² • Badkamer: 3 m² • Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk): o Houtopslag: 2 m² o Gereedschapsopslag: 1 m² ________________________________________ BEGANE GROND: Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras • Woonkamer-keuken: 34 m² • Badkamer: 3,5 m² • Trapopgang: 3,3 m² • Voorraadkamer: 2 m² • Hal: 5 m² ________________________________________ EERSTE VERDIEPING: Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras • Slaapkamer: 28 m² • Badkamer met bad: 16,5 m² • Trapopgang: 5,1 m² • Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen. ________________________________________ TWEEDE VERDIEPING: Totale oppervlakte 39 m² • Slaapkamer: 17,3 m² • Slaapkamer: 10 m² • Badkamer: 6 m² • Trapopgang: 5,32 m² ________________________________________ TECHNISCHE DETAILS: • Aansluiting op water, riolering en elektriciteit • Warm water via elektrische boiler • Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling • Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering ________________________________________ PARKEREN: • Parkeerplaats voor twee auto's voor het huis • Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren ________________________________________ EXTRA'S: • Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen • Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie • Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst ________________________________________ INVESTERINGSKANS: Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie. Ik kijk uit naar uw interesse! Meer weten?

Gelegen in een klein dorpje, , op een hoogte van 250 m boven de zeespiegel, op 15 minuten rijden van de stad Porec, op loopafstand van kleine supermarkt en eetgelegenheden. Het domein bestaat uit een omheind perceel van 1340 m2, met een huis dat, met bijbehorende voorzieningen, een totale oppervlakte heeft van 349 m2 en een zwembad van 36 m2. Een massieve metalen poort met toegang tot het eigendom Direct na de ingang van het erf ligt aan de rechterzijde een kleine moestuin waarop gebouwd kan worden. Van hieruit heb je zeezicht. Grote aangelegde tuin waar zich een zwembad met verschillende terrassen bevindt, en aan de andere kant een extra gebouw met een garage, een lounge en een studio-appartement. Het origineel stenen hoofdgebouw met een oppervlakte van 240m² en uitgestrekt over 2 niveaus werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met moderne architectuur is voltooid in 2019. De hoofdingang van het huis leidt naar een ruime eetkamer rechts daarvan ligt een ruime halfopen keuken , met annex een berging. Aan de linkerkant van de eetkamer zijn er 3 treden die leiden naar een hoger niveau waar zich een ruime woonkamer met open haard bevindt van waaruit u een slaapkamer met eigen badkamer kunt betreden. In het verlengde van de eetkamer is een ruime hal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De uiterst rechtse en uitzonderlijk rustige kamer beschikt niet over een terras, terwijl de middelste kamer een iets kleiner terras heeft en de linkerkamer uitkomt op een ruim terras met vrij uitzicht.. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een extra berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn er uitgangen naar de tuin, waar kleinere, intieme terrassen zijn ingericht. De keuken leidt naar een groot terras dat verbonden is met het zwembad en de rest van de tuin. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 109 m2 en herbergt een garage voor twee voertuigen met een berging en een wasruimte, een zomerkeuken en een studio-appartement. De zomerkeuken met grote open haard en toilet, heeft een aparte ingang vanaf de tuin bij het zwembad. Van daaruit komt u in het studio-appartement. Het zwembad is zoutwater met eigen poolhouse en renigingsrobot. Alle meubels en inrichting in dit gebouw buiten persoonlijke zaken zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

PRIVATE ADRIATIC HORIZON is een uitzonderlijke privéwoning in de regio Zadar, ontworpen voor de koper die niet alleen onroerend goed zoekt, maar ook een ruimte met uitzicht, karakter, privacy en langetermijnwaarde. De villa ligt ongeveer 250 meter van zee, op een plek waar het open uitzicht op de Adriatische Zee, Velebit, Vinjerac en de natuurlijke achtergrond van Paklenica samensmelt tot een van de sterkste troeven van dit pand. Hier is het uitzicht geen toevoeging; Het is de essentie van de villa. Dit is een zeldzame combinatie van rust en toegankelijkheid. De snelweg ligt ongeveer 10 km verderop, het historische Zadar ongeveer 30 km, de luchthaven van Zadar ongeveer 33 km, en binnen ongeveer 100 km liggen vier nationale parken. De villa biedt zo een privé middellandse toevluchtsoord zonder het gevoel afgesneden te zijn van de wereld. Het pand is volledig gemeubileerd en direct in gebruik. Het is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, privébijeenkomsten en een exclusieve levensstijl aan zee. Het biedt ongeveer 735 m² bebouwde oppervlakte, zes slaapkamers met eigen badkamers, elegante woonruimtes, meerdere keukens voor binnen- en buitengastvrijheid, een verwarmd zwembad, een privé wellnesszone met sauna, een garage met een oplader voor elektrische voertuigen en een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. De uniekheid van deze villa is een gevoel dat cijfers niet volledig kunnen beschrijven: het ochtendlicht boven de zee, zonsondergangen boven de horizon, de stilte van een kleine kustplaats, het uitzicht vanuit de slaapkamer, het zwembad, het terras en de woonruimtes — altijd dezelfde gedachte: dit is geen gewone villa maar een privé Adriatische levensfasen. Het is geschikt als prestigieuze privéwoning, tweede woning, familieretraite of langdurige investering in een van de meest authentieke en visueel spectaculaire ... Meer weten?

Een modern gebouw met twee zwembaden staat te koop in een exclusieve wijk van Zadar – een viersterrenhotel. Het werd gebouwd op een perceel van 1.300 m2, en de woonoppervlakte van 920 m2 is verdeeld over drie verdiepingen. In het gebouw zijn drie prachtig ingerichte appartementen en tien luxe kamers met badkamers. Alle units hebben aparte ingangen. De appartementen bestaan uit een woonkamer met keuken, één slaapkamer, twee badkamers en een terras. Een appartement heeft een privébinnenplaats van 160 m² en een zwembad van 24 m². De gasten van de andere appartementen en kamers hebben toegang tot een groot gedeeld zwembad en een zonnebadruimte. De kamers zijn voorzien van airconditioning en voorzien van een minibar. Ze zijn ingericht met designermeubels in felle kleuren, eersteklas keramiek, moderne ruime badkamers, grote glazen wanden en terrassen met zeezicht. Op de begane grond is er een restaurant alleen voor hotelgasten. Aan de voorzijde van een gebouw zijn twee zwembaden, een zonnegebied en een aangelegde tuin. Er is parkeergelegenheid voor tien auto's. Het hotel wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht (tv's, koelkasten, minibars, bedden, garderobes, buiten- en binnenmeubels, linnengoed, handdoeken en andere apparatuur). Het hotel is vrijwel het hele jaar door succesvol geopend, met uitstekende gastvernieuwingen, waardoor het een unieke kans is voor een koper die een reeds gevestigd bedrijf wil overnemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging van het pand te regelen, neem gerust contact met ons op. Emilija Ćelić Century 21 Matroos ### ### Meer weten?

Details Een modern huis te koop staat op een rustige locatie in Mimice, nabij Omiš, met een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee. Het pand valt op door zijn eigentijdse architectuur, elegante ontwerp en grote glazen oppervlakken van vloer tot plafond, waardoor veel natuurlijk licht en onbelemmerd uitzicht geniet. Indeling De kelder van 23,59 m² biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als opslagruimte of technische ruimte. De begane grond is ingericht als een functionele en open woonruimte. Het bestaat uit een entreehal, een open woonkamer, eetkamer en keuken, garderobe, bijkeuken, gastentoilet en één slaapkamer met eigen badkamer. Grote glazen wanden verbinden de binnenruimte met het terras en de buitenvoorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitzicht op zee, wat maximale privacy en comfort biedt aan alle familieleden en gasten. Buitenruimte Het buitengebied is het hele jaar door ontworpen voor ontspanning en plezier. Een ruim terras van 85,76 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven, terwijl in het midden een verwarmd infinityzwembad van 36 m² met panoramisch uitzicht op zee staat. Parkeren Naast de 25 m² grote garage zijn er ook vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor de eigenaren en hun gasten. Locatie Mimice is een pittoresk Dalmatisch stadje dat bekendstaat om zijn kristalheldere zee, goed onderhouden stranden en ontspannen mediterrane levensstijl. Het pand bevindt zich op een rustige locatie die privacy biedt en een aangename omgeving biedt voor vakantie of het hele jaar door wonen. In de directe omgeving zijn stranden, restaurants, jachthavens en alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam verblijf, terwijl Omiš en Makarska slechts een korte autorit verwijderd zijn. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid van alle belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Meer weten?

Moderne villa met panoramisch zeezicht – Starigrad, Paklenica-regio Deze uitstekende moderne villa combineert premium comfort, hedendaagse architectuur en onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee—perfect gelegen in de prachtige regio Starigrad Paklenica in Noord-Dalmatië. Gelegen op een perceel van ongeveer 520 m², biedt het pand ongeveer 250 m² aan verfijnde woonruimte. Het interieur omvat: • 6 ruime slaapkamers • 7 elegante, moderne badkamers • Grote open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste designerkeuken • Privésauna • Meerdere terrassen met een overheersend uitzicht op zee en zonsondergang Gelegen op slechts 100 meter van de kust, beschikt de villa over uitzonderlijke buitenvoorzieningen: Een infinity zwembad met bar en lounge, volledig uitgeruste zomerkeuken met barbecue en speciale parkeergelegenheid. Dit uitzonderlijke pand is ideaal voor zowel privé plezieren als luxe toeristenverhuur—en wordt momenteel met succes verhuurd. Een zeldzame kans om een luxe mediterrane retraite te verwerven, waarbij modern wonen harmonieus wordt gecombineerd met natuurlijke omgevingen. Neem direct contact op voor bezichtigingen en meer informatie: ILIJA RAČUNICA Mobiel/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: DA100066421 Meer weten?

ID-CODE: IS1521060 Meer weten?

Deze luxe residentie te koop in Baderna biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 350 m², gelegen op een perceel van 1.750 m². Deze nieuwbouwwoning uit 2024 straalt moderniteit en kwaliteit uit en beschikt over zes ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie ruimte en privacy hoog in het vaandel draagt. De villa is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en afwerking, en biedt onder andere een beveiligingssysteem met alarm en parlofoon. Met vijf aparte toiletten verspreid over de woning is het woongenot optimaal georganiseerd. Het huis beslaat één verdieping en combineert functioneel wonen met stijl door de aandacht voor details en het gebruik van technologische snufjes. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin waar een ruime, privaat zwembad aanwezig is, perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Naast deze groene buitenruimte zijn er ook terrassen die uitnodigen tot gezellig samenzijn of rustmomenten in de buitenlucht. Er zijn zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Bovendien zorgt het slimme huisconcept ervoor dat u via mobiele apparaten alle systemen in de woning kunt beheren, waaronder de airconditioning in elke kamer en de vloerverwarming die draait op een energiezuinige warmtepomp. Ook duurzame zonnepanelen maken deel uit van deze woning, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar. Deze exclusieve villa bevindt zich in Baderna en wordt aangeboden aan een prijs van €1.950.000 inclusief btw. De locatie biedt rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan luxe en comfort. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en is perfect geschikt als familiale woning of als investering voor de verhuur in het luxesegment. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid tot gespreide betaling en zelfs eigendomruil. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze unieke nieuwbouwwoning die garant staat voor topkwaliteit woonplezier. Meer weten?

Op een bevoorrechte locatie staat een imposante villa met een zwembad, een prachtige zonsondergang en de zee in je handpalm. De totale nettooppervlakte bedraagt 245,95 m², die zich uitstrekt over de begane grond en de eerste verdieping. Ruime glazen wanden zullen de voorkant van de villa sieren om de hele dag door veel zonlicht binnen te laten. De woonruimte van de villa bevindt zich op de begane grond, met een entreehal, een wellness-oase, een keuken met eetkamer, een woonkamer met toegang tot een ruim terras met zwembad. Het nachtgedeelte is gepland op de begane grond, waar er 3 slaapkamers met aangrenzende badkamers, een wasruimte en een onmisbare uitgang naar het terras zullen zijn met een open en onbelemmerd uitzicht op Kvarner. Laat dit pand uw luxe ontsnapping zijn aan het drukke dagelijks leven, een woning voor toeristenverhuur om het geïnvesteerde geld terug te verdienen. De beslissing is aan jou! Wil je terug naar de natuur, zoek je je eigen rust en stilte? Authentieke levensstijl, fascinerend erfgoed, ongerepte natuur, eten van topkwaliteit. zijn slechts enkele van de redenen waarom Istrië jouw ideale bestemming is voor een ontsnapping aan de realiteit, met een handvol mogelijkheden voor een ontspannen vakantie. Rijke sporen van geschiedenis en cultuur zullen je doen afwijken van de gebruikelijke routes die meestal naar verborgen oases leiden Fascinerend erfgoed, authentieke levenswijze en eten van topkwaliteit zijn slechts een deel van het spectrum dat de oostkust van het Istrische schiereiland te bieden heeft. Het spectrum van wat er wordt aangeboden, of je nu in de ontdekkingszin bent of op zoek bent naar een oase voor een echte vakantie, dit kleine stadje vlakbij het stadscentrum biedt je een vredige toevluchtsoord. Voor aanvullende informatie en/of bezichtiging kunt u met vertrouwen contact opnemen met erkende makelaars met vele jaren ervaring in vastgoedtransacties: LORENA KOGEJ Erkend agent Mobiel ### Telefoon ### ### SANDRA MILETIĆ Erkend agent Mobiel ### Telefoon ### ### ID-CODE: IS1517778 Meer weten?

Uitzonderlijke villa in de vorm van een diamant in de baai van Stivašnica nabij Rogoznica. De villa ligt op slechts 100 meter van zee en biedt vanaf elke verdieping spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee. Het ligt op het punt waar twee lokale wegen samenkomen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid, luxe wonen en volledige privacy. De ingang van het terrein bevindt zich aan de noordzijde, boven de begane grond, met enkele treden die van de parkeerplaats naar de hoofdingang leiden. Op de begane grond is er een gastentoilet, een opslagruimte, een ruime woonkamer met keuken en een groot terras met een indrukwekkend L-vormig infinityzwembad, een zomerkeuken en een buiteneetgedeelte. Het infinity pool heeft een jacuzzi met massagepompen en bevindt zich op hetzelfde niveau als het terras op de begane grond. Een bijzonder hoogtepunt van het interieurontwerp is de galerij met zwevende roestvrijstalen trappen die naar de tweede verdieping leiden, aangevuld met grote schuifdeuren van glas op elk galerijniveau. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, een lang terras en een galerijgedeelte dat kan worden gebruikt als fitnessruimte of bibliotheek. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruim terras en jacuzzi op het dak, perfect om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht op de Adriatische Zee. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3 meter, wat de luxe sfeer van deze unieke villa verder benadrukt. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen en geavanceerde systemen, waaronder Samsung-airconditioners, Bosch keukenapparaten, Samsung-tv's, Grohe en Hansgrohe badkamerapparatuur, aangesloten sanitair, Hikvision camerabewakingssysteem en videointercom, Ajax alarmsysteem, Daino Reale marmer, aluminium ramen en schuifdeuren met SunGuard UV- en zonbescherming, Magnum vloerverwarming in de hele villa, voorbereiding op een 8 kW zonnepaneel. AstralPool-zwembadtechnologie, elektrolysesysteem evenals zwembadverwarming en -koeling, laadstations voor elektrische voertuigen, automatisch irrigatiesysteem voor alle installaties en bouwmaterialen van de hoogste kwaliteit gedurende het hele project. Rogoznica is een charmant Dalmatisch kustplaatsje, bekend om Marina Frapa, de prachtige promenade en de oude stad met talrijke restaurants en bars. De microlocatie, de baai van Stivašnica, wordt beschouwd als een exclusief luxe woongebied en herbergt de bekende Mulo-vuurtoren, die zich slechts enkele honderden meters van de villa bevindt. Op deze bijzondere plek ontmoeten twee zeestromingen van de Adriatische Zee elkaar, die kristalhelder water bieden en indrukwekkende golven tijdens stormen. De afstand tot Split Airport is 35 kilometer, oftewel ongeveer 35 minuten met de auto. Luxe Villa Imperial vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid en een unieke plek om te wonen in een van de mooiste regio's van Dalmatië, de baai van Stivašnica. Oppervlakken: Begane grond, 70 m², overdekt terras, 25 m², onoverdekt terras, 75 m² Eerste verdieping, 74,13 m², overdekt terras, 17,77 m² Tweede verdieping, 40 m², overdekt terras, 4,76 m², onoverdekt terras, 44,13 m² Netto bruikbaar oppervlak met coëfficiënt, 250 m² Zwembad, 41 m² Parkeerplaatsen, 4 Mogelijkheid voor een garage op de bovenste parkeerverdieping, Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond. ID-CODE: 4 Mario Barić Mob: ### Telefoon: ### E-mail: ### ### Meer weten?

In een van de meest gewilde locaties op het eiland Brač, in het charmante Sutivan, ligt een elegante villa aan de eerste zeelijn met een direct uitzicht op de Adriatische Zee en nabijheid van prachtige stranden. Dit pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, een toplocatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en een sterk investeringspotentieel. De villa werd gebouwd in 2008 en in 2020 grondig gerenoveerd en aangepast aan moderne normen van luxe wonen. Het bevindt zich op een perceel van 700 m² en beslaat de begane grond en twee bovenverdiepingen. Het pand is netjes en vrij van lasten, wat de koper extra zekerheid biedt bij aankoop. Het bijzondere kenmerk van deze villa is de uitzonderlijke micro-ligging. De zee ligt recht voor het huis, en twee stranden liggen net onder het terrein. Het open uitzicht op de kristalheldere zee, de rustige omgeving en de directe verbinding met de kust creëren een authentieke mediterrane sfeer, die steeds zeldzamer wordt op de luxe vastgoedmarkt in Kroatië. Het interieur van de villa is zorgvuldig georganiseerd om maximaal comfort te garanderen voor eigenaren en gasten. De villa heeft vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinsverblijven, luxe vakanties of hoogwaardige toeristische verhuur. Grote glazen vlakken vullen het interieur met natuurlijk licht en verbinden de woonruimtes met de terrassen, het zwembad en de zee. Het interieur is ontworpen in een eigentijdse stijl, met nadruk op comfort, functionaliteit en kwaliteit. Vloerverwarming in het hele huis zorgt voor een comfortabel verblijf het hele jaar door, waardoor deze villa een uitstekende keuze is, niet alleen voor zomervakanties maar ook voor gebruik het hele jaar door. Het buitengebied is ontworpen om volledig te genieten van de mediterrane levensstijl. Het verwarmde zwembad, het zonneterras, de terrassen en het uitzicht op zee creëren een perfecte omgeving om te ontspannen, te socializen en tijd buiten door te brengen. Het terrein omvat twee buitenparkeerplaatsen en een parkeergarage, wat de praktische en waarde van dit aanbod verder verhoogt. Sutivan is een van de meest aantrekkelijke plekken in Brač, bekend om zijn goed onderhouden kustlijn, rustige sfeer, kristalheldere zee en authentieke Dalmatische flair. Dankzij de gemakkelijke verbinding met Split, regelmatige veerdiensten en de toenemende vraag naar luxe vastgoed op Brač, biedt deze villa een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een veilige langetermijninvestering. Deze luxe villa aan de eerste zeelijn van Brač is ideaal voor wie een privéverblijf aan zee wil, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoog inkomenspotentieel uit toeristenverhuur. De zeldzame locatie, de directe nabijheid van het strand, het verwarmde zwembad, de hoogwaardige renovatie en de nette documentatie maken van dit pand een bijzondere kans op de markt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. #LuxuryVillaCroatia #BracRealEstate #SutivanVilla #WaterfrontVillaCroatia #FirstRowToSea #LuxuryRealEstateCroatia #VillaForSaleBrac #CroatiaPropertyService #LuxuryHomesCroatia #InvestmentPropertyCroatia Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2878 Meer weten?

Te koop staat een moderne topvilla gelegen in de eerste rij aan zee, op een van de meest prestigieuze locaties op het eiland Murter. Met een grondoppervlak van ongeveer 400 m² en een woonoppervlakte van 216 m² verspreid over twee verdiepingen, combineert dit luxe pand perfect de hedendaagse architectonische expressie met een rustige mediterrane omgeving. Architectuur en interieurindeling Op de begane grond is er een elegante entree die leidt naar een ruime open woonkamer, verbonden met een moderne keuken en eetkamer. Grote glazen wanden openen de ruimte naar een overdekt terras met uitzicht op zee, waar een zwembad met een zonneterras is, omgeven door een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. Op de begane grond is er ook een comfortabele slaapkamer, badkamer, wasruimte en opslagruimte. Boven zijn er drie luxueus ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Alle kamers hebben toegang tot overdekte terrassen met spectaculair panoramisch uitzicht op zee, eilanden en zonsondergang boven de Kornati-eilanden. Uitrusting en bouwkwaliteit De villa zal volledig uitgerust zijn en worden ingericht met topdesignmeubilair. Geavanceerde technische apparatuur is inbegrepen: vloerverwarming, airconditioning, warmtepompen, videobewaking, alarmsysteem en aluminium ramen met muskietennetten. De materialen van de hoogste kwaliteit worden gebruikt om een lange levensduur en eersteklas wooncomfort te garanderen. Omgeving en andere voorzieningen De omgeving van de villa omvat een zwembad, een zonneterras, een mediterrane tuin en twee privéparkeerplaatsen. De hele ruimte is zorgvuldig ingericht om volledige privacy te garanderen, maar tegelijkertijd openheid voor de natuurlijke schoonheid die het omringt. Locatie en levensstijl Deze villa biedt een zeldzame kans om een exclusief pand aan Murter te kopen. Het ligt in een rustig deel van het eiland, maar op loopafstand van de jachthaven, restaurants en het stadscentrum. Murter kijkt uit over het Nationaal Park Kornati en straalt de authentieke schoonheid van Dalmatië uit en biedt de ideale balans tussen actieve recreatie en volledige rust. Verhuizen en contact De geplande voltooiing van de bouw en het verhuizen zijn gepland voor juni 2026. Villa Murter - begane grond + eerste verdieping - woonruimte 161,42 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers) + 3 terrassen + zwembad met serterras + tuin + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 400 m2 = 1.900.000 EUR (inclusief apparatuur) Voor alle verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om met vertrouwen contact met ons op te nemen. SAN PATRICK PREMIUM STANDAARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het boutique-bureau San Patrik, dat professioneel advies en een individuele benadering biedt aan elke koper. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. Meer weten?

GROŽNJAN, OMGEVING, EXCLUSIEF, VILLA MET PANORAMISCH UITZICHT OP ZEE We verkopen een exclusieve en fantastische villa nabij het beroemde artistieke en toeristische centrum van Grožnjan. De villa heeft een totale bruikbare oppervlakte van 170 m², verspreid over twee verdiepingen. De villa wordt gekenmerkt door grote glazen wanden die overdag overvloedig zonlicht bieden en onvergetelijke uitzichten bieden met een open en panoramisch zeezicht van Novigrad tot Venetië en de Italiaanse Alpen. De begane grond bestaat uit een entreehal, woonkamer, keuken en eetkamer met uitgangen naar een groot terras, een zonnebadruimte en een zwembad met panoramisch uitzicht op zee en natuur, een toilet, sauna, opslagruimte en machinekamer. Binnentrappen leiden naar de begane grond, waar drie slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. Deze vrijstaande villa van hoge kwaliteit is gebouwd volgens alle energienormen en is luxueus ingericht en ingericht. Het meubilair is op maat gemaakt door een Italiaanse fabrikant en is uniek, net als de verlichtingsarmaturen (Artemide, Foscarini, Luceplan). De voordeur is een ontwerpmodel Oikos Pivot (wifi-openen en vergrendelen, vingerafdruk of sleutel). Keukenapparaten zijn Miele. Alle schakelaars zijn gemaakt van brons, geborsteld en mat. Op het volledig aangelegde perceel is er een infinity pool van 4x9 meter met elektrolyse waterzuivering (zonder chemicaliën). De villa heeft een warmtepomp, vloerverwarming in het hele gebouw en een airconditioningsysteem in elke kamer apart. De volledig omheinde tuin met een elektrisch bediende toegangspoort en videobewaking zorgt voor extra privacy en beveiliging. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparaten en materialen. Gezien de aantrekkelijke ligging van dit unieke pand en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen is het pand ideaal voor zowel vakantie als wonen, wat klanten zullen herkennen in het volle licht van kwaliteit en design. Meer weten?