Huis te koop - Kroatië

Een prachtig landgoed gelegen in het dorp Gornja Bistra in de provincie Zagreb (Kroatië) in het natuurpark Medvednica. Het ligt op slechts 30 kilometer van de hoofdstad Zagreb, terwijl de luchthaven van Zagreb 48 kilometer verderop ligt, wat snelle en gemakkelijke verbindingen naar de rest van het land en internationale bestemmingen mogelijk maakt. Het skigebied Zagreb FIS ligt op 15 minuten bergopwaarts. Het landgoed beslaat een oppervlakte van 2.766 m² en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging in het natuurpark biedt het volledige privacy en een vredige sfeer, ideaal om te ontspannen te midden van ongerepte natuur. De ruime groene gebieden en frisse lucht zijn gecreëerd voor ontspanning, meditatie of gewoon om te ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen. Het landgoed bestaat uit een hoofdgebouw (accommodatie voor 8 personen) met een kelder en 3 bungalows (accommodatie voor 4 personen) voor in totaal 20 personen. Het gehele pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of te verhuren. Het verwarmde zoutbad (zoutelektrolyse) is 10x5m groot met een diepte van 1,5m, en biedt de perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het water te genieten. De Finse sauna is ontworpen met speciale aandacht voor de anatomische kenmerken van de gebruiker, wat zorgt voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Een prieel met een barbecue is de perfecte plek om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht, omringd door natuur en groen. Virtual 360 ### .html Meer weten?

Te Koop: DIRECT AAN ZEE GELEGEN HUIS IN KARLOBAG, NOORD-DALMATIË, KROATIË Dit prachtige huis ligt in Karlobag, Noord-Dalmatië, aan de kust van het Velebit-kanaal, tegenover het eiland Pag, op slechts 570 km van Boedapest (ongeveer 6 uur rijden met de auto). De harmonie van bergen en zee maakt deze locatie ideaal voor toeristen die willen genieten van zowel kristalhelder zeewater als prachtige wandelroutes in de nabijgelegen bergen. • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 253 m² (netto woonoppervlak 176 m² + 2 grote terrassen van 43 m² en 35 m²) • Verdiepingen: 4 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Oriëntatie: Zuidwest • Plafondhoogte: 2,6 m ________________________________________ SOUTERRAIN: Onafhankelijke unit met aparte ingang en eigen elektriciteitsmeter. • Woonkamer-keuken: 28,24 m² • Badkamer: 3 m² • Extra opslagruimtes (buiten toegankelijk): o Houtopslag: 2 m² o Gereedschapsopslag: 1 m² ________________________________________ BEGANE GROND: Totale oppervlakte 48 m² + 43 m² terras • Woonkamer-keuken: 34 m² • Badkamer: 3,5 m² • Trapopgang: 3,3 m² • Voorraadkamer: 2 m² • Hal: 5 m² ________________________________________ EERSTE VERDIEPING: Totale oppervlakte 58 m² + 35 m² terras • Slaapkamer: 28 m² • Badkamer met bad: 16,5 m² • Trapopgang: 5,1 m² • Extra opslagruimte (8 m²) buiten toegankelijk, ideaal voor SUP, visgerei en tuinmeubelen. ________________________________________ TWEEDE VERDIEPING: Totale oppervlakte 39 m² • Slaapkamer: 17,3 m² • Slaapkamer: 10 m² • Badkamer: 6 m² • Trapopgang: 5,32 m² ________________________________________ TECHNISCHE DETAILS: • Aansluiting op water, riolering en elektriciteit • Warm water via elektrische boiler • Verwarming via elektrische ketel met radiatoren en een houtkachel op de begane grond • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling • Kunststof ramen met isolatieglas en aluminium zonwering ________________________________________ PARKEREN: • Parkeerplaats voor twee auto's voor het huis • Mogelijkheid om een boot aan een aangelegde boei te verankeren ________________________________________ EXTRA'S: • Meubilair en keukenapparatuur zijn bij de koopprijs inbegrepen • Geregistreerde en legale eigendom met volledige documentatie • Gratis juridische ondersteuning in zowel het Kroatisch als het Hongaars bij de koopovereenkomst ________________________________________ INVESTERINGSKANS: Dit huis is ideaal voor grote groepen, vriendengroepen of families die samen willen genieten van een vakantie aan zee. Ook perfect als investeringspand voor verhuur als appartementenhuis. Neem gerust contact met mij op voor meer foto's, gedetailleerde plattegronden en aanvullende informatie. Ik kijk uit naar uw interesse! Meer weten?

Gelegen in een klein dorpje, , op een hoogte van 250 m boven de zeespiegel, op 15 minuten rijden van de stad Porec, op loopafstand van kleine supermarkt en eetgelegenheden. Het domein bestaat uit een omheind perceel van 1340 m2, met een huis dat, met bijbehorende voorzieningen, een totale oppervlakte heeft van 349 m2 en een zwembad van 36 m2. Een massieve metalen poort met toegang tot het eigendom Direct na de ingang van het erf ligt aan de rechterzijde een kleine moestuin waarop gebouwd kan worden. Van hieruit heb je zeezicht. Grote aangelegde tuin waar zich een zwembad met verschillende terrassen bevindt, en aan de andere kant een extra gebouw met een garage, een lounge en een studio-appartement. Het origineel stenen hoofdgebouw met een oppervlakte van 240m² en uitgestrekt over 2 niveaus werd volledig gerenoveerd en uitgebreid met moderne architectuur is voltooid in 2019. De hoofdingang van het huis leidt naar een ruime eetkamer rechts daarvan ligt een ruime halfopen keuken , met annex een berging. Aan de linkerkant van de eetkamer zijn er 3 treden die leiden naar een hoger niveau waar zich een ruime woonkamer met open haard bevindt van waaruit u een slaapkamer met eigen badkamer kunt betreden. In het verlengde van de eetkamer is een ruime hal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De uiterst rechtse en uitzonderlijk rustige kamer beschikt niet over een terras, terwijl de middelste kamer een iets kleiner terras heeft en de linkerkamer uitkomt op een ruim terras met vrij uitzicht.. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een extra berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn er uitgangen naar de tuin, waar kleinere, intieme terrassen zijn ingericht. De keuken leidt naar een groot terras dat verbonden is met het zwembad en de rest van de tuin. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 109 m2 en herbergt een garage voor twee voertuigen met een berging en een wasruimte, een zomerkeuken en een studio-appartement. De zomerkeuken met grote open haard en toilet, heeft een aparte ingang vanaf de tuin bij het zwembad. Van daaruit komt u in het studio-appartement. Het zwembad is zoutwater met eigen poolhouse en renigingsrobot. Alle meubels en inrichting in dit gebouw buiten persoonlijke zaken zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Meer weten?

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel. Meer weten?

Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches. Meer weten?

Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. *Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis.* * 1/8 Aandeel van het eigendom: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 * 2/8 Aandeel van het eigendom: 88 nachten, 13 weken: €438.000 * 3/8 Aandeel van het eigendom: 132 nachten, 19,5 weken: €657.000 * 4/8 Aandeel van het eigendom: 176 nachten, 26 weken: €876.000 **Bezoek de ‘Pers’ pagina op onze MYNE-website om tv-presentaties te bekijken op Galileo, ARD1 en n-tv. Meer informatie over co-ownership vind je onder de woningintroductie.** Woningintroductie: Deze hoogwaardige nieuwbouwvilla op een exclusieve locatie op het populaire schiereiland Istrië biedt alle gewenste voorzieningen voor een volledig ontspannen verblijf. Hier beleef je inside-out living op het hoogste niveau. Vanuit de open woon- en eetruimte stap je direct op het ruime terras. Hier vind je een loungehoek met open haard, ligbedden, een eethoek voor dineren in de buitenlucht en een zwembad voor verfrissing. De villa beschikt tevens over een dakterras met een buitenbar en whirlpool, met uitzicht op zee in de verte. Geniet van de zon, een drankje en ontspanning in de whirlpool – alles is hier mogelijk. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden ook directe toegang tot het terras met zeezicht. Een ander hoogtepunt is de fitness- en wellnessruimte voor actieve en ontspannende momenten, evenals een thuisbioscoop voor gezellige avonden. Het strand is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, net als het stadje Poreč met zijn haven. Beleef deze zomer in deze droomvilla met alle comfort van een luxe vakantiewoning. *Kijk uit naar onder andere de volgende highlights voor een onvergetelijke vakantie-ervaring:* * Hoogwaardige nieuwbouw * Populaire ligging op het schiereiland Istrië * Dakterras met zeezicht en whirlpool * Ruime buitenruimtes * Inside-out living met buitenkeuken, bar en vuurplaats * Infinity pool * Wellness-/fitnessruimte * Thuisbioscoop voor het hele gezin * Strand op 10 minuten rijden Technische Gegevens: * Woningtype: Villa * Bouwjaar: 2025 * Slaapkamers: 3+1 * Badkamers: 5.5 * Terras/Balkon: 3 * Zwembad: Ja * Fitness: Ja * Sauna: Ja * Buitenkeuken: Ja * Parkeerplaatsen: 3 Buitenplaatsen Volledige woningbrochure en plattegronden op aanvraag beschikbaar. Wat is MYNE Co-Ownership? Met dit innovatieve woningconcept bezitten twee tot acht Co-Owners met vergelijkbare gebruiksbehoeften gezamenlijk hun volledig beheerde droomvakantiehuis. Ze delen het gebruik, de kosten én eventuele huurinkomsten. MYNE verzorgt het beheer, schoonmaak, onderhoud van de woning en biedt aanvullende conciërgediensten. Waarom kiezen voor MYNE Co-Ownership? Betaalbaar voor iedereen In populaire regio’s zijn de prijzen voor vakantiehuizen de afgelopen jaren sterk gestegen, net als de onderhouds- en exploitatiekosten. Met MYNE co-Ownership dragen Co-Owners slechts een fractie van de aankoop- en onderhoudskosten. Duurzaam gebruik Onderzoek toont aan dat eigenaren hun vakantiehuis gemiddeld slechts 6–10 weken per jaar gebruiken. Het resultaat: veel woningen staan het grootste deel van het jaar leeg – wat slecht is voor de woning, de gemeenschap én het milieu. Vakantie met waardevermeerderingspotentieel Hoogwaardige vakantiehuizen combineren emotioneel rendement met potentiële waardestijging. MYNE Co-Owners genieten van vakanties in hun eigen woning én profiteren tegelijkertijd van de waardegroei ervan. Meer weten?

Unieke 1e lijns villa in Savudrija, Umag, met directe toegang tot de zee! Deze 262 m². Villa biedt directe toegang tot een stenen strand, een adembenemend uitzicht op magische zonsondergangen en de open zee in de verte. Met zijn tijdloze charme en architectonische elegantie gaat de villa naadloos op in het omringende landschap en de gemeenschap. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers en 6 kamers, verdeeld over twee niveaus, waaronder een souterrain en een begane grond. Geniet van het comfort van airconditioning, een goed ontworpen lay-out en een privé en serene omgeving vol weelderig groen en mediterrane planten. Gelegen in het hart van Savudrija, is deze villa perfect voor een rustig familiehuis of lucratieve toeristische verhuur, en biedt het een unieke kans om een stukje Kroatisch paradijs te bezitten. Meer weten?

Onvergetelijke ultramoderne villa in Medulin, Kroatië Ervaar het ultieme luxe leven in deze prachtige nieuwe villa, perfect gelegen op de 1e lijn naar de zee in Medulin. Met 340m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, biedt deze villa een adembenemend uitzicht op zee, een ruim terras en een verwarmd overloopzwembad. Geniet van een panoramisch uitzicht vanuit de open woonkamer, keuken en eetkamer en ontspan in stijl met hoogwaardig meubilair en eersteklas voorzieningen. Drie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, bieden serene retraites, terwijl een wellnesszone met jacuzzi en sauna, en een speelkamer voor kinderen, geschikt zijn voor alle leeftijden. Met zijn klasse A energiecertificaat en luchtwarmtepomp is deze villa niet alleen mooi, maar ook milieuvriendelijk. Gelegen in het hart van Medulin, met alle essentiële voorzieningen op loopafstand, biedt deze villa de perfecte mix van luxe en gemak. Meer weten?

In het pittoreske stadje Sumartin, Kroatië, wacht een prachtige nieuwe luxe villa op je, met een adembenemend uitzicht op zee en een indrukwekkende positie op het eiland Brač. Deze moderne villa beslaat 314m2 verfijnde leefruimte en beschikt over een ruime begane grond met een keuken, eethoek en woonkamer, evenals een overloopzwembad van 40m2. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een apart appartement voor personeel met een woongedeelte en twee slaapkamers. De villa beschikt ook over hout- en pelletverwarming, een luchtwarmtepomp en een energiecertificaat van klasse A. Geniet van de rustige sfeer van dit kustparadijs, met de nabijheid van de zee, de natuur en een aanlegplaats, en ervaar het beste van de charme van de provincie Split-Dalmatië. Meer weten?

Luxe ultramoderne villa in Medulin, Kroatië, op de 1e lijn naar de zee, naast de luxe jachthaven, en biedt een perfecte mix van comfort, stijl en ontspanning. Deze prachtige 420 m². Het pand beschikt over drie verdiepingen met leefruimte, waaronder een ruime woonkamer met grote binnenhaard, keuken en eethoek, allemaal uitkomend op een zonovergoten terras en zwembad. De villa beschikt over zes luxe slaapkamers, zes badkamers en een eigen garage, allemaal te midden van een prachtig aangelegde tuin. Geniet van een adembenemend uitzicht op de zee, de jachthaven en de omliggende natuur vanuit het comfort van uw eigen huis. Een heerlijk kiezelstrand op slechts 150 meter afstand. Meer weten?

In een van de meest gewilde delen van de Dalmatische kust, in het charmante stadje Vodice, ligt deze indrukwekkende luxe villa, die de perfecte combinatie is van eigentijds design, materialen van topkwaliteit en volledige luxe. Omgeven door de geur van pijnbomen en mediterraan groen, is de villa verdeeld over een ruim perceel van 1499 m², met in totaal 730 m² oppervlakte en 332 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen – kelder, begane grond en eerste verdieping. Elk detail van deze woning is met speciale zorg ontworpen en is bedoeld voor diegenen die geen compromissen willen sluiten als het gaat om leefruimte. In de kelder van 115 m² bevindt zich een overdekte entree en een gang die leidt naar een privé-oase voor ontspanning – een moderne sauna en een luxe wijnkelder. Verder is er een technisch onderstation en twee ruime bergingen. De begane grond biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek: twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan er één toegang heeft tot een eigen terras, een gastentoilet, een wasruimte en een representatieve woonkamer met een keuken en eethoek, ontworpen voor een premium levensstijl. Grote glazen wanden vervagen de grens tussen binnen- en buitenruimtes en verbinden het woongedeelte met ruime terrassen en een luxueus ingerichte buitenkant. Een van de terrassen leidt naar een overdekte zomerkeuken van 23 vierkante meter met een extra toilet en berging - een ideale plek voor hedonistische bijeenkomsten op warme zomeravonden. De buitenkant is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en visuele impact te bieden - een luxueus verwarmd overloopzwembad van 53 m² in een L-vorm met een geïntegreerde jacuzzi, evenals een buitendouche en ligstoelen. Het is ook belangrijk om zes parkeerplaatsen op te merken (drie overdekt, drie onoverdekt) en een afgesloten garage. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie luxe ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een grote fitnessruimte en een extra keuken met een eetkamer en woonkamer - een ideale ruimte die indien nodig als volledig aparte wooneenheid kan worden gebruikt. Dit alles wordt aangevuld met vier terrassen die een panoramisch uitzicht en een volledig gevoel van vrijheid bieden. Aluminium schrijnwerk van topkwaliteit, glazen wanden van vloer tot plafond, moderne technische systemen en veel natuurlijk licht bepalen de esthetiek van de ruimte, waar luxe niet alleen een indruk is, maar een standaard. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een levensstijl. De villa in Vodice biedt alles wat het moderne leven nodig heeft - privacy, ruimte, luxe en locatie. Vodice is een van de mooiste plaatsen aan de Adriatische kust, bekend om zijn kristalheldere zee, lange promenades aan zee, goed onderhouden stranden, jachthavens, rijk cultureel en gastronomisch aanbod, maar ook een bruisend zomerleven. Deze charmante Dalmatische stad biedt de perfecte balans tussen een ontspannen mediterrane sfeer en een dynamische toeristische geest, en dankzij uitstekende vervoersverbindingen met steden als Šibenik, Zadar en Split bevindt het zich in een ideale positie om te wonen, op vakantie te gaan of te investeren. Neem voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging van deze unieke woning contact op met een gevolmachtigde. Ervaar de elegantie en het comfort van mediterrane luxe – want deze kans komt niet vaak voor. Meer weten?

Moderne villa met 4 slaapkamers – optioneel uit te breiden naar 5 – en panoramisch dakterras. Prachtig uitzicht op de oceaan vanuit elke kamer. Exclusieve locatie, op slechts 10 minuten van de luchthaven van Split - het strand begint direct voor de deur. Als dit aanbod niet aan uw verwachtingen voldoet, neem dan gerust contact met mij op, beschrijf uw ideeën aan mij en ik zal u vrijblijvend passende woningen voorstellen. Zonder taalbarrière - in het Duits. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact met mij op via ### Meer weten?

Luxe villa in de buurt van Split met uitzicht op zee, overloopzwembad en eersteklas apparatuur - perfecte investering! Op een toplocatie tussen Split en Trogir, omgeven door rust en privacy, ligt deze uitzonderlijke moderne villa die een ononderbroken panoramisch uitzicht biedt op de zee en de eilanden. Luxueus en zorgvuldig ontworpen, straalt de villa een verfijnde stijl en luxe uit in elk detail. Het strekt zich uit over 330 m² woonoppervlak op een perceel van 961 m². Het interieur van de villa bestaat uit vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, een extra gastentoilet en een elegante woonkamer die verbonden is met een modern uitgeruste keuken en een open eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl, uitgerust met een luxe barbecue, overloopzwembad, zonneterras en jacuzzi - allemaal met een adembenemend uitzicht. De villa is uitgerust met state-of-the-art technische oplossingen – warmtepompsysteem, vloerverwarming en water-airconditioning, extra beveiliging en comfort zorgen voor videobewaking en snel internet. Het pand beschikt over een garage voor twee voertuigen en parkeerplaatsen buiten met een capaciteit voor nog eens vijf auto's. In de directe omgeving zijn alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven beschikbaar – winkels, restaurants, scholen en stranden, waardoor deze woning de ideale keuze is voor het gezinsleven het hele jaar door, maar ook als exclusieve investering in luxe toerisme. Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van moderne architectuur, het hoogste niveau van comfort en een uitzonderlijke locatie - een droomhuis voor de meest veeleisende kopers. Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscommissie: 3% + BTW Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mailadres: ### ID NEKRETNINE: iro-2536 Meer weten?

Villa Mira is gelegen in een prestigieus en rustig gebied van luxe onroerend goed in Podstrana, in de buurt van Split, en is een waar juweeltje in dit gebied. De villa strekt zich uit over 320 m² verdeeld over drie verdiepingen met een indrukwekkend uitzicht op Split en de omliggende eilanden. Deze villa is de enige in de omgeving met een ongelooflijk dakterras, met een ononderbroken en spectaculair uitzicht op de zee en de stad Split. Geen enkele andere villa in dit deel van de kust heeft zo'n toegang tot het dak! Op slechts 300 meter afstand van de zee en alle belangrijke voorzieningen, biedt het de ideale balans tussen comfort en luxe. Het is ontworpen met heldere, minimalistische lijnen en het interieur is uitgerust met designmeubels van topkwaliteit, van gerenommeerde Kroatische fabrikanten, wat de ruimte een verfijnde en elegante uitstraling geeft. Het interieur van de villa combineert eenvoud en luxe zorgvuldig. De ruimte is luchtig, dankzij grote glazen wanden die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een vrij uitzicht op de kust, Split, het terras en het sfeervolle zwembad. Wanneer u het terras opstapt, wordt u begroet door rust en stilte, wat de perfecte omgeving creëert voor echte levensgenieters. De rust van deze locatie, ver weg van het lawaai en de drukte, zal u in de eerste plaats boeien. In de kelder is er een ruimte gewijd aan ontspanning en entertainment, met een bioscoop, een fitnessruimte, een sauna, een wasruimte en een extra toilet en badkamer. Op de begane grond is er een open woonkamer die direct aansluit op het terras en het zwembad, samen met een keuken en eetkamer. Er is ook een gastenkamer en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping bevinden zich drie luxe slaapkamers met elk een eigen badkamer en een eigen balkon met uitzicht op zee. Tot in de perfectie op elkaar afgestemd met details. Een unieke trap leidt u naar het dakterras, waar u aan het juiste kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het terras is ook voorbereid op een eventuele jacuzzi, volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De villa is toegankelijk via een privéweg en de gehele lengte van de weg kan worden gebruikt als parkeerplaats voor bezoekers. Villa Mira is gebouwd volgens de hoogste architectonische normen, waarbij alleen materialen van de hoogste kwaliteit zijn gebruikt. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en er zijn zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, waardoor energieonafhankelijkheid wordt gegarandeerd. Er is een overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen voor het huis en er zijn nog twee parkeerplaatsen gereserveerd op de weg. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans op de markt - perfect voor luxe wonen of toeristische verhuur, en biedt niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook de perfecte ruimte voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Exclusief in het agentschap ALPHA LUXE GROUP - Prachtige rustieke villa met een panoramisch uitzicht op het Istrische landschap en de stad Motovun Vižinada ligt op de heuvel aan de zuidelijke rand van de vallei van de rivier de Mirna, van waaruit u uitzicht heeft op de omliggende natuurlijke schoonheid, wijngaarden en olijfgaarden. Het ligt landinwaarts, in het westelijke deel van Istrië, maar op slechts tien kilometer van Poreč. Tegenwoordig is het een moderne en ontwikkelde gemeente waar de bevolking zich bezighoudt met landbouw, toerisme en verschillende vormen van economische activiteiten. Het is ook een gemeente die haar cultureel erfgoed en traditie koestert. ALPHA LUXE GROUP verkoopt een luxe villa met een prachtig panoramisch uitzicht op de natuur en de stad Motovun. Deze prachtige rustieke villa is gelegen in Vižinada, tussen de zee en de stad Poreč en het binnenland van Istrië. Het heeft een totale woonoppervlakte van 500 m2 op een fraai aangelegde tuin van 1735 m2. Het strekt zich uit tot in het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met de hoogste kwaliteit Miele-apparatuur, een aparte eetkamer en drie slaapkamers met aparte badkamers. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, met een elegant ingerichte en uitgeruste werkkamer en een ruime slaapkamer met een open badkamer en een apart toilet. Deze master bedroom heeft een open haard waar u heerlijk kunt genieten van de koude winteravonden en een uitgang naar het terras met een prachtig uitzicht. De villa heeft een souterrain met een ruimte voor het wassen en drogen van kleding, een sauna en een douchecabine. Het heeft ook een luxueus ingerichte wijnwinkel waar wijnliefhebbers kunnen genieten van een intieme sfeer en gezelligheid. De genoemde kamers hebben toegang tot de tuin. Voor koudere winterdagen heeft het huis ingebouwde centrale verwarming op olie en twee open haarden, en voor warme zomerdagen zijn er airconditioners geïnstalleerd. De vloeren zijn bedekt met parket en terracotta, waardoor de ruimte een unieke charme krijgt en perfect samengaat met hout en steen. De villa heeft een mooi en netjes aangelegde tuin met een ruim zwembad. Vanuit de tuin is er uitzicht op de natuur, olijf- en wijngaarden, en op Motovun. In de tuin is er een buitenkeuken in de zomer waar u aangename zomeravonden kunt doorbrengen met vrienden en familie, en in het achterste deel van de tuin is er een tuinhuisje in het groen met comfortabele zitjes waar u kunt uitrusten of ontspannen met een goed boek. Er is ook een buitendouche en een luifel met een houten tafel en stoelen voor buiten. De geïrrigeerde tuin is beplant met aromatische kruiden zoals munt, rozemarijn, rozen en lavendel. Er zijn drie overdekte parkeerplaatsen voor de villa. Deze prachtige villa combineert alle elementen voor een luxe vakantie of een rustig leven. De villa combineert natuurlijke materialen, steen en hout, die perfect combineren in een moderne woning en een gevoel van comfort geven. De grootte, het mooie ontwerp, de kwaliteit van de constructie, de indeling en de uitrusting garanderen comfort en elegantie van het leven. Naast de schoonheid en inhoud, kunt u door de uitstekende locatie alle charmes van het binnenland van Istrië ervaren - het wijngebied, dicht bij beroemde wijnmakers, restaurants, een gevarieerd eet- en wijnaanbod, dicht bij fietspaden en op slechts tien minuten afstand van de zee en de stadscentra. Het is ideaal voor liefhebbers van natuur en actieve vakanties en ligt dicht bij Motovun en andere beroemde toeristische plaatsen die een breed scala aan faciliteiten bieden. Aanbeveling van het agentschap. Contactgegevens: Robert Budimir Licentie: 196/2019 Telefoon: ### Mobiel: ### E-mailadres: ### Marijana Budimir Licentie: 156/2022 Telefoon: ### Mobiel: ### E-mailadres: ### Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! ALPHA LUXE GROEP ONROEREND GOED ### Meer weten?

Luxe villa op een exclusieve locatie aan de kristalheldere zee op het prachtige eiland Čiovo. Deze prachtige villa biedt uitzonderlijke privacy en rust op een afgelegen locatie, waardoor u de perfecte ontsnapping aan het dagelijkse leven kunt bieden. De afstand tot de stad Trogir met zijn rijke toeristische aanbod is slechts ongeveer 1,5 km, terwijl de luchthaven van Split op slechts 10 km afstand ligt. Met in totaal 350 m² woonoppervlak strekt deze villa zich uit over een indrukwekkend perceel van 1040 m². Met vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals extra voorzieningen zoals een sauna en een fitnessruimte, biedt het het hoogste niveau van comfort en ontspanning. Voor het huis ligt een prachtig zwembad met een betoverend uitzicht op zee. De villa biedt een exclusieve privéaanlegsteiger waarmee u de omgeving kunt verkennen tijdens uw eigen nautische reizen. Hoewel deze woning geen directe toegang voor auto's heeft, is er een garage aan de straat en is de villa toegankelijk via een zachte wandeling langs de trap, wat het gevoel van afzondering en privacy verder accentueert. Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscommissie: 3% + BTW Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mailadres: ### ID NEKRETNINE: iro-1912 Meer weten?

Aan de zuidkant van het eiland Korčula, ver weg van de drukte van het dagelijks leven, ligt een prachtige villa die moderne luxe naadloos combineert met authentieke mediterrane charme. Gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 10.000 vierkante meter en omgeven door ongerepte natuur, biedt deze afgelegen oase een niveau van privacy dat zelden wordt gevonden. Ondanks de rustige ligging is de villa gunstig gelegen op slechts 15 minuten rijden van het centrum van de stad Korčula en op slechts 10 minuten van het dichtstbijzijnde dorp, Žrnovo, waar winkels en essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De villa zelf beslaat 180 vierkante meter en is zorgvuldig ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten. In het hart bevindt zich een ruime woonkamer met een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, allemaal badend in natuurlijk licht dankzij grote glazen ramen die uitkomen op een adembenemend uitzicht op de zee. De twee ruime slaapkamers stralen comfort en rust uit, terwijl de twee stijlvol ingerichte badkamers aan elke moderne behoefte voldoen. Drie balkons en drie terrassen bieden de perfecte setting om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend bij zonsopgang of een avond sterren kijken. De buitenruimte is een waar toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en levensgenieters. Een slank overloopzwembad biedt verfrissend verfrissingsvermogen, met een panoramisch uitzicht op zee dat gewoonweg betoverend is. De buitenkeuken, compleet met barbecue, is ideaal voor ontspannen bijeenkomsten met familie en vrienden. De uitgestrekte binnenplaats biedt parkeergelegenheid voor drie tot vier auto's, terwijl het hele pand is ontworpen om een gevoel van volledige afzondering op te roepen. In de buurt zijn drie verborgen stranden, bekend om hun ongerepte schoonheid, gemakkelijk bereikbaar met de auto, wat de allure van deze uitzonderlijke locatie nog versterkt. Duurzaamheid en functionaliteit zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning. Zonnepanelen op het dak zorgen voor energieonafhankelijkheid, terwijl twee krachtige generatoren voor extra veiligheid zorgen. Het interieur is smaakvol ingericht, met eiken vloeren die warmte toevoegen aan de ruimte, en een samengestelde selectie meubels die oosterse stukken combineren met zorgvuldig gerestaureerd antiek geeft elke kamer een uniek karakter. Voor extra gemak beschikt de villa ook over drie bergingen. Deze woning is meer dan alleen een huis - het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar elke hoek zijn eigen verhaal vertelt en waar het uitzicht op de zee je versteld doet staan. De nabijheid van de natuur, verborgen stranden en essentiële voorzieningen, in combinatie met het luxe comfort, maken deze villa tot een waar juweeltje op de markt. Als u op zoek bent naar een toevluchtsoord waar u kunt genieten van rust, zon en natuurlijke schoonheid, dan is deze villa op Korčula uw perfecte toevluchtsoord. Meer weten?

Villa Estelle is ontstaan tijdens een vakantie in Kroatië. Ik werd verliefd op het land en het eiland Hvar, vooral Stari Grad. Ik kocht dit oude stenen huis tijdens mijn eerste reis in 2004. Lange jaren van renovatie hebben geleid tot een volledig gerenoveerd, licht en ruim oud stenen huis van 240 m². Ideaal gelegen aan de noordkust van het eiland in het rustige dorpje Vrbanj, is La Villa omgeven door vele kleine en charmante traditionele dorpjes, sommige op heuvels, de meeste aan zee. De villa heeft 2 grote overdekte amusementsruimtes, comfortabel voor grote gezinnen en groepen vrienden. Traditioneel de Konoba genoemd, was deze kamer, met zijn hoge plafond en oude originele houten balken, de kelder voor de opslag van wijnvaten. Het is omgebouwd tot een grote woonkamer met een stenen open haard en grote openslaande deuren naar een terras met een fontein en dicht bij het zwembad (ca. 60 m²). Verbonden, maar gescheiden van de woonkamer, is een comfortabel bureau met een slaapbank en met directe toegang tot de tuin. De andere grote entertainmentruimte, gelegen op de 1e verdieping (met airconditioning), bestaat uit een grote volledig uitgeruste open keuken en een eethoek voor maximaal 10 gasten (ca. 45 m²). Hoog plafond met houten balken, het heeft een eigen toegang tot een groot terras met een grote bank, ideaal voor thee of koffie in de ochtend, een trap leidt direct naar de tuin en het zwembad. Deze verdieping heeft ook een doucheruimte. De villa heeft 4 slaapkamers en een kantoor met een slaapbank. 2 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en delen dezelfde badkamer. Een en-suite slaapkamer met airconditioning bevindt zich op de zolder, een slaapkamer bevindt zich op de begane grond, met openslaande deuren naar de tuin en deelt de badkamer met het kantoor. Het toilet is separaat. BUITEN Het bestaat uit een grote tuin met een omheinde ingang, een zwembad van 9m x 4m, verschillende terrassen om te ontspannen in de zon of schaduw, een grote zomerkeuken met barbecue, koelkast en gootsteen, grote banken en kussens om te genieten van het zomerse leven en comfortabel te dineren voor maximaal 10 personen. Meer weten?

Uit het aanbod van het makelaarskantoor lichten we een unieke woning op de markt uit. Historisch zomerhuis is een levend wandtapijt van de Kroatische Renaissance. Het is gelegen op het prachtige eiland Šipan, ongeveer 17 km van Dubrovnik. Het interieur straalt elegantie uit, van de prachtige open haard met nauwgezette stuckunst tot de meesterlijk gebeeldhouwde stenen gootsteen. Het hoogtepunt is het eigenaardige houten balkon, de balatuur, een juweel in het koninkrijk Dubrovnik dat een weids uitzicht op het weelderige landgoed omlijst. In dit unieke pand gaat historische grandeur naadloos over in tijdloze luxe. Op een duur terrein van ongeveer 3.000 m2 beslaat het zomerhuis met het hoofdgebouw en de bijgebouwen een netto oppervlakte van ongeveer 1.119 m2 en werd gebouwd in 1563. Het landgoed bestaat uit: een hoofdverblijf, verdedigingstoren op drie niveaus die ooit bedoeld waren voor verdediging tegen piraten, zorgvuldig aangelegde voor- en achtertuinen met een geometrisch gerangschikte rij bomen, een kapel gewijd aan St. Thomas, een ongewone hut, een watermolen, stortbakken in het kasteel en torens, bergingen, een paviljoen op een ruim terras, een brug en een imposante versterkte ingang. In 2023 hebben de eigenaren het zomerhuis gereconstrueerd, met behoud van de historische kenmerken, die ze ideaal combineerden met moderne details en zo de ruimte aangenamer maakten om in te verblijven. De stijlen vullen elkaar aan en strekken zich uit over alle kamers. In totaal vijf slaapkamers, modern ingericht, die volledig comfort bieden met de nadruk op elegantie en tijdloze details. In de jaren 2000 diende het als museum en in 2003 kende het Kroatisch Bureau voor Toerisme het de prijs "Blauwe Bloem" toe, waarbij het werd geprezen als de meest unieke toeristische attractie langs de Adriatische kust. Het pand belichaamt de essentie van de landelijke architectuur van Dubrovnik en staat met trots als de enige volledig intacte zomerresidentie van dit kaliber in Kroatië. Meer weten?