Huis te koop - Kroatië

Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A Meer weten?

Een prachtig landgoed gelegen in het dorp Gornja Bistra in de provincie Zagreb (Kroatië) in het natuurpark Medvednica. Het ligt op slechts 30 kilometer van de hoofdstad Zagreb, terwijl de luchthaven van Zagreb 48 kilometer verderop ligt, wat snelle en gemakkelijke verbindingen naar de rest van het land en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Het skigebied Zagreb FIS ligt op 15 minuten bergopwaarts. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 2.766 m² en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging in het natuurpark biedt het volledige privacy en een vredige sfeer, ideaal om te ontspannen te midden van ongerepte natuur. De ruime groene gebieden en frisse lucht zijn gecreëerd voor ontspanning, meditatie of gewoon om te ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw (accommodatie voor 8 personen) met een kelder en 3 bungalows (accommodatie voor 4 personen) voor in totaal 20 personen. Het gehele pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren. Het verwarmde zoutbad (zoutelektrolyse) is 10x5m groot met een diepte van 1,5m, en biedt de perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het water te genieten. De Finse sauna is ontworpen met speciale aandacht voor de anatomische kenmerken van de gebruiker, wat zorgt voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Een prieel met een barbecue is de perfecte plek om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht, omringd door natuur en groen. Virtual 360 ### .html Meer weten?

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto). De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen. • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²) • Verdiepingen: 4 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Oriëntatie: Zuidwest • Plafondhoogte: 2,6 m ________________________________________ SOUTERRAIN: Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter. • Woonkamer-keuken: 28,24 m² • Badkamer: 3 m² • Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk): o Houtopslag: 2 m² o Gereedschapsopslag: 1 m² ________________________________________ BEGANE GROND: Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras • Woonkamer-keuken: 34 m² • Badkamer: 3,5 m² • Trapopgang: 3,3 m² • Voorraadkamer: 2 m² • Hal: 5 m² ________________________________________ EERSTE VERDIEPING: Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras • Slaapkamer: 28 m² • Badkamer met bad: 16,5 m² • Trapopgang: 5,1 m² • Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen. ________________________________________ TWEEDE VERDIEPING: Totale oppervlakte 39 m² • Slaapkamer: 17,3 m² • Slaapkamer: 10 m² • Badkamer: 6 m² • Trapopgang: 5,32 m² ________________________________________ TECHNISCHE DETAILS: • Aansluiting op water, riolering en elektriciteit • Warm water via elektrische boiler • Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling • Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering ________________________________________ PARKEREN: • Parkeerplaats voor twee auto's voor het huis • Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren ________________________________________ EXTRA'S: • Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen • Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie • Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst ________________________________________ INVESTERINGSKANS: Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie. Ik kijk uit naar uw interesse! Meer weten?

Gelegen in een klein dorpje, , op een hoogte van 250 m boven de zeespiegel, op 15 minuten rijden van de stad Porec, op loopafstand van kleine supermarkt en eetgelegenheden. Het domein bestaat uit een omheind perceel van 1340 m2, met een huis dat, met bijbehorende voorzieningen, een totale oppervlakte heeft van 349 m2 en een zwembad van 36 m2. Een massieve metalen poort met toegang tot het eigendom Direct na de ingang van het erf ligt aan de rechterzijde een kleine moestuin waarop gebouwd kan worden. Van hieruit heb je zeezicht. Grote aangelegde tuin waar zich een zwembad met verschillende terrassen bevindt, en aan de andere kant een extra gebouw met een garage, een lounge en een studio-appartement. Het origineel stenen hoofdgebouw met een oppervlakte van 240m² en uitgestrekt over 2 niveaus werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met moderne architectuur is voltooid in 2019. De hoofdingang van het huis leidt naar een ruime eetkamer rechts daarvan ligt een ruime halfopen keuken , met annex een berging. Aan de linkerkant van de eetkamer zijn er 3 treden die leiden naar een hoger niveau waar zich een ruime woonkamer met open haard bevindt van waaruit u een slaapkamer met eigen badkamer kunt betreden. In het verlengde van de eetkamer is een ruime hal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De uiterst rechtse en uitzonderlijk rustige kamer beschikt niet over een terras, terwijl de middelste kamer een iets kleiner terras heeft en de linkerkamer uitkomt op een ruim terras met vrij uitzicht.. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een extra berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn er uitgangen naar de tuin, waar kleinere, intieme terrassen zijn ingericht. De keuken leidt naar een groot terras dat verbonden is met het zwembad en de rest van de tuin. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 109 m2 en herbergt een garage voor twee voertuigen met een berging en een wasruimte, een zomerkeuken en een studio-appartement. De zomerkeuken met grote open haard en toilet, heeft een aparte ingang vanaf de tuin bij het zwembad. Van daaruit komt u in het studio-appartement. Het zwembad is zoutwater met eigen poolhouse en renigingsrobot. Alle meubels en inrichting in dit gebouw buiten persoonlijke zaken zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

Luxe villa aan zee in Zadar – Eerste rij aan zee, Diklo De geur van de zee, het geluid van golven, de zon op je huid – een thuis dat een gevoel wordt. Te koop is een unieke villa die meer is dan alleen een eigendom – het is een ervaring. Gelegen op de eerste rij aan zee in de charmante en historische wijk Diklo in Zadar, biedt deze woning een levensstijl omringd door natuur, met directe toegang tot de promenade en het strand, en een open uitzicht op het eiland Ugljan en de kristalheldere Adriatische Zee. Al als je binnenstapt, voel je de geur van zout en dennen in de lucht, de bries nodigt je uit voor een ochtendkoffie op het zonovergoten terras. Het strand ligt letterlijk in je tuin – slechts een paar stappen naar de kust, waar de zachte zee de kiezelstenen onder je voeten ontmoet. Diklo biedt rust en authenticiteit, terwijl het perfect verbonden is – slechts 15 minuten van de luchthaven van Zadar en met directe toegang tot hoofdwegen en steden zoals Zagreb, Ljubljana, Wenen en München. Gebouwd in 2011 volgens de hoogste standaarden, is deze architectonische parel naar het zuidwesten gericht, waardoor natuurlijk licht de binnenkant de hele dag vult. De warme texturen van eikenhouten vloeren, Bisazza-mozaïeken en natuursteen creëren een tastbaar gevoel van comfort en elegantie. De begane grond beschikt over een ruime open woonkamer, keuken en eetkamer, gastentoilet, technische ruimte en een extra kitchenette/wasruimte. Boven: een hoofdslaapkamer met inloopkast, twee kinderkamers met eigen badkamers, extra luxe badkamers (met zowel bad als douche) en een privésauna. De villa is uitgerust met Oventrop vloerverwarming, Daikin Altherma-systeem, SONOS-audio overal, een roterende Invicta-haard, zonnepanelen, alarmsysteem, beveiligingscamera's en meer. Stap naar buiten in een prachtig aangelegde tuin met ligstoelen, hangmatten en ruimte voor ontspanning, spelletjes en zonnebaden – direct aan zee, in perfecte harmonie met de natuur. Het pand is eigendom van een particulier persoon, met volledige documentatie, gebruiksvergunning en A++ energiecertificaat. Het is ideaal voor gezinswonen, luxe uitjes of als een waardevolle investering in de premium kustvastgoedmarkt van Kroatië. Laat ons u meenemen in de wereld van luxe en rust – neem contact met ons op: DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon: ### E-mail: ### ID-CODE: 1051 Meer weten?

Drie appartementen, een zwembad met waterval en een mediterrane oase - op slechts 300 m van de zee Stel je een huis voor waar de geur van lavendel, het geluid van olijfbomen en het blauw van de zee het decor vormen voor het dagelijks leven. Gelegen in de rustige, groene omgeving van Zambratija, op slechts 300 meter van de kust, ligt deze uitzonderlijke woning met een totale woonoppervlakte van 372 m² op een perceel van 555 m². Dit kustplaatsje, bekend om zijn natuurlijke stranden en authentieke mediterrane charme, biedt de perfecte balans tussen privacy, nabijheid van zee en kwaliteit van leven. Op slechts een paar minuten rijden van Umag, een van de meest gewilde bestemmingen in Istrië, bekend om zijn sportevenementen, jachthaven, toprestaurants en gastronomische ervaringen. Hier kunt u genieten van rust, elegantie en toegang tot voorzieningen van wereldklasse. Het pand bestaat uit drie volledig gescheiden appartementen - ideaal voor wonen met meerdere generaties, investeringen of een luxe vakantieverblijf. Buitenzwembad en mediterrane sfeer In het hart van de binnenplaats ligt een prachtig zwembad (10 x 4 m) met een extra kleiner zwembad dat er via een waterval in stroomt - een rustgevende mix van water, licht en geluid. Natuurlijke kiezelstenen omringen het zwembad en bootsen het gevoel van een strand na, terwijl palmen en eeuwenoude olijfbomen zorgen voor een echte mediterrane sfeer. De woning staat momenteel leeg en is klaar om ingericht te worden volgens uw eigen visie – de perfecte gelegenheid om uw droominterieur te ontwerpen. Appartement 1 (4-kamer, 185 m²) – 3 slaapkamers – 2 badkamers – Ruime woonkamer met keuken en eethoek – Hoge plafonds en veel lichtinval – Hoogwaardig houtwerk binnen en moderne deuren van vloer tot plafond – Open haard in de woonkamer – Bijpassend tegelontwerp door de hele woning – Berging en gang – Overdekt terras (72 m²) met barbecue en buitenhaard – ideaal bij zon of regen – Toegang tot het terras vanuit de woonkamer en twee slaapkamers – Aangelegd erf en tuin Appartement 2 (3-kamer, 147 m²) – 2 slaapkamers – 2 badkamers – Lichte woonkamer met open haard – Keuken en eetkamer met hoge plafonds – Berging en hal – Uniform tegelontwerp – Gedeeltelijk overdekt terras met toegang tot het erf (41 m²) Appartement 3 (1 slaapkamer, 40 m²) – Open woonkamer met keuken –Badkamer – Slaapkamer op galerij – Klein entree terras Extra functies – Drie open haarden (binnen en buiten) – Airconditioning in alle units (koeling en verwarming) – Hoogwaardig sanitair in alle badkamers – Op afstand bedienbare videobewaking – Infrastructuur voorbereid voor EV-lader – Buiten parkeren Documentatie: Eigendomsbewijs, bouwvergunning, gebruiksvergunning. Dit huis is meer dan een eigendom – het is een uitnodiging om in harmonie met de natuur te leven, op een plek waar authenticiteit en comfort elkaar ontmoeten. Laat ons u begeleiden naar een wereld van luxe en rust - neem contact met ons op. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Gediplomeerd makelaar Telefoon/WhatsApp: ### E-mailadres: ### ID-CODE: 1130 Meer weten?

Op een prestigieuze locatie op slechts enkele meters van de zee in Istrië zet Petram Resort & Residences nieuwe normen voor luxe aan de Adriatische Zee. Het resort beschikt over 55 exclusieve villa's, bedoeld als privétoevluchtsoorden voor wie op zoek is naar absoluut comfort, veiligheid en prestige. Elke villa combineert uitstekend ontwerp, moderne technologieën en een unieke omgeving, terwijl het eigenaren ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid biedt via een professioneel beheerd huurprogramma. Een villa kopen bij Petram Resort betekent niet alleen investeren in vastgoed, maar ook in een levensstijl die privacy, luxe en volledig genieten van alle voorzieningen van een van de meest exclusieve resorts in Kroatië combineert. Villa's De collectie omvat verschillende villatypes, variërend van 220 tot 380 m², zorgvuldig ingericht om maximale privacy en spectaculaire uitzichten te garanderen. Twaalf villa's hebben hun eigen infinity-zwembaden op het dak, terwijl de andere ruime privétuinen en terrassen bieden, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Elke villa is zorgvuldig geïntegreerd in het mediterrane landschap, met nadruk op natuurlijke materialen, ruime glazen wanden en open indelingen die interieurs met buitenkant verbinden. Binnen zijn de villa's ontworpen voor ultiem comfort. Ruime slaapkamers, meerdere luxe badkamers, elegante woonkamers en volledig uitgeruste keukens maken ze ideaal voor zowel privé-wonen als luxe verhuur. Huur & Investering Het bezitten van een villa in Petram Resort combineert prestige met investeringszekerheid. Het professionele managementteam van het resort verzorgt het hele proces – van marketing en boekingen tot schoonmaak, onderhoud en het inchecken van gasten. Eigenaren genieten van een volledig zorgeloze ervaring en een stabiel jaarlijks inkomen. Met de toenemende vraag naar luxe accommodaties in Istrië zijn de rendementen zeer aantrekkelijk, terwijl het pand zelf zijn waarde in de loop van de tijd behoudt en toeneemt. Eigenaren behouden ook volledige flexibiliteit om de villa te gebruiken voor persoonlijke verblijf wanneer zij dat willen. Resort & Lifestyle Een villa bij Petram Resort & Residences betekent toegang tot alle eersteklas voorzieningen die dit complex uniek maken. Eigenaren kunnen genieten van Europa's grootste infinity zwembad op het dak, een exclusief spa en wellnesscentrum met binnenzwembaden en panoramische sauna's, een privéstrand, dakrestaurants, een Italiaanse trattoria en talloze gastronomische ervaringen. Sportliefhebbers profiteren van tennisbanen, een fitnessruimte met uitzicht op zee en een 18-holes golfbaan op slechts enkele minuten afstand. Het resort biedt ook beveiliging van topniveau met 24/7 beveiliging, conciërgediensten, valetparkeren, luchthavenvervoer en elektrische buggyvervoer binnen het complex. Over Savudrija Savudrija, het noordelijkste punt van Istrië, is waar natuur, geschiedenis en moderne luxe in perfecte harmonie samenkomen. Wijngaarden, olijfgaarden en middeleeuwse Istrische steden creëren een unieke omgeving, terwijl de regio ook bekend staat om haar gastronomische tradities. Savudrija is ideaal voor een verfijnde en rustige levensstijl, maar is perfect verbonden met Europa: Venetië, Ljubljana, Zagreb en Wenen zijn slechts enkele uren verwijderd, met verschillende internationale luchthavens in de nabijheid. Deze combinatie van authentieke Istrische charme en uitzonderlijke toegankelijkheid maakt Petram Resort tot een uitstekende keuze voor villa-eigenaren en hun gasten. VILLA BESCHRIJVING Villa Type 3 – Kelder, benedenverdieping, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping – woonruimte 401,77 m² (4 slaapkamers + 5 badkamers + 2 toiletten + studio appartement + speelkamer + opslag + taverne + wijnkelder) + infinity pool op het dak (29 m²) + balkon (26 m²) + terras (49 m²) + garage voor twee auto's + tuin (215 m²) + buitenparkeerplaats, totale netto oppervlakte 489,75 m² = EUR 2.929.700,00 (gemeubileerd) Villa's bij Petram Resort & Residences vormen een zeldzame eigendomskans op de meest prestigieuze locatie in Istrië. Ze combineren privacy, luxe en slimme investeringen, en bieden zowel een perfecte ruimte voor een hoogwaardige levensstijl als een betrouwbare bron van inkomsten. SAN PATRIK SIGANTURE GARANTIE Dit pand wordt vertegenwoordigd door San Patrik, een boutique makelaarskantoor dat deskundige begeleiding en een persoonlijke aanpak biedt aan elke klant. Onze rol is het bieden van geverifieerde documentatie, volledige juridische beveiliging en een transparant aankoopproces, zodat u toegang tot alle essentiële informatie garandeert voordat u uw aankoopbeslissing neemt. Meer weten?

Luxe villa op een rustige locatie met uitzicht op zee. Het centrum van Makarska en de prachtige kiezelstranden liggen op slechts 2,5 km afstand, waardoor dit pand de perfecte combinatie is van privacy en nabijheid van alle voorzieningen. De villa beslaat 500 m2 woonruimte, terwijl het prachtig aangelegde perceel 250 m2 beslaat en een privézwembad en een ontspanningsruimte bevat. Het pand is ontworpen als drie volledig aparte woonunits, waardoor het ideaal is voor luxe wonen, toeristenverhuur of een combinatie van beide. Plattegrond: - De begane grond en een deel van de eerste verdieping vormen een ruim appartement met vier kamers en drie badkamers, woonkamer, keuken en gang, verbonden door een interne trap. Dit appartement omvat een privébinnenplaats met een zwembad en twee balkons op de bovenverdieping met een totale oppervlakte van 30 m2. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan toeristen en genereert een uitstekend inkomen. - De andere helft van de eerste verdieping omvat een knus eenkamerappartement met een badkamer, woonkamer, keuken en een privébalkon met een oppervlakte van 15 m². - De tweede verdieping bestaat uit een elegant driekamerappartement met twee badkamers, een bijkeuken, woonkamer, keuken en gang, evenals een ruim balkon van 30 m² en betoverend zeezicht. De villa is nieuw gebouwd en uitgerust met de hoogste normen van comfort en kwaliteit: - elektrische vloerverwarming door het hele huis - Airconditioning in alle kamers - Centrale ketel met een inhoud van 500 liter - Elektrische luiken - Inbraakbestendige branddeur bij de ingang - 7 buitenparkeerplaatsen (ca. 100 m2) - Twee kelderkamers met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m² Dit pand is een uitstekende investeringsmogelijkheid en tegelijkertijd de perfecte keuze voor wie op zoek is naar luxe, privacy en spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Tatjana Renić Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2793 Meer weten?

Stap in een wereld van compromisloze luxe met dit imposante nieuwe gebouw uit 2025, gelegen op slechts 10 meter van de kristalheldere Adriatische Zee. Deze woning met meerdere gezinswoningen met 9 slaapkamers en 10 badkamers vertegenwoordigt de perfecte harmonie van hedendaagse architectuur, geavanceerde technologie en mediterrane charme, allemaal aan een eerstelijns strand met onbelemmerd panoramisch uitzicht. Met een energieklasse A+ is dit pand niet alleen een eersteklas huis, maar ook een investering in een duurzame toekomst. Gelegen op een prestigieus adres in Brodarica nabij Šibenik, biedt de villa een zeldzame combinatie van privacy, toegankelijkheid en leven dicht bij de zee, wat steeds moeilijker te vinden is aan de Adriatische Zee. Adembenemende locatie Het terrein ligt strategisch direct aan de kust, met dubbele toegang, zowel vanaf de bovenste snelweg als direct vanaf de zee. Het hoofdperceel van 998 m² wordt aangevuld met een aangrenzend perceel van 313 m², dat nog eens acht parkeerplaatsen biedt. De villa bevindt zich in de allereerste rij richting de zee, met een zuid- en westoriëntatie die zorgt voor zon van de ochtend tot de spectaculaire zonsondergang. Het panoramische uitzicht op de Adriatische Zee is niet iets waar je uit het raam kijkt – het wordt onderdeel van je dagelijkse ritme, de achtergrond van elke maaltijd, elk gesprek. Architectuur en bouw Verspreid over drie verdiepingen, met een kelder die verrassingen verbergt waar we het over zullen hebben, is deze woning niet alleen gebouwd, maar tot in het kleinste detail doordacht. De dragende constructie van gewapend beton zorgt voor een constructie die generaties lang meegaat. De gevel is gemaakt volgens het ETICS-systeem met 12 cm minerale wol en elegante accenten van grootformaat keramische tegels creëren een visuele identiteit die zowel eigentijds als tijdloos elegant is. De buitenkant-houtbewerking komt van Schüco, een naam die in de wereld van premium architectuur geen uitleg behoeft. Drielaags isolerend Low-E glas in de verfijnde tint RAL 8019 biedt niet alleen uitstekende energie-efficiëntie, maar creëert ook de perfecte balans tussen privacybescherming en volledige onderdompeling in het omliggende landschap. Aan de zeekant bieden aluminium schuifjaloezieën controle over licht en uitzicht. Aan de landzijde beschermen vaste jaloezieën tegen de blikken van voorbijgangers. De houten houten binnenkant is op maat gemaakt, en de voordeur is in een inbraak- en brandwerend ontwerp voor de gemoedsrust die nodig is voor echte ontspanning. Ruimtelijke indeling Dit indrukwekkende complex strekt zich uit over drie verdiepingen met duidelijk afgebakende zones: Kelder – Het servicehart van de villa In de kelder is er een professionele keuken uitgerust met alle benodigde hoogwaardige apparaten – gootsteen, afvalvermaler, automatische waterontharder, wasmachine, zoutsnijder, stoomconvectieoven, inductiekookplaat, elektrische grill en ijsmaker. Er zijn ook technische ruimtes, een centrale wasruimte met wasmachines en drogers, opslagruimtes en twee comfortabele appartementen. Begane grond – Sociaal gebied De begane grond is ontworpen voor sociale bijeenkomsten, met directe toegang tot het terras en het infinity-zwembad. Er is ook een volledig uitgeruste ruimte voor het bereiden en serveren van drankjes met een koffiemachine, vaatwasser, koelkasten, ijsmaker en vrieskist – ideaal om gasten te ontvangen. Eerste en tweede verdieping – Privéwoningen De drie woonunits op de eerste en tweede verdieping bieden ruime woonkamers, volledig uitgeruste op maat gemaakte keukens en luxe slaapkamers met eigen badkamers. Elk appartement heeft een eigen wasruimte. Interieur en ontwerp Het interieur is ontworpen door een gerenommeerde interieurontwerper en aangepast aan de locatie en het type faciliteit voor volledig plezier en ontspanning. Alle meubels zijn ontworpen en op maat gemaakt, en alle ruimtes zijn volledig uitgerust zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Vloeren Topkwaliteit drielaags parket van Alpod in warme natuurlijke tinten in woonkamers, slaapkamers en gangen (geschikt voor vloerverwarmingssystemen) eersteklas keramische tegels van de Italiaanse fabrikant Marazzi in badkamers, keukens, voorraadkasten en terrassen Grote keramische tegels van 2 cm dik op terrassen en loggia-vloeren, geïnstalleerd op een verhoogde constructie Muren en decoratie Klasse I keramische tegels in de volledige hoogte van kamers in sanitaire voorzieningen Wandbehang van een topfabrikant voor extra nadruk op interieurontwerp: muren zijn in andere gebieden geschilderd met witte semi-disperse verf. Badkamers: Tien badkamers zijn uitgerust met sanitaire apparatuur van de gerenommeerde fabrikant GROHE, met een speciale afwerking voor duurzaamheid en gemakkelijker onderhoud. Inloopdouches omgeven door transparante glazen en aluminium profielen, ingebouwde waterreservoirs met verbeterde geluidsbescherming en dubbele spoeling zorgen voor maximale hygiëne en betrouwbaarheid. Technologie en slimme systemen Het gehele verwarmings- en koelsysteem is gebaseerd op Samsung hybride warmtepompen, bedienbaar via wanddisplaycontrollers of de SmartThings-toepassing: Vloerverwarming in alle ruimtes, geregeld door een muurthermostaat in elke kamer Multi-splitsysteem voor koeling en verwarming in elk appartement met buitenunits op het dak Voorbereiding van warm water via DHW-tanks per appartement Mechanische ventilatie met geluidarme ventilatoren in sanitaire ruimtes Elektriciteit installaties en beveiliging Kleur IP-video intercom voor audio/videocommunicatie bij de ingang en in alle woonunits Versleutelde toegangsdeur voor maximale beveiliging HD-kleurvideo bewaking met heldere toon – dekt de hele faciliteit en omgeving Noodverlichting met eigen stroombron Optische internet- en LAN-verbindingen in elke kamer Gedeeld antennesysteem met LED-tv's in alle gebieden Lokaal geluidssysteem op de begane grond Verlichting Dimbare verlichting ontworpen door de architect met hoogefficiënte LED-bronnen. Automatisch inschakelen met bewegingssensoren in de ingang en trap. De omgeving wordt verlicht met zorgvuldig geselecteerde designerverlichting die wordt aangestuurd door een automatisch tijdrelaissysteem voor een optimale sfeersfeer tijdens de nacht. Premium klasse lift Ingebouwde lift van de toonaangevende Duitse fabrikant Schindler van de kelder naar de tweede verdieping, in overeenstemming met de toegankelijkheidsvoorschriften. Extra lichte lift voor het vervoeren van voedsel en dranken van de kelder naar de begane grond. Buitenruimtes en binnenplaats – Mediterrane buitenleven In de Middellandse Zee vindt het echte leven niet binnen plaats. Het gebeurt buiten, op terrassen, bij het zwembad, in de tuin. Het 60 m² grote infinity pool met een overloop die visueel opgaat in de zee is niet zomaar een zwembad, het is een statement. Verwarmd, met een robotstofzuiger voor gemakkelijker onderhoud, met een functionele hoes ter bescherming. De zwembadschaal van gewapend beton is bovendien thermisch geïsoleerd en het interieur is bekleed met hoogwaardige PVC-folie. Een buitendouche bij de voetgangersingang van het strand zorgt voor een snelle verfrissing na het zwemmen in zee. Vier terrassen met compleet meubilair bieden een keuze, en een overdekt terras met een zomerkeuken maakt het hele jaar door mogelijk om het mediterrane bereidingswerk te beleven – buiten, met uitzicht, met de geur van de zee in de lucht. De tuin is met de zorg aangelegd die zo'n pand verdient. Gazon, bomen, mediterrane planten (citroenen, sinaasappels, diverse bloemen), allemaal bewaterd door een automatisch Rain Bird-irrigatiesysteem met "druppel"-technologie en roterende sproeiers. 5 cm dikke stenen paden leiden door dit kleine mediterrane paradijs. Waarom dit eigendom? Dit pand biedt een zeldzame kans om een uitstekende mediterrane woning te verwerven die combineert: Uitzonderlijke ligging – eerste rij aan zee, slechts 10 meter van het water, Nieuwe bouw in 2025 – zonder noodzaak tot renovatie of extra investeringen Energie-efficiëntie A+ – lagere operationele kosten en een duurzame toekomst Hoogwaardige materialen – Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ontdek waarom dit de definitie is van luxe wonen aan de Adriatische Zee. Meer weten?

Wij presenteren een unieke villa op Korčula We presenteren met trots een uitzonderlijke villa, gelegen aan de eerste zeelijn op een van de mooiste Adriatische eilanden – Korčula, bekend om de turquoise zee, eeuwenoude olijfgaarden en ongerepte natuur. Het terrein beslaat een indrukwekkende 14.000 m2 bouwgrond en omvat een moderne villa, oorspronkelijk gebouwd in 2007 en momenteel in de renovatiefase, om de tijdloze elegantie en charme te benadrukken. De villa biedt 520 m² netto woonruimte en meer dan 1.400 m² bruto totale oppervlakte, met ruime terrassen die de perfecte balans bieden tussen comfort, privacy en spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee. Begane grond: - Dubbele slaapkamer met eigen badkamer - Dubbele kamer met slaapbank en apart toilet - Volledig uitgeruste moderne keuken - Wasruimte Eerste verdieping: - Twee dubbele slaapkamers met eigen badkamers - Twee extra dubbele slaapkamers - Twee badkamers - Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden - Ruime woonkamer met panoramisch uitzicht - Elegante eetruimte Het buitengedeelte van de villa is ontworpen als een oase van volledige ontspanning en rust. - 28 m² zwembad met elegant zonneterras nodigt uit om te ontspannen aan zee - Buiten-eetgedeelte en lounge, ideaal voor gezellige avonden onder de sterren - Zorgvuldig aangelegde mediterrane tuinen omringen het hele terrein en bieden privacy en harmonie met de natuur De villa heeft ook een privéparkeerplek, een garage voor twee auto's en een eigen steiger voor boten tot 35 meter, waardoor het de perfecte keuze is voor liefhebbers van zee en nauten. Het belangrijkste, en dat willen we benadrukken, is dat het pand 14.000 m2 bouwgrond omvat, waardoor 5–6 extra luxe villa's kunnen worden gebouwd, waardoor dit pand een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid is. Of het nu een privé toevluchtsoord is voor veeleisende eigenaren of als aantrekkelijke investering voor liefhebbers van de kust, deze villa belichaamt het beste wat Korčula te bieden heeft – authenticiteit, elegantie en volledige privacy. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2700 Meer weten?

Unieke woning op een toplocatie – eerste rij naar de zee op Krk! Wonen: 247 m² Het huis is gebouwd in 2019 en bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden - elk een zelfstandig appartement met eigen elektriciteits- en watermeters. Verspreid over de begane grond en de bovenverdieping omvat de indeling in totaal zes badkamers en zes airconditioningunits, met een accommodatiecapaciteit voor maximaal 20 gasten. Deze opzet maakt het een ideale woning voor toeristische verhuur op korte termijn, met een bewezen staat van dienst van hoge bezettingsgraad en uitstekende rendementen vanwege de populariteit van Baška als zomerbestemming. Meer weten?

Villa is gelegen in Valtura, in de buurt van Pula. Naast de nabijheid van de zee biedt deze villa een extra niveau van luxe in de vorm van meer ruimte en comfort, interieurontwerp, stijl, architectuur en uitrusting. In dit prachtige huis en zijn aangename sfeer kunt u het soort vakantie ervaren waar we allemaal van dromen - een vakantie die wordt gekenmerkt door zorgeloosheid en maximale ontspanning. Het interieur van de villa strekt zich uit over 530 m² en bestaat uit 2 verdiepingen. Het wordt gekenmerkt door een aangenaam en modern interieur en het ontwerp en de uitrusting zullen zelfs aan de meest veeleisende smaken voldoen. Op de begane grond van de villa wordt u begroet door een open ruimte bestaande uit een keuken, woonkamer en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en klaar om heerlijke maaltijden te bereiden die kunnen worden genoten in de overdekte eethoek met uitzicht op de binnenplaats en het zwembad. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De kamers bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping en zijn elk uitgerust met een tweepersoonsbed, satelliet-tv, een extra bank en ruime kasten. 1 slaapkamer heeft toegang tot een balkon met een zithoek en uitzicht op het platteland. Het ruime en goed onderhouden terrein met een olijfgaard is volledig omheind en beschikt over alle gemakken die u zich maar kunt wensen. Geniet van de schaduw van een honderden jaren oude olijfboom, laat u betoveren door de liefdevol aangelegde natuurstenen tuin met traditionele mediterrane planten en geniet van het grote grasveld en het piratenschip dat gezinnen met kinderen zal bekoren. Naast de grote tuin is er een buitenzwembad met zout water van 76m2 en een speciale traktatie - een hydromassagebad. Er komt geen einde aan het plezier en de gezelligheid in deze villa. Het is ideaal voor grotere groepen vrienden of meerdere gezinnen met kinderen, en het stelt ook groepen jongeren in staat om te verblijven. De belangrijkste troef van de villa is zeker de recreatieruimte die plaats biedt aan de hele groep. Veel plezier met biljart, tafelvoetbal of darts, of hang rond bij de open haard met bordspellen (kaarten, monopoly, schaken). Of zing en dans - maak je geen zorgen, er is genoeg ruimte. De villa biedt ook iets voor wie houdt van een combinatie van recreatie en ontspanning. In de villa vindt u een fitnessruimte met fitnessapparatuur en een overdekte wellnessruimte met whirlpool en sauna. We bewaren de hoofdster voor het laatst, maar het is iets dat je aandacht zal trekken zodra je het terrein betreedt. Vanuit een van de slaapkamers leidt een trap naar maar liefst een observatorium, waar u op een heldere zomernacht kunt genieten van het uitzicht op de betoverende sterrenhemel. Meer weten?

PRACHTIGE STENEN VILLA AAN HET WATER OP EEN UNIEKE LOCATIE, OP EEN ENORM LAND VAN 8 414 M²! Ligplaats voor een kleinere boot staat tot uw beschikking! Een charmante baai met een heerlijk zandstrand ligt vlak bij de villa! Niemand zal daar ooit zwemmen behalve jij! Je voelt hier Griekse Agape (onvoorwaardelijke liefde)! Oppervlakte van het villagebouw: 308 m² (bruto oppervlakte) Aangelegde tuin: 8 414 m² Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 4 Staat: gemeubileerd en onderhouden Meer weten?

Ervaar het ultieme luxe leven in Splitska, Kroatië, in deze prachtige nieuwe villa. Dit pand met 3 verdiepingen beschikt over 6 ruime slaapkamers, 6 badkamers en 8 kamers en biedt de perfecte mix van comfort en stijl. De villa beschikt over een grote openbare ruimte op de begane grond met een biljartkamer, keuken, eetkamer en wc, omgeven door een charmante tuin met een groot terras, zwembad, barbecue en eetruimte in de buitenlucht. De bovenverdieping biedt vier slaapkamers met uitzicht op zee, een badkamer en een wc, terwijl de bovenste verdieping twee extra slaapkamers, een badkamer en een fitnessruimte met een Finse sauna heeft. Geniet van de voordelen van airconditioning, luchtwarmtepompverwarming en een scala aan gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een berging, sauna, technische ruimte, fitnessruimte en wasruimte. Met een parkeerplaats en de nabijheid van de luchthaven is deze villa de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl in Splitska. Meer weten?

Gelegen in een prachtige, rustige baai, op slechts 3 km van het betoverende stadje Korčula, vertegenwoordigt deze nieuw gebouwde villa een mix van Italiaanse topelegantie en mediterrane charme. De villa beslaat 400 m2 op een indrukwekkend perceel van 2.400 m2, met een panoramisch uitzicht op het Korčula-kanaal en directe toegang tot de kristalheldere zee. Volledig afgeschermd van inkijk, zonder directe buren, biedt het een ware oase van privacy. In de buurt zijn exclusieve strandbars en toprestaurants, en de veilige mogelijkheid om een boot aan te meren vormt een verdere aanvulling op de mediterrane levensstijl. Het interieur van de villa is het resultaat van een zorgvuldig doordacht architectonisch concept en tijdloos Italiaans design. De ruime woonkamer is omgeven door glazen wanden die zorgen voor een vrij uitzicht op zee, terwijl de volledig uitgeruste keuken is voorzien van Italiaanse apparatuur van topklasse. De villa beschikt over drie elegante slaapkamers, zes luxe badkamers, een extra gastentoilet en een apart studio-appartement - perfect voor gastenverblijf. Meer weten?

Geweldige 1e lijns moderne villa in Rogoznica. Dit pand van 3 verdiepingen en 225 m2 beschikt over 5 ruime slaapkamers, 5 badkamers en 6 kamers en biedt volledige privacy en een adembenemend uitzicht op zee. Geniet van directe toegang tot een terras op de begane grond, een charmante buitenruimte op de eerste verdieping en uitgestrekte buitenruimtes op de tweede verdieping. De woning beschikt over een luchtwarmtepomp, een energiecertificaat klasse A en een zwembad. Gelegen op slechts een paar minuten rijden van de prachtige jachthaven Frapa, restaurants en winkels, biedt Rogoznica een perfecte mix van rust en gemak. Meer weten?

Op een unieke locatie op Čiovo, op slechts tien meter van de zee, staat een luxe villa te koop, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 980 m², gelegen op een perceel van 1370 m², en gebouwd van de beroemde Brač-steen die het een tijdloze charme en elegantie geeft. De villa is verdeeld over drie verdiepingen en ontworpen om de perfecte balans te bieden tussen luxe, comfort en volledige privacy. De begane grond beschikt over een ruime garage voor drie auto's, een wasruimte, een garderobe en een wijnkamer, terwijl de woonkamer bestaat uit een keuken met een eetkamer en een grote woonkamer met toegang tot het terras, waarnaast zich een spa-oase bevindt met een binnenzwembad en een Russische sauna. Op dezelfde verdieping is er ook een slaapkamer met een eigen badkamer en een eigen terras. Op de eerste verdieping is er een extra keuken met een eetkamer en woonkamer, een groot terras met ruimte om te socializen en te genieten van het uitzicht op zee, en een slaapkamer met een eigen badkamer. De tweede verdieping is een echte woonwijk met een ruime master bedroom, een luxe uitgeruste badkamer en een eigen terras, terwijl ernaast nog twee slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer, en een groot terras met een betoverend panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende eilanden. De villa biedt ook een volledig apart appartement met een aparte ingang, ideaal voor gasten of personeel, bestaande uit een keuken met een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De buitenkant van de villa is al even indrukwekkend - een zorgvuldig ontworpen mediterrane tuin verrijkt met inheemse planten zorgt voor intimiteit en rust, terwijl een verwarmd buitenzwembad en een ruime ligweide u uitnodigen om volop te genieten van het mediterrane leven. Naast luxe apparatuur zoals centrale verwarming, zonnepanelen, een videobewakingssysteem en een geavanceerd lucht- en waterzuiveringssysteem, biedt de villa ook drie buitenparkeerplaatsen en een garage voor drie voertuigen. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar exclusiviteit en toegankelijkheid - de historische stad Trogir ligt hemelsbreed op slechts 8 km afstand en de internationale luchthaven van Split ligt op slechts 7 km afstand, waardoor deze woning de perfecte mix is van privéluxe en uitstekende connectiviteit. Deze villa is echt een zeldzaamheid op de markt - een kostbaar voorbeeld van architectuur en design dat, met glamour en verfijning, een dagelijkse ervaring van een mediterraan paradijs biedt. Als je geïnteresseerd bent in deze schoonheid, neem dan contact met ons op! Meer weten?